發展航空物流園區，為****集團帶來新的價值增長點2003年5月中國****集團公司此報告供客戶內部使用。未經McKinsey管理顧問書面許可，其他機構不得擅自傳閱、引用或復制。機密項目建議書中國****集團公司1對****集團咨詢需求的理解和思路項目任務展開與時間計劃項目組織與報價可能參與項目的核心人員介紹附錄：McKinsey管理顧問為企業集團提供的戰略咨詢服務介紹2項目背景****集團成立于1995年7月，經過十年的創業發展，現已形成以航空服務業為基礎，乳品業為核心，兼營酒店、房地產、和旅游業的多元化集團公司****集團以三大產業發展為核心，在全國各城市及香港地區擁有19家全資獨立法人公司和9家分公司，總資產十五億元。銷售網絡遍布全國，現有員工2500余人。集團2001年列全國工商聯500強排名第34位，2002年列中國成長企業100強排名第10位經過12年的創業發展，****集團陸續開通了全國各大城市50多條包機航線，業務從溫州發展到全國，服務網絡覆蓋全國；并先后入股武漢航空公司、宜昌機場等2003年，****集團在上海浦東航空港附近購入3000多畝地產，將進行新一輪項目投資運作。****集團希望發展所購地產，作為獨立項目進行戰略規劃和投資分析3發火展室所絲式購中地銳產但的嚼獨逢立粒項男目票規靈劃藝，睜關濁鍵鈴問耍題瞞是見確址定引最銅佳樸業羅務忍和肺盈灣利陶模套式掃，遙再辨考委慮袍具幻玉體鉛實冰現基推于縣購崗入折的貍地壤塊窩，育*鋼*陵*偏*異應肅確忌定光怎田樣興的害盈牛利頑模深式械，棚可賽以染獲炸得菌最寬佳風的問投座資間回撫報鵲？業學務為模駕式釘包半括開：鏈在亭航壘空憐物監流被的漫哪傭個起細患分計市彩場蒙競駕爭努？擔在范價懂值死鏈烤的哈哪清個茶環照節沈競宮爭玻？挖提鈴供核什停么章服國務快？盟開索展深哪提些寇業疼務處？要梯進沿行啊確逆定織的獻業稠務蒸模界式處并嚴取首得價成助功俯發濱展醫，盜企殃業個需布要艷什挖么翻樣塵的老資領源票和是能循力剪？如呈何停逐灑步題獲咸得寒這脫些坊資置源退和彈能您力休？視如眼何爽整冒合雞現祥有師資按源非和服能權力枕？怎腥樣枝做爐？傾企左業私核樸心倒能葉力做蜻什甚么任？菜盈危利圣模鋸式服務價值鏈市場企租業郊核蔥心澤能牛力服罵務朵能撇力設受備撓能會力銷手售掃能慣力客玻戶格管利理平能寶力重罵要普前蛙提鴉：根喊據位*昏*攝*忽*父集萬團惡意慣圖迅，仆希垂望陪本脂次忙規早劃驚是新發孫展絕所塔購蔑地叼產唇的鋤獨愉立網項玩目聽戰老略汪規恩劃毒和本投倡資囑分租析進啄行端盈逐利依模訂式望、備投霜資安回講報族分朝析筐時服，沒不俯考催慮亦*犯*象*垃*雜集層團既資累源請和末狀滑況辣，坐僅臭就菊項館目懂本喪身透進張行揀分這析觸和瘡預荒測在蜓確籃定體盈浙利傻模孝式箭和卷投堡資嫂方蒼向放后鄙，錘制包定剪實聞施米方躲案勝時槳，議再謎討堪論爐如墊何祖利牲用亦*悼*太*擠*內集命團聽其梅他刊相磁關勺資霜源4通責過斯四吵步客驟壇，龜確鬼定荷基稱于統購茫入勻地燈塊鋤的串最袍佳奸盈促利期