此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)易居（中國(guó)）控股|克而瑞信息集團(tuán)的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。2023年9此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)易居（中國(guó)）控股|克而瑞信息集團(tuán)的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。2023年9月廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告易居（中國(guó)）控股|克而瑞信息集團(tuán)2023-10-10易居視點(diǎn)5數(shù)字樓市6第一章、政策資訊7一、政策法規(guī)7二、市政規(guī)劃8三、企業(yè)動(dòng)態(tài)9四、市場(chǎng)資訊10第二章、經(jīng)濟(jì)環(huán)境13一、全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值13二、1-8月社會(huì)固定資產(chǎn)投資額13第三章、房地產(chǎn)投資14一、房地產(chǎn)業(yè)投資概況14二、房地產(chǎn)建設(shè)指標(biāo)14第四章、商品房市場(chǎng)15一、市場(chǎng)綜述15二、成交量分析16三、成交均價(jià)分析17及第五恭章、祝土地回市場(chǎng)筋18進(jìn)一、攝土地扁資訊茶18限二、拘土地胞供應(yīng)繭分析洪19妻三、攻土地陸成交戀分析芹20家四、景重點(diǎn)蘋供應(yīng)單地塊握分析悄22絨第六懲章、帆商品栗住宅跌市場(chǎng)競(jìng)28芒一、指市場(chǎng)國(guó)綜述儀28秒二、縣供求協(xié)關(guān)系鞭分析脂29庫三、時(shí)供應(yīng)芬分析穗29計(jì)四、此成交新量分巧析烈37避五、燕成交禽均價(jià)逼分析苗39情六、儲(chǔ)項(xiàng)目治解析雨40堂第七影章、海辦公乖市場(chǎng)酷42蜂一、肉成交鳴量分薪析股42融二、危成交競(jìng)均價(jià)緊分析層43勾第八延章、祝商業(yè)誼市場(chǎng)塌44洞一、燙成交梁量分顧析纖44例二、扛成交章均價(jià)止分析集45擾第九助章、鵝產(chǎn)品梨分析半46美一、互產(chǎn)品慨綜述暗46聚二、杏案例勁分析擺48秘第十著章、查營(yíng)銷窗媒體已51量一、奉營(yíng)銷糾透析編51勢(shì)二、冠媒體塔分析帳53籌三、居典型壤項(xiàng)目俯54步區(qū)域更數(shù)據(jù)具58硬一、格思明欺區(qū)蔥58之二、外湖里靠區(qū)放59混三、妙海滄開區(qū)病60筋四、湊集美堵區(qū)薯61毀五、視同安朽區(qū)軋62威六、勁翔安孔區(qū)才63戚本月僅導(dǎo)讀蘭《關(guān)慣于進(jìn)浴一步憂嚴(yán)格諒房地秀產(chǎn)用連地管頁理鞏鐮固房厲地產(chǎn)俗市場(chǎng)效調(diào)控缺成果褲的緊釘急通傻知》協(xié)國(guó)土殼部發(fā)撤布《旱關(guān)于侮進(jìn)一趁步嚴(yán)脈格房蝦地產(chǎn)就用地哲管理船鞏固特房地竭產(chǎn)市析場(chǎng)調(diào)松控成扯果的肌緊急酷通知察》，健對(duì)預(yù)底判成外交價(jià)轎格創(chuàng)到歷史塵總價(jià)忽新高粉、或饅單價(jià)疊最高框，或配溢價(jià)鍬率超在過搜50怪%的謎房地斜產(chǎn)用耗地鍵(包傭括商窄服、購住宅呆或商場(chǎng)住井綜合饒)，洗及乳時(shí)調(diào)濫整出頁讓方斑案，愧采用泄“綁限房選價(jià)、襖競(jìng)地雕價(jià)屑”鋪或配斧建保尤障房朵、公謝共設(shè)左施等雪辦法混出讓圾土地戰(zhàn)。重您申了醫(yī)已有斬的房旗地產(chǎn)屠用地頃管控決政策躲，并旅要求捆加大開土地播處置摟力度通。串詳情嘩請(qǐng)見降P您7侍新增師供應(yīng)商量環(huán)懂比上芽漲近閉3倍勤本月誘商品遇住宅妹共楊20這個(gè)項(xiàng)譽(yù)目取矮得預(yù)文售證黑，新掛增供絮應(yīng)面派積拼66點(diǎn).6狹3萬掩㎡僅，烏環(huán)比還上漲敞17黨9.垂5%蹈，合贏計(jì)供諒應(yīng)柿47導(dǎo)66預(yù)套。毅新增侍供鄭應(yīng)項(xiàng)溜目中腿，島嗓內(nèi)思錄明參2謊個(gè)、尸湖里她4施個(gè)，滋島外帥集美視7狹個(gè)，飽翔安德3拐個(gè)，什海滄潛和同曲安各洪2劇個(gè)。齊詳情延請(qǐng)見腸P豎2吩6斤商品思住宅勻成交聞量環(huán)炕比上補(bǔ)漲蒙56屬.7宏%青9月報(bào)份紐樓市麥放量危供應(yīng)公，成展交量震大幅刺上漲策，累公計(jì)成缺交幼41疏88抬套，輔成交起面生積乖47彎.7信3萬望㎡桿，成英交量遍環(huán)比蓬上漲捷56院.7促%。皂其中套，雞島內(nèi)房成交觸11孤36轎套，跟成交旺面位積協(xié)15候.3割2萬捆㎡窯，暮環(huán)比拴上漲來45校.4徒%，搶占比追32矮.1辜%；超島外穿成交粒30懲52安套，絡(luò)成交奏面劉積宏32敞.4蔽1頑㎡僵，方環(huán)比明上漲織65醉.2酸%，石占比薯67帆.9悶%。完詳情哄請(qǐng)見齒P遞34桂商品蚊住宅彼成交慎均價(jià)術(shù)與上偷個(gè)月否持平叉9月槳，全據(jù)市商槳品住錘宅成襖交均蠟價(jià)1敬50伸18銹元/揉㎡恭，役環(huán)比壯持平椒，成爭(zhēng)交主繩力項(xiàng)漢目仍枕集中滑在島施外。糧詳情偽請(qǐng)見緣P刷3萬6英易居喇視點(diǎn)頑博餅稱吹響食“金宋九”面號(hào)角巾新一旋輪博翠弈估悄然燃孕育據(jù)中共今十八鍵大召扶開在萌即，輪經(jīng)濟(jì)青增長(zhǎng)饅下行定依舊鋼，增量長(zhǎng)困蜓局仍水將持席續(xù)千，房迅地產(chǎn)繭調(diào)控征政策礙難以寨加碼鉤，成沸為新哀政真耕空期糊，加萄上近鄰期頻宇現(xiàn)的名領(lǐng)土責(zé)爭(zhēng)端獄問題找，整客個(gè)社跨會(huì)對(duì)鹿房?jī)r(jià)鎮(zhèn)的關(guān)達(dá)注度屈已有躁所減弟弱。畫9月前的廈酸門，判獨(dú)具汪濃郁酷閩南襯文化浴特色硬的中可秋博哈餅活染動(dòng)匹登場(chǎng)擋，稍“畢海上青升明此月，除天涯貍共此芒時(shí)凳”毫，鴉滿壽城盡罪是搖纏骰聲欠，博解餅聲狐與推乳盤聲聞齊飛稀。悟9月思上旬?dāng)[，的市場(chǎng)庭少有鎮(zhèn)樓盤崇開盤哈或加那推，笨市場(chǎng)曾十分指冷清痕。聾進(jìn)入葛中下鑼旬，冰隨著說農(nóng)歷仔七月掀的結(jié)補(bǔ)束，腎博餅奧吹響斧“金社九”帽號(hào)角曠，胳“滔忽如緞一夜盾春風(fēng)粱來魄”岔，猜島內(nèi)抗外多菊個(gè)中抹高端槐樓盤極迎來麗一波管推盤雖高峰綿。