整套房屋買賣合同范本整套房屋買賣合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有并合法持有位于（房屋地址）的整套房屋，為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.4房屋使用權(quán)歸屬：該房屋所有權(quán)歸甲方合法所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣（金額）萬(wàn)元整。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后（日期）前，一次性支付房屋買賣總價(jià)的（比例）%作為定金，定金支付方式為（支付方式）。2.3乙方應(yīng)在（日期）前將剩余房款支付給甲方，支付方式為（支付方式）。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后的（日期）內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.3甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1房屋交付日期為本合同簽署之日起（日期）日內(nèi)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付前保證房屋的結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備正常可用，不存在影響正常使用的安全隱患。4.3乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日或交付后（日期）內(nèi)完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的損失。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留定金并解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的房款，同時(shí)賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付之日起（日期）后的（天數(shù)）。7.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：