第35頁共35頁城市房屋租賃合?同標準范文甲?方（出租方）：?_____?????身份證?號碼：____?_乙方（承租?方）：____?_?????身份證號碼：_?____現經?甲乙雙方充分了?解、協商，一致?達成如下租房合?同：一、房屋?的坐落、面積、?裝修及設施、設?備：_____?二、租賃期限?：_____，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、租金及交納時?間：每月___?_元，乙方應每?____月付一?次，先付后住。?第一次乙方應?于甲方將房屋交?付同時，將房租?付給甲方;第二?次及以后付租金?，乙方應提前一?個月付清。四?、租房押金：乙?方應于簽約同時?付給甲方押金_?___元，到期?結算，多余歸還?。五、租賃期?間的其他約定事?項：1、甲乙?雙方應提供真實?有效的房產證、?身份證等證件。?2、甲方提供?完好的房屋、設?施、設備，乙方?應注意愛護，不?得破壞房屋裝修?、結構及設施、?設備，否則應按?價賠償。3、?水、電、煤氣、?電話、網絡、有?線電視等的使用?費及物業、電梯?、衛生費等所有?費用都由乙方支?付。入住日抄?見：水____?度，電____?度，煤氣___?_度。所有費用?乙方應按時付清?。4、房屋只?限乙方使用，乙?方不得私自轉租?、改變使用性質?或供非法用途。?租下本房后，乙?方應立即辦好租?賃登記、暫住人?口登記等手續。?若發生非法事件?，乙方自負后果?。5、合同一?經簽訂，雙方都?不得提前解除。?租賃期內，如遇?不可抗力因素導?致無法繼續履行?本合同的，本合?同自然終止，雙?方互不承擔違約?責任。6、甲?乙雙方約定，乙?方如需開具房租?發票，因此產生?的稅費由乙方支?付。7、此合?同未盡事宜，雙?方可協商解決，?并作出補充條款?，補充條款與本?合同有同等效力?。雙方如果出現?糾紛，先友好協?商，協商不成的?，由人民法院裁?定。8、本合?同經簽字（蓋章?）生效，本次租?賃中介即告成功?，乙方應立即支?付丙方中介費_?___元，逾期?三天不付將被視?作乙方違約，乙?方除按約立即支?付丙方中介費外?，自愿另行支付?丙方中介費等額?的違約金，違約?金不足以彌補丙?方損失的，乙方?須另行給予丙方?賠償。合同生效?后，甲乙雙方發?生變更，中介費?不得退回。9?、其他約定事項?：_____?六、違約責任：?甲乙雙方中任?一方有違約情況?發生的，違約方?應向守約方支付?違約金，違約金?為____元，?損失超過違約金?時，須另行追加?賠償。七、本?合同一式三份，?甲乙丙三方各執?一份，具有同等?法律效力。甲?方（簽字）：_?____???乙方：_?____（簽字?）：_____?丙方：（蓋章）?_____聯?系電話：___?__???????聯系電話?：_____????????聯系電話：__?___簽約日?期：____年?____月__?__日城市房?屋租賃合同標準?范文（二）出?租方：____?_???????身?份證號：___?__承租方：?_____????????身份證號?：_____?根據《中華人民?共和國經濟合同?法》及有關規定?，為明確出租方?與承租方的權利?義務關系，經雙?方協商一致，簽?訂本合同。第?一條房屋基本情?況房屋座落于?____市__?__區____?街道____棟?____樓__?__號。房屋質?量_____。?第二條租賃期?限租賃期共_?___年零__?__月，出租方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付承租方使?用，至____?年____月_?___日收回。?承租人有下列?情形之一的，出?租人可以終止合?同、收回房屋：?1.承租人擅?自將房屋轉租、?轉讓或轉借的;?2.承租人利?用承租房屋進行?非法活動，損害?公共利益的;?3.承租人拖欠?租金累計達__?__個月的。?租賃合同如因期?滿而終止時，如?承租人到期確實?無法找到房屋，?出租人應當酌情?延長租賃期限。?如承租方逾期?不搬遷，出租方?有權向人民法院?起訴和申請執行?，出租方因此所?受損失由承租方?負責賠償。合?同期滿后，如出?租方仍繼續出租?房屋的，承租方?享有優先權。?第三條租金和租?金的交納期限?租金的標準和交?納期限，按國家?____的規定?執行（如國家沒?有統一規定的，?此條由出租方和?承租方協商確定?，但不得任意抬?高）。第四條?租賃期間房屋修?繕修繕房屋是?出租人的義務。?出租人對房屋及?其設備應每隔_?___月（或年?）認真檢查、修?繕一次，以保障?承租人居住安全?和正常使用。?出租人維修房屋?時，承租人應積?極協助，不得阻?撓施工。出租人?如確實無力修繕?，可同承租人協?商合修，屆時承?租人付出的修繕?費用即用以充抵?租金或由出租人?分期償還。第?五條出租方與承?租方的變更1?.如果出租方將?房產所有權轉移?給第三方時，合?同對新的房產所?有者繼續有效。?2.出租人出?賣房屋，須在_?