PAGEPAGE57建筑裝飾裝修工程實施細則文件編號：城中村改造地塊項目監理處2015年6月10日目錄一、工程概況二、監理細則依據三、建筑裝飾裝修工程基本監理要點四、抹灰工程施工監理1、抹灰材料質量要求2、一般抹灰的施工監理3、裝飾抹灰的施工監理4、抹灰工程驗收五、門窗工程施工監理1、門窗工程的質量要求和一般規定2、木門窗制作與安裝監理3、金屬門窗安裝監理4、塑鋼門窗安裝監理5、特種門安裝監理六、吊頂工程施工監理1、吊頂工程質量監理一般規定2、龍骨安裝質量監理3、罩面報安裝質量監理七、飾面板（磚）工程施工監理1、飾面板（磚）材料質量監理2、飾面板安裝質量監理3、飾面磚鑲貼施工監理4、飾面板（磚）工程驗收八、涂飾工程施工監理1、涂料材料質量監理2、涂飾工程監理應注意的一般規定3、涂飾工程驗收九、裱糊與軟包工程施工監理（本工程無）1、裱糊材料質量監理（本工程無）2、裱糊工程施工監理（本工程無）3、軟包工程施工監理（本工程無）4、裱糊與軟包工程驗收（本工程無）十、細部工程廚柜制作與安裝工程（本工程無）窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制作與安裝工程（本工程無）門窗套制作與安裝工程（本工程無）欄桿與扶手制作與安裝工程花飾制作與安裝工程（本工程無）十一、分部工程質量驗收一、工程概況工程名稱：XX村城中村改造K1地塊項目工程地點：XX市江夏區黃家湖大道與青菱南路交匯處建設單位：XX市嘉樂業房地產開發有限公司設計單位：XX天華建筑設計有限公司監理單位：XX建設監理公司總包單位：XX集團有限公司（一標段）XX建設集團有限公司（二標段）XXXX村K1地塊項目位于XX省XX市洪山區XX村，緊鄰三環線及黃家湖大道；土地性質：二類居住用地；總用地面積：85357.97m2，總建筑面積263904.95m2，地上建筑面積231354.95m2，地下建筑面積32550.00m2。本工程項目為XXXXXX村項目，包括了：3棟6層住宅，11棟11層住宅，4棟34層住宅（層高98.900m），1棟31層住宅，1棟33層高層住宅，1棟幼兒園及商鋪和地下車庫組成。主體結構材料為鋼筋混凝土；主體結構類型：住宅主樓為剪力墻結構，多層商業、幼兒園配套用房及地下室為框架結構；二、監理細則依據1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210—2001）2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300—2001）3、建筑內部裝修設計防火規范(2001年修訂)（GB50222—95）4、高層民用建筑設計防火規范(2001年版)（GB50045—95）5、建筑設計防火規范(2001年版)（GBJ16—87）6、民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325—2001）7、木結構工程施工質量驗收規范（GB50206—2002）8、鋁合金門（GB/T8478—2003）9、鋁合金窗（GB/T8479—2003）10、合成樹脂乳液外墻涂料（GB/T9755—2001）11、合成樹脂乳液內墻涂料（GB/T9756—2001）三、建筑裝飾裝修工程基本監理要點1、設計①建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并具備完整的施工圖設計文件。②監理應審驗裝飾裝修工程設計單位的資質，設計單位應具有質量管理體系。由設計原因造成的質量問題應由設計單位負責。③審查裝飾裝修設計是否符合城市規劃，消防、環保、節能的要求。④設計深度應滿足施工要求。⑤建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。⑥建筑裝飾裝修工程的防火、防雷、抗震設計應符合國家標準規定。⑦當墻體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時，設計應進行規定。2、材料①建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準規定。否則不得使用。②所用材料的燃燒性能應符合相應標準：《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222、《建筑設計防火規范》GBJ16、《高層民用建筑設計防火規范》GB50045。③建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。(如規范《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325—2001等)④所有材料進場均應進行驗收。監理應查驗產品合格證書、中文說明書、材料性能檢測報告，商檢報告(進口產品)等。⑤進場后的材料，凡國家規定或合同約定的材料，監理應監督施工單位進行見證取樣，送有資質的檢測單位進行檢測。⑥建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。3、施工①審查施工單位資質、質量管理體系，崗位資格證、施工組織設計(施工方案)，簽署書面審查意見并報業主。對實施過程進行監理。②建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體，承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。③裝飾裝修工程施工前，應對基體或基層質量驗收合格后方能施工。即組織工序交接且驗收合格。④工程主要材料的樣板或樣板間，經各方確認方可使用和大面積施工。⑤管道、設備等的安裝調試在建筑裝飾裝修工程施工前完成；電氣安裝應符合國家規范規定，嚴禁不經穿管直接埋設電線。⑥抹灰的總厚度≥35㎜時應采取加強措施。四、抹灰工程施工監理抹灰工程分為一般抹灰和高級抹灰兩類。1、抹灰材料質量要求水泥·抹灰用水泥應對凝結時間和安定性進行復檢。②石灰膏·石灰膏應用塊狀生石灰淋制，用孔徑不大于3×3㎜篩過濾，并貯存在沉淀池中。·石灰膏熟化時間，常溫下一般不少于15d，罩面時一般不少于30d。膏內不得含有未熟化顆粒和其它雜質。·抹灰用的石灰膏可用磨細生石灰粉代替，其細度應通過4900孔/㎝2篩。用于罩面時，熟化時間不應小于3d。③其它材料·砂子應過篩，不得含有雜物。石粒、礫石應耐光、堅硬、干凈。干粘石用的石粒應干燥。·膨脹珍珠巖宜采用中級粗細粒徑混合級配，堆集密度宜為80～150kg/m3。·抹灰砂漿添加外加劑時，應有外加劑見證取樣試驗報告。·抹灰用的紙筋應浸透、搗爛、潔凈；罩面紙筋宜機碾磨細。·摻入裝飾砂漿的顏料，應為耐堿、耐光的材料。2、一般抹灰的施工監理一般抹灰指石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿，膨脹珍珠巖水泥砂漿、麻刀石灰、紙筋石灰、石灰膏等抹灰工程。一般抹灰按質量要求分為普通抹灰、高級抹灰兩種，監理工程師應按如下主要工序進行監理檢查驗收。普通抹灰——陰角找方、設置標筋、分層趕平、修整，表面壓光；高級抹灰——陰陽角找方，設置標筋，分層找平、修整，表面壓光；①監理要點·抹灰工程應在材料報驗合格，基體或基層的質量檢驗合格后，方可施工。·水泥的凝結時間和安定性現場復檢合格，抹灰砂漿的配合比和稠度等應經檢驗合格，外加劑的摻量應由試驗確定后，方可使用。·抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度≥35㎜時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施。