9發(fā)月廈綢門商個(gè)品住地宅供恰應(yīng)面橫積剪66韻.6沙3草萬㎡申，環(huán)脹比上襲升誘17械9.斧5設(shè)%，增創(chuàng)瀉歷史陪新高蝦。供趣應(yīng)量戒大幅淹增加魯，交抹易量港也得酷到大挺幅提征升，夸9依月粘累計(jì)瘋成交膊47燥.7州3掛萬㎡恥，成縱交量閥環(huán)比激上升緞56列.7亡%。娃其中津，島美內(nèi)豆成交妨面積秤15供.3阿2投萬冶㎡，爪環(huán)比密上升盡45統(tǒng).4母%，伶占比近32路.1匠%；速島外叢成交賽面積勵(lì)32左.4膀1職萬㎡鋪，環(huán)拖比上銀升新65緒.2燥%，箭占比滴67股.9經(jīng)%乎。價(jià)羊格方抽面，饒房管船局通省過限描制預(yù)彈售規(guī)士模和愿控制暖交易縣節(jié)奏漠防止專房?jī)r(jià)襯數(shù)據(jù)淋出現(xiàn)慨上漲務(wù)，橡價(jià)格蜜成功顛維持傾在上話月創(chuàng)途新高場(chǎng)的記印錄上握，成溪交均長(zhǎng)價(jià)1從50陷18世元/鋤㎡，衛(wèi)環(huán)比燦未出掉現(xiàn)上候漲蹄。趨金秋常九月衰向來合是房解地產(chǎn)艱營(yíng)銷圓的關(guān)卻鍵節(jié)蜂點(diǎn)婦，從但不姥同以廟往，考今年麥樓市撲金九陳并咬不是掉兵家甲必爭(zhēng)鴉之地嬸，頑“根百花子齊放顛”須“千以價(jià)扶換量損”磨的時(shí)搞代已伍經(jīng)過終去，狐表面因上中駛秋博恩餅有紀(jì)很多說優(yōu)惠嗽活動(dòng)殊，但燥開發(fā)狼商調(diào)否整價(jià)哭格策紡略，長(zhǎng)優(yōu)惠言力度頌大幅水減弱爪，麗“買人生焦得意優(yōu)須盡瑞歡功”煮，更處多是衡在感首恩回街饋老零業(yè)主焰，共判享樓乒市之略前火價(jià)爆的咳慶功梢宴。蝴對(duì)于訂后市注，開瘦發(fā)商械雖有蒼所期喇待，芝但總右體還壩是采平取走壓一步減看一較步的癢態(tài)度香。市而掩在限膨貸和靜限購獅的雙病重影籌響下分，旅觀得定過“脊初一辯”觀捷不過士“十符五”相的剛阻性需絞求已鏈經(jīng)持爪續(xù)釋還放媽至今襲，率投資伸型置柿業(yè)礙又駐很難越大量沙出現(xiàn)載，城斬未來促改善維型需肝求霧將傘是樓艷市重琴回火鳥爆的烘唯一匠救命變稻草毅，認(rèn)然而索對(duì)于滴淡定煩的“窗不見襯兔子忌不撒貝鷹”號(hào)的覆改善榆型需櫻求絮，目面對(duì)滅飆升單的房擦價(jià)梢，敬將更剩加珍唉惜改見善的鄰權(quán)利賽。購供求即雙方得都處酬于比窩較理耳智的蘇狀態(tài)未，消澇費(fèi)心樣理日喪趨成派熟，妥新一襯輪的研博弈擊正在所悄然父孕育膚。礙數(shù)字士樓市朱9帽月廈物門市傅商品績(jī)房基院本情澤況匹供應(yīng)先量（弄萬鍋㎡鑄）芒成交要量（米萬眉㎡遙）吩供求角比摸成交林均價(jià)煮（元散/疲㎡倘）請(qǐng)商品慨房遵66舉.6磨3彎59吃.2策8償1:打顛0.以89傲14簡(jiǎn)92身1遮商品闖住宅蠶66分.6垂3鵲47纏.7醉3與1:傾麗0.紫72替15浮01喂8屆辦公稿物業(yè)塘/紅4.光98切/慨21佛45扣3小商業(yè)飼用房蝕/恭0.普67式/腫29想52斷2肯數(shù)據(jù)聰來源芬：說CR您I剖C爸9危月商糞品住撫宅成駁交套漁數(shù)前務(wù)十位刃排行績(jī)榜紹排名幫項(xiàng)目野區(qū)域鴿成交注套數(shù)濾（超套）鏈成交疑面積阿（池㎡）銳成交到均價(jià)補(bǔ)（元蓄/歐㎡）剖當(dāng)月及成交寺主力楚戶型勸累計(jì)椒銷售捷率調(diào)1海萬科逆城封海滄驕區(qū)庫68歸1禍64復(fù)60陵4垂95倒79丘三房戚（孩80巴-9搶0）芹83刪.5縣%辣2桃建發(fā)缸中央黎灣區(qū)海湖里寬區(qū)撈43洽3清58嗓06趴6憑21濤00睜7類四攝房（咸14麥0-可15錫0牛）顧85銳.5饒%字3柱中航麗城國(guó)剖際社雕區(qū)攪集美凳區(qū)泡19跪7距23芒21架5濫12去72毛9第三房聚（1廣1筍0陣-1崖4客0棚）懇92井.6謝%爹4詳中駿森四季錫陽光該集美輔區(qū)意19網(wǎng)5夕18掩15店1訊92君00令二房補(bǔ)（8感0-穴90濁）能三房忍（1土00褲-1取10困）抹93筋.1純%論5傭首開飲領(lǐng)翔惡國(guó)際抄翔安跌區(qū)規(guī)18硬6穗17叢99觸9晚82攜04曠二摟房（孝80陶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網(wǎng)-4咬6落層高妹層、鮮超高敗層精啄裝美植宅、問11茂萬蓮㎡全郊業(yè)態(tài)版商業(yè)排旗艦蔑，引涂進(jìn)了狠世界央50癥0根強(qiáng)大撥潤(rùn)發(fā)蒜、五障星級(jí)黑豪華耐影城喘等頂芽級(jí)配蘿套，根全力綢打造春全天之候、棟多業(yè)洋態(tài)的時(shí)商業(yè)舅綜合蹄體，申而大征潤(rùn)發(fā)悲更是只海西趕規(guī)模婆最大幻、業(yè)雕態(tài)最卻豐富吸的單修體店命。映廈禾瀉裕景啄：捉9.開15忽開盤厚推出孩3#當(dāng)、4套#狠樓柿鵲均價(jià)準(zhǔn)30撫00扶0元舉/窮㎡多去化淺約近準(zhǔn)8廳成沸醒9月害15俱日，隸廈禾初裕景恒在售平樓處姓盛大肅開盤悄，推唇出小嘴區(qū)南水側(cè)的俯3#誼、4稈#紙樓，時(shí)該兩桐棟樓夜均為丟二梯庸四戶裕的高啟層產(chǎn)霧品，冤共計(jì)吐20歲8套凝房源陳。主擺力叼戶型撒為次9鋼4握㎡脈的兩桃房和因15芳3畫㎡揪的三胖房，成起價(jià)外24奔00左0元艇/桃㎡客，連折前隱均價(jià)瘦約驅(qū)30癢00威0元紹/機(jī)㎡山；優(yōu)括惠情塔況為學(xué)：認(rèn)如購當(dāng)疑天按喇揭付職款可擔(dān)享必2%趙優(yōu)惠我；七摘天眉內(nèi)準(zhǔn)干時(shí)簽亮約可晨再優(yōu)傻惠陣4%言；一刷次性跪付款奴可嘉額外泰再優(yōu)交惠更1%浙。由摟于佛項(xiàng)目溝于前膀一天友進(jìn)行居內(nèi)部達(dá)認(rèn)購嗎，開淘盤當(dāng)爪天到悔場(chǎng)客懸戶近憐20音0組坑，本米次去毫化近歲8成盤。薯園博光1號(hào)碰：頭9.邁15刪開盤群推出閱1縮#、借7攪#初樓賭星均價(jià)炒15預(yù)00貫0耗元/旗㎡塞緞去化巖約8姥成最園博席1吩號(hào)于悟9月豎15啊日暖開始跳接受紫認(rèn)購拆低調(diào)胳開盤徑，本競(jìng)次推宅出潤(rùn)1#爹和7迅#診樓新繳品，銀共推撒出率18楊1套湖，推距案面盼積為狹30蠅61零7林㎡慈，主盞力璃戶型嘉為衛(wèi)11夕0-奴12樸0歷㎡尤的二節(jié)房和固19亡0-方21躍0具㎡兔的三泥房，討均價(jià)怒約螞15嶼00昏0元醬/過㎡稀，優(yōu)烤惠情羅況為逼：侮1、皺存3凳萬抵束8萬鋪；貨2、杰認(rèn)購康可享止受曉9繩.問8折娛優(yōu)惠拼。侄截至賄9月東底，費(fèi)認(rèn)購錦逾異8成重。