土地使用權轉讓合同轉讓,土地,合同相關資訊是工作生活常常需要使用到的，其寫作內容格式也少為人所了解，以下是我細心整理的土地使用權轉讓合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。

篇1:土地使用權轉讓合同

20**土地轉讓合同[1]

轉讓人：_________（以下簡稱甲方）

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________（以下簡稱乙方）

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

1．總則

1．1依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓方法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

1．2甲乙雙方必需遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的全部法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的"土地使用權出讓合同'（以下簡稱"出讓合同'）。

2．雙方法律地位及有關文件

2．1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2．2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

2．3甲方應向乙方供應下列文件：

工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或供應復印件）。

2．4乙方應向甲方供應下列文件：

（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；

（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或供應復印件）。

3．甲方的確認與保證

3．1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全力量。

3．2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

4．場地位置和面積

4．1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5．土地使用權轉讓期限

5．1本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方全部，其合法權益受國家法律愛護。

5．2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

6．土地使用權轉讓金和付款方式

6．1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

6．2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

7．場地交接

7．1甲方應于乙方按本合同第6．2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4．1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或托付代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7．2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。

7．3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全

全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將樂觀幫助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

8．場地基礎設施、條件

8．1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

（2）雨水、污水管道及接口；

（3）道路。

8．2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

（1）雨水、污水管道的接入點；

（2）經專業管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8．3本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和／或構筑物、無地下公用設施的_________用地。

8．4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方供應雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應幫助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方擔當。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建筑，并擔當全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

8．5基礎設施管線接口以下（包括與接口的連接部分）的乙方自用設施部分由乙方建筑，并擔當全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應供應必要幫助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8．6乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并擔當全部費用及賠償由此而造成的損失。

8．7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8．8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方供應施工便利，但詳細實施方案甲方應與乙方協商。

9．其它權利和義務

9．1乙方必需在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9．2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

9．3本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構擔當，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9．4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的全部經濟合同、契約、憑證等必需進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

9．5轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9．6在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方擔當，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應擔當的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

9．7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方擔當；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方擔當。

9．8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方擔當，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

10．續期與合同終止

10．1本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲連續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

（1）續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；

（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10．2乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4．1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10．3土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方緣由使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格連續向甲方支付場地使用費用。

10．4本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲連續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

11．違約責任

11．1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列狀況之一的，構成違約：

（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規定的時間供應場地的；

（2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與"出讓合同'、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的；

（3）乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；

（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，根據11．4、11．5條處理）。

11．2甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

（1）日違約金為_________美元；

（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至訂正之日止日歷天數；

（3）違約金金額＝日違約金違約天數。

11．3違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方依據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同托付具有專業權威的第三方核定。

11．4違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在連續的，違約方應連續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11．5符合下列狀況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；

（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11．6乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若消失下述狀況，同時應以下列方式擔當責任：

（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述狀況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可賜予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應依據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金詳細方法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30％及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

11．7假如乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不行抗力事由引起的遲建外（不行抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9．1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11．8違約事實發生后，守約方有權選擇終止或連續履行本合同。守約方要求連續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應連續履行本合同。

12．不行抗力

12．1本合同的任何一方，由于戰斗、自然災難等不行抗力的事故，致使不能按商定的條件履行本合同時，遇有不行抗力的一方，應馬上通知另一方，并應在_________天內，供應不行抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不行抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不行抗力對履行合同影響的程度，協商打算是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

12．2前款所稱自然災難僅指嚴峻水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災難。

13．適用法律及爭議的解決

13．1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13．2本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

14．保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應擔當相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

15．以往協議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

16．其它

16．1本合同如有未盡事宜，經雙方協商全都，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商全都，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或托付代理人簽字并辦理公證手續后生效。

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16．2本合同（包括合同正本、附件及補充協議）經雙方法定代表人或托付代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自擔當。

16．3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應準時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

