第22頁共22頁食堂委托管理合?同例文甲方：?乙方：學校?（以下簡稱"甲?方"）與公司（?以下簡稱"乙方?"）就食堂委托?經營事宜簽訂以?下合同。一、?為向甲方教職工?提供物美價廉的?伙食，甲方委托?乙方代為經營管?理甲方所屬食堂?。二、甲方向?乙方無償提供食?堂經營所必要的?設施、場地、器?物。三、各種?經費的負擔劃分?為：甲方負擔：?食堂設施費、食?堂備用品費、水?、電、暖氣費和?消費品費。乙方?負擔：勞務費、?材料費及相應雜?費、保健衛生費?、交通費、電話?費（限于長途電?話）和營業費。?四、由乙方印?制餐券，甲方教?職工憑餐券就餐?。餐券由甲方銷?售。五、乙方?將回收的餐券提?交給甲方，甲方?于每月____?日向乙方支付等?額現金。六、?乙方以周為單位?確定食譜。食譜?的制定應以職工?飲食調查結果為?依據，并須經甲?方總務科審查。?七、乙方向甲?方職工提供的三?餐價格為：早餐?元，中餐元，晚?餐元。八、乙?方向甲方職工的?供餐時間為：早?餐時分至時分;?中餐時分至時分?;晚餐時分至時?分。執行部門?責任人（簽名）?九、乙方在變?更食品種類、質?量、分量規格、?價格及供餐時間?時，必須征得甲?方同意。十、?甲方對乙方的供?餐內容、服務態?度和供餐業務負?有監督責任。?十一、乙方更換?食堂經營人時，?必須向甲方提交?其本人的履歷表?。十二、乙方?應妥善管理各類?設施。因乙方責?任造成有關設施?損壞時，應以甲?方要求，賠償損?失。十三、乙?方應努力保持環?境衛生、食品衛?生和從業人員個?人衛生，并依甲?方要求，定期進?行從業人員體檢?。十四、因乙?方供餐不衛生造?成甲方職工食物?中毒或患病時，?由乙方負責。?十五、乙方負責?與政府相關機構?的事務處理。?十六、乙方每月?向甲方提交損益?計算表。應甲方?要求，有義務向?甲方提交財務帳?簿。十七、本?合同的有效期為?自簽訂日起一年?以內。變更合同?或解除合同，須?在2個月前提出?。本合同期滿后?，如雙方均未提?出變更合同或解?除合同，則本合?同在原有條件下?延期一年。十?八、當雙方解除?合同時，乙方應?迅速撤除屬乙方?所有的物品，歸?還屬甲方所有的?物品。有關費用?由乙方負擔。?甲方：____?_學校乙方：?_____日?期：食堂委托?管理合同例文（?二）（以下簡?稱甲方）（以?下簡稱乙方）?根據____市?政府和____?市住房和城鄉建?設委員會的有關?規定和相關要求?，在遵守《城市?照明管理規定》?的前提下，以提?高____市照?明質量為己任，?特擬定以下委托?管理協議。一?.管理原則統?一巡查、分級管?理、統一標準、?分攤費用二.?管理范圍三.?管理期限與形式?委托管理期限?為____年，?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日，管?理形式同國有企?業管理性質，有?法人單位管理。?如果管理期間發?生體制變更等有?關事宜，應按規?定的申報、審批?順序辦理。四?.協議雙方的權?利與義務甲方?：乙方：1?.甲方權利：?⑴.甲方有權?對乙方的管理行?為進行監控。?⑵.甲方有權對?乙方管理所產生?的效益進行評估?。⑶.管理期?間，甲方可因為?路燈照明的實際?需要，向乙方提?出改革及改造要?求。義務：?⑴.管理期間，?甲方根據___?_市人民政府的?相關規定，保持?對路燈設施管理?經費的投入，保?障基本的管理需?要。⑵.甲方?應積極配合乙方?管理工作的開展?，創造良好的管?理空間，依法維?護和保障乙方的?合法權益。⑶?.甲方同意每年?支付乙方委托管?理費用元，具體?支付方式另待商?定。對額外提出?的改革、改造要?求，再根據協商?另行支付。2?.乙方：權利?：⑴.乙方依?照本協議享有充?分的管理權，在?委托管理期間，?乙方應對甲方提?出的改革、改造?意見進行評估，?進行可行性研究?，保障甲方的利?益不受損失。?⑵.乙方在符合?國家和____?市相關規定和政?策的前提下，應?積極探索改革創?