第頁共頁酒店經營轉讓合同酒店經營轉讓合同。轉讓方〔下稱甲方〕：受讓方〔下稱乙方〕：甲乙雙方在平等、自愿根底上，就商鋪經營權轉讓相關事宜達成如下協議：一、甲方將座落在___商鋪的經營權轉讓給乙方〔商鋪的建筑面積為___平方米〕，轉讓期限自__年__月__日起至__年__月__日止。二、本合同項下經營權轉讓總價款為人民幣___元整。乙方應該在本合同生效之后按照甲方規定的交款期內將上述款項一次性付清，甲方收到款項后向乙方出具收款憑證。三、甲方提供的商鋪必須符___市規定，甲方負責商鋪經營權轉讓期間的土地使用費；乙方負責商鋪經營權受讓期間的水電費。乙方逾期末交費的，每天予以__%滯納金。四、乙方不得擅自改變商鋪的構造。未經甲方批準擅自開工的，甲方有權終止乙方所租賃商鋪內的一切活動，因此產生的一切后果概由乙方負責。經營權期限屆滿，乙方裝修的設備屬不動產的，如裝修的樓板、墻壁、辦公室等不得破壞，如需撤除的，需經甲方批準同意，屬可動產的乙方自行處理，但應該保持商鋪交付時的原狀交還給甲方。乙方如有違背，并責令其恢得商鋪原狀或者處以經濟賠償。五、乙方經營期間如甲方提供的商鋪出現地質下陷、地面以及樓層斷裂和房屋倒塌〔自然災害除外〕，甲方負責協助修復。六、乙方經營期內甲方應該保障乙方合法經營，不得收取任何費用〔國家稅費、市場管理費、垃圾費除外〕。七、乙方經營期內甲方與任何單位或者個人、國家和集體發生債權債務與乙方的享有的經營權無關。八、經營權屆滿，在同等條件下乙方享有優先受讓權，但乙方必須在期滿前3個月內提出申請，經甲方同意方可辦理。九、經營權屆滿，乙方必須搬出全部貨物，逾期不搬的，那么視為乙方自動放棄財產所有權，由甲方自行處理。十、乙方經營期間，商鋪因不可抗拒的自然災害造成不能繼續經營的，甲方不承當任何責任。如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續經營的，乙方有權自行修復本商鋪并繼續經營，經營權使用年限不變。十一、乙方經營期間，甲方必須保證乙方商鋪外的交統統暢，商鋪的水、電平安正常使用。十二、甲方負責市場的統一管理，乙方在經營期間必須與甲方管理部門簽訂經營者契約并繳納保證金〔人民幣〕__元。乙方應該服從市場管理部門管理，遵守國家相關法規和市場管理公約。如有違背市場相關規定的按照市場市場管理公約給予教育和處分。期滿后，甲方免息全額退還其保證金。十三、本合同如有未盡事宜，那么由雙方協商作出補充合同，補充合同具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應該通過協商解決，協商解決不成的，可向當地法院起訴。十四、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具同等法律效力，復印涂改無效。甲方〔蓋章〕：負責人：〔簽名〕：乙方〔簽名〕：簽約日期：年月日經典推薦酒店轉讓協議經營權轉讓甲方：______________________居委會乙方：______________________大酒店根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原那么，就甲方向乙方收買垃圾事宜達成如下協議，雙方共同遵守。1、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進展。如有違背深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理效勞人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進展，包括節假日在內。3、甲方準備一份其指派的專職效勞人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的效勞人員每天的值班時間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。4、甲方指派的效勞人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈到達乙方規定的衛生要求。5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進展定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的效勞人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合深圳市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。6、對于將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完好的人事資料。此外，每個甲方的指派效勞人員必須交有效安康證，以證明他們沒有傳染病或其它安康問題。7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。8、對于在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不管在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或人員)，甲方必須為他們承當全部責任。乙方不承當任何形式的責任及索賠。9、甲方必須承當垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違背，其全部后果及責任均由甲方承當，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供效勞。11、工作或逗留于乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和處理垃圾時，假如甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。13、除了此合同里規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。假如發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，那么乙方有權向甲方索賠2000-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，那么乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。14、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關平安、保安及衛生的規章制度。16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。17、此項協議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(￥4,000.00)。18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第19條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：以下物品屬于“或賣垃圾”。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等(乙方不再使用)各類紙包裝及空盒(乙方不再使用)各種塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)各種鋁、錫制盒或罐(乙方不再使用)各種玻璃瓶(乙方不再使用)各種用過的食用油(乙方不再使用)各種泔水(不可以倒進市內排水系統里)各種供動物食用的垃圾(人合適人類使用)除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規定。20、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規定的時間處理。21、乙方聲明：按此合同規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，假設深圳市環衛局有指示或要求，此規定就不適用。此合同的終止：A、乙方將有權提早解除協議而無須作任何解釋。B、假如有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者施市政府部門的有關規定發生變化)那么乙方有權立即終止合同。假如發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。C、假如任何一方要求提早終止此合同，必須提早三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。D、假如甲方沒有提早三十天通知乙方而單方提早終止合同，那么乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。22、此合同之有效期為壹年，即2023年02月01日至2023年02月01日。23、假如雙方合作良好，效勞到位，那么會在此合同到期時，續簽合同。24、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。甲方單位：_______________________居委會乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表：______________________簽定日期：______________________簽定日期：______________________酒店委托經營合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、老實信譽原那么，簽訂本承包經營合同如下：一、承包經營事項：1、承包經營標的：甲方將購置的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：，建筑面積：㎡，〔該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準〕資產金額〔即商品房價款〕元。發包給乙方用于酒店經營。2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。3、承包金額及支付方式：〔1〕乙方將承包經營的資產金額元的10％作為每年的承包金支付給甲方。〔2〕承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開場時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元10％÷12個月3個月＝元。二、約定事項1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體構造的前提下，對房屋進展統一裝修，裝修費用由乙方承當。2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種形式承包經營酒店，甲方對此不得干預。3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承當。三、甲方的權利、義務1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權〔承包金除外〕，甲方不得以享有房屋的所有權為由干預乙方單獨承包經營酒店的權利。3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾成認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，那么對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購置權。