四川商業場所租賃合同四川商業場所租賃合同

一、出租方特別聲明

1.該商業場所所有權屬于出租方，本出租方擁有對商業場所出租的權利。

2.出租方已經合法所有并且具有使用該商業場所的權利，并出租給承租方。

3.承租方同意按照合同規定的方式和時間使用該商業場所，不再將其轉租給他人。

4.承租方在使用商業場所期間，應當嚴格按照約定使用，不得損壞房屋結構和設施設備，否則，承租方應當依法承擔相應的賠償責任。

二、扣租規定

1.承租方按期支付租金，否則，每日按實際租金的百分之三計算違約金。

2.承租方如未按時結清全部租金，則出租方有權提前解除該租賃合同。

3.如果商業場所使用期間承租方要求提前終止合同，出租方有權要求承租方支付未到期租金的20%作為違約金。

三、租賃期

1.租賃期限自本合同簽訂之日起，至租賃期已滿為止。

2.租賃期限到期前一個月，承租方應當書面通知出租方續約或退租的意向，否則將視為承租方對本合同續約或退租的意向與出租方意見一致。

四、租金收取

1.租金按月支付，承租方應當在每月的5日之前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

2.租金未按期支付，出租方有權暫停承租方對商業場所的使用權。

五、房屋維護

1.承租方在租賃期內負責商業場所的日常維護和保養。

2.如商業場所出現需要修繕的情況，出租方應當及時聯系相關維修單位進行修繕，所產生的費用由出租方承擔。

3.如因承租方的人為損壞而需要修繕的情況，所產生的費用由承租方承擔。

六、保密條款

1.承租方不得公開或泄露商業場所的租賃相關信息。

2.出租方在租賃期內不得披露承租方的商業秘密和經營策略，否則應當承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

1.承租方在使用商業場所過程中，有下列違約情形之一的，應當承擔相應的違約責任：

（1）未按合同規定的時間支付租金的；

（2）轉租、轉讓、抵押、出借商業場所的；

（3）非法使用商業場所的；

（4）損壞商業場所的；

（5）未按合同規定通知續約或退租的。

2.承租方如有上述違約行為之一的，出租方有權單方解除本合同，并要求承租方支付違約金和其他損失賠償金。

3.出租方在簽訂本合同后，如有違反法律法規和政策的情形，出租方應當承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此而遭受的損失。

八、法律適用和爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議的解決均應依照中華人民共和國相關法律法規，尤其是《合同法》、《拍賣法》等規定。

2.本合同所產生的有關爭議應當友好協商解決，如協商不成，雙方應向所在地人民法院進行訴訟。

以上就是四川商業場所租賃合同的內容，希望對需要租賃商業場所的人能夠有所幫助。九、商業場所的使用

1.商業場所僅限于承租方開展商業活動使用，不得用于任何非商業目的。

2.承租方應當妥善保管商業場所內的設施設備，如有丟失或損壞，承租方應當及時報告出租方，并承擔相應的賠償責任。

3.商業場所的裝修和更改，必須經過出租方的書面許可，否則，出租方有權采取必要的措施恢復原狀，所產生的費用由承租方承擔。

十、保險條款

1.出租方應當為商業場所投保保險。

2.承租方在使用商業場所的過程中，應當加強保險意識，謹慎使用商業設施和設備。如因承租方的過失導致商業場所的損失，承租方應當依法承擔相應的賠償責任。

十一、合同的變更和解除

1.本合同經雙方協商一致，可進行變更或補充，變更或補充后的內容應當以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。

2.如因發生不可抗力事件或其他人力不可挽回的原因造成商業場所無法正常使用，雙方應當協商解決。如果商業場所在使用期間發生不可抗力事件，雙方可以協商變更或解除本合同。

3.本合同因其他原因需要解除的，雙方應當在書面形式下協商，經雙方簽字或蓋章后生效。

十二、其他條款

1.本合同未約定的事項，雙方可根據法律法規、習慣或商業慣例約定或補充。

2.本合同的附件和補充合同，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方均應當遵守本合同的約定，并按照約定的內容履行各自的義務。

以上就