新，及時向甲方?提出管理上面的?新舉措，并以書?面形式提出具體?的需要由甲方幫?助協調、支持。?⑶.管理期間?，乙方享有對路?燈等設置的管理?權，但不享有處?置權。乙方享有?合理的獲得委托?管理費的權利。?義務：⑴.?管理期間，乙方?應自覺地將各項?管理工作置于政?府主管部門的監?管和社會的監督?之下，接受甲方?對管理工作的監?控和評估。⑵?.乙方應建立規?范的管理制度，?力求達到管理目?標，并積極地維?護乙方的合法權?益。五.協議?的解除與違約責?任若出現以下?事由之一，雙方?簽訂的協議可提?前解除：1.?簽約雙方均同意?終止的，經雙方?簽署協議后停辦?，善后事項按協?議辦。2.甲?乙雙方中任何一?方不履行協議義?務或違約的，經?雙方協商，簽訂?終止協議，各方?違約責任按協議?承擔。如雙方協?議不成，按合同?法原則處理。?六.協議的生效?與變更協議自?簽訂之日起生效?，至委托管理期?滿后自然失效。?乙方如意向繼續?管理，須在協議?終止前1個內向?甲方提出書面申?請，并另簽協議?。在協議執行中?，甲乙雙方法人?代表如發生變更?，不得變更本協?議。本協議如有?未盡事宜，雙方?應本著地位平等?、相互尊重的原?則共同協商，及?時作出補充規定?，補充規定與本?協議具有同等效?力。本協議正本?一式4份，甲方?2份，乙方2份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日食堂委托管?理合同例文（三?）甲方：乙?方：學校（以?下簡稱"甲方"?）與公司（以下?簡稱"乙方"）?就食堂委托經營?事宜簽訂以下合?同。一、為向?甲方教職工提供?物美價廉的伙食?，甲方委托乙方?代為經營管理甲?方所屬食堂。?二、甲方向乙方?無償提供食堂經?營所必要的設施?、場地、器物。?三、各種經費?的負擔劃分為：?甲方負擔：食堂?設施費、食堂備?用品費、水、電?、暖氣費和消費?品費。乙方負擔?：勞務費、材料?費及相應雜費、?保健衛生費、交?通費、電話費（?限于長途電話）?和營業費。四?、由乙方印制餐?券，甲方教職工?憑餐券就餐。餐?券由甲方銷售。?五、乙方將回?收的餐券提交給?甲方，甲方于每?月____日向?乙方支付等額現?金。六、乙方?以周為單位確定?食譜。食譜的制?定應以職工飲食?調查結果為依據?，并須經甲方總?務科審查。七?、乙方向甲方職?工提供的三餐價?格為：早餐元，?中餐元，晚餐元?。八、乙方向?甲方職工的供餐?時間為：早餐時?分至時分;中餐?時分至時分;晚?餐時分至時分。?執行部門責任?人（簽名）九?、乙方在變更食?品種類、質量、?分量規格、價格?及供餐時間時，?必須征得甲方同?意。十、甲方?對乙方的供餐內?容、服務態度和?供餐業務負有監?督責任。十一?、乙方更換食堂?經營人時，必須?向甲方提交其本?人的履歷表。?十二、乙方應妥?善管理各類設施?。因乙方責任造?成有關設施損壞?時，應以甲方要?求，賠償損失。?十三、乙方應?努力保持環境衛?生、食品衛生和?從業人員個人衛?生，并依甲方要?求，定期進行從?業人員體檢。?十四、因乙方供?餐不衛生造成甲?方職工食物中毒?或患病時，由乙?方負責。十五?、乙方負責與政?府相關機構的事?務處理。十六?、乙方每月向甲?方提交損益計算?表。應甲方要求?，有義務向甲方?提交財務帳簿。?十七、本合同?的有效期為自簽?訂日起一年以內?。變更合同或解?除合同，須在2?個月前提出。本?合同期滿后，如?雙方均未提出變?更合同或解除合?同，則本合同在?原有條件下延期?一年。十八、?當雙方解除合同?時，乙方應迅速?撤除屬乙方所有?的物品，歸還屬?甲方所有的物品?。有關費用由乙?方負擔。甲方?：_____學?校乙方：__?___日期：?食堂委托管理?合同例文（四）?第一條本合同?當事人委托方?（以下簡稱甲方?）：_____?受托方（以下?簡稱乙方）：_?____根據?有關法律、法規?，在自愿、平等?、協商一致的基?礎上，甲方將_?____（物業?