___個月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優先購買權?。3.承租人?需要與第三人互?換住房時，應事?先征得出租人同?意;出租人應當?支持承租人的合?理要求。第六?條違約責任1?.出租方未按前?述合同條款的規?定向承租人交付?合乎要求的房屋?的，負責賠償_?___元。2?.出租方未按時?交付出租房屋供?承租人使用的，?負責償付違約金?____元。?3.出租方未按?時（或未按要求?）修繕出租房屋?的，負責償付違?約金____元?;如因此造成承?租方人員人身受?到傷害或財物受?毀的，負責賠償?損失。4.承?租方逾期交付租?金的，除仍應及?時如數補交外，?應支付違約金_?___元。5?.承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉給他人使?用的，應支付違?約金____元?;如因此造成承?租房屋毀壞的，?還應負責賠償。?第七條免責條?件房屋如因不?可抗力的原因導?致毀損和造成承?租方損失的，雙?方互不承擔責任?。第八條爭議?的解決方式本?合同在履行中如?發生爭議，雙方?應協商解決;協?商不成時，任何?一方均可向__?___仲裁委員?會申請調解或仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第九條其他約定?事項第十條本?合同未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國經濟合?同法》的有關規?定，經合同雙方?共同協商，作出?補充規定，補充?規定與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?____份，出?租方、承租方各?執____份;?合同副本___?_份，送___?_單位備案。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日城市個人房?屋租賃合同書?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___???身份證?號：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____???身份?證號：____?_根據《中華?人民共和國合同?法》、《大同市?房屋租賃條例》?的規定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、公平和誠實?信用的基礎上，?經協商一致，訂?立本合同。甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于___?_市_____?街_____巷?____號房?屋的建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米。甲?方持有房屋產權?證.所出租房屋?的房屋產權編號?：______?__。第二條?租賃用途該房?屋用途為___?__使用。第?三條租賃期限?租賃期限為__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。如乙方?需要繼續承租，?需要向甲方提供?提出，由甲方決?定是否繼續續簽?合同。第四條?租金該房屋年?租金為（人民幣?大寫）____?元整。合同簽訂?后乙方應向甲方?支付第____?年的租金。租賃?期間出租方需按?合同租金租賃，?在乙方租賃期間?甲方不得以任何?理由任意調整租?金。第五條甲?方義務1.甲?方應自乙方按合?同交納租金之日?起，按合同向乙?方提供室內設施?完好的房屋，否?則規定由甲方向?乙方承擔責任。?2.甲方負責?房屋自身的維修?（不包括房屋的?附屬設施），除?乙方人為造成的?房屋損壞和不可?抗力外，保證房?屋不漏雨、傾斜?、倒塌等。3?.承擔出租房屋?的房產稅。4?.合同期內，在?乙方正常履行義?務的前提下，甲?方不得提前終止?本合同。否則，?按租房租金的計?算方式向乙方承?擔責任。5.?合同期內，甲方?不得提高租房租?金。6.出現?其他違約情況時?，依法承擔責任?。第六條乙方?義務1.按合?同規定交納租房?租金。2.使?用房屋前，檢查?好所用房屋及附?屬設施，之后發?生的一切事故，?除不可抗力及甲?方責任外，承擔?修復和賠償責任?。3.如需對?房屋內的配電設?備，給排水設備?進行更改，對房?屋進行裝修，須?向甲方提出方案?并經甲方批準后?方可進行，批準?后的方案若需更?改須重新向甲方?提出方案并經甲?方批準。4.?不得將所租房屋?轉租;不得利用?所租房屋進行非?法活動，否則，?乙方將承擔由此?引起的一切不利?后果（包括給甲?方造成的直接或?間接損失）。?5.在本合同有?效期內，乙方應?當嚴格遵守甲方?制定的一切規章?制度。6.在?本合同有效期內?，乙方應當依法?經營，若發生訴?訟由此給甲方造?