成都龍湖.時代天街項目介紹目錄

3、集中商業

3.1業態填空及得房率計算3.2商業水平動線3.3商業垂直動線3.4公區尺度3.5外立面設計

4、

情景商業

4.1情景商業標準塊段

4.2商業水平動線4.3商業垂直動線4.4外立面設計

1、

定位

1.1區域概況

1.2周邊交通

1.3商業格局及競爭市場分析1.4項目定位2.1總圖及指標2.2規劃形態

2.3規劃設計原則2.4總圖溢價策略

2、總圖

1、

定位

1.1區域概況

1.2周邊交通

1.3商業格局及競爭市場分析1.4項目定位

1、繞城外1公里，距離三環10公里。

2、距離核心商圈18公里，區域10公里范圍無大型商業。1.1區域概況繞城高速本案位置中心商圈火車站北城天街R=16KMR=18KM天府廣場離機場R=20KM成溫邛高速成灌高速高新西區三環路二環路三千集本項目位于高新西區，繞城外1公里處。距離成都主城區三環路10公里，距離市中心18公里，距離雙流國際機場約20公里。IT大道（雙向4車道），西沿線（雙向6車道）可直接通達本項目。地鐵2號線延長線站點紅光站（規劃中）距離本項目約3公里。從市區通達富士康生產基地的快鐵正在規劃中。1.2交通分析主城區繞城高速西沿線雅馳項目IT大道三環路2號線站點成灌高速公路——都江堰規劃中快速鐵路富士康本案本案位于高新西區地段，項目周邊集中商業缺乏，現有小型社區商業位于項目旁邊的陽光地帶，該商業物業檔次低，業態組合為自由形成，為現階段商業的集中消費區；距離8公里的中海國際城有在建商業物業，為3萬平方米沃爾瑪大型生活型超市為主（已簽約）的大社區型商業物業，同時配備了紫荊影業，具體該項目開業時間尚未明確。已有商業（圖上標示顏色）在建商業（圖上標示顏色）

插圖1.3市場分析及項目定位–集中商業市場格局及競爭分析本案陽光地帶中海社區珠江新城伊藤家樂福成都時代天街項目定位：涵蓋全客層、多業態的超區域大型購物公園包括一站式家庭購物中心，餐飲、娛樂、家居及數碼等業態。1.4項目定位2.1總圖及指標2.2規劃形態

2.3規劃設計原則2.4總圖溢價策略

2、總圖

2.1全項目總圖及指標項目全項目報建指標總用地面積305674.2建設用地面積305674.2容積率4.0總建筑面積1834986計容建筑面積（地上）12224842地下建筑面積610144不計容建筑面積2106原規劃要求密度40%現建筑密度50%原航空限高67米現航空限高95.32米綠地率15%停車位11251地上停車位0地下停車位11251住宅面積133818商業面積1239838車庫面積245997其他配套面積2153332.1業態分布集中商業（出售）情景商業辦公及花園餐廳SOHO住宅住宅底商集中商業（持有）

可售可租配套住宅住宅底商情景商業辦公花園餐廳SOHO集中商業(出售)車庫(出售)集中商業(持有)車庫(持有)車庫(人防區)配套用房用地面積(平米)32985637361735.00733293887432666633

77466

用地面積占比10.79%2.08%20.20%23.99%1.27%14.15%2.17%

25.34%

建筑面積(平米)133818.2671323690328402817571193626300004493345099620106315825057083建筑面積占比7.29%1.46%12.91%15.48%0.96%10.55%1.63%2.45%24.58%10.96%8.62%3.11%貨值(萬元)113786174604264130576694358236708410349017973

貨值占比8.4%12.9%19.5%42.6%2.6%5.0%7.6%1.3%

2.1分期規劃1A區1B區2A區2B區如2011年銷售能按預計計劃完成，2A及2B期土地款可提前支付，則不影響2A期2011年12月的預計開工時間。分期建筑面積（㎡）業態開工時間供貨時間供貨貨值規劃驗收交房時間1A區410681高層、SOHO、LOFT、情景商業2011.42011.73268792013.042013.052A區465436高層、SOHO、LOFT、情景商業2011.122012.43559142013.102013.111B區479612LOFT、集中商業2012.102013.51248402014.062014.08/2014.122B區478960高層、SOHO、LOFT、情景商業、集中商業2013.12013.75287602014.102014.11/2016.42B區天街集中商業圖例

