第17頁共17頁項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)模板轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱甲方?）：某某房地產(chǎn)?有限責(zé)任公司?受讓方（以下簡?稱乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律規(guī)定，?甲乙雙方遵循自?愿、公平、誠實(shí)?信用原則，為加?快某商貿(mào)城的進(jìn)?一步發(fā)展，經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓某商?貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)?成一致意見，簽?訂本合同如下：?第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的（某商貿(mào)城項(xiàng)?目）概況1.?該項(xiàng)目原由某某?鎮(zhèn)人民政府和湖?南省A某某房地?產(chǎn)開發(fā)公司合作?開發(fā)，而后經(jīng)各?方協(xié)商，該項(xiàng)目?法人變更為B某?某房地產(chǎn)有限責(zé)?任公司，由B某?某房地產(chǎn)有限責(zé)?任公司對該項(xiàng)目?繼續(xù)開發(fā)。2?.該項(xiàng)目一期工?程（除17、1?8棟及物管房只?完成了樁基外）?已按規(guī)劃完成，?主體工程及其附?屬工程（除11?棟外）均驗(yàn)收合?格;二期工程也?已作了大量的前?期工作。3.?該項(xiàng)目手續(xù)合法?，真實(shí)有效，證?件基本齊全，已?竣工房屋所有權(quán)?證及土地使用證?正在緊張辦理之?中，其中一部分?已辦妥。（詳見?附件一）4.?招商引資的優(yōu)惠?政策手續(xù)基本辦?妥，部分已兌現(xiàn)?實(shí)施。5.該?項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)?管理由甲方負(fù)責(zé)?。6.本項(xiàng)目?房屋出售情況，?售房價(jià)款支付情?況及工程款支付?情況見附件二。?7、該標(biāo)的為?項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓?，也是該項(xiàng)目總?體第二次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和性質(zhì)一?致，即權(quán)利、義?務(wù)及法律責(zé)任一?并由甲方轉(zhuǎn)移給?乙方。第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1.甲方與?B某某房地產(chǎn)開?發(fā)公司在承包建?設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?結(jié)算關(guān)系仍由甲?方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)?清）;2.甲?方在建設(shè)某某商?貿(mào)城過程中因該?項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)?生的債權(quán)、債務(wù)?（含自然債務(wù)）?由乙方負(fù)責(zé)（詳?見附件三）。?3.甲方與房屋?買受人及承租人?等合同相對人的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚未履行?的債權(quán)債務(wù)由乙?方繼續(xù)履行，甲?方不再承擔(dān)履行?義務(wù)，房屋辦證?及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)?的轉(zhuǎn)讓后由乙方?繼續(xù)辦理;4?.甲方擁有的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)下全部?房屋所有權(quán)及土?地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方，相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方?辦理，甲方應(yīng)該?予以協(xié)助。5?.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)?目物業(yè)管理權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?。第三條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?、價(jià)款支付時(shí)間?和方式1.甲?方將本合同第一?條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民幣（大?寫）元（以下簡?稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)?讓給乙方。（轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的確定以?存量資產(chǎn)為基本?依據(jù)，并估算投?入成本，適當(dāng)考?慮雙方利益。）?2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付方式乙方?應(yīng)于本合同簽訂?后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的首期款共?計(jì)人民幣___?_萬元匯入甲方?指定的賬戶，剩?余價(jià)款人民幣_?___萬元于_?___年___?_月____日?前付清。第四?條余款擔(dān)保方式?乙方應(yīng)對余款?以方式提供擔(dān)保?，并另簽擔(dān)保合?同。第五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的交割事?項(xiàng)1.自本合?同生效起十日內(nèi)?，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證?書、工程技術(shù)資?料清單、合同文?書及本合同附件?等移交給乙方，?由乙方核驗(yàn)查收?并簽字蓋章。?2、甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理相關(guān)證?件的過戶和合同?主體變更手續(xù)。?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶?和主體變更手續(xù)?辦理完畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。3、?本合同項(xiàng)下的過?戶和主體變更手?續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第六條通知義務(wù)?