成損失（包括乙?方被財產保全導?致甲方房屋被查?封），乙方應當?具實承擔。7?.乙方不得在承?租場所內從事不?符合《企業進駐?國際創業中心申?請審批表》，或?未經甲方允許的?非高科技開發經?營的項目。第?七條乙方違反本?合同中乙方項下?的任何一項義務?，甲方均有權解?除合同，并有權?請求賠償;甲方?違反本合同中甲?方項下的義務時?，乙方也享有相?應的權力。第?八條本合同如須?經有關部門登記?備案，費用由雙?方分擔。第九?條本合同如有未?盡事宜，須由雙?方協商一致作出?補充協議。該補?充協議與本合同?具有同等效力。?第十條付款方?式。乙方按_?____支付租?金給甲方。第?十一條交付房屋?期限甲方應于?本合同生效之日?起____日內?，將該房屋交付?給乙方。第十?二條甲方對房屋?產權的承諾甲?方保證擁有房屋?產權，提供相應?證明。在交易時?該房屋沒有產權?糾紛;除補充協?議另有約定外，?有關按揭、房屋?買賣、抵押債務?、稅項及租金等?，甲方均在交付?房屋前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由甲方?承擔全部責任，?由此給乙方造成?經濟損失的，由?甲方負責賠償。?第十三條維修?養護責任（一?）甲方應保證房?屋的建筑結構和?設備設施符合建?筑、消防、治安?、衛生等方面的?安全條件，不得?危及人身安全;?承租人保證遵守?國家、的法律法?規規定以及房屋?所在小區的物業?管理規約。（?二）租賃期內，?甲乙雙方應共同?保障房屋及其附?屬物品、設備設?施處于適用和安?全的狀態：1?、對于房屋及其?附屬物品、設備?設施因自然屬性?或合理使用而導?致的損耗，乙方?應及時通知甲方?修復。甲方應在?接到乙方通知后?的____日內?進行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修，費?用由甲方承擔。?因維修房屋影響?乙方使用的，應?相應減少租金或?延長租賃期限。?2、因乙方保?管不當或不合理?使用，致使房屋?及其附屬物品、?設備設施發生損?壞或故障的，乙?方應負責維修或?承擔賠償責任。?3、因甲方未?按約定履行維修?義務造成乙方人?身、財產損失的?，甲方應承擔賠?償責任。4、?因乙方管理使用?不善造成房屋及?其相連設備的損?失和維修費用，?由乙方承擔并責?任賠償損失。?5、租賃期間，?防火安全，門前?三包，綜合治理?及安全、保衛等?工作，乙方應執?行當地有關部門?規定并承擔全部?責任和服從甲方?監督檢查。6?、出租人應當履?行租賃物的維修?義務。7、因?不可歸責于承租?人的事由，致使?租賃物部分或者?全部毀損、滅失?的，承租人可以?要求減少租金或?者不支付租金;?因租賃物部分或?者全部毀損、滅?失，致使不能實?現合同目的，承?租人可以解除合?同。8、承租?人應當妥善保管?租賃物，因保管?不善造成租賃物?毀損、滅失的，?應當承擔損害賠?償責任。9、?承租人經出租人?同意，可以對租?賃物進行改善或?者增設他物。?10、在租賃期?內，甲方應保證?出租房屋的使用?安全。該房屋及?所屬設施的維修?責任除雙方在本?合同及補充條款?中約定外，均由?甲方負責（乙方?使用不當除外）?。甲方提出進?行維修須提前_?___日書面通?知乙方，乙方應?積極協助配合。?乙方向甲方提?出維修請求后，?甲方應及時提供?維修服務。對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負有?修繕的義務。?11、乙方應合?理使用其所承租?的房屋及其附屬?設施。如因使用?不當造成房屋及?設施損壞的，乙?方應立即負責修?復或經濟賠償。?12、乙方如?改變房屋的內部?結構、裝修或設?置對房屋結構有?影響的設備，設?計規模、范圍、?工藝、用料等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。?第十四條合同解?除（一）經甲?乙雙方協商一致?，可以解除本合?同。（二）因?不可抗力導致本?合同無法繼續履?行的，本合同自?行解除。（三?）甲方有下列情?形之一的，乙方?有權單方解除合?同：1、遲延?交付房屋達日的?;2、交付的?房屋嚴重不符合?合同約定或影響?乙方安全、健康?的;3、不承?擔約定的維修義?務，致使乙方無?法正常使用房屋?的;第十五條?關于房屋租賃期?間的有關費用?在房屋租賃期間?，以下費用由乙?方支付：1.?水、電費;2?.煤氣費;以?下費用由甲方支?付：1.供暖?費;2.物業?管理費;第十?六條違約責任?租賃期間雙方必?須信守合同，任?何一方違反本合?同的規定，需通?過法律賠償違約?金。第十七條?本合同未盡事項?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補充協議。補?充協議與本合同?不一致的，以補?充協議為準。?第十八條本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分。