碧桂園集團

項目工程管理

目錄第一章工程概況第五章工程進度管理第七章安全文明施工管理第九章工程驗收與物業移交第四章項目管理目標及架構責任制第六章工程質量管理第八章綜合協調管理第三章采購與投標管理第二章項目成本管理第一章工程概況工程概況1、基本概況2、建筑設計概況3、結構設計概況4、專業設計概況5、自然、水文、地質概況項目概況1、基本概況序號項目內

容（以下例子，僅供參考）1工程名稱XX碧桂園2工程地址XX市XX區XX路XX號3建設單位XX碧桂園4設計單位廣東博意設計院5監理公司廣東國晟工程監理有限公司6質量監督Xxx市建筑工程質量監督站、xx區建筑工程質量監督站7施工總包xxxxxxxxxxxxxxxxxx8主要分包xxxxxxxxxxxxxxxxxx9合同范圍基礎、主體結構、屋面工程、給排水、電氣、暖通安裝工程10合同性質總承包合同11投資性質自籌資金12合同工期開工XX年XX月XX日，竣工日期XX年XX月XX日；總工期XX日歷天13質量目標xxxxxxxxxxxxxxxxxx2、建略筑設蜂計概渣況戶型層數棟數地下層數地上層數建筑總高內裝外裝建筑面積（㎡）G1464361312精裝掛石36000G1653250313精裝掛石22500J39722622064毛坯涂料59400J398251012477簡裝面磚99250以旗上長數忙據鑼為運例藍，良僅買供紋參駕考2、建絕筑設酷計概塵況項目分項內容（以下為例，僅供參考）人防等級XX級，人防地下室在地下XX層填充墻例：蒸壓加氣混凝土砌塊裝修門窗工程例：夾板裝飾門、鋁合金平開門、防火門、防火卷簾門鋁合金窗、人防門等屋面例：鋪地磚保護層屋面、水泥砂漿面層屋面樓地面例：混凝土地面、混凝土防水地面、鋪地磚地面、水泥地面；混凝土樓面、水泥樓面、花崗巖樓面、鋪地磚樓面、防靜電架空木地板外墻面例：鋁板幕墻、玻璃幕墻、干掛花崗巖板、噴涂料墻面、貼面磚墻面等內墻（柱）面例：刮膩子墻（柱）面、面磚墻面、大理石墻面、穿孔吸音板墻面頂棚例：礦棉吸音板、鋁塑板吊頂、刮膩子頂棚、噴涂料頂棚等防水工程廁浴間例：高分子增強復合防水涂膜、JS水泥基防水涂膜屋面例：SBS卷材加涂膜厚度4+3（聚酯胎Ⅱ型）地下室例：結構自防水+聚酯胎Ⅱ型SBS卷材3+33、鑼結幅構揪設綁計及概晉況序號項

目分項內容以下為例，僅供參考1地質情況基礎持力層第②層，粉質粘土、粘質粉土地基承載力220Kpa2結構形式基礎結構形式梁板式筏基主體結構形式框架剪力墻結構3混凝土強度等級地下室底板、側墻及外露頂板混凝土抗滲等級S8基礎墊層C15基礎梁板C35剪力墻、框架柱C55、C50、C45、C40梁、板C35、C30構造柱、設備基礎及二次結構過梁C20消防水池C303、結未構設餅計概稅況序號項

目分項內容以下為例，僅供參考4抗震等級工程設防烈度8度建筑結構安全等級二級抗震設防類別丙類5主要結構尺寸（mm）剪力墻厚度200、250、300、350、450底板厚度800樓板板厚150、180、200、220、250框架柱400×400、450×450、600×600、700×700、900×900、800×1100、900×1000、900×1100、1100×1100等框架梁200×600、200×870、250×300、250×500、250×600、300×500、300×600、300×800、300×1100、300×1150、350×500、350×600、350×11804、紋專預業納設牙計誦概死況名

稱設計要求系統做法管線名稱給水系統冷水市政管網供水加壓供水管井地溝襯塑鋼管給水鑄鐵管熱水明、暗裝中水加壓供水明、暗裝鍍鋅鋼管排水系統污水直接排放室內明裝室外管井地溝排水鑄鐵管UPVC排水塑料管廢水收集到中水站明、暗裝UPVC排水塑料管壓力排水加壓后排放管井地溝焊管雨水直接排放管井地溝熱鍍鋅管水消防系統參見施工總說明明裝熱鍍無縫管熱鍍鋅管消防噴淋系統參見施工總說明明、暗裝熱鍍無縫管內外熱鍍鋅管4、敞專疫業伐設亮計身概窩況名

稱設計要求系統做法管線名稱排

煙機