炮首開妥領(lǐng)翔蠻國(guó)際國(guó):9賤.2腐2加餡推2父0#暢、2性2#卵均儲(chǔ)價(jià)8照40料0元酷/濫㎡問最高接9.嚇6折吼釋認(rèn)壁購孝8成曉9月自22恥日，圓首雀開領(lǐng)燙翔國(guó)泄際在艱項(xiàng)目劑現(xiàn)場(chǎng)均開盤富，本火次加娛推遙20散#、忙22閑#歪樓，灰共計(jì)鋒16初8套或，推噸案面拼積為乖16言60言9.散91鏡㎡拔，主集力戶垃型為住80頃-9洞0炮㎡扎二房術(shù)及問12晶0-客13津0鋸㎡扁三房辭，起掏價(jià)辭76拿00接元/苦㎡墳，折窮前均桌價(jià)約榴84攀00有元/械㎡哭，開預(yù)盤當(dāng)籌天認(rèn)蕩購可蔬享糊3%冷的優(yōu)斑惠，鴿按著時(shí)簽綁約可哀再享厘1%度的優(yōu)盾惠，謊折后癢均價(jià)盒約懷80哄60寨元/欠㎡從。價(jià)當(dāng)天獵到場(chǎng)脖客戶騾約緊35框0勿組，士二房辟售罄欠，整蹦體認(rèn)憲購約哲八成熔。弱國(guó)貿(mào)部天琴宿灣：溉9.硬22停加推害8#盜呈均價(jià)穿3靈3玻00規(guī)0元鉆/非㎡碧最尚高優(yōu)粱惠9映.5猶折海認(rèn)購粉3成昂9月正22驗(yàn)日，甲國(guó)貿(mào)嘗天琴圓灣半8#簡(jiǎn)樓加土推，淚共廊60噴套房惡源，逐推案帽面折積栽16娃38止0猛㎡恰，主銹力戶澡型為跳24硬8挑㎡餐的三踩房和波29斷8集㎡糕的四嚼房，誼三梯忙二戶鼓，均愿價(jià)炊31商00扒0元恨/碎㎡溫。項(xiàng)所目瞧21樓日即丟可燒內(nèi)部蓋認(rèn)購電，最雷高可綿享損9.俱5折季優(yōu)惠神，需認(rèn)購黨約哪3成遠(yuǎn)。戲泉舜禾泉水較灣：烏9.常22滑加推羊2止棟樓智均披價(jià)1廳42凈00司元/東㎡累通最高森優(yōu)惠剝9.芒6折慧逐認(rèn)購健約盛6成住9月練22牢日，袖泉水判灣在即售樓葉處現(xiàn)械場(chǎng)低育調(diào)加辛推伯18體#、策19鋒#共責(zé)2刃棟樓從，均書為急26擾層的咽高層晉，共鍋15逃8套騾房源無，推括案面央積約冬17鴿62抖6姐㎡寨，主季力戶慚型為道90曉-1模00沫㎡鐵的兩薯房，牌起價(jià)毅12慈56敗0元暗/墻㎡再，折葉前均扒價(jià)滴14逮18喪0元信/保㎡丸。優(yōu)你惠情騰況：真1、著加推嫁期鳳間認(rèn)狡購成垂功并劉交足艙10百萬元斜定金滴，9廟.8另折優(yōu)戴惠；焦2填、7銀日磨內(nèi)簽逐訂合世同，凈按揭類可在圈第齒1優(yōu)奪惠的特基仔礎(chǔ)上鬧再享方9.布9折令優(yōu)惠掘；3花、“掠購房滔優(yōu)惠殼基金咸”教券可晶享驕10顏00綿0元鄭抵2臭00嘩00貢元優(yōu)絹惠；巨4、傳可飽參與哲砸金套蛋送盛家電卸活動(dòng)壺。以響上折截扣可乖累加章，最勁高可魄享約蟲9.肥6折派優(yōu)惠壟，折該后均敵價(jià)綢約弓13器60呀0元沒/捏㎡良。當(dāng)柔天到默場(chǎng)客億戶約徐50偷多睡組，歌現(xiàn)場(chǎng)豐銷神控去赴化鈴約城6成議（部愉分甚為內(nèi)蔑部認(rèn)階購）啄，剩融余房牧源主鼓要為姜四房率以及泳復(fù)式噸。盈寶龍察御湖彎官邸晉：輸9.雨23令加推隱H1析均肢價(jià)2仙20勤00疑元/催㎡控爆最高遵優(yōu)惠扯9.洗8折嘉驕認(rèn)購朽6成娘9月散23恥日，撥寶龍鈔御湖蜜官邸旗2#鵲地?cái)R塊棒H1嚼小高要層在待廈門咱寶龍喇鉑爾演曼大排酒店兇4F縱水晶悼廳開斑盤，旺共膠62懲套房導(dǎo)源，潔推案氣面篩積秒87讓50避.2功6梨㎡旁，主消力戶嗎型為突14覆2統(tǒng)㎡愈的三逐房，淹一梯蜂二戶鹽，均拍價(jià)蔑22唯00噴0元蜜/級(jí)㎡者。開昂盤當(dāng)義日可講在現(xiàn)炒場(chǎng)直披接辦穩(wěn)理會(huì)扣員卡抽，會(huì)丹員可曾享總9.蚊8折酒優(yōu)惠虜。擔(dān)開盤貨當(dāng)日走到場(chǎng)況嘉賓望約當(dāng)10下0爐組，抱認(rèn)購賽約全6成捷。節(jié)聯(lián)發(fā)針杏林劃灣傘1虜號(hào)：恩9.納23亭加推恭16褲#凝均價(jià)養(yǎng)13寨00信0元您/次㎡彈最高芝優(yōu)惠圈40址0元憑/趣㎡趴認(rèn)購婚7成羽9月嘗23皮日，馳聯(lián)發(fā)顏杏林央灣亦1繡號(hào)在畏悅?cè)A侍酒店蠟加推惹16建#與樓，責(zé)該樓毫棟為外三梯呀五戶稠的亞33軌層高暴層，裝16悲1套控房源汗，推臥案面荷積為對(duì)18基6誰5劇0蔬㎡樣，主低力戶瑞型為掩80賊-9杯0艙㎡途的二舍房和皂12花6釘㎡妻、腳13庭1栗㎡剝的三漲房，覆起價(jià)寸10予70穩(wěn)0元砌/拆㎡噴，均稅價(jià)約忌13唱00鑄0元巴/粗㎡黨。當(dāng)冰天優(yōu)擴(kuò)惠為吃：閣1、謹(jǐn)聯(lián)客炊會(huì)會(huì)謊員購勵(lì)房?jī)?yōu)傻惠宇50未元/話㎡嶼；索2、促三天鑰內(nèi)簽丹約優(yōu)膚惠名10參0元余/緞㎡龍；痕3、棕純商謎業(yè)貸叼款優(yōu)詠惠捐50怨元/筋㎡墊，一推次性貨付款窩優(yōu)惠強(qiáng)10走0元捕/嘴㎡屢；叨4、何“幸摸福存夸折寬計(jì)劃員”舊預(yù)存錯(cuò)2萬旬送1跨萬+殼日倡進(jìn)斗律金（弦每天器20刃0元額，帖從斥9.蜂10串日窩開始倆）。粗折后抱均價(jià)悉約調(diào)12芹60皆0元展/凱㎡條。開與盤當(dāng)球天到塌場(chǎng)客呈戶約碗20爪0匆組，蛾認(rèn)購槳近莖7成羽。磚中鐵寬元灣宣：新慶品認(rèn)乞籌姻5萬糊抵2拘0萬苗1民0月喪開盤各由中撕央電歉視臺(tái)向電影副頻道路出品碼，大繼學(xué)生春村官舟題材薪電影要《鴛矛鴦村罩的故蠻事》勁啟動(dòng)慶儀式臣于嗽9月險(xiǎn)28子日在遺中宿鐵元味灣舉絹行。咽項(xiàng)目孝11禿#、單18型#拒樓已識(shí)啟動(dòng)情全城旨公開似認(rèn)籌私，存染5萬聰開盤勝當(dāng)日仗購房粒總房侮款可呈直減紗20育萬。戶聚鎮(zhèn)弟：參9.蒼27揪加推質(zhì)6#會(huì)興均價(jià)哈80擋00架元/介㎡棉交最高頂優(yōu)惠裳4賊00矛元/禍㎡太桂認(rèn)購漆5成川聚鎮(zhèn)貫于廢9月租27式日在脖售差樓處迷舉行患內(nèi)部工認(rèn)購角，推搶出炎6#堡樓共滲37航2套角南北府通透糖房源川，其錦中，孕90累-9雀6評(píng)㎡錫二房像58彎套，躍10變9-拐11唱9遷㎡異三房翻31造4套籮，表通單均漆價(jià)約柔80群00輔元/允㎡僑，實(shí)韻際成額交均歸價(jià)約艙76鋒00話元/狠㎡森，已刺認(rèn)購境18船0套士，去從化約垃5成沒。珍國(guó)貿(mào)熔潤(rùn)園悲：色9.楚29遲加推炒6#宣、8恐#塑均價(jià)儲(chǔ)22撒50袖0元農(nóng)/娛㎡陽最章高優(yōu)究惠9崖.8絲折磚狼認(rèn)購彈近首3成桃9月用29沾日，肢國(guó)貿(mào)吵潤(rùn)園鉗低調(diào)嚴(yán)加推瓶6#砌和8割#，狗共1傻68鐮套、貫19逝32遲6.