2022年稅務師考試《稅法一》每日一練（2-17）_第1頁
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文檔簡介

年稅務師考試《稅法一》每日一練（2-17）2022年新的征程已經開頭，各位小伙伴開頭新的學習了，面對稅務師考試備考我們將從刷題開頭了，我給大家預備了稅務師考試每日一練，給自己10分鐘的時間，我們一起來學習吧！

多選題

1.房地產開發企業將開發產品用于下列項目的，應視同銷售房地產，繳納土地增值稅的有()。

A.將開發產品轉為企業自用

B.將開發產品嘉獎給職工

C.將開發產品換取生產資料

D.將開發產品對外投資

E.將開發產品用于抵償債務

2.下列對法人轉讓房地產納稅地點的說法正確的有()。

A.轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地全都的，應在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅

B.轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地全都的，應在受讓人機構所在地稅務機關申報納稅

C.轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不全都的，則應在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅

D.轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不全都的，則應在房地產坐落地所管轄的稅務機關申報納稅

E.轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不全都的，由稅務機關確定納稅地點

3.納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出的，影響其允許扣除的房地產開發費用的因素包括()。

A.利息支出

B.房地產開發成本

C.轉讓房地產繳納的城建稅

D.取得土地使用權所支付的金額

E.轉讓房地產繳納的教育費附加

4.房地產開發企業進行土地增值稅清算時，下列各項中，允許在計算增值額時扣除的是()。

A.加罰的利息

B.已售精裝修房屋的裝修費用

C.逾期開發土地繳納的土地閑置費

D.取得建筑安裝施工企業開具發票的扣留質量保證金

E.超過貸款期限的利息

5.轉讓舊房產計算土地增值稅增值額時準予扣除的項目有()。

A.舊房產的評估價格

B.支付評估機構的費用

C.建筑舊房產的重置成本

D.轉讓環節繳納的各種稅費

E.購置房產時的發票價格

參考答案

1.【答案】BCDE。解析：選項A：房地產全部權未發生轉移，不繳納土地增值稅。

2.【答案】AD。解析：納稅人是法人的，轉讓房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地全都的，應在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅;假如不全都的，則應在房地產坐落地所管轄的稅務機關申報納稅。

3.【答案】BD。解析：納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能供應金融機構貸款證明的，允許扣除的房地產開發費用=(取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本)10%以內，轉讓房地產繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產開發費用。

4.【答案】BD。解析：房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本扣除;選項A、C、E均屬于土地增值稅清算時不能扣除的項目。

5.【答案】ABD。解析：選項C轉讓舊房時以重置成本價乘以其成新度折扣率來確定轉讓該舊房及建筑物的扣除

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