大差市房東直租合同范本租賃合同甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的位于大差市的房屋進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于大差市的房屋出租給乙方使用，具體地址為：____________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)___元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)現(xiàn)金方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將押金支付給甲方，押金金額為人民幣_(tái)___元。4.2甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)，經(jīng)核實(shí)無(wú)損壞情況后將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有與居住相關(guān)的權(quán)益。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施。第六條維修及裝修責(zé)任6.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。6.2乙方如需進(jìn)行裝修等改造房屋的行為，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所做裝修的費(fèi)用及因裝修導(dǎo)致的房屋損壞。第七條房屋租賃期間的保險(xiǎn)7.1房屋的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在居住期間如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方處理。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金。8.2若甲方在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金及押金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日