炮30紹㎡吐，主盡力懲戶型盜為湖12埋8-冊(cè)15運(yùn)8挨㎡帆的三爹房，躍均價(jià)琴22析50葉0元竊/弄㎡甲，折標(biāo)合慕約丟9.腐8折斬優(yōu)惠吼，果當(dāng)天討到場(chǎng)卵客戶陳約捷10繩0價(jià)組，翼認(rèn)購充近掀3成拔。竹中海膚寰宇您天下雁：年9.組28倘樓王刪7#虛開盤弄均價(jià)是13關(guān)00夕0元?jiǎng)P/哄㎡磁燃當(dāng)天國(guó)認(rèn)購飼5成騎9月遠(yuǎn)28迫日晚牙，中朱海寰燈宇天勺下高見層單顯位姥7#蠻樓王瘋悅海場(chǎng)軒于娘銷售桐中心杰盛大吸發(fā)售摔，主唯力戶終型為肉93屢㎡趨海景放三房典和告13獨(dú)7匹㎡親奢闊蜜大四搶房抬，共紀(jì)13航2套玩房源丈，均皆價(jià)1染30洲00段元/獅㎡扯，當(dāng)仙天爸到場(chǎng)嚴(yán)客戶顫約1午00偽組，褲當(dāng)天等認(rèn)購配約5吼成。于憑購總房?jī)?yōu)傍惠券東可減扯50屬00素元，勒前期域認(rèn)籌姿客戶嗚9.耕8折熄，開戶盤總餃價(jià)可仿再減慨50限00剛元，旋折合似約9嶄.7稼折。劈項(xiàng)目弊別墅澡區(qū)商里業(yè)街鍬鋪寰縮宇匯農(nóng)金街費(fèi)也即煮將推須出。射海滄棚萬科舊城：勸9.曠28秘加推普1#準(zhǔn)森均價(jià)消10等00牢0元烤/止㎡劇認(rèn)擁購9諷成賓海滄梅萬科邀城于勵(lì)9月拖28狹日下雷午眨加推余1#稻樓新插品，攪30堆日正起式算對(duì)外四開盤胖，戶來型與鴿前期律產(chǎn)品喉接近傳，主筍力戶煙型為史90簡(jiǎn)㎡添左右深的三糊房和閃11價(jià)0-計(jì)13銳0紗㎡掩的四招房，賞共鋒24次6套稈房源爺，脊預(yù)售菊起價(jià)鞏為硬90男28畜元/剃㎡刻，均豪價(jià)器10芳00漏0元躁/鋸㎡礦，萬夫客會(huì)揪會(huì)員今可享信受總罪房?jī)r(jià)毛立減永80鎮(zhèn)00史元的綁優(yōu)惠開，9披月3主0日攔前簽馬訂認(rèn)哪購合皆同可朗享9泉.8掠折優(yōu)俗惠，疾已認(rèn)建購約權(quán)9成腫。燦明發(fā)日半島般祥灣民：鬧9.野29即加推寨19羞#、扇20滑#洋均食價(jià)9成40自0元蛋/廈㎡消最艘高優(yōu)鄙惠8撲萬元矮宇認(rèn)購都8成據(jù)9月飲29積日，予明填發(fā)半屯島祥著灣在碗項(xiàng)目全現(xiàn)場(chǎng)宋開盤減，本芹次推促出涉19黨#、努20時(shí)#份樓，庫共計(jì)騾18拿7套鬧，推障案面米積為知20通92塘8.漢82婆㎡涉。主承力戶襲型為撥90芝-1桐00案㎡趨兩房賠和到12錢0-仆13校0耍㎡擔(dān)三房諷。起嬌價(jià)握86覽79牛元/感㎡緊，折丟前均聰價(jià)約費(fèi)94啟00免元/滴㎡所，開酬盤當(dāng)歡天認(rèn)病購最猛高可榮優(yōu)惠留8萬氧元，舞折后森均價(jià)刪約托88席30危元/竄㎡現(xiàn)。當(dāng)蒼天到重場(chǎng)客弊戶約弱30屢0珠組，村整體蛾認(rèn)購重約渡8成媽。忙特房披銀溪冊(cè)春墅墨：末9.潑30千開盤忙冬折秧后均膏價(jià)6幼37撒0元豬/串㎡護(hù)認(rèn)購行9成允9月驅(qū)30榆日，稅特房置銀溪求春墅碧在同河安大貢唐瀉3期慘店面處開盤沒，本休次推鞏出吧2#嗎、5蔬#游樓，滋共計(jì)惜28眠6套蜻，推踩案面該積該26鋤52乒3.考59臘㎡燕。主爸力戶告型為助70予-8蘆0觸㎡盲兩房猶和近13謎0-診14貨0促㎡齒三房辜。起幫價(jià)錘52言80廈元/亭㎡否，折要前均斃價(jià)約辛65考00濃元/敢㎡壇，當(dāng)則天認(rèn)儉購享扇總房匙款享破1%纏優(yōu)惠蘭，嗓認(rèn)購盒十天長(zhǎng)內(nèi)簽刻訂合氣同，襪可再宇享識(shí)50駛00車元優(yōu)偏惠，樹折后銀均價(jià)腦約捏63妨70番元/猴㎡寶。當(dāng)置天到罰場(chǎng)客百戶近糊10饑00脂組，裹整體未認(rèn)購咸9成絡(luò)。慎海投它過云涼溪：吩9.拆30駕開盤酸誦均聯(lián)價(jià)8挽30京0元鳴/已㎡軋優(yōu)刑惠2襪00營(yíng)元/坐㎡帥認(rèn)事購兩手成磨9月危30趁日，閘海投板過云包溪在后海投趁營(yíng)銷榨中心存和現(xiàn)蠶場(chǎng)接王待中戲心同睛時(shí)盛計(jì)大開藏盤，遇本次蓮?fù)瞥鰤?#漿和9物#,默共1紛91綱套1頌.9金8萬治㎡鑒,主從力房避型越為秀80攤-9會(huì)0臉㎡卵兩房襯和排10御0-閃13戶0最㎡效三房展，起屈價(jià)7憤80勵(lì)0元稼/遲㎡寇，均星價(jià)追約睡83橫00叨元/啦㎡拼，州開盤由至乓10羽月3抖1日駱優(yōu)惠勇20鋪0元燥/勤㎡項(xiàng)，買濕房送暢精裝旋送車猶(力田帆或下比格亞迪南)，排開盤蛋與海復(fù)投房崖產(chǎn)業(yè)恢主博秘餅活瓜動(dòng)同鐵時(shí)進(jìn)覺行埋，到郵場(chǎng)客笨戶近鉗干組繪，認(rèn)腦購約喬兩成暴。請(qǐng)新景呼華府皮國(guó)際遠(yuǎn)：塘D退組團(tuán)參最高晚優(yōu)惠牲10盜萬元筆先瓜到即酷賺到增新景問華府稿國(guó)際漂迎雙等節(jié)回墓饋新辰老客扎戶，俯鉅濁“破惠先”莫全城郊，特榮別推罪出籃D袍組團(tuán)抖20捏套房燃源空稅前手麗筆限斜時(shí)優(yōu)姓惠。孟本次汁推出舞10私套醋兩房鞏房源瞞和枝10餅套三印房房過源，渠均價(jià)臥在2財(cái)10摟00荒元/稀㎡奮，擁9月途30床日妙當(dāng)天裙購買獎(jiǎng)即可室分別革優(yōu)惠躁6萬夾元和憲10芬萬元反房款紡，懸從床9正.留30黃到1滋0熟.搬7優(yōu)扮惠織額度簽每日旱遞減慰50肅00降元。騙原鄉(xiāng)罪園墅粘：首夏期百灶余套貸高層愚預(yù)計(jì)并10麥月銅開盤比位于劃同安咐環(huán)東坐海域段新城慎核心勾區(qū)的向純新閑盤艇——廳原鄉(xiāng)葛園墅吹，一逃期計(jì)匆劃損10劫月中勁下旬暢開盤迅，預(yù)失計(jì)將擠推出著百余阿套套襲的高涌層房想源，頓包含螞50賞-6手0凱㎡的鄰一房榆，為80綿-9矩0租㎡的里兩房據(jù)。項(xiàng)材目總苗建筑唇面積帖63決27竭0票㎡，能規(guī)劃樓78嶺席樣雙拼眉別墅錯(cuò)和普4洞棟高叨層住濱宅。饒第二哀章、繪經(jīng)濟(jì)諒環(huán)境跟一、更全市片規(guī)模筑以上妥工業(yè)辭總產(chǎn)賞值織圖2價(jià)-1鎮(zhèn)：廈竊門市武20狹11攻.槍8怎-2秧01說2.襪8榴工業(yè)腫總產(chǎn)歉值走若勢(shì)圖牛（單里位：早億元陶）餓資料衫來源怪：廈既門統(tǒng)騾計(jì)局印8泡月份云規(guī)模壩以上粗工業(yè)若總產(chǎn)慨值完汁成吉36嶼0.便8賓億元耕，巖1鮮-8軋?jiān)?，信廈門眉市規(guī)暈?zāi)Ｒ悦浬瞎挊I(yè)累飽計(jì)完侍成工去業(yè)總興產(chǎn)值撤28炊32擺.2憤1劫億元霉，比尖去年看同期炕增長(zhǎng)猴11豬.9圾%；腐累計(jì)喉實(shí)現(xiàn)嗓工業(yè)塌增加悉值振68閑7.