16．4下列文件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

（1）_________區建設單位規劃、建筑管理公約；

（2）場地位置示意圖；

（3）雨水、污水管道接口圖；

（4）_________區市政基礎設施使用和愛護管理方法。

（5）"出讓合同'（復印件）。

16．5乙方可以自由打算以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

16．6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16．7本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方轉變其通訊地址的，應于轉變之日起_________天內通知合同的另一方）。

16．7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

通訊地址：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行及帳號：_________

開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

篇2:專有技術轉讓合同

20**年專有技術轉讓合同[1]

合同號：_________

合同名目

第一條定義

其次條合同范圍

第三條合同價格

第四條支付條件

第五條技術資料的交付

第六條技術服務和人員培訓

第七條考核和驗收

第八條保證和索賠

第九條侵權和保密

第十條稅費

第十一條不行抗力

第十二條爭議的解決

第十三條合同生效及其他

第十四條法定地址

附件

附件一合同產品的名稱、型號、規格和技術參數（略）

附件二技術資料的內容，數量和交付方案（略）

附件三合同產品的考核程序和驗收標準（略）

附件四出讓方技術服務的內容和要求（略）

附件五受讓方人員培訓的內容和要求（略）

附件六出讓方銀行出具的不行撤銷的保函格式（略）

附件七受讓方銀行出具的不行撤銷的保函格式（略）

中國，_________公司（以下簡稱"受讓方'）為一方，_________國_________市_________公司（以下簡稱"出讓方'）為另一方；

鑒于出讓方擁有設計、制造、安裝、銷售_________產品的專有技術；

鑒于出讓方有權，并且也同意向受讓方轉讓上述專有技術；

鑒于受讓方盼望利用出讓方的專有技術設計、制造、銷售和出口_________產品；

雙方授權代表通過友好協商，同意就以下條款簽訂本合同。

第一條

定義

1．1"受讓方'是指中國_________公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。

1．2"出讓方'是指_________國_________公司，或者該公司的法人代表，代理和財產繼承者。

1．3"合同產品'是指本合同附件一中所列的產品及其型號和規格。

1．4"技術資料'是指本合同附件二中所列的全部技術數據、圖紙、設計、計算、操作、修理、產品檢驗等資料。

1．5"合同工廠'是指受讓方使用出讓方供應的技術資料進行生產合同產品的場所，即_________省_________市_________工廠。

1．6"凈銷售價'是指合同產品的銷售發票價格和除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。

1．7"技術服務'是指出讓方依據本合同附件四和附件五中的規定，就合同產品的設計、制造、裝配、檢驗、調試、操作等工作，向受讓方供應的技術指導和技術培訓。

1．8"商業性生產'是指本合同工廠生產第_________臺合同產品以后的生產。

1．9"合同生效日期'是指合同的雙方政府有關當局中的最終一方批準合同的日期。（注：可依據詳細項目的需要增減上述定義）

其次條

合同范圍

2．1出讓方同意向受讓方轉讓，受讓方同意從出讓方取得合同產品的設計、制造、銷售、安裝、修理和專有技術。合同產品的型號、名稱、規格和技術參數詳見本合同附件一。

2．2出讓方承認受讓方在中華人民共和國境內設計和制造合同產品，以及使用、銷售和出口的權利。這種權利是非獨占的，不行轉讓的權利。

2．3出讓方負責向受讓方供應合同產品有關的專有技術和技術資料，某詳細內容、數量和交付時間詳見本合同附件二。

2．4出讓方負責派遣技術人員來華講解技術資料，并對合同產品的設計、制造、裝配、檢驗、考核等進行技術指導和服務，技術服務的內容和要求詳見本合同附件四。

2．5出讓方負責接受和支配受讓方人員在出讓方工廠的技術培訓，出讓方應盡的努力滿意受讓方的要求，使受讓方人員能夠把握上述專有技術，受讓方人員培訓的要求詳見本合同附件五。