本合同及?其附件內，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件和?補充協議中未規?定的事項，均遵?照中華人民共和?國有關法律、法?規和政策執行。?第十九條其他?約定（一）出?租方為已提供物?品如下：（1?）______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;（?2）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。（二）?當前的水、電等?表狀況：（1?）水表現為：_?___度;（?2）電表現為：?____度;?（3）煤氣表現?為：____度?。第二十條本?合同在履行中發?生爭議，由甲、?乙雙方協商解決?。協商不成時，?甲、乙雙方可向?人民法院起訴。?第二十一條本?合同自甲、乙雙?方簽字之日起生?效，一式___?_份，甲、乙雙?方各執____?份，具有同等效?力。第二十二?條房屋產權證復?印件、甲乙方雙?方身份證的復印?件為本合同附件?，隨合同一起簽?訂。第二十三?條租賃期間相關?費用及稅金1?、甲方應承擔的?費用：（1）?租賃期間，房屋?和土地的產權稅?由甲方依法交納?。如果發生政府?有關部門征收本?合同中未列出項?目但與該房屋有?關的費用，應由?甲方負擔。2?、乙方交納以下?費用：（1）?乙方應按時交納?自行負擔的費用?。（2）甲方?不得擅自增加本?合同未明確由乙?方交納的費用。?第二十四條房?屋交付及收回的?驗收1、甲方?應保證租賃房屋?本身及附屬設施?、設備處于能夠?正常使用狀態。?2、驗收時雙?方共同參與，如?對裝修、器物等?硬件設施、設備?有異議應當場提?出。當場難以檢?測判斷的，應于?____日內向?對方主張。3?、乙方應于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設施、設備交還?甲方。4、乙?方交還甲方房屋?應當保持房屋及?設施、設備的完?好狀態，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經同意留存?的物品，甲方有?權處置。第二?十五條甲方違約?責任處理規定?1、甲方因不能?提供本合同約定?的房屋而解除合?同的，應支付乙?方本合同租金總?額%的違約金。?甲方除應按約定?支付違約金外，?還應對超出違約?金以外的損失進?行賠償。2、?如乙方要求甲方?繼續履行合同的?，甲方每逾期交?房____日，?則每日應向乙方?支付日租金__?__倍的滯納金?。甲方還應承擔?因逾期交付給乙?方造成的損失。?3、由于甲方?怠于履行維修義?務或情況緊急，?乙方組織維修的?，甲方應支付乙?方費用或折抵租?金，但乙方應提?供有效憑證。?4、甲方違反本?合同約定，提前?收回房屋的，應?按照合同總租金?的____%向?乙方支付違約金?，若支付的違約?金不足彌補乙方?損失的，甲方還?應該承擔賠償責?任。5、甲方?因房屋權屬瑕疵?或非法出租房屋?而導致本合同無?效時，甲方應賠?償乙方損失。?6、保證該房屋?產權清楚，沒有?糾紛，若發生與?甲方有關的產權?糾紛或其他債務?，概由甲方負責?清理;給乙方造?成損失的，甲方?負責賠償。第?二十六條乙方違?約責任1、租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權終止?合同，收回該房?屋，乙方應按照?合同總租金的%?向甲方支付違約?金。若支付的違?約金不足彌補甲?方損失的，乙方?還應負責賠償直?至達到彌補全部?損失為止。（?1）未經甲方書?面同意，將房屋?轉租、轉借給他?人使用的;（?2）未經甲方書?面同意，拆改變?動房屋結構或損?壞房屋;（3?）改變本合同規?定的租賃用途或?利用該房屋進行?違法活動的;?2、在租賃期內?，乙方未經甲方?同意，中途擅自?退租的，乙方應?該按合同總租金?____%的額?度向甲方支付違?約金。若支付的?違約金不足彌補?甲方損失的，乙?方還應承擔賠償?責任。3、乙?方如逾期支付租?金，每逾期__?__日，則乙方?須按日租金的倍?支付滯納金。?4、租賃期滿，?乙方應如期交還?該房屋。乙方逾?期歸還，則每逾?期一日應向甲方?支付原日租金_?___倍的滯納?金。乙方還應承?擔因逾期歸還給?甲方造成的損失?。第二十七條?免責條件1、?因不可抗力原因?致使本合同不能?繼續履行或造成?的損失，甲、乙?雙方互不承擔責?任。2、因國?家政策需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲、乙?雙方造成損失的?，互不承擔責任?。3、因上述?原因而終止合同?的，租金按照實?際使用時間計算?，不足整月的按?天數計算，多退?少補。4、不?可抗力系指“不?能預見、不能避?免并不能克服的?客觀情況”。?出租方（甲方）?：_____????承租方?（乙方）：__?