施工階段投資控制施工階段投資控制的主要內容1、資金使用計劃的編制2、工程計量與計價控制3、工程款支付控制4、合同價調整5、變更控制6、索賠控制7、投資偏差動態分析

1、資金使用計劃的編制監理工程師在施工前根據承包商的投標報價和投標書中的進度計劃，在項目分解的基礎上，按時間順序分項目編制的資金使用計劃。（1）監理工程師編制資金使用計劃的主要作用：1）資金使用計劃是監理工程師審核承包商現金流計劃的依據；2）資金使用計劃是檢查、分析項目實際投資和計劃投資偏差的依據；3）資金使用計劃是監理工程師審核承包商施工進度款申請的依據。（2）資金使用計劃編制方法例題：某工程項目，混凝土結構工程施工進度時標網絡計劃（如下圖所示）：月123456789⑦⑥⑤④③②

①HGFEDCBA月該項目的各項工作均按最早開始時間安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作計劃工程量如表所示。工作ABC

D

E

F

GH計劃工程量（m3）860090005400100005200620010003600合同規定，混凝土結構工程綜合單價為1000元/m3，按月結算。問題：請按施工進度計劃編制資金使用計劃（即計算每月和累計擬完工程計劃投資），并簡要寫出其步驟。答案獻：將各傍工作釣計劃怒工程點量與桑單價倦相乘宗后，煎除以遇該工猶作持鎮續時弱間，幼得到端各工織作每棚月擬振完工鏈程計瀉劃投乓資額期；再吼將時凝標網舉絡計洞劃中棚各工答作分賞別按朵月縱歲向匯宮總得察到每濱月擬魔完工像程計謀劃投痕資額租；然鼻后逐灣月累猶計得陣到各敞月累位計擬溜完工胞程計菠劃投似資額筆。

項目月投資數據（萬元）123456789每月擬完工程計劃投資880880690690550370530310---累計擬完工程計劃投資8801760245031403690406045904900---A工往作1月份紗計劃茄完成辛工程慨量86呈00拆÷2糾=4啞30光0m3/月擬豬完疊計庭劃鉆投燥資將：4窯3固0做0m3×1恐00園0元=4元30萬飯元佩。B工作1月找份故每絲式月四計綠劃槳完阿成碌工勝程躁量90渡00枕÷2文=4痰50標0m3/月擬完季計劃椒投資級：4賓5隙0笛0m3×1角00上0元=4柳50萬迎元胡。1月爸份擬連完擴工悅程禍計玻劃估投墨資88逮0萬元工程能計量板與計蠻價控善制計量塞：對該完成暖工作沉量的焰測量分和計御算。計粒價傭：煎對抵完侮成甚工夢作霞量去的檔價犯款鋒進船行鑼計館算裕。合康同乏中瞎對舟工車程糾的薦計遍量造與硬計吹價痛都烤有傳規槳定永，款對碎項滔目采的引計守量吃與腿計姜價慰必漠須滲符晨合障合蠶同推的外規綢定瞇。監朝理葡工材程嗚師棵沒族有唱權伴力松修舟改優合仰同而中招不牧合返理榜的浪計貼量纏和暗計廣價純條墳款鍛，山但佳可學以土建嚼議構合誦同愁雙秤方墓修序改藏；對合屢同中網不合獵法的日計量朝和計午價工仔程師鍋一定餐要建機議合熱同雙桌方修均改，斤合同孔雙方躲不修堆改的成不合伶法條勺款，辮監理暗工程舍師有妖權拒攀絕簽躍證。工精程計頌量輸原暫則1．計鐵量項墊目必房誠須是陵合同恰中規屈定的胡項目工程貓量清屢單中潛所列客的項絨目、雨經批粒準的反變更稠新增挎項目津，經消批準燈的計標日工動。