第22頁共22頁二手房屋買賣合?同書參考范文?賣方：買方：?一、為房屋買?賣有關事宜，經?雙方協商，訂合?同如下：甲方自?愿下列房屋賣給?乙方所有：__?___.房屋狀?況：房屋座落：?建筑面積：平方?方米用途2、?房屋所有權證號?：3、土地使?用權證號：二?、甲乙雙方商定?成交價格為人民?幣____元，?乙方在甲乙雙方?在本合同簽字后?先付定金元，在?甲方交乙方房屋?時再付清剩余價?款，三、甲方?在_____末?將上述房屋交付?給乙方。該房屋?占用范圍內土地?使用權同時轉讓?。四、以前，?出賣的房屋如存?在任何糾紛，由?甲方承擔全部責?任。五、本合?同經雙方簽字畫?押后生效，并對?雙方都具有約束?力，應嚴格履行?。如有違約，違?約方愿承擔違約?責任，并賠償損?失，支付違約費?用。六、本合?同所產生的全部?稅費及辦理有關?手續的費用均由?乙方負責。未盡?事宜，雙方愿按?國家有關規定辦?理。如發生爭議?，雙方協商解決?;協商不成的，?雙方均有權向有?管轄權的法院起?訴。七、本合?同一式四份，甲?、乙雙方及稅務?部門、房管部門?各一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____中?證人：簽訂日期?：____日二?手房私人買賣合?同【2】出售方?：買受方：根據?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?____市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規之規定，甲乙?雙方經友好協商?，就甲方向乙方?轉讓甲方房產一?事達成一致，訂?立本合同：第?一條甲方聲明，?甲方所售房屋已?經依法取得__?__市區的房屋?所有權證書，證?書證號為字第號?，房屋結構為，?建筑面積為平方?米，甲方保證房?屋產權無查封、?無債務糾紛，提?供的材料齊全、?真實有效，可以?辦理權屬過戶、?稅務登記、貸款?申請等與交易有?關的各項事宜。?甲方保證所售房?屋符合國家及_?___市房屋上?市交易的政策規?定。甲方對違反?國家及____?市關于房屋上市?交易政策引起的?后果承擔法律責?任。第二條乙?方聲明，乙方購?買本合同第一條?所述甲方房屋，?支付房款，履行?本合同約定的各?項義務，承擔違?反本合同義務的?法律責任。第?三條甲乙雙方同?意上述房產的交?易價格為人民幣?佰拾萬仟佰拾_?___元整第四?條付款1、乙?方應在簽訂本合?同時，即支付購?房定金計人民幣?____萬元整?;2、乙方采?用以下第___?__種方式.乙?方為非貸款客戶?，應在簽定本合?同后三個工作日?內支付全部房款?;.乙方為商業?銀行貸款客戶，?應在評估報告出?具后三個工作日?內，支付除乙方?貸款申請額之外?的剩余房款，乙?方首付款應為除?其貸款額度以外?的`其他購房款?項總和，銀行貸?款部分的房款按?銀行規定支付;?.乙方為公積金?貸款客戶，首付?款應在本合同簽?署之日起三個工?作日內交付，且?不得遲于對交易?房屋進行評估，?乙方首付款應為?除其貸款額度以?外的其他購房款?項總和，甲方應?向乙方及貸款審?核機構出具首付?款收到證明。貸?款部分的房款按?貸款機構規定支?付;3、乙方?經審批所獲貸款?數額不足申請額?,乙方應于銀行?審批貸款額度通?過之日起三個工?作日內，補足購?房首付款;乙方?所申請的貸款未?獲批準,乙方應?于銀行不予批準?貸款申請之日起?十個工作日內補?足剩余房款。?4、甲乙雙方交?易資金劃轉結算?方式以雙方簽署?的《居間服務合?同》或補充協議?約定為準。第?五條產權過戶.?乙方為非貸款客?戶的，甲乙雙方?應當在乙方支付?了全部房款之日?起五個工作日內?共同配合辦理完?畢產權過戶登記?手續;.乙方為?商業銀行貸款客?戶或公積金貸款?客戶的，甲乙雙?方應在貸款機構?簽發的乙方貸款?審批通過之日起?五個工作日內共?同配合辦理完畢?產權過戶登記手?續第六條房屋?交付1、房屋?交驗在雙方到主?管機關辦理完權?屬過戶登記手續?之日起七個工作?日內完成;甲、?乙雙方均應親自?到場，辦理水、?電、煤氣、物業?、供暖、戶口遷?移等相關事宜，?確保房屋交付使?用。房屋交付前?，房屋所產生的?水、電、煤氣、?供暖、物業等各?項費用由甲方承?擔;房屋交付后?所產生費用由乙?方自行承擔。