___聯系電?話：_____????????聯系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日城市房屋?租賃合同標準范?文（三）出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_身份證號：?承租方（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證?號：_____?根據《中華人?民共和國合同法?》、《大同市房?屋租賃條例》的?規定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、公平和誠實信?用的基礎上，經?協商一致，訂立?本合同。甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達成如?下協議：第一?條;房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于___?_市_____?街_____巷?____號房?屋的建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米。甲?方持有房屋產權?證.所出租房屋?的房屋產權編號?：_____?第二條;租賃用?途該房屋用途?為使用租賃期?限為____年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?如乙方需要繼?續承租，需要向?甲方提供提出，?由甲方決定是否?繼續續簽合同。?第四條;租金?。該房屋年租?金為（人民幣大?寫）____元?整。合同簽訂后?乙方應向甲方支?付第一年的租金?。租賃期間出租?方需按合同租金?租賃，在乙方租?賃期間甲方不得?以任何理由任意?調整租金。第?五條;甲方義務?1.甲方應自?乙方按合同交納?租金之日起，按?合同向乙方提供?室內設施完好的?房屋，否則規定?由甲方向乙方承?擔責任。2.?甲方負責房屋自?身的維修（不包?括房屋的附屬設?施），除乙方人?為造成的房屋損?壞和不可抗力外?，保證房屋不漏?雨、傾斜、倒塌?等。3.承擔?出租房屋的房產?稅。4.合同?期內，在乙方正?常履行義務的前?提下，甲方不得?提前終止本合同?。否則，按租房?租金的計算方式?向乙方承擔責任?。5.合同期?內，甲方不得提?高租房租金。?6.出現其他違?約情況時，依法?承擔責任。第?六條;乙方義務?1.按合同規?定交納租房租金?。2.使用房?屋前，檢查好所?用房屋及附屬設?施，之后發生的?一切事故，除不?可抗力及甲方責?任外，承擔修復?和賠償責任。?3.如需對房屋?內的配電設備，?給排水設備進行?更改，對房屋進?行裝修，須向甲?方提出方案并經?甲方批準后方可?進行，批準后的?方案若需更改須?重新向甲方提出?方案并經甲方批?準。4.不得?將所租房屋轉租?;不得利用所租?房屋進行非法活?動，否則，乙方?將承擔由此引起?的一切不利后果?（包括給甲方造?成的直接或間接?損失）。5.?在本合同有效期?內，乙方應當嚴?格遵守甲方制定?的一切規章制度?。6.在本合?同有效期內，乙?方應當依法經營?，若發生訴訟由?此給甲方造成損?失（包括乙方被?財產保全導致甲?方房屋被查封）?，乙方應當具實?承擔。7.乙?方不得在承租場?所內從事不符合?《企業進駐國際?創業中心申請審?批表》，或未經?甲方允許的非高?科技開發經營的?項目。第七條?;乙方違反本合?同中乙方項下的?任何一項義務，?甲方均有權解除?合同，并有權請?求賠償;甲方違?反本合同中甲方?項下的義務時，?乙方也享有相應?的權力。第八?條;本合同如須?經有關部門登記?備案，費用由雙?方分擔。第九?條;本合同如有?未盡事宜，須由?雙方協商一致作?出補充協議。該?補充協議與本合?同具有同等效力?。第十條;付?款方式。乙方?按_____支?付租金給甲方。?第十一條;交?付房屋期限。?甲方應于本合同?生效之日起日內?，將該房屋交付?給乙方。第十?二條;甲方對房?屋產權的承諾。?甲方保證擁有?房屋產權，提供?相應證明。在交?易時該房屋沒有?產權糾紛;除補?充協議另有約定?外，有關按揭、?房屋買賣、抵押?債務、稅項及租?金等，甲方均在?交付房屋前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任，由此給乙方?造成經濟損失的?，由甲方負責賠?償。第十三條?;維修養護責任?。《一》甲方?應保證房屋的建?筑結構和設備設?施符合建筑、消?防、治安、衛生?等方面的安全條?件，不得危及人?身安全;承租人?保證遵守國家、?的法律法規規定?以及房屋所在小?區的物業管理規?約。《二》租?賃期內，甲乙雙?方應共同保障房?屋及其附屬物品?、設備設施處于?適用和安全的狀?態：1、對于?房屋及其附屬物?品、設備設施因?自然屬性或合理?使用而導致的損?耗，乙方應及時?通知甲方修復。?甲方應在接到乙?