第53頁共53頁養殖場地租賃?協議書范本?承租人（乙方?）：根據《?中華人民共和?國合同法》等?有關法律、法?規的規定，雙?方就租賃場地?從事經營的事?宜經協商達成?協議如下：?第一條租賃場?地乙方承租?甲方____?_____（?層/廳）__?__號場地，?面積____?平方米，用途?以營業執照核?準的經營范圍?為準；庫房_?___平方米?，庫房位置為?______?。第二條租?賃期限自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，共計_?___年__?___個月；?其中免租期為?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。第?三條租金本?合同租金實行?（一年/半年?/季/月）支?付制，租金標?準為____?__；租金支?付方式為（現?金/支票/匯?票/____?_）；第一次?租金的支付時?間為____?年____月?____日，?第二次租金的?支付時間為_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，_____?_。第四條?保證金保證金?屬于雙方約定?事項自本合?同簽訂之日起?____日內?，乙方（是/?否）應支付本?合同約定租金?總額____?_%計___?__元的保證?金，作為履行?合同和提供商?品服務質量的?擔保。乙方支?付保證金的，?甲方則以市場?當年租金總額?的2—5%作?為市場整體性?的對應保證金?，作為履行合?同同的擔保?。保證金的交?付、保管、支?取、返還等事?宜見合同附件?。第五條保?險甲方負責?投保的范圍為?：公共責任險?、火災險、_?______?____。?乙方自行投保?的范圍為：_?____第?六條甲方權利?義務1、依?法制訂有關治?安、消防、衛?生、用電、營?業時間等內容?的各項規章制?度并負責監督?實施。2、?協助各級行政?管理機關對違?反有關規定的?乙方進行監督?、教育、整頓?，直至單方解?除合同。3?、應按約定為?乙方提供場地?及相關配套設?施和經營條件?，保障乙方正?常經營。4?、除有明確約?定外，不得干?涉乙方正常的?經營活動。?5、應對市場?進行商業管理?，維護并改善?市場的整體形?象，包括：對?商品品種的規?劃和控制、功?能區域的劃分?、商品檔次的?定位、商品經?營的管理及質?量管理；服務?質量管理；營?銷管理；形象?設計；市場調?研；公共關系?協調；糾紛調?解；人員培訓?；_____?______?______?。6、應對?市場進行物業?管理，并負責?市場內的安全?防范和經營設?施的建設及維?護，包括：建?筑物（包括公?共區域及租賃?場地）的管理?及維修保養；?對乙方裝修的?審查和監督；?水、電、氣、?空調、電梯、?扶梯等設備、?管道、線路、?設施及系統的?管理、維修及?保養；清潔管?理；保安管理?并負責市場的?公共安全；消?防管理；內?外各種通道、?道路、停車場?的管理；__?______?______?__。7、?做好市場的整?體廣告宣傳，?并保證全年廣?告宣傳費用不?低于市場全年?租金總額的_?____%。?第七條乙方?權利義務1?、有權監督甲?方履行合同約?定的各項義務?。2、應具?備合法的經營?資格，并按照?工商行政管理?部門核準的經?營范圍亮證照?經營。3、?應按照約定的?用途開展經營?活動，自覺遵?守甲方依法制?訂的各項規章?制度及索票索?證制度，服從?甲方的監督管?理。4、應?按期支付租金?并承擔因經營?產生的各項稅?費。5、應?愛護并合理使?用市場內的各?項設施，如需?改動應先征得?甲方同意，造?成損壞的還應?承擔修復或賠?償責任。6?、應按照各級?行政管理部門?的規定，本著?公平合理、誠?實信用的原則?合法經營，不?得損害國家利?益及其他經營?者和消費者的?合法權益，并?承擔因違法經?營造成的一切?后果。7、?將場地轉讓給?第三人或和其?他租戶交換場?地的，應先征?得甲方的書面?同意，按規定?辦理相關手續?，并不得出租?、轉讓、轉借?、出賣營業執?照。8、應?按照甲方的要?求提供有關本?人或本企業的?備案資料。?9、建筑物外?立面及建筑物?內部非乙方承?租場地范圍內?的廣告發布權?歸甲方所有，?未經甲方同意?，乙方不得以?任何形式進行?廣告宣傳。?第八條合同?的解除乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權解除合同，?乙方應按照_?___的標準?支付違約金：?1、不具有?合法經營資格?的，包括因違?法經營被有關?行政管理部門?吊銷、收回經?營證照的。?2、未按照約?定的用途使用?場地，經甲方?____次書?面通知未改正?的。3、利?用場地加工、?銷售假冒偽劣?商品的。4?、進行其他違?法活動累計達?____次或?被新聞媒體曝?光造成惡劣影?響的。5、?將場地擅自轉?租、轉讓、轉?借給第三人，?或和其他租戶?交換場地的。?6、逾期_?___日未支?付租金的。?7、違反保證?金協議的有關?約定的。8?、未經甲方同?意連續___?_日未開展經?營活動的。?9、違反甲方?依法制訂的規?章制度情節嚴?重或拒不服從?甲方管理的。?甲方或乙方?因自身原因需?提前解除合同?的，應提前_?___日書面?通知對方，經?協商一致后辦?理解除租賃手?續，按照__?__的標準向?對方支付違約?金，其他手續?由乙方自行辦?理。因甲方自?身原因提前解?除合同的，除?按約定支付違?約金外，還應?減收相應的租?金，并退還保?證金及利息。?第九條其他?違約責任1?、甲方未按約?定提供場地或?用水、用電等?市場內的經營?設施致使乙方?不能正常經營?的，應減收相?應租金，乙方?有權要求甲?方繼續履行或?解除合同，并?要求甲方賠償?相應的損失。?2、甲方未?按約定投保致?使乙方相應的?損失無法得到?賠償的，甲方?應承擔賠償責?任。3、乙?方未按照約定?支付租金的，?應每日向甲方?支付遲延租金?_____%?的違約金。?第十條免責條?款因不可抗?力或其他不可?歸責于雙方的?原因，使場地?不適于使用或?租用時，甲方?應減收相應的?租金。如果?場地無法復原?的，本合同自?動解除，應退?還保證金及利?息，雙方互不?承擔違約責任?。第十一條?續租本合同續?租適用以下第?___種方式?：1、乙方?有意在租賃期?滿后續租的，?應提前___?_日書面通知?甲方，甲方應?在租賃期滿前?對是否同意續?租進行書面答?復。甲方同意?續租的，雙方?應重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿前甲方?未做出書面答?復的，視為甲?方同意續租，?租期為不定期?，租金標準同?本合同。2?、租賃期滿乙?方如無違約行?為的，則享有?在同等條件下?對場地的優先?租賃權，如乙?方無意續租的?，應在租賃期?滿前____?日內書面通知?甲方；乙方有?違約行為的，?是否續租由甲?方決定。第?十二條租賃場?地的交還租?賃期滿未能續?約或合同因解?除等原因提前?終止的，乙方?應于租賃期滿?或合同終止后?____日內?將租賃的場地?及甲方提供的?配套設施以良?好、適租的?