當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100㎜。·抹灰的每層厚度不宜大于9㎜，抹灰層的平均總厚度不得大于下列規定：頂棚：15㎜（板條、現澆砼頂棚）、18㎜（預制砼頂棚）、20㎜（金屬網頂棚）；內墻：18㎜（普通抹灰）、20㎜（中級抹灰）、25㎜（高級抹灰）；外墻：20㎜、25㎜、（勒角、墻裙等）；石墻：35㎜；·砼大板和大模板建筑的內墻面和樓板底面，宜用膩子分遍刮平，粘結牢固，總厚度為2～3㎜。如用聚合物水泥砂漿，水泥混合砂漿噴毛打底，紙筋石灰罩面、膨脹珍珠巖水泥砂漿抹面，總厚度為3～5㎜。·加氣砼表面抹灰前，應清掃干凈，并應作基層表面處理，隨即分層抹灰，防止表面空彭開裂。·板條，金屬網抹灰，尚應符合下列規定：底層和中層宜用麻刀石灰砂漿和紙筋石灰砂漿，各層應分遍成活，每遍厚度為3～6㎜。底層砂漿應壓入板條或網眼內。頂棚的高級抹灰，應加釘長350～450㎜的麻束，間距為400，并交錯布置，分遍按放射狀梳理抹進中層砂漿內。·采用機械噴涂抹灰，尚應符合下列規定：噴涂石灰砂漿前，應先對須做砂水泥砂漿抹面的部位施工完（如門洞口、踢肢板、墻裙、過梁等）噴涂前應具備防止玷污門窗，管道和設備的措施。用于砼面的砂漿稠度為90～100㎜，用于磚墻面的砂漿稠度為100～120㎜。·室內墻面，柱面和門洞口的陽角，宜用1:2水泥砂漿護角，其高度不低于2m，每側寬度不應小于50㎜。·外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂、凸出腰線等，應上做流水坡度，下做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應小于10㎜，并整齊一致。·冬季施工，應采取保溫措施，抹灰砂漿溫度不宜低于50C，抹灰不得受凍。②一般抹灰監理應注意的質量問題外墻和頂棚的抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固。并應采取必須的技術措施。抹灰的空鼓、裂縫為防止出現此類問題，監理工程師應從以下幾方面重點監督：1）基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力。應認真清理和提前澆水，磚墻可提前一天澆水，一般澆二遍，使水滲入墻里深度達8～10㎜即可。加氣砼墻應另刮素漿（可加膠液）或噴灑防裂劑，必要時加鋼絲網后再抹灰。2）基層偏差過大、抹灰過厚。認真控制抹灰厚度，嚴禁一次成活，應分層間歇抹灰，每遍厚度宜7～8㎜第一遍抹灰終凝后再抹第二遍。3）門窗框兩邊處理不到位，在門窗框處產生空鼓裂縫。應將塞縫做為一道工序施工，并應檢查驗收。4）砂漿的配合比和原材料質量不符合要求或使用不當，底子灰強度過高。應控制每層抹灰的配合比，加氣砼墻面應采用與其性能接近（強度、彈性橫量、收縮率等）的專用砂漿材料。抹灰面層起泡，有抹紋、曝灰開花監理工程師應從以下幾方面重點監督：抹完罩面灰后，還不具備早期強度，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，壓光后多余水氣會出現起泡。應待壓光層具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表面水分已收干，再行壓實、抹光。2）底灰過分干燥，又沒澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走。應當底灰五六成干時應開始抹面灰，若底灰過于干燥應充分噴水，以消除漏壓和抹紋。3）淋制灰膏和浸泡生石灰時，熟化時間短。應控制熟化時間，未熟化的灰膏不得使用。抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正；1)認真做好抹灰前的掛線、灰餅、沖筋、陰陽角方尺套方等工作，否則不得開工。2)踢腳板、墻裙、窗臺板上口出墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出現八字形歪斜。應按工序要求認真吊線、套方找直。用反尺將上口刮平、壓實、趕光、削直根部、拉通線找直。分格條、滴水線不合要求；予埋分格條，寬度不小于10㎜，起條后用素水泥漿勾縫。③一般抹灰的檢查數量：室外每檢驗批(500～1000㎡為一檢驗批，不足500㎡也應為一個檢驗批)每100㎡應至少抽查一處，每處不得小于10㎡。室內每檢驗批(每50個自然間為一檢驗批，不足50間也應為一個檢驗批)應至少抽查10%，并不少于3間，不足3間時應全數檢查。④一般抹灰的允許偏差和檢驗方法見下表：項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法普通抹灰高級1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：1）普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查；2）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順。3、裝飾抹灰的施工監理裝飾抹灰一般包括水刷石、水磨石、斬假石、干粘石、假面磚、噴涂、滾涂、彈涂、仿石、彩色抹灰等①監理要點·裝飾抹灰面層的性能、品種、顏色、圖案應符和設計要求，應先做樣板房（塊），檢查合格并經各方認可后，方可施工。·裝飾抹灰層應在合格的基層上施工，面層應做在已硬化，粗糙而平整的中層砂漿面上，涂沫前應灑水潤濕。·裝飾抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度≥35㎜時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于10㎜。·裝飾抹灰層的施工縫，應留在分格縫、墻面陰角，水落管背后或獨立裝飾組成部分的邊緣處。·裝配式砼外墻板，可直接進行噴涂、滾涂、彈涂。·水刷石、水磨石、斬假石、干粘石等所用的彩石應潔凈，統一配料、干拌均勻，同標號的水泥數量應一次配足，防止出現色差。·施工前應在已澆水潤濕的中層砂漿面上刮水泥漿（水灰比為0.37～0.40）一遍，以使面層與中層結合牢固。面層應分遍拍平壓實、均勻、緊密。·水磨石施工，尚應符合下列規定：水磨石分格嵌條應面基層上鑲嵌牢固，橫平豎直，圓弧均勻，角度準確。白色或淺色的水磨石面層，應采用白水泥。面層宜分遍磨光，開磨前應經試磨，以石子不松動為準。表面應用草酸清洗干凈，晾干后方可打蠟。·斬假石面層的施工，尚應符合下列規定：斬假石面層應趕平壓實，斬剁前應經試剁，以石子不脫落為準。在墻角，柱子等邊棱處，宜橫剁出邊條或留出窄小邊條不剁。·干粘石面層的施工，尚應隊伍下列規定：中層砂漿表面應先用水潤濕，并刷水泥漿（水灰比為0.4～0.5）一遍，隨即涂沫水泥砂漿或聚合物水泥砂漿粘結層。其粘結層的厚度一般為4～6㎜，砂漿稠度不應大于80㎜，將石子粘在粘接層上，隨即用輥子或抹子壓平壓實。石粒（粒徑一般為4～6㎜）嵌入砂漿的深度不得小于粒徑的1/2。·外墻面噴涂、滾涂、彈涂面層的施工，尚應符合下列規定：中層砂漿表面的裂縫和麻坑，應處理并清掃干凈。噴涂、彈涂應分遍成活，每遍不宜太厚，不得流墜。面層厚度：噴涂為3～4㎜，彈涂為2～3㎜，滾涂厚度按花紋大小確定，并一次成活。門窗和不做噴涂和彈涂部分，應采取措施，防止污染。外墻面噴涂，彈涂常用砂漿配合比參見下表：噴涂砂漿配合比飾面做法水泥顏料細骨料木質素磺酸鈣聚乙烯醇縮甲醛膠石灰膏砂漿稠度（㎝）波面波面粒狀粒狀100100100100適量適量適量適量2004002004000.30.30.30.310～15201020—100—10013～1413～1410～1110～11彈涂砂漿配合比項目水泥顏料水聚乙烯醇縮甲醛膠刷底色漿刷底色漿彈花點彈花點普通硅酸鹽水泥100白水泥100普通硅酸鹽水泥100白水泥100適量適量適量適量9080554520131410注：ⅰ根據氣溫情況，加水量可適當調整。