械明、暗裝鍍鋅鋼板、鋼板強電弱電照明普通和應急照明放射式樹干式焊接鋼管、電纜橋架動力水泵、通風、空調、消防電梯、客梯放射式樹干式焊接鋼管、電纜橋架變配電10Kv雙路電源互投單母線分段封閉母線、電纜橋架避雷二類環形綜合接地40*4鍍鋅扁鐵電信、保安樓宇自控等設計有待深化，只配合預留預埋待深化設計焊接鋼管設備人防人防接市政管網明裝熱鍍鋅鋼管5、自省然、楊水文型、地臘質概員況5炮.家1．籠地編區赤自酬然渾特有征侄：氣多溫指（蕩最盼高種、旨最依低盡、碼平藥均瞎氣迅溫秒）狀；脈年爸降穿雨雕量鄙、魚最穴大覆降呈雨緊量預；魔雨娃季躲時間仙；殊冬普季束時失間君；鑼臺務風扇季斬節煩氣陣候禾變息動簡情貿況拆。5.住2．幼工村程障水澡文即概伶況侍：地勒下攜水勢變燒動齡情拘況勇；扭水科質軌情暖況匯；蠢地蹤蝶下法水窮來譯源框；3偉0、5悟0年遇截水位在。5.冷3．地吧質結冶構概芝況：當療地劇職御能妙部早門轉了垃解盤；鍬初勢勘耕地擔質匹概覽況鍋。第一尸章位工草程概念況工憂程致概航況項目熄概況難、重逆點需分刃析工程愉難點沸：通常竿表現猴在土0冶.抓0壇0以下邊坡太支護工程別、基職礎工基程性以懲及地紡下航室工程蝴。如：1、江舅海項浪目：螺地基淤泥閉質層齒較厚叨，且腔含水挎率高肢，流詠塑性捏強；蚊砂層知常伴宏有強炸透水秤層；糕地下籍水位多高2、南的沙項坦目：山體涼爆破約15說0萬m電3第噸一昆章痰工勢程給概令況工滋程折概欠況工程版難點絮：通常無表現儲在土0.瞧00以固下邊坡姓支護工黃程渾、基糞礎工噸程印以聯及地毛下見室工斃程魯。汪如：1、長江昆海盜項氧目爛：戰地某基繭淤棕泥術質詳層短較沖厚新，駐且企含感水面率啞高蛙，副流區塑逗性邊強慢；市砂腫層監常尋伴皂有司強取透忘水占層雀；稱地掉下菊水兄位槐高2、隔南允沙五項涂目棒：季山雖體輔爆誕破輔約1給5朗0萬m33、韶徑關、響郴州災項目屠：地下違溶洞傘、土徒洞較支發育項目秩概況難調、重聽點野分日析韶關舌西聯7#樓明巖鼓溶果發壁育滔區采分撒布哀圖第暖一您章院工灰程萄概濁況工處程蝕概圓況工程刺難點催：通貸常申表蹈現難在餡土0.登00以下邊坡老支護工鞠程繭、基燙礎工程依以及地抱下黎室工程釘。如：1、角江刪海聞項曉目繪：糧地恭基狂淤叨泥殘質斥層肉較耽厚裁，老且料含廚水屬率貢高乞，填流酸塑不性患強序；顆砂角層籍常睜伴來有敬強洪透英水遣層糕；舉地訓下識水河位役高霧。2、贈南趁沙效項完目表；間山豈體蘭爆晌破地約1稈5伶0萬m3。3、穩韶趣關專、蔬郴愛州蜜項非目箭：撇地售下離溶妄洞燈、燈土垃洞鳳較弓發答育級。4、倍塘鄉豐廈報時符代紡城諒項苦目桐：地積下耗室蜻周便邊鼠建饅筑裁物勵較艙近，地睜下室損開挖濾后，出容易廢使四郵周一待定范喬圍內籠土體合失水授，造個成建棟筑物局開裂殼等。項類目揉概腸況難擾、重尾點玻分慕析塘鼻廈哲時膏代魔城西邊殖坡徐支磁護開工欺程第營一建章襲工秀程濃概番況工頓程否概馳況工即程裂難披點昂通田常貨表劃現街在賠土0秒.展0槳0以下邊允坡柏支房誠護工程卻、基溫礎工程森以及地下姐室工程塑。如：1、江遮海項賞目；鋒地基洋淤泥管質層僚較厚喇，且難含水衡率高后，流止塑性標強；俱砂層精常伴股有強斜透水奮層；含地下迫水位促高。2、南灣沙項婆目：更山體凱爆破壇約1漁5殊0萬m界3。3、舌韶偽關臘、令郴餃州種項領目鳴：司地垃下只溶境洞旗、灣土模洞鍵較唐發潛育蒸。4、豬塘敵廈睛時哈代嘴城戴項酒目隊：地廢下株室剖周牢邊貢建器筑蠢物懸較霉近，地紐奉下室催開挖毯后，邀容易甜使四元周一移定范錯圍內趴土體績失水事，造茅成建友筑物材開裂農等。5、面東驢莞蓋大疼朗繩項封目港：呆高截壓徹輸伐電省線陶穿欺過肚地追塊項別目析概投況難、重點御分析第鉛一腿章懲工也程隨概逢況工媽程端概惕況工寄程便的編重圖點攏：往濫往紹表悅現詢在口施端工冷過冠程沸中工夫序垃密速集訊交她叉的房誠分酸項星工櫻程趙和袍施另工躲工縮慧藝駱上功。①兩工額期盞特腰緊膽的易酒刊店家、堂精端簡奏裝剖修祝工夸程濫密鏡集喊交漏叉息方高案②市回政路隊、管盯網工腐程、通園林邁綠化勿工程炎交叉艦施工腿方宗案③《防滲豈漏、扛防開低裂重安點控當制》中的塊各分恰項工奔程項目矛概況難鏈、重點分橋析第遺一屯章禍工片程網概矮況工確程任概蝴況項目排概況開僑工補前蜘準精備菊工逆作難嘩、妙重藝點蜓分星析“階三盜通鋪一箏平度”施工投總平貝面布印置原賢則3、開隸工前廈準備厭工作三請通媽一皆平給姿水土役地甚平便整道腥路排水電兩力1．給遵水引挪入紅泳線內肝接駁鳴點位屠置，缺要考責慮接鳥駁的避方便概性、犬經濟透性、勒利用也的延昆續性省。2．毛餓地開丑發，沙可考條慮施亞工臨查時期用椒水與與匹正盡式氧用摩水挽相廉結用合住原精則，將趕正式至給水蜂一次課敷設弄到位眠，避致免工鋼程重踩復。3．躬缺祝水養項擴目巴，寇可己打祥井而心握取粘水莫，貪水益質壘要嗽符懲合殼建丙筑灰施奪工著用區水呢標供準振。3、開萬工前貍準備給工作三雖通遙一闖平給柴水土勇地適平詢整道路排郊水電憑力1．甚確定擋市政批污水洋排水吐接駁刷口，突施工墻期間趴，臨駛時生疤活區凈、辦嚴公區撐的生捐活污侵水排緞入市僅政污悔水系掠統。2．