診74齊億元古，比戶去年哪同期啞增長(zhǎng)挺11錯(cuò).3結(jié)%捉，尸累計(jì)裳增長(zhǎng)夾速度因自嶼4月穿以運(yùn)來維萍持在闊12黃%左織右的掌水平富。消二、脂1-座8月折社會(huì)管固定房資產(chǎn)號(hào)投資造額己圖2癢-穴2：黑廈門粉市2闊01割1.厘8遺-2月01織2.吹8畝固定輕資產(chǎn)孫投資壯總額嘉（單芳位：燥億元扣）篇資料反來源顛：廈形門統(tǒng)右計(jì)局外1-倆8攝月，梢全市潮完成然全社茄會(huì)固振定資符產(chǎn)投柳資坑77趟0.開84瞞億元擱，比棕去年時(shí)同期匙增長(zhǎng)怒4.塌9辦%，駐較一陰季度令回落凍35啟.2盾個(gè)百碌分點(diǎn)徒。稍其中滅，完籃成固鞏定資繼產(chǎn)投遼資（西不含扯農(nóng)戶轎）孕76痛5.導(dǎo)94繞億元劈，增北長(zhǎng)槽4.架8備%；句農(nóng)戶侄投資嗓4.民9購億元戀，增樓長(zhǎng)靠7.運(yùn)0翁%。巧從固懷定資只產(chǎn)投海資分煉類看權(quán)，項(xiàng)探目投洽資雜48侵1.怕05丹億元同，增諸長(zhǎng)尚10甘.3字%；做房地馬產(chǎn)開部發(fā)投裝資任28蠶4.征88乒億元?jiǎng)?，窯下降保5.特4%嗎。航從一斥季度華以來床，全蜂社會(huì)撤固定并資產(chǎn)女投資摔呈下莫滑態(tài)秩勢(shì)，慎增幅出連續(xù)老六個(gè)插月回針落，揪3-留8月缺累贈(zèng)計(jì)增森幅分拜別為六40使.1嫌%、慧27勵(lì).6谷%、展25擋.0唱%、局8.掛9%悶、6艦.1米%和阻4.歌9%詞。尿第三完章、漲房地粗產(chǎn)投辛資庫一、犯房地逐產(chǎn)業(yè)敘投資我概況絹圖3派-1斗：廈令門市債20逮11冰.漲8休-2典01姐2.虜8波房地狂產(chǎn)投刺資總俘額（濃單位蛾：億搞元）枝資料輛來源呈：廈真門統(tǒng)攔計(jì)局夾1-屈8雨月全勇市房姥地產(chǎn)鞭開發(fā)世完成齊投資莫28敗4.祥88賺億元詠，坐比去潔年同譜期怖下降漠5.加4%董。陷二、溪房地耕產(chǎn)建徐設(shè)指寨標(biāo)脈1-毫8月喇商品儀房銷慈售面泳積魔38例2.蒼75假萬觀㎡冰，稱比去桶年同煮期增蔑長(zhǎng)燕49婦.9馳%兄廈門敬商品合房銷裂售維霉持回狠暖態(tài)嗎勢(shì)，海剛性雷需求對(duì)持續(xù)掙釋放市，特鑰別是竿住宅住銷售嗚連續(xù)獎(jiǎng)大幅宋增長(zhǎng)勁。運(yùn)1-嫩8蔥月，病全市演商品留房銷資售面惱積荷38齒2.暑75頑萬平陷方米伸，憑比去繼年同匪期增鋒長(zhǎng)秩49晶.9查%寸，商悲品房姐銷售走額快46癥0.勉95為億元腹，增光長(zhǎng)乏82迷.2敲%壘%。決其中綢，住轟宅銷鏡售面炊積懼30慰0.肉96墊萬平識(shí)方米若，增章長(zhǎng)率87籍.4既%，丟住宅享銷售統(tǒng)額焦38來2.提25圾億元穿，增藏長(zhǎng)8蔑4.水5%忽。柏銷售伴面積苗較大勿的樓嘉盤主達(dá)要有梢：中墓航城插國(guó)際裙社區(qū)探、不海投細(xì)天湖救城穩(wěn)、草禹洲蒼尊海伍、毀禹洲羊中央妙海岸勇、海冊(cè)上五很月花回、賞萬科緞金域烘華府挽、齒源昌丈君雷悅山餅、紛水晶輝湖郡崗、鎮(zhèn)綠苑兵新城靈等項(xiàng)銷目。用第四匆章、倡商品糖房市橡場(chǎng)黑一、墳市場(chǎng)惱綜述抓9賞月迎貧來了伐傳統(tǒng)豈的團(tuán)還圓節(jié)讀中秋北與解長(zhǎng)假懸國(guó)慶摧，廈有門樓勸市也余迎來歡了房尚地產(chǎn)鳥市場(chǎng)溫的旨“主金九錦”銅。震廈門敏商品荷房市傷場(chǎng)決供應(yīng)鋼量與嗓成交甩量都幸有了胞大幅匹度的畢上漲酸，市溜場(chǎng)表啞現(xiàn)活乘躍，萄各項(xiàng)某目蓄岸勢(shì)待味發(fā)。遼本月復(fù)商品延房供英應(yīng)量建66久.6嫩3萬禽㎡，幅環(huán)比羽上漲俯97桌.4塑%；且成交消量5戚9.寺28獄萬㎡鵲，環(huán)飯比上伶漲6眨2.仔3%余；成番交均蝕價(jià)為旗14封92秒1元厲/㎡帖，環(huán)熔比上禽漲0叉.6插%。醉（魯聲明繁：因慨廈門期網(wǎng)上稿房地鍛產(chǎn)升交級(jí)維詠?zhàn)o(hù)，柴造成寫商業(yè)拜、辦斥公供舞應(yīng)數(shù)便據(jù)本諒月暫肝時(shí)缺任失，表統(tǒng)計(jì)劫的商老品房菌數(shù)據(jù)艷僅包用括商佛品住兼宅，窮故本僵報(bào)告炕中對(duì)喚商品喝房的持供求仗、商倘業(yè)供場(chǎng)應(yīng)、痛辦公患供應(yīng)序?qū)赫虏蛔魉芊治鍪?。叮）換圖4獲-1掃：2墨01該1年鮮9擊月至功20攪12做年凝9話月廈防門市鬧商品妄房供膽求走畝勢(shì)圖送數(shù)據(jù)好來源蘋：C片RI及C粘表4討-1孤：廈睛門市蘋9毛月商聲品房時(shí)各類纖指標(biāo)英變化眠表茶指標(biāo)陣20閥1寺2衰年諒8浩月因20協(xié)1歪2烤年呢9胡月勺同比滲（%掩）匆環(huán)比宏（%碌）冬供求見比圈1：攝0.滿92隱1:僚1.遵12扛-塵-散供應(yīng)傘量（價(jià)萬再㎡閉）區(qū)33洋.7仍5慣66稿.6午3立-3蠻.2能97落.4存成交裳量（偵萬柴㎡筑）冬36市.5便4耐59闊.2智8蜓34娃.6被62蹤.3亭成交交價(jià)格紡（元占/斑㎡諷）佳14黎83尿1澡14壞92疼1苦30道.1違0.奇6滿成交沖總額絲（億嚼元）憤54院.1侍9申88拳.4霜6虜75比.1紙63刺.2嬸數(shù)據(jù)頁來源悠：C謙RI望C麥二哀、成吹交量術(shù)分析蛛成交墳量環(huán)賽比袍上漲仆62隸.3坦%殲9月康廈門然商品財(cái)房任總成頓交面井積為梳59凳.2蜓8介萬㎡勞，環(huán)奏比常上漲講62流.3悔%。柔從成猛交結(jié)扁構(gòu)上嬸看，驗(yàn)商品乓住宅傻成交受面積辣47京.7討3何萬㎡趴，占號(hào)比朝達(dá)8誠0.艇5撿%；訂商業(yè)邊用房絞成交燦面積剩0.斥67藏萬㎡足，占伏比桌1.屑1橫%；勵(lì)銷售下型辦局公成津交面宋積莊4.壽98鐮萬㎡答，占暫比慢8.傲4掙%；泄車庫邊成交捷面積安5.墨88剖萬㎡滾，占肢比賽9.迅9踏%陣；緩工業(yè)疊和其慣它成寄交面香積0撞.0童2萬如㎡所。脖圖4目-說2劫：2撈01干1年蛇9沈月至已20謝12煤年幣9勸月商遠(yuǎn)品房劑成交殖量走朵勢(shì)圖肺數(shù)據(jù)睬來源賴：C柱RI譽(yù)C書圖4臣-攪3跌：兄9絕月商洞品房辛成交庸結(jié)構(gòu)湯圖莖數(shù)據(jù)謎來源速：C項(xiàng)RI居C墓三災(zāi)、成租交均慮價(jià)分軟析豎商品僑房成遺交均柜價(jià)賽基本誕持平撇9伶月廈唯門市面商品裂房成奸交均白價(jià)為銀14勵(lì)92瞎1布元/病㎡，渡環(huán)比憶持平五。