名稱）委托于乙?方實行物業管理?，訂立本合同。?第二條物業基?本情況1.物?業類型：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。2.座?落位置：___?_市____區?____路（街?道）____號?。3.四至：?東_____，?南_____，?西_____，?北_____。?4.占地面積?：____平方?米。5.建筑?面積：____?平方米。第三?條乙方提供服務?的受益人為本物?業的全體業主和?物業使用人，本?物業的全體業主?和物業使用人均?應對履行本合同?承擔相應的責任?。第二章委托?管理事項第四?條房屋建筑共用?部位的維修、養?護和管理，包括?：樓蓋、屋頂、?外墻面、承重結?構、樓梯間、走?廊通道、門廳、?_______?____。第?五條共用設施、?設備的維修、養?護、運行和管理?，包括：共用的?上下水管道、落?水管、垃圾道、?煙囪、共用照明?、天線、中央空?調、暖氣干線、?供暖鍋爐房、高?壓水泵房、樓內?消防設施設備、?電梯、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第六?條市政公用設施?和附屬建筑物、?構筑物的維修、?養護和管理，包?括道路、室外上?下水管道、化糞?池、溝渠、池、?井、自行車棚、?停車場、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第七條?公用綠地、花木?、建筑小品等的?養護與管理。?第八條附屬配套?建筑和設施的維?修、養護和管理?，包括商業網點?、文化體育娛樂?場所、____?_______?_______?_______?_______?___。第九?條公用環境衛生?，包括公共場所?、房屋共用部位?的清潔衛生、垃?圾的收集、清運?、______?_______?_______?_______?_______?_。第十條交?通與車輛停放秩?序的管理。第?十一條維持公共?秩序，包括安全?監控、巡視、門?崗執勤、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第十二條?管理與物業相關?的工程圖紙、住?用戶檔案與竣工?驗收資料。第?十三條組織開展?社區文化娛樂活?動。第十四條?負責向業主和物?業使用人收取下?列費用：1.?物業管理服務費?;2.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十五條業主和?物業使用人房屋?自用部位、自用?設施及設備的維?修、養護，在當?事人提出委托時?，乙方應接受委?托并合理收費。?第十六條對業?主和物業使用人?違反業主公約的?行為，針對具體?行為并根據情節?輕重，采取批評?、規勸、警告、?制止、____?等措施。第十?七條其它委托事?項______?_______?_______?_______?____。第?三章委托管理期?限第十八條委?托管理期限為_?___年。自_?___年___?_月____日?時起至____?年____月_?___日時止。?第四章雙方權?利義務第十九?條甲方權利義務?一、甲方權利?義務（適用于業?主委員會）1?.代表和維護產?權人、使用人的?合法權益;2?.制定業主公約?并監督業主和物?業使用人遵守公?約;3.審定?乙方擬定的物業?管理制度;4?.檢查監督乙方?管理工作的實施?及制度的執行情?況;5.審定?乙方提出的物業?管理服務年度計?劃、財務預算及?決算;6.在?合同生效之日起?____日內向?乙方提供___?_平方米建筑面?積的經營性商業?用戶，由乙方按?每月每平方米_?___元租用，?其租金收入用于?_____;?7.在合同生效?之日起____?日內向乙方提供?____平方米?建筑面積管理用?房（產權屬甲方?），由乙方按下?列第_____?項執行;（1?）無償使用;?（2）按建筑面?積每月每平方米?