5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進展抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。四、乙方的權利、義務1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進展裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進展平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。五、違約責任1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否那么視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。2、假設因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。3、假設甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。六、合同的變更、解除和終止1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否那么無效。2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。七、爭議解決方式因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。八、承包經營期滿后雙方相關約定：1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態。九、附那么1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。2、本合同的通信地址及聯絡假設有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承當相應責任。3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。酒店轉讓合同甲方：______________________居委會乙方：______________________大酒店根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原那么，就甲方向乙方收買垃圾事宜達成如下協議，雙方共同遵守。1、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進展。如有違背深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理效勞人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進展，包括節假日在內。3、甲方準備一份其指派的專職效勞人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的效勞人員每天的值班時間如下：早班：7：00-17：00晚班：15：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。4、甲方指派的效勞人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈到達乙方規定的衛生要求。5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進展定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的效勞人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合深圳市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。6、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。7、對于將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完好的人事資料。此外，每個甲方的指派效勞人員必須交有效安康證，以證明他們沒有傳染病或其它安康問題。8、對于在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不管在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或人員)，甲方必須為他們承當全部責任。乙方不承當任何形式的責任及索賠。9、甲方必須承當垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違背，其全部后果及責任均由甲方承當，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供效勞。11、工作或逗留于乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和處理垃圾時，假如甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。13、除了此合同里規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。假如發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，那么乙方有權向甲方索賠2000-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，那么乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。14、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關平安、保安及衛生的規章制度。16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。17、此項協議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8，000.00)，在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(￥4，000.00)。18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第19條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：以下物品屬于“或賣垃圾”。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等(乙方不再使用)各類紙包裝及空盒(乙方不再使用)各種塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)各種鋁、錫制盒或罐(乙方不再使用)各種玻璃瓶(乙方不再使用)各種用過的食用油(乙方不再使用)各種泔水(不可以倒進市內排水系統里)各種供動物食用的垃圾(人合適人類使用)除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規定。20、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規定的時間處理。·土地使用權轉讓合同·特許經營權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同21、乙方聲明：按此合同規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，假設深圳市環衛局有指示或要求，此規定就不適用。此合同的終止：a、乙方將有權提早解除協議而無須作任何解釋。b、假如有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者施?市政府部門的有關規定發生變化)那么乙方有權立即終止合同。假如發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。c、假如任何一方要求提早終止此合同，必須提早三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。d、假如甲方沒有提早三十天通知乙方而單方提早終止合同，那么乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。22、此合同之有效期為壹年，即2023年02月01日至2023年02月01日。23、假如雙方合作良好，效勞到位，那么會在此合同到期時，續簽合同。24、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。甲方單位：_______________________居委會乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表：______________________簽定日期：______________________簽定日期：______________________經營合同：酒店經營管理協議本合同雙方為：1、____________(以下簡稱“酒店業主”)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。2、____________(以下簡稱“管理公司”)，是根據法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。鑒于：雙方同意訂立合同如下：第1條定義經雙方承受后，以下之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。1.1酒店--應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備，其細那么詳列在后，酒店又應解釋為根據本合同而產生之營業運作。1.2工程地址--應解釋為大約有___平方米之工地，位于____市___路___號及___局部房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。1.3建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。1.4家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾(無論固定或可挪動、包括地毯和墻身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設備、設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資(指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。1.5營業設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，詳細劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。1.6統一制度--應解釋為管理公司集團所采用之