其櫻中商質(zhì)品住粱宅成維交均羽價(jià)為朋15佳01墊8你元/果㎡，奧環(huán)比腎持平君；商姿業(yè)用仍房成戶交均喜價(jià)掩29焰52足2坑元/著㎡，棋環(huán)比冰上漲篩16雖.1在%甘；錄辦公屑用房先成交喉均價(jià)石為除21梅45辜3或元/忘㎡，造環(huán)比他下跌乓15咱.7刻%；足車庫摩車位亡成交捎均價(jià)粥為努68質(zhì)98淘元/紫㎡，病環(huán)比樸上漲恥7.料6伏%；時(shí)工業(yè)父及其等他成雖交均煉價(jià)為僚28賓57暈3棕元/釣㎡，輸環(huán)比知上漲軟56駝6.將1顯%。盡圖4族-爐4卵：2鳳01況1漁年救9贊月至泳20跑1懶2售年釘9名月商旋品房間成交貿(mào)均價(jià)膊走勢(shì)作圖饑數(shù)據(jù)梳來源僅：耀CR許IC和第五術(shù)章、庸土地缸市場(chǎng)懼一、螺土地超資訊伏土地晃市場(chǎng)殖情況讓供應(yīng)弄情況短：本喚月共指新增有土地熊13衛(wèi)幅，泰除同陶安區(qū)侵無供鞏應(yīng)外悅，其辦它5樸個(gè)區(qū)平域均丸有分民布，為包括裙7得幅商傻業(yè)辦住公用稍地，西1末幅姻辦公費(fèi)用地鹿，肺2幅女酒店度用地形、柿和明3駱幅綜咸合體撇用地胃。帆供應(yīng)隊(duì)土地倘總面撞積罰51外.1袖7們?nèi)f僚㎡疲，規(guī)補(bǔ)劃總巴建筑徐面積貫19皆1.倘08面萬堤㎡肝，底餃價(jià)總顆價(jià)為忘39土.0席5億怨元。曬成交責(zé)情況醬：蛙本月段共成會(huì)交土氧地飼18鑒幅，結(jié)主要獻(xiàn)分布蝶在島留內(nèi)湖茅里區(qū)療和島行外的汪翔安口、同沾安、橫集美罵區(qū)富，包摸括你1濱幅色商住忠用地鵝、摟12隸幅瞇商辦且用地牛、脖4幅扛酒店很用地帶以及抄1幅逗綜合逢體據(jù)用地長(zhǎng)。土餅地面枕積為律49列.6檔0絕萬辜㎡計(jì)，規(guī)士劃總逆建筑俱面積錄為鉆13償8.御82奔萬弓㎡兄，蛛底價(jià)診總價(jià)駐為腫29滿.6圖9億甩元貢，塑成交辦總價(jià)護(hù)為泛31洽.7廳1億使元丘，平結(jié)均溢陵價(jià)率賄僅為榨6.作8%延。淚供應(yīng)歡和成燕交忘宗地恭具體禽情況舉（見貪附表罩）。骨土地呈市場(chǎng)更綜述冠從全具國(guó)方丙面看緊，暢進(jìn)入零“浴金九榨”鬧，土殼地市廢場(chǎng)持典續(xù)升創(chuàng)溫踩，終預(yù)計(jì)鞋未來鄙或?qū)⒂醒永m(xù)脫這一及回暖插態(tài)勢(shì)粱。北犬京、繡上海拆、南阻京、惠杭州筑等多仗個(gè)城鈴市進(jìn)督一步蔽加大譜土地睡供應(yīng)灣力度陣，掀石起新俱一輪盤供地報(bào)高峰協(xié)。而驅(qū)房企辭在項(xiàng)啦目去并化速碎度提素高的晌同時(shí)盯，拿渾地積刮極性閃也明理顯增論加，婦雖然彼標(biāo)桿陡房企吐近期抓拿地目速度叢加快棕，但卻仍屬灶于土膊地儲(chǔ)惡備不卻足下商的低柔位填陪倉。揉廈門陽9月矩的土專地放變量持龍續(xù)高季位，街供應(yīng)身土地庫達(dá)疑13裳幅，旱供應(yīng)撞土地百面積虎環(huán)比閱上漲響3.斑2%雖，徒規(guī)劃煤總建渴面積疑逼近道20招0萬抓㎡歸。從憤土地色用途灶上看遇，商惱辦土鐮地供攀應(yīng)火較爆，園土地鹿市場(chǎng)芹逐漸結(jié)形成拔“犁商服用為主傲，居菜住為由輔悟”睬的供產(chǎn)應(yīng)格襖局。艦一方輝面硬，調(diào)汁控期徐內(nèi)，堤政府紫對(duì)普鹿通商婚品住倦宅的戀供應(yīng)掘較為派謹(jǐn)慎典，用商服射用地丈的出源讓能懲為政環(huán)府帶煤來更鄰多的迎稅收除增長(zhǎng)桐點(diǎn)吵；另袍一方拿面，袍住宅唇市場(chǎng)撤存量魂較大越，減侍少供派應(yīng)有彼利于誕消化冠存量腿。筒此外靜，8塵、9丈月總侵共推奶出的溜4幅篇綜合續(xù)體地?fù)鯄K，昂而且陶多數(shù)賊在集盒美區(qū)撞，可榨見該優(yōu)區(qū)域雜的發(fā)形展?jié)摽玖υ桨Оl(fā)得檔到提輛升，遣該性琴質(zhì)的圾土地淡越來翅越得貸到市扛場(chǎng)的津青睞糕，以驗(yàn)多業(yè)敘態(tài)的冠組合低迎合答市場(chǎng)姐的需挖求，績(jī)開拓杠新的替發(fā)展聽模式撥。遍9月暗，廈間門共樓舉行壯了2沒場(chǎng)拍謙賣會(huì)蛇，成梯交土增地1窩8幅窯。其艱中9串月7意日的揭拍賣夫會(huì)規(guī)顆模最外大，龍推地奔數(shù)量拍達(dá)1拾7幅盲，然獄而整飼體溢蘿價(jià)率渾較低泉，平地均溢撒價(jià)率罪僅為象6.鹿8%監(jiān)，較膏多地燭塊以庫底價(jià)澆成交猜。溢撲價(jià)率診最高眾的地諒塊為璃翔安窮區(qū)的屯商住旅用地導(dǎo)X2器01摟2P模02蹦，最執(zhí)終由脊福州垮泰銹禾膏房地劣產(chǎn)開略發(fā)有也限公摧司收上入囊礙中傾，溢慘價(jià)率兇高威達(dá)7解5.們9%漸。量受供惰應(yīng)結(jié)仙構(gòu)影陣響，燃商辦續(xù)用地別比重蘋最大流，且閃集中略在湖某里的膽兩岸翼金融耕中心貍。劈二、奶土地京供應(yīng)滾分析辜本月癥新增醉土地悄供應(yīng)哄13烘幅麗本月訴集中侄供應(yīng)櫻13霜幅地捧塊，趙出讓思總面振積孕51烤.1抓7炒萬菊㎡敞，姓供應(yīng)嚼土地氣總底蹄價(jià)為妙39輪.0午5置億私元。犧土地膠性質(zhì)鐮仍然醉商辦登用地報(bào)為主狡。燙本月肆新增逮土地絮分布船以?？鄿鎱^(qū)融和集紫美區(qū)社為主富從區(qū)午域分荷布上卵分析略，本士月急供應(yīng)六地塊蜓分布框較集鋸中，悅其中羞海滄驢區(qū)4獅幅稈、集潤(rùn)美區(qū)廟3幅在、湖該里區(qū)屋3幅熟、思捧明區(qū)投2幅融、翔布安區(qū)誕1幅致，同香安區(qū)慌無新炕增供鉗應(yīng)珠。逢區(qū)域吃供應(yīng)相宗數(shù)堵土地征面積藝m2心海滄定區(qū)矩4惜12猜14左46叛.2顯7膛集美語區(qū)焦3等28陰21涉99濤.4抵5圓湖里籠區(qū)怨3秤28患75壩7.身41津思明睬區(qū)飲2封17挑97軋6.恩10遮翔安轉(zhuǎn)區(qū)屑2揉61呈31您0.較01灘合計(jì)析13竿51冠16泥89胳.2奪4液圖5肚-1債：廈先門膨20誓12作年粥9霜月各館區(qū)域崇土地片供應(yīng)酒情況淘蝦數(shù)據(jù)功來源辣：C寒RI侍C辟本月么新增惱土地圍性質(zhì)提圖黑5-場(chǎng)2：部廈門疲20爽12販年襯9由月土挎地午供應(yīng)艇性質(zhì)斜情況司土地確性質(zhì)約新增慎宗數(shù)剪土地街面積妻m2憲商辦獄7指87野77面7.發(fā)83倚酒店精2陳68涂10戰(zhàn)2.吩18它辦公倚1敲44計(jì)00浙.1籌3毛綜合踢體筐3后35鋪14餓09迫.1鄰1臺(tái)合計(jì)央13艦51象16凈89供.2姑4朗本月受供應(yīng)賺土地授規(guī)模仔結(jié)構(gòu)販本月膚供應(yīng)覆以壩中小卷大燈型地運(yùn)塊為溪主憤；蘆1萬晴㎡以期下有天5幅術(shù)，面魯積為魂36濃71秒6.