乙方應(yīng)于本合?同生效后將某某?商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況通知與?甲方有權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相對人（?包括但不限于購?房戶、施工方等?），并由合同相?對人予以確認(rèn)。?第七條合同各?方的違約責(zé)任?1.本合同生效?后，甲乙任何一?方無故提出終止?合同，應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支付違約?金萬元。2.?乙方未按合同約?定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款?在十日以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款每日萬分之?五支付違約金給?甲方;遲延支付?超過十日的，甲?方有權(quán)解除合同?并要求乙方按轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的價(jià)款總額?的百分之十向甲?方支付違約金。?3.甲方未按?本合同約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙?方有權(quán)要求甲方?賠償損失，并承?擔(dān)違約責(zé)任。?第八條合同的變?更、解除與補(bǔ)充?1.當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致，可?以變更或解除合?同。2.雙方?可對本合同修改?或補(bǔ)充，由此形?成的補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。第?九條爭議的解決?因本合同發(fā)生?爭議，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，雙方同意由?合同簽訂地人民?法院管轄。第?十條合同的生效?本合同自乙方?向甲方支付首期?轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起?生效。第十一條?其他約定事項(xiàng)?第十二條本合同?一式兩份，甲乙?雙方各持一份。?轉(zhuǎn)讓方：___?__????????受讓方?：_____?合同簽訂地：?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（二）?轉(zhuǎn)讓方（以下簡?稱甲方）：某某?房地產(chǎn)有限責(zé)任?公司受讓方（?以下簡稱乙方）?：根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及相關(guān)法律?規(guī)定，甲乙雙方?遵循自愿、公平?、誠實(shí)信用原則?，為加快某商貿(mào)?城的進(jìn)一步發(fā)展?，經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)城項(xiàng)目?的權(quán)利義務(wù)相關(guān)?事宜達(dá)成一致意?見，簽訂本合同?如下：第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某商?貿(mào)城項(xiàng)目）概況?1.該項(xiàng)目原?由某某鎮(zhèn)人民政?府和湖南省A某?某房地產(chǎn)開發(fā)公?司合作開發(fā)，而?后經(jīng)各方協(xié)商，?該項(xiàng)目法人變更?為B某某房地產(chǎn)?有限責(zé)任公司，?由B某某房地產(chǎn)?有限責(zé)任公司對?該項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)?。2.該項(xiàng)目?一期工程（除1?7、18棟及物?管房只完成了樁?基外）已按規(guī)劃?完成，主體工程?及其附屬工程（?除11棟外）均?驗(yàn)收合格;二期?工程也已作了大?量的前期工作。?3.該項(xiàng)目手?續(xù)合法，真實(shí)有?效，證件基本齊?全，已竣工房屋?所有權(quán)證及土地?使用證正在緊張?辦理之中，其中?一部分已辦妥。?（詳見附件一）?4.招商引資?的優(yōu)惠政策手續(xù)?基本辦妥，部分?已兌現(xiàn)實(shí)施。?5.該項(xiàng)目現(xiàn)在?的物業(yè)管理由甲?方負(fù)責(zé)。6.?本項(xiàng)目房屋出售?情況，售房價(jià)款?支付情況及工程?款支付情況見附?件二。7、該?標(biāo)的為項(xiàng)目的總?體轉(zhuǎn)讓，也是該?項(xiàng)目總體第二次?轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和?性質(zhì)一致，即權(quán)?利、義務(wù)及法律?責(zé)任一并由甲方?轉(zhuǎn)移給乙方。?第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓方案1.?甲方與B某某房?地產(chǎn)開發(fā)公司在?承包建設(shè)及項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系?仍由甲方負(fù)責(zé)（?現(xiàn)已結(jié)清）;?2.甲方在建設(shè)?某某商貿(mào)城過程?中因該項(xiàng)目建設(shè)?實(shí)施發(fā)生的債權(quán)?、債務(wù)（含自然?債務(wù)）由乙方負(fù)?責(zé)（詳見附件三?）。3.甲方?與房屋買受人及?承租人等合同相?對人的權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙方，尚?未履行的債權(quán)債?務(wù)由乙方繼續(xù)履?行，甲方不再承?擔(dān)履行義務(wù)，房?屋辦證及相關(guān)手?續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后?由乙方繼續(xù)辦理?;4.甲方擁?有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)?下全部房屋所有?權(quán)及土地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦理，甲?方應(yīng)該予以協(xié)助?。5.該轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管?理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方。第三?條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格、價(jià)款支?付時(shí)間和方式?1.甲方將本合?同第一條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民?幣（大寫）元（?