ⅱ普通硅酸鹽水泥的標號應不低于325號。ⅲ聚乙烯醇縮甲醛膠的含固量為10～12%，密度為1.05，ｐＨ值為6～7，粘度為3.5～4.0Ｐa·S，應能與水泥漿均勻混合。聚乙烯醇縮甲醛膠宜用塑料、陶瓷容器貯運。②裝飾抹灰的檢查數量檢查數量同“一般抹灰”規定的數量。裝飾抹灰質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表：項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度5455用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正3344用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度3333拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度33——拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查④裝飾抹灰工程的表面質量應符合：1）水刷石——表面石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致應無掉粒和接槎痕跡。2）斬假石——剁紋均勻順直、深淺一致，無漏剁處；陰陽角處應橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應無損壞。3）假面磚——表面平整、溝紋清晰，留縫整齊，色澤一致；無掉角、膠皮、起砂等缺陷。4)干粘石——色澤一致、不露漿、不漏粘；石粘應粘結牢固、分布均勻；陽角處應無明顯黑邊。5)分格縫、勾縫、滴水線——寬度和深度應均勻、粘結牢固、無開裂、平整光滑、棱角整齊。滴水線順直、內高外低、寬度和深度不應小于10㎜。五、門窗工程施工監理1、門窗工程的質量要求和一般規定門窗及零附件質量均應符合現行國家標準、行業標準的規定，特種門還應符合有關專業標準和主管部門的規定。按設計要求選用，不得使用不合格產品。進場門窗應有產品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收記錄、復檢報告、特種門及附件的生產許可證等。門窗選用的零附件及固定件除不銹鋼外，均應經防腐蝕處理。門窗安裝前應按下列要求進行檢查：·根據門窗圖紙，檢查門窗的品種、規格、開啟方向、組合桿、附件，并對其外形及平整度檢查，合格后方可安裝。·按設計要求檢查洞口尺寸，如與設計不符合應予以糾正。門窗的存放、運輸應符合下列規定：·門窗應在室內豎直排放、用枕木墊平。嚴禁與酸堿等物一起存放，室內應清潔、干燥、通風。·塑料門窗應存放在設有靠架的室內并與熱源隔開，以免變形。·門窗露天堆放時，應采取措施避免日曬雨淋。·鋁合金、涂色鍍鋅鋼板和塑料門窗運輸時，應采取防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。門窗框扇安裝過程中，應符合下列規定：·不得在門窗框扇上安放腳手架，懸掛重物或在框扇內穿物起吊、以防門窗變形，損壞或出現安全事故。·吊運時，表面應用非金屬軟質材料襯墊，選擇牢靠平穩的著力點，以免門窗表面擦傷。安裝門窗必須采用予留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。門窗工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗，其含量應不超過規定指標。建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能指標應進行復檢，并檢驗合格。門窗應對下列隱蔽工程項目進行驗收：·予埋件和錨固件·隱蔽部位的防腐，填嵌處理。檢查驗收時，檢驗批劃分應符合下列規定：·同一品種、類型和規格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗、門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批。·同一品種、類型和規格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批。檢查數量應符合下列規定：·木門窗、金屬門窗、塑料門窗、門窗玻璃每檢驗批至少抽查5%，并不得少于3樘。高層建筑的外窗每檢驗批至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘應全數檢查。·特種門每檢查批應至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘應全數檢查。2、木門窗制作與安裝監理監理工程師在木門窗監理過程中，應按“主控項目”和“一般項目”的規定進行監督檢查驗收。主控項目：①木門窗的木材品種、材質等級、規格、尺寸、框扇的線型及人造木材的甲醛含量等均應符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325－2001規范中對甲醛限量的規定。=2\*GB3②木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合《建筑木門、木窗》JG/T122的規定。=3\*GB3③木門窗的防火、防腐、防蟲(尤其是白螞蟻防治)處理應符合設計要求和法規規定。④窗的結合處和安裝配件處不得有木節或已填補的木節。⑤門窗框和厚度大于50㎜的門窗扇應用雙榫連接。榫槽應采用膠料嚴密嵌合，并應用膠楔加緊。⑥膠合板門、纖維板門、模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應在同一平面上，面層、邊框及橫楞應加壓膠結。橫楞和上下冒頭應各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應通暢。⑦木門窗的品種、類型、規格、開啟方向、安裝位置、連接方式及配件的型號、規格、數量等應符合設計要求。⑧木門窗框扇安裝必須牢固。予埋木磚的防腐處理、固定點數、固定位置及方法應符合設計要求。扇應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。一般項目：木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。木門窗的割角、拼縫應嚴密平整。門窗框、扇裁口應順直，刨面應平整。木門窗上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。木門窗與墻體縫隙的填嵌材料嚴禁采用廢磚等雜料，應填充密實或保溫材料，并用防水材料表面密封。