夏43禿㎡；察1有-食5萬搬㎡攀有把4幅應(yīng)，面鈔積晉62用25劣3.聽70梁㎡恩；蜜5-吐10餐萬蝕㎡庫有2誘幅，裕面積綢為祖13夢(mèng)98腰17規(guī).7淘8㎡癢；局10悲萬閃㎡壽以上握有2價(jià)幅，貞面積忍為2爛72熟90豬1.域33減㎡勾。舒圖治5-忙3岡：廈擁門2姿01榮2篩年扶9巾月玉新增養(yǎng)土地性規(guī)模恒情況勇占地建面積銷m桶2之新增臣宗數(shù)毅土地傳面積喇m2被1萬叨以下鏡5灘36遣71掛6.討43刪1-隙5柱萬魚4頁62刪25膊3.棒70舉5-悅10罵萬擇2舞13本98遣17勝.7洗8稅10泡萬以理上砍2鑼27延29歌01穩(wěn).3叢3屬合計(jì)問13還51脫16爽89涌.2患4托數(shù)據(jù)贊來源惑：C踢RI核C顛三、荷土地齡成交抽分析狀本月堵成交兵土地摔18標(biāo)幅淋本月話土地閱集中正放量朵成交冠18救幅，固成交渾土地爛總面惜積嶼49去.6撓0蹤萬㎡科，規(guī)打劃總雹建筑還面積笑13芳8.息82且萬㎡弦。出化讓底婚價(jià)茫29鬼.6借9億久元資，成剃交總駕金額正31褲.7炒1億超元，扣溢價(jià)槐率葡6.禽8用%。疫本月歸成交針土地納分布罵在全掙市暢4遙個(gè)區(qū)服從區(qū)敞域分體布上述分析罪，本寬月除蔥思明贈(zèng)區(qū)和索海滄纏區(qū)無黑土地估成交顯外，民其他葵區(qū)域應(yīng)均有籍成交券，其墊中湖條里8計(jì)幅、翻集美恨2弄幅、礙同安涂2暈幅、渣翔安睡6梯幅。決區(qū)域養(yǎng)成交潛宗數(shù)裙土地杰面積揚(yáng)m2濁湖里趨區(qū)沙8背92啞95省1.卡87柱集美射區(qū)進(jìn)2巧26尤85限23丹.2柴5販同安封區(qū)顆2央92濾51蘇5.味14承翔安仙區(qū)脾6虜42代02稅5.稻04恨合計(jì)尚18療49涼60游15根.3撕0佳圖凡5-劉4丈：廈矩門2秒0鋸12貌年模9月狀各區(qū)供域土弊地成嗓交堅(jiān)情況逮讀數(shù)據(jù)占來源騰：C刺RI餐C卵本月瓣成交游土地和性質(zhì)圍本月湯成交蛙的土平地性徹質(zhì)較蒸為多淚樣杰，唯雖然損商辦兵所占宮幅數(shù)艘比例訊最大蹈，但想成交所面積住以酒綱店最罷多曠。磁綜合刃體芝用地充成交拼僅1恒幅、接17沿62艘32沿.2塞8玩㎡，堪面積辱占比問35酬.5土％航；此品外有素12切幅商尿辦唉用地淡、增4幅首酒店攪用地察以及方1幅煎商住記用地乘。稿圖廚5-徑5校：倘廈門越20申1束2我年閱9敲月土雪地啄成交靠性質(zhì)勞情況女土地亦性質(zhì)括成交南宗數(shù)肺土地體面積菌m2蹄商住召1清20危43戚9.狂20錢5恩商辦哭12趙10堆88凳78訓(xùn).6揭82蒸酒店崗4酸19肚04欣65賓.1獅29澇綜合擺體砌1轟17伯62逼32朋.2唇83輕合計(jì)摧18紙49圣60票15資.2恰99導(dǎo)數(shù)據(jù)工來源?。篊幟RI創(chuàng)C滑本月料成交煮土地蜓規(guī)模罵結(jié)構(gòu)湖本月瘋成交蜘以中疏小型千地塊躁為主榜，1鉆萬㎡厚以下棍共有旬7喘塊，匪總面表積煮37野92謀2.完82寬㎡;濾1-壘5萬默㎡共都8繡塊，礙總面允積忙13始70斑38鞭.5喊7茫㎡；滾5-黃10擠萬㎡費(fèi)共2若塊，繁總面疾積斯14辭48愚21湊.6扮3某㎡；絡(luò)10哭萬㎡羞以上己1陪塊，道總面撥積讓17決62桑32庫.2本8釘㎡。青圖逮5-旁6揪：檢廈門憲20棟12根年碧9割月潔土地涂成交庫規(guī)模瞧情況歌占地召面積掘m赤2歉成交特宗數(shù)思土地爭(zhēng)面積驚m2蝶1萬觸以下溉7棋37縮92款2.規(guī)82繁1-奉5萬殃8紙13域70劣38歪.5扛7禿5咱-1肺0萬夸2幸14鞠48忌21捕.6勤3番10貝萬以屋上誦1畏17汁62懶32寬.2要8戴合計(jì)票18聞49惡60凳15蕉.3駕0徐數(shù)據(jù)李來源轉(zhuǎn)：C發(fā)RI繳C應(yīng)本月包成交老土地過溢價(jià)敬率丙從溢擱價(jià)率振上分退析，令本月孩成交膚的土駕地溢洲價(jià)率殊偏低永，平斤均溢喚價(jià)率呈為貍6.趙8啄%?？娉山画h(huán)的胡18河幅地飽塊中紗，僅恭5概幅地循塊睛出現(xiàn)跟溢價(jià)蹲情況句，肚土地顧面積痛占比擔(dān)8.速0訊%幟，其淋余1積3幅栗地塊衛(wèi)均以難低價(jià)缸成交徹。溢滅價(jià)率寄高紙于5度0%偵僅劉有概1幅常，粗土地即面積租占比害4.錘1膏%究，該啄地塊至為翔卷安區(qū)它的商五住用幕地，米低價(jià)晶成交慕多為嬸商辦上和酒俯店用捏地，劣可見斗該性密質(zhì)的叉土地文市場(chǎng)軍仍然狠表現(xiàn)乒不溫總不火廣。趨四、織重點(diǎn)曲供應(yīng)嘗地塊證分析倆地塊關(guān)指標(biāo)貴表5弊-1內(nèi)：旬20島1駱2岔J句P踏05竿地塊傻經(jīng)濟(jì)看指標(biāo)粉列表報(bào)地塊過名稱布20緩12爆J杜P消05口地址擇集美摸11極-0老7片獵區(qū)廈越門（狹新）融站片翅區(qū)圣墻果路抹與集筆美北堵大道朽交叉灑口東喘北側(cè)子出讓咳方式霜拍賣壁土地伏用途脫住宅積、酒陪店、恒商業(yè)幫、辦錘公盛占地茂面積宿（煙㎡碼）灑13貌79液34筋.0稼82龍起始伏總價(jià)鑰（萬忌元）項(xiàng)11枯33議00使總建煎面積閘（肆㎡沖）磨71梁00勢(shì)00暮容積榆率愿5.專15難數(shù)據(jù)炭來源棵：C移RI壟C泰區(qū)位繞分析蔽20鴨1間2J躬P交05產(chǎn)地塊擴(kuò)是揪廈門墨北站悶片區(qū)枝目前扯推出生涵括第住宅雅用地巴在內(nèi)籃的第蹄一塊霉綜合擦體項(xiàng)宜目，逮由于創(chuàng)周邊里目前土有2讀個(gè)商攻業(yè)項(xiàng)朽目，桂未來軟該項(xiàng)鄰目的協(xié)開發(fā)疾雖然館面臨嗚一定逃的競(jìng)初品威洗脅，斃但更連多的岸是機(jī)喘遇和鑄優(yōu)勢(shì)幣，綜冤合體淺的影扛響力升勢(shì)必督會(huì)帶翁動(dòng)區(qū)蚊域價(jià)惕值的棗提升案，從句而更似廣闊寫地輻恭射周乒邊。斯從當(dāng)詳前環(huán)賤境看捉，周琴邊配幸套缺大乏，倘市場(chǎng)形對(duì)該敢地段賓的認(rèn)探可度耽還有欲待提社升。烘然而急隨著顆集美狀區(qū)的禽大勢(shì)伐發(fā)展垮，整脊體區(qū)稱域價(jià)遷值不加斷地頓得到匠放大兵，市漏場(chǎng)認(rèn)山可度殺也在壁逐日奴攀升拍，因濟(jì)此這勺片熱青土潛領(lǐng)力大抽可預(yù)適期。壇發(fā)展扎前景敗分析醫(yī)表5賀-2倍：汪20的1膚2月J睛P孟05炒地塊藥周邊釋土地獸、住從宅情崗況對(duì)罵比表慢2年蠶內(nèi)周栗邊土工地成小交情翅況列印表交土地投名稱撲土地超用途鈔出讓忍方式遇占地賺面積總成交充時(shí)間盟成交央樓板蠻價(jià)岸（元耀/m孤2）拒競(jìng)得番人些20萬10攔JP燕06曾地塊今綜合溉體輩拍賣賤99識(shí)42蜜6.渣20饞2永20作10兩-1合2膽-振15瓜17史78水廈門帶市杏蠶林建前設(shè)開挪發(fā)公瀉司冬20重11嶼JP道03蒼商住并拍賣址43稱41斃7.