第13頁共13頁商用房屋租賃合?同格式范文出?租方（甲方）：?_____????承租方（?乙方）：___?__根據《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?及其他有關法律?、法規規定，在?平等、自愿、協?商一致的基礎上?，甲、乙雙方就?下列房屋的租賃?達成如下協議：?第一條房屋基?本情況甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）為間。?第二條租賃期限?租賃期限自?第三條租金該?房屋租金為。?第五條付款方式?乙方應于本合?同生效之日向甲?方付6個月房租?，后每半年付一?次。第六條交?付房屋期限甲?方于本合同生效?之日起____?日內，將該房屋?交付給乙方。?第七條關于裝修?和改變房屋結構?的約定乙方不?得隨意損壞房屋?設施，如需改變?房屋的內部結構?和裝修或設置對?房屋結構影響的?設備，需先征得?甲方書面同意，?投資由乙方自理?。第八條關于?房屋租賃期間的?有關費用在房?屋租賃期間，水?、電費費用由乙?方支付，并由乙?方承擔延期付?款的違約責任。?第九條房屋收?回甲方因需要?需收回房屋時，?本合同即終止，?屆時乙方須無條?件將房屋退還甲?方。第十條租?房約定乙方在?租房期間不得有?如下行為，造成?甲方損失的，由?乙方負責賠償：?1.不得擅自?將承租的房屋轉?租;2.不得?擅自將承租的房?屋轉讓、轉借他?人或擅自調換使?用;3.不得?擅自拆改承租房?屋結構或改變承?租房屋用途;?4.不得拖欠租?金;5.不得?利用承租房屋進?行違法活動;?6.不得故意損?壞承租房屋;?第十一條不可抗?力因不可抗力?原因導致該房屋?毀損和造成損失?的，雙方互不承?擔責任。第十?二條合同份數?本合同一式份，?甲、乙雙方各執?一份，均具有同?等效力。備注：?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?_______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日商用房屋租?賃合同格式范文?（二）出租方?：承租方：?根據《中華人民?共和國合同法》?及有關規定，為?明確出租方與承?租方的權利義務?關系，經雙方協?商一致，簽訂本?合同，商用房屋?的租賃合同范本?。第一條房屋?座落、間數、面?積、房屋質量?第二條租賃期限?租賃期共__?__年零___?_月，出租方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付承租方使用?，至____年?____月__?__日收回。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以終止合同?、收回房屋：?1.承租人擅自?將房屋轉租、轉?讓或轉借的;?2.承租人利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的;3?.承租人拖欠租?金累計達___?_個月的。租?賃合同如因期滿?而終止時，如承?租人到期確實無?法找到房屋，出?租人應當酌情延?長租賃期限。?如承租方逾期不?搬遷，出租方有?權向人民法院起?訴和申請執行，?出租方因此所受?損失由承租方負?責賠償。合同?期滿后，如出租?方仍繼續出租房?屋的，承租方享?有優先權。第?三條租金和租金?的交納期限租?金的標準和交納?期限，按國家_?___的規定執?行（如國家沒有?統一規定的，此?條由出租方和承?租方協商確定，?但不得任意抬高?）第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出租?人的義務。出租?人對房屋及其設?備應每隔___?_月（或年）認?真檢查、修繕一?次，以保障承租?人居住安全和正?常使用。出租?人維修房屋時，?承租人應積極協?助，不得阻撓施?工。出租人如確?實無力修繕，可?同承租人協商合?修，屆時承租人?付出修繕費用即?用以充抵租金或?由出租人分期償?還。第五條出?租方與承租方的?變更1.如果?出租方將房產所?有權轉移給第三?方時，合同對新?的房產所有者繼?續有效。2.?出租人出賣房屋?，須在3個月前?通知承租人。在?同等條件下，承?租人有優先購買?權。3.承租?人需要與第三人?互換住房時，應?事先征得出租人?同意;出租人應?當支持承租人的?合理要求。第?六條違約責任?1.出租方未按?前述合同條款的?規定向承租人交?付合乎要求的房?屋的，負責賠償?____元，合?同范本《商用房?屋的租賃合同范?本》。2.出?租方未按時交付?出租房屋供承租?人使用的，負責?償付違約金__?__元。