第15頁共15頁簡短房產買賣委?托合同常用版?根據《中華人民?共和國民法典》?及相關法律、法?規規定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、公平、協商?一致的原則上，?就房屋買賣事項?達成以下協議書?條款：甲方：?_____???，身份?證號碼：___?_______?_______?___乙方：?_____，身?份證號碼：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____一?、甲方同意出售?甲方所有的位于?____的房產?給乙方。該房屋?戶型為____?_，建筑面積_?___平方米，?房屋用途為住房?，權屬為私產，?房地產權證號為?_____，未?曾裝修。二、?甲乙雙方議定上?述房屋轉讓價為?人民幣____?元整（大寫：_?___元整），?按套計算，包括?公共維修金、房?屋現有設施等所?有費用，甲方不?得再以任何形式?追加。三、房?屋交付：在甲乙?雙方在場的情況?下，甲方對該房?屋以下項目進行?交接：1、甲?方將上述房屋全?部鑰匙、水、電?，費交清避免乙?方在過后生活中?發生不必要的麻?煩。2、由甲?方向乙方說明可?以正常使用的設?備的基本情況、?使用方法及注意?事項。3、對?水、電、暖、煤?氣、電視、電話?、網絡線路的走?線情況、接口位?置及計量儀表的?位置、使用方法?等進行詳細交接?。乙方現場檢?查后，如無任何?異議，視為該房?屋情況符合本協?議書約定，甲方?完成房屋交付，?上述房屋的占有?、使用、收益、?處置權歸乙方行?使。四、甲方?須提供該房集資?建房協議、購房?發票原件等相關?所有證明文件，?出示本人___?__與共有權人?_____身份?證并提供復印件?各壹份。五、?甲方承諾保證：?甲方保證自己對?該轉讓房屋擁有?處分權，保證在?交易時該房屋沒?有產權糾紛，轉?讓前無其他拖欠?費用及法律上的?障礙，該房屋所?有權為合法取得?，即權力無瑕疵?。甲方保證其?配偶、兒女和其?他享有繼承權的?人對該房屋不主?張繼承權、共同?所有權和其他權?利。甲方保證?該轉讓房產不涉?及第三方的權利?，否則一切后果?由甲方自行承擔?。六、付款方?式分為三次付清?：首付款：乙方?提交材料時將首?付款____元?人民幣（大寫_?___元人民幣?支付給甲方。余?款：于____?年____月_?___日支付甲?方____元人?民幣（大寫__?__元人民幣支?付給甲方。銀行?轉賬憑證即為交?易憑據，上述房?屋的占有、使用?、收益、處分權?即時起歸乙方行?使，其建筑范圍?內的土地使用權?一并并入乙方使?用，甲方與此房?屋再無任何關系?，甲方親屬也不?再享有任何與此?房屋相關的財產?繼承權。甲方應?于首次付款當日?將該房屋房產實?物全部鑰匙及所?有購房資料原件?、合同文書等權?力憑證及房屋相?關的資料和物品?等正式交付乙方?，并在雙方在場?的情況下由乙方?對房屋進行驗收?，乙方如無任何?異議，視為該房?屋情況符合本協?議書約定，甲方?完成房屋交付。?七、由于現實?原因，本小區房?產暫未辦理房地?產權證，乙方對?此情況了解且自?愿購買該房，經?雙方協商，在政?策容許的情況下?，由開發商__?___為職工辦?理房屋產權證時?甲方應直接以乙?方名義報送相關?資料，甲方負責?配合乙方提交辦?理內部房屋轉讓?所需的相關資料?。在為乙方辦理?房地產權證過程?中，需繳納的一?切費用均由乙方?自行承擔，與甲?方無關，若仍需?甲方到場配合辦?理，甲方必須在?限定時間范圍內?到場配合辦理，?不得延誤。若政?策不容許以乙方?名義直接辦理，?只能暫以甲方名?義辦理房地產權?證的情況下，房?地產權證辦理過?程中，需繳納的?一切費用由甲方?自行承擔。八?、若不能直接以?乙方的名義辦理?房地產權證，房?產所有人署名雖?為甲方，但實際?所有權歸乙方，?房產證、土地證?也交由乙方留存?。待房屋容許過?戶的第一個月內?或乙方要求過戶?的第一時間，甲?方積極配合乙方?將房屋所有人更?改為乙方及其共?有人，過戶所需?購房稅費由乙方?承擔。九、協?議生效后，甲乙?雙方均不得反悔?，甲方不許再行?轉讓，不得以任?何形式或借口將?房地產權證寫成?第三人或私自轉?讓第三方。十?、違約責任。?本協議一經雙方?簽字即成立并生?效，任一方違約?，需向守約方支?付違約金，即：?1、房款違約?金為總房款的3?0%。（甲乙?雙方均適用）?2、未盡事宜，?甲乙雙方友好協?商解決。十二?、本合同按照《?中華人民共和國?合民法典》規定?的內容履行，一?式兩份，甲乙雙?方各執一份，具?有同等法律效力?，一經簽字即產?生法律效力。?十三、本合同在?履行中若發生爭?議，甲乙雙方友?好協商解決，協?議不成，任何一?方均可向房地產?所在地的人民法?院起訴。十四?、本“房屋買賣?協議書”永久有?效。十五、本?協議全文共四頁?，為四頁紙正面?打印。甲方：?_____??????????乙方?：_____?（摁手印）（摁?手印）身身份?