木門窗制作的允許偏差和檢驗方法見下表：項次項目構件名稱允許偏差(㎜)檢驗方法普通高級1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查扇222對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0；－20；－1用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外用扇＋2；0＋1；05裁口、線條結合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰欞子兩端間距扇21用鋼直尺檢查木門窗安裝的留縫限值、允許偏差、檢驗方法見下表項次項目留縫限值(㎜)允許偏差(㎜)檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長度差——32用鋼尺檢查2門窗框的正、側面垂直度——21用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差——21用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1～2.51.5～2——用塞尺檢查5工業廠房雙扇大門對口縫2～5———6門窗扇與上框間留縫1～21～1.5——7門窗扇與側框間留縫1～2.51～1.5——8窗扇與下框間留縫2～32～2.5——9門扇與下框間留縫3～53～4——10雙層門窗內外框間距——43用鋼尺檢查11無下框時門扇與地面間留縫外門4～75～6——用塞尺檢查內門5～86～7——衛生間門8～128～10——廠房大門10～20———3、金屬門窗安裝監理金屬門窗安裝必須在門窗制作驗收合格、土建工程具備安裝條件的前提下進行。主控項目①金屬門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。嚴禁用水泥砂漿等雜料做填嵌材料。②金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。③金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。④金屬門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固、位置應正確，功能應滿足使用要求。一般項目：①金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。②鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N。③金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。④金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。⑤有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。⑥鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差應符合下表規定：項次項目留縫限值(㎜)允許偏差(㎜)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500㎜—2.5用鋼尺檢查＞1500㎜—3.52門窗槽口對角線長度差≤2000㎜—5用鋼尺檢查＞2000㎜—63門窗框的正、側面垂直度—3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度—3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高—5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心—4用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距—5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙≤2—用塞尺檢查9無下框時門扇與地面間留縫4～8—用塞尺檢查鋁合金門窗安裝的允許偏差應符合下表規定：項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500㎜1.5用鋼尺檢查＞1500㎜22門窗槽口對角線長度差≤2000㎜3用鋼尺檢查＞2000㎜43門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差應符合下表規定：項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500㎜2用鋼尺檢查＞1500㎜32門窗槽口對角線長度差≤2000㎜4用鋼尺檢查＞2000㎜53門窗框的正、側面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量2用鋼直尺檢查4、塑鋼門窗安裝監理主控項目：①進場的門窗的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式、填嵌密封處理應符合設計要求。尤其注意驗收框內內襯增強型鋼的規格、壁厚及位置是否符合標準圖要求，型鋼應與型材緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點間距應不大于600㎜。否則應退場。②在塑料門窗上安裝五金零件時，必須先鉆孔后，再用自攻螺釘擰入，嚴禁直接錘擊釘入。③門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。與墻體連接的固定件應用自攻螺釘等緊固于門窗框上，將門窗框裝入洞口并用木楔臨時固定，調整至橫平豎直。固定件與墻體宜用膨脹螺栓連接牢固。固定點應距窗角、中橫框、中置框150～200㎜，固定點間距應不大于600㎜。④門窗框與洞口的間隙應用閉孔彈性材料嵌填飽滿，填塞不宜過緊，以免框架變形，表面應采用密封膠密封。門窗框四周的內外接縫應用密封膏嵌縫嚴密。一般項目：塑鋼門窗安裝質量檢驗允許偏差見下表：項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500㎜2用鋼尺檢查＞1500㎜32門窗槽口對角線長度差≤2000㎜3用鋼尺檢查＞2000㎜53門窗框的正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙＋2；－1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量＋1.5；－2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查塑料門窗扇的開關力應用彈簧稱檢查，其開關力大小應符合：1)平開門窗扇平鉸鏈的開關力應不大于80N；滑撐鉸鏈的開關力應不大于80N，并不小于30N。2)推拉門窗扇的開關力應不大于100N。③門窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。④塑料門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻。⑤玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。⑥排水孔應暢通，位置和數量應符合要求。5、特種門安裝監理建筑工程中常用的特種門指防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉門、金屬卷簾門等。監理工程師對此類門的監理應按新的質量驗收規范中規定的“主控項目”和“一般項目”進行復檢驗收。主控項目：①特種門進場應檢查廠方的生產許可證、產品合格證、性能檢測報告，以確定其質量和各項性能是否符合設計要求。②特種門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、防腐處理應進行查驗，并符合設計要求。帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其功能驗收應啟動裝置，進行實際開啟驗收。檢查門的安裝(予埋件數量、位置、埋設方式、與框的連接方式)是否牢固可靠。特種門的配件應滿足使用要求和各項性能要求。一般項目：特種門的表面應潔、無劃痕、碰傷，表面裝飾應符合設計要求。