以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)?款）轉(zhuǎn)讓給乙方?。（轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的確定以存量資?產(chǎn)為基本依據(jù)，?并估算投入成本?，適當(dāng)考慮雙方?利益。）2.?轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方?式乙方應(yīng)于本?合同簽訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?首期款共計(jì)人民?幣萬元匯入甲方?指定的賬戶，剩?余價(jià)款人民幣萬?元于____年?____月__?__日前付清。?第四條余款擔(dān)?保方式乙方應(yīng)?對余款以方式提?供擔(dān)保，并另簽?擔(dān)保合同。第?五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的?交割事項(xiàng)1.?自本合同生效起?十日內(nèi)，甲方應(yīng)?將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書、工?程技術(shù)資料清單?、合同文書及本?合同附件等移交?給乙方，由乙方?核驗(yàn)查收并簽字?蓋章。2、甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理相關(guān)證件的過?戶和合同主體變?更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過戶和主體?變更手續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移至乙方?。3、本合同?項(xiàng)下的過戶和主?體變更手續(xù)涉及?相關(guān)稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第六條?通知義務(wù)乙方?應(yīng)于本合同生效?后將某某商貿(mào)城?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情?況通知與甲方有?權(quán)利義務(wù)關(guān)系的?相對人（包括但?不限于購房戶、?施工方等），并?由合同相對人予?以確認(rèn)。第七?條合同各方的違?約責(zé)任1.本?合同生效后，甲?乙任何一方無故?提出終止合同，?應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡?支付違約金萬元?。2.乙方未?按合同約定支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日?以內(nèi)，應(yīng)按遲延?支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每?日萬分之五支付?違約金給甲方;?遲延支付超過十?日的，甲方有權(quán)?解除合同并要求?乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?價(jià)款總額的百分?之十向甲方支付?違約金。3.?甲方未按本合同?約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的，乙方有權(quán)?要求甲方賠償損?失，并承擔(dān)違約?責(zé)任。第八條?合同的變更、解?除與補(bǔ)充1.?當(dāng)事人雙方協(xié)商?一致，可以變更?或解除合同。?2.雙方可對本?合同修改或補(bǔ)充?，由此形成的補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。第九條爭?議的解決因本?合同發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成，雙?方同意由合同簽?訂地人民法院管?轄。第十條合?同的生效本合?同自乙方向甲方?支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)?款之日起生效。?第十一條其他?約定事項(xiàng)第十?二條本合同一式?兩份，甲乙雙方?各持一份。轉(zhuǎn)?讓方：____?_????????受讓方：?_____合?同簽訂地：項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（三）項(xiàng)?目名稱：___?__受讓人：?_____（?乙方）讓與人?：_____?（甲方）簽訂?地點(diǎn)：簽訂日?期：有效期限?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日依據(jù)?《中華人民共和?國民法典》和《?中華人民共和國?專利法》規(guī)定，?合同中的甲方就?專利項(xiàng)目（申請?日、申請?zhí)枺篲?____、授權(quán)?日<公開日、公?告日>、專利法?定有效期：）。?許可乙方實(shí)施（?該項(xiàng)目屬計(jì)劃※?）。本發(fā)明屬于?：職務(wù)發(fā)明（非?職務(wù)發(fā)明）。經(jīng)?協(xié)商一致，簽訂?本合同。一、?本合同標(biāo)有※號?的合同條款按填?寫說明填寫。）?專利技術(shù)內(nèi)容（?包括實(shí)施該專利?有關(guān)的一般技術(shù)?秘密），要求和?工業(yè)化開發(fā)程度?：二、技術(shù)資?料及其提交期限?，地點(diǎn)和方式：?甲方自合同生?效之日起天內(nèi)，?在（地點(diǎn)）以方?式，向乙方提供?下列資料：三?、本項(xiàng)目技術(shù)秘?密的范圍和保密?期限：四、專?利實(shí)施許可的種?類：五、驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)和方法：?乙方使用該項(xiàng)技?術(shù)，試生產(chǎn)后達(dá)?到了本合同規(guī)定?的技術(shù)性能指標(biāo)?，采取方法驗(yàn)收?，由雙方簽署合?同技術(shù)驗(yàn)收合格?協(xié)議書。如產(chǎn)?品驗(yàn)收不合格時(shí)?雙方協(xié)商各派代?表調(diào)查原因并確?定雙方的責(zé)任。?（參照<專利?實(shí)施許可合同簽?訂指南>第六條?）六、使用費(fèi)?及支付方法：?（一）一次支付?方式總金額元?____年__?__月____?日（1）一次?性支付元___?_年____月?____日（?2）分期支付元?____年__?__月____?日元____?年____月_?___日（二?）入門費(fèi)加提成?費(fèi)方式入門費(fèi)?元支付日期（?1）按銷售額%?提成支付日期?（2）按純利潤?%提成支付日期?七、技術(shù)服務(wù)?（地點(diǎn)、方式及?費(fèi)用）（參照?<專利實(shí)施許可?合同簽訂指南>?第五條）八、?后續(xù)改進(jìn)的提供?和分享：（參?照<專利實(shí)施許?可合同簽訂指南?