綠城烏鎮雅園二期G3地塊工程實測實量實施細則8月3日實測實量小組人員名單姓名電話職務于正偉組長一標孫有林664875組員周佳棟組員二標吳雪根組員金亞波組員巨匠集團綠城烏鎮雅園G3工程項目部目錄HYPERLINK1總則 1HYPERLINK1.1目標 1HYPERLINK1.2適用范圍 1HYPERLINK1.3基本要求 1HYPERLINK1.4實測實量內容、允許偏差及儀器配置 2HYPERLINK2工程實測實量內容 3HYPERLINK2.1混凝土結構 3HYPERLINK2.1.1表面平整度 3HYPERLINK2.1.2垂直度 4HYPERLINK2.1.3截面尺寸 7HYPERLINK2.1.4頂板水平度 7HYPERLINK2.2砌體結構 8HYPERLINK2.2.1表面平整度 8HYPERLINK2.2.2墻面垂直度 10HYPERLINK2.2.3門窗洞口高度、寬度 11HYPERLINK2.3抹灰 12HYPERLINK2.3.1表面平整度 12HYPERLINK2.3.2立面垂直度 12HYPERLINK2.3.3陰陽角方正度 14HYPERLINK3室內空間尺寸（住宅工程）實測實量內容 14HYPERLINK3.1.1房間開間、進深 14HYPERLINK3.1.2房間凈高 15HYPERLINK4實體檢測內容 16HYPERLINK4.1.1樓板厚度檢測 16HYPERLINK5工程控制內容 16HYPERLINK5.1模板分項工程 16HYPERLINK5.1.1軸線位置： 16HYPERLINK5.1.2層高垂直度 17HYPERLINK5.1.3底模上表面標高 17HYPERLINK5.1.4表面平整度 18HYPERLINK5.1.5相鄰兩板表面高低差 19HYPERLINK附錄工程實測實量主要統計表 20HYPERLINK附表1混凝土結構實測實量檢驗統計表 20HYPERLINK附表2砌體工程實測實量檢驗統計表 21HYPERLINK附表3普通抹灰實測實量檢驗統計表 22HYPERLINK附表4室內空間尺寸檢驗統計表 23HYPERLINK附表5樓板厚度檢測統計表 24HYPERLINK附表6模板分項工程檢驗統計表 25一、工程概況：工程名稱綠城烏鎮雅園二期G3地塊工程建設單位浙江雅達置業有限企業設計單位浙江綠城建筑設計有限企業勘察單位浙江中材工程勘測設計有限企業監理單位浙江中興工程建設監理有限責任企業施工單位巨匠建設集團股份有限企業建設性質住宅建設地點桐鄉市烏鎮鎮白馬墩村村部西側結構類型框架結構建筑面積(m2)69513.56m2建筑層數地下1層、地上11-18層建筑高度33.04m、45.04m、54.04m±0.00相當于絕對標高(黃海系)4.80m工期（d）開工日期以建設、監理單位同意開工匯報為準工期900天1總則1.1目標1.1.1規范工程質量實測過程程序、取樣方法、測量操作、數據處理等詳細步驟和要求。1.1.2.提供工程質量實測操作方法，盡可能消除人為操作引發偏差。1.2適用范圍1.2.1本細則用于巨匠建設集團股份有限企業綠城烏鎮雅園二期G3地塊。1.2.2按分層/分戶（區域）對全部實測區進行全數實測實量并建立分層/分戶（區域）實測檔案。1.2.3實測結果填寫在戶型圖上，便于跟蹤復核。1.3基本要求1.3.1對實測實量各項目標段結構層或房間詳細樓棟號、房號做好書面統計并存檔。1.3.2同一分部工程內全部分項實測指標，依照現場情況具備條件必須全部進行實測，不得遺漏。1.3.3在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項實測指標可測性，使一套房包含盡可能多實測指標，以提升實測效率。1.3.4具備實測條件分項工程，應在二十四小時內按照本手冊要求對在建項目進行實測實量，模板分項工程在澆筑過程中須進行實時監測。