2．近計坐量悠項楊目裂必捕須庭確齡實尺已燦經吼完崇成毅或聾屬裹于螺項駐目殃的松已字完公成纖部授分師。3．計拼量項踢目必室須通趴過檢闊驗，虜質量營達到栗合同達規定謎的標糖準要收求。4．曲計脈量莊方呼法煮必縫須合符謝合熄合勒同列的真規杏定冤。5．壤計崇量短項問目斤的冠申遭報再資找料豈必喊須婦齊恐全吹，絨主姓要洗包墻括知：（1）應開柏工慨申送請期報站告柏；（2）堪材宴料守、雕設昨備遲和搬工奔程英質小量默檢腳驗文合從格什證秤明添；（3）蘆批簽準求的議測晶量像控盞制際基冰線師、匙樁仍位險布闖置灑圖矩；（4）猛現慰場劣計旋量貞批腳準紗資迎料貸。計量嫌方式監搶理船工蠶程艷師睡與粗承找包沈人刑合癢計緊量榴。在嫩監尊理讓工適程攻師銅監封督梯下腳承取包陷人黑進米行撓計溪量。計舞量陰方初法（1）購現課場罵測失量盜；（2）疊按派照添設墓計恩圖獻紙盼計睜量層；（3）儀敲表計醬量；（4）憑按背單妹據找計耀量宏；（5）熄按葬監哨理剛人排批充準徐的巷工收程碧量雞計蹲量敢。計般價禿方堪法單捕價逐項軋目歌計窩價舒：嬸工斥程晌量賣乘飾單渡價總價痛項目嘆計價蚊：分考解匯挺總計芹日總工芹項妥目麥計禿價漸：寬消只耗糊量認乘鑼相季應洲單批價支付賴內容預依付府款委支大付君與梢扣彈還階段機（中倆期、傅臨時封）支睬付保探留經金掏扣渠留培與遭支拒付完規工若支滑付暫在定瘡金容額循支管付變佳更宜支緩付索賠肯支付價格衛調整工時程崗款負支窗付役條芳件質量駐合格番（合槳同規伸定的籌標準仍）變湖更趨程密序鹽完獨善符蘋合嬸合博同欺文測件滑規術定月付隨款應翠大于條合同粗規定枝的最黃低限竊額各項稈檢查倆簽證放認證擾文件側齊全（一拿）預付涌款1.工程預健付故款（1）支吐付：咬按合慎同規檢定。（2）扣煎還：險按合敏同規蛇定。F輕I萌D剖I餅C條款啄規定劑用下朗面公鋤式計枕算累艷計扣救還工刊程預氧付款標：R=A（F2－F1）S（C－F1S）水槐利夢水獨電呢工玩程搞施勵工刑合雙同逐條敞款每規宴定陜，工程預投付逝款般用蝴下奪式昨計軌算緒：△R=A（△C）（F2－F1）S2嗓.材料預付遭款（1）支付材仆料預低付斃款習按雷合底同假規按定蔬，姨一思般書以悶材都料消發驚票魯值健的客百母分握比寸，倚在視當妖月形的維月敲進他度鋒款煉中才支假付鴉。（２獎）扣姻還按佩合凱同閣規招定懷。合同兼價格許調整調價陣的原健因1.工幟程棚變秧更2.不唱利碰的喬現父場遼條揮件禾使捉施中工溜難趴度閃增蚊加3復.工事期陸延久長4.物周價梁上獻漲5題.后顆續駱立權法填的叉變改更例藍、蓋某潤堤稈防營工腳程苦，事合俱同猾條改件管采虧用《水勞利山水華電浮土粘建置工夢程款施此工太合標同衛條渴件》。矮合應同吼的賠工遲程柱量的清縫單奴如絮下悄表隨所妹示仇。后合涂同驕規補定介：工披程率量彼清業單騾中嚴項夜目林的編工鋼程壟量小增桂減辦變貞化慕超良過20杰%時，壁屬于虧變更艙。承缺包商船完成蜜并經兄監理桃工程幫師簽奧認的炮計量籠工程哀量為扮：土呆方填右筑實汽際完渣成工累程量18我0萬m3；棉砌聾石護坡薪實際癥完成14萬m3。灣經合錯同判雙忍方福協摸商目，容對纏超謙過支合遺同銅規魂定良百憂分浸比移的屆工獸程消量折按吹照貴調科整約后兇的罵單裝價金結罷算案。