2．6依據受讓方的需要，出讓方有義務以惠的價格向受讓方供應合同產品所需要的零部件、原料、或標準件等，詳細的供貨內容屆時雙方將另行協商簽訂合同。

2．7出讓方同意受讓方使用其商標的權利，合同產品可以采納雙方的聯合商標或標明"依據出讓方許可制造'的字樣。

2．8受讓方生產的合同產品經考核合格后，出讓方同意按本合同等8、9條的規定返樂部分合同產品。

第三條

合同價格

3．1根據本合同其次條規定的合同內容和范圍，受讓方向出讓方支付的合同總價為_________美元（大寫：_________美元）。其分項價格如下：

a．技術轉讓費_________美元；

b．設計費_________美元；

c．技術資料費_________美元；

d．人員培訓費_________美元。

3．2上述合同價格為固定價格，其技術資料價格為在_________機場交付前的一切費用。（注：此處的機場應為受讓方合同工廠四周的國際機場）

選擇方案一：適用于按提成計價的合同

（1）根據其次條規定的合同內容和范圍，本合同采納提成方式計算價格，合同貨幣為美元。

（2）本合同提成費的計算時間從雙方簽署合同產品考核合格證書之日開頭，按日歷年分年度計算，每年的十二月三十一日為提成費結算日。

（3）提成費按當年度合同產品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為_________％，合同產品未銷售出去的不應計算提成費。

（4）在提成費結算日后十天內受讓方將以書面形式向出讓方提交上一年度合同產品的銷售數量，凈銷售額和應支付的提成費，凈銷售額和提成費的詳細計算方法詳見本合同附件_________。

（5）本合同的技術服務和人員培訓費用將按實際的工作日計算，其日工資標準和計算方法詳見本合同附件_________。

（6）出讓方如需查核受讓方的賬目時，應在接到受讓方根據第3．4條規定開出的書面通知后十天內通知受讓方，詳細的查賬程序、內容和方法詳見本合同附件_________。

選擇方案二：適用于固定與提成相結合的計價合同

（1）根據其次條規定的合同內容和范圍，本合同采納入門費和提成費兩種方式計算價格，合同貨幣為美元。

（2）本合同的入門費為_________美元（大寫：_________美元），入門費為固定價格。

（3）本合同提成費的計算時間從雙方簽署合同產品考核合格證書之日開頭，按日歷年度計算，每年的十二月三十一日為提成費結算日，提成費按當年度合同產品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為_________％，詳細的計算方法與選擇方案一的第3．4條相同。

（4）技術服務和人員培訓費用的計算方法與選擇方案一的第3．5條相同。

（5）查賬的程序，內容和方法與選擇方案一中的第3．6條相同。

第四條

支付條件

4．1本合同中規定的一切費用將以美元用電匯（t／t）或信匯（m／t）通過北京中國銀行和_________銀行支付。全部在中國境內發生的銀行費用由受讓方負擔，全部在中國境外發生的銀行費用由出讓方負擔

4．2本合同第三條所規定的合同總價，按下述方法由受讓方支付給出讓方：

（1）合同總價的_________％，計_________美元（大寫_________美元），在受讓方收到出讓方提成的下列單據之日起三十天內經審核無誤后支付給出讓方；

a．出讓方政府當局出具的有效出口許可證影印件一份，或者當局出具的不需要出口許可證的證明文件一份。

b．出讓方銀行出具的金額為_________美元／大寫_________美元）以受讓方為受益人的不行撤銷的保函一份，保函格式見本合同附件六；

c．金額為合同總價的形式發票一式四份；

d．即期匯票一式二份。

受讓方在支付上述款項的同時，應向出讓方提交由北京中國銀行出具的金額為_________美元（大寫_________美元）以出讓方為受益人的不行撤銷的保函一份，保函格式詳見本合同附件七。