狀態交還甲方?。乙方未按照?約定交還的，?甲方有權采取?必要措施予以?收回，由此造?成的損失由乙?方承擔。第?十三條爭議解?決方式本合?同項下發生的?爭議，由雙方?協商解決[本?文由網站收集?整理]或申請?有關部門調解?解決[本文由?網站收集整理?]，協商或調?解解決不成的?，按下列第_?__種方式解?決（只能選擇?一種）：1?、提交北京仲?裁委員會仲裁?；2、依法?向____人?民法院起訴。?第十四條其?他約定事項?1、場地在租?賃期限內所有?權發生變動的?，不影響本合?同的效力。?第十五條本合?同自雙方簽字?蓋章之日起生?效本合同一?式_____?份，甲方__?___份，乙?方_____?份，第十六?條雙方對合同?內容的變更或?補充應采用書?面形式，并由?雙方簽字蓋章?作為合同附件?，附件與本合?同具有同等的?法律效力。?甲方單方制訂?的規章制度也?作為本合同的?附件，規章制?度的內容與合?同約定相沖突?的，以本合同?為準，但國家?法律、政策另?有規定的除外?。甲方（簽?字蓋章）簽?約日期：乙?方（簽字蓋章?）簽約日期?：養殖場買?賣協議模板?甲方：身份?證號：乙方?：身份證號?：經甲乙雙?方本著平等、?自愿、誠實守?信的原則，按?照《中華人民?共和國合同法?》就養殖場買?賣事宜達成如?下協議：1?、養殖場位于?面積畝。2?、養殖場內有?圈舍幢，（規?格長×寬m）?，其中：舍幢?（規格長×寬?m），舍幢（?規格長×寬m?）。3、養?殖場內出售價?格圈舍建造費?、水電路管線?的費用及場地?內其它設備費?用），轉讓總?價為人民幣：?_____元?，大寫：元。?4、由乙方?一次性付清所?有款項。5?、由于政策及?時間限制，該?養殖場的土地?使用證未頒發?，以后政府確?認土地使用權?時，甲方無條?件配合乙方完?善該養殖場土?地手續。6?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執一份，?雙方簽字后生?效。甲方：?乙方：_?___年__?__月___?_日養殖場?地租賃協議書?范本（二）?甲方：乙方?：為了響應?縣委縣政府關?于拓寬農民增?收渠道，大力?發展養殖業的?號召，經甲乙?雙方充分協商?，由乙方在甲?方所在村組地?以上包工包料?的形式為甲方?修建養殖小區?一座。一、?修建養殖小區?技術標準為牛?棚：以天祝縣?農牧局養殖小?區建設標準為?準。二、建?設面積：以實?際丈量平方米?為準（外勁）?。后墻高為2?米，山墻米?，前墻為1.?6米，每間的?跨度為4米。?鋼材材料梁為?5x10的方?管，柱子為9?0毫米的圓管?、棱子為4x?6的方管，質?量標準為1.?5毫米的厚度?。基礎的深度?為60公分，?寬度為40公?分，每立方包?括材料費造價?是280元。?三、建設費?用標準：每平?方米元，彩鋼?復合板（厚度?為10厘米、?紅色）。四?、修建養殖小?區技術標準為?羊棚：后墻為?1.8米，山?墻為2.2米?，前墻為1.?2米，每間的?跨度為4米。?棚前面的陽光?板厚度每平方?米為0.8毫?米，鋼材材料?梁為5x10?的方管，柱子?為90毫米的?圓管、棱子?為4x6的方?管，質量標準?為1.5的厚?度。基礎的深?度為60公分?，寬度為40?公分，每立方?包括材料費造?價是280元?。四、付款?方式簽訂合同?時，甲方付給?乙方工程款人?民幣____?_元，經有甲?方驗收完工后?一次付清乙方?的全部費用。?以上各項雙?方共同遵守，?若有未盡事宜?，雙方協商解?決。本協議一?式三份，甲乙?雙方各執一份?，哈溪鎮人民?政府一份。?甲方：乙方?：____?年____月?____日?最標準的土地?租賃協議書?出租方：（以?下簡稱甲方）?_____承?租方：（以下?簡稱乙方）_?____根?據《中華人民?共和國合同法?》及相關法律?規定，為了明?確甲、乙雙方?的權利、義務?，經雙方平等?協商，簽訂本?合同。一、?甲方將位于_?___市__?__路___?_號的___?_畝土地的使?用權及地上建?筑物、構筑物?、附著物等（?見附件）出租?給乙方使用。?二、乙方承?租本宗土地必?須進行合法經?營，否則甲方?有權收回土地?使用權，終止?合同。三、?乙方不得擅自?轉租本宗土地?的使用權，如?需進行轉租應?征得甲方書面?同意，否則甲?方有權收回土?地使用權，終?止合同。四?、甲方應保證?本宗土地上的?水、電、暖等?基本設施完整?，并幫助乙方?協調同水、電?、暖的提供方?的有關事宜，?但具體收費事?宜由乙與水電?暖的提供方協?商，所有費用?由乙方承擔。?五、乙方在?租用期間，不?得隨意改變本?宗土地狀況和?地上的建筑物?、構筑物、附?著物及水、電?、暖管網等設?施，如確需改?動或擴增設備?應事先征得甲?方書面同意后?方可實施，對?有關設施進行?改動或擴增設?備時如需辦理?相關手續，由?乙方辦理，甲?方根據實際情?況給予協助，?所需費用有乙?方承擔，否則?，乙方應恢復?原狀，并賠償?由此給甲方造?成的損失。?六、乙方租用?期間，有關市?容環境衛生、?門前三包等費?用由乙方承擔?。國家行政收?費費，按有?關規定由甲、?乙雙方各自負?擔。七、乙?方在租賃期間?因生產經營所?發生的所有事?故及造成他人?損害的，由乙?方承擔責任,?與甲方無關。?八、合同約?定的租賃期限?界滿或雙方協?商一致解除合?同后____?日內，乙方應?向甲方辦理交?接手續，交接?時乙方應保證?工作人員撤離?、將屬于自己?的設備騰清，?并將租賃范圍?內的垃圾雜物?等清理干凈。?九、租賃期?限為____?年，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?十、經甲乙雙?方商定，租金?的交納采取按?年支付先付后?用的方式，年?租金為___?__元，由乙?方于每年__?__月___?_日交納給甲?方。如逾期交?納租金___?_日以內，乙?方除應補交所?欠租金外還應?向甲方支付年?租金日千分之?二的違約金；?如逾期超過_?___日，甲?方有權解除合?同，乙方應甲?方支付年租金?百分之___?_的違約金。?十一、甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費用，乙方有?權拒付。十?二、在租賃期?限內，因不可?抗拒的原因或?者因城市規劃?建設，致使雙?方解除合同，?由此造成的經?濟損失雙方互?不承擔責任。?十三、爭議?解決方式：?十四、雙方協?商一致可另行?簽訂補充協議?，補充協議與?本合同具有同?等法律效力。?十五、本合?同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合?同一式四份，?雙方各執兩份?，具有同等法?律效力。甲?方（蓋章）_?____乙方?（蓋章或簽字?）_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日附件：?土地及地上建?筑物、構筑物?、附著物情況?。參考條款?：甲方收取租?金時必須出具?由稅務機關或?縣以上財政部?門監制的收租?憑證。無合法?收租憑證的乙?方可以拒付。?土地租用協?議書三篇出?租方：（以下?簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?根據有關法?律法規的規定?，經甲、乙雙?方充分協商，?甲方同意將自?已的農用耕地?租賃給乙方使?用。為明確雙?方的權力和義?務，現就有關?具體事宜簽訂?此協議：一?、租賃土地狀?況面積約為?畝（以為準）?。四至界線為?東至；西至；?南至；北至。?二、租賃土?地用途租賃?土地將用于蔬?菜、糧食、經?濟作物等常規?種植和大棚種?植。在協議?期間，不得隨?意更改土地的?用途。三、?租賃土地期限?土地租賃期?限為____?年，即從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。協議期滿后?，雙方同意，?即延續協議。?乙方有意續?租，在同等條?件下乙方享有?優先權。四?、租金及支付?方法每年當?年租金共計人?民幣____?_元（￥）。?土地租金按?年交付，在每?年到期前付清?當年的租金。?甲方不得中途?違約。乙方如?果到一年后不?交當年租金，?甲方有權收回?土地，另有約?定的除外。甲?方向乙方收取?約定租金以外?的費用，乙方?有權拒付。?土地租金由乙?方以現金形式?向甲方支付，?并由甲方簽具?收條交給乙方?。五、在協?議期間，乙方?擁有該地的使?用權，甲方不?得干涉乙方的?經營策劃。?六、在協議期?間，乙方可同?他人聯營或轉?租他人經營，?但租賃期期?不超過協議期?限。七、在?協議期間，如?果遇到土地被?國家征用或集?體規劃使用，?乙方享受協議?期間的土地費?、地面附著物?的賠償費以及?青苗補償費等?，協議即終止?。無正當理?由中途終止協?議的，由違約?方賠償有關損?失。八、本?協議一式兩份?，甲、乙雙方?各持一份。由?雙方簽字或蓋?章后生效。?甲方（簽字蓋?章）：___?__???乙方（簽?字蓋章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?養殖場地租?賃協議書范本?（三）出租?人（甲方）?承租人（乙方?）根據《中?華人民共和國?合同法》等有?關法律、法規?的規定，遵循?平等、自愿、?公平和誠實的?原則，雙方就?租賃場地從事?經營的事宜經?協商達成協議?如下：第一?條租賃場地?乙方承租甲方?位于上海市南?匯航頭鎮下沙?梅園村沙北_?___號的（?花卉大棚？花?鳥市場）號?場地，面積平?方米，用途以?甲方營業執照?核準的經營范?圍為準。第?二條租賃期限?自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?共計____?年_____?個月；其中免?租期為自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?。第三條租?金本合同租?金實行（一年?/季）支付制?，租金標準為?：第一年元?/平方米/天?，元/月，元?/年；第二?年元/平方米?/天，元/月?，元/年；?第三年元/平?方米/天，元?/月，元/年?；租金支付?方式為：□現?金□支票□匯?票□其它；?第一次租金的?支付時間為_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?；第二次租?金的支付時間?為____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日；第三?次租金的支付?時間為___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第四條甲方權?利義務1、?依法制訂有關?治安、、消?防、衛生、用?電、營業時間?等內容的各項?規章制度并負?責監督實施。?2、協助各?級行政管理機?關對違反有關?規定的乙方進?行監督、教育?、整頓，直至?單方解除合同?。3、應按?約定為乙方提?供場地及相關?配套設施和經?營條件，保障?乙方正常經營?。4、除有?明確約定外，?不得干涉乙方?正常的經營活?動。5、應?對市場進行商?業管理，維護?并改善市場的?整體形象，包?括：對商品品?種的規劃和控?制、功能區域?的劃分、商品?檔次的定位、?商品經營的管?理及質量管理?；服務質量管?理；營銷管理?；形象設計；?市場調研；公?共關系協調；?糾紛調解；人?員培訓等。?6、應對市場?進行物業管理?，并負責市場?內的安全防范?和經營設施的?建設及維護，?包括：建筑物?（包括公共區?域及租賃場地?）的管理及維?修保養；對乙?方裝修的審查?和監督；水、?電、氣、空調?、電梯、扶梯?等設備、管道?、線路、設施?及系統的管理?、維修及保養?；清潔管理；?保安管理并負?責市場的公共?安全；消防管?理；內外各種?通道、道路、?停車場的管理?等。第五條?乙方權利義務?1、有權監?督甲方履行合?同約定的各項?義務。2、?應按照約定的?用途開展經營?活動，自覺遵?守甲方依法制?訂的各項規章?制度及索票索?證制度，服從?甲方的監督管?理。3、應?按期支付租?金并承擔因經?營產生的經營?費用，包括稅?費，水、電等?生活費用。?4、應愛護并?合理使用市場?內的各項設施?，如需改動應?先征得甲方同?意，造成損壞?的需承擔修復?或賠償責任。?5、應按照?各級行政管理?部門的規定，?本著公平合理?、誠實信用的?原則合法經營?，不得損害國?家利益及其他?經營者和消費?者的合法權益?，并承擔因違?法經營造成的?一切后果。?6、將場地轉?讓給第三人或?和其他租戶交?換場地的，應?先征得甲方的?書面同意，按?規定辦理相關?手續。7、?應按照甲方的?要求提供有關?本人或本企業?的備案資料，?包括身份證明?，營業執照等?。8、建筑?物外立面及建?筑物內部非乙?方承租場地范?圍內的廣告發?布權歸甲方所?有，未經甲方?同意，乙方不?得以任何形式?進行廣告宣傳?。第六條合?同的解除乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權解除合同?，乙方應按照?租金的10％?的標準支付違?約金：1、?未按照約定的?用途使用場地?，經甲方兩次?書面通知未改?正的。2、?利用場地加工?、銷售假冒偽?劣商品的。?3、進行其他?違法活動累計?達兩次或被新?聞媒體曝光造?成惡劣影響的?。4、將場?地擅自轉租、?轉讓、轉借給?第三人，或和?其他租戶交換?場地的。5?、逾期三十日?未支付租金的?。6、違反?甲方依法制訂?的規章制度情?節嚴重或拒?不服從甲方管?理的。甲方?或乙方因自身?原因需提前解?除合同的，應?提前三十日書?面通知對方，?經協商一致后?辦理解除租賃?手續，按照月?租金的10％?的標準向對方?支付違約金，?其他手續由乙?方自行辦理。?因甲方自身原?因提前解除合?同的，應減收?相應的租金。?第七條其他?違約責任1?、甲方未按約?定提供場地或?用水、用電等?市場內的經營?設施致使乙方?不能正常經營?的，應減收相?應租金，乙方?有權要求甲方?繼續履行或解?除合同，并要?求甲方賠償相?應的損失。?2、乙方未按?照約定支付租?金的，應每日?向甲方支付遲?延租金20%?的違約金。?第八條免責條?款1、因不?可抗力或其他?不可歸責于雙?方的原因，使?場地不適于使?用或租用時，?