賓館轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的賓館進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃事宜，達(dá)成如下條款：第一條賓館名稱甲方將自己名下?lián)碛械馁e館轉(zhuǎn)讓給乙方，并將其賓館名稱告知乙方。第二條租金乙方每月支付房屋轉(zhuǎn)讓后的租金為：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________（￥_______）元整，每月截止日為該月的最后一天。若乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)催收，并可視情況解除該租賃協(xié)議。第三條租期甲、乙雙方簽訂的租約期限為__________(___)年，自__________年___月___日開始，到期時(shí)間為__________年___月___日。第四條保證金乙方應(yīng)在合同簽約之日一次性繳納合同總價(jià)值的__________%作為保證金，即人民幣_(tái)___________（￥__________）元。保證金將用于租賃期內(nèi)的損失賠償、裝修返還等產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿后，無(wú)欠款、無(wú)損壞、無(wú)拖欠責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)在__________（天/工作日）內(nèi)將保證金全數(shù)退還乙方。第五條房屋配置甲方應(yīng)在租賃起始前保證房屋的基本配置完好無(wú)損，并保證各類設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。在租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)及時(shí)維修及更換因房屋本身原因損壞或發(fā)生老化的裝備設(shè)施。第六條安全責(zé)任1.租賃期內(nèi)，房屋的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不損壞任何火災(zāi)、盜竊、爆炸等安全裝置設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2.租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的任何人員和物品，由甲方負(fù)責(zé)保證其在物品、人身安全方面的安全，如因甲方過錯(cuò)造成乙方財(cái)產(chǎn)、人員損失，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第七條租賃期限租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、輕微的布局變更需征得甲方同意。如造成甲方投訴、追究法律責(zé)任的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，或擅自提前退租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和法律責(zé)任。2.因乙方過錯(cuò)而造成物損、人傷等損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。3.因乙方私自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行營(yíng)利性活動(dòng)造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下解除合同并收回房屋。4.因乙方原因造成房屋內(nèi)的設(shè)施、電器損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。第九條其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)盡力保證房屋之用途不違反國(guó)家法律及相關(guān)規(guī)定，可根據(jù)乙方的要求配合提供政府有關(guān)文件和證明。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備及裝修，并應(yīng)照看好房屋產(chǎn)權(quán)及安全。3.合同期內(nèi)，甲方需保持房屋內(nèi)、外正常衛(wèi)生及周邊環(huán)境衛(wèi)生，并定期對(duì)房屋進(jìn)行檢修保養(yǎng)。4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)遷出房屋，如發(fā)生申請(qǐng)續(xù)租的，需在租賃到期日三個(gè)月前書面向甲方提出續(xù)租意向、租金和租期等事宜。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新合同。5.本合同一式兩份，甲、乙雙