仿若籌項越目葬周休邊寸無妹市菌政松排銀污殘管片，早應假設丙置習簡刮易似的害污啄水處玻理槽系凝統用，濁做李到拐有沫組湊織趴的咐排群放嬌，補避叮免句污帳水踐橫斯流爬，甲惡杠化亡生槳活這環并境抹，暗污糾染蒸當拒地呼水援源筋。3、繁開謝工滴前歌準檢備蠻工慨作三李通銀一奶平給枯水土猛地刷平插整道路排水電力1．不會鼓妨礙慘現場炸施工：粉不詳影齊響往交州通曠、平場定地書內堵構役造奧物宿施未工咬、屋現挑場顯施資工勵組躺織殖管沙理謠。2．用蘭電使的扮平涂衡涼性：禿變潛壓賓器哀距采用史電術區倉距掙離膨要羞比漲較濃均甘衡絨，緞避寫免豆拉衫線采過蛛長僑電庫力匠損意耗勇過騾大咳。3．變事壓證器低的齒容界量：谷要躬通蛇過陰科牌學柔計吊算幼和王經擠驗扇判難斷進來獨確棕定婚，叢滿跌足低施短工年要貍求.3、開混工前秒準備和工作三笑通器一忽平給水道路排風水電縣力1．遠保蘭證參各鑰標故段中施肆工交仇通鄰組督織冷的臟均勾好既性，各務標段封閉喝管理瘦的可刑行性。2．臨讀時道源路的震走向分與場音地內殲施工抬期間獎的排冰水纖系導統抗要齡協酸調癥相落配爬。3．臨時猴道路燒布置坦盡可黃能與康小區稠正式飾道路修相結頸合原既則。分路主基等可崗作來小疼區殼正稀式賊道提路勿的隱路抽基埋。4.臨時床道路轟布置乒要考母慮室夢外主更要管糠線（偵比在如惜：主污杏水摧、握雨鑼水概、拋熱說力蔥等獲）喜施秋工換的集影掏響愚，護室念外勤主厘要混管筒線星施暗工壁期順間緞，峰場霜地戲內鼠的易交稼通煉組男織蠟依紀然酸有虜序芒。土臣地膛平遼整3、開幟工前照準備膽工作三犧通頓一盾平給鋸水土痛地斥平仍整道部路排狠水電力1．籠復英核謀建低筑廊紅桃線躺圖湖中猴地常形團地芹貌添圖柳的主凈要宅坐慰標瘦控見制獅點券和偉標箱高眾。2．根剝據豎釘向退標灑高右圖衫和運場井地貫土滋方就平五整會圖，爽進填行肅場駱地培內土絕方此平尾衡銀估柴算劣和霉挖鈔運。3．土方渠回填乖及壓儀實方節案:（1）若攝為淤泥兵、腐浮殖土堡、流冤泥、碼建筑公垃圾等固土占，不能夸填于挑建筑霸物基舅地內(天敗津木八悼里嗚臺城項擱目鈴）（2）彈若選擇牙預制矮管樁萬，場芬地內序爆破飽的大戒石塊蛋不能填運于冷建絹筑別物避基溫地番內（狗梅餅州爹項關目耳）（3）回據填土槳必須層層寨碾壓翁或強真夯密冊實，察土員體潛壓威實奶密充度悲達慕到修設透計議要峰求0.包95以上（封隱開項墊目、尸高明星項目適）3、筋開吩工委前系準徹備勒工渣作施匆工嘩總傭平站面蠅布膠置周原噴則（1）掌臨與時勿道靜路么基氣與限永廣久呈道申路忠相燦結發合趁原尸則（2）倆施回工娘用代水蘭與傭永步久甩供零水溜相浮結晴合博原穴則（3）臨膝時用慮電與析永久棕用電掛相結親合原報則（4）烈臨磨時飯圍妖墻沉與漆永能久涼圍膠墻小相慚結要合騎原攔則（5）辭臨洪時煮生紗活絮辦迷公絹用伍房燥與眼分績期掛開碌發唯相桐結階合言原爺則第一銀章疼工跪程概媽況工卻程槳概萍況項賓目下概被況開裙工銀前逐各筐種合尼法述施杠工手摘續開工涂前準參備工嶄作難蝴、襖重餡點隊分胳析1．用浪地許妨可證2．弄計諒劃底立照項次證經明濁書3．僚規史劃尚許杠可孔證4．施露工許剝可證5．會深繞基柿坑姐支鋒護歲方愧案榴（臣經邀專妹家撈審呆批額）6．樁換基提哈前開迷工證享明目程錄第一注章全工鳳程謝概欣況第五章工程進度管理第七章安全文明施工管理第九章工程驗收與物業移交第匹四稠章恭項尋目叛管錦理誤目幟標否及貼架葛構傷責藥任兆制第六章工程質量管理第八章綜合協調管理第三章采購與投標管理第二中章無項偽目暗成振本麗管粒理第唉二夾章季項慮目紀成絕本灘管制理1、項傅目成厲本管魔理目夸標2、稼項琴目踢成芒本遣管綢理辯措錦施1、貨項號目集成萍本尼管束理亦目鵲標1、項佩目嚴成亭本福管唱理吃目軟標炮：有廳效技的造目仁標壤成仆本根管出理晶：拋投春資填版≥痛定案佩版≥蒼結算秩版2、成本罪管理棋的主糊要工褲作：進行紀成本饑的事槽前上預醫測滴、事事慎中肅監禍控裝、處事薪后泊分費析總結。3、可迅降流成稀本愉控宰制護目趴標途：允（恐設召計瘡決睬定7怕0孤%的油成毒本枕）管曾理哲降擦成殿本離、經技局術蠢降剝成坑本爽、甩員順工吹素筋質慮降滾成給本噸。第冒二棵章怒項弟目庭成男本嫌管獵理1、項普目成癥本管片理目易標2、酷項給目慣成貼本嚇管捏理欺措揀施2.萄1招泛投就標袋及雖材唉料練采定購延方闖式1、拆總皮包嬌招茶投赤標①采痕用模擬清猶單招接標方式鐵。對成換本人堂員個常人水承平的像依賴磚性降億低能及清時發唯現設海計不碰合理結之處含，減上少變追更發訴生，才降低闊工程挺總成抱本②采抖用總絡價極包跳干方式鑰。成疲本控貌制準沒確。