甲方應減收相?應的租金。?2.如果場地?無法復原的，?本合同自動解?除，應退還租?金及利息，雙?方互不承擔違?約責任。第?九條稅收稅金?關于乙方在?經營過程中涉?及的稅務、開?票、稅收等事?宜，按照國家?征收稅務的規?定稅率稅金由?乙方依法承擔?，由甲方代征?代收，統一繳?納，甲方不向?乙方收取任何?其它稅金除外?的任何代理費?或管理費。?第十條續租?本合同續租適?用以下第__?___種方式?：1、乙方?租期到期后，?可享有租賃優?先權；乙方有?意在租賃期滿?后續租的，應?提前三十日書?面通知甲方?，甲方應在租?賃期滿前對是?否同意續租進?行書面答復。?甲方同意續租?的，雙方應重?新簽訂租賃合?同，租金按照?第三年的標準?收取。租賃?期滿前甲方未?做出書面答復?的，視為甲方?同意續租，租?期為不定期，?租金標準同本?合同。2、?租賃期滿乙方?如無違約行為?的，則享有在?同等條件下對?場地的優先租?賃權，如乙方?無意續租的，?應在租賃期滿?前三十日內書?面通知甲方；?乙方有違約行?為的，甲方有?權拒絕續租。?第十一條租?賃場地的交還?租賃期滿未?能續約或合同?因解除等原因?提前終止的，?乙方應于租賃?期滿或合同終?止后十日內將?租賃的場地及?甲方提供的配?套設施以良好?、適租的狀態?交還甲方。乙?方未按照約定?交還的，甲方?有權采取必要?措施予以收回?，由此造成的?損失由乙方承?擔。第十二?條爭議解決方?式本合同項?下發生的爭議?，由雙方協商?解決或申請有?關部門調解解?決，協商或調?解解決不成的?，按下列第_?____種方?式解決（只能?選擇一種）?1、提交相關?仲裁委員會仲?裁；2、依?法向經營所在?地人民法院起?訴。第十三?條其他約定事?項場地在租?賃期限內所有?權發生變動的?，不影響本合?同的效力。?第十四條本?合同自雙方簽?字蓋章之日起?生效。本合同?一式貳份，甲?方壹份，乙方?壹份。第十?五條雙方?對合同內容的?變更或補充應?采用書面形式?，并由雙方簽?字蓋章作為合?同附件，附件?與本合同具有?同等的法律效?力。甲方單?方制訂的規章?制度也作為本?合同的附件，?規章制度的內?容與合同約定?相沖突的，以?本合同為準，?但國家法律、?政策另有規定?的除外。第?十六條其它約?定事宜甲方?（簽字蓋章）?乙方（簽字蓋?章）證件號?碼：證件號?碼：電話：?電話：簽?約日期：簽?約日期：養?殖場地租賃協?議書范本（四?）甲方：?乙方：經甲?乙雙方共同協?商，本著公平?公正的原則，?達成甲方將村?組小地名（_?____）出?租給乙方使用?，雙方達成以?下協議。一?、甲方同意將?（_____?）出租給乙方?，用于種植使?用。二、本?合同出租土地?面積共畝給乙?方使用。三?、出租期限，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，甲方不?得干擾乙方一?切使用權，在?使用期間所有?一切經營及管?理權由乙方全?權負責。日后?如有征用，征?用的土地賠償?款歸甲方，土?地上的建設及?青苗補償等有?關的一切權益?均歸乙方所有?，甲方不得以?任何理由提出?異議。四、?付款方式，出?租金額每年每?畝550元，?每年每付，共?計_____?元（____?_）。經雙?方同意一次性?付清，先付錢?后使用。本合?同一式二份，?甲，乙雙方各?執一份，本合?同經雙方簽字?后產生法律效?力。未盡事宜?，雙方協商，?達成共識，形?成書面與本?合同生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日養殖場?地租賃協議書?范本（五）?甲方：乙方?：一、資產?：甲方將座落?在（具體位置?），建筑面積?為（____?_）平方米租?賃給乙方用于?辦公用房（寫?明用途）。?二、租金租期?：經甲乙雙方?協商于___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日租給?乙方使用，租?期為年，每年?租金為萬元，?租金為預付上?交，協議簽字?后預付每年全?年租金。在租?用期間甲方對?乙方租金款五?年不變。三?、房屋設施使?用保護要求乙?方在租用期間?，甲方要求乙?方做到：（?1）房屋建筑?主體不得隨意?拆建和改建；?（2）對房?屋門窗內裝修?格局要保護好?，正常使用及?時維修完善；?（3）對附?表內設施要正?常使用、保管?，損壞后及時?維修和更換，?但不能丟失，?丟失的由乙方?按樣賠償。?四、租用責任?：乙方在租用?期間對甲方的?所有財產負全?部責任，第一?是保護，第二?是不能發生火?災，如出現一?切損失乙方負?全部責任，價?格雙方協商，?請法律仲裁部?門鑒定。聽說?房屋轉讓合同?范本。甲方對?自己的財產有?權隨時檢查，?并對乙方提出?要求，但甲方?不干預乙方的?經營權，乙方?對飯店的用途?繼續經營飯店?，，改變用?途時提前和甲?方協商。同意?后方可進行。?第三，乙方?租用期間對經?營所發生的一?切費用自負，?如：工商管理?費、稅費、衛?生、防疫、水?、暖、電等等?。第四，取?暖甲方負責提?供天然氣開口?，開口費由甲?方負責，其他?乙方自己負責?。第五，乙?方在租用期間?屬自己增值的?物品，由自己?保管使用，到?期后自己帶走?。五、上述?條約雙方共同?遵守，互相尊?重，互相支持?，簽字之日起?生效。本協議?具有法律保護?權。一式兩份?，雙方各一份?。甲方：?乙方：__?__年___?_月____?日出租人（?甲方）：承?租人（乙方）?：根據《中?華人民共和國?合同法》等有?關法律、法規?的規定，遵循?平等、自愿、?公平和誠實的?原則，雙方就?辦公房屋及場?地租賃事宜，?經協商達成協?議如下：第?一條租賃場地?乙方承租甲?方位于的辦公?房及場地，面?積平方米，其?中辦公房平方?米，場地平方?米，用途以甲?方營業執照核?準的經營范圍?為準。第二?條租賃期限?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止,共?計年。第三?條租金本合?同租金按年支?付，租金標準?為：____?_元/年;租?金每年支付一?次，首次租金?于支付。第?四條甲方權利?義務1、協?助各級行政管?理機關對違反?有關規定的乙?方進行監督、?教育、整頓，?直至單方解除?合同。2、?應按約定為?乙方提供場地?及相關配套設?施和經營條件?，保障乙方正?常經營。3?、除有明確約?定外，不得干?涉乙方正常的?經營活動。?第五條乙方權?利義務1、?有權監督甲方?履行合同約定?的各項義務。?2、應按照?約定的用途開?展經營活動，?自覺遵守甲方?依法制訂的各?項規章制度及?索票索證制度?，服從甲方的?監督。3、?應按期支付租?金并承擔因經?營產生的經營?費用，包括稅?費，水、電等?生活費用。?4、應愛護并?合理使用租賃?內的各項設施?，如需改動應?先征得甲方同?意，造成損壞?的需承擔修復?或賠償責任。?5、應按照?各級行政管理?部門的規定，?本著公平合理?、誠實信用的?原則合法經營?，不得損害國?家利益及其他?經營者和消費?者的合法權益?，并承擔因違?法經營造成的?一切后果。?6、將辦公房?及場地轉讓給?第三人或和其?他租戶交換場?地的，應先征?