>第八條）九?、專利權(quán)無效和?侵權(quán)的處理辦法?：（參照<專?利實(shí)施許可合同?簽訂指南>第九?條）十、違約?金或者損失賠償?額的計(jì)算方法：?違反本合同約?定，違約方應(yīng)當(dāng)?按《中華人民共?和國民法典》第?三百五十一條、?第三百五十二條?規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)?任。（一）違?反本合同第條約?定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。承擔(dān)?方式和違約金額?如下：（二）?違反本合同第條?約定，方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任。承?擔(dān)方式和違約金?額如下：（三?）違反本合同第?條約定，方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)任。?承擔(dān)方式和違約?金額如下：（?四）其他十一?、合同的變更和?終止：（參照?<專利實(shí)施許可?合同簽訂指南>?第十條）十二?、爭議的解決辦?法：在合同履?行過程中發(fā)生爭?議當(dāng)事人雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決，也?可以請求專利管?理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解?。雙方不愿協(xié)?商、調(diào)解解決或?者協(xié)商、調(diào)解不?成的，雙方商定?，采用以下第種?方式解決。（?一）因本合同所?發(fā)生的任何爭議?，申請仲裁委員?會仲裁;（二?）向人民法院起?訴。十三、名?詞和術(shù)語的解釋?：十四、其他?：（含中介方的?權(quán)利、義務(wù)、服?務(wù)費(fèi)及其支付方?式，入門費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)抵押、擔(dān)保等?上述條款未盡事?宜）登記機(jī)關(guān)?審查登記欄：?經(jīng)辦人：（簽章?）____年?____月__?__日項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板?（四）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱甲方?）：某某房地產(chǎn)?有限責(zé)任公司?受讓方（以下簡?稱乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律規(guī)定，?甲乙雙方遵循自?愿、公平、誠實(shí)?信用原則，為加?快某商貿(mào)城的進(jìn)?一步發(fā)展，經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓某商?貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)?成一致意見，簽?訂本合同如下：?第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的（某商貿(mào)城項(xiàng)?目）概況1.?該項(xiàng)目原由某某?鎮(zhèn)人民政府和湖?南省A某某房地?產(chǎn)開發(fā)公司合作?開發(fā)，而后經(jīng)各?方協(xié)商，該項(xiàng)目?法人變更為B某?某房地產(chǎn)有限責(zé)?任公司，由B某?某房地產(chǎn)有限責(zé)?任公司對該項(xiàng)目?繼續(xù)開發(fā)。2?.該項(xiàng)目一期工?程（除17、1?8棟及物管房只?完成了樁基外）?已按規(guī)劃完成，?主體工程及其附?屬工程（除11?棟外）均驗(yàn)收合?格;二期工程也?已作了大量的前?期工作。3.?該項(xiàng)目手續(xù)合法?，真實(shí)有效，證?件基本齊全，已?竣工房屋所有權(quán)?證及土地使用證?正在緊張辦理之?中，其中一部分?已辦妥。（詳見?附件一）4.?招商引資的優(yōu)惠?政策手續(xù)基本辦?妥，部分已兌現(xiàn)?實(shí)施。5.該?項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)?管理由甲方負(fù)責(zé)?。6.本項(xiàng)目?房屋出售情況，?售房價(jià)款支付情?況及工程款支付?情況見附件二。?7、該標(biāo)的為?項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓?，也是該項(xiàng)目總?體第二次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和性質(zhì)一?致，即權(quán)利、義?務(wù)及法律責(zé)任一?并由甲方轉(zhuǎn)移給?乙方。第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1.甲方與?B某某房地產(chǎn)開?發(fā)公司在承包建?設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?結(jié)算關(guān)系仍由甲?方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)?清）;2.甲?方在建設(shè)某某商?貿(mào)城過程中因該?項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)?生的債權(quán)、債務(wù)?（含自然債務(wù)）?由乙方負(fù)責(zé)（詳?見附件三）。?3.甲方與房屋?買受人及承租人?等合同相對人的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚未履行?的債權(quán)債務(wù)由乙?方繼續(xù)履行，甲?方不再承擔(dān)履行?義務(wù)，房屋辦證?及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)?的轉(zhuǎn)讓后由乙方?繼續(xù)辦理;4?.甲方擁有的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)下全部?房屋所有權(quán)及土?地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方，相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方?辦理，甲方應(yīng)該?予以協(xié)助。5?.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)?目物業(yè)管理權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?。第三條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?、價(jià)款支付時(shí)間?