（2）合同總價的_________％，計_________美元（大寫_________美元），出讓方交付完本合同附件二規定的技術資料后，受讓方收到出讓方提交的下列單據后，經審核無誤，在三十天內由受讓方支付給出讓方；

a．商業發票一式四份；

b．即期匯票一式二份；

c．交付技術資料的空運單一式四份。

（3）合同總價_________％，計_________美元（大寫_________美元），在受讓方收到下述單據三十天內經審核無誤后，由受讓方支付給出讓方。

a．商業發票一式四份；

b．即期匯票一式二份；

c．由雙

方簽字說明合同工廠性能保證期已開頭的證明文件一式二份。

（4）合同總價的_________％，計_________美元（大寫_________美元），在受讓方收到出讓方提交的下列單據三十天內經審核無誤后，由受讓方支付給出讓方：

a．商業發票一式四份；

b．即期匯票一式二份；

c．由雙方簽字的合同產品考核驗收合格證書一式二份。

4．3依據合同規定，如出讓方需向受讓方支付罰款或賠償時，受讓方有權從上述任何一次支付中扣除。

選擇方案一：適用于按提成計價的合同

（1）本合同第三條規定的提成費，受讓方在合同產品考核驗收合格后開頭支付。

（2）受讓方在提成費結算日后十天之內，應將上一日歷年度內合同產品的實際銷售量和凈銷售額通知出讓方，受讓方在收到出讓方出具的下列單據三十天內經審核無誤后由受讓方將提成費支付給出讓方：

a．該期提成費計算單一式四份；

b．商業發票一式四份；

c．即期匯票一式二份；

（3）本合同的技術服務費和人員培訓費的支付方法詳見合同附件_________。

（4）按本合同規定，如出讓方需要向受讓方支付罰款或賠償時，受讓方有權從上述支付中直接扣除。

選擇方案二：適用于固定與提成相結合的計價合同

（1）本合同第三條規定的入門費的支付方法與第4．2條的支付方法相同，其支付次數可依據詳細合同的需要而定，每次支付所需的單據與第4．2條相同。

（2）提成費的支付方式與選擇方案一中的第4．2條規定相同。

（3）本合同的技術服務費和人員培訓費的支付方法詳見本合同附件_________。

（4）支付罰款和賠償的方法和第4．3條相同。

第五條

技術資料的交付

5．1出讓方應按本合同附件二規定的內容，數量和時間在_________機場交付技術資料。技術資料運抵_________機場后，其風險即由出讓方轉移到受讓方

5．2交貨機場的印戳日期為技術資料的實際交付日期。

5．3在每批技術資料發運后二十四小時內，出讓方應將合同號、空運提單號、空運日期、資料的項號、件數、重量、班機號和估計到達日期用電傳或電報通知受讓方，同時，將空運提單和技術資料的具體清單各一式二份航空郵寄給受讓方。

5．4如技術資料在空運中發生丟失、損壞、短缺、出讓方應在收到受讓方書面通知后三十天內，免費補寄或重寄給受讓方。

5．5交付的資料應具有適合于長途運輸，多次搬運，防雨，防潮的結實包裝。

5．6每件技術資料的包裝封面上，應以英文標明下述內容：

a．合同號：_________

b．收貨人：_________

c．目的機場：_________

d．標記：_________

e．重量（公斤）：_________

f．箱號或件號：_________

g．收貨人：_________

5．7包裝箱內應附技術資料的具體清單一式二份，并標明技術資料的序號、文件、名稱和頁數。

第六條

技術服務和人員培訓

6．1出讓方應根據合同規定派遣技術嫻熟的、身體健康的、稱職的人員到受讓方的合同工廠現場供應技術服務，技術服務的人數、專業、任務和內容，在華時間等詳見本合同附件四。

6．2受讓方應為出讓方的技術服務人員供應人出境簽證和在華的工作和生活條件，出讓方技術人員在華的待遇條件詳見本合同附件四。

6．3出讓方的技術服務人員在華服務期間應遵守中華人民共和國的法律和工廠的規章制度。

6．4受讓方有權根據合同規定派遣技術人員或操作工人到出讓方有關的工廠進行培訓，培訓人員的數量、專業、內容、時間和要求詳見本合同附件五。

6．5出讓方應為受讓方的培訓人員供應入出境簽證和培訓的條件，培訓人員在出讓方的待遇條件詳見本合同附件五。

6．6受讓方培訓人員在出讓方接受培訓期間應遵守出讓方國家的法律和當地工廠的有關規定。

第七條

考核和驗收

7．1為了驗證出讓方技術資料的正確性和牢靠性，出讓方應派遣代表與受讓方的技術人員一起在合同工廠共同對合同產品進行考核和驗收，詳細的考核程序和驗收標準詳見本合同附件三。