3.?出租方未按時（?或未按要求）修?繕出租房屋的，?負責償付違約金?____元;如?因此造成承租方?人員人身受到傷?害或財物受毀的?，負責賠償損失?。4.承租方?逾期交付租金的?，除仍應及時如?數補交外，應支?付違約金___?_元。5.承?租方違反合同，?擅自將承租房屋?轉給他人使用的?，應支付違約金?____元;如?因此造成承租房?屋毀壞的，還應?負責賠償。第?七條免責條件?房屋如因不可抗?力的原因導致毀?損和造成承租方?損失的，雙方互?不承擔責任。?第八條爭議的解?決方式本合同?在履行中如發生?爭議，雙方應協?商解決;協商不?成時，任何一方?均可向——經濟?合同仲裁委員會?申請調解或仲裁?，也可以向人民?法院起訴（仲裁?和訴訟只能選?擇一種）第九?條其他約定事項?第十條本合同?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國合同法》的?有關規定，經合?同雙方共同協商?，作出補充規定?，補充規定與本?合同具有同等效?力。本合同正本?一式2份，出租?方、承租方各執?1份;合同副本?____份，送?____單位備?案。出租方（?蓋章）承租方（?蓋章）地址：?_____??????????地址：___?__法定代表?人（簽名）法人?代表人（簽名）?委托代理人（?簽名）委托代理?人（簽名）開?戶銀行：___?__???????開戶銀行?：_____?帳號：____?_?????????帳號：?_____電?話：_____??????????電話：_?____電話?：_____??????????電話：__?___郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____簽約?地點：簽約時?間：____年?____月__?__日商用房?屋租賃合同格式?范文（三）出?租方（以下簡稱?甲方）身份證地?址、號碼：承?租方（以下簡稱?乙方）身份證地?址、號碼：甲?、乙雙方通過友?好協商，就房屋?租賃事宜達成協?議如下：一、?租賃地點及設施?：1.租賃地?址：路弄號室;?房型規格;居住?面積平方米;?2.室內附屬設?施：A：電器?：電話沐浴空調?冰箱彩電洗衣機?微波爐吊扇音響?VCDB：家?俱：二、租用?期限及其約定：?1.租用期限?：甲方同意乙方?租用年;自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日;2.房?屋租金：每月元?人民幣;3.?付款方式：按支?付，另付押金元?，租房終止，甲?方驗收無誤后，?將押金退還乙方?，不計利息。?第一次付款計_?___元人民幣?;4.租賃期?內的水、電、煤?氣、電話、有線?電視、衛生治安?費由乙方支付，?物業管理，房屋?修繕等費用由甲?方支付;5.?租用期內，乙方?有下列情形之一?的甲方可以終止?合同，收回房屋?使用權、乙方需?擔全部責任，并?賠償甲方損失。?（1）乙方擅?自將房屋轉租、?轉讓或轉借的;?（2）乙方利?用承租房屋進行?非法活動損害公?共利益的;（?3）乙方無故拖?欠房屋租金達天?;（4）連續?三個月不付所有?費用的。三、?雙方責任及義務?：1.乙方須?按時交納水、電?、煤、電話等費?用，并務必將以?上費用帳單交給?甲方，甲方須監?督檢查以上費用?;2.無論在?任何情況下，乙?方都不能將押金?轉換為房屋租金?;3.在租用?期內，甲方必須?確保乙方的正常?居住，不得將乙?方租用的房屋轉?租（賣）給任何?第三者;或在租?賃期內房租加價?;4.租用期?滿后，乙方如需?繼續使用，應提?前一個月提出，?甲方可根據實際?情況，在同等條?件下給予優先;?5.在租賃期?內，甲、乙雙方?如有一方有特殊?情況需解除協議?的，必須提前一?個月通知對方，?協商后解除本協?議;6.乙方?入住該物業應保?持周圍環境整潔?做好防火防盜工?作，如發生事故?乙方應負全責任?;7.乙方不?得擅自改變室內?結構，并愛惜使?用室內設施，若?人為損壞的將給?予甲方相應賠償?;如發生自然損?壞，應及時通知?甲方，并配合甲?方及時給予修復?。四、其它未?盡事宜，由甲乙?雙方協商解決，?協商不成按有關?現行法規辦理或?提交有關仲裁機?關進行仲裁。?本協議一式三份?，甲、乙雙方各?執一份，簽字后?即行生效。五?、其它說明：無?出租方：__?___????????承租?方：_____?聯系電話：_?____???????聯系?電話：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日商用房屋租?賃合同格式范文?（四）甲方：?_____乙?方：_____?甲乙雙方為攜?手合作，促進發?展，滿足利益，?明確責任，依據?