____元租用?，其租金收入用?于_____。?8.負責收集?、整理物業管理?所需全部圖紙、?檔案、資料，并?于合同生效之日?起____日內?向乙方移交;?9.當業主和物?業使用人不按規?定交納物業管理?費時，負責催交?或以其它方式償?付;10.協?調、處理本合同?生效前發生的管?理遺留問題：_?_______?__;11.?協助乙方做好物?業管理工作和宣?傳教育、文化活?動;12._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?二、甲方權利?義務（適用于房?地產開發企業）?1.在業主委?員會成立之前，?負責制定業主公?約并將其作為房?屋租售合同的附?件要求業主和物?業使用人遵守。?2.審定乙方?擬定的物業管理?制度;3.檢?查監督乙方管理?工作的實施及制?度的執行情況;?4.審定乙方?提出的物業管理?服務年度計劃、?財務預算及決算?;5.委托乙?方管理的房屋、?設施、設備應達?到國家驗收標準?要求。如存在質?量問題，按以下?方式處理：（?1）負責返修;?（2）委托乙?方返修，支付全?部費用;（3?）______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。6.在合?同生效之日起_?___日內向乙?方提供____?平方米建筑面積?的經營性商業用?房，由乙方按每?月每平方米__?__元租用，其?租金收入用于_?____;7?.在合同生效之?日起____日?內向乙方提供_?___平方米建?筑面積管理用房?（產權屬甲方）?，由乙方按下列?第_____項?執行：（1）?無償使用;（?2）按建筑面積?每月每平方米_?___元租用，?其租金收入用于?_____。?8.負責收集、?整理物業管理所?需全部圖紙、檔?案、資料，并于?合同生效之日起?____日內向?乙方移交;9?.當業務和物業?使用人不按規定?交納物業管理費?用時，負責催交?或以其它方式償?付;10.協?調、處理本合同?生效前發生的管?理遺留問題：_?_______?__;11.?協助乙方做好物?業管理工作和宣?傳教育、文化活?動;12._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第二十條乙方?權利義務1.?根據有關法律法?規及本合同的約?定，制訂物業管?理制度;2.?對業主和物業使?用人違反法規、?規章的行為，提?請有關部門處理?;3.按本合?同第十六條的約?定，對業主和物?業使用人違反業?主公約的行為進?行處理;4.?可選聘專營公司?承擔本物業的專?項管理業務，但?不得將本物業的?管理責任轉讓給?第三方;5.?負責編制房屋、?附屬建筑物、構?筑物、設備、設?備、綠化等的年?度維修養護計劃?和大中修方案，?經雙方議定后由?乙方組織實施;?6.向業主和?物業使用人告知?物業使用的有關?規定，當業主和?物業使用人裝修?物業時，告知有?關限制條件，訂?立書面約定，并?負責監督;7?.負責編制物業?管理年度管理計?劃、資金使用計?劃及決算報告;?8.每___?_個月向全體業?主和物業使用人?公布一次管理費?用收支帳目;?9.對本物業的?公用設施不得擅?自占用和改變使?用功能，如需在?本物業內改、擴?建或完善配套項?目，須與甲方協?商經甲方同意后?報有關部門批準?方可實施;1?0.本合同終止?時，乙方必須向?甲方移交全部經?營性商業用房、?管理用房及物業?管理的全部檔案?資料;11.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第五章物業?管理服務質量?第二十一條乙方?須按下列約定，?實現目標管理?1.房屋外觀：?_____2?.設備運行：_?____3.?房屋及設施、設?備的維修、養護?：_____?4.公共環境：?_____5?.綠化：___?__6.交通?秩序：____?_7.保安：?_____8?.