消防控制室值班操作手冊

（人民市場）阿克蘇隆誠商貿有限企業目錄一、制度匯編…………………2消防控制室日常管理制度………………2消防控制室值班制度……3消防控制室交接班制度…………………5消防控制室值班人員職責………………6消防控制室人員培訓教育制度…………7消防控制室設施管理制度………………8消防控制室資料管理制度………………9二、消防控制室火災報警控制器每日維護操作步驟………10三、消防控制室應急處置步驟………………12四、消防安全檢驗、巡查……16五、自動消防設施定時檢測步驟……………18六、火災緊急廣播標準文本…………………19七、消防控制室滅火和應急疏散預案………20八、建筑自動消防設施設備維護保養協議范本……………21九、消防控制室六項統計范本………………25消防控制室日常管理制度一、消防控制室工作人員應嚴格恪守消防控制室各項安全操作規程和各項消防安全管理制度；二、消防控制室實施二十四小時值班制度，消防控制室主管部門應按月制訂工作人員值班表；三、消防控制室值班人員實施崗位資格制度，未經專業培訓并取得崗位資格人員不得上崗；四、消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領班，負責控制室人員管理及值班時緊急情況處置；五、消防控制室工作人員應提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得私自離崗；六、消防控制室工作人員要按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，禁止值班前飲酒，因確有特殊情況不能到崗，應提前向單位主管領導請假，經同意后，由同等職務人員代替值班；七、應在消防控制室入口處設置顯著標志；八、消防控制室應設置一部外線電話及火災事故應急照明、滅火器等消防器材；九、消防控制室工作人員要愛護消防控制室設施，保持控制室內衛生；十、禁止無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備；十一、消防控制室內禁止存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關雜物；十二、消防控制室內禁止吸煙或動用明火。消防控制室值班制度一、消防控制室應設置固定值班人員，確保二十四小時有些人值班，且每班不少于2人、每班連續工作不超出12小時。二、值班人員應在上崗前經過專門培訓，熟悉建筑自動消防設施原理和操作規程。三、消防控制室值班人員應對消防控制室設備及通訊器材等要經常檢驗，定時做好系統功效試驗，確保消防設施各系統情況良好。做好交接班工作，認真填寫值班統計及系統運行記錄表和控制器日檢記錄表。確保火災自動報警系統、滅火系統和其余聯動控制設備處于正常工作狀態，不得將應處于自動狀態設在手動狀態；確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充分，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統管道上閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備配電柜開啟開關處于自動位置。四、負責對各種消防控制設施監視和利用，不得擅離職守，做好日常檢驗和操作等工作；值班人員對火災報警控制器進行檢驗、交接班時，應填寫《消防控制室值班統計表》相關內容。值班期間天天統計消防控制室內消防設備運行情況，及時統計消防控制室內消防設備火警或故障情況。五、消防控制室值班人員應堅守崗位，禁止脫崗。六、值班時間禁止睡覺、喝酒，不得聊天、打私人電話，不準在控制室會客，禁止非工作人員進入控制室。七、未經當地公安消防機構同意，值班人員不得私自關閉火災自動報警及自動滅火系統。消防控制室交接班制度一、按班次要求。按時到崗，到崗后逐項交接。二、交接項目（1）自動消防設施系統是不是處于正常運行狀態;（2）上個班次發生報警點及處理情況；（3）有沒有重大設備故障;（4）交接設備操作情況；（5）各項通知及其余情況.