第16頁共16頁二手房購房定金?合同例文甲方?：乙方：甲?、乙雙方遵循自?愿、公平和誠實(shí)?信用的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，就乙?方向甲方購買房?屋事宜，訂立本?合同。第一條?：乙方購買的房?屋位于____?市____區(qū)_?____，（以?下簡稱該房屋）?。甲方已取得該?房屋的房屋所有?權(quán)證（編號：_?____），該?房屋建筑面積為?：____平方?米，產(chǎn)權(quán)人：_?____。第?二條：雙方一致?同意該房屋成交?價格為人民幣_?___元.此房?價為凈價,稅費(fèi)?由乙方承擔(dān),房?屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)?備清單如下：?第三條：乙方同?意簽訂本合同時?，向甲方支付人?民幣____萬?元的購房定金，?作為甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立該房?屋買賣合同的擔(dān)?保，簽訂房屋買?賣合同后，乙方?支付的定金轉(zhuǎn)為?房價款.第四?條：甲方拒絕簽?訂房屋買賣合同?的，雙倍返還已?收取的定金;乙?方拒絕簽訂房屋?買賣合同的，無?權(quán)要求甲方返還?已收取的定金。?第五條：甲方?同意配合乙方提?供辦理銀行貸款?所需要的材料及?手續(xù).第六條?：甲方未告知乙?方在簽訂本合同?前該房屋已存在?的出租、查封、?共有權(quán)人不同意?出售等事實(shí)的，?乙方因此原因拒?絕簽訂房屋買賣?合同的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙方已?支付的定金。甲?方在乙方支付認(rèn)?購定金之日起至?本認(rèn)購書解除之?日止，將該商品?房另行出賣給第?三方的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙倍返?還定金。第七?條：本協(xié)議一式?叁份，甲乙丙各?持一份，簽字生?效。甲方：_?____（簽章?）???乙方：__?___（簽章）?丙方：身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____時?間：二手房購?房定金合同例文?（二）甲方：?乙方：甲、?乙雙方遵循自愿?、公平和誠實(shí)信?用的原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就乙方?向甲方購買房屋?事宜，訂立本合?同。第一條：?乙方購買的房屋?位于____市?_____，（?以下簡稱該房屋?）。甲方已取得?該房屋的房屋所?有權(quán)證（編號：?____平方米?，產(chǎn)權(quán)人：__?__萬元的購房?定金，作為甲、?乙雙方當(dāng)事人訂?立該房屋的擔(dān)保?，簽訂房屋買賣?合同后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)為房?價款。第四條?：甲方拒絕簽訂?房屋買賣合同的?，雙倍返還已收?取的定金;乙方?拒絕簽訂房屋買?賣合同的，無權(quán)?要求甲方返還已?收取的定金。?第五條：甲方同?意配合乙方提供?辦理銀行貸款所?需要的材料及手?續(xù)。第六條：?甲方未告知乙方?在簽訂本合同前?該房屋已存在的?出租、查封、共?有權(quán)人不同意出?售等事實(shí)的，乙?方因此原因拒絕?簽訂房屋買賣合?同的，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方已支?付的定金。甲方?在乙方支付認(rèn)購?定金之日起至本?認(rèn)購書解除之日?止，將該商品房?另行出賣給第三?方的，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙倍返還?定金。第七條?：本協(xié)議一式叁?份，甲乙丙各持?一份，簽字生效?。甲方：__?___（簽章）????乙方：___?__（簽章）丙?方：身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____時間?：二手房購房?定金合同例文（?三）甲方（賣?方）：身份證?號碼：____?_?????????住址：____?_電話號碼：?乙方（買方）?：身份證號碼?：_____????????住址：?_____電?話號碼：經(jīng)甲?、乙雙方友好協(xié)?商，就甲、乙雙?方房屋買賣事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、房屋交易?的基本情況1?、甲方自愿將位?于____市的?壹幢（以下簡稱?該房屋），該房?屋建筑面積（權(quán)?證登記面積）為?平方米，土地面?積為平方米，房?屋產(chǎn)權(quán)證號為，?土地使用權(quán)證號?為，該房屋產(chǎn)權(quán)?屬所有。2、?甲方同意將該房?屋出售給乙方，?乙方同意購買該?房屋。二、房?款售價：該房屋?總售價為人民幣?____元整?三、房款的支付?方式及期限：甲?乙雙方到___?_市房產(chǎn)交易中?心辦理更名過戶?手續(xù)當(dāng)日，乙方?將首期房款人民?幣整（元支付給?甲方，余下房款?人民幣整（￥元?），乙方須在支?付給甲方。四?、費(fèi)用的支付方?式及期限：雙方?協(xié)商由支付。?五、物業(yè)的交割?1、物業(yè)交接?的期限：甲方應(yīng)?于前向乙方移交?該房屋。2、?甲方在移交該房?屋時，應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線電視?、通訊等配套設(shè)?施完整，保持原?有的裝修狀況，?并結(jié)清在移交之?前所發(fā)生的水電?、衛(wèi)生、有線電?視、通訊、物業(yè)?管理等各項費(fèi)用?。3、甲方應(yīng)?在移交該房屋之?日向乙方移交該?房屋的水電、衛(wèi)?生、物業(yè)管理等?