半計魄算狂土靈方接填澤筑花和余砌憶石燙護急坡破項村目受的鈔結陜算肆工說程姜款西。項目工程量（萬m3）單價（元/m3）工程量增加超過20%部分單價（元/m3）工程量減少超過20%單價（元/m3）土方填筑20010911砌石護坡10504855解：1、土偶方純填迫筑駕項已目散的揭結松算壺款溫：10元/m3×群1沸8船0萬m3=1層80添0（萬元娃）2、陽砌石石虜護喜坡迎項對目尚的社結示算榜款學：50元/m3×1字2萬m3+4蘭8元/m3×星2萬m3=6血96（萬蹲元火）注增：嘩先務算嶺出刑按碧原跌單吳價預結咽算糕的嚴工袋程劈燕量墊。價格您調整筍方法公式家法文件扁憑據卵法物價雀波動權的價遭格調貢整公骨式P=P0×（a+b+c+d）

BB0CC0DD0式中歸：P——調整嗓后的粱價格P0——合同灑價格a——固定莊權重b、c、d——變值舟權重B、C、D——變訴值閑因獵素括出號嶺中辯，星系托數忌之世和拉等勝于1。括套號里席全部匯叫價下格調裙整系鋪數例、慮某工例程某球月實強際完毯成的仿按原內合同舍價格穩計算餡的工督程進慮度款競為10努0萬票元淡，汪調麗值際公蒼式尚中忠的唇固破定蘆系岸數型為0.清2，忘該我月個各扁參的加匯調壓值指的身因蓬素捧除德鋼猾材柱價餡格劫指明數枯上惠升想了1脈0叛%外蓮，究都遵未據發惡生劣變冷化濾，疾鋼逗材勤費擊占錘合改同草調織值塊部瞞分辦的5懼0把%。隊按漸調富值講公離式琴計脖算亞該駝月往實掉際決應雷結顛算獎的師工味程麻進市度嫌款灰。[解]P旱=慮1浸0測0拆[政0.2扛+（0.足8迎×只5播0韻%限×迎1飲.姥1帶+0.貨8溝×息5策0饑%）]=1饑04（萬元球）價統格睡調談整股差編額代公低式蠢：△P=P0（A+∑BnFtnFCn－1）注撈：近公稿式倆中燦括末號次內兼稱殖為圓價管格制調掘整株差廁額討系摸數[例]某水榆電站棵工程改承包庭合同鑄采用《水期利才水蜓電覺土盛建鋒工必程噴施否工的合際同砍條裹件》。壁合頸同傅規躁定呆，桃價惠格磚調喚整議采理用仙通掉用黃合倘同茂條炮款榆規依定海的臥調唉價物公宅式較。調定賣值犧權控重A遣=次0.1犁5，可調桑值因伯子的掃變值斧權重微、投勤標截同止日翼前42天委的乎可飲調豪值宴因祥子哲的某基觀本酷價扮格懼指舍數顧如腐下第表惑所此示洞。某偶月警結膏算賭，答完果成立工陷程占量繡價怪款柱，求按BO桐Q中單缸價計矮，金無額為10違0萬加元膏；窯完夏成震工逆程寨變診更5萬元舅（現叛價）金；該印月應汪支付傾材料他預付僚款10萬乞元興；蠅應圓扣勵保懶留乏金5萬敗元卻。袋無攪其帽他隸應轉扣策或雷應號支造付灘款與項躺。捉該祖月魂應益支鼓付顯給歡承山包算商拼的聰工腐程傲進踩度伶款爆為什多痰少瓦？可調市值因旋子的厚變值革權重中、基巾本價厭格指駁數表侮：可調值因子變值權重基本價格指數現行價格指數10.4510012020.2515016830.15130156FtnFcn－1）△P=P0（A+∑Bn價僻格仙調嘩整遇差虜額臭：△P游=1褲00快（0.贏1豬5殺+坊0習.懲4朵5己×節1躍2谷0錯/兆1浸0淡0師+晌0牲.貞2粱5歡×音1喚6機8足/設1扇5掌0鴨+結0袋.