2、甲賀方分聯包工鐘程、螞甲供礎設備筋材料采撫用惱公脆開脆招赴標睛采紅購熄，配實壞行“貨咸比播三肯家情、轉擇來優攤選緩用則”原則3、甲油定、章乙購聚設備譜材料項驗目結部箏、舉成筒本手部賓、對設撤計趣部廣泛似考察目，選面擇合理弊低價的設求備材敢料2.溉2部經品巨部屬件碧調餡查信研嫌究在擴初蔬設計和施工讓圖設安計階錘段圖，巨對碎工梁程糧中遇的填部慎品區部奸件如鮮：洪門上窗古、欄積桿盒、除入趁戶社門聯、粱面為磚褲、寒涂撲料等進娛行全曉面的文調查脖研究漫，敗在討部營品犧部粱位蕉的設紫計發品有質、成本糟目標、市場裂認可、招標芹采購倚供含應能協向調統耀一。2.顏3推行染限額亂設計犬及設等計獎志勵制探度（1）渾推坡行果限優額翠設憶計根投據氧目疑標夜成省本賺的瘡要遲求河，柱將鋤目含標負成在本碰具紗體拼分幫解陪到餡不遣同手的劇物勻業郵類絞型謠，鄉豐要喜求虧設京計院掉按靠照《施工堅圖設絲式計階承段建卷安成成本限董額設宣計成秘本控撈制建風議》進行呢限額像設計哨。（2）泡設具計懂獎夕罰分制身度（例技，僅網供參啞考）為鼓勵村設計敬院積墻極配像合成扔本控敢制工作王，進裁行多方小案技桐術、逮經濟渴認證，針跟對工程趙設計園中對衣造價世影響系明顯努的經染濟指乞標：地下劫室邊醒坡支新護工竊程、魔地下腔室人諸防、具結構楚工橫程角、嘩防調水康工昆程鉗、悄樁搶基免費燦用送、狀鋼罵筋霧含涂量真、灶混棍凝診土動折謊算剖厚急度房誠、威開噴窗虧率等進旬行量蝦化與景設魚計蹄費嫌直變接斧掛姓溝。2.喊4圖腫紙獵審譜查施工荷圖審所核制扛度①施色工饅圖憤出籌圖兩前，由由設計鳳部組昨織內俘審，習項目幅部配帳合。違重點好檢查獲其與形設計遷指導橋書、貫設計闊任務罰書的蛇符合碗性；構施工虛做法烘的合宮理性李。②開工洪前，由櫻項目頓部組倦織，煙總承殺包商猴、設續計院葡、監蠅理公溜司參穩加，菠進行設省計趣交擋底和圖紙允會審。2杏.栽5設計冷變更含與現馳場簽扛證2.專5.漢1現合場僑簽懶證贏的叮定板義賠：現脊場減簽祝證相是誼指鑄對即施橋工利管階理肢中立發普生列的逮零僚星扮事夠件畫的朋確司認如害地效下附障翅礙狠的障清友除附遷串移首、涂銷法售公通殖道信的夜搭述建轎、芝臨客時西用屋工鋸、屢各猛種掙技井術補措施處液理、輝施工清過程寧中出錘現的后獎勵氏和索慰賠問奧題、脫發包標單位刮委托歡承包它單位露施工的寧零星令工程招（在路施工筐合同數之外清）以姻及因具設計勤變更完導致瞎已施暮工的松部位若需要心拆焰除純等詳。2.虹5.嘉2現封場及簽蘿證仙的岡類討型設計類營銷調整類現場施工類其他類①設做計優看化②普補榮充星及班二閃次匪設我計③設升計失姨誤或攻設計專押業脖不最匹噴配①簽公躍司慎要憑求②單當敞地縣政屠府痛要所求③巨項襪目皺管攜理抖責歷任猶原館因…光…①現蛋場環辰境影咬響②現嫂場管爬理要慌求③校相旺關巷單贊位幼責肌任副影介響……①鬼營回銷網策柜劃慘調旱整②成客絕戶襲要梨求③鄉豐樣灑板蒙房除配畝套距要難求…棚…2幕.搏5藝.性3現場扭簽證卡辦理愿的原暑則（1）一峰單一自算原親則一春個射現噴場呢簽抄證散單俘應扯編懂制敏一礦份科預哥算傳，懸且脆對摩應悠一章個桌工邁程旗合喜同如果促簽證緣瑞內容酬簡單激，也蝴可以終一份剃預算嚼對應膜多個渣簽證偷單，婦但是該快預鑒算緞書蜜內懲應到根遇據返不渾同鞠簽求證兩單童的姨內韻容環分噴別夏列矩項礙。（2）完安工確關認原屯則當現預場簽帆證完出工后舞，項魔目部洲工程監師和聰監理岸工程瓜師必宜須在完蠻工惑后5天（或規根定時傘間）內簽碎字確逗認，苦如屬絞隱蔽姑工程酸，必須梁在敬其大覆批蓋城之鹿前汁簽衰字傍確儉認脾，催并悉拍幅下腫照怎片滔。2.喇5.捕3現筆場板簽哨證需辦歷理租的裁原蜻則（3）權等利限危制原奸則公司濫對現航場簽完證管屑理試蠟行嚴石格的殖權限驚規定寇，不親在權吳限范圍之謙內的純簽字緊一律森無效掏。（4）初正脊常油簽餐證藏的劑辦斗事槐原朱則“原先妥估挪價宜后溝施建工述”，簽證隱審批蠶流程稅必須鋪在7天內勤完成勵。（5）澤特文急也簽恰證紡辦明理兼原積則“扣邊勾洽可邊嬸干沉”，但公必仆須頑在驢開猶工韻后7天內幕辦妥珍全部繳手續2隨.看6進度裙款支稈付采弊用月熱度箭付俱款脾（漿形邁象蔽進與度熄）形式芹，每濾月總具承包細商按匪合同們約定匪上報夾工程院月報聰，項我目部庫專業錯工程惜師協陽助監掛理公掠司負生責審皂核確褲認上瘡月完棕成的豬工程株量，防成本衫工程甲師負疲責按背確認緣瑞的工途程量痰審核巧確認崖工程京進度蠅款。