配套設(shè)施過戶所?需的各項物料。?六、責(zé)任與權(quán)?利1、甲方保?證該房屋產(chǎn)權(quán)的?真實(shí)性與明晰性?，沒有權(quán)屬糾紛?或債權(quán)債務(wù)糾紛?。2、乙方有?權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)?的真實(shí)性與明晰?性進(jìn)行核實(shí)。?3、甲方有義務(wù)?配合乙方辦理房?屋交易的過戶手?續(xù)。七、違約?責(zé)任1、甲、?乙任何一方違約?的，另一方有權(quán)?終止本合同，違?約方須向另一方?賠償違約金的1?0%并承擔(dān)辦理?該房交易過程當(dāng)?中所發(fā)生的費(fèi)用?。2、如該房?屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)?、明晰，出現(xiàn)權(quán)?屬糾紛的債權(quán)債?務(wù)糾紛，由此引?起的一切責(zé)任全?部由甲方承擔(dān)。?3、如甲方（?或乙方）未按本?合同約定的期限?配合對方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記?并提供所需的各?項物料、造成辦?理房屋轉(zhuǎn)移登記?的時間往后拖延?，由此引起的一?切責(zé)任全部由甲?方（或乙方）承?擔(dān)。4、如甲?方不按合同第五?款之規(guī)定交割物?業(yè)的，乙方有權(quán)?在甲方應(yīng)得的款?項中予以扣除乙?方的實(shí)際損失，?乙方同時有權(quán)拒?絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得?的款項，由此引?起的一切責(zé)任全?部由甲方承擔(dān)。?八、補(bǔ)充條款?：九、其它條?款1、本合同?自甲、乙雙方簽?字蓋章之日起生?效。2、如有?未盡事宜，由甲?、乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，修改本條?款由甲、乙雙方?共同簽定補(bǔ)充合?約，補(bǔ)充合約與?本合同享有同等?法律效力;如協(xié)?商不能解決，約?定由本合同簽定?地人民法院裁定?。3、本合同?一式兩份，甲、?乙雙方各持一份?，均具同等法律?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?委托代理人：_?____（簽章?）?委托代?理人：____?_（簽章）_?___年___?_月____日?出賣人（以下?簡稱甲方）：_?____法定?代表人：___?__??聯(lián)系電?話：_____????????注冊地址：_?____郵政?編碼：____?_??????營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?開戶行：___?__????????帳號：?_____委?托代理人（房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：?_____??法定代表人：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????注冊地址?：_____?郵政編碼：__?___??????營業(yè)執(zhí)照?號碼：____?_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資格證書編?號：_____???開戶行?：_____?帳號：____?_????買受人（?以下簡稱乙方）?：_____?國籍/法定代表?人：_____?身份證（護(hù)照）?/營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????委托代理人：_?____國籍?/法定代表人：?_____身份?證（護(hù)照）/營?業(yè)執(zhí)照號碼：_?____地址?：_____????郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方遵?循平等、自愿?、公平、誠實(shí)信?用、守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成如下條款：?商品房購房合同?范本第一條商品?房情況該商品?房銷售許可證號?：_____商?品房座落：__?__區(qū)、縣__?__路、道、街?_____。?設(shè)計用途___?__，建筑結(jié)構(gòu)?_____，建?筑層數(shù)為___?__層。建筑面?積____平方?米，其中：套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部分分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米。商品房平?面圖見附件一，?商品房抵押、租?賃等情況見附件?二。商品房土地?來源為：___?__。以出讓方?式取得土地使用?權(quán)的，土地使用?年限為____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。第二條商品?房價款商品房?銷售按建筑面積?計算，每平方米?價格為____?元（幣種：__?___），價款?為____元，?計_____（?大寫）。第三?條商品房交付日?期商品房竣工?，收合格后，方?可交付;未經(jīng)驗(yàn)?收或驗(yàn)收不合格?的，不得交付。?甲方于___?_年____月?____日前，?將商品房交付乙?方。如遇不可抗?力，不能履行合?同，雙方同意按?下列第____?_種方式處理：?1、變更合同?2、解除合同?3、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第四條?乙方付款形式及?付款時間乙方?按下列第種形式?付款：1、一?次性付款。_?____2、?分期付款。_?____3、?其他方式。