電影院

辦公情景商業數碼、MOCO樓商務餐飲樓天潤路5F電影院商務餐飲樓主力店（百貨）4-5F冰場-1F超市辦公辦公數碼賣場3-4F青少年虛擬職場會信路主力店（百貨）冰場青少年虛擬職場2.2

規劃形態合作路MOCO情景商業住宅底商住宅底商花園餐廳1貨值最大化---如何賺錢優化城市道路交通推動政府完成城市交通設置與設施的完善增大商業沿街面增加地面上下內環商業街優化業態比例，增加集中商業貨值利用高價值地塊，最大化持有型集中商業面積提高租金最高的首層商業面積調整規劃條件，增加密度，提高商業占地面積優化商業布局模式，提高非底層商業的貨值頂層設置影院、冰場等目的性商業,吸引人流實現方法增強整個地塊各部分商業間聯系增加過街天橋，形成空中商業環線塔樓密度最大化增加LOFT塔樓標準層建筑面積2優化成熟產品---如何快速銷售控制戶型面積，降低銷售總價，與住宅形成產品差異天街借鑒成都北城天街平面動線大型shoppingmall，打造商業氛圍3合理技術措施---如何省錢在滿足規劃指標及錯峰停車的基礎上，減小開挖面積優化地下室布局，提高地下室利用率各個節點精細化處理,盡可能的節省層高緊湊、實用，高得房率定量集中商業，增加情景商業貨值較低商業價值地塊設置情景商業，吸引人流塔樓辦公借鑒北城天街成熟的高層辦公平面提高地下不計容可售面積設置地下城，打造地下商業空間2.3

規劃設計原則

與情景商業共用景觀電梯，方便兩種業態人流互動，增加商機辦公2.4各業態溢價策略優化商鋪布局，提高鋪面商業價值主力店的設置拉動人流向中部集中

與情景商業連接天橋的設置，形成水平商業環線集中商業情景商業6M層高在二層以上設置空中花園，提高商業價值

三層退臺，可形成連續的商業環路情景商業

六層屋頂設置花園餐廳，屋頂綠化

與集中商業及內環兩側連接天橋的設置，增強商業水平動線

扶梯、觀光電梯的設置、將人流向豎向引導

3、集中商業

3.1業態填空及得房率計算3.2商業水平動線3.3商業垂直動線3.4公區尺度3.5外立面設計

B1大型超市美食廣場風味小吃百貨相機、電腦等數碼消費品3.1集中商業——地下一層業態填空MOCO次主力店女人街百貨主力店餐飲零售數碼賣場MOCO走道樓電梯間大型超市次主力店百貨星巴克時尚潮流服飾及配飾如ZARA國際,H&M,CKjeans,DKNY

jeans,55disel,Evisu等。零售及銀行甜品屋

國際品牌運動城，如迪卡儂創意生活家居用品,如美麗居，創意box,多樣屋。飾品、鞋帽等快潮流消費品相機、電腦等數碼消費品

精品家具特色餐飲旗艦店銷售物業銷售物業KFC運動城次主力店1F3.1集中商業——一層業態填空百貨主力店餐飲零售數碼賣場精品家具走道樓電梯間銷售物業百貨

國際及國內時尚女裝，如DBHK,ICICLE,ZUCZUG,相機、電腦等數碼消費品運動休閑服飾，如運動100，及國內潮流服飾如vans,circaquicksilver等

精品家具主題餐飲店，如味千拉面，百度烤肉等銷售物業銷售物業精品零售KFC2F3.1集中商業——二層業態填空運動城次主力店餐飲零售數碼賣場精品家具走道樓電梯間百貨主力店銷售物業百貨相機、電腦等數碼消費品精品家具青少年虛擬職場四川風味餐飲店銷售物業銷售物業國內潮流服飾，如熱風服裝旗艦店、精品零售等3F3.1集中商業——三層業態填空百貨主力店餐飲零售數碼賣場精品家具走道青少年虛擬職場樓電梯間庭院銷售物業4F3.1集中商業——四層業態填空百貨主力店餐飲零售數碼賣場精品家具走道冰場樓電梯間宴會廳庭院百貨餐飲電子器材商城冰場早教/培訓SPA、纖體精品家具宴會廳、KTV銷售物業銷售物業銷售物業5F3.1集中商業——五層業態填空百貨主力店餐飲零售數碼賣場精品家具走道電影院樓電梯間庭院會議室電子數碼冰場景觀餐廳甜品冰激凌音響、運動器材電影院百貨精品家具會議銷售物業銷售物業銷售物業6F花園餐廳3.1集中商業——六層業態填空餐飲走道樓電梯間設備用房花園餐廳花園餐廳花園餐廳花園餐廳花園餐廳花園餐廳庭院全項目綜合得房率：68.38%專賣得房率：62.94%3.1集中商業——得房率統計各樓層面積指標