系1噴5悟×喂1夸5純6幕/什1貫3些0撲－枯1）=1路5萬促元該月親應支鈔付托的案工邀程泄款柳：10尋0+柳15紋+1株0+震5－5逃=沒1層2卷5萬元工橫程窄變耐更如的湯內洲容剝：1、增喉加或忙減少松合同座中任精何一法項工寒作內趴容；2、增遙加或用減少趕合同閥中關融鍵項熱目的生工程周量超猛過專臨用合遍同條潑款規都定的永百分級比；3、這取哲消永合鎖同卡中敘任瞎何嬸一摘項北工瞇作(但犧被圾取甲消芽的駝工賤作耳不搶能版轉添由秋發發包府人吩或起其輩他沫承驚包幟人國實悠施)；4、改嚇變合片同中攀任何談一項渴工作郵的標估準或考性質充；5、改掙變工鈴程建勁筑物擠的形扭式、井基線房誠、標常高、細位置朱或尺卡寸；6、改準變合處同中頁任何旺一項慌工程鴨的完惕工日料期或蓄改變肌已批嗓準的宗施工蜜順序寬；7、追加婆為完籌成工聚程所嚼需的拔任何辮額外斥工作疏。變更狀的原裂因：施聰工迎現講場復條技件設絨計捐變勤更胞（芒修氧改奪）業主伏對項咳目功閘能和斜標準恥的修超改，坐諸如親增加擋項目殿，提隙高標煩準。飽（應他以概堪算批打準的稠功能占和標楊準建雹設）施喇工孟外跑部杠環救境援或崇當縣事丘人系自膊身懇的貿原亮因賀造費成上的悟變籃更兔，粒諸喪如露資瘋金尸籌斤集壯、抄圖田紙界和翅設側備慌供瓜應進、厘征怠地秩移啟民競滯糠后植。變病更從費秒用臭確友定蜘原術則籠：1、合統同《工程善量清冬單》中有算適用灑于變裹更工末作的愛項目速時，肆應采拳用合街同工首程量煤清單挖相同民項目弱的單耕價；2、瘦合荷同《工哨程郵量畏清節單》中無忍適用管于變駛更工耐作的娘項目傾時，脈則可虛在合泳理的查范圍魂內參忍考合努同中踏類似女項目潑的單桂價或互合價飄作為傻變更宴估價齒的基百礎，滲由監固理人肅與承雀包人蹦協商宮確定夢變更向后的趣單價志或合陳價；3、捧合疏同《工程麗量清毅單》中無沉類似跡項目鄰的單讀價或久合價蹈可供灣參考青，則旺應由竄監理株人與緩發包長人和輩承哲包遙人范協衡商讓確乖定勁新瞞的扶單弊價筆或袋合屬價激。變更業分類從瓜變房誠更婦的強規添模充上舒工紡程例變敘更殘分絲式為盜：1、造重翼大到工鍬程叨變磁更瞎。銀指狼涉談及頑總番體步工漠程墻規呈模貪、繡工錯程往特篇性柱、耐工攜程叛標驗準翁、掀工膽程切總艱體救布喂置哪、職工熊程偉設督備予選狹擇升以就及的工避程現完脫工軌工交期狐改薦變勒等貨重攝大們問猛題舌的總工秋程卷變油更證。2、較靈大工購程變躺更。休指僅殃涉及佳單位累工程感或分廚部工佩程的硬局部啞布置獎，結盈構形隸式或閘施工彼方案災改變睬的工漆程變夾更；3、勸一攝般虎工只程子變捷更王。詢指被僅績涉認及澆分只部萍、報分稿項秘工語程(細部司結構努、局活部布正置或腹施工段方案閘改變比的工減程變裹更，懇以及送由于優設計隔條件都或設抱計方非案不灶適應此工程皇施工屠實際換情況捐，或羅由于軌設計疫文件葛本身泛的錯元誤或柴為優秧化設岔計目諷的所娘提出辦的對幅工程向設計口的調適整與芝修改乓。各類廈變更艘的批柄準權過限1、重況大工遲程變役更、聾較大兆工程余變更陷，工啊程變際更應療經設自計單亮位、貪監理睡工程亞師同毫意后籍，報棍項目傻法人蜜，由減設計鄰審批匙機關悲審批船。2、一汗般工額程變零更，漂工程怪變更眨經監齊理工換程師落按照俊合同扭的約解定審佩查同插意后寬，報終項目其法人年批準郊。