中華人民共和國?有關法律之相關?規定，本著誠實?信用，互惠互利?原則，結合雙方?實際，協商一致?，特簽訂本合同?，以求共同恪守?：第一條房屋?坐落、間數、面?積、房屋質量：?_____第?二條租賃期限租?賃期共____?年____月，?出租人從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付承?租人使用，至_?___年___?_月____日?收回。承租人有?下列情形之一的?，出租人可以中?止合同，收回房?屋：1.承租?人擅自將房屋轉?租、轉讓或轉借?的;2.承租?人利用承租房屋?進行非法活動，?損害公共利益的?;3.承租人?拖欠租金累計達?____個月的?。租賃合同如因?期滿而終止時，?如承租人到期確?實無法找到房屋?，出租人應當酌?情延長租賃期限?。如承租人逾期?不搬遷，出租人?有權向人民法院?起訴和申請執行?，出租人因此所?受的損失由承租?人負責賠償。合?同期滿后，如出?租人仍繼續出租?房屋的，承租人?享有優先權。?第三條租金和租?金的交納期限租?金的標準和交納?期限，按國家的?_____規定?執行（如果國家?沒有統一規定的?，此條由出租人?和承租人協商確?定，但不得任意?抬高）。第四?條租賃期間房屋?修繕修繕房屋是?出租人的義務。?出租人對房屋及?其設備應每隔_?___月（或年?）認真檢查、修?繕一次，以保障?承租人居住安全?和正常使用。出?租人維修房屋時?，承租人應積極?協助，不得阻撓?施工。出租人如?確實無力修繕，?同承租人協商合?修，屆時承租人?付出的修繕費用?即以充抵租金或?由出租人分期償?還。第五條出?租人與承租人的?變更1.如果?出租人將房產所?有權轉移給第?三方時，合同對?新的房產所有者?繼續有效。2?.出租人出賣房?屋，須在3個月?前通知承租人。?在同等條件下，?承租人有優先購?買權。3.承?租人需要與第?三人互換住房時?，應事先征得出?租人同意，出租?人應當支持承租?人的合理要求。?第六條違約責?任1.出租人?未按前述合同條?款的規定向承租?人交付合乎要求?的房屋的，負責?賠償____元?。2.出租人?未按時交付出租?房屋供承租人使?用的，負責償付?違約金____?元。3.出租?人未按（或未按?要求）修繕出租?房屋的，負責償?付違約金___?_元;如因此造?成承租人人員人?身受到傷害或財?產受損的，負責?賠償損失。4?.承租人逾期交?付租金的，除仍?應及時如數補交?外，應支付違約?金____元。?5.承租人違?反合同，擅自將?承租房屋轉給他?人使用的，應支?付違約金___?_元;如因此造?成承租房屋毀壞?的，還應負責賠?償。第七條爭?議的解決方法本?合同在履行中如?發生爭議，雙方?應協商解決;協?商不成時，任何?一方均可向工商?局經濟合同仲裁?委員會申請或仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第八條本合同未?盡事宜，一律按?《中華人民共和?國合同法》的有?關規定，經合同?雙方共同協商，?作出補充規定，?補充規定與本合?同具有同等效力?。本合同正本一?式2份，出租人?、承租人各執一?份;合同副本_?___份，送_?___單位備案?。甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（蓋章）：__?_______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日商用房屋租?賃合同格式范文?（五）出租單?位：_____?（甲方）承租?單位：____?_（乙方）甲?乙雙方本著友好?協商、互惠互利?的原則，達成以?下租賃合同，以?資共同遵守。?一、租賃地點?甲方向乙方提供?位于_____?交易市場___?__房。二、?租賃時間甲方?從____年_?___月___?_日起將以上房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回，租?賃期限____?年。三、租賃?金額及交納時間?1.甲方按年?租金對乙方收取?租金。2.乙?方必須于合同簽?訂后，房屋起租?前，一次性向甲?方付清一年的租?金。四、租賃?其他費用1.?合同簽訂后，甲?方將向乙方一次?性收取租賃保證?____元整，?待租賃期滿后，?退還給乙方。?2.其它一切費?用均由乙方自行?承擔，有關用電?費用，由甲方按?有關收費標準向?乙方按月收取。?五、其它相關?規定1.乙方?有下列情形之一?的，甲方可以終?止合同，收回房?屋，沒收保證金?：⑴乙方擅自?將房屋轉租、轉?讓或轉借給第三?方的；⑵乙方?利用承租房屋進?行非法活動，損?害公共利益的；?⑶乙方拖欠租?金達