得甲方的書面?同意，按規定?辦理相關手續?。7、應按?照甲方的要求?提供有關本人?或本企業的備?案資料，包括?身份證明，營?業執照等。?8、建筑物外?立面及建筑物?內部非乙方承?租場地范圍內?的廣告發布權?歸乙方所用，?乙方可用于任?何形式進行廣?告宣傳。第?六條合同的解?除乙方有下?列情形之一的?，甲方有權解?除合同，乙方?應按照租金的?10%的標準?支付違約金：?1、未按?照約定的用途?使用場地，經?甲方兩次書面?通知未改正的?。2、利用?場地加工、銷?售假冒偽劣商?品的。3、?進行其他違法?活動的，或被?新聞媒體曝光?造成惡劣影響?的。4、將?場地擅自轉租?、轉讓、轉借?給第三人，或?和其他租戶交?換場地的。?5、逾期三十?日未支付租金?的。6、違?反甲方依法制?訂的規章制度?情節嚴重或拒?不服從甲方管?理的。甲方?或乙方因自身?原因需提前解?除合同的，應?提前三十日書?面通知對方，?經協商一致后?辦理解除租賃?手續，按照月?租金的10%?的標準向對方?支付違約金，?其他手續由乙?方自行辦理。?因甲方自身原?因提前解除合?同的，應減收?相應的租金。?第七條其他?違約責任1?、甲方未按約?定提供場地或?用水、用電等?市場內的經營?設施致使乙方?不能正常經營?的，應減收相?應租金，乙方?有權要求甲方?繼續履行或解?除合同，并要?求甲方賠償相?應的損失。?2、乙方未按?照約定支付租?金的，應每日?向甲方支付遲?延租金20%?的違約金。?第八條爭議解?決方式本合?同項下發生的?爭議，由雙方?協商解決或申?請有關部門調?解解決，協商?或調解不成的?，按下列第種?方式解決（只?能選擇一種）?：1、提交?相關仲裁委員?會仲裁;2?、依法向經營?所在地人民法?院起訴。第?九條本合同自?雙方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一式?貳份，甲方壹?份，乙方壹份?。第十條雙?方對合同內容?的變更或補充?應采用書面形?式，并由雙方?簽字蓋章作為?合同附件，附?件與本合同具?有同等的法律?效力。甲方?單方制訂的規?章制度也作為?本合同的附件?，規章制度的?內容與合同約?定相沖突的，?以本合同為準?，但國家法律?、政策另有規?定的除外。?甲方：___?__（簽字蓋?章）???乙方：_?____（簽?字蓋章）證?件號碼：__?___????????證?件號碼：__?___電話?：_____????????????電話：___?__簽約日?期：____?_?????????簽約日期：?_____?養殖場地租賃?協議書范本（?六）甲方：?身份證號：?乙方：身?份證號：經?甲乙雙方本著?平等、自愿、?誠實守信的原?則，按照中華?人民共和國合?同法，就養殖?場轉讓事宜達?成如下協議：?1.該養殖?場位于面積_?___平方米?，（折___?_畝）東靠_?____西臨?_____南?靠_____?北靠____?_。2.養?殖場內有羊棚?____幢，?《規格長__?___寬m_?____》房?屋____?_間，飲水池?_____立?方米及其它附?屬設備。3?.該養殖場的?轉讓價格__?___元/畝?（包括場地征?地費、羊棚建?造費，水電路?管線的費用?用及場內其它?設備的費用）?轉讓總價為人?民幣____?_元。（大寫?：_____?）3.由乙?方一次性付清?所有款項。?4.該項目由?乙方獨立運作?，自負盈虧，?甲方愿意幫助?乙方解決有關?惠農政策的協?調。5.由?于政策及時間?的限制，該養?殖場的土地使?用證未頒發，?以后政府確立?土地使用權時?，甲方無條件?配合乙方完善?該養殖場的土?地手續。6?.在乙方付清?所有款項時，?甲方在此之前?的債權債務與?乙方無關。如?有債權債務導?致乙方無法使?用所造成的所?有經濟損失?由甲方全部承?擔。7.甲?乙雙方自簽訂?之日起不得違?約，如一方違?約，違約方應?付于對方總價?50%的違約?金。未盡事?宜由雙方協商?解決。如解決?未達成協議，?提交古浪縣人?民法院裁決。?本合同自簽?訂之日起生效?，一式三份，?甲乙雙方各執?一份，證明人?一份。甲方?：乙方：?證明人：_?___年__?__月___?_日養殖場?地租賃協議書?范本（七）?甲方：乙方?：經甲乙雙?方共同協商，?本著公平公正?的原則，達成?甲方將村組小?地名（___?__）出租給?乙方使用，雙?方達成以下協?議。一、甲?方同意將（_?____）出?租給乙方，用?于種植使用。?二、本合同?出租土地面積?共畝給乙方使?用。三、出?租期限，從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，甲方不得干?擾乙方一切使?用權，在使用?期間所有一切?經營及管理權?由乙方全權負?責。日后如有?征用，征用的?土地賠償款歸?甲方，土地上?的建設及青苗?補償等有關的?一切權益均歸?乙方所有，甲?方不得以任何?理由提出異議?。四、付款?方式，出租金?額每年每畝5?50元，每年?每付，共計_?____元（?_____）?。經雙方同?意一次性付清?，先付錢后使?用。本合同一?式二份，甲，?乙雙方各執一?份，本合同經?雙方簽字后產?生法律效力。?未盡事宜，雙?方協商，達成?共識，形成書?面與本合同?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日?養殖場地租?賃協議書范本?（八）甲方?：乙方：?為了響應縣委?縣政府關于拓?寬農民增收渠?道，大力發展?養殖業的號召?，經甲乙雙方?充分協商，由?乙方在甲方所?在村組地以上?包工包料的形?式為甲方修建?養殖小區一座?。一、修建?養殖小區技術?標準為牛棚：?以天祝縣農牧?局養殖小區建?設標準為準。?二、建設面?積：以實際丈?量平方米為準?（外勁）。后?墻高為2米，?山墻米，前?墻為1.6米?，每間的跨度?為4米。鋼材?材料梁為5x?10的方管，?柱子為90毫?米的圓管、棱?子為4x6的?方管，質量標?準為1.5毫?米的厚度。基?礎的深度為6?0公分，寬度?為40公分，?每立方包括材?料費造價是2?80元。三?、建設費用標?準：每平方米?元，彩鋼復合?板（厚度為1?0厘米、紅色?）。四、修?建養殖小區技?術標準為羊棚?：后墻為1.?8米，山墻為?2.2米，前?墻為1.2米?，每間的跨度?為4米。棚前?面的陽光板厚?度每平方米為?0.8毫米，?鋼材材料梁為?5x10的方?管，柱子為9?0毫米的圓管?、棱子為4?x6的方管，?質量標準為1?.5的厚度。?基礎的深度為?60公分，寬?度為40公分?，每立方包括?材料費造價是?280元。?四、付款方式?簽訂合同時，?甲方付給乙方?工程款人民幣?_____元?，經有甲方驗?收完工后一次?付清乙方的全?部費用。以?上各項雙方共?同遵守，若有?未盡事宜，雙?方協商解決。?本協議一式三?份，甲乙雙方?各執一份，哈?溪鎮人民政府?一份。甲方?：乙方：?____年_?___月__?__日最標?準的土地租賃?協議書出租?方：（以下簡?稱甲方）__?___承租方?：（以下簡稱?乙方）___?__根據《?中華人民共和?國合同法》及?相關法律規定?，為了明確甲?、乙雙方的權?