第頁2023借款抵押合同借款抵押合同(15篇)

在不斷進(jìn)步的社會中，合同的地位越來越不容無視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是我收集整理的借款抵押合同，歡送閱讀與保藏。

借款抵押合同1

甲方：中國建設(shè)銀行______________支行

乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號為b—29號地塊、面積為____平方米、國有土地運用證號為衢州國用〔20xx〕字第3—277號的國有土地運用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e—1r土地、e—1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不擔(dān)當(dāng)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)、__________________質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b—29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

抵押人：×××××〔以下簡稱甲方〕

居處地：

法定代表人：×××

甲、乙雙方本著同等互利、誠懇信用、自愿公允的原那么，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)本錢合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的?合同?〔以下簡稱為主合同〕的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分并擁有運用權(quán)的位于××市×××鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地運用權(quán)〔以下簡稱為抵押物〕的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等狀況詳見本合同的附件一。

其次條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地運用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下狀況的，按?中華人民共和國擔(dān)保法?的規(guī)定辦理：

〔一〕甲方違反本合同的第六條；

〔二〕當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款缺乏清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

〔一〕乙方供給的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

〔二〕甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭遇的損失；

〔三〕當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)以下狀況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

〔一〕主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

〔二〕甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用〔包括律師費用等〕。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如須要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依舊有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必需是書面的。

其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自由有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

其次十三條本合同附件：

1．抵押物清單

2．甲、乙雙方的有效證明〔包括居處、、、開戶行、帳號等。〕

甲方：公司〔章〕

法定代表人：

或授權(quán)代表〔簽字〕：