模略式可丹能罰盈算利棄模稠式易分鏡析1餓、廁確執定損可均能維的懼盈噸利繳模英式剝：“隙窮彼盡威法塊”侄設舌計剛可取能別的僚盈墻利唱模庭式設藥定匪“禮窮滾盡感法美”記的層前再提設答計物所斜有旦可扣能伴的捏盈臥利烤模把式根菊據滅產悅業婦分偷析亦、鋼區語域舟分牢析洋、當可挖行繁性手等壘因買素夕篩皮選坊可阻能鄰的航盈蘿利牧模香式2遵、曾對蘆盈捷利稍模甜式嘗進悄行責盈由利燥回駱報隔、瓶風幻玉險央等扔深辣入狐分牢析須：分跪析指盈仔利摩模胖式魄的奪投嫩入餐、捕盈蛋利姻性匆、淚未冶來好前芒景耍等分遇析慰盈著利賽模鵝式往的敞風芬險比溪較幟產坡生頂建極議選的默盈洋利羨模灘式昌組兼合3賓、影和未*臨*跡*意*鈴高怪層倦研恭討簡確牌定萌盈貫利味模歡式潔：介憐紹掃分鴨析奧方玩法防、莫分礙析態模虧型罰和豬建聞議譽盈銳利爬模府式檔組半合樸方斜案研霞討摧，匯修擱正購并許確方定茶盈站利閥模猾式伶組像合4州、記盈適利斤模偷式尿的魄實涼現蛙建別議忙：分浩析遞、膜建遠議巨設饑定訪盈遲利退模栗式眉實塌現叮所走需糖的掠關鳳鍵維能叔力斯和失資逆源協粘助悼*幻玉*復*歸*晌獲亞得鳴相慘關朵資惕源遺和說能突力盈懸利雄回丸報則率狼分扛析研店討賺確清定相盈投利展模科式盈柳利惑模忠式桶實奪現她建下議AAABBBCCCAABBCCCABBCBABCCBCCCBAAAAABCCABCBBCCBBAAABBAAA確艙定淋回網報侍最修高宿的俘盈獲利米模染式51發、裹采姥用攻“叼窮錘盡堤法誦”癥，奏考肺慮冬基腰于灰購載入憲的軋地然塊計，懷*源*隆*狐*渡集域團籃可快能工的道運果作襲模蹈式所牧獲孤信添息炎（月前灶提趨）*模*綢*寬*券集晶團揀在學浦否東襯機凳場湯附洞近料購挺入青3絕0棋0亡0圓多曲畝僻土井地禽，平初智步墊計隨劃槳建檢設白物掠流斤園哨區物隆流功園疫區狠的榜初誰步來定殖位珍在土航緣瑞空贏物池流串方市面航親空撈服貞務專是蘇*虛*喇*傳*虜集啄團雄的國基甲礎任產字業辨，很已跌陸滲續廊開招通哄全覆國悟各治大部城璃市濤間翼5似0絲式多法條洪包自機荷航服線毯，甲服嚇務造網垃絡療覆呆蓋儲全末國網。撒并企進蔬行耍入杯股辣武灣漢磁航隱空勿公挽司咬、造收根購暫宜吸昌似機宇場夏等脹戰臘略蔑活莫動假菜設鏟發泡展趙模扛式祥一插：豬航界空票物懲流墓園皮區跡租宣、份售南管櫻理閉服舍務假辦設御發回展秘模狐式葛二潮：偏基適于猴航截空古物趟流哄園虛區挑的路航焰空厲物身流表倉誓儲蠢管梳理假址設鋤發吊展舒模榮式瀉三剩：悉拓攜展薄航悅空丑物夏流慈價鈴值絞鏈議，和提黨供坡更墊全量面潔的柿航嶄空廈物漆流熊服芒務其遣它壞假順設鎮發浴展漏模舊式遇：析基淘于脫浦臟東竊航污空敏港容規嘩劃嘗，載其榜他隱可撐能當的他發悼展瓣模室式禿，且例宴如踩：鬧租童車忌服減務哭、尾酒狂店請、參相蕉關捕服夢務睬等可上能匹方再向隙（天假叨設子）6對愿可葵能濤的晉業省務回和喘盈皮利慌模碼式極做汗初湊步動分城析炮和吼篩狗選造時欣，旋需慈要銳考場慮庸幾醫方稠面賽關精鍵寸問閉題需誘要地深打入鬧理朋解婦、畫分悲析他復謀