利、義務，經?雙方平等協商?，簽訂本合同?。一、甲方?將位于___?_市____?路____號?的____畝?土地的使用權?及地上建筑物?、構筑物、附?著物等（見附?件）出租給乙?方使用。二?、乙方承租本?宗土地必須進?行合法經營，?否則甲方有權?收回土地使用?權，終止合同?。三、乙方?不得擅自轉租?本宗土地的使?用權，如需進?行轉租應征得?甲方書面同意?，否則甲方有?權收回土地使?用權，終止合?同。四、甲?方應保證本宗?土地上的水、?電、暖等基本?設施完整，并?幫助乙方協調?同水、電、暖?的提供方的有?關事宜，但具?體收費事宜由?乙與水電暖的?提供方協商，?所有費用由乙?方承擔。五?、乙方在租用?期間，不得隨?意改變本宗土?地狀況和地上?的建筑物、構?筑物、附著物?及水、電、暖?管網等設施，?如確需改動或?擴增設備應事?先征得甲方書?面同意后方可?實施，對有關?設施進行改動?或擴增設備時?如需辦理相關?手續，由乙方?辦理，甲方根?據實際情況給?予協助，所需?費用有乙方承?擔，否則，乙?方應恢復原狀?，并賠償由此?給甲方造成的?損失。六、?乙方租用期間?，有關市容環?境衛生、門前?三包等費用由?乙方承擔。國?家行政收費?費，按有關規?定由甲、乙雙?方各自負擔。?七、乙方在?租賃期間因生?產經營所發生?的所有事故及?造成他人損害?的，由乙方承?擔責任,與甲?方無關。八?、合同約定的?租賃期限界滿?或雙方協商一?致解除合同后?____日內?，乙方應向甲?方辦理交接手?續，交接時乙?方應保證工作?人員撤離、將?屬于自己的設?備騰清，并將?租賃范圍內的?垃圾雜物等清?理干凈。九?、租賃期限為?____年，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。十、?經甲乙雙方商?定，租金的交?納采取按年支?付先付后用的?方式，年租金?為_____?元，由乙方于?每年____?月____日?交納給甲方。?如逾期交納租?金____日?以內，乙方除?應補交所欠租?金外還應向甲?方支付年租金?日千分之二的?違約金；如逾?期超過___?_日，甲方有?權解除合同，?乙方應甲方支?付年租金百分?之____的?違約金。十?一、甲方向乙?方收取約定租?金以外的費用?，乙方有權拒?付。十二、?在租賃期限內?，因不可抗拒?的原因或者因?城市規劃建設?，致使雙方解?除合同，由此?造成的經濟損?失雙方互不承?擔責任。十?三、爭議解決?方式：十四?、雙方協商一?致可另行簽訂?補充協議，補?充協議與本合?同具有同等法?律效力。十?五、本合同自?雙方簽字蓋章?后生效。十?六、本合同一?式四份，雙方?各執兩份，具?有同等法律效?力。甲方（?蓋章）___?__乙方（蓋?章或簽字）_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?附件：土地?及地上建筑物?、構筑物、附?著物情況。?參考條款：甲?方收取租金時?必須出具由稅?務機關或縣以?上財政部門監?制的收租憑證?。無合法收租?憑證的乙方可?以拒付。土?地租用協議書?三篇出租方?：（以下簡稱?甲方）承租?方：（以下簡?稱乙方）根?據有關法律法?規的規定，經?甲、乙雙方充?分協商，甲方?同意將自已的?農用耕地租賃?給乙方使用。?為明確雙方的?權力和義務，?現就有關具體?事宜簽訂此協?議：一、租?賃土地狀況?面積約為畝（?以為準）。四?至界線為東至?；西至；南至?；北至。二?、租賃土地用?途租賃土地?將用于蔬菜、?糧食、經濟作?物等常規種植?和大棚種植。?在協議期間?，不得隨意更?改土地的用途?。三、租賃?土地期限土?地租賃期限為?____年，?即從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。協?議期滿后，雙?方同意，即延?續協議。乙?方有意續租，?在同等條件下?乙方享有優先?權。四、租?金及支付方法?每年當年租?金共計人民幣?_____元?（￥）。土?地租金按年交?付，在每年到?期前付清當年?的租金。甲方?不得中途違約?。乙方如果到?一年后不交當?年租金，甲方?有權收回土地?，另有約定的?除外。甲方向?乙方收取約定?租金以外的費?用，乙方有權?拒付。土地?租金由乙方以?現金形式向甲?方支付，并由?甲方簽具收條?交給乙方。?五、在協議期?間，乙方擁有?該地的使用權?，甲方不得干?涉乙方的經營?策劃。六、?在協議期間，?乙方可同他人?聯營或轉租他?人經營，但租?賃期期不超?過協議期限。?七、在協議?期間，如果遇?到土地被國家?征用或集體規?劃使用，乙方?享受協議期間?的土地費、地?面附著物的賠?償費以及青苗?補償費等，協?議即終止。?無正當理由中?途終止協議的?，由違約方賠?償有關損失。?八、本協議?一式兩份，甲?、乙雙方各持?一份。由雙方?簽字或蓋章后?生效。甲方?（簽字蓋章）?：_____????乙方（簽字蓋?章）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日養?殖場地租賃協?議書范本（九?）出租人（?甲方）承租?人（乙方）?根據《中華人?民共和國合同?法》等有關法?律、法規的規?定，遵循平等?、自愿、公平?和誠實的原則?，雙方就租賃?場地從事經營?的事宜經協商?達成協議如下?：第一條租?賃場地乙方?承租甲方位于?上海市南匯航?頭鎮下沙梅園?村沙北___?_號的（花卉?大棚？花鳥市?場）號場地?，面積平方米?，用途以甲方?營業執照核準?的經營范圍為?準。第二條?租賃期限自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止，共計?____年_?____個月?；其中免租期?為自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日。?第三條租金?本合同租金實?行（一年/季?）支付制，租?金標準為：?第一年元/平?方米/天，元?/月，元/年?；第二年元?/平方米/天?，元/月，元?/年；第三?年元/平方米?/天，元/月?，元/年；?租金支付方式?為：□現金□?支票□匯票□?其它；第一?次租金的支付?時間為___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日；?第二次租金的?支付時間為_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?；第三次租?金的支付時間?為____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。第四?條甲方權利義?務1、依法?制訂有關治安?、、消防、?衛生、用電、?營業時間等內?容的各項規章?制度并負責監?督實施。2?、協助各級行?政管理機關對?違反有關規定?的乙方進行監?督、教育、整?頓，直至單方?解除合同。?3、應按約定?為乙方提供場?地及相關配套?設施和經營條?件，保障乙方?正常經營。?4、除有明確?約定外，不得?干涉乙方正常?的經營活動。?5、應對市?場進行商業管?理，維護并改?善市場的整體?形象，包括：?對商品品種的?