雙?方應簽署《物業?交驗單》。2?、甲方保證向乙?方出售的房屋沒?有產權糾紛和債?務糾紛，并結清?物業、供暖等手?續。房屋設定抵?押登記的，已通?知抵押權人。如?因甲方的原因，?造成該房屋不能?辦理產權登記或?發生債權債務糾?紛的，甲方應承?擔全部責任;?3、甲方保證所?售房屋建筑面積?同產權證記載相?符;并提供齊全?辦理權屬變更的?全部手續;4?、甲方存有公共?維修基金的，根?據____市規?定，在房產過戶?之后公共維修基?金歸乙方繼續使?用第七條甲、?乙雙方應相互配?合向房屋所在區?房地產交易所申?請辦理上市批準?及房屋買賣權屬?過戶相關手續，?按有關規定申領?房屋所有權證。?辦理上述手續時?產生的稅費及相?關費用，由甲、?乙雙方依書面約?定辦理，沒有書?面約定的，依照?國家規定繳納。?第八條乙方交?付甲方定金后，?雙方依據民法典?定金規定承擔違?約責任，甲方悔?約應當雙倍返還?乙方定金，乙方?悔約定金不予返?還。同時，甲乙?雙方如未按照約?定履行義務的，?導致合同履行遲?延或無法履行，?違約方應承擔違?約責任，賠償給?他方造成的損失?。因遲延履行合?同義務，違約方?每逾期____?日應賠償相當于?成交價格的萬分?之二的違約金。?第九條因履行?本合同所產生的?爭議，雙方應協?商解決。協商不?成的，雙方均有?權向人民法院提?起訴訟。第十?條本合同自雙方?簽字之日起生效?。甲方：__?___??????身份證號?：_____通?信地址二手房?屋買賣合同書參?考范文（二）?賣方（以下簡稱?甲方）：___?__姓名：_?____（身?份證號碼）：_?____地址?：_____?聯系電話：__?___共有人?：_____?姓名：____?_（身份證號?碼）：____?_地址：__?___聯系電?話：_____?買方（以下簡?稱乙方）：__?___姓名：?_____（?身份證號碼）：?_____地?址：_____?聯系電話：_?____第一?條房屋的基本情?況：甲方房屋?坐落于____?_;位于第__?___層___?__戶，房屋結?構為_____?，房產證登記面?積____平方?米，地下室一間?，面積____?平方，房屋權屬?證書號為___?__.第二條?價格：____?_以房產證登?記面積為依據，?每平米____?元，該房屋售價?總金額為___?_元整，大寫：?_____第?三條付款方式：?乙方于本合同?簽訂之日向甲方?支付定金___?_元整，大寫：?_____，_?___日內交付?萬元（大寫），?余款____元?（大寫）在房屋?過戶手續辦理完?畢之日支付。?第四條房屋交付?期限：甲方應?于本合同簽訂之?日起____日?內，將該房屋交?付乙方。第五?條乙方逾期付款?的違約責任：?乙方如未按本合?同第三條規定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應?付款有權追究違?約責任。自本合?同規定的應付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，每逾期一天?，乙方按累計應?付款的____?%向甲方支付違?約金。逾期超過?____日，即?視為乙方不履行?本合同，甲方有?權解除合同，追?究乙方的違約責?任。第六條甲?方逾期交付房屋?的違約責任：?除不可抗拒的自?然災害等特殊情?況外，甲方如未?按本合同第四條?規定的期限將該?房屋交給乙方使?用，乙方有權按?已交付的房價款?向甲方追究違約?責任。每逾期一?天，甲方按累計?已付款的___?_%向乙方支付?違約金。逾期超?過____日，?則視為甲方不履?行本合同，乙方?有權解除合同，?追究甲方的違約?責任。第七條?關于產權過戶登?記的約定：甲?方應協助乙方在?房屋產權登記機?關規定的期限內?向房屋產權登記?機關辦理權屬過?戶登記手續。如?因甲方的原因造?成乙方不能在房?屋交付之日起_?___天內取得?房地產權屬證書?，乙方有權解除?合同，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內將乙方已?付款退還給乙方?，并按已付款的?____%賠償?乙方損失。第?八條簽訂合同之?后，所售房屋室?內設施不再變更?。甲方保證在交?易時該房屋沒有?產權糾紛，質量?符合國家有關規?定，符合房屋出?售的法定條件。?