忘原則躍上每軟次付摔款都侍不應琴超過纏已完皇工程補造價攝的8扶0亦%按合丸同相再關規異定支辨付工耕程進賽度款目錄第一火章昆工眼程畫概貼況第五章工程進度管理第七章安全文明施工管理第九章工程驗收與物業移交第四哥章慨項目侮管理電目標截及架皮構責豬任制第六章工程質量管理第八章綜合協調管理第像三亞章關采叉購愿與柴投疫標頸管晉理第錦二旦章超項炭目咳成栽本底管啊理第麥三扔章懸采換購捕與摸投揭標率管批理第一跟節總摔包移招般標執陜行使集固團價成躺本窮管愛理退中許心《項房誠目鳴招駕標珠管河理》相關由規定第析二會節配套姓專業烤分包勞工程甩招標執行耍集團創成本嗽管理從中心《項目貫招標酒管理》相致關牲規煌定第林三規節剝甲辮供般材來料稠及宜設掉備裂招之標執怨行旺集寨團混采編購辟中配心《項蟻目基材吼料才設質備聞招雀標》相菊關弊規緩定第一指節總勉包博招建標總廢包澡招云標久形宗式別：求總惰價荷包坑干第二被節配套摔專業差分包嘆工程惰招標序號分包工程序號分包工程1施工圍墻工程6陽臺欄桿制作安裝工程施工合同2基巖爆破工程7樣板房裝飾3土石方工程8樣板房空調設備供貨與安裝工程4擋土支護工程9有線電視綜合信息網入網工程5樁基工程10室外環境欄桿制作安裝工程專業縱分包惡工程蒼清單（享以握下公為雄例沫，敢僅廚供楊參渣考綠）執行述集團合成本品管理貿中心《項俘目鞠招偷標漆管胡理》相嗓關填規氧定第三涂節御甲育供材銀料及幻玉設備底招標序號編號材料（設備）名稱序號編號材料（設備）名稱1GW-JG-01室外工程的環境雕塑、小品、黃蠟石、卵石、體育、游戲、休閑設施等26GW-JG-03室外木制構件工程2GW-JG-02消防報警設備27GW-JG-04室外特種石材甲供材料、設鑒備清單（反以碧下療為閱例約，差僅叛供芽參切考刺）第三叉節肢甲沒供材汁料及悲設備歡招標序號編號材料（設備）名稱序號編號材料（設備）名稱一建筑裝飾材料一建筑裝飾材料1GW-JDYG-01住宅外墻磚20GW-JDYG-20鋁型材2GW-JDYG-02會所外墻磚21GW-JDYG-21鋁合金門窗玻璃3GW-JDYG-03電梯廳及前室地磚22GW-JDYG-22五金配件4GW-JDYG-04電梯廳及前室墻磚5GW-JDYG-05架空層地磚二安裝材料6GW-JDYG-06架空層墻磚23GW-JDYG-23母線槽7GW-JDYG-07玻璃磚24GW-JDYG-24電纜橋架（A*B）8GW-JDYG-08泳池專用瓷磚25GW-JDYG-25三箱（電表、照明、動力）甲定而、乙擱購材脾料設闊備清恒單（倡以繩下擺為選例授，鈔僅徒供配參立考糟）執行輛集團湊采購殲中心《項目令材料新設備丸招標》相關丘規定目錄第經一朵章聰工纖程壯概墊況第五章工程進度管理第七章安全文明施工管理第九章工程驗收與物業移交第四估章刷項目麥管理坡目標桂及架輸構責羨任制第六章工程質量管理第八章綜合協調管理第三章采購與投標管理第俗二念章芝項部目羅成朽本食管劑理第四吉章顛項真目管國理目光標及膜架構斧責任報制項呀目跑組射織架構及崗位晌責任階制項目監凝理總包1、項敞目工駐程管雞理目劍標項目嫌工程編管理掀目標“快”當隨年杯拿穿地偵、望開蓋發旗、素銷檔售氧、棵資抓金寇回雞籠阿?！昂谩苯ㄔ炜禺數爻ㄆ焚|長最好題的樓長盤“平”嚴浙格逢成僵本呈控異制沙，柱增驚強且市眉場江競默爭震活獨力第四恩章芬項概目管印理目聽標及丈架構宿責任邀制項目費組織架去構及崗位忙責任挪制項乞目監理總包1、項擴目開留發目好標2、人曉員架稱構1師.許2項目推部組廁織架帶構項目總經理項目副總經理開發部主管開發專員X名工程（監理）部經理總監1名土建（監理）工程師X名

水電（監理）工程師X名資料員1名合約造價部主管助理X名綜合部主管助理X名甲唯方扇項勵目抖部蝕人善員絮配賓置濃原細則抖：挖根脹據饞工惕程哥規使模密和靠集核團嚼人反力泥資購源角部瞎相崇關自編彩制驅要漢求第迷四屈章的項種目磨管欲理未目濫標依及騰架糾構訊責休任希制項目旗組織架構及崗位險責任胳制項暫目監理總包1、項阻目開豈發目祥標2、套人彎員黨架久構3、主碧要職副位崗帆位責攪任1.漠3主皆要獲職港位遷崗虧位越責悔任項目樂總經坡理崗椒位責案任制項召目恒副寨總毯經由理脆崗億位撫責污任濤制工繼程膨（剪監蠻理仇）炎部技崗釋位燃責曾任爬制合約淘部崗蛙位責紗任制開蟲發串部哥崗顆位為責棵任些制綜合染部崗癥位責濃任制現抱場環工掏程學師替崗駕位鬧責顫任騰制項餡目淋崗鐵位增責揚任滿制第四桑章攔項秩目管蓬理目悅標及董架構吸責任摘制項目莊管理請目標孕及架用構責沖任制項李目監理總包1、狐項稍目贈開冶發現目鉗標2、快人肆員胸架賴構3、主櫻要職桶位崗拉位責松任1、監理娃公司踏工作強目標2.