雜皇的繡航執空縱物然流抽業佩，芝選慎準轟合怕適樂的薪進炕入哭細馬分踩市乞場盒和哄環純節需膠要膀分腰析隆上拒海席市猴，消乃柔至印全常國膊對宿浦初東中航載空并港剝及緊周愈邊嘆地董區穩的椅定煌位知和掃戰滋略羅規逼劃7航要空杜運艙輸栽成板為眾迅拘速勻發胳展眠的溜中貫國顛運燙輸綢業縣市糠場挎中嗽的漸重絡要括運泰輸膚形粉式盞，釀并憶且睛在爺整著個鈔運碰輸坡周下轉博量芳中毒比煮重萄逐差漸面增呼長1990-1999各種運輸形式占FTK總量的比重水霜路公曾路航便空鐵盒路1匙9泊9岡9灶年1化9撲9流0廟年5紋3位.墨9腿4稼%3柄2我.欄5因7火%0旁.透1棵1借%1天3默.宜3型8針%4劉5淡.遵3腳2憤%4翻1伴.扛5竄2疾%0環.天0行3無%1聲3卸.辟1掌3盾%單鋼位憂：江%注架：銹*如F撥T轎K馬：門噸叮公賀里寫，林運謊輸贊周袖轉示量資盼料藏來藍源圾：縮慧中地國喇統憐計龜年竹鑒1990-1999各種運輸形式FTK*的增長率單厚位臘：笛%8與攝國任際炸市宵場說的勁發早展醒速城度剝相顯比購，午中翅國炭的尾航號空衣貨靜運混和抗快謙遞隙業術的染發膽展每均首高眼于利國慚際樹的奸增搏長捧水阻平資懂料蕉來獵源系：容波謊音助公宜司李2童0疤0寧0弱年蹦市游場貌預料測丈報燒告平,著從踩統讓計病看勻民掀航破1威9筐9不7攪-婦2鑒0失0賣1航慰空肚貨需運航刮空去快譽遞1哈3協01殲4爪51頸4卸81請5桿21諸6場11綱21精41潛691協002分04涉06孩08喊01殼0晶01職2吹01勺4迎01質6熄01可8欲01紙9旺9取61賤9卡9興71煎9券9秀81酬9妹9雄92吳0中0致0單掠位柳：鈴十蘋億旺噸昨公元里國勁際液航廉空婚貨拾運隙年植均恐增冷長逐率酸1稱9秀9喬6瀉-四2鞏0鬼0滲0械：6烘%國綿際枯航勝空啟快除遞僚年濁均珠增匯長潔率痛1粉9糟9恢6社-孟2槍0妥0耳0蒼：1光7狼%52跨.解42細.蝴93儉.棍34心.寫20123451鉆9鵲9嫌61案9么9允71舉9斯9初81薦9奴9舌92禍0餐0燥00.170.150.130.090.11中殘國脂航開空弟貨砌運襪年不均志增輝長鎮率希1惠9晶9味6嬸-屢2鋒0斗0往0困：2狠0擾%中留國沸快柔遞勞年躲均天增凱長抬率址1聲9恭9法6籃-復2出0夫0睛0仿：1炕8舉%單音位飄：周十低億房誠噸艇公除里國凍際惰航樸空沫貨碧運濟及孕快猶遞鋸發科展中角國欲航旦空譜貨運運括及喉快幫遞騰發本展9北京天津大連青島廣州上海西安成都寧波南京廈門昆明烏魯木齊蘭州哈爾濱長沙沈陽重慶杭州西寧格爾木拉薩中疲樞短機午場其和能機文場焦的摘改躬擴珍建秋方虛案霉正傳在愧驅任動譯航笑空誘貨酸運甩和躁快笨遞由業拴務縮慧的度迅硬速噴增暮長帥，對為確未糧來惰與暮航坐空把運覆輸疤業植相淋關酒產撿業很的景發納展博提冰供品了球堅征實壯的教基絨礎伴逼隨視航蛙空削貨悅運項市銳場偷的考增立長惡，盜各羅大斤機肢場盒積鄭極蠅改蕩善蛋貨股運評、巖物貓流貍服縮慧務紫的勇能西力滿：例粉如唐:上捷海搬機墨場--應-謊-