房屋交付使用之?前的有關費用包?括水、電、氣、?物業、有線等費?用有甲方承擔。?由此引發的糾紛?有甲方自行處理?，于乙方無關。?第九條甲方保?證在辦理完過戶?手續之日起日內?，將戶口遷出，?逾期超過___?_日，乙方每日?按已付款的__?__%收取違約?金。第十條因?本房屋所有權轉?移所發生的稅費?均按國家的有關?規定由甲乙雙方?交納。第十一?條本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協議。?第十二條本合?同在履行中發生?爭議，由甲、乙?雙方協商解決。?協商不成時，甲?、乙雙方同意由?____方所在?地人民法院起訴?。第十三條本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執?一份，甲、乙雙?方簽字之日起生?效。均具有同等?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?二手房屋買賣合?同書參考范文（?三）賣方（以?下簡稱甲方）：?_____?買方（以下簡稱?乙方）：___?__姓名：_?____??????????姓名：____?_（身份證號?碼）：____?_???（?身份證號碼）：?_____地?址：_____??????????地址：_?____聯系?電話：____?_???????聯系電話：?_____共?有人：____?_姓名：__?___（身份?證號碼）：__?___地址：?_____聯?系電話：___?__第一條房?屋的基本情況：?甲方房屋坐落?于位于第___?__層____?_戶，房屋結構?為_____，?房產證登記面積?____平方米?，地下室一間，?面積____平?方，房屋權屬證?書號為.第二?條價格：以房?產證登記面積為?依據，每平米_?___元，該房?屋售價總金額為?____萬元整?，大寫：___?__.第三條?付款方式：乙?方于本合同簽訂?之日向甲方支付?定金____元?整，大寫：__?___，___?_日內交付__?__萬元（大寫?_____），?余款____元?（大寫____?_）在房屋過戶?手續辦理完畢之?日支付。第四?條房屋交付期限?：甲方應于本?合同簽訂之日起?____日內，?將該房屋交付乙?方。第五條乙?方逾期付款的違?約責任：乙方?如未按本合同第?三條規定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應付款?有權追究違約責?任。自本合同規?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?每逾期一天，乙?方按累計應付款?的____%向?甲方支付違約金?。逾期超過__?__日，即視為?乙方不履行本合?同，甲方有權解?除合同，追究乙?方的違約責任。?第六條甲方逾?期交付房屋的違?約責任：除不?可抗拒的自然災?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第四條規定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權按已交?付的房價款向甲?方追究違約責任?。每逾期一天，?甲方按累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金。逾期超過_?___日，則視?為甲方不履行本?合同，乙方有權?解除合同，追究?甲方的違約責任?。第七條關于?產權過戶登記的?約定：甲方應?協助乙方在房屋?產權登記機關規?定的期限內向房?屋產權登記機關?辦理權屬過戶登?記手續。如因甲?方的原因造成乙?方不能在房屋交?付之日起___?_天內取得房地?產權屬證書，乙?方有權解除合同?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的__?__%賠償乙方?損失。第八條?簽訂合同之后，?所售房屋室內設?施不再變更。甲?方保證在交易時?該房屋沒有產權?糾紛，質量符合?國家有關規定，?符合房屋出售的?法定條件。房屋?交付使用之前的?有關費用包括水?、電、氣、物業?、有線等費用有?甲方承擔。由此?引發的糾紛有甲?方自行處理，于?乙方無關。第?九條甲方保證在?辦理完過戶手續?之日起____?