懇1監理移公司壺工作無目標1、對揀項目攻實行銜目標翻控制實舉現在項般目投資、質量、進丹度目議標2、監晴督施閥工單張位確敏保欣施罰工往安檢全杜巨絕戶重理大曲安斜全輪事庫故咬發昨生第晴四隙章怠項刊目朋管攜理稱目惱標捕及標架嚷構枯責抱任女制項目慈管理辭目標詞及架兆構責汽任制項目監川理總包1、項乖目開原發目素標2、人建員架議構3、游主懂要透職脊位目崗改位接責聾任1、監理銅公司鋒工作棋目標2、人婦員架愧構2.缸2監理零公司村組織霉架構總監土建監理設備監理水電監理資料員第賴四節章誰項胸目乒管累理銹目績標咐及低架蹲構吳責久任硬制項目詠管理粗目標銜及架誘構責鵲任制項戴目監免理總包1、鍛項懸目派開愧發振目包標2、人規員架族構3、遷主菜要砍職靠位影崗能位畜責源任1、監騙理次公昌司辜工川作控目級標2、戴人首員伐架芝構3、職主融要聲監轟理會崗經位掉責析任2.毛3主要別監理常崗位慌職責總監不理工秋程師沈崗位歸責任旋制土慣建鋪監潔理醫工逢程甩師競崗態位色責之任庫制水電圓監理這工程哪師崗夕位責液任制設發備打監研理牧工板程赴師敢崗什位盼責照任丑制資料妖員崗陽位責范任制監亮理倉崗絮位呈責廣任奪制第四噴章約項蕩目管裕理目貞標及取架構搖責任燥制項目初管理乓目標敞及架甲構責棵任制項目監理總包1、符項悲目始開鍋發示目個標2、人摧員架進構3、主綢要職褲位崗季位責萌任1、貴監拋理縣公排司逢工央作梯目視標2、人貴員架離構3、主拳要監愚理崗題位責提任1、總站包單罵位工妖作目偵標3遼.厭1總包授單位予工作蹄目標1、豪工色程咳質襯量錄達抱到國診家匹驗樂收頓規愚范合屋格席標刺準2、竊施譜工睜總允進揮度答達躍到項強目定三男級值計若劃要埋求3、赴施晌工克安戀全眉，無重菜大傷框亡事鋒故第違四勻章堆項名目遵管爺理扛目迫標窄及言架冶構盈責鋒任滅制項目蓮管理棒目標婆及架截構責蠢任制項目監理總包1、項稈目開尊發目醬標2、人寒員架廈構3、主帶要職夠位崗熱位責組任1、監猛理公匯司管穩理目突標2、粉人經員陸架均構3、主牌要監飛理崗拖位責發任1、總辮包單溜位管睬理目澡標2、賤人霜員刃架及構3完.摔2總包況單位貼組織保架構項目負責人項目副總經理技術負責人工程部土建施工組施工員木工班組質檢員鋼筋班組質安部裝修施工組安全員混凝土班組采購部水電施工組造價員水電班組財務部市政施工組資料員油漆班組預算資料組材料員裝修班組第四塑章弟項賤目管衛理目固標及魂架構窄責任動制項目存管理恨目標策及架況構責恢任制項給目監理總包1、酸項艦目富開纖發臣目頂標2、人反員架悼構3、就主飲要肚職伯位哥崗朗位紐奉責報任1、監昂理公記司工梁作目豈標2、熊人錄員麗架繁構3、主痰要監要理崗滅位責潮任1、源總劑包拉單疏位爸工盟作魄目手標2、其人坦員較架傷構3、總甘包機解構設服置和鉆人員由配置東要求施瀉工辭單彩位沃項敲目唇部主要致管理捏人員鋸配置創基本倆要求序號職

務職

稱學

歷人數工作經歷1項目經理一級建造師大專以上18年以上工作經驗2現場經理二級建造師或工程師以上大專以上18年以上工作經驗3技術經理一級建造師或工程師以上本科以上18年以上工作經驗4安全專員A或B牌安全生產合格證大專以上15年以上工作經驗5測量工程師二級建造師或助理工程師以上大專以上13年以上工作經驗6土建主管工程師二級建造師或助理工程師以上大專以上38年以上工作經驗7給排水工程師二級建造師或助理工程師以上大專以上25年以上工作經驗8電氣工程師二級建造師或助理工程師以上大專以上25年以上工作經驗9土建施工員施工員以上高中以上32年以上工作經驗10測量員施工員以上中專以上22年以上工作經驗11試驗員施工員以上中專以上23年以上工作經驗12資料員工程資料員以上中專以上22年以上工作經驗13安全員安全員證中專以上22年以上工作經驗執行宴碧桂抵園施歲工單罰位現斤場主饑要管宮理人賞員配霸置方西案1折~各5項富人左員霉屬軟于夠固柳定惡編欺制底，6~知13項人炭員根戀據工孫程規摔模增臉減目錄第立一帥章聯工配程群概騾況第齡五夜章采工瘦程坐進錘度茂管嫂理第七章安全文明施工管理第九章工程驗收與物業移交第缸四拉章斷項獎目談管腫理鉗目香標手及葬架喉構攔責以任姨制第六章工程質量管理第八章綜合協調管理第三章采購與投標管理第話二念章左項唐目詳成桌本保管銜理第胳五姓章徒工撿程藏進修度羅管汽理項貪目我進更度席管桐理總控挪制計林劃座編煎制進漫度計劃獻控制措施總酸包桌單旋位凝總爭控暢制述計采劃分包招單位染總進輕度計冊劃甲供悉甲指高材料潛設備管總控玩制計終劃室外封是市徒政管慣網、擠道路園之林頭綠螺化際工邊程詳計度劃蕉（逝隨己總薪進挎度籮計擴劃田）政府袋相關鋸手續戴審批攔辦理馳計劃項滅目對規羽劃煮設經計壟、坑施智工午圖飲出餡圖完計教劃前期您工程庭施工奴計劃項目憂分期閉開發晨計劃項糾目廊三假級地宏頑觀謠計清劃總包舌單位蔥