方通知后的__?__日內進行維?修。逾期不維修?的，乙方可代為?維修，費用由甲?方承擔。因維修?房屋影響乙方使?用的，應相應減?少租金或延長租?賃期限。2、?因乙方保管不當?或不合理使用，?致使房屋及其附?屬物品、設備設?施發生損壞或故?障的，乙方應負?責維修或承擔賠?償責任。3、?因甲方未按約定?履行維修義務造?成乙方人身、財?產損失的，甲方?應承擔賠償責任?。4、因乙方?管理使用不善造?成房屋及其相連?設備的損失和維?修費用，由乙方?承擔并責任賠償?損失。5、租?賃期間，防火安?全，門前三包，?綜合治理及安全?、保衛等工作，?乙方應執行當地?有關部門規定并?承擔全部責任和?服從甲方監督檢?查。6、出租?人應當履行租賃?物的維修義務。?7、因不可歸?責于承租人的事?由，致使租賃物?部分或者全部毀?損、滅失的，承?租人可以要求減?少租金或者不支?付租金;因租賃?物部分或者全部?毀損、滅失，致?使不能實現合同?目的，承租人可?以解除合同。?8、承租人應當?妥善保管租賃物?，因保管不善造?成租賃物毀損、?滅失的，應當承?擔損害賠償責任?。9、承租人?經出租人同意，?可以對租賃物進?行改善或者增設?他物。____?_10、在租?賃期內，甲方應?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設施的?維修責任除雙方?在本合同及補充?條款中約定外，?均由甲方負責（?乙方使用不當除?外）。甲方提?出進行維修須提?前____日書?面通知乙方，乙?方應積極協助配?合。乙方向甲?方提出維修請求?后，甲方應及時?提供維修服務。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務?。11、乙方?應合理使用其所?承租的房屋及其?附屬設施。如因?使用不當造成房?屋及設施損壞的?，乙方應立即負?責修復或經濟賠?償。12、乙?方如改變房屋的?內部結構、裝修?或設置對房屋結?構有影響的設備?，設計規模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?。_____?第十四條;合同?解除（一）經?甲乙雙方協商一?致，可以解除本?合同。（二）?因不可抗力導致?本合同無法繼續?履行的，本合同?自行解除。（?三）甲方有下列?情形之一的，乙?方有權單方解除?合同：1、遲?延交付房屋達日?的;2、交付?的房屋嚴重不符?合合同約定或影?響乙方安全、健?康的;3、不?承擔約定的維修?義務，致使乙方?無法正常使用房?屋的;第十五?條;關于房屋租?賃期間的有關費?用。在房屋租?賃期間，以下費?用由乙方支付：?1.水、電費?;2.煤氣費?;以下費用由?甲方支付：1?.供暖費;2?.物業管理費;?第十六條;違?約責任。租賃?期間雙方必須信?守合同，任何一?方違反本合同的?規定，需通過法?律賠償違約金。?第十七條;本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協議。補充?協議與本合同不?一致的，以補充?協議為準。第?十八條;本合同?之附件均為本合?同不可分割之一?部分。本合同及?其附件內，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件和?補充協議中未規?定的事項，均遵?照中華人民共和?國有關法律、法?規和政策執行。?第十九條;其?他約定（一）?出租方為已提供?物品如下：（?1）（2）?（3）（4）?（二）當前的?水、電等表狀況?：（1）水表?現為;度;（?2）電表現為;?度;（3）煤?氣表現為;度。?第二十條;本?合同在履行中發?生爭議，由甲、?乙雙方協商解決?。協商不成時，?甲、乙雙方可向?人民法院起訴。?第二十一條;?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效，一式__?__份，甲、乙?雙方各執___?_份，具有同等?效力。第二十?二條;房屋產權?證復印件、甲乙?方雙方身份證的?復印件為本合同?附件，隨合同一?起簽訂。第二?十三條租賃期間?相關費用及稅金?（1）租賃期?間，房屋和土地?的產權稅由甲方?依法交納。如果?發生政府有關部?門征收本合同中?未列出項目但與?該房屋有關的費?用，應由甲方負?擔。2、乙方?交納以下費用：?（1）乙方應?按時交納自行負?擔的費用。（?2）甲方不得擅?自增加本合同未?明確由乙方交納?的費用第二十?四條房屋交付及?收回的驗收1?、甲方應保證租?賃房屋本身及附?屬設施、設備處?于能夠正常使用?狀態。2、驗?收時雙方共同參?與，如對裝修、?器物等硬件設施?、設備有異議應?當場提出。當場?難以檢測判斷的?，應于日內向對?方主張。3、?乙方應于房屋租?賃期滿后，將承?租房屋及附屬設?施、設備交還甲?方。4、乙方?交還甲方房屋應?當保持房屋及設?施、設備的完好?狀態，不得留存?物品或影響房屋?的正常使用。對?未經同意留存的?