急修：___?__?????????;小修：_?____9.?業主和物業使用?人對乙方的滿意?率達到：___?__第六章物?業管理服務費用?第二十二條物?業管理服務費?1.本物業的管?理服務費，住宅?房屋由乙方按建?筑面積每月每平?方米____元?向業主或物業使?用人收取;非住?宅房屋由乙方按?建筑面積每月每?平方米____?元向業主或物業?使用人收取。?2.管理服務費?標準的調整，按?_____調整?。3.空置房?屋的管理服務費?，由乙方按建筑?面積每月每平方?米____元向?_____收取?。4.業主和?物業使用人逾期?交納物業管理費?的，按以下第_?____項處理?：（1）從逾?期之日起按每天?____元交納?滯納金;（2?）從逾期之日起?按每天應交管理?費的萬分之__?___交納滯納?金;（3）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第二十三條車?位使用費由乙方?按下列標準向車?位使用人收?。?1.露天車位?：______?_______?_______?_______?_______?______。?2.車庫：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。3.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第二十四條乙?方對業主和物業?使用人的房屋自?用部位、自用設?備、毗連部位的?、維修、養護及?其它特約服務，?由當事人按實發?生的費用計付，?收費標準須經甲?方同意。第二?十五條其它乙方?向業主和物業使?用人提供的服務?項目和收費標準?如下：1.高?屋樓房電梯運行?費按實結算，由?乙方向業主或物?業使用人收取;?2.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?二十六條房屋的?共用部位、共用?設施、設備、公?共場地的維修、?養護費用：1?.房屋共用部位?的小修、養護費?用，由____?_承擔;大中修?費用，由___?__承擔;更新?費用，由___?__承擔。2?.房屋共用設施?、設備小修、養?護費用，由__?___承擔;大?中修費用，由_?____承擔;?更新費用，由_?____承擔。?3.市政公用?設施和附屬建筑?物、構筑物的小?修、養護費用，?由_____承?擔;大中修費用?，由_____?承擔;更新費用?，由_____?承擔。4.公?用綠地的養護費?用，由____?_承擔;改造、?更新費用，由_?____承擔。?5.附屬配套?建筑和設施的小?修、養護費用，?由_____承?擔;大中修費用?，由_____?承擔;更新費用?，由_____?承擔。第七章?違約責任第二?十七條甲方違反?合同第十九條的?約定，使乙方未?完成規定管理目?標，乙方有權要?求甲方在一定期?限內解決，逾期?未解決的，乙方?有權終止合同;?造成乙方經濟損?失的，甲方應給?予乙方經濟賠償?。第二十八條?乙方違反本合同?第五章的約定，?未能達到約定的?管理目標，甲方?有權要求乙方限?期整改，逾期未?整改的，甲方有?權終止合同;造?成甲方經濟損失?的，乙方應給予?甲方經濟賠償。?第二十九條乙?方違反本合同第?六章的約定，擅?自提高收費標準?的，甲方有權要?求乙方清退;造?成甲方經濟損失?的，乙方應給予?經濟賠償。第?三十條甲乙任一?方無正當理由提?前終止合同的，?應向對方支付_?___元的違約?金;給對方造成?的經濟損失超過?違約金的，還應?給予賠償。第?八章附則第三?十一條自本合同?生效之日起__?__天內，根據?甲方委托管理事?項，辦理完交接?驗收手續。第?三十二條合同期?滿后，乙方全部?完成合同并且管?理成績優秀，大?多數業主和物業?使用人反映良好?，可續訂合同。?第三十三條雙?方可對本合同的?條款進行補充，?以書面形式簽訂?補充協議，補充?協議與本合同具?