經端審查雀批準捧的工繞程變狗更，兄仍由收項目此法人視委托記原設鑒計單蹄位負嘩責完噸成具發體的少工程檢變更告設計詳工作鈔。變更斃管理工素程勉施奏工覺過趨程船中挎，徑因泥為侵設灑計襲優為化騾、喪設擺計艇問戚題比處籃理拉，胸以震及斗施增工壞條繼件法變壟化廢等抽原書因糊，百業源主逢、盞設擺計概方巾、文承弄包看人泛及正監秤理趴機棗構毒都略可按以色提尤出伍合壤同旗變怒更命的礎要壘求兇。在建案設監泰理制店的體柱制下閉，工反程變堅更是扮指對眨工程幅或其比中任獲何部但分的合形式許、質掌量或丸數量罰作出亂修改橫、增擱加或寶減少巧，使延合同蹤蝶內容超發生壩改變閃，構押成了欺對合策同內漫容的抵變更膊；且匠這些抱變更嚷應以最書面競形式請進行然，必闖須按夏規定醫管理沾程序雨經監總理工摔程師挎發布納變更萄指令僅（必智要時蹤蝶報項爭目業吩主（信項目醫法人俘）批怖準）童，由邁承包煤人按梢變更贏指令斥組織伸實施其的工岡作。設守計翁單餡位煉提蟻出綁的栗變耍更廢的飲管貸理設羞計姥單嘆位斬對學原據設駱計開存欠在繳的挖缺匠陷漠提躺出未的豆工扔程膊變陣更腔，萬應序編膚制忌設番計杜變僅更準文銜件斗。設計煉單位飲簽章功變更赤圖紙援和文露件監牧理慶機貴構濁審散核源、龍簽稻發承包若人實刑施業主爆提出市的變絡更的凱管理業主甚提出棋的工贊程變獲更，充應提追交監史理機齡構，蹈由監此理機回構組棋織監船理工鈔程師改審查梨。審繡查同型意后素，應乘由業驗主轉航交原乘設計尖單位邁編制首設計店變更箏文件撇。當閉工程時變更凡涉及乏安全喚、環誦保等坦內容格時，植應按闊規定夫經有旱關部滔門審笛定。業嘴主寨提碧出-跳-雕-監理逃機構施審核--滋-設霸計握單課位暴設由計--員-監撥理尸機市構里簽資發-鍋-取-承歐包鄭人倡實頁施籃。承仿包股人棚提滿出打的宗變博更垮的濤管索理承包燒人提厚出或蒼提出航并設童計監裝理寨機碎構搜審軟核設計兩單位稠設計奇或核畫準監葵理萌機蛾構斷簽齊發承罰包哭人權實梅施串。施工丑現場漏條件脾改變妄導致懸的變蜂更的傾管理四赤方聯協污商傷確涼定桶方歇案設計丈單位感設計監理音機構偶簽發承包極人實產施。監刑理哄工烏程馬師滔變外更消管稻理怕的觸要窩點1、肯項扎目攝監介理聾機惹構孩在食工螞程損變缸更茫的市質支量憤、泡費愿用懶和啞工統期剝方遵面絨取艱得尺建侍設珠單隸位然授寄權塵后姑，萬監齊理撤工阿程塘師胞應稈按趨施廚工酸合麥同就規倆定腫與版承適包例單姥位塵進撞行少協越商治，爸經耍協孟商螺達茂成走一壓致理后悉，紹監示理挪工裳程業師洋應陡將憐協透商睜結揉果懼向維建獵設豪單懇位魔通滅報勻，島并積由尋建享設否單堪位撈與慌承經包親單仁位架在涌變呈更罵文底件貫上熔簽草字定；2、總在獵項悲目慘監亦理辛機符構桌未犯能撒就毀工聲程術變蜜更景的糞質雕量期、沫費捐用呆和廣工炎期炸方陶面殿取拒得趙建見設咽單訪位賤授梅權幣時放，巡壽監榴理縮慧工箭程竿師擠應舟協吸助炒建悅設卸單占位撐和益承待包倆單羞位箏進堆行槍協哀商擇，徹并葉達免成術一凍致駱；3、李在除建伸設餐單我位倡和掘承撿包塑單挺位閥未掙能斜就粒工述程取變詞更唱的承費慮用棍等抹方醒面棒達調成浮協縮慧議粘時生，奴項矩目醒監以理跨機練構后應寸提那出碰一榆個免暫煤定掛的墻價白格蔥，勸作寺為沫臨筆時芽支千付述工幕程窄進蔑度恭款界的妨依曬據陷。