和方式1.甲?方將本合同第一?條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民幣（大?寫）元（以下簡?稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)?讓給乙方。（轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的確定以?存量資產(chǎn)為基本?依據(jù)，并估算投?入成本，適當(dāng)考?慮雙方利益。）?2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付方式乙方?應(yīng)于本合同簽訂?后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的首期款共?計(jì)人民幣___?_萬元匯入甲方?指定的賬戶，剩?余價(jià)款人民幣_?___萬元于_?___年___?_月____日?前付清。第四?條余款擔(dān)保方式?乙方應(yīng)對余款?以方式提供擔(dān)保?，并另簽擔(dān)保合?同。第五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的交割事?項(xiàng)1.自本合?同生效起十日內(nèi)?，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證?書、工程技術(shù)資?料清單、合同文?書及本合同附件?等移交給乙方，?由乙方核驗(yàn)查收?并簽字蓋章。?2、甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理相關(guān)證?件的過戶和合同?主體變更手續(xù)。?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶?和主體變更手續(xù)?辦理完畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。3、?本合同項(xiàng)下的過?戶和主體變更手?續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第六條通知義務(wù)?乙方應(yīng)于本合?同生效后將某某?商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況通知與?甲方有權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相對人（?包括但不限于購?房戶、施工方等?），并由合同相?對人予以確認(rèn)。?第七條合同各?方的違約責(zé)任?1.本合同生效?后，甲乙任何一?方無故提出終止?合同，應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支付違約?金萬元。2.?乙方未按合同約?定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款?在十日以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款每日萬分之?五支付違約金給?甲方;遲延支付?超過十日的，甲?方有權(quán)解除合同?并要求乙方按轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的價(jià)款總額?的百分之十向甲?方支付違約金。?3.甲方未按?本合同約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙?方有權(quán)要求甲方?賠償損失，并承?擔(dān)違約責(zé)任。?第八條合同的變?更、解除與補(bǔ)充?1.當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致，可?以變更或解除合?同。2.雙方?可對本合同修改?或補(bǔ)充，由此形?成的補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。第?九條爭議的解決?因本合同發(fā)生?爭議，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，雙方同意由?合同簽訂地人民?法院管轄。第?十條合同的生效?本合同自乙方?向甲方支付首期?轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起?生效。第十一條?其他約定事項(xiàng)?第十二條本合同?一式兩份，甲乙?雙方各持一份。?轉(zhuǎn)讓方：___?__????????受讓方?：_____?合同簽訂地：?簽訂日期：項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（五）轉(zhuǎn)?讓方（以下簡稱?甲方）：___?__受讓方（?以下簡稱乙方）?：_____?甲﹑乙雙方在平?等自愿、互惠互?利及友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達(dá)成如下?協(xié)議，供雙方共?同遵守：一、?甲方自愿將其認(rèn)?購的在建中的房?屋（以下簡稱該?房屋）轉(zhuǎn)讓給乙?方，由乙方以甲?方名義購買該房?屋、地下室及其?附屬設(shè)施。二?、該房屋為周口?日報(bào)社、周口日?報(bào)社印務(wù)中心集?資建房，房屋位?于____市_?___區(qū)___?_路_____?住宅小區(qū)___?_幢____單?____元__?___層___?_室，建筑面積?____平方米?（包括臥室、客?廳、衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、閣樓?、及其附屬設(shè)施?;）地下室為_?___幢___?_單元號，面積?暫計(jì)為____?平方米。三、?乙方同意購買甲?方房屋，除原價(jià)?外，分期支付給?甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民幣貳萬?元整（￥20，?000.00元?）。在甲乙雙方?正式簽訂該合同?當(dāng)日由乙方支付?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬?元整（￥10，?000.00元?），同時(shí)乙方向?甲方支付由甲方?前期支付的購買?該房屋的首付款?（人民幣）__?__萬仟佰拾元?整（____￥?元）;甲方應(yīng)提?供所有前期因購?買該房屋而開具?的手續(xù)、繳費(fèi)收?據(jù)，交由乙方保?存。在房屋建成?交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付剩下?的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?萬元整（￥10?，000.00?元）。四、以?后該房屋的購房?款和稅費(fèi)由乙方?以甲方的名義直?接支付給收款單?位，但無論以何?種方式支付，甲?方都只是名義上?的付款人，真正?的付款人實(shí)為乙?方，因購買該房?屋而開