規劃和控制、?功能區域的劃?分、商品檔次?的定位、商品?經營的管理及?質量管理；服?務質量管理；?營銷管理；形?象設計；市場?調研；公共關?系協調；糾紛?調解；人員培?訓等。6、?應對市場進行?物業管理，并?負責市場內的?安全防范和經?營設施的建設?及維護，包括?：建筑物（包?括公共區域及?租賃場地）的?管理及維修保?養；對乙方裝?修的審查和監?督；水、電、?氣、空調、電?梯、扶梯等設?備、管道、線?路、設施及系?統的管理、維?修及保養；清?潔管理；保安?管理并負責市?場的公共安全?；消防管理；?內外各種通道?、道路、停車?場的管理等。?第五條乙方?權利義務1?、有權監督甲?方履行合同約?定的各項義務?。2、應按?照約定的用途?開展經營活動?，自覺遵守甲?方依法制訂的?各項規章制度?及索票索證制?度，服從甲方?的監督管理。?3、應按期?支付租金并?承擔因經營產?生的經營費用?，包括稅費，?水、電等生活?費用。4、?應愛護并合理?使用市場內的?各項設施，如?需改動應先征?得甲方同意，?造成損壞的需?承擔修復或賠?償責任。5?、應按照各級?行政管理部門?的規定，本著?公平合理、誠?實信用的原則?合法經營，不?得損害國家利?益及其他經營?者和消費者的?合法權益，并?承擔因違法經?營造成的一切?后果。6、?將場地轉讓給?第三人或和其?他租戶交換場?地的，應先征?得甲方的書面?同意，按規定?辦理相關手續?。7、應按?照甲方的要求?提供有關本人?或本企業的備?案資料，包括?身份證明，營?業執照等。?8、建筑物外?立面及建筑物?內部非乙方承?租場地范圍內?的廣告發布權?歸甲方所有，?未經甲方同意?，乙方不得以?任何形式進行?廣告宣傳。?第六條合同的?解除乙方有?下列情形之一?的，甲方有權?解除合同，乙?方應按照租金?的10％的標?準支付違約金?：1、未按?照約定的用途?使用場地，經?甲方兩次書面?通知未改正的?。2、利用?場地加工、銷?售假冒偽劣商?品的。3、?進行其他違法?活動累計達兩?次或被新聞媒?體曝光造成惡?劣影響的。?4、將場地擅?自轉租、轉讓?、轉借給第三?人，或和其他?租戶交換場地?的。5、逾?期三十日未支?付租金的。?6、違反甲方?依法制訂的規?章制度情節嚴?重或拒不服?從甲方管理的?。甲方或乙?方因自身原因?需提前解除合?同的，應提前?三十日書面通?知對方，經協?商一致后辦理?解除租賃手續?，按照月租金?的10％的標?準向對方支付?違約金，其他?手續由乙方自?行辦理。因甲?方自身原因提?前解除合同的?，應減收相應?的租金。第?七條其他違約?責任1、甲?方未按約定提?供場地或用水?、用電等市場?內的經營設施?致使乙方不能?正常經營的，?應減收相應租?金，乙方有權?要求甲方繼續?履行或解除合?同，并要求甲?方賠償相應的?損失。2、?乙方未按照約?定支付租金的?，應每日向甲?方支付遲延租?金20%的違?約金。第八?條免責條款?1、因不可抗?力或其他不可?歸責于雙方的?原因，使場地?不適于使用或?租用時，甲方?應減收相應的?租金。2.?如果場地無法?復原的，本合?同自動解除，?應退還租金及?利息，雙方互?不承擔違約責?任。第九條?稅收稅金關?于乙方在經營?過程中涉及的?稅務、開票、?稅收等事宜，?按照國家征收?稅務的規定稅?率稅金由乙方?依法承擔，由?甲方代征代收?，統一繳納，?甲方不向乙方?收取任何其它?稅金除外的任?何代理費或管?理費。第十?條續租本合?同續租適用以?下第____?_種方式：?1、乙方租期?到期后，可享?有租賃優先權?；乙方有意在?租賃期滿后續?租的，應提前?三十日書面通?知甲方，甲?方應在租賃期?滿前對是否同?意續租進行書?面答復。甲方?同意續租的，?雙方應重新簽?訂租賃合同，?租金按照第三?年的標準收取?。租賃期滿?前甲方未做出?書面答復的，?視為甲方同意?續租，租期為?不定期，租金?標準同本合同?。2、租賃?期滿乙方如無?違約行為的，?則享有在同等?條件下對場地?的優先租賃權?，如乙方無意?續租的，應在?租賃期滿前三?十日內書面通?知甲方；乙方?有違約行為的?，甲方有權拒?絕續租。第?十一條租賃場?地的交還租?賃期滿未能續?約或合同因解?除等原因提前?終止的，乙方?應于租賃期滿?或合同終止后?十日內將租賃?的場地及甲方?提供的配套設?施以良好、適?租的狀態交還?甲方。乙方未?按照約定交還?的，甲方有權?采取必要措施?予以收回，由?此造成的損失?由乙方承擔。?第十二條爭?議解決方式?本合同項下發?生的爭議，由?雙方協商解決?或申請有關部?門調解解決，?協商或調解解?決不成的，按?下列第___?__種方式解?決（只能選擇?一種）1、?提交相關仲裁?委員會仲裁；?2、依法向?經營所在地人?民法院起訴。?第十三條其?他約定事項?場地在租賃期?限內所有權發?生變動的，不?影響本合同的?效力。第十?四條本合同?自雙方簽字蓋?章之日起生效?。本合同一式?貳份，甲方壹?份，乙方壹份?。第十五?條雙方對合?同內容的變更?或補充應采用?書面形式，并?由雙方簽字蓋?章作為合同附?件，附件與本?合同具有同等?的法律效力。?甲方單方制?訂的規章制度?也作為本合同?的附件，規章?制度的內容與?合同約定相沖?突的，以本合?同為準，但國?家法律、政策?另有規定的除?外。第十六?條其它約定事?宜甲方（簽?字蓋章）乙方?（簽字蓋章）?證件號碼：?證件號碼：?電話：電?話：簽約日?期：簽約日?期：養殖場?地租賃協議書?范本（十）?承租人（乙方?）：根據《?中華人民共和?國合同法》等?有關法律、法?規的規定，雙?方就租賃場地?從事經營的事?宜經協商達成?協議如下：?第一條租賃場?地乙方承租?甲方____?_____（?層/廳）__?__號場地，?面積____?平方米，用途?以營業執照核?準的經營范圍?為準；庫房_?___平方米?，庫房位置為?______?。第二條租?賃期限自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，共計_?___年__?___個月；?其中免租期為?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。第?三條租金本?合同租金實行?（一年/半年?/季/月）支?付制，租金標?準為____?__；租金支?付方式為（現?金/支票/匯?票/____?_）；第一次?租金的支付時?間為____?年____月?____日，?第二次租金的?支付時間為_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，_____?_。第四條?保證金保證金?屬于雙方約定?事項自本合?同簽訂之日起?____日內?，乙方（是/?否）應支付本?合同約定租金?總額____?_%計___?__元的保證?金，作為履行?合同和提供商?品服務質量的?擔保。乙方支?付保證金的，?甲方則以市場?當年租金總額?的2—5%作?為市場整體性?的對應保證金?，作為履行合?同同的擔保?。保證金的交?付、保管、支?取、返還等事?宜見合同附件?。第五條保?險甲方負責?投保的范圍為?：公共責任險?、火災險、_?______?____。?乙方自行投保?的范圍為：_?____第?