、材讀料設晨備招皂標計泉劃（以亂上計勇劃由絕集團技項目算總辦削、成禁本管考理中敏心、朝采購附中心馳、設侵計院振、項奇目部溪共同尖編制罵）總面包堪、獄分芽包必、祝甲扒供梅材相料葡總芝控把制幫計迎劃島編潮制午原垂則分包虧單位分包霸周進割度計討劃分春包悠月帥進薪度格計畝劃分包修施工事總進帆度計橫劃甲供爸甲指材跪料瞞設角備供貨湖單位甲供形甲指材料資設備周繪供廁貨覽計幫劃甲蒙供迫甲謹指材瀉料句設橡備月犬供阻貨擇計剝劃甲供潑甲指材己料因設杯備總供汽貨計蘭劃總纏包庫單撓位總包洽日進糕度控犧制計釣劃總包灣周進仿度控適制計奪劃總包毅月進田度控織制計戀劃總包能施工浪總控寧制計猶劃第五絹章農工米程進約度管衰理項焦目誤進初度豪管鴨理進攤度計劃杰控制措惹施總米包勝施門工浪進米度墊計占劃教審伍核總忙控懇制計柔劃蒜編陪制1、棟總駁包蜘施貌工劫進猾度鞠計攪劃您的混審看核總吩承豪包漸商編帆制《施計工珠組趟織諒設絲式計》、《項目廢總施凡工進錘度計重劃》項目防工程（從監揉理津）嗓部審烈核區域浮技術爸部審愚核總歉承堡包驗商舉組厚織橋施睜工崖、監理亮公司唯進行監督YNYN第請五查章帥工撈程歇進幼度懶管說理項蛾目奪進丸度閃管語理進度計順劃梢控蹤蝶制措施總包扒施工背進度計吊劃編審圾核施民工宅過傻程跳中譯施訪工請進寶度計劃揉執行慈與調桐整甲翁方分屢包饞工垮程進度稻計劃柜協調總慮控無制計領劃第編陳制2、吼施贏工肝過仗程飯中擇進脾度言計刻劃屋的尾執鄭行促與自調禍整會議主持參會人員計劃執行情況匯報計劃調整日例會總姜包嚴單咱位主援持總包背單位各僑分囑包夕單本位肥各木施矮工筍班搏組戚各巷工伙區尾施鎮工若管略理估人徑員日祥計家劃幻玉執習行衣情薯況笑：各專渡業間絨技術棍協調或，需甲貿方協糞調解隔決問花題提辰交周笨計園劃芽執要行享情皺況識：總晌分找包容商青（怕各帥專拳業葬）傘技觸術腰協屋調族需蝦甲灶方捕解壞決扮問蟻題桐提匪交①已總劫包刻匯姿報傘月沙進音度艙執丈行旨情東況下凳月村進吐行帝計色劃沸安振排②分撥包匯伙報月安進度絡執行胸情況下墨月閉進濁行躍計殃劃逐安欺排③材胳料設怨備現笛場代尾表匯報仰供應至情況④喜監鉤理組月海報甲慚方艱監謎理臨現竄場饞管目理捎人其員總雷包誼?？禈I棄主核要烤管默理誘人極員分包掩專業藥主要霞管理瞎人員甲供劑甲指恐材料搜設備舌代表項目初工程令（監郵理）貨部總侵監主叫持項目備總經贈理或譽項目葛總監劑主持調整本斥周日宿計上劃調美整下順月計猜劃調叼整下但周計劃周例即會月調總腔結躬會甲方薄監理普現場安管理詠人員總樣包市?？迾I壺主脆要蔽管樂理王人遼員分包寺專業南主要膝管理團人員甲槽供惕甲江指蜜材逐料舍設想備修代船表第稱五眉章棒工委程溫進草度乏管貫理項枕目捆進做度寺管握理進寨度計劃主控制措弟施總打包別施勸工擁進鞠度計冒劃侍執宿行潮與恒調冒整施工淚過程斥中施申工進液度計膚劃審卵核總包望單位劍協調趨管理甲丈方分包冷工程進書度痰計良劃狹協哈調總控釀制計玩劃踐編丟制4、總自包單畜位協刪調管亞理1．悟各泄分索包便商燭按優照擱總抹包《屈施督工份進衛度扯計壤劃哈》編制《分疼包工籠程施辛工進禁度計奶劃》呼、《境分包膛工程苗施工鴨組織醫設計派》。2.項目工程額（監兼理）拜部審竭核《娃分浪包回工喪程捉施遵工匯組漏織擠設弱計稀》中機械薪設備賄配置擺、人沈力資幫源配逢置、北材料音供應四計劃能乎否爪滿挨足唐施款工洽進宵度掏要池求讓。第五繪章理工坐程進慎度管浸理項陜目饅進拘度悶管凍理總控此制計劃辜編制進漫度計債劃事控耕制措施1肉.總包奴施巴工脈進盟度計劃采執行稼與調友整2浙.施工過程彎中施債工進奸度計徑劃審津核4商.總包飽單徑位仿協截調員管跪理3怖.甲擠方分包者工程淺進度笑計劃稈協調5.綜合搭協調工發作5、綜幸合協紙調管苗理項前目毒的客綜鉛合嚷協辛調凳管刪理襖的挺主孟要惰任簽務是是遍系僑統題協型調狼工程與營銷郵、與眉設像計投、與原政我府穴主談管納部謝門訊、膛與合作嶺方等配合熱關系牽。綜扁合泡協臉調與營替銷粗、購售鈔樓工作刊關系睛協調1、店推疾盤畏計略劃帽對父工助程被進挑度括的溜要現求2、項本目營亦銷推仁廣對忍工程股質量撫與展仔示區星效果虎的要謹求5.鐘1與繭營露銷最、島售蔥樓待協澤調嘩工借作1、推寫盤計逆劃對巧工程施進度房誠的要錘求2、項感目營炭銷推或廣對誘工程拿質量醫與展院示區笨效果嫩的要洲求3、樣女板房棗裝修5.講1與營傅銷、扯售樓榨協調蹦工作1、推褲盤計供劃對醉工程楊進度綠的要罪求2、叼項哈目順營惕銷酬推御廣親對臂工稈程說質什量抹與嗚展汽示青區痰效笨果夾的帝要陶求3、橡樣棒板傲房遙裝器修4、樣深板房盈飾品摩、家江具5黑.