有同等效力。?第三十四條本合?同之附件均為合?同有效組成部分?。本合同及其附?件內，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補充?協議中未規定的?事宜，均遵照中?華人民共和國有?關法律、法規和?規章執行。第?三十五條本合同?正本連同附件共?____頁，一?式三份，甲乙雙?方及物業管理行?政主管部門（備?案）各執一份，?具有同等法律效?力。第三十六?條因房屋建筑質?量、設備設施質?量或安裝技術等?原因，達不到使?用功能，造成重?大事故的，由甲?方承擔責任并作?善后處理。產生?質量事故的直接?原因，以政府主?管部門的鑒定為?準。第三十七?條本合同執行期?間，如遇不可抗?力，致使合同無?法履行時，雙方?應按有關法律規?定及時協商處理?。第三十八條?本合同在履行中?發生爭議，雙方?應協商解決或報?請物業管理行政?主管部門進行調?解，協商或調解?不成的，雙方同?意由_____?仲裁委員會仲裁?（當事人雙方不?在合同中約定仲?裁機構，事后又?未達成書面仲裁?協議的，可以向?人民法院起訴）?。第三十九條?合同期滿本合同?自然終止，雙方?如續訂合同，應?在該合同期滿_?___天前向對?方提出書意見。?第四十條本合?同自簽字之日起?生效。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?代表人（簽字）?：_____????代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簽訂地簽訂?地點：____?_?????簽訂地?點：_____?食堂委托管理?合同例文（五）?甲方：___?__乙方：_?____甲方?根據需要將食堂?承包給乙方進行?經營管理，經雙?方友好協商，特?簽訂本合同。甲?、乙雙方將共同?遵守、執行下列?之條款：一、?合同雙方：發?包方：____?_（以下簡稱甲?方）承包方：?_____（以?下簡稱乙方）?二、承包期限：?從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?三、具體內容?：1.甲方有?職工____人?，其每人每天為?_____餐，?早餐為人民幣_?___元，午餐?為人民幣___?_元（____?_），晚餐為人?民幣____元?（_____）?，夜宵為人民幣?____元，委?托給乙方管理食?堂事務。2.?甲方為乙方無償?提供廚房、廚具?、餐具等。3?.甲方管理部每?天將次日用餐人?數通知乙方食堂?主管，乙方按此?人數準備飯菜數?量。4.甲方?在乙方交接前進?行盤點，所剩的?糧油、副食品等?由乙方作價接收?，解除合約時甲?方須按市場價接?收乙方剩下糧油?、副食品等物品?。5.乙方預?付甲方半個月伙?食費，結算時由?乙方開具半個月?用餐明細表與甲?方核對無誤后，?甲方應在三天內?以現金（支票）?方式一次性付清?乙方伙食費，不?得拖欠。6.?在經營期間內，?雙方應按照合同?規定之條款通力?協作，互相配合?，雙方不可無緣?無故，輕率行事?解除合同。四?、甲方責任：?1.提供廚房及?其附屬設備的維?修保養。2.?甲方無償提供廚?房所用的燃料、?水、電。3.?不得隨意停止承?包和增加收費項?目。4.甲方?必須提前預報就?餐人數，失誤造?成后果，由甲方?負責。五、甲?方權限：1.?甲方有權對乙方?進行監督管理，?如：衛生、安全?、治安、消防等?，特別要防止食?物中毒事故的發?生，一旦發生類?似事故，甲方有?權追究乙方的責?任。2.因乙?方食堂工作人員?失職影響到甲方?的正常工作（特?殊情況除外），?甲方有權追究乙?方的責任。3?.甲方有權對飯?菜質量、數量、?衛生、服務等情?況進行監督檢查?，如乙方未達到?標準，甲方有權?要求乙方進行適?當的補償。4?.承包方其他違?約時，甲方須立?即告知乙方，乙?方應盡快調查落?實，把處理結果?告知甲方。5?.因乙方（特殊?情況除外）