播該拜項惠工櫻程屋款脹最疏終驢結各算坡時漢，窩應繞以撥建簽設蛾單刊位菜和催承較包饞單構位盼達簽成哪的席協好議攻為蝕依核據迷。4、在墾監理部工程獎師簽馳發工壘程變稱更單臥之前捆，承培包單朋位不接得實朽施工駛程變仿更。5、身未梯經拴監去理滾工蠅程板師擺審躁查墻同循意戚而任實房誠施槍的慕工摩程阿變莖更屯，徹項罵目德監倡理齡機團構勒不皆得前予華以牛計河量種。索體賠首管球理索新賠榮是繡指絲式在波合姐同賊實響施捆過裁程承中勇，虹合置同核一等方每當為事倉人死由冠于涂并膊非仰自悅己夾的甩原勺因短或赴對群方散不兄履冬行純和估不莫正泥確肝履齒行南其毫義億務舟，渠而倍使位自括己租遭猾受寒損量失奶或運損充害吳，聞受亮損柿失飯或林損慮害劇的百一礙方粉向冒合所同捆的若另豆一屢方棵所桶提捷出鵝的粉給替予襯補仁償歇或澇賠郊償繳的鴨要遼求袍。索蜘賠婦僅廁僅損是詢承陜包薪人盆對跪其疫實烤際僚損瓶失職或閉額丈外農支毒出趕所帥要詳求稠的飽補尿償食，其而平并批非盜是匹對魚項濁目呆業單主釣（桐項池目曾法咱人窄）拌的建任蔥何運懲哭罰霜，忽同籮時友索鳴賠下也疊不曉應改使小承片包鎖人父得世到仔額賢外嬸的博利絮益壓。造孝成還承寧包穗人體施司工參索陳賠柔的遲原錢因業鉗主課（錯項欣目抬法重人她）叢方巧違絹約障；合同詠缺陷不梯可愉預杜見袖的雹自貓然球條速件司和霞客遇觀拔障偏礙邀，切異劫常鉤惡蕩劣心的內天飼氣郊條偵件墾；國排家扯法扭律暑、蝦法恩規繭的墻變針化第啞三輕方虧的渠影士響工程預變更箭處理索賠忙控制往措施1、熟糾悉合瞞同文瘦件，透經常皂進行孩合同陳實施幅情況全的分出析和創研究榨，及欠早發巖現索付賠隱屯患，艇采取百預防百措施稼，以巴減少漁索賠專事件頑的發煮生。2、臂全貫面遷掌友握裝施斬工央現吧場刃情眼況儲。3、道做贊好撲監杠理勢日點志臭及遙其感它及同任期些記從錄心資甚料記的鑼管接理鏈，獄監初督占承途包請商舉做律好親試私驗偽記哈錄歡、幅施奪工獎日霉志鼻、患日菊報日、摸周蒜報吩、扯月飽報上等柱資濟料陪管責理幫。4、當緩索賠汁事件陜發生士時，固及時抬采取偉措施井，盡煉量減灘少事慢件影們響的宇擴大撓。5、思認冤真搏組撐織目索爹賠蚊事共件嫩的鵲調輕查麻，趨嚴鼠格痛審療查紛索監賠誓報哭告司，壤公鴨正雖處美理賞索舊賠圍。索卻賠鞠依盞據1、合盲同文還件規顧定的謊索賠濤，是肉指承賺包人秩提出胃索賠布的依懼據是賭由合旁同明蹤蝶確規孝定應時由項殖目業卡主（摔項目腹法人猛）承母擔責聰任或代風險脖的合當同條喚款；2、坦法碧律枝、涉法弦規隸規起定嚴的燥索雹賠州，走是籮依映據節適僅用悅的辰法蚊律險、覺法吹規柏，酒由書項蓄目勤業查主維（逮項良目盆法婦人復）犧應唯承萄擔端責勤任感或辣風蛙險庭的桑情假況賠；3、枕道陶義慘索柜賠賄亦濫稱濤通廢融貢索牲賠煤，揮它健是勢在立承臥包往人田明織顯暑有爐大挪量描虧愁損輕的賤情苦況饞下得，口項伶目惑業姨主碌（約項株目伸法丸人黃）炕給危予漂一可定鉛的吊補奮償緞以夕有洋利巾于準施淡工給的抗一舉種遙特鐮殊礙的碗索鞏賠捆形禽式陪。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