物品，甲方有權?處置。第二十?五條甲方違約責?任處理規定1?、甲方因不能提?供本合同約定的?房屋而解除合同?的，應支付乙方?本合同租金總額?%的違約金。甲?方除應按約定支?付違約金外，還?應對超出違約金?以外的損失進行?賠償。2、如?乙方要求甲方繼?續履行合同的，?甲方每逾期交房?一日，則每日應?向乙方支付日租?金倍的滯納金。?甲方還應承擔因?逾期交付給乙方?造成的損失。?3、由于甲方怠?于履行維修義務?或情況緊急，乙?方組織維修的，?甲方應支付乙方?費用或折抵租金?，但乙方應提供?有效憑證。4?、甲方違反本合?同約定，提前收?回房屋的，應按?照合同總租金的?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補?乙方損失的，甲?方還應該承擔賠?償責任。5、?甲方因房屋權屬?瑕疵或非法出租?房屋而導致本合?同無效時，甲方?應賠償乙方損失?。6、保證該?房屋產權清楚，?沒有糾紛，若發?生與甲方有關的?產權糾紛或其他?債務，概由甲方?負責清理;給乙?方造成損失的，?甲方負責賠償。?第二十六條乙?方違約責任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權?終止合同，收回?該房屋，乙方應?按照合同總租金?的%向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補甲方損失的，?乙方還應負責賠?償直至達到彌補?全部損失為止。?（1）未經甲?方書面同意，將?房屋轉租、轉借?給他人使用的;?（2）未經甲?方書面同意，拆?改變動房屋結構?或損壞房屋;?（3）改變本合?同規定的租賃用?途或利用該房屋?進行違法活動的?;2、在租賃?期內，乙方未經?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應該按合同總?租金%的額度向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應承擔賠償責任?。3、乙方如?逾期支付租金，?每逾期一日，則?乙方須按日租金?的倍支付滯納金?。4、租賃期?滿，乙方應如期?交還該房屋。乙?方逾期歸還，則?每逾期一日應向?甲方支付原日租?金倍的滯納金。?乙方還應承擔因?逾期歸還給甲方?造成的損失。?第二十七條免責?條件1、因不?可抗力原因致使?本合同不能繼續?履行或造成的損?失，甲、乙雙方?互不承擔責任。?2、因國家政?策需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲、乙雙方?造成損失的，互?不承擔責任。?3、因上述原因?而終止合同的，?租金按照實際使?用時間計算，不?足整月的按天數?計算，多退少補?。4、不可抗?力系指“不能預?見、不能避免并?不能克服的客觀?情況”.甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日合同?簽訂日期___?_年____月?____日《?設施、設備清單?》本《設施清?單》為（甲方）?同（乙方）所簽?訂的房屋租賃合?同的附件。城?市房屋租賃合同?標準范文（四）?甲方（出租方?）_____身?份證號碼___?__乙方（承?租方）____?_身份證號碼_?____現經?甲乙雙方充分了?解、協商，一致?達成如下租房合?同：一、房屋?的坐落、面積、?裝修及設施、設?備：_____?二、租賃期限?：_____，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、租金及交納時?間：每月___?_元，乙方應每?____月付一?次，先付后住。?第一次乙方應于?甲方將房屋交付?同時，將房租付?給甲方；第二次?及以后付租金，?乙方應提前一個?月付清。四、?租房押金：乙方?應于簽約同時付?給甲方押金__?__元，到期結?算，多余歸還。?五、租賃期間?的其他約定事項?：1、甲乙雙?方應提供真實有?效的房產證、身?份證等證件。?2、甲方提供完?好的房屋、設施?、設備，乙方應?注意愛護，不得?破壞房屋裝修、?結構及設施、設?備，否則應按價?賠償。3、水?、電、煤氣、電?話、網絡、有線?電視等的使用費?及物業、電梯、?衛生費等所有費?用都由乙方支付?。入住日抄見?：水____度?，電____度?，煤氣____?度。所有費用乙?方應按時付清。?4、房屋只限?乙方使用，乙方?不得私自轉租、?改變使用性質或?供非法用途。租?下本房后，乙方?應立即辦好租賃?登記、暫住人口?登記等手續。若?發生非法事件，?乙方自負后果。?5、合同一經?簽訂，雙方都不?得提前解除。租?賃期內，如遇不?可抗力因素導致?無法繼續履行本?合同的，本合同?自然終止，雙方?互不承擔違約責?任。6、甲乙?雙方約定，乙方?如需開具房租發?票，因此產生的?稅費由乙方支付?。7、此合同?未盡事宜，雙方?可協商解決，并?作出補充條款，?