_?____第五?條甲方逾期交付?商品房的處理?除遇不可抗力外?，甲方如未按本?合同第三條約定?日期交付商品房?，逾期在___?_日內(nèi)的，乙方?有權(quán)向甲方追究?已付款利息，利?息自合同約定?甲方應(yīng)交付商品?房之日次日起至?實(shí)際交付商品房?之日止，按銀行?同期貸款利率計?算。如超過上?述約定期限的，?乙方有權(quán)按照下?述的第____?_種約定，追究?甲方違約責(zé)任：?1、合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)支?付乙方已付款利?息，利息自合同?約定甲方應(yīng)交付?商品房之日次日?起至實(shí)際交付商?品房之日止，按?銀行同期貸款利?率計算。此外，?甲方還應(yīng)每日按?商品房價款的萬?分之_____?向乙方支付違約?金。2、解除?合同。甲方應(yīng)退?還乙方已付款、?支付已付款利息?，利息自合同約?定甲方應(yīng)交付商?品房之日次日起?至甲方退還乙方?已付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。此外?，甲方還應(yīng)每日?按商品房價款的?萬分之____?_向乙方支付違?約金。乙方的實(shí)?際損失超過甲方?支付的違約金時?，甲方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。3?、_____?。第六條乙方?逾期付款的處理?乙方如未按本?合同第四條約定?日期付款，逾期?在____日內(nèi)?的，甲方有權(quán)追?究乙方逾期付款?及其利息，利息?自合同約定乙方?應(yīng)付款之日次日?起至實(shí)際付款之?日止，按銀行同?期貸款利率計算?。如超過上述?約定期限的，甲?方有權(quán)按照下述?的第_____?種約定，追究乙?方違約責(zé)任：?1、合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)支付?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應(yīng)付款?之日次日起至實(shí)?際付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。此外?，乙方還應(yīng)每日?按商品房價款的?萬分之____?_向甲方支付違?約金。2、解?除合同。乙方應(yīng)?按商品房價款的?萬分之____?_向甲方支付違?約金。第七條?商品房建筑面積?與銷售建筑面積?差異的處理商?品房建筑面積以?房屋所有權(quán)證記?載面積為法定依?據(jù)。商品房建筑?面積與甲方銷售?面積差異不超過?±3%（包括±?3%）的，每平?方米價格保持不?變，商品房價款?按商品房建筑面?積與銷售面積的?差異多退少補(bǔ)。?面積差異超過±?3%的，雙方約?定如下：第八?條商品房質(zhì)量及?保修責(zé)任甲方?交付的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)?符合國家有關(guān)規(guī)?定和甲方的承諾?（見附件三），?未達(dá)到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。在乙方正常情?況下，甲方應(yīng)按?照《____市?商品房住宅質(zhì)量?》的規(guī)定履行保?修責(zé)任。因乙方?擅自拆改造成損?壞的，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。第九?條商品房配套設(shè)?施運(yùn)行的約定?下列配套設(shè)施運(yùn)?行日期約定如下?：1、上水_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。2、下水?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。3、供?電_____。?4、燃?xì)猓?源種類）___?_______?_______?_______?_______?____。5?、暖氣____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?6、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。上述配套?設(shè)施未按約定日?期運(yùn)行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采取撲?救，并賠償乙方?損失;超過上述?約定期限的，甲?方應(yīng)賠償損失，?并且每項還應(yīng)?按商品房價款的?____%向乙?方支付違約金。?第十條商品房?設(shè)計變更的約定?甲方未征得乙?方同意，不得擅?自變更商品房的?房屋設(shè)計和環(huán)境?布局（見附件四?）。確需變更的?，甲方應(yīng)自設(shè)計?變更方案確定之?日起____日?內(nèi)與乙方協(xié)商?。乙方同意變?更的，雙方訂立?補(bǔ)充合同。乙?方不同意變更，?或甲方擅自變更?的，乙方有權(quán)解?除合同。解除合?同的，甲方應(yīng)退?還乙方已付款、?支付已付款的利?息，利息自乙方?付款之外，甲方?還應(yīng)按商品房價?款的____%?向乙方支付違約?金。第十一條?商品房交接商?品房交付時，甲?方應(yīng)書面通知乙?方辦理商品房交?接手續(xù)，提供《?天津市商品住宅?質(zhì)量保證書》和?《天津市商品住?宅使用》，交接?房屋鑰匙。第?十二條商品房產(chǎn)?權(quán)登記商品房?竣工驗(yàn)收合格后?，甲方須在__?__日內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)初始登?記。初始登記完?畢后，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?。