優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則1.前言為了加強優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理，提高樓盤能效比，促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，制定本實施細(xì)則。2.監(jiān)理單位優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理單位為XXXXXXXX有限公司。3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程施工現(xiàn)場進行巡查，審查施工企業(yè)的節(jié)能措施和節(jié)能材料的使用情況。3.2監(jiān)理單位應(yīng)針對優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程的節(jié)能設(shè)計方案進行評估和審核，對不符合安全和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的方案提出意見并進行整改。3.3監(jiān)理單位應(yīng)提供咨詢服務(wù)，對施工企業(yè)的節(jié)能措施和方案進行技術(shù)指導(dǎo)和推廣，指導(dǎo)建筑施工過程中的節(jié)能措施執(zhí)行。3.4監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主委員會和施工企業(yè)提交工作報告，對關(guān)鍵節(jié)點進行專業(yè)評估和監(jiān)督，并對形象進度、工作質(zhì)量等進行監(jiān)控。4.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，保證樓盤能效比的最大化。4.2施工企業(yè)應(yīng)對優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程進行實測及整理，同時編制能耗分析報告。節(jié)能措施應(yīng)符合現(xiàn)有節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，并在設(shè)計圖紙中得到體現(xiàn)。4.3監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)實際情況對優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進行評估，提出意見并進行整改。4.4監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合監(jiān)理日常巡查、驗收檢查等多種手段，對施工過程中的節(jié)能措施進行檢測、監(jiān)督和評估。4.5優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程完工交付后，監(jiān)理單位應(yīng)對節(jié)能措施的實際效果進行檢測和評估，與設(shè)計方案進行比對，提出相關(guān)意見和建議。5.監(jiān)理交付標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主委員會交付監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于節(jié)能措施實施情況、施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況、節(jié)能措施的實際效果評估等。5.2監(jiān)理單位向業(yè)主委員會交付監(jiān)理報告之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過居住業(yè)主委員會的審查和確認(rèn)。5.3監(jiān)理交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足建設(shè)部、國家發(fā)改委相關(guān)監(jiān)理規(guī)定，并符合優(yōu)越家園一期商住小區(qū)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。6.監(jiān)理費用6.1優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定和政府規(guī)定。6.2優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理服務(wù)費用的計費方式應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定和政府規(guī)定。6.3優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理服務(wù)費用的收取應(yīng)按照合同約定和合同相關(guān)條款執(zhí)行，超過監(jiān)理服務(wù)價款的部分，由業(yè)主承擔(dān)。（注：此處僅為舉例說明，監(jiān)理費用的具體約定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和合同約定）。7.結(jié)語優(yōu)越家園一期商住小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理應(yīng)當(dāng)堅持科學(xué)、權(quán)威、規(guī)范、高有效的原則，充分發(fā)揮