推拉自動門安裝的留縫限值，允許偏差應符合下表要求：項次項目留縫限值(㎜)允許偏差(㎜)檢驗方法1門槽口寬度、高度≤1500㎜—1.5用鋼尺檢查＞1500㎜—22門槽口對角線長度差≤2000㎜—2用鋼尺檢查＞2000㎜—2.53門框的正、側面垂直度—1用1m垂直檢測尺檢查4門構件裝配間隙—0.3用塞尺檢查5門梁導軌水平度—1用1m水平尺和塞尺檢查6下導軌與門梁導軌平行度—1.5用鋼尺檢查7門與側框間留縫1.2～1.8—用塞尺檢查8門扇對口縫1.2～1.8—用塞尺檢查③推拉自動門的感應時間限值應符合下表規定：項次項目感應時間限值(s)檢驗方法1開門響應時間≤0.5用秒表檢查2堵門保護延時16～20用秒表檢查3門扇全開啟后保持時間13～17用秒表檢查④旋轉門安裝的允許偏差應符合下表規定：項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法金屬框架玻璃旋轉門木質旋轉門1門扇正、側面垂直度1.51.5用1m垂直檢測尺檢查2門扇對角線長度差1.51.5用鋼尺檢查3相鄰扇高度差11用鋼尺檢查4扇與圓弧邊留縫1.51.5用塞尺檢查5扇與上頂間留縫22.5用塞尺檢查6扇與地面間留縫22.5用塞尺檢查六、吊頂工程施工監理1、吊頂工程質量監理一般規定①吊頂中所用的木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、罩面板、膠粘劑、緊固件、配件等，進入現場后均應具備出廠合格證，技術標準。主要受力件和重要部位的構件應經計算或驗證。監理工程師應遵照規范、標準對進場材料進行復核審查。②吊頂工程(含墻面、地面等)應對人造木板的甲醛含量進行復檢，詳見下表甲醛限量規定：標準名稱標準號甲醛指標適用的民用建筑類別《旅店業衛生標準》GB9663≤0.12mg/m3各類旅店客房Ⅱ《文化娛樂場衛生標準》GB9664≤0.12mg/m3影劇院(俱樂部)、音樂廳、錄像廳、游藝廳、舞廳、(包括卡拉OK歌廳)、灑吧、茶座、咖啡廳及多功能文化娛樂場所等Ⅱ《理發店、美容店衛生標準》GB9666≤0.12mg/m3理發店、美容店Ⅱ《體育館衛生標準》GB9668≤0.12mg/m3觀眾座位在1000個以上的體育館Ⅱ《圖書館、博物館》、美術館和展覽館衛生標準GB9669≤0.12mg/m3圖書館、博物館、美術館和展覽館Ⅱ《商場、書店衛生標準》GB9670≤0.12mg/m3城市營業面積在300㎡以上和縣、鄉、鎮營業面積在200㎡以上的室內場所、書店Ⅱ《醫院候診室衛生標準》GB9671≤0.12mg/m3區、縣級以上的候診室(包括掛號、取藥等候室)Ⅱ《公共交通等候室衛生標準》GB9672≤0.12mg/m3特等和一、二等站的火車候車室，二等以上的候船室，機場候機室和二等以上的長途汽車站候車室Ⅱ《飯館(餐廳)衛生標準》GB16153≤0.12mg/m3有空調裝置的飯館(餐廳)Ⅱ《居室空氣中甲醛的衛生標準》GB/T16127≤0.08mg/m3各類城鄉住宅Ⅰ注：1、表中類別Ⅰ所指建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等2、類別Ⅱ所指建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通候車室、餐廳、理發店等。下列隱蔽工程項目必須進行復檢驗收：吊頂內管道、電線埋設、設備的安裝，水管試壓。木龍骨的防火、防腐處理。予埋件或拉結筋吊桿安裝龍骨安裝填充材料的設置各分項工程的檢驗批和數量應按下列規定劃分：同一品種的吊頂工程每50間應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于3間，少于3間應全查。⑤安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高，洞口標高，頂內管道、設備、支架的標高進行交接檢驗。⑥木吊桿、木龍骨、木飾面板應防火處理。⑦吊頂工程中的予埋件、鋼筋吊桿、型鋼吊桿等鋼構件應進行防銹處理。⑧安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300㎜，當大于300㎜時應增設吊桿。當吊桿長度大于1.5m時，應設置反支撐。當吊桿與設備相遇時，應調整并增設吊桿。重型燈具，電扇及其他重型設備嚴禁安裝長在吊頂工程的龍骨上。吊頂工程質量驗收應按新規范規定的“主控項目”和“一般項目”進行復檢驗收。2、龍骨安裝質量監理①安裝吊頂龍骨的基體進場后，監理工程師必須進行質量驗收，合格后方可進行安裝。②根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線，其水平允許偏差為±5㎜。③主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇。中間部分應起拱，金屬龍骨起拱高度應不少于房間短向跨度的1/200。邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。準確無誤后方可進行下道工序。④吊桿距主龍骨端部距離不得超過300㎜，若遇設備等物時，應調整吊點物造成增設吊桿，以免主龍骨下墜。⑤吊桿應通直并有足夠的承載能力。⑥次龍骨應緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40㎜的次龍骨上。⑦根據板材布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1㎜。⑧全面校正主、次龍骨的位置和水平度。連接件、吊掛件應錯位安裝。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2㎜。校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。3、罩面板安裝質量監理（1）罩面板安裝一般規定①罩面板安裝前應做到：·在現澆板或予制板縫中，按設計要求設置予埋件或吊桿。·吊頂內的通風、水電管道、上人吊頂內的人行或安裝完畢。消防管道安裝并試壓完畢。·吊頂內的燈槽、斜槽、剪刀撐等，應根據工程情況適當布置。輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨聯結，應另設吊鈞。·罩面板應按規格、顏色等進行分類選配。②罩面板安裝前，應按構造、裝飾圖案分塊彈線。若無設計要求，宜由頂棚中間向兩邊對稱排列安裝。墻面與頂棚的接縫應交圈一致。③罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現象。④擱置式的輕質罩面板，應按設計要求設置壓卡裝置。⑤罩面板不得有懸臂現象，應增設附加龍骨固定。（2）石膏板安裝①釘固法安裝：螺釘與板邊距離應不小于15㎜，螺構間距以150～170㎜為宜，均勻布置，并與板面垂直。釘頭嵌入石膏板深度以0.5～1㎜為宜，釘帽應刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。②粘接法安裝，膠粘劑應涂抹均勻，不得漏涂，粘實粘牢。③深浮雕嵌裝式裝飾石膏板安裝：·板材與龍骨系列應配套。·板材安裝應確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。·板和龍骨嵌裝時，應防止相互擠壓過緊或脫掛。④紙面石膏板安裝：·板材應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象。·紙面石膏板的長邊（即包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設。