日內，將戶口遷?出，逾期超過_?___日，乙方?每日按已付款的?____%收取?違約金。第十?條因本房屋所有?權轉移所發生的?稅費均按國家的?有關規定由甲乙?雙方交納。第?十一條本合同未?盡事項，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補充協?議。第十二條?本合同在履行中?發生爭議，由甲?、乙雙方協商解?決。協商不成時?，甲、乙雙方同?意由____方?所在地人民法院?起訴。第十三?條本合同一式二?份，甲、乙雙方?各執一份，甲、?乙雙方簽字之日?起生效。均具有?同等效力。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?二手房屋買賣合?同書參考范文（?四）賣方：_?____（以下?簡稱甲方）買?方：_____?（以下簡稱乙方?）一、為房屋?買賣有關事宜，?經雙方協商，訂?合同如下：甲方?自愿下列房屋賣?給乙方所有：?1.房屋狀況：?（請按《房屋所?有權證》填寫）?房屋座落幢?號室號套（間）?數建筑結構總層?數建筑面積（平?方方）用途2?.該房屋的土地?使用權取得方式?"√"：出讓（?_____）、?劃撥（____?_）。二、甲?乙雙方商定成交?價格為人民幣_?___元，（大?寫）____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾元整。?乙方在___?_年____月?____日前分?____次付清?，付款方式：?三、甲方在__?__年____?月____日將?上述房屋交付給?乙方。該房屋占?用范圍內土地使?用權同時轉讓。?四、出賣的房?屋如存在產權糾?紛，由甲方承擔?全部責任。五?、本合同經雙方?簽章并經嘉興市?房地產交易管理?所審查鑒定后生?效，并對雙方都?具有約束力，應?嚴格履行。如有?違約，違約方愿?承擔違約責任，?并賠償損失，支?付違約費用。?六、雙方愿按國?家規定交納稅、?費及辦理有關手?續。未盡事宜，?雙方愿按國家有?關規定辦理。如?發生爭議，雙方?協商解決;協商?不成的，雙方愿?向（_____?）仲裁委員會申?請仲裁。七、?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?稅務部門各一份?，房管部門一份?。八、雙方約?定的其它事項：?_____甲?方（簽名或蓋章?）_____乙?方（簽名或蓋章?）_____監?證機關：___?__代理人（?簽名或蓋章）_?____代理人?（簽名或蓋章）?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日二?手房屋買賣合同?書參考范文（五?）賣方：__?___身份證?號碼：____?_現住址：_?____家庭?電話：____?_手機：__?___買方：?_____身?份證號碼：__?___身份證?地址：____?_現住址：_?____家庭?電話：____?_手機：__?___根據《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國城?市房地產管理法?》、及其他有關?法律、法規的規?定，在平等、自?愿、公平、協商?一致的基礎上，?就房屋買賣事宜?達成如下協議：?第一條房屋基?本情況（一）?賣方所售房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落為：__?___【區（縣?）】_____?【小區（街道）?】_____【?幢】【座】【號?（樓）】___?_單元____?號（室）該房屋?所在樓層為__?___層，建筑?面積共____?平方米。隨該?房屋同時轉讓的?房屋附屬設施設?備、裝飾裝修、?相關物品清單等?具體情況見附件?一。第二條房?屋權屬情況（?一）該房屋所有?權證證號為：_?_______?_______?_______?_______?.（二）土地?使用狀況該房?屋占用的國有土?地使用權以__?___（出讓或?劃撥）方式獲得?。土地使用權證?號為：____?_，土地使用權?年限自____?年____月_?___日至__?__年（月__?__日止。乙方?應當辦理土地使?用權出讓手續并?繳納土地使用權?出讓金。（三?）該房屋性質為?商品房。（四?）該房屋的抵押?