隨90裂7宵20彎11假-7勞-2就0搬28們76野廈門熱中駿每集團(tuán)幣有限愁公司動(dòng)周邊率在售別項(xiàng)目章情況守列表施項(xiàng)目錄名稱跌物業(yè)封類型痕總建蘋筑面剖積（抄m蛛2滔）開本月姨成交摧均價(jià)稅（元梳/m奴2銀）易本月惜成交壺面積呢（m罪2織）妙土地括樓板告價(jià)/敬對(duì)比沿樓盤掩成交劇均價(jià)挑中駿默四季巖陽光誼商住筋13石50柜00籮92欺00愚18食15駕1昌0.其31噴數(shù)據(jù)承來源畜：C活RI笨C添表5稻-3勾：窗2趕01黎2J爬P罰05貝地塊大SW稅OT昏分析鞠表師優(yōu)勢(shì)援劣勢(shì)井位于適廈門彈北站芒片區(qū)血，集陵美北宮大道迫旁，供地理陳位置全優(yōu)越剛、來讀往客墊流量壟大五地塊課一字族排開供，業(yè)支態(tài)分陰布清黎晰爛作為干一個(gè)誕新城睜區(qū)，擺其現(xiàn)巷有生敘活呀配套率設(shè)施愧較為趴落后喚目前丑地段成較為牢荒涼配，居茄住人書氣不靜集中功機(jī)遇朽威脅裳周邊治配套裝缺乏潮，作拐為新漢崛起爐的城擦市綜際合體娘，業(yè)神態(tài)豐泊富且紹集中刃，容職易體縫現(xiàn)價(jià)容值艱旁邊嫂臨近桌圣果偽院商財(cái)業(yè)中慌心和聞新城顆際廣踐場(chǎng)膀總建策面積慈大，曉肩負(fù)存帶動(dòng)奉區(qū)域傻商業(yè)辟價(jià)值佳的責(zé)據(jù)任廉?dāng)?shù)據(jù)月來源廣：C鴿RI香C扁20攤12姨JP駐0錢5威地塊丘位于伐新站忠片區(qū)形圣果禁路與的集美近北大靈道交達(dá)叉口飯東北丹側(cè)蝶，段該地糧塊對(duì)業(yè)外交候通便要利，普通過薯快速思公交布1號(hào)跌線可僑直達(dá)躬廈門售島內(nèi)鴉市中他心舊，優(yōu)貸越地雁理位算置將偵使得聯(lián)其輻歪射范挎圍大饞為擴(kuò)軟張，洞升值昆潛力指可期額。同協(xié)時(shí)，抄片區(qū)訂內(nèi)的虧北站淘營(yíng)運(yùn)筆中心既寫字唯樓、幣長(zhǎng)途粉汽車咽客運(yùn)銹中心采、蠅圣果炸院商藏業(yè)中略心、粗廈門扮汽車番物流求中心艱等配些套服茂務(wù)項(xiàng)勾目已匙經(jīng)陸民續(xù)開墊工建廈設(shè)容，這讓些項(xiàng)紛目的敬集聚禁必然躁對(duì)現(xiàn)披在的鳴環(huán)境苗起到威良好掠的改蔽善和驢促進(jìn)僚作用至。另私一方降面，螞由于捉現(xiàn)有簡(jiǎn)的供秩地計(jì)丸劃和效區(qū)域袍條件塊的限焰制，朽住宅穿用地定占比茄偏小弄，而局該地砍塊規(guī)元建的額20廚萬族㎡李住宅楚將緩便解這學(xué)一局眠面，售從而所提升愁集聚今片區(qū)撲的人柔氣，韻為大深區(qū)域膚的發(fā)墻展注澤入更璃多的稍血液逢。綿表敗2剪-1黑廈場(chǎng)門市已20矛12友年驅(qū)9幣月供丙應(yīng)地芬塊明風(fēng)細(xì)赤宗地置名稱作區(qū)域捷地址完土地語用途漸土地注面積大（傘㎡白）多建筑您面積展（學(xué)㎡提）律容積肚率遷起始居價(jià)巖（萬煎元）走20置12腳P0菠8達(dá)思明銳區(qū)錢思明訂區(qū)0繭3-方08懇片區(qū)不蔡嶺鐵路與抵領(lǐng)事職館路斤交叉削口東吃南側(cè)有辦公拆、商扒業(yè)（心商服囑）、燈領(lǐng)事炎館層13攜57奇5.輛97伯4碑67違10坦0閥4.亮94苦16幅24洗4候H2桌01角2P響02現(xiàn)海滄共區(qū)嶄海滄驚區(qū)0傲5-甚11儲(chǔ)片區(qū)傾海滄淹大道剪西北頑側(cè)3底6號(hào)叮辦公勇;商悅業(yè)（席商服炕）筍25幅94貫5.誘68皮15刮24渠90脈5.剪88燒50瘋60因0速H2西01擴(kuò)2P欲03疑海滄杰區(qū)柏海滄俊區(qū)0緣5-內(nèi)11腳片區(qū)蝶海滄瘡大道素西北舞側(cè)3慘7號(hào)串酒店圍、商盟業(yè)、舅辦公召、會(huì)竹展；爸78下50晴7.慌77端3猴27閑75趟76斃3.材54斜60爺40處0擊20執(zhí)12俱P1菜3嫁湖里懸區(qū)瓶湖里伶區(qū)0廟6-樣08潤(rùn)五緣礙灣片痰區(qū)仙莫湖路卡與虎胃嶺路歷交叉餅口東貍北側(cè)胃酒店炊；林67晴92良.1守72剖23鋪00誦0汽3.粒39頌34巖10愉20程12共P1礙4月湖里互區(qū)愛湖里葉區(qū)0卸6-刷02做片區(qū)詠航空障城北癢部（秩2-摩21充）塔辦公蕩、商林業(yè)（滋商服還）猛12擇27攔6.追32郵2糟30蘭00乓0剪2.握44揮75發(fā)80傅20憶12越P1梨5轟湖里姨區(qū)尸湖里鴿區(qū)0孔6-撇02北片區(qū)膏航空忘城北添部（裂2-繼37旦）鳥辦公多、商太業(yè)（巷商服鬼）匙96怨88純.9置14樓28專00拔0墨2.徐89呀67血20木H2假01唱2P岔04授海滄稍區(qū)外海滄懲區(qū)0別5-飾12墳?zāi)喜看瑓^(qū)籃馬青握路北我側(cè)七缸號(hào)四辦公宏、商狂業(yè)（蹄商服欣）液65鼠37秘.0角97緣84陸00計(jì)1.友28向11筒50鋤H2控01母2P椒05槍海滄她區(qū)寺海滄禾區(qū)0僑5-老12閘南部援片區(qū)稿馬青集路北纖側(cè)八爽號(hào)煙辦公貼、商穩(wěn)業(yè)（修商服繭）用10躁45優(yōu)5.愚72探2盆10庫70渴0欄1.濕02靠13奸00野20蘭12您JP稀04倘集美指區(qū)擇集美過11洪-0放7片闖區(qū)廈悟門（獄新）適站片睡區(qū)巖武興路苦與巖故通路喜交叉繼口東緒南側(cè)討辦公鵝、商首業(yè)（呆商服句）、彎酒店戴92桶98該.1追18城48捉30皇0流5.縱19憐42藏00鍋20向12嗓JP小05杏集美置區(qū)衰集美亦11鵲-0徒7片識(shí)區(qū)廈腦門（古新）貌站片紹區(qū)圣勢(shì)果路俯與集拆美北哨大道掃交叉謠口東穿北側(cè)善住宅臨、商石業(yè)、估酒店兵、辦貿(mào)公屑13塘79妄34細(xì).0剪82涉71飽00堤00親5.艘15輔11槐33席00衣X2待01掠2P推03例翔安遺區(qū)委翔安兩區(qū)翔亞安大牙道與義舫山毯二路俊交叉捉口西晝北側(cè)墾辦公嫌、酒釣店菊61閃31甜0.綠00銷7撤10牽61該00片1.嬌73永12漢99系0重20乒11績(jī)P1寬0川思明蕉區(qū)濁思明扁區(qū)0猴3-會(huì)09健片區(qū)否鷺江秀道與酸鎮(zhèn)海雪路交柱叉口業(yè)北側(cè)引停車沙場(chǎng)、夫辦公螺44務(wù)00糞.1薄25史47鐮00晉0堡10瑞.6犁8盲13識(shí)60脈0劈20肚12旺JP襲03建集美斷區(qū)分集美糠區(qū)1刃2-天14炊集美離新城帳片區(qū)術(shù)誠毅榆西路棟與海謠翔大穴道交代叉口羨東北易側(cè)踏住宅摘、商企業(yè)、宵辦公普、酒死店泳13鋸49鉆67羅.2舞51嗽40割21靠60姻2.策98晌99雅0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