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文檔簡介

物業公司防火三級檢查制度1.前言為保障物業公司內部安全,防止火災事故的發生,制定本防火三級檢查制度,以定期檢查和發現安全隱患,并提出相應解決方案,確保物業公司安全、穩定、有序地運行。2.檢查內容檢查分為三個級別,按時間先后、檢查內容和難度遞增。三個級別分別是:2.1一級檢查一級檢查是日常巡查,主要包括以下內容:消防器材是否齊全且運轉正常;消防通道是否暢通;電線電纜是否正常運行,有無短路及漏電現象;電氣設施有無過載、短路現象;存放易燃易爆物品是否符合相關規定。2.2二級檢查二級檢查是不定期深度檢查,主要包括以下內容:檢查防火墻和防火門,是否完好無損;消防器材維護是否到位,有無過期等情況;規避因人為、機器故障導致的火災風險;倉庫堆放物品是否符合安全距離和安全作業標準;電線電纜的敷設是否符合國家標準,是否正確使用。2.3三級檢查三級檢查是定期全面檢查,主要包括以下內容:檢查電氣設計方案是否符合要求;檢查照明系統是否達到照明標準;檢查排水系統,檢查水暖設備維護是否到位。3.檢查程序3.1一級檢查一級檢查由消防員組成。每月至少進行一次,記錄檢查情況和發現的問題,形成問題清單。3.2二級檢查二級檢查由物業安保組或專業防火工作人員組成。每季度至少進行一次,記錄檢查情況和發現的問題,形成問題清單。3.3三級檢查三級檢查由物業公司內部組成的防火檢查小組進行。每年至少進行一次,記錄檢查情況和發現的問題,形成問題清單。4.處理方式處理方式按照不同責任部門或人員的職責、情況、緊急程度等不同確定,具體處理方式如下:一級問題由巡查人員及時處理;二級問題由物業安全組或專業防火工作人員負責設置改善計劃,并在一定期限內解決;三級問題由內部防火檢查小組和領導班子負責制定解決方案,定期組織開會,形成問題清單,跟蹤改善進度。5.檢查記錄為了記錄檢查情況,各級檢查都應有檢查表格和報告。檢查報告應包括檢查日期、檢查發現問題、處理方式和解決結果。6.結尾防火工作是保障物業公司安全的重要措施。本制度設立防火三級檢查制度,對于日常預防探

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