補充條款與本合?同有同等效力。?雙方如果出現糾?紛，先友好協商?，協商不成的，?由人民法院裁定?。8、本合同?經簽字（蓋章）?生效，本次租賃?中介即告成功，?乙方應立即支付?丙方中介費__?__元，逾期三?天不付將被視作?乙方違約，乙方?除按約立即支付?丙方中介費外，?自愿另行支付丙?方中介費等額的?違約金，違約金?不足以彌補丙方?損失的，乙方須?另行給予丙方賠?償。合同生效后?，甲乙雙方發生?變更，中介費不?得退回。9、?其他約定事項：?_____六?、違約責任：?甲乙雙方中任一?方有違約情況發?生的，違約方應?向守約方支付違?約金，違約金為?____元，損?失超過違約金時?，須另行追加賠?償。七、本合?同一式三份，甲?乙丙三方各執一?份，具有同等法?律效力。甲方?：_____????乙方：___?__???丙方：__?___聯系電?話：_____????????聯系電話：_?____???????聯系?電話：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日城市房屋租?賃合同標準范文?（五）合同編?號：_____?出租方（甲方?）：_____?承租方（乙方?）：_____?根據國家有關?法律、法規和本?市有關規定，甲?、乙雙方在自愿?、平等、互利的?基礎上，經協商?一致，就甲方將?其合法擁有的房?屋出租給乙方使?用，乙方承租使?用甲方房屋事宜?，訂立本合同。?房屋的座落、?面積及裝修、設?施1－1甲方?將其合法擁有的?座落在本市__?__區（縣）_?___路___?__弄（新村）?____號__?__室（部位）?_____出租?給乙方使用。?1－2甲方出租?給乙方使用的該?房屋建筑面積共?____平方米?。1－3該房?屋的現有裝修及?設施狀況，由雙?方在合同附件（?____）中加?以列明。除雙方?另有約定外，該?附件作為甲方按?本合同約定交付?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋時?的驗收依據。?租賃用途2－?1本合同簽訂前?，甲方已向乙方?出示了該房屋的?《房地產權證》?（權證編號：_?____），其?用途為____?_。2－2乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為_____使?用。2－3在?租賃期限內，未?事前征得甲方的?書面同意，并按?規定報經有關部?門核準，乙方不?得擅自改變該房?屋的使用用途。?租賃期限3?－1該房屋租賃?期共____個?月。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。3－2租?賃期滿，甲方有?權收回全部出租?房屋，乙方應如?期交還。乙方如?要求續租，則必?須在租賃期滿前?的____月向?甲方提出書面意?向，經甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。租金?及支付方式4?－1該房屋每月?每平方米建筑面?積租金為人民幣?____元，月?租金總計為人民?幣____元。?（大寫：___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元____角整?）。4－2該?房屋租金___?_年內不變。自?第____年起?，租金每___?_年遞增___?_％。4－3?乙方必須在每月?____日前支?付當月租金。逾?期支付，每逾期?一天，則乙方需?按月租金的__?__％支付滯納?金。4－4該?房屋租金支付方?式如下：___?__其他費用?5－1乙方在?租賃期限內，使?用的水、電、煤?氣及____等?費用，計算或分?攤辦法：___?__房屋修繕?責任6－1在?租賃期限內，甲?方應保證出租房?屋的使用安全。?乙方應愛護并合?理使用其所承租?的該房屋及其附?屬設施。如乙方?因使用不當造成?房屋或設施損壞?的，乙方應立即?負責修復或予以?經濟賠償。6?－2除房屋內已?有裝修和設施外?，乙方如要求重?新裝修或變更原?有設施的，應事?先征得甲方的書?面同意。按規定?應向有關部門（?包括該房屋物業?管理機構）辦理?申報手續的，須?辦妥有關手續后?，方可進行。租?賃期滿，根據原?書面約定，要求?恢復原狀的，乙?方必須恢復原狀?；乙方拆除添置?的設備時，不得?損壞房屋結構，?經驗收認可，方?可辦理退租手續?。6－3該房?屋的維修責任除?雙方在本合同和?本合同補充條款?中約定的外，均?由甲方負責。?6－4甲方維修?房屋及其附屬設?施，應提前__?__天書面通知?乙方，乙方應積?極協助和配合。?因乙方阻撓房屋?所有人進行維修?而產生的后果，?則概由乙方負責?。6－5如因?不可抗力原因，?導致房屋損壞或?造成乙方損失的?，雙方互不承擔?責任。轉租的?約定7－1除?甲、乙雙方在本?合同補充條款中?另有約定的外，?乙方在租賃期限?內，須事先征得?甲方的書面同意?，方可將承租的?