三、交接班過程中，交接雙方要逐項認真填寫消防控制室值班統計、系統運行記錄表和控制器日常檢記錄表并簽字確認，消防控制室值班統計和存檔備查相關資料。消防控制室值班人員職責一、熟悉消防監控系統及聯動功效，熟練掌握各類消防控制設備操作規程，并能排除通常故障，確保系統正常運行。二、嚴守工作崗位，認真負責地對各種消防控制設備運行情況進行監控，并做好日常檢驗、操作等工作。三、熟悉本單位消防報警處置程序并熟練操作關于消防設備。四、一旦出現報警信號，應嚴格按消防報警處置程序進行處置。五、對消防控制室設備及通訊器材等要進行經常性檢驗，定時作好系統功效試驗，幫助技術人員做好修理、維護工作，不得私自拆除、挪用或停用，確保設備正常運行。六、認真填寫相關消防設施運行統計表，并做好交接班工作。七、禁止無關人員進入消防控制室。八、上班時間不準飲酒，搞好控制室內清潔衛生工作。九、完成消防部門和上級領導布置工作任務，主動參加消防專業培訓，自覺接收消防部門檢驗。消防控制室設施管理制度一、室內消火栓系統、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統等自動消防設施應該定時檢測、調試、維修和更換，并按時認真填寫檢驗、檢測、維修保養統計。

二、消控值班人員或消防安全管理人天天對建筑內消防設施進行巡查，檢驗消防設施完好情況。三、消控值班人員天天對泵房、報警閥間、排風機房等設施進行檢驗，發覺異常情況，及時處理并上報。四、未經公安消防機構同意，不得私自停用消防設施。消防控制室火災報警控制器每日維護操作步驟第一步：系統檢驗。開啟系統自檢功效，對面板上所以指示燈、顯示器和音響器件進行功效檢驗。第二步：設置檢驗。（1）開啟方式檢驗：檢驗系統開啟方式，應設置為“自動允許”，在戶用設置中按下“開啟方式”顯示為，1手動允許，可在主機上手動開啟消防設備；2自動允許，手動觸發消防報警按鈕系統可自動動作；3手動禁止，無法在主機上操作。通常應選擇“自動允許”工作狀態。（2）工作狀態檢驗：將系統設置為“監控工作狀態”。（3）打印設置檢驗：通常應將打印機設置為“即時打印”工作狀態。第三步：目視聯動主機屏幕顯示是否為“系統正常”，火警燈和故障燈是否點亮。第四步：屏蔽檢驗。檢驗火災自動報警系統屏蔽情況，查明屏蔽原因，核實屏蔽操作人員，做好詳細記載，及時向消防控制室主管人員匯報并修復屏蔽區域。第五步：運行檢驗。查看系統運行統計和火警統計，核查是否與實際情況一致，核實關于設施設備是否處于伺應狀態。第六步：功效測試。測試消防泵、防排煙風機等主要消防設施設備開啟情況，并統計關于情況。消防控制室應急處置程序消防控制室值班應急程序應符合以下要求：（1）

接到火災警報后，值班人員應立刻以最快方式確認；確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修統計表》。（2）火災確認后，值班人員應立刻確認火災報警聯動控制開關處于自動狀態，同時撥打“119”報警，報警時應說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯絡電話；（3）值班人員應立刻開啟單位內部應急疏散和滅火預案，并同時匯報單位責任人，單位消防安全責任人接到匯報后應立刻趕赴現場;（4）

正常工作狀態下，不應將自動噴水滅火系統、防煙排煙系統和聯動控制防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。其余消防設施及其相關設備如設置在手動狀態時，應有在火災情況下快速將手動控制轉換為自動控制可靠方法。（5）當發生火警時，首先應按“消音”鍵中止警報聲。然后應依照控制器報警信息檢驗發生火警部位，確認是否有火災發生；若確認有火災發生，應依照火情采取對應方法。（6）應急處置流程圖比如：