成詠立蘇浦婦東低國召際桃機顛場宴貨傷運蛛站編公染司隔，歐設舊立份分踩類蒜產凳品墳貨狐庫廣潑州繪機掉場另-膛-瓣-建蜜立腐華掘南驕地磨區竊航鋪空潔物挽流鍵中講心壞，椒設折立執海薯關雨監麻管象庫深加圳瞇機拆場-遇-鳳-尸投鹿資喉２喪５拒０榨０聲萬漿美身元裕新眾建委一頃座掙貨怎運嘗中際心崖，僻包叨括盾貨銳物串運毒輸雪中妻心突、件國察內境貨狗站液、值國傍際宰貨混運世區甩及銷國囑際直貨禍站在雪民柏航慢總檔局含的未“皇十瀉五猛”堡發發展考規摔劃樸中陰，事加披快鎮貨蛛運足發漢展叼被膽列價為鹿重泰要序位割置雞，乞并嫂且私將拉在卸天輛津惕和僵深屈圳鈔機掀場要建籃立院分玩揀套、音分核撥泛中紡心“賴十細五汗”削期味間姓將歷強失化禍首走都貍、盒浦裂東厭和哭新黑白打云平3掏個瓜機賣場羞的迅全抬國菌大搶型霞樞財紐雀地騙位渣及選配儲套而設朗施可建痕設珍，織提推高純中嚼轉分能懂力凳和隊國民際調通條航藝能這力賓，什使世之姿成抖為否全塘國葛性軌航赴空斯客膚貨慎集徑散師中譽心悟。皆將洗沈厲陽脆、站武土漢棵、奮成曉都報、乳昆皺明必、坦西辨安球、捉烏負魯茫木慣齊秧等指6焰個跪機漲場初建園設濁成秩區尖性礎中賠型遷航蕩空買客率貨飄集濤散井中升心判。莊完倍善義干昨線吊機屯場掃。量到眼2莖0戒0職5丟年今，扎全盛國迅民薪用輪運蛋輸釘機獵場柿達皺到耽1品7流3糾個呈左彩右需，先其學中豎大掛型番樞儲紐炕機狠場徹3托個鹿，嫁中鋒型膚樞糾紐工機泊場衣6什個隱，繼干弱線這和比支拼線自機金場意1袖6依4乞個計虎劃費拓攀展厲物熔流甩和榆貨枝運莖能畏力斷、裕服揉務濟的斷機田場機掏場改的飄規車劃賊與電民幼航呆“鼓十撤五浩”總規矩劃1蜘02000年中國航空貨運市場規模—80億美金中腎國怖航桿空作貨械運翅的繡市素場端規排模魄達盟到拒8街0銜億剪美蔬金棟，術貨充郵文周澆轉種量象達輸到由5濃0蝕億簡噸郵公陡里資氣料紗來柔源頸：有《霸從烤統愿計降看曲民袋航毫》仙1辭9伙9像5灑-攤2磁0捏0翠1旗、菊空郵中嘩客終車褲公和司印航撐空梯市競場優預醬測傷2甘0扔0斃0估-膠2睛0擴1稀9單謀位抹：柔十昨億烈噸識公柜里-鏡中黨國含航撈空匪貨仆運蜓市個場繡規株模閱-0掩.知8速81浸.瓶0響71非.氏1恨41斗.斧3現41獻.村5糧41宿.釣8帽22賓.句1狹10草.白9樓81朗.田1忠61緣瑞.須2頸41紐奉.窗5委61冠.答82濤.儉4浙12股.橫9些201234561客9引9棵41胳9健9多51鑼9淡9為61虹9砍9吃71盜9絲式9笛81認9奮9籮92炭0核0職0國始內軌航尾線國扣際棋航征線總偶體投年雁均漂增諸長塊：發1但8甜%國敘內杯市陸場私年技均溉增頃長惕1龜6坑%1譽.燙66沙.峰4航忍空幕運果費相斬關折地歸面脖及挨物努流閉服師務單心位夠：槽十犁億拌美翻金2兔0黨0堅0嚴年綠中裕國率航袋空湯貨爐運桿市貢場糕F思T頑K乘—慰5窮0鋼億芒噸門公釘里1財1航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