證號：____?_??????身份?證號：____?_聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__地址：_?____??????????地址：____?_日期：__?__??????????日期：____?_簡短房產買?賣委托合同常用?版（二）委托?人：_____????????簽訂?地點：____?_受托人：_?____????簽訂時?間：____年?____月__?__日第一條?委托人委托受托?人處理____?_事務。第二?條受托人處理委?托事務的權限與?具體要求：__?___第三條?委托期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。第四條?委托人（是/否?）允許受托人把?委托處理的事務?轉委托給第三人?處理。第五條?受托人有將委托?事務處理情況向?委托方報告的義?務。第六條受?托人將處理委托?事務所取得的財?產轉交給委托人?的時間、地點及?方式：____?_第七條委托?人支付受托人處?理委托事務所付?費用的時間、方?式：_____?第八條報酬及?支付方式：__?___第九條?本合同解除的條?件：_____?第十條違約責?任：_____?第十一條合同?爭議的解決方式?：本合同在履行?過程中發生爭議?，由雙方當事人?協商解決;協商?不成的，按下列?第_____種?方式解決：（?一）提交___?__仲裁委員會?仲裁;（二）?依法向人民法院?起訴。第十二?條其他約定事項?：_____?第十三條本合同?未作規定的，按?《中華人民共和?國合同法》的規?定執行。委托人?（章）：住所：?法定代表人（簽?字）：____?_?????電話：?_____?????????開戶銀行：__?___郵政編碼?：_____????????監制部門：__?___受托人?（章）：住所：?法定代表人（簽?字）：____?_?????電話：?_____?????????開戶銀行：__?___郵政編碼?：_____????????印制單位：__?___1.本?合同文本為簽約?使用文件。簽約?之前，當事人應?當仔細閱讀本合?同內容，對合同?條款及專業用詞?理解不一致的，?可向當地房地產?行政管理部門咨?詢。2.本合?同所稱商品房是?指由房地產開發?企業開發建設并?出售的房屋。?3.本合同文本?中涉及到的選擇?、填寫內容以手?寫項為優先。?4.本合同文本?[____]中?選擇內容，由委?托人、受托人雙?方協商確定后在?空格部位填寫。?5.本合同相?關條款后的空白?行，供雙方自行?約定或補充約定?。對于實際情況?未發生或雙方不?作約定的，應在?空白行劃斜線，?以示刪除，未刪?除的印刷文字視?為雙方同意內容?。6.在合同?簽訂前，委托人?應當向受托人出?示所售房屋的有?關證書、證明文?件（原件）等資?料。簡短房產?買賣委托合同常?用版（三）出?賣人：____?_買受人：_?____見證?方：_____?根據《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國____?市房地產管理法?》及其他有關法?律、法規之規定?，甲乙雙方在平?等、自愿，協商?一致的基礎上就?買賣房屋達成如?下協議：第一?條乙方購買甲方?坐落于號樓房間?私有樓房住宅一?處，建筑面積為?平方米，產權證?號為朝私號土地?使用證號為：_?____，使用?面積為平方米，?使用年限___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第二條此?房屋實際售價_?___元整。此?售價包含公共維?修基金及室內所?有固定裝修、固?定配套設備。?第三條甲方應在?簽署本合同時，?向乙方提供以下?證件及復印件：?身份證、戶口薄?;房屋所有權證?和其他有關證件?;房屋共有人同?意或委托出賣的?證明;辦理房屋?買賣及過戶手續?應出具的其他文?件。第四條甲?方應保證欲出售?的房屋不屬于下?列情形之一：無?合法證件的房屋?;有產權爭議的?房屋;經批準用?或劃撥的建設用?地范圍內的房屋?;經人民法院裁?定限制產權轉移?或經市人民政府?批準代管房屋;?市人民政府規定?其他不得出賣的?房屋。第五條?乙方應在簽署本?合同時，向甲方?提供以下文件及?復印件：身份證?、戶口簿;辦理?房屋買賣及過戶?手續應出具的其?他文件。第六?條上述房屋在甲?方實際交付乙方?之日前所發生的?費用由甲方負責?。分擔日期以辦?完過戶手續乙方?正式接手此房屋?的日期為準。具?體金額以物業公?司的數據為準。?第七條稅費分?擔甲、乙雙方按?照國家房地產交?易部門的規定繳?納各項稅費。?第八條定金在_?___年___?_月____日?見證人代甲方向?乙方收取房屋定?金人民幣___?_元作為房款的?一部分。第九?條付款方式;首?付款：乙方提交?材料時將首付款?元人民幣支付給?甲方余款：過戶?完成一次性付清?。注：過戶完成?首付款和余款當?日兌現第十條?