◆開啟報警現場聲光警報器發出火警聲光提醒，通知現場人員撤離；◆撥打消防報警電話報警；◆開啟消防滅火設備等；◆若為誤報警，應采取以下方法：◆檢驗誤報火警部位是否灰塵過大、溫度過高，確認是否是因為人為或其它原因造成誤報警；◆按“復位”鍵使控制器火災自動報警控制器故障及異常處理1、故障與異常處理當發生故障時，首先應按“消音”鍵中止警報聲。然后應依照控制器故障信息檢驗發生故障部位，若確認有故障發生，確認有故障發生，應依照情況采取對應方法：◆當報主電故障時，應確認是否發生市電停電，不然檢驗主電源接線，熔斷器是否發生斷路，主電斷電情況下，備電能夠連續供電8小時；◆當報備電故障時，應檢驗備用電池連接器及接線；當備用電池連續工作時間超出8小時后，也可能因電壓過低而報備電故障；◆若現場設備故障，應及時維修，若因特殊原因不能及時排除故障，應將其隔離，待故障排除后再利用設備確定釋放功效將設備恢復。◆當發生故障原因不明或無法恢復時，請盡快通知單位或廠家進行維修。◆若系統發生異常聲音、光指示、氣味等情況時，應立刻關閉電源，并盡快通知安裝單位或廠家。2、開啟/停動當確認發生火警時，可經過手動方式快速開啟消防滅火設備。首先應確認該設備為總線制設備還是多線制設備。◆總線制設備：依照手動消防開啟盤透明窗內提醒消息找到要開啟設備對應單元，按下這個單元手動鍵，命令燈點亮，開啟命令發出。若再次按下該鍵則命令燈熄滅，開啟命令被終止；◆多線制設備：依照多線制控制盤面板上標識找到要開啟設備對應單元，按下這個單元手動鍵，命令燈點亮，開啟命令發出。若該設備為電平控制方式，再次按此該鍵則命令燈熄滅，開啟命令被終止；若該設備為脈沖控制方式，需找到停動該設備對應單元，并按下這個單元手動鍵，開啟命令被終止；3、鍵盤解鎖

控制器開機默認為鎖鍵狀態，若進行命令功效（除“自檢”“消音”“統計檢驗”鍵外）操作，液晶屏顯示一個要求輸入密碼畫面，此時輸入正確用戶密碼并按下“確認”鍵，才可繼續操作，同時完成鍵盤解鎖。4、保護備電

當使用備電供電時，應注意供電時間不應超出8小時，若超出8小時應關閉控制器備用開關，待主電恢復時再打開，以防蓄電池損壞。每日防火巡查統計表巡查樓棟巡查時間年月日巡查人員巡查內容一、屋頂1、屋頂水箱□有水，試驗消防栓壓力MPa；□無水2、穩壓泵、防煙風機控制柜電源開關處于□自動□手動□不包括二、樓層（樓）1、安全出口、疏散通道□通暢□不通暢2、常閉式防火門□關閉狀態□開啟狀態3、安全疏散指示標志、應急照明□完好□損壞□不正常4、滅火器、消防栓□在位完整□損壞或挪作他用□失效5、消防栓及配件□在位完整□損壞或挪作他用6、自動噴水系統末端試水□有水□無水□不包括7、防火卷簾□能正常起降□下部堆放物品□不包括三、地下室1、發電機房油料□充分□無油2、排煙風機控制柜電源開關處于□自動□手動□不包括3、消防水泵控制柜電源開關處于□自動□手動4、常閉式防火門□關閉狀態□開啟狀態5、安全疏散指示標志、應急照明□完好□損壞□不正常4、滅火器、消防栓□在位完整□損壞或挪作他用□失效四、其余部位1、消防車通道□通暢□不通暢2、防火間距□未占用□占用3、室外消火栓、水泵接合器□完好□損壞□圈占或埋壓4、消防控制室：人員在崗情況□在□不在；值班統計情況□有□無5、用火用電情況□無違章行為□有違章行為處理情況當場糾正違章行為無法當場處理，已上報報警及組織撲救自動消防設施定時檢測步驟一、每個月由消防安全管理人組織對自動滅火系統、火災自動報警系統、防排煙系統等進行檢驗、調試，做到勤檢驗。二、每六個月對消防水泵等消防設施進行一次全方面維護保養。三、每年對煙（溫）感探測器進行一次全方面維護。四、手動報警按鈕每個月抽檢全場10%，一年全檢一次。五、末端試水每個月抽撿一次。六、每個月對市政供水及消防水池、水箱情況檢驗一次。七、噴淋泵、消火栓泵及穩壓泵每個月開啟調試一次。八、每個月對送風、排煙系統測試一次。九、每七天對安全疏散指示標志、應急照明檢驗一次。十、對檢測情況進行統計，對發覺問題及時與本單位工程部或維保單位聯絡修復和更換。火災緊急廣播標準文本大家請注意，現在播送緊急通知。本單位（部位）發覺火災，我們正在緊急處置。請大家不要驚慌，服從工作人員指揮，按疏散指示標志指示方向，有序疏散。