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房屋買賣合同一、甲方與乙方甲方：身份證號碼：聯系電話：住址：乙方：身份證號碼：聯系電話：住址：二、合同標的本合同所涉及的房屋位于：地址：建筑面積：土地面積：權屬證號：三、交易價格及支付方式甲方按照以下方式支付房屋買賣價格：總價：[總價]元人民幣。首期：[首期]元人民幣，簽訂合同之日起[首期天數]天內支付給乙方。尾款：[總價減首期]元人民幣，甲方按照以下方式進行支付：[尾款方式1]：分期數：[分期數]期。首期：[尾款首期]元人民幣，簽訂合同之日起7天內支付給乙方。每期應還：[每期應還款額1]元人民幣，每期還款日為每月[還款日1]日。[尾款方式2]：全部支付：甲方在[尾款支付日期]之前將尾款一次性支付給乙方。乙方確認收到甲方支付的房屋買賣價格后，應及時在權屬單位辦理過戶手續。四、房屋交付和驗收乙方應當在本合同簽訂之日起7天內交付房屋，甲方應當在乙方交付之日起7天內對房屋進行驗收。如果甲方在驗收房屋時發現存在以下任何一種情況，乙方應當負責修繕，并在7天內完成：房屋內外墻面出現裂縫、脫落。房屋內地面出現凹坑、突起。窗戶五金件、玻璃破碎或單元戶門于表面有較大劃痕、破損等。水、電、煤氣、燃氣等自來設施出現泄漏、漏水、漏氣等。屋面、閣樓、地下室、地下走廊等地方滲漏、漏水。排水系統、廚房設施等不能正常使用或存在能影響正常使用的故障。五、房屋產權保證乙方保證出售的房屋完全屬于乙方，不存在任何第三方對房屋的權利爭議。如因乙方原因，造成甲方無法獲得房屋所有權或使用權的，乙方應承擔違約責任，對甲方進行合理賠償，承擔全部法律責任。如因甲方原因導致產權證遺失或被盜，甲方承擔相關責任，乙方無需承擔任何責任。六、違約責任任何一方違反本合同的規定，給對方造成損失的，應向對方承擔違約責任，并賠償因此產生的經濟損失。如雙方中任何一方違約，未按照本合同的約定進行履行，對方有權終止本合同，并追究違約方的法律責任。七、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方同意按照中華人民共和國法律進行解決，并提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、附件本合同附件：【房屋權屬證書】本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1個月。本合同使用任何形式復制、傳播、溝通均視為正

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