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文檔簡介

辦公室租賃合同范本本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、租賃物及樓層位置甲方同意將其擁有的位于XXX大廈X層X號房間的辦公室出租給乙方使用，租賃面積為X平方米。二、租賃期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XXX個月。期滿前乙方應當通知甲方是否續(xù)租或者退租。三、租金及支付方式乙方應當按照約定時間及租金，按月足額支付租金，每月租金為XXXX元，租期內(nèi)合計為XXXX元。租金的結(jié)算方式為：每月15日前，乙方應當將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。租金計算標準為租賃面積乘以單價，租賃面積在租賃期間不再變更。如乙方未按期足額支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即補齊，同時甲方有權(quán)要求乙方繳納逾期違約金。四、租賃物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及保證甲方按照本合同約定，將租賃物出租給乙方，并將租賃物的使用權(quán)向乙方轉(zhuǎn)移。乙方同意按照合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。在租賃期間，乙方不得在租賃物內(nèi)進行危險品、易燃易爆物品等不良行為，不得進行不適當?shù)母脑旌脱b修。租賃期間，乙方應當妥善保管租賃物，保證租賃物不因使用而損壞，如因乙方的疏忽行為導致租賃物損壞或滅失，則由乙方負責賠償。如因甲方自身原因致使乙方無法正常使用租賃物，甲方應當及時協(xié)助乙方解決，若乙方因此遭受經(jīng)濟損失，則甲方應當承擔相應的賠償責任。五、違約責任乙方未按照約定時間及租金支付，則應當向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應當支付租金總額的X%。乙方違反租賃條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同，追究乙方的法律責任。六、協(xié)議變更與解除對本合同條款的修改、補充、解釋等，應當由甲乙雙方達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議的修改，不得作為本合同的有效組成部分。出現(xiàn)以下情形之一的，本合同可以被解除：乙方未按期支付租金或違背租賃約定的。甲方未交付租賃物或是租賃物存在重大缺陷的。因不可抗力等情形影響本合同實現(xiàn)的。七、爭議處理本合同發(fā)生爭議的，應當通過協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應當向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、附則本合同自雙方簽字之

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