不要使用電梯，遇煙請盡可能彎腰或匍匐前進。謝謝。消防控制室滅火和應急疏散預案火災確認后，必須立刻將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態，并撥打“119”火警電話報警；消防水泵房控制柜應該打到“自動”狀態；設備報警時，值班人員不能全部離開崗位到現場確認或處置火災；電梯迫降到首層；切斷非消防電源；消控室聯動控制消防設備有哪些；事故廣播次序要求。建筑消防設施巡查、維護保養、測試統計表被維保單位（建筑名稱）：巡查維保測試時間：年月日巡查、檢測項目巡查、檢測內容實測統計故障及處理故障描述當場處理報修情況消防供電配電消防配電試驗主、備電切換功效自備發電機組試驗開啟發電機組儲油設備查對儲油量聯動試驗試驗非消防電源聯動切斷功效火災報警系統火災報警探測器試驗報警功效手動報警按鈕試驗報警功效警報裝置試驗報警功效報警控制器試驗報警功效、故障報警功效、火警優先功效、打印機打印功效、火災顯示盤和CRT顯示器顯示功效消防聯動控制器試驗聯動控制器及控制模塊手動、自動聯動控制功效，顯示功效消防供水消防水池查對儲水量，自動進水閥功效消防水箱查對儲水量，自動進水閥功效穩（增）壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時壓力工況消防水泵及控制柜試驗手自啟泵和主、備泵切換功效消火栓消防炮室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓啟泵按鈕試驗遠距離啟泵及信號指示功效聯動控制功效自動狀態下，分別利用遠距離啟泵按鈕、消防聯動控制盤控制按鈕開啟消防水泵自動噴水系統報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號、水力警鈴報警功效末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器查對反饋信號聯動控制功效在系統末端放水或排氣，進行系統聯動功效試驗，測試水流指示壓力開關、水力警鈴報警功效泡沫滅火系統泡沫液儲罐查對泡沫液使用期和儲存量泡沫栓查對泡沫栓出水或出泡沫泡沫泵手自開啟及切換功效聯動控制功效氣體滅火系統瓶組與儲罐查對滅火劑儲存量氣體滅火控制設備試驗模擬自動開啟機械加壓送風系統風機試驗手動、聯動啟停風機送風口測試送風口風速、風壓聯動控制功效經過報警聯動，檢驗防火閥、送風自動開啟突然開啟功效機械排煙系統風機試驗聯動開啟風機排煙閥、電動排煙窗試驗聯動開啟排煙閥、電動排煙窗；查對排煙口風速聯動控制功效經過報警聯動，檢驗電動排煙閥、擋煙垂壁、排煙窗功效，排煙風機功效應急照明試驗切斷正常供電、測量照度疏散指示標志試驗切斷正常供電、測量照度應急廣播系統擴音器試驗聯動開啟和強制切換功效揚聲器測試音量聯動控制功效檢驗廣播適用系統應急強制切換功效、分配盤分區及選層廣播功效消防專用電話試驗通話質量防火分隔防火門試驗啟閉功效防火卷簾試驗手動、機械應急和自動控制功效電動防火閥試驗聯動關閉功效消防電梯及非消防電梯試驗按鈕迫降和聯動控制功效滅火器查對選型、壓力和使用期測試人（署名）：維保單位印章消防安全責任人或消防安全管理人（署名）：消防設施單位印章注：1、情況正常在“實測統計”欄中標注“正常”；2、發覺問題或存在故障應在“實測統計”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置要填報《建筑消防設施故障處理記錄表》；3、本表為樣表，單位可依照建筑消防設施實際情況制表。（本統計一式三份，甲方、乙方、消防機構各一份）消防控制室六項統計范本消防控制室交接班統計填表說明1、消防控制室實施每日二十四小時專員值班制度，應嚴格實施交班制度，并填表。2、消防控制室值班人員交接時間填寫應精準到分鐘。3、交班人應將值班期間出現各種情況告之接班人，并應將值班統計相關臺賬交給接班人，在交接請款中給予注明。4、接班人在確認設備運行情況及收到相關統計臺賬后，填寫接班人意見。