第PAGE第1頁，共6頁充電樁與物業(yè)合作協(xié)議〔合同模板——可以修改編輯〕***公司或***個人***公司或***個人簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點：充電樁與物業(yè)合作協(xié)議甲方： 業(yè)執(zhí)照號： 乙方： z物業(yè)管理有限公司甲方租用/購置號商鋪，從事經(jīng)營，建筑面積為平方米。為維護(hù)房屋建筑設(shè)施的完好，確保甲、乙雙方的合法利益，保持舒適優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制本管理協(xié)議書，以資共同遵守： 一、甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任1、甲方有權(quán)合法使用其租用/購置的商業(yè)用房，在規(guī)定時間內(nèi)營業(yè)(早上--晚上)。2、甲方有權(quán)使用小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，但不得利用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動。3、甲方須按規(guī)定及時交納各項管理效勞費及其它費用。4、甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的管理效勞工作，有權(quán)向乙方提出合理的意見或建議。5、甲方如在租用期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租他方時，須到管理處辦理轉(zhuǎn)簽協(xié)議的登記手續(xù)。6、甲方必須按消防規(guī)定配備滅火器材，并加強防火措施，未經(jīng)管理處批準(zhǔn)，不得私自接駁臨時電源，在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下，不得擅自動用消防設(shè)備。7、甲方如需裝修，須遵守政府部門及本小區(qū)裝修管理規(guī)定，事先辦好裝修手續(xù)，未經(jīng)允許不得擅自改變房屋外貌及內(nèi)部水、電等設(shè)施。8、甲方須在規(guī)定期限內(nèi)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及其它合法證件。9、甲方須合理使用商鋪內(nèi)各類設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。10應(yīng)放在指定的垃圾桶內(nèi)。11、甲方不得占用公共通道、公共場所進(jìn)行經(jīng)營活動或堆放物品。門前禁止擺賣。12營秩序。13、甲方不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。14、甲方應(yīng)遵守政府有關(guān)法規(guī)，不得在本小區(qū)內(nèi)聚眾吵架、斗毆、賭博，及進(jìn)行販毒、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動。如發(fā)現(xiàn)，送交公安機關(guān)處理。15、甲方不得在本小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。16、甲方不得在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。17、甲方不得在門前或其他公共場所擺設(shè)神位及燃燒香燭。18、甲方應(yīng)遵守本小區(qū)的《業(yè)主公約》。19予乙方，并由使用者與乙方簽署管理效勞協(xié)議。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任1、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議，對本小區(qū)的商戶行使管理效勞權(quán)利。2、乙方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)收費文件，向甲方收取管理效勞費及其他費用。3、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)定，制止甲方的違章行為，并要求在限定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4、乙方管理人員為檢查、維修和保養(yǎng)本小區(qū)公共設(shè)施或履行其它管理責(zé)任，乙方管理人員有權(quán)進(jìn)入各商戶內(nèi)執(zhí)行工作任務(wù)。5、因緊急維修工作的需要，乙方有權(quán)暫時停止水、電等供給，但應(yīng)事先通告甲方。6、乙方須維護(hù)本小區(qū)商戶正常經(jīng)營秩序，確保良好的經(jīng)營環(huán)境。但當(dāng)本小區(qū)公共害行為和禁止其進(jìn)入，并視情節(jié)嚴(yán)重情況送交有關(guān)部門處理。7、乙方須定期維護(hù)保養(yǎng)本小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施(設(shè)備)，確保各項設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。8、乙方須維護(hù)本小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共部位的清潔衛(wèi)生，并做好綠化養(yǎng)護(hù)工作。9、乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)政府部門進(jìn)行衛(wèi)生、消防、治安等方面的檢查及落實活動。10三、管理效勞費用1