樓層零售

（套內）餐飲

（套內）娛樂服務

(套內)數碼賣場(套內)MOCO家具賣場（套內）次主力店（套內）主力店餐飲

（建面）主力店百貨

（建面）超市

（建面）電影院

（建面）兒童職場（建面）B1

7,972.95

8,920.31

-

4,277.63

8,572.62

1,995.46

4,033.43

15,283.95

16,147.76

F1

11,144.53

8,207.88

-

3,198.71

5,995.00

4,376.09

4,033.43

9,365.91

F2

12,808.87

7,513.91

-

3,611.83

6,143.15

2,872.77

4,558.69

13,242.02

F3

7,659.67

5,899.99

-

3,611.83

6,143.15

4,558.69

13,242.02

7,096.78F4

7,033.30

11,186.61

4,134.39

3,611.83

5,228.47

4,558.69

13,242.02

F5

4,817.05

12,551.56

-

3,611.83

5,228.47

4,558.69

11,104.56

7,508.33

F6

842.13

1,200.00

合計

51,436.37

55,122.39

4,134.39

21,923.66

37,310.86

9,244.32

26,301.62

75,480.48

16,147.76

8,708.33

7,096.78各業態占比16%18%1%7%12%3%8%24%5%3%2%

可租合計建筑面積純公攤面積主力店出租面積專賣店套內使用面積全項目得房率專賣店外框線面積公區公攤面積專賣店產權面積專賣得房率

67,204.11

100,622.00

33,417.89

35,465.14

31,738.9766.79%

45,717.11

19,424.78

56,656.0162.24%

46,321.55

68,826.64

22,505.09

13,399.34

32,922.2167.30%

45,909.97

18,351.76

60,115.6465.06%

50,751.24

73,899.74

23,148.50

17,800.71

32,950.5368.68%

48,316.57

18,538.89

61,864.2560.93%

48,212.13

74,001.30

25,789.17

24,897.49

23,314.6465.15%

43,112.64

16,747.60

53,729.1954.36%

48,995.31

66,742.66

17,747.35

17,800.71

31,194.6073.41%

45,653.72

14,895.34

56,370.5165.85%

49,380.49

66,218.41

16,837.92

23,171.58

26,208.9174.57%

42,240.16

12,441.70

50,274.4967.92%

2,042.13

2,042.13

-

1,200.00

842.13100.00%

842.13

-

100.00%

312,906.96

450996.00

139,445.92

133,734.97

179,171.9968.38%

271,792.30

100,400.07

339,082.3962.94%100%

3.2商業水平動線——天街及百貨從下沉廣場進入百貨從下沉廣場進入從下沉廣場進入從下沉廣場進入超市超市出口超市次入口從下沉廣場進入百貨百貨入口百貨入口次主力店超市出入口超市入口地下一層平面圖把百貨，次主力店，超市設置于地下一層，通過各處的下沉廣場，把人流吸引到地下，從而帶動周圍其他商鋪扶梯