·自次螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以10～15㎜為宜，切割的板邊以15～20㎜為宜。·固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于600㎜，在南方潮濕地區，間距應適當減少，以300㎜為宜。·釘距以150～170㎜為宜，螺釘應與板面垂直。·安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。·石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業。·螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應作除銹處理并用石膏膩子抹平。（3）其它罩面板安裝①礦棉裝飾吸聲板；·房間內濕度大時不應安裝。·安裝時，吸聲板上不得放置其它材料，防止板受壓變形。·安裝時，應使吸聲板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保證花樣、圖案的整體性。·采用復合粘貼法安裝，膠粘劑未完全固化前，板材不得有強烈震動，并應保持房間內的通風。·采用擱置法安裝，應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1㎜。②膠合板、纖維板；·膠合板、纖維板可用釘子固定，釘距為80～150㎜，釘帽應打扁并進入板面0.5～1.0㎜，釘眼用油性膩子抹平。·硬質纖維板應用水浸透，自然陰干后安裝。·膠合板面如涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似。·帶紙面的穿孔裝飾板用螺釘固定時，釘距不宜大于120㎜，釘帽應與板面齊平，排列整齊，并用與板面相同顏色的涂料涂飾。③鈣塑裝飾板；·粘貼鈣塑裝飾板前，粘貼基層必須驗收合格。涂膠應均勻，粘貼后應采取臨時固定措施，并及時擦去擠出的膠液。·用釘固定時，釘距不宜大于150㎜，釘帽應與板面齊平，排列整齊，并用與板面顏色相同的涂料涂飾。·鈣塑裝飾板的交角處，用裝飾小花固定時，應使用木螺釘與板邊等距離加釘固定。用壓條固定時，壓條應平直，接口嚴密，不得翹曲。④塑料板；·粘貼板材的水泥砂漿基層，必須堅硬平整，不空鼓、潔凈，含水率不得大于8%。如有麻面，宜采用乳膠膩子修平整，再用乳膠水容液涂刷一遍，以增加粘結力。·粘貼前應在基層上彈線予排。粘貼時膠粘劑厚度應均勻，粘貼后應采取臨時固定措施，并及時擦去擠出的膠液。·安裝塑料貼面復合板時，應先鉆孔，后用木螺釘和墊圈或金屬壓條固定。用金屬壓條時，先用釘將板固定，然后加蓋金屬壓條，壓條應平直，接口嚴密。⑤纖維水泥加壓板；·該板與龍骨固定時，所用手電鉆口頭直徑應比選用螺釘直徑小0.5～1.0㎜，固定后釘帽作防銹處理，并用油性膩子嵌平。·用密封膏、石膏膩子或摻聚乙稀醇縮甲醛（107）膠的水泥砂漿嵌涂板縫并刮平，硬化后用砂紙磨光，板縫寬度應小于5㎜。·板材的開孔和切割，應按產品技術要求進行。⑥金屬裝飾板·條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距不大于1.2㎜。·方板吊頂次龍骨分明裝T型和暗裝卡口兩種，根據金屬方板式樣選定次龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定件連接。·金屬格柵的龍骨可明裝也可暗裝，龍骨間距由格柵做法確定。·吊頂四周應用金屬壓條裝飾，且材質同板材。⑦罩面板頂棚安裝允許偏差及檢驗方法應符合下表規定：木骨架罩面板頂棚允許偏差項次項類項目允許偏差（㎜）檢驗方法1234龍骨龍骨間距龍骨平直起拱高度龍骨四周水平尺量檢查尺量檢查拉線尺量尺量或水準儀檢查5678罩面板表面平整接縫平直接縫高低頂棚四周水平用2m靠尺檢查拉5m線檢查用直尺或塞尺檢查拉線或用水準儀檢查910壓條壓條平直壓條間距拉5m線檢查尺量檢查輕鋼骨架罩面板頂棚允許偏差項次項類項目允許偏差（㎜）檢驗方法1234龍骨龍骨間距龍骨平直起拱高度龍骨四周水平尺量檢查尺量檢查短向跨度1/200拉線尺量尺量或水準儀檢查5678罩面板表面平整接縫平直接縫高低頂棚四周水平用2m靠尺檢查拉5m線檢查用直尺或塞尺檢查拉線或用水準儀檢查910壓條壓條平直壓條間距拉5m線檢查尺量檢查七、飾面板（磚）工程施工監理1、飾面板（磚）材料質量監理①飾面板（磚）的選用前，監理應認真審查材料的相關資料、出廠合格證、材料試驗資料（包括粘結強度、吸水率、抗凍性、抗剝落等），室內用花崗石的放射性、外墻陶面磚的吸水率、寒冷地區外墻陶瓷面磚的抗凍性，工程實例等。凡用于外墻的面磚由于更換困難、安全性要求高更應著重審查。②對進場的材料應驗收：飾面板（磚）應表面平整、邊緣整齊、不缺棱掉角。天然大理石、花崗石飾面板表面不得有隱傷，風化等缺隱，不宜采用易褪色的材料包裝。予制人造石面飾面板應表面平整，幾何尺寸準確，石粒均勻，潔凈、顏色一致。③外墻面磚的尺寸、表面質量吸水率、抗凍性等技術要求應符合《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ126—2000規定：在全國氣候區劃圖（該規范附錄B）Ⅰ、Ⅵ、Ⅶ寒冷地區，吸水率不應大于3%，凍融循環應滿足50次。在Ⅱ區吸水率不應大于6%，凍融循環應滿足40次。在Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ區，吸水率不宜大于6%（XX省屬第Ⅲ區）。凍融試驗溫度應滿足：紙溫采用-30±20C，保持2h后放入不低于100C的清水中融化2h為一個循環。④金屬裝飾板表面應平整、光滑、無裂縫、無皺折、顏色一致、邊角整齊、涂膜厚度均勻。龍骨的規格、尺寸以及保溫材料的品種，堆集密度、導熱性均應符合相關材料標準和設計要求。⑤陶瓷錦磚和玻璃錦磚應質地堅硬、邊棱整齊、尺寸正確。錦磚脫紙時間不得大于40㎜。⑥施工用的所有膠結材料的品種、摻合比例等應具有合格證和相關試驗數據。2、飾面板安裝質量監理監理工程師在飾面板鑲貼安裝前，應復查粘貼基體是否具有足夠的強度、穩定性、剛度、垂直度、水平度等，合格后方可進行鑲貼。飾面板安裝工程的予埋件(或后置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方式、防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。施工前應做出樣板，經建設、設計、監理等單位確認后方可正式施工。面磚粘貼應按如下工藝流程施工：處理基體→抹找平層→刷結合層→排磚、分格、彈線、沖筋→粘貼、面磚→勾縫（揭紙、調縫）→清理表面。飾面板安裝方法采用直接掛板式、膠粘劑粘貼式、楔固式、鋼網式、水泥砂漿粘貼式等，應根據工程特點，面板尺寸，工藝需求等因素決定。①墻面和柱面安裝飾面板，應先抄平，分塊彈線，并按彈線尺寸及花紋圖案予拼和編號。②系固定飾面板用的鋼筋網，應與錨固件連接牢固。錨固件宜在結構施工時埋設。③飾面板安裝前應進行分類選配，修邊打眼，需進行打眼固定的板，上下邊打眼數量不得少于兩個，用防銹金屬絲穿入孔內，以作系固之用。④飾面板安裝，應找正吊直后采取臨時固定措施，以防灌注砂漿時板位移動。灌注砂漿時，應先在豎縫內填塞15～20㎜深的麻絲或泡沫塑料條以防漏漿，待砂漿硬化后，將填縫材料清除。光面、鏡面和水磨石飾面板的豎縫，可用石膏灰臨時封閉，并在縫內填塞泡沫塑料條，待灌注砂漿硬化后去掉石膏灰和泡沫塑料條，清洗板面。⑤灌注砂漿前，應澆水漿飾面板背面和基體表面潤濕，再分層灌注1:2.5水泥砂漿，每層灌注高度為150㎜～200㎜，且不得大于板高的1/3，插搗密實，待其初凝后，應檢查板面位置，如移動錯位應重新安裝。若無移動，方可灌注上層砂漿。施工縫應留在飾面板水平接縫以下50～100㎜處。