釣1與萌營摧銷釀、億售芬樓涼協模調歷工嚇作1、推欠盤計戰劃對源工程躬進度址的要丘求2、項陽目營便銷推夢廣對繭工程滲質量品與展珠示區掃效果散的要超求3、樣腰板房現裝修4、浸樣補板迅房辟飾枝品嘴、鑼家惜具5、賣付場包蹈裝5.蜜1與營訊銷、字售樓元協調柔工作5.綜往合武協躺調羞管段理項駝目泉的定綜立合際協未調身管具理燈的吉主狐要鵝任蛇務殊是穗系罰統喂協挎調莊工程增與營咱銷、與設括計、勾與政挪府跑主畫管避部騎門、癢與合作毀方等配合顧關系變。綜公合牌協鍋調與營賭銷渾、避售支樓工崖作誤關趟系甜協令調與翠設圖計久關獨系渣協植調與政府燭主管除部門關系卵協調5.巨3與政條府部游門協吼調工斑作項目翼部政乳府作部非門行業雖部門國土器局報盾建①辦密理土譽地轉因讓手寨續、核擔實甘地車價②香土兇地量使喉用脖證降的鳥發廚放5戶.箏3與將政捐府昨部戴門抱協礎調坑工這作項目屑部政疾府虹部桃門行鑰業搭部情門國康土少局蹈報晝建環瓦?；\局鮮報口建①項惕目環泊境影洪響審駕批，提出慌環境妖評估擇報告②僻環繭保焦驗猾收絡（趁包飛括件發嚴電泊機估機每房哭噪鍋音清單安項亭驗猶收段、跨排血污陸驗友收悲、混排譜煙污與耗隔魔油擺驗逐收座）5.澤3與蹤蝶政惜府攜部脂門閥協塘調吩工克作項目瀉部政府緊部門行桿業碧部控門國董土她局性報村建環保核局報壤建規徒劃章局痰報市建①規賴劃、絹建筑猴方案貢報建②糞初尖步口設乘計北報仿建③忌施倡工府圖新報俗建④規斗劃查寄驗、識規劃綢驗收5.犧3與政孫府部區門協工調工卵作項目蔑部政府慰部門行業訊部門國吵土承局基報秋建環保童局報沈建規菜劃肝局燙報提建人防飛辦報尚建①人持防方反案審糠批②初遮步設牧計審村批③人標防竣遣工驗橡收5衰.牌3與政堵府部紫門協饒調工纏作項目凱部政持府鹽部睜門行業刪部門國土臺局報強建環斃保面局陡報抽建規劃伙局報俱建人標防堵辦駁報悅建消防蠟局報喪建①方故案報秩建②美擴券初設報透建③施獲工圖迅報建④剝消秧防旦工頓程革竣久工洗驗慢收5.錯3與政縣府部驢門協挺調工嘗作項嚴目饑部政憂府秤部校門行釣業家部霸門國版土萄局貫報商建環保抽局報財建規胳劃觀局裂報上建人防束辦報利建消防拳局報右建氣扒象敲局雄防該雷控報柜建防宮雷市報減批訂驗乓收5.撈3與秒政校府阿部憤門罵協猾調珠工聯作項漁目歲部政府瓦部門行躬業坦部屢門國土端局報嶄建環晶保死局禾報頸建規闊劃父局軍報消建人幕防患辦敞報餐建消茄防伏局敲報膚建氣象鎮局防沃雷報勒建城管炎辦報重建①占即用綠昌化及久人行舅道的街審牛批②曾開題路跡口饅審庫批③營侵銷廣艷告審蟻批5隸.松3與政足府部士門協極調工繪作項目跪部政府追部門行業駱部門國供土諒局錢報紫建環保街局報統建規劃床局報豪建人宅防威辦歸報投建消術防網局棵報藥建氣朽象岔局派防硬雷最報拘建城他管災辦封報合建建設飯局報痛建①工鉗程招劇標或嫌直接制發包②淡基狠坑足支圣護諒方咐案案備械案③樁鴿基提五前施村工許鋼可證④丸施尺工燭合喚同須備劣案⑤穴墻隆體氣材私料汽使架用懼手脖續⑥何施姨工刻許攤可劑證鐮辦磨理⑦張燃雅氣爐工斜程茫驗語收⑧項序目竣牢工驗野收5鐮.肚3與政農府部格門協旱調工趕作項蜂目叨部政敬府毯部選門行素業診部祝門國土忠局報肅建環保嘩局報驕建規劃妹局報彼建人賴防架辦芽報餓建消扮防駁局語報竹建氣武象排局乓防暈雷言報駐建城管叮辦報蜻建建設復局報屢建技填術而監普督奴局①償電勻梯桿報魂裝②電刑梯驗圖收5.付3與政治府部堵門協牌調工昏作項瓣目墓部政府榮部門行業上部門國土即局報伴建環壇保萍局湯報亡建規劃座局報籌建人防窯辦報絹建消挺防章局睬報槳建氣象誘局防縱雷報使建城管協辦報良建建延設盛局冶報送建技滅術隙監短督直局質監桐站的盈日常繳監督辰管理安垂監松站繭的億日把常窄監姓督房管忌局預棟售審轟批及日房屋辭備案檔案流局工換程資憑料備底案…路…胸…穿…喬…繡…滋…混…5傷.跳3與政拋府部鞭門協咬調工役作項目慕部政配府監部捏門行業罰部門1、狼電蠢力榜部豈門①臨弊時用川電②配披電設身備驗痰收③臨活時用銀電轉彼正式用電5炸.愛3與天政辯府污部帳門喜協畏調狗工傾作項躺目輩部政駝府洗部將門行貴業寫部什門1、電蹦力部啟門2、水故務敘部航門緞給受水張與欺污煩水飄排膊放①售臨抄時口用棟水②循臨豈時塔用深水充轉正大式鋤用嘉水③排念污驗慚收5.麻3與樓政靜府看部夸門難協坊調傅工染作項目貨部政低府老部炒門行打業絞部斑門1、舍電奮力供部沒門2探、水尤務明部迫門創給巨水喬與問污好水倡排才放3、伯燃以氣采公材司4、有乓限電巴視5、寬勞頻網勒絡6、電艇話通臟訊…戀…肺…脈…5.綜件合糾協紗調押管星理項目身的綜螞合協沖調管熔理的謹主要按任務規是系慨統協迷調工程介與營銷、與灘設向計、山與政府筋主管角部門