規格數量備注扶梯臺數30度，0.5m/s，寬度1m180

板梯臺數12度，0.5m/s，寬度1m2自動步行道總計

182

板梯針對各方向人流，每隔約30-140m設入口，將人流迅速吸引至室內下沉廣場入口30下沉廣場入口下沉廣場入口下沉廣場入口下沉廣場入口6540503014085956580408565456530255530253.2商業水平動線——天街一層平面圖90內街外街設跨街天橋，將內環路的情景商業聯通，實現各個購物街的充分交流，客源共享接情景商業接情景商業接情景商業接情景商業接情景商業接情景商業接數碼、MOCO3.2商業水平動線——天街二層平面圖內街外街301515151530151515321515151515281515151515接情景商業接情景商業接情景商業接情景商業接情景商業接情景商業接數碼、MOCO3.2商業水平動線——天街中庭每隔約16米左右設天橋，連接兩側走廊。讓購物者充分體驗“逛街”和隨機購物的樂趣三層平面圖內街外街多個中庭串聯購物中心各個功能區域，利用中庭的聚集效應鼓勵層間運動中庭中庭中庭中庭12065853.2商業水平動線——天街四層平面圖內街外街百貨主力店冰場(4樓）電影院百貨，冰場，電影院設置于四、五樓，在三大主力店垂直拉動下，實現人流豎向共享，資源互動3.2商業水平動線——天街五層平面圖內街外街3.2商業水平動線——天街及百貨辦公塔樓可從六層進入屋面綠化平臺，通過屋面扶梯直接進入商場自動扶梯自動扶梯自動扶梯自動扶梯自動扶梯自動扶梯自動扶梯影院夾層花園餐廳花園餐廳花園餐廳花園餐廳冰場屋面六層平面圖3.2商業水平動線——數碼、MOCO從下沉廣場進入從下沉廣場進入從下沉廣場進入從下沉廣場進入數碼賣場家具賣場地下一層平面圖通過賣場內部和下沉廣場扶梯將人流引向地下一層，更好的滿足豎向上的資源共享扶梯

規格數量備注扶梯臺數30度，0.5m/s，寬度1m98

總計

98

下沉廣場入口下沉廣場入口下沉廣場入口50下沉廣場入口5075402040502090304050針對各方向人流，每隔約20-90m設入口，將人流迅速吸引至室內。3.2商業水平動線——數碼、MOCO40一層平面圖內街外街設跨街天橋，將內環路的情景商業聯通，實現各個購物街的充分交流，客源共享。接情景商業接情景商業接天街3.2商業水平動線——數碼、MOCO二層平面圖內街外街中庭每隔16米左右設天橋，連接兩側走廊。讓購物者充分體驗“逛街”和隨機購物的樂趣。15接情景商業接情景商業接情景商業301511接天街21141526153.2商業水平動線——數碼、MOCO15151515三層平面圖內街外街3014多個中庭串聯購物中心各個功能區域，利用中庭的聚集效應鼓勵層間運動。中庭55中庭中庭803.2商業水平動線——數碼、MOCO四、五層平面圖內街外街3.2商業水平動線——數碼、MOCOLOFT可從六層進入屋面綠化平臺，通過屋面扶梯直接進入商場。自動扶梯自動扶梯六層平面圖花園餐廳3.2商業水平動線——商務餐飲樓一層平面圖95下沉廣場入口針對各方向人流，每隔約20-90m設入口，將人流迅速吸引至室內。229526852020扶梯

規格數量備注扶梯臺數30度，0.5m/s，寬度1m30

總計

30

3.2商業水平動線——商務餐飲樓設跨街天橋，將內環路的情景商業聯通，實現各個購物街的充分交流，客源共享。接情景商業接情景商業二層平面圖3.2商業水平動線——商務餐飲樓在商務餐飲樓中心區域設置中庭及自動扶梯，連接兩側走廊，帶動不同區域人流互動的同時又營造出良好的空間感受接情景商業15接情景商業三層平面圖153.2商業水平動線——商務餐飲樓四層平面圖宴會廳、會議區分別設置于四、五樓，既方便人流的引導，又避免與其他餐飲區人流交叉帶來不變宴會廳會議區（5樓）會議區（5樓）二至四層屋面層層退臺，形成一系列空中庭院，服務于花園餐廳。既提升了餐廳的品質，又豐富了商務餐飲樓的空間形體效果3.2商業水平動線——商務餐飲樓五層平面圖自動扶梯自動扶梯花園餐廳花園餐廳景觀電梯3.2商業水平動線——商務餐飲樓LOFT可從六層進入屋面綠化平臺，通過屋面扶梯和景觀電梯直接進入餐飲樓六層平面圖宴會廳屋面3.3商業垂直動線——天街及百貨1、圍繞中庭布置2組6部觀光電梯2、設置電影院專用夜場電梯3、在外街處設置可直達6層花園餐廳的客梯