1.4實測實量內容、允許偏差及儀器配置序號子分部/分項工程實測內容允許偏差（mm）儀器名稱1混凝土結構表面平整度82m靠尺、塞尺2垂直度82m靠尺3頂板水平度152m靠尺或塔尺、激光投線儀4截面尺寸+8、-5卷尺5砌體結構表面平整度82m靠尺、塞尺6垂直度52m靠尺7門窗洞口高寬度±10卷尺8抹灰表面平整度42m靠尺、塞尺9垂直度42m靠尺10陰陽角方正度4直角尺11室內空間尺寸房間開間、進深±15測距儀12房間凈高±15測距儀13實體檢測樓板厚度檢測+8、-5樓板厚度檢測儀14模板分項工程軸線位置5鋼尺15層高垂直度6經緯儀或吊線、鋼尺16底模上表面標高±5水準儀或拉線、鋼尺17表面平整度52m靠尺、塞尺18相鄰兩板表面高低差2經緯儀或吊線、鋼尺19內部截面尺寸鋼尺注解：使用測量儀器、工具均須辦好當年儀器、測量工具檢定，不合格產品不得使用。在使用過程中，經常檢驗儀器慣用指標，一旦偏差超出允許范圍，應及時進行校正，確保測量精度。2工程實測實量內容2.1混凝土結構2.1.1檢驗項目：表面平整度1質量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：首選取長邊墻，任選長邊墻兩面中一面作為一個實測區。1）超長混凝土墻當墻體長度L≥9m時，利用2米靠尺及塞尺測量，靠墻邊起測第一尺（水平尺測量高度為1.5m，下同），接著靠墻根部呈45度角測第二尺，后面重復以上操作測量，如圖1所表示測。圖1超長混凝土墻表面平整度測量圖2）普通混凝土墻a、當墻體長度3m≤L＜9m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間距離地面1m位置水平測量第三尺平整度，如圖2所表示共測量三尺。圖2普通混凝土墻表面平整度測量（L≥3m）b、當墻體長度1.5m≤L＜3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻頂部和者墻根部測兩尺平整度，如圖3所表示共測量兩尺。圖3普通混凝土墻表面平整度測量（1.5m≤L＜3m）c、當墻體長度L＜1.5m（含混凝土柱），不進行平整度測量。3）預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻示意圖以下（圖4）。預留洞墻體平整度測量能夠分解成三部分（如圖5）進行測量，分解成墻體長度為L1、L2兩個普通混凝土墻和一個門洞口（或其它預留洞），按照普通混凝土墻測量方法進行L1、L2兩個普通混凝土墻體測量，門洞口測量如圖5所表示，兩尺中任選一尺測量。圖4預留洞混凝土墻圖5預留洞混凝土墻測量分解圖3檢驗數量：全數檢驗。2.1.2檢驗項目：垂直度1質量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：剪力墻任選長邊墻兩面中一面作為一個實測區，柱取相鄰兩面作為一個實測區。1）超長混凝土墻當墻體長度L≥9m時，利用2米靠尺測量，靠墻邊300mm起，靠墻頂測第一尺，接著水平距離第一尺3m位置靠墻底測第二尺，重復以上操作，詳見圖6。圖6超長混凝土墻垂直度測量2）普通混凝土墻a、當墻體長度3m≤L＜9m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底測第一尺，墻中間測第二尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂測第三尺。如圖7所表示共測量三尺垂直度。圖7普通混凝土墻垂直度測量（L≥3m）b、當墻體長度1.5m≤L＜3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底和墻頂各一尺，如圖8所表示共測量兩尺。圖8普通混凝土墻垂直度測量（1.5m≤L＜3m）c、當墻體長度L＜1.5m，居中測一尺，如圖9所表示。圖9普通混凝土墻垂直度測量（L＜1.5m）圖10混凝土柱垂直度測量3）混凝土柱選柱子相鄰兩個混凝土面，一面靠柱底居中測一尺，另一面靠柱頂居中測一尺，共測兩尺，如圖10所表示。4）預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻垂直度測量與平整度測量類似，先分解成墻體長度為L1、L2兩個普通混凝土墻（圖4），按照普通混凝土墻垂直度測量方法進行測量。3檢驗數量：全數檢驗。2.1.3檢驗項目：截面尺寸1質量要求：允許偏差【+8，-5】mm2檢驗方法：同一墻面作為一個實測區，剪力墻從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸（端部或洞口）一次，共計2個實測值。