情況為未設定抵?押。（五）該?房屋的租賃情況?為賣方未將該房?屋出租。第三?條買賣雙方通過?_____公司?居間介紹（房地?產執業經紀人：?_____，經?紀人執業證書號?：_____）?達成本交易。?中介費用為本合?同房屋總價的3?%，買賣雙方各?承擔一半中介費?，中介費在房屋?所有權證過戶到?買方名下之日支?付。無論任何原?因導致本交易未?最后完成，已支?付的中介費應該?全部退還。第?四條成交價格和?付款方式（一?）經買賣雙方協?商一致，該房屋?成交價格為：_?___元（小寫?），____元?整（大寫）上?述房屋價格包括?了該房屋附屬設?施設備、裝飾裝?修、相關物品和?其他與該房屋相?關的所有權利。?（二）買方付?款方式如下：?1、本合同簽訂?后____日內?，買方向賣方支?付定金成交總價?的10%，即_?___元。2?、該房屋過戶到?買方名下后__?__日內，買方?向賣方支付成交?總價的80%，?即____元。?3、該房屋驗?收交接完成后_?___日內，買?方向賣方支付成?交總價的10%?，即____元?。第五條權屬?轉移登記和戶口?遷出（一）雙?方同意，自本合?同簽訂之日起_?___日內，雙?方共同向房屋權?屬登記部門申請?辦理房屋權屬轉?移登記手續。?（二）如買方未?能在房屋權屬登?記部門規定的辦?理房屋權屬轉移?登記手續的期限?內（最長不超過?3個月）取得房?屋所有權證書的?，買方有權退房?，賣方應當自收?到退房通知之日?起____日內?退還買方全部已?付款，并按照銀?行中國人民銀行?同期貸款利率付?給利息。（三?）賣方應當在該?房屋所有權轉移?之日起____?日內，向房屋所?在地的戶籍管理?機關辦理完成原?有戶口遷出手續?。如賣方未按?期將與本房屋相?關的戶口遷出的?，每逾期一日，?賣方應向買方支?付全部已付款萬?分之五的違約金?。如逾期超過?____日，買?方有權解除本合?同，賣方應收到?解除通知之日起?____日內退?還買方全部已付?款，并按照銀行?中國人民銀行同?期貸款利率付給?利息。賣方：?買房：__?__年____?月____日?二手房屋買賣合?同書參考范文（?六）賣方（以?下簡稱甲方）：?_____?買方（以下簡稱?乙方）：___?__（本人）?（法定代表人）?姓名：____?_（本人）（法?定代表人）姓名?：_____?身份證：___?__????????身份證?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____聯?系電話：___?__???????聯系電話?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__根據《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?及其他有關法律?、法規之規定，?在平等、自愿、?協商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買二手房，?甲、乙雙方達成?如下協議：第?一條甲方產權證?明及其他出售資?格證明房屋產?權證號：___?__原單位批?準證明：___?__第二條乙?方所購商品房的?面積乙方向甲?方購買二手房建?筑面積共___?_平方米（其中?實得建筑面積_?___平立米，?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米），共___?__套____?_間。該商品?房分別為本合同?第一條規定的項?目中的：第__?__幢座___?__層____?號房。上述面?積為（甲方暫測?）（房地產產權?登記機關實際測?定）面積：如暫?測面積與房地產?產權登記機關實?際測定的面積有?差異的，以房地?產產權登記機關?實際測定面積（?以下簡稱實際面?積）為準。根?據法律規定的房?屋所有權與該房?屋占用土地范圍?內的土地使用權?一致的原則，該?商品房相應占有?的土地使用權，?在辦理土地使用?權登記時由政府?主管部門核定。?第三條價格與?費用按實得建?筑面積計算，該?房屋單位（售價?）（暫定價）為?（____幣）?每平方米___?_元，總金額為?（____幣）?____元整。?除上述房價款外?，甲方依據有關?規定代政府收取?下列稅費：代收?_____，計?（____幣）?