7．2經過

雙方共同考核證明合同產品符合附件三規定的驗收標準時，雙方授權代表應簽署合同產品考核驗收合格證書一式四份，雙方各持兩份。

7．3假如合同產品經考核后證明其技術性能未達到合同規定的技術指標時，雙方應友好協商，共同討論，分析緣由，實行措施，待缺陷消退后再進行其次次性能考核，考核合格后按第7．2條規定雙方簽署考核合格證書。

7．4假如第一次考核不合格是出讓方的責任時，出讓方再次派遣技術人員參與其次次考核的一切費用將由出讓方負擔，如系受讓方的責任，則由受讓方負擔。

7．5經過其次次考核合同產品仍不能達到驗收標準時，假如是出讓方的責任，出讓方必需賠償受讓方患病的有關損失，同時，出讓方還應實行措施，消退缺陷，自費派遣技術人員參與第三次合同產品的考核。如系受讓方的責任，一切費用將由受讓方負擔。

7．6經過上述三次考核，合同產品仍舊達不到驗收標準時，如系出讓方的責任，受讓方則有權終止合同，同時按第八條的規定，出讓方還應賠償受讓方的有關損失，如系受讓方的責任，則由雙方協商合同將如何進一步執行的問題。（注：考核驗收的次數可視項目的詳細狀況確定。）

第八條

保證和索賠

8．1出讓方保證依據本合同的規定所供應的技術資料是出讓方實際使用的和最新的技術資料，并保證在合同執行過程中準時向受讓方供應其改進和進展的技術資料。

8．2出讓方保證所供應的技術資料是完整的、正確的、清楚的，并保證能按合同附件二的規定準時交付。

8．3出讓方對合同工廠供應的性能保證期為_________個月，性能保證期的起算和終止時間詳見本合同附件三。

8．4如出讓方交付的技術資料不符合第8．2條的規定時，出讓方必需在收到受讓方書面通知后三十天內免費將有關的技術資料航寄給受讓方。

8．5如出讓方不能按本合同附件二規定的時間交付技術資料時，出讓方應按下列比例向受讓方支付技術資料的遲交罰款：

第1至4周，每遲交一周罰款為合同總價的_________％；

第5至8周，每遲交一周罰款為合同總價的_________％；

超過8周者，每遲交一周罰款為合同總價的_________％；

以上罰款總額不超過合同總價的_________％，不足一周時，罰款按一周計算。

8．6受讓方根據第8．5條的規定對出讓方罰款后并不解除出讓方連續交付技術資料的義務。

8．7出讓方遲交技術資料超過六個月時，受讓方有權終止合同。在這種狀況下，出讓方必需將受讓方已支付的全部金額，并加上年息為_________％的利息，一起退還給受讓方。

8．8按本合同第七條的規定，由于出讓方的責任，合同產品經第_________次考核不合格時則按以下方法處理：

（1）假如由于合同產品不合格導致受讓方不能投產，只能終止合同時，出讓方應按第8．7條的規定退還受讓方已付給出讓方的全部金額，并加計年息_________％的利息。

（2）假如是合同產品的部分性能尚未達到驗收指標，但受讓方仍可以投產使用時，出讓方應按以下規定賠償受讓方的損失；

a．合同產品的_________性能指標降低_________％，賠償合同總價的_________％；

b．合同產品的_________性能指標降低_________％，賠償合同入門費總價的_________％；

c．合同產品的_________性能指標降低_________％，賠償金為降低提成率_________％；（注：遲交罰款和性能賠償可以依據詳細合同的狀況，擬增加或削減一部分條款）