⑥花崗石薄板或厚度為10～12㎜的境面大理石，宜采用掛鉤或膠粘法施工。⑦飾面板（磚）施工應盡量避開冬季施工，若施工其砂漿宜摻入無氯鹽抗凍劑（摻量應根據試驗確定），且使用溫度不低于50C，嚴禁砂漿在硬化前受凍。3、飾面磚鑲貼施工監理①飾面磚應鑲貼在濕潤、干凈的基層上，并應根據不同的基體進行處理：⑴紙面石膏板基體：將板縫用嵌縫膩子嵌填密實，并在其上粘貼玻璃網格布（或穿孔紙帶）使之形成整體。⑵磚墻基體：將基體用水濕透后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護。⑶砼基體（以下三種方法可酌情選一種）：·將砼表面鑿毛后用水濕潤，刷一道聚合物水泥漿抹1:3水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護。·漿1:1水泥細砂漿（內摻20%107膠）噴或甩到砼基體上，作“毛化處理”，待其凝固后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護。·用界面處理劑處理基體表面，待表干后，用1:3水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護。⑷加氣砼基體（可酌情選一種）·用水濕潤加氣砼表面，修補缺棱掉角處。修補前，先刷一道聚合物水泥漿，然后用1:3:9混合砂漿分層補平，隔天刷聚合物水泥漿并抹1:1:6混合砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養護。·用水濕潤加氣砼表面，在缺棱掉角處刷聚合物水泥漿一道，用1:3:9混合砂漿分層補平，待干燥后釘金屬網一層并繃緊。在金屬網上分層抹1:1:6混合砂漿打底，砂漿與金屬網應結合牢固，最后用木抹子輕輕搓平，隔天澆水養護。②飾面磚鑲貼前應選磚、予排、做樣板非整磚行應排在次要部位和陰角處。③釉面磚和外墻面磚，鑲貼前應將磚的背面清理干凈，并浸水兩個小時以上，待表面晾干后方可使用。石材應進行防堿背涂處理。④釉面磚和外墻面磚宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6～10㎜。⑤釉面磚和外墻面磚也可采用膠粘劑或聚合物水泥漿鑲貼，采用聚合物水泥漿時，其配合比由試驗室確定。⑥面磚勾縫應符合：室外接縫應和水泥漿或水泥砂漿勾縫；室內接縫宜用相同顏色的石膏灰或水泥漿嵌縫（潮濕房間除外）。⑦外墻飾面磚粘貼應設置伸縮縫，縫內應采用柔性防水材料。⑧對窗臺、檐口、裝飾線、雨蓬、陽臺、等墻面凸凹部分，應采用防水、排水、滴水等構造。⑨鑲貼陶瓷、玻璃錦磚應符合：·宜用水泥漿或聚合物水泥漿鑲貼。·鑲貼應自上而下進行，每段施工時應自下而上進行，整間或獨立部位宜一次完成。·鑲貼時應位置準確，仔細拍實，使其表面平整，待穩固后將低面濕潤，揭凈。·接縫寬度的調整應在水泥漿初凝前進行，干后用與面層同顏色的水泥漿將縫嵌平，并及時清洗殘存水泥漿。4、飾面板工程驗收①飾面板(磚)工程驗收應按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210—2001中規定的“主控項目”和“一般項目”進行驗收。②檢查驗收數量各分項工程的檢驗批應按下列規定劃分：·相同材料、工藝和施工條件的室內飾面板(磚)工程每50間應劃分為一個檢驗批，不足50間也應為一個檢驗批。·室外飾面板(磚)工程每500～1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分為一個檢驗批。③飾面板安裝允許偏差見下表規定：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.522用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度23—1.5133用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正24421.533用直角檢測尺檢查4接縫直線度2442111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度2332222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差0.53—0.50.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1221111用鋼直尺檢查④飾面磚粘貼的允許偏差見下表規定：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查八、涂飾工程施工監理1、涂飾材料質量監理①涂飾工程所用的涂料和半成品，均應有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產品合格證。②外墻涂料應使用具有耐堿和耐光性能的顏料。③涂料所使用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應堅固，并按基層，底涂料和面涂料的性能配套使用。2、涂料工程監理應注意的一般規定①涂料工程的等級和產品的品種、型號、性能應符合現行有關產品國家標準的規定和設計要求。目前我國有關建筑涂料產品標準有：《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》JG/T24、《合成樹脂乳液外墻涂料》GB/T9755、《合成樹脂乳液內墻涂料》GB/T9756、《復層建筑涂料》GB/T9779、《外墻無機建筑涂料》JG/T25、《溶劑型外墻涂料》GB/T9757、《建筑室內用膩子》JG/T3049、《飾面型防火涂料通用技術標準》GB12441、《水溶性內墻涂料》JC/T423、《多彩內墻涂料》JC/T003。②涂料的施涂方法一般分為刷涂法、滾涂法、噴涂法、抹涂法。但無論采用何種方法操作，均應符合相應規范和工藝規程。③涂料工程基體或基層的含水率應符合下列規定：砼和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木制品含水率不得大于12%。④涂料工程使用的膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮、裂紋。膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。內墻膩子的粘貼強度應符合《建筑室內用膩子》JG/T3049的規定。外墻、廚房、浴室、廁所、木地（樓）板表面等部位應使用具有耐水、耐洗刷的涂料和膩子（如聚醋酸乙稀乳液水泥膩子、聚醋酸乙稀乳液、硅溶膠石膏膩子等）。⑤新建筑物的砼或抹灰基層在涂飾涂料前應刷抗堿封閉底漆。舊墻面應除去疏松層并刷涂界面劑。⑥涂料的工作粘度和稠度必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。⑦雙組份和多組份涂料在施涂前，應按產品說明規定的配合比，分批混合，并在規定的時間內用完。⑧施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行。施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行。每層必須結合牢固。⑨水性和乳液涂料施涂時的環境溫度，應按產品說明書的溫度控制。水性涂料施工的環境溫度應在5～35℃間。3、涂飾工程驗收分項工程檢驗批劃分應符合下列規定：(1)室外每500～1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分為一個檢驗批。