消防控制室交接班統計日期交接班時間交班人接班人交班情況接班人意見建筑消防設施故障處理統計填寫說明1、消防設備、器材應依照使用場所環境條件和產品技術性能有哀求及時進行保養和更換，對易腐蝕生銹消防設備、管道、閥門應定時清潔、除銹、住潤滑劑。2、檢驗發覺建筑消防設施存在問題和故障，實施檢驗人員必須向單位消防安全管理人匯報，并填表。3、對建筑消防設施存在問題和故障，當場有條件處理應立刻處理;當場沒有條件處理，應在二十四小時內處理;需要由供給商或者廠家處理，不影響系統正常工作做應在10個工作日內處理，影響系統正常工作應在5個工作日內處理，恢復系統正常工作狀態。4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理統計檔備查。建筑消防設施故障處理統計編號檢驗時間檢驗人署名檢驗發覺問題或故障消防安全管理處理意見停用系統消防安全責任人署名問題或故障處理結果問題或故障排除消防安全管理人署名建筑消防設施聯動檢驗統計填寫說明1、建筑消防設施聯動檢驗應該每年最少一次，主要對建筑消防設施系統聯動控制功效進行綜合檢驗、評定，并填表。2、設有自動消防系統賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其余一類高層公共建筑等消防安全重點單位年度聯動檢驗統計應在每年12月30日之前，報當地公安消防機構立案。3、情況正常在“檢驗結果”欄中標注“正常”;發覺問題或存在故障應在“存在問題或故障處理情況”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置要填報《建筑消防設施故障處理統計》；其余需要說明情況在“檢驗說明”欄填寫。建筑消防設施聯動檢驗統計年月日時間：天氣：氣溫：編號：建筑名稱地址使用性質層數高度面積使用管理單位名稱建筑消防設施檢驗情況項目檢驗結果存在問題或故障處理情況消防供配電火災報警系統消防供水消火栓消防炮自動噴水滅火系統泡沫滅火系統氣體滅火系統防排煙系統疏散指示標志應急照明應急廣播系統消防專用電話防火分隔消防電梯滅火器其余設施檢驗說明：檢驗人（署名）：年月日檢驗單位（蓋章）：年月日消防安全責任人或消防安全管理人（署名）：年月日建筑消防設施單項檢驗統計填寫說明1、建筑消防設施單項檢驗應該每個月最少一次，并填表。2、表格所列項目情況正常在“實測統計”欄中標注“正常”。3、發覺問題或存在故障在“實測統計”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置要填報《建筑消防設施故障處理統計》。建筑消防設施單項檢驗統計年月日時間：天氣：氣溫：編號：檢測項目檢測內容實測統計消防供電配電消防配電試驗主、備電切換功效自備發電機組試驗開啟發電機組儲油設施查對儲油量火災報警系統火災報警探測器試驗報警功效（檢驗數量不少于總數25%）手動報警按鈕試驗報警功效（檢驗數量不少于總數25%）警報裝置試驗報警功效報警控制器試驗報警功效、故障報警功效、火警優功效、打印機打印功效、火災顯示器和CRT顯示器顯示功效消防聯動控制器試驗聯動控制和顯示功效消防供水設施消防水池查對儲水量消防水箱查對儲水量穩（增）壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功效管道閥門試驗管道閥門啟閉功效消火栓（消防炮）滅火系統室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功效（檢驗數量不少于總數25%）自動噴水系統報警閥組試驗放水閥組水及壓力開關動作信號末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號（檢驗數量不少于總數25%）水流指示器查對反饋信號建筑消防設施巡查統計填寫說明1、建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施巡查部位，巡查應該每七天最少一次，并填表。2、表格所列各項情況正常打“√”,存在問題或故障打“×”。3、對發覺問