柱任取相鄰兩面作為兩個實測區，從地面向上300㎜和1500㎜位置各測量截面尺寸一次，共計4個實測值。如圖11所表示測。圖11截面尺寸測量示意圖3檢驗數量：全數檢驗。2.1.4檢驗項目：頂板水平度1質量要求：允許偏差【15】mm2檢驗方法：使用激光投線儀，在實測板跨內投射一條水平基準線，用塔尺（靠尺）豎向頂在樓頂板面，如圖12所表示五個測量點，讀出激光投線儀投射在塔尺（靠尺）上數據，統計五個測量點測量值，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間偏差，5個偏差值（基準點偏差值以0計）作為實測值5個計算點。圖12頂板水平度測量示意圖3檢驗數量:全數檢驗。2.2砌體結構2.2.1檢驗項目：表面平整度1質量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：選取正手墻面作為一個實測區。1）普通砌筑墻a、當砌筑墻體長度L≥3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，在墻中間水平測量一尺平整度，如圖13所表示共測量三尺。圖13普通砌筑墻表面平整度測量（L≥3m）b、當砌筑墻體長度1.5m≤L＜3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，如圖14所表示共測量兩尺。圖14普通砌筑墻表面平整度測量（1.5m≤L＜3m）c、當砌筑墻體長度L＜1.5m，不進行平整度測量。2）預留洞砌筑墻預留洞砌筑墻示意圖以下（圖15）。預留洞墻體平整度測量跟混凝土工程類似，能夠分解成三部分（如圖16）進行測量，分解成墻體長度為L1、L2兩個普通砌筑墻和一個門洞口（或其它預留洞），L1、L2兩個普通砌筑墻測量參考1）普通砌筑墻平整度測量方法，門洞口測量如圖16所表示，兩尺中任選一尺測量。圖15預留洞砌筑墻圖16預留洞砌筑墻測量分解圖3檢驗數量：全數檢驗。2.2.2檢驗項目：墻面垂直度1質量要求：允許偏差【5】㎜。2檢驗方法：：選取正手墻面作為一個實測區。1）普通砌筑墻a、當砌筑墻長度L≥3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖17所表示共測量三尺垂直度。圖17普通砌筑墻垂直度測量（L≥3m）b、當砌筑墻長度1.5m≤L＜3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖18所表示共測二尺。圖18普通砌筑墻垂直度測量（1.5m≤L＜3m）c、當墻體長度L＜1.5m，居中測一尺，如圖19所表示。圖19普通砌筑墻垂直度測量（L＜1.5m）3檢驗數量：全數檢驗。2.2.3檢驗項目：門窗洞口高度、寬度1質量要求：允許偏差【±10】㎜2、檢驗方法：用卷尺檢驗窗洞口高度、寬度，檢驗時需依照洞口設計尺寸檢驗，每個洞口上下、左右距邊線100mm處各取1點測量洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地門窗，在未做地面時，高度可不測）。如圖20所表示。圖20門窗洞口測量示意圖3檢驗數量：全數檢驗。2.3抹灰2.3.1檢驗項目：表面平整度1質量要求：允許偏差【4】mm（普通抹灰）2檢驗方法：1）普通抹灰墻a、當抹灰墻長度L≥3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間水平中間測量一尺平整度，墻根向上200mm測一尺平整度，如圖21所表示共測量四尺。圖21普通抹灰墻表面平整度測量（L≥3m）b、當抹灰墻長度1.5m≤L＜3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和底部測兩尺平整度，如圖22所表示共測量兩尺。圖22普通抹灰墻表面平整度測量（1.5m≤L＜3m）c、當普通抹灰墻體長度L＜1.5m，不進行平整度測量。d、對于一些超長抹灰墻，其長度按抹灰前砌體或者混凝土墻長度界定，劃分為若干個普通抹灰墻或預留洞抹灰墻。墻面有門窗洞口，靠尺應跨門窗洞口測量。3檢驗數量：全數檢驗。