(2)室內墻面每50間(大面積房間和走廊每30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批，不足50㎡也應劃分為一個檢驗批。涂飾工程驗收應按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210—2001中“主控項目”和“一般項目”的規定進行驗收。薄涂料的涂飾質量應符合下表規定：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差(㎜)21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查④施涂厚涂料表面的質量驗收，應符合下表規定：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布—疏密均勻⑤施涂復層涂料表面的質量驗收，應符合下表規定：項次項目質量要求檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3噴點疏密程度均勻，不允許連片⑥施涂清漆表面的質量驗收，應符合下表要求：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻光滑無檔手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察⑦色漆的涂飾質量應符合下表規定：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無檔手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差(㎜)21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查九、裱糊與軟包工程施工監理1、裱糊材料質量監理裱糊工程一般指聚氯乙稀（pvc）塑料壁紙、復合紙質壁紙、墻布等室內裱糊施工。工程材料必須具有產品合格證書，主要材料應附性能檢測報告及復驗報告。壁紙、墻布應整潔、圖案清晰。Pvc壁紙質量應符合現行《聚氯乙稀壁紙》GB8945的規定。③壁紙、墻布的規格、圖案、品種、色彩和燃燒性能等級應符合設計要求，并附有產品合格證。④膠粘劑應按壁紙和墻布的品種選配，并應有防霉、耐久等性能，如有防火要求則應具有耐高溫不起層性能。⑤裱糊材料不得日曬雨淋。壓延壁紙和墻布應平放，發泡壁紙和復合壁紙應豎放。2、裱糊工程施工監理裱糊基層表面應首先驗收合格，才可進行裱糊。砼和抹灰基層含水率不得大于8%，木制品不得大于12%。濕度較大的房間和經常潮濕的墻面，如需作裱糊時，應采用防水性能的壁紙和膠粘劑等材料。基層表面有泛堿部位，宜使用9%的稀醋中和、清洗。不得有污垢、飛刺、麻點、砂粒、裂縫，陰陽角應順直。新建筑物的砼和抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面應清除疏松層，并涂刷界面劑。裱糊前，應用封閉底膠涂刷基層。應按壁紙、墻布的品種、圖案、顏色、規格進行選配分類，拼花裁切，編號后平放待用。裱糊時按編號順序粘貼。在紙面石膏板上做裱糊，板面應先用油性石膏膩子局部找平。在無紙面石膏板上做裱糊，板面應先滿刮一面石膏膩子。墻面應采用整幅裱糊，并統一予排對花拼縫。不足一幅的應裱糊在較暗或不明顯的部位，陰角外接縫應搭接，陽角處不得有接縫，應包角壓實。對木料面層的基層，裱糊前應先涂刷一層涂料，使其與周圍墻面顏色一致。以保證裱糊面無色差裱糊前應彈垂直線，作為基準線。裱糊頂棚時，也應先彈一條能起準線作用的直線。裱糊頂棚宜沿房間的長邊方向裱糊。裱糊PVC壁紙，應先將壁紙用水沾親帶潤濕數分鐘。裱糊時，應在基層表面涂刷膠粘劑。裱糊頂棚時，基層和壁紙背面均應涂刷膠粘劑。裱糊復合壁紙嚴禁浸水，應先將壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數分鐘，裱糊時基層表面應涂刷膠粘劑。代背膠的壁紙，應在水中浸泡數分鐘后裱糊。裱糊頂棚時，代背膠的壁紙應涂刷一層稀釋的膠粘劑我除標明必須“正倒”交替粘貼的壁紙外，壁紙的粘貼應按同一方向進行。趕壓氣泡時，對于壓延壁紙可用鋼板刮刀刮平。對于發泡及復合壁紙則嚴禁使用鋼板刮刀，只可用毛巾、海綿或毛刷趕平。裱糊好的壁紙、墻布、壓實后應將擠出的膠粘劑及時擦凈，表面不得有氣泡、斑污等。我裱糊的主要工序應符合一下表規定：(見下頁)裱糊的主要工序項次工序名稱抹灰面、混凝土面石膏板面木料面復合壁紙PVC壁紙墻布復合壁紙PVC壁紙墻布復合壁紙PVC壁紙墻布1清掃基層、填補縫隙磨砂紙++++++++++++2接縫處糊條++++++++3找補膩子、磨砂紙++++++++4滿刮膩子、磨平++++5涂刷涂料一遍++++6涂刷底膠一遍++++++++7墻面劃準線++++++++++++8壁紙浸水潤濕++++++9壁紙涂刷膠粘劑+++10基層涂刷膠粘劑+++++++++11紙上墻、裱糊++++++++++++12拼縫、搭接、對花++++++++++++13趕壓膠粘劑、氣泡++++++++++++14裁邊+++15擦凈擠出的膠液++++++++++++16清理修整++++++++++++3、軟包工程施工監理監理工程師遇軟包工程應按規范中“主控項目”和“一般項目”的規定進行復檢驗收。主控項目①軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率，監理工程師應認真按設計要求和相關規范進行復檢驗收。②軟包工程的安裝位置，構造做法應符合設計要求。③軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢固，無翹曲，拼縫應平直。④單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。以避免面料失去張力而出現下垂和皺折，影響裝飾效果，造成開開裂。一般項目：①軟包工程表面應平整、潔凈，無凹凸不平及皺折；圖案清晰、無色差，整體應協調美觀。②軟包邊框應平整、順直、接縫吻合。涂飾質量應符合規定。③清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應協調一致。④軟包工程安裝的允許偏差應符合下表規定：項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框寬度、高度0；-2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查4、裱糊與軟包工程驗收各分項工程的檢驗批應按下列規定劃分：同一品種的裱糊或軟包工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。檢查數量應符合下列規定：裱糊工程每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間全數檢查。軟包工程每檢驗批至少抽查20%，并不得少于6間，不足6間應全數檢查。③監理對裱糊與軟包工程質量驗收應遵照上述“主控項目”和“一般項目”的規定進行復檢驗收。十、細部工程新規范《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001中，將“細部工程”列為新增的子分部工程，并有相應的質量驗收記錄表。因而監理工程師應將“細部工程”按規定分為“分項工程”“檢驗批”單獨列項進行復檢驗收。細部工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗，其含量應符合規范《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GH50325-2