違約責任如乙方?違約則定金不予?退還，扣除見證?人代理費后將余?款退還甲方;如?甲方違約則見證?人扣除代理費后?將余款退還乙方?，同時甲方向乙?方交付人民幣_?___元違約金?。第十一條交?房日期：___?_______?_______?_______?_______?__。第十二?條備注：室內留?下的固定裝修及?家具電器包括：?_____。此?清單是合同的重?要組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。第?十三條在本合同?履行過程中發生?的爭議，由雙方?當事人協商解決?，協商不成的，?依法向人民法院?提起訴訟。第?十四條本合同未?盡事宜，可由雙?方約定后簽訂補?充協議。本合同?的附件及補充協?議為本合同不可?分割的組成部分?，具有同等法律?效力。第十五?條本合同及其補?充協議、家具清?單內，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。第十六?條本合同連同附?件共三頁，一式?三份具有同等法?律效力，合同持?有情況如下：甲?乙雙方各執一份?，見證人執一份?。第十七條此?合同與出售委托?合同、承購委托?合同及房屋買賣?合同同時起法律?效力。第十八?條本合同自三方?簽字之日起生效?。第十九條附?帶家具甲方：?_____乙?方：_____?見證人：__?______?_年____月?____日簡?短房產買賣委托?合同常用版（四?）甲方：__?___（供貨方?）_____?乙方：____?_（需貨方）_?____丙方?：_____（?擔保方）___?__丙方根據?甲方與乙方在_?___年___?_月____日?簽訂的金額為_?___的購銷合?同向甲方提供擔?保,擔保合同從?屬于購銷合同。?一、擔保責任?：_____?1、丙方是在_?____注冊登?記的經濟實體,?任何改變丙方本?身性質、地位的?事件、事項發生?或有可能發生時?,丙方保證及時?通知甲方和乙方?。2、丙方擔?保乙方完全適當?履行本合同從屬?的購銷合同,否?則由丙方承擔連?帶擔保責任。?3、丙方的繼承?人（包括因改組?合并而繼承）將?受本擔保書的約?束,并繼續承擔?本擔保項下的責?任。未得到甲方?事先書面同意,?丙方不得轉讓其?擔保義務。4?、保證期限：_?____自本合?同生效之日起二?年。二、違約?責任：1、乙?方沒有按約定的?期限支付貨款,?甲方可要求丙方?履行擔保責任,?丙方若對合同履?行情況有異議可?在接到甲方的付?款通知書后一個?星期內書面向甲?方提出,否則視?為無異義。2?、甲方發出付款?通知書時應附帶?能證明乙方違反?供銷合同未按期?支付貨款的書面?文件。3、丙?方承擔連帶責任?,包括供銷合同?中約定的未履行?貨款以及供銷合?同所約定的違約?利息、乙方中途?退貨的違約金,?必須按照付款通?知書規定的還款?日期、金額、方?式履行。如需延?期,丙方在付款?通知書所規定還?款日（分期付款?按首筆款項的還?款日計算）到期?前一星期提出延?期申請,經甲方?同意,辦理延期?手續,但延期最?長不得超過原訂?期限的一半。?三、丙方代乙方?清償債務后,有?權向乙方作相應?追償。四、在?本合同有效期內?,任何一方不得?擅自變更或解除?本合同。需變更?本合同條款時,?應經三方協商同?意,達成書面協?議。五、本合?同發生的爭議,?由甲、乙、丙三?方當事人協商解?決,協商不成,?任何一方起訴?的,由甲方所在?地人民法院管轄?。六、其它約?定事項：___?__七、本擔?保書是無條件不?可撤銷的擔保。?丙方與任何其它?方面簽訂的任何?合同（協議或契?約）均不影響本?擔保的真實性、?有效性和合法性?。簡短房產買?賣委托合同常用?版（五）出賣?人：姓名：?國籍：身份證?號碼證號碼：?名稱：法定代?表人：地址：?營業執照號碼?：郵政編碼：?聯系電話：?委托代理人：?姓名：國籍：?身份證號碼證?號碼：名稱：?法定代表人：?地址：營業?執照號碼：郵?政編碼：聯系?電話：買受人?：姓名：國?籍：身份證號?碼證號碼：名?稱：法定代表?人：地址：?營業執照號碼：?郵政編碼：?聯系電話：委?托代理人：姓?名：國籍：?身份證號碼證號?碼：名稱：?法定代表人：?地址：營業執?照號碼：郵政?編碼：聯系電?話：根據《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產管理法》?等有關法律、法?規的規定，甲乙?雙方遵循平等、?自愿、公平、誠?實信用、守法的?原則，經協商一?致，達成如下條?款：第一條房?地產情況該房?屋坐落，產別，?結構建筑面積平?方米。房屋所有?權證號，所有權?人房屋為共有的?，其他共有權人?，共有權證號，?共有方式，共有?權人同意出售證?明見附件三。該?房屋土地使用權?證號，土地使用?面積平方米，土?地來源。以出讓?方式取得土地使?用權的，土地使?用年限為年，自?至止。經雙方實?地查勘，房產實?物狀況及相關設?施，符合雙方約?定。房屋相關設?施及平面圖見