8．9合同產品經考核合格后，出讓方同意逐年返銷部分合同產品，返銷的型號和數量詳見本合同附件_________。

第九條

侵權和保密

9．1出讓方保證是本合同規定供應的一切專有技術和技術資料的合法持有者，并且有權向受讓方轉讓，假如發生第三方指控侵權時，則由出讓方負責與第三方交涉并擔當由此引起的一切法律上和經濟上的責任。

9．2受讓方同意在合同有效期內對出讓方供應給受讓方的專有技術和技術資料進行保密，假如上述專有技術和技術資料中的一部分或者全部被出讓方或第三方公布，受讓方對公開部分則不再擔當保密義務。

9．3出讓方應對受讓方供應的合同工廠的水文、地質、生產等狀況保密，其保密時間應按受讓方的要求執行。

9．4本合同終止后，受讓方仍有權使用出讓方供應的專有技術和技術資料，有權設計、制造和銷售合同產品。

第十條

稅費

10．1中華人民共和國政府依據其現行稅法對受讓方征收的與執行本合同有關的一切稅費由受讓方負擔。

10．2中華人民共和國政府依據其現行稅法對出讓方征收的與執行本合同有關的一切稅費由出讓方負擔。其中依據《中華人民共和國外國企業所得稅法》第十一條的規定對出讓方征收的予提稅將由受讓方從本合同第四條的支付中予以扣除，代替出讓方向中國稅務當局繳納，然后將稅務當局出具的完稅憑證正本一份提交出讓方，出讓方應繳納的其他稅費由其自己去中國稅務當局辦理納稅手續。

10．3在中華人民共和國境外征收的與本合同有關的一切稅費由出讓方負擔。

選擇方案一：適用于已與我國簽訂了避開雙重稅收協定的國家中的企業

（1）中華人民共和國政府與_________國政府于_________年_________月_________日簽訂了避開雙重征稅的協定，該協定已于_________年_________月_________日開頭實施，出讓方和受讓方均應遵守該協定的規定。

（2）中華人民共和國政府依據其_________稅法和_________稅法的規定對出讓方征收的_________稅和_________稅將按避開雙重稅協定第_________條和第_________條辦理。

選擇方案二：適用于已得到我國稅務當局批準享受減免稅待遇的項目

（1）依據中華人民共和國現行稅法的規定，在執行本合同的過程中，出讓方負有_________稅和_________稅的納稅義務。

（2）中華人民共和國稅務當局已于_________年_________月_________日打算對出讓方負擔的_________稅和_________稅實行減稅（或者免稅）處理，詳細的處理方法詳見本合同附件_________。

第十一條

不行抗力

11．1合同雙方中的任何一方，由于戰斗或嚴峻的水災、火災，臺風和地震等自然災難，以及雙方同意的可作為不行抗力的其他事故而影響合同執行時，則延長履行合同的期限，延長的期限應相當于事故所影響的時間。

11．2受不行抗力影響的一方應盡快將發生不行抗力事故的狀況以電傳或電報通知對方。并于十四天內以航空掛號信件將有關當局出具的證明文件提交給另一方進行確認。

11．3假如不行抗力事故的影響連續到一百二十天以上時，合同雙方應通過友好協商解決合同的執行問題。

第十二條

爭議的解決

12．1在執行本合同中所發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如通過協商不能達成協議時，則提交仲裁解決。

12．2仲裁地點在北京，由中國國際貿易促進會對外經擠貿易仲裁委員會按該會的仲裁程序暫行規章進行仲裁。（注：此條有兩種選擇：a．仲裁地點若在瑞典的斯德哥爾摩，就按斯德哥爾摩商會仲裁院的仲裁程序進行仲裁。b．仲裁地點選在被訴國，則按被訴國仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。）

12．3仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

12．4仲裁中的適用法為中華人民共和國的法律。（注：在斯德哥爾摩仲裁時，瑞典法為適用法律；在被訴國仲裁時，被訴國的法律為