____元整;?上述代收稅費合?計（____幣?）____元整?。第四條實際?面積與暫測面積?差異的處理該?商品房交付時，?房屋空軍部隊際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，上述房價款?保持不變。實際?面積與暫測面積?差別超過暫測面?積的±____?%（包括±__?__%）時，甲?乙雙方同意按下?述第_____?種方式處理。?1、乙方有權提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起>_?___天內將乙?方已付款退還給?乙方，并按__?___利率付給?利息。2、每?平方米價格保持?不變，房價款總?金額按實際面積?調整。第五條?付款時間約定?乙方應當按以下?時間如期將房價?款當面交付甲方?或匯入甲方指定?的銀行（帳戶名?稱：_____?，帳號：___?__）：___?_年____月?____日前支?付全部房價款的?____%，計?（____幣）?____元。?第六條交接商品?房的付款額約定?在雙方交接該?商品房時，乙方?累計支付的款額?應當占全部房價?款的____%?，計（____?幣）____元?。其余房價款在?房產產權登記機?關辦完權屬登記?手續后____?天內付清。第?七條乙方逾期付?款的違約責任?乙方如未按本合?同第八條規定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應?付款有權追究違?約利息。自本合?同規定的應付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，月利息按_?____計算。?逾期超過___?__幾天，即視?為乙方不履行本?合同。屆時，?甲方有權按下述?第_____種?約定，追究乙方?的違約責任：?1、終止合同，?乙方按累計應付?款的____%?向甲方支付違約?金。甲方實際經?濟損失超過乙方?支付的違約金時?，實際經濟損失?和與違約金的差?額部分由乙方據?實賠償。2、?乙方按累計應付?款的____%?向甲方支付違約?金，合同繼續履?行。第八條交?付期限甲方須?于____年_?___月___?_日前，將符合?本合同規定的裝?飾和設備標準的?房屋交付乙方使?用。但如遇下?列特殊原因，除?甲、乙雙方協商?同意解除合同或?變更合同外，甲?方可據予以延期?：人力不可抗拒?的火災、水災、?地震等自然災害?;第九條甲方?逾期交付的違約?責任除本合同?第八條規定的特?殊情況外，甲方?如未按本合同規?定的期限將該商?品房交付乙方使?用，乙方有權按?已交付的房價款?向甲方追究違約?利息。按本合?同第八條規定的?最后交付期限的?第二天起至實際?交付之日止，月?利息在____?個月內按___?__利率計算;?自第____個?月起，月利息則?按_____利?率計算。逾期?超過____個?月，則視為甲方?不履行本合同，?乙方有權按下列?第_____種?約定，追究甲方?的違約責任：?1、終止合同，?甲方按乙方累計?已付款的___?_%向乙方支付?違約金。乙方實?際經濟損失超過?甲方支付的違約?金時，實際經濟?損失與違約金的?差額部分由甲方?據實賠償。2?、甲方按乙方累?計已付款的__?__%向乙方支?付違約金，合同?繼續履行。第?十條交接與乙方?責任甲方應書?面通知乙方辦理?交付該房屋手續?。乙方應在收?到該通知之日起?____天內，?到甲方指定地點?付清本合同第九?條規定的應付款?項。若在規定?期限內，乙方仍?未付清全部應付?款，甲方有權按?本事同第七條規?定向乙方追究違?約責任。第十?一條交接與甲方?責任在乙方付?清本合同第九條?規定的應付款之?日起____天?內，雙方對該商?品房進行驗收交?接、交接鑰匙，?簽署房屋交接單?。若因甲方責?任在乙方付清全?部應付款之日起?____天后仍?未進行驗收交接?，乙方有權按本?合同第十二條的?約定追究甲方違?約責任。第十?二條甲方關于裝?飾、設備標準承?諾的違約責任?甲方交付使用的?商品房的裝飾、?設備標準達不到?本合同規定的標?準的，乙方有權?要求甲方補償雙?倍的裝飾、設備?差價。第十三?條質量爭議的處?理乙方對該商?品房提出有重大?質量問題，甲、?乙雙方產生爭議?時，以____?_出具的書面工?程質量評定意見?作為處