六條甲方權利?義務1、依?法制訂有關治?安、消防、衛?生、用電、營?業時間等內容?的各項規章制?度并負責監督?實施。2、?協助各級行政?管理機關對違?反有關規定的?乙方進行監督?、教育、整頓?，直至單方解?除合同。3?、應按約定為?乙方提供場地?及相關配套設?施和經營條件?，保障乙方正?常經營。4?、除有明確約?定外，不得干?涉乙方正常的?經營活動。?5、應對市場?進行商業管理?，維護并改善?市場的整體形?象，包括：對?商品品種的規?劃和控制、功?能區域的劃分?、商品檔次的?定位、商品經?營的管理及質?量管理；服務?質量管理；營?銷管理；形象?設計；市場調?研；公共關系?協調；糾紛調?解；人員培訓?；_____?______?______?。6、應對?市場進行物業?管理，并負責?市場內的安全?防范和經營設?施的建設及維?護，包括：建?筑物（包括公?共區域及租賃?場地）的管理?及維修保養；?對乙方裝修的?審查和監督；?水、電、氣、?空調、電梯、?扶梯等設備、?管道、線路、?設施及系統的?管理、維修及?保養；清潔管?理；保安管理?并負責市場的?公共安全；消?防管理；內?外各種通道、?道路、停車場?的管理；__?______?______?__。7、?做好市場的整?體廣告宣傳，?并保證全年廣?告宣傳費用不?低于市場全年?租金總額的_?____%。?第七條乙方?權利義務1?、有權監督甲?方履行合同約?定的各項義務?。2、應具?備合法的經營?資格，并按照?工商行政管理?部門核準的經?營范圍亮證照?經營。3、?應按照約定的?用途開展經營?活動，自覺遵?守甲方依法制?訂的各項規章?制度及索票索?證制度，服從?甲方的監督管?理。4、應?按期支付租金?并承擔因經營?產生的各項稅?費。5、應?愛護并合理使?用市場內的各?項設施，如需?改動應先征得?甲方同意，造?成損壞的還應?承擔修復或賠?償責任。6?、應按照各級?行政管理部門?的規定，本著?公平合理、誠?實信用的原則?合法經營，不?得損害國家利?益及其他經營?者和消費者的?合法權益，并?承擔因違法經?營造成的一切?后果。7、?將場地轉讓給?第三人或和其?他租戶交換場?地的，應先征?得甲方的書面?同意，按規定?辦理相關手續?，并不得出租?、轉讓、轉借?、出賣營業執?照。8、應?按照甲方的要?求提供有關本?人或本企業的?備案資料。?9、建筑物外?立面及建筑物?內部非乙方承?租場地范圍內?的廣告發布權?歸甲方所有，?未經甲方同意?，乙方不得以?任何形式進行?廣告宣傳。?第八條合同?的解除乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權解除合同，?乙方應按照_?___的標準?支付違約金：?1、不具有?合法經營資格?的，包括因違?法經營被有關?行政管理部門?吊銷、收回經?營證照的。?2、未按照約?定的用途使用?場地，經甲方?____次書?面通知未改正?的。3、利?用場地加工、?銷售假冒偽劣?商品的。4?、進行其他違?法活動累計達?____次或?被新聞媒體曝?光造成惡劣影?響的。5、?將場地擅自轉?租、轉讓、轉?借給第三人，?或和其他租戶?交換場地的。?6、逾期_?___日未支?付租金的。?7、違反保證?金協議的有關?約定的。8?、未經甲方同?意連續___?_日未開展經?營活動的。?9、違反甲方?依法制訂的規?章制度情節嚴?重或拒不服從?甲方管理的。?甲方或乙方?因自身原因需?提前解除合同?的，應提前_?___日書面?通知對方，經?協商一致后辦?理解除租賃手?續，按照__?__的標準向?對方支付違約?金，其他手續?由乙方自行辦?理。因甲方自?身原因提前解?除合同的，除?按約定支付違?約金外，還應?減收相應的租?金，并退還保?證金及利息。?第九條其他?違約責任1?、甲方未按約?定提供場地或?用水、用電等?市場內的經營?設施致使乙方?不能正常經營?的，應減收相?應租金，乙方?有權要求甲?方繼續履行或?解除合同，并?要求甲方賠償?相應的損失。?2、甲方未?按約定投保致?使乙方相應的?損失無法得到?賠償的，甲方?應承擔賠償責?任。3、乙?方未按照約定?支付租金的，?應每日向甲方?支付遲延租金?_____%?的違約金。?第十條免責條?款因不可抗?力或其他不可?歸責于雙方的?原因，使場地?不適于使用或?租用時，甲方?應減收相應的?租金。如果?場地無法復原?的，本合同自?動解除，應退?還保證金及利?息，雙方互不?承擔違約責任?。第十一條?續租本合同續?租適用以下第?___種方式?：1、乙方?有意在租賃期?滿后續租的，?應提前___?_日書面通知?甲方，甲方應?在租賃期滿前?對是否同意續?租進行書面答?復。甲方同意?續租的，雙方?應重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿前甲方?未做出書面答?復的，視為甲?方同意續租，?租期為不定期?，租金標準同?本合同。2?、租賃期滿乙?方如無違約行?為的，則享有?在同等條件下?對場地的優先?租賃權，如乙?方無意續租的?，應在租賃期?滿前____?日內書面通知?甲方；乙方有?違約行為的，?是否續租由甲?方決定。第?十二條租賃場?地的交還租?賃期滿未能續?約或合同因解?除等原因提前?終止的，乙方?應于租賃期滿?或合同終止后?____日內?將租賃的場地?及甲方提供的?配套設施以良?好、適租的?狀態交還甲方?。乙方未按照?約定交還的，?甲方有權采取?必要措施予以?收回，由此造?成的損失由乙?方承擔。第?十三條爭議解?決方式本合?同項下發生的?爭議，由雙方?協商解決[本?文由網站收集?整理]或申請?有關部門調解?解決[本文由?網站收集整理?]，協商或調?解解決不成的?，按下列第_?__種方式解?決（只能選擇?一種）：1?、提交北京仲?裁委員會仲裁?；2、依法?向____人?民法院起訴。?第十四條其?他約定事項?1、場地在租?賃期限內所有?權發生變動的?，不影響本合?同的效力。?第十五條本合?同自雙方簽字?蓋章之日起生?效本合同一?式_____?份，甲方__?___份，乙?方_____?份，第十六?條雙方對合同?內容的變更或?補充應采用書?面形式，并由?雙方簽字蓋章?作為合同附件?，附件與本合?同具有同等的?法律效力。?甲方單方制訂?的規章制度也?作為本合同的?附件，規章制?度的內容與合?同約定相沖突?的，以本合同?為準，但國家?法律、政策另?有規定的除外?。甲方（簽?字蓋章）簽?約日期：乙?方（簽字蓋章?）簽約日期?：養殖場買?賣協議模板?甲方：身份?證號：乙方?：身份證號?：經甲乙雙?方本著平等、?自愿、誠實守?信的原則，按?照《中華人民?共和國合同法?》就養殖場買?賣事宜達成如?下協議：1?、養殖場位于?面積畝。2?、養殖場內有?圈舍幢，（規?格長×寬m）?，其中：舍幢?（規格長×寬?m），舍幢（?規格長×寬m?）。3、養?殖場內出售價?格圈舍建造費?、水電路管線?的費用及場地?內其它設備費?用），轉讓總?價為人民幣：?_____元?，大寫：元。?4、由乙方?一次性付清所?有款項。5?、由于政策及?時間限制，該?養殖場的土地?使用證未頒發?，以后政府確?認土地使用權?時，甲方無條?件配合乙方完?善