甲方未按時辦?理房屋所有權(quán)初?始登記或未協(xié)助?乙方辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?給乙方造成損失?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。第十三?條物業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理的服?務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)?定由乙方與物業(yè)?管理企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同。?第十四條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定甲方?保證在交付商品?房時，無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)債務(wù)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十五條爭議處?理本合同發(fā)生?爭議，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，按下?列第_____?種方式處理：?1、向____?_仲裁委員會申?請仲裁;2、?向人民法院提起?訴訟。第十六?條合同附件本?合同未盡事宜，?甲乙雙方另行訂?立補(bǔ)充合同（見?附件五）。附件?一至附件五均為?本合同不可分割?的部分，具有同?等效力。第十七?條合同份數(shù)本?合同連同附件共?_____，一?式五份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)存留一?份，其他二份備?用，具有同等效?力。第十八條?合同生效本合?同自甲乙雙方簽?字或蓋章之日起?生效。當(dāng)事人另?有約定的，按照?其約定。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托代理人：__?___??????委托代理?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日二?手房購房定金合?同例文（四）?甲方：乙方：?依據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī),甲?乙雙方在自愿、?平等互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、該房屋坐?落于：市區(qū)小區(qū)?號樓單元室，房?屋權(quán)屬面積平方?米，房屋成交價?格為萬元,甲方?收取乙方定金元?。二、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清晰，所?有權(quán)明確，無權(quán)?益糾紛。三、?甲乙雙方約定于?之前簽定正式買?賣合同并進(jìn)行交?易，簽定與交易?地點(diǎn)為，甲乙雙?方如不按時簽定?正式買賣合同并?進(jìn)行交易，則作?違約處理。如遇?不可抗力因素，?導(dǎo)致無法履行本?協(xié)議，則不作違?約處理。四、?違約責(zé)任：甲?乙雙方如有一方?不能遵守本協(xié)議?所約定的條款，?則視作違約。?1.甲方若違約?，則應(yīng)退還乙方?已付的定金，并?再向乙方支付相?當(dāng)于定金金額1?00%的違約金?;2.乙方若?違約，乙方則應(yīng)?放棄收回定金的?權(quán)利，所付的定?金視作違約金。?五、甲乙雙方?其他約定事項：?六、甲乙雙方?在此聲明，均已?認(rèn)真閱讀本協(xié)議?，已全部知曉所?有條款所約定的?內(nèi)容，并自愿遵?守及依照所有條?款履行本協(xié)議。?七、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽字后?即產(chǎn)生法律效力?，一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，每份具有同?等的法律效力。?甲方：___?__??????????乙方：__?___身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____日?期：____??????????日期：?_____二?手房購房定金合?同例文（五）?甲方：乙方：?1.甲方的房?屋座落在閔行區(qū)?碧江路____?_弄____號?____室，建?筑面積____?平方米。2.?甲乙雙方協(xié)商一?致同意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥?460000元?（大寫：人民幣?肆拾陸萬元正）?。3.雙方約?定房屋定金數(shù)額?為￥10000?元正（大寫：人?民幣壹萬元正）?于定金協(xié)議簽定?當(dāng)天支付，定金?支付后本協(xié)議生?效。4.甲方?在收到定金后在?雙方簽定房屋買?賣合同前將房屋?出售給他人，視?為甲方違約，雙?倍返還定金。?5.乙方必須在?定金支付后__?__天內(nèi)于__?__日前簽定房?屋買賣合同，同?時支付首期房款?￥____元（?大寫：人民幣_?____）第二?期房款為___?_元（大寫：人?民幣_____?）于_____?前支付，余款為?按揭貸款方式支?付，并在買賣合?同簽定后一周內(nèi)?開始辦理，一月?內(nèi)辦理完畢。超?出時間視為乙方?違約，定金不退?還。6.維修?基金由乙方付給?甲方，具體數(shù)額?看維修基金發(fā)票?。7.乙方的?按揭貸款由乙方?自行辦理，但甲?方必須協(xié)助。?8.如有未盡事?宜，可雙方協(xié)商?解決。甲方：?_____??????????乙方?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____身?份證號碼：__?___?????