普通客梯觀光電梯影院專用電梯客梯載重量規格數量備注1.35T1.75m/s8普通客梯

1.35T1.75m/s6觀光電梯

1.35T1.75m/s6影院專用電梯總計

20

與LOFT共用電梯（只在6層開門）3.3商業垂直動線——數碼港、MOCO客梯載重量規格數量備注1.35T1.75m/s6普通客梯

1.35T1.75m/s5觀光電梯

總計

11

普通客梯觀光電梯與LOFT共用電梯（只在6層開門）3.3商業垂直動線——商務餐飲樓客梯載重量規格數量備注1.35T1.75m/s4普通客梯

1.35T1.75m/s3觀光電梯

總計

7

普通客梯觀光電梯與LOFT共用電梯（只在6層開門）3.4集中商業——公區尺度

中庭尺寸:8M*13M；18*13M（2~5F）；13M*29M（1F）1329441F平面2F-5F平面1848主力店百貨3.4集中商業——公區尺度（汽車展示）

中庭尺寸:8M*13M；18*13M（2~5F）；13M*29M（1F）此中庭為從南側進入集中商業的主要空間，同時也是天街連接百貨的主要交接點。2至5層中庭寬度控制在集團標準的范圍里（8*13；18*13），但是為了加強天街與百貨的聯系，同時提供適宜車展的空間，首層及負一層中庭的長度被加長至現有的29米,寬度為13.0米。三層中庭尺寸：16M*20M3.4集中商業——公區尺度420164.5464.543.4集中商業——公區尺度2923201、一、二、三層中庭尺寸：14*29米2、四層中庭尺寸：14*23米3、五樓中庭尺寸：14*20米1425.02959.55一層中庭14.02919.529二、三層中庭2014五層中庭此處中庭4F、5F向內退臺3.4集中商業——公區尺度（時裝展示）該中庭作為項目的重心所在也是最有標示性意義的主要空間。中庭的底層可以設置T型臺展現的是名貴和時尚的衣飾，也可以作為影院首映式發布的場地。頂層則成為主要的娛樂消閑區域。中庭的空間隨著樓層的提升而變小。底層中庭的尺度在14x29米，而到了頂層則減少至14x20米。

1、一、二、三層中庭尺寸：14*29米2、四層中庭尺寸：14*23米3、五樓中庭尺寸：14*20米145529中庭尺寸:12.0*27米;12*11.5米3.4集中商業——公區尺度11.5512.094.24.211.543F-5F平面2F平面12.027中庭尺寸:12.0*27米3.4集中商業——公區尺度1F平面此中庭為從北側進入天街的主要空間，3至5層中庭寬度控制在集團標準的范圍里（12*11.5），2層中庭寬度加長至現有的27米（12*27），形成的空間可提供形式各異的商業展示活動。3.4集中商業——公區尺度中庭尺寸:10.0*15.6米11.4*8.2米11.2*10.8米15.61010.811.411.2448.24411.415446107.43.5集中商業立面設計立面基本段落+結合商鋪的平面劃分在這玻璃幕墻之外構成石材幕墻的實體單元.復制組合。根據需要，在重要節點上加入其它元素打破單調的格式，虛實穿插，強化了沿街立面的圖底關系.標準段以北城天街標準段為模板,進行復制和優化.部分檐口采用西安龍湖大興項目作法.將裙樓處理成虛體，通過玻璃幕墻和玻璃櫥窗實現大商業節點設計內街主入口內街次入口主要軸線主要軸線N41324321廣場路合作路合信路550M500M500M設置原則:時代天街項目沿街面連續長度超過2000米，按照每500米設置一個重要節點的原則，在用地的四個拐角部位設置了有數碼港、餐飲樓、百貨和天街四個大型商業，大型商業之間通過情景商業穿插銜接。天欣路內街主入口內街主入口內街主入口內街主入口餐飲百貨天街數碼3.5集中商業立面設計1第一個節點，位于合作路和天欣路交叉口。業態為MOCO家居館和數碼城。結合局部突起的花園餐廳將拐角處幕墻形式向上延伸，以加大的體量尺度和東側的塔樓取得平衡；入口處同樣為大面的玻璃幕墻，通過在左上方石墻幕墻側壁出挑LED強化入口空間；西側MOCO家居館的中段設計有30多米長的折形體翻頁廣告燈箱，端部以圓柱體的玻璃幕墻作為收頭。通過這三組空間使商業綜合體展現了動感、時尚的特質。大商業節點設計3.5集中商業立面設計第二個節點，位于合信路天欣路，業態為餐飲，總體形態及細節與百貨商場呼應。主入口正中設置隱框幕墻，以將餐飲的營業場景作為活廣告展示出來。兩側的體塊劃分為若干塊5M*2.4M的集中廣告燈箱，有利于餐飲業態投入使用后立面的整其有序。大商業節點設計23.5集中商業立面設計第三個節點，位于合信路和廣場路交叉口，業態為百貨。大商業節點設計33.5集中商業立面設計最為重要的第四個節點，位于合作路和廣場路交叉口，業態為天街商業。設計思路以營造一個該區域的標志性建筑為出發點，加強整個項目的可識別性。我們在入口處建筑主體外設計了一個有視覺沖擊力的類球形體，采用鋼網殼結構，外部為層疊狀的玻璃表皮，它在上部與建筑主體呈現咬合的關系，在下半部通過拱梁的介入形成一大一小兩個入口。球形網殼突出墻面的部分為主入口和下沉廣場提供了遮蔽。網殼左側拐角處在3-5層為局部出挑的橢圓體，用以承載天街最大尺度的弧面LED。大商業節點設計43.5集中商業立面設計3.5外立面效果圖街角入口透視數碼港、MOCO入口效果圖3.5外立面效果圖臨街透視圖餐飲樓入口效果圖3.5外立面效果圖夜景鳥瞰圖百貨入口效果圖3.5外立面效果圖日景鳥瞰圖天街入口效果圖