2.3.2檢驗項目：立面垂直度1質量要求：允許偏差【4】mm2檢驗方法：1）普通抹灰墻a、當普通抹灰墻長度L≥3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖23所表示共測量三尺垂直度。圖23普通抹灰墻垂直度測量（L≥3m）b、當普通抹灰墻長度1.5m≤L＜3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖24所表示共測兩尺。圖24普通抹灰墻垂直度測量（1.5m≤L＜3m）c、當墻體長度L＜1.5m，居中測一尺，如圖25所表示。圖25普通抹灰墻垂直度測量（L＜1.5m）3檢驗數量：全數檢驗。2.3.3檢驗項目：陰陽角方正度1質量要求：允許偏差【4】㎜2檢驗方法：利用直角尺，檢驗抹灰陰陽角方正度，墻體轉角處離地面300mm和1500mm各取一點進行實測。如圖26所表示測。圖26陰陽角方正測量示意圖3檢驗數量：全數檢驗。3室內空間尺寸（住宅工程）實測實量內容3.1.1檢驗項目：房間開間、進深1質量要求：允許偏差【±15】mm，最大極差【±20】mm2檢驗方法：室內抹灰完成后，同一實測區內按開間（進深）方向測量墻體兩端距離，各得到兩個實測值，按設計要求和施工情況確定空間尺寸推算值，比較實測值與推算值，偏差超出15mm為不合格。實測值中最大值減去最小值極差大于20㎜時，則兩個點均作不合格點計算。如圖27所表示測。圖27開間、進深測量示意圖3檢驗數量:自然間全數檢驗。3.1.2檢驗項目：房間凈高1質量要求：允許偏差【±15】mm，最大極差【±20】mm2檢驗方法：利用激光測距儀測量找平層地面至天花頂板間五個垂直距離（避開吊頂位），如圖28五個測量點，即為五個室內凈高實測值。用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內凈高值（即推算值）。并將實測值與推算值進行比較，偏差超出15㎜為不合格，實測值中最大值減去最小值極差大于20㎜時，則五個實測值均作不合格點計算。圖28房間凈高測量點示意圖3實測前，必須完成地面找平層施工。需了解所選房間結構樓板設計厚度和建筑結構做法厚度等。4檢驗數量：自然間全數檢驗。4實體檢測內容4.1.1檢測項目：樓板厚度檢測1質量要求：允許偏差【-5，+8】mm，最大極差【-8，+12】mm2檢驗方法：利用樓板厚度檢測儀，測量同一跨板五個點樓板厚度。此項操作需要最少兩個人協作完成。測量時，兩人手持發射探頭和接收探頭分別在樓板上下兩個樓層，一人持發射探頭在所測樓板下一個樓層，一人拿著接收探頭（與儀器相連）在樓板所在樓層，兩人經過對講機聯絡，用十字交匯法調整發射探頭和接收探頭放置在樓板上下相對應，經過查看檢測儀上感應信號強度，信號越強，表示上下發射探頭和接收探頭對位越準，讀數越小，檢測儀上顯示數據極為該點樓板厚度（自動統計最小值）。樓板厚度測量點如圖29所表示。圖29樓板厚度測量點示意圖3檢驗數量：自然間全數檢驗。5工程控制內容5.1模板分項工程5.1.1檢驗項目：軸線位置：《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-質量要求：允許偏差【5】mm在全部墻柱邊30cm處彈下口雙控制線，用以復核墻、柱模板下口位置。圖30墻、柱模板雙控線示意圖模板上彈出墻、梁控制線，采取掃平儀或經緯儀投測，禁止直接從梁模進行引測放線,用以復核墻柱模板上口位置。模板放設上下口控制線,控制線距墻柱邊300mm。檢驗數量：全數檢驗（檢驗軸線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中偏差較大值。5.1.2檢驗項目：層高垂直度質量要求：層高小于5m允許偏差為【6】mm，層高大于5m允許偏差為【8】mm圖31層垂直度測量示意圖檢驗數量：全數檢驗。5.1.3檢驗項目：底模上表面標高質量要求：允許偏差【±5】mm圖32測量點示意圖檢驗數量：全數檢驗。5.1.4檢驗項目：表面平整度質量要求：允許偏差【5】mm板表面用靠尺或塞尺進行檢驗。圖33測量示意圖或板底用激光水平儀、鋼卷尺、塔尺進行檢驗。檢驗數量：全數檢驗。圖34頂板平整度測量示意圖5.1.5檢驗項目：相鄰兩板表面高低差質量要求：允許偏差【2】mm用鋼尺放置兩塊模板接縫處讀