4.項目工作分解結構項目工作分解結構一、項目工作結構分解表(WBS)本項目工作結構分解(WBS)詳見下表：項目工作結構分解表(WBS)一級

編碼一級任務名稱

/二級編碼二級任務名稱

/三級編碼三級任務名稱備注1項目前期階段1.1簽訂EPC總承包合同1.2正式組建EPC總承包項目部1.3編制項目實施規劃1.4編制項目總進度計劃和各分項工作計劃1.5確定區塊生產負責人及各標段資源進場準備2設計階段及施工準備階段2.1方案設計階段2.1.1方案設計2.1.2方案設計審查2.2初步設計階段2.2.1初步設計2.2.2初步設計審查2.3施工圖設計階段2.3.1各單位工程樁基施工圖設計2.3.2各單位工程樁基施工圖階段性審查2.3.3各單位工程建筑安裝等主體施工圖設計2.3.4部分單體精裝修圖紙

項目工作結構分解表(WBS)（續）一級

編碼一級任務名稱

/二級編碼二級任務名稱

/三級編碼三級任務名稱備注2.3.5市政、景觀、綠化等配套工程施工圖設計2.3.6施工圖審查2.4施工準備階段2.4.1開工前各項手續辦理2.4.2臨時設施搭建2.4.3施工道路修筑2.4.4場內施工臨時給排水管道、臨時電纜敷設、電氣安裝包括從臨時變壓器到總配電房的電纜敷設2.4.5土方開挖、場地填土等土石方工程包括基坑圍護3施工階段3.1樁基施工3.2基坑工程施工3.3主體結構施工包括鋼結構工程3.4水電、設備安裝3.5外墻裝飾裝修工程施工3.6室內裝飾裝修包含精裝修工程3.7市政管道工程施工包含雨污水、給水、燃氣、消防供水、電力、通信、安防等3.8景觀綠化工程包含景觀、硬鋪裝、綠化、景觀照明等3.9市政道路工程包含道路照明4竣工驗收階段4.1各單位工程的竣工驗收準備包括竣工資料準備項目工作結構分解表(WBS)（續）一級

編碼一級任務名稱

/二級編碼二級任務名稱

/三級編碼三級任務名稱備注4.2主要設備試運行和竣工前調試工作包括中央空調、通信網絡、監控、校園廣播、有線電視等設備4.3各單位工程的竣工驗收指各個建筑單體、各市政管道、景觀綠化等4.4各專項工程驗收指氣象、消防、規劃等各個部門的專項驗收4.5竣工資料驗收報城建檔案館驗收4.6項目初步(預)驗收4.7項目整體竣工驗收4.8項目交付辦理交付手續5質保服務階段5.1工程質量保修根據合同約定進行質量保修5.2配合第三方進行工程結算審計工作5.3定期進行回訪、溝通通過回訪了解工程質量和維保服務情況，總結經驗教訓二、項目建設流程梳理項目建設流程分解如下圖所示：簽定EPC總承包合同規劃局：建設工程規劃許可證人防辦：遞交《市人防工程平戰功能轉換設計方案》施工圖設計總平面試定位簽定EPC總承包合同規劃局：建設工程規劃許可證人防辦：遞交《市人防工程平戰功能轉換設計方案》施工圖設計總平面試定位圖審機構：施工圖設計文件審查消防支隊：施工圖消防審查防雷辦：避雷審查案住建局：施工圖設計文件審查備案安監站：安全監督申報住建局：施工許可證質監站：質量監督申報保險公司：意外傷害保險金地稅局：散裝水泥基金白蟻防治：白蟻防治費墻改辦：墻改費竣工驗收階段申請放樣，灰線復核施工用水用電申請白蟻防治：灑藥、基坑回填檢查人防辦：技術交底、中間檢查質檢站：質量交底、中間驗收、巡查安檢站：安全交底、安全巡查歷保辦：設計審查環保局：環保驗收合格意見書綠化辦：綠化率指標驗收合格意見書園文局：綠化總平圖確認竣工驗收階段供電局：供電驗收技術監督局：電梯驗收城管：雨污分離排放驗收衛生局：自來水質量驗收人防辦：人防竣工驗收白蟻防治辦公室：白蟻防治驗收燃氣公司：燃氣施工驗收防雷辦：防雷驗收消防驗收：消防設施、電氣防火技術檢測，室內裝飾材料抽檢環評驗收：污水、廢氣、噪音檢測節能驗收：幕墻檢測、門窗檢測、保溫性能檢測、地下室通風效果檢測、照明度檢測室內空氣質量檢測建筑面積測繪規劃驗收：建筑紅線、建筑高度、建筑面積交警支隊：車位及出入口驗收合格意見書消防支隊：消防驗收合格意見書規劃分局：規劃驗收合格意見書通訊公司：手機三網驗收園文局：綠化總平圖確認環保局：環保驗收合格意見書綠化辦：綠化率指標驗收合