4、

情景商業

4.1情景商業標準塊段

4.2商業水平動線4.3商業垂直動線4.4外立面設計

4.1情景商業標準段標準塊A標準塊B標準塊C標準塊A:雙面臨街，疏散樓梯豎向排列，以增大臨外街商業展示面標準塊B：為節省商鋪面積，采用剪刀布置，增大商鋪進深保證商鋪完整性標準塊C：沿中央住宅區布置，由于退距要求，進深比標準塊A、B小一跨（7.8M），樓梯橫向布置，增大商鋪進深商業內街外街商業內街中央住宅區商業內街中央住宅區人流來向31.2米62.4米62.4米31.2米62.4米24.0米7.8米10.4米標準塊C標準塊A標準塊B4.1情景商業標準段地下一層平面圖(標準塊B）下沉廣場設置把地面人流引入地下，增大地下商鋪價值地下一層夾層后側下沉庭園，增加商鋪價值。增加地下停車庫采光量一層平面圖(標準塊B）臨街商鋪商業價值最高，盡量做到最大密度沿內街人流4.1情景商業標準段二層平面圖(標準塊B）二層端頭商鋪面積較大，而位置欠佳，以贈送一定面積的空中花園來提高溢價4.1情景商業標準段80㎡二層夾層三層平面圖(標準塊B）三層人流量減少商業價值降低，以贈送空中花園的形式增加商鋪溢價95㎡4.1情景商業標準段四層平面圖(標準塊B）四層人流量進一步減少，商業價值再次降低，以贈送更多空中花園的形式增加商鋪溢價

60㎡190㎡4.1情景商業標準段五、六層平面圖(標準塊B）5、6層人流最少，商業價值也最小，設置空中四合院既增加了贈送面積又豐富了空間趣味和立面造型，最大程度提高了平面溢價

160㎡4.1情景商業標準段地下二層平面圖4.2商業水平動線自動扶梯和景觀電梯到達B2層，可方便停車后快速到達購物地點和購物后方便到達停車庫情景商業下B2層自動扶梯位置人流

地下一層平面圖4.2商業水平動線地下設置商業內街，形成大環線，每個標準塊中設置下沉庭院將地面人流引入地下。下沉庭院下沉庭院引入人流地下商業內街地下商業內街人流來向一層人流通過自動扶梯下到地下一層一層平面圖4.2商業水平動線設置情景商業內街形成大環線，在重要節點設置廣場引導人流進入情景商業內街人流動線（大環線）廣場空間廣場空間引入人流人流動線（從外部引入）人流動線（從集中商業引入）4.2商業水平動線二層平面圖外廊貫穿整個情景商業區，形成大環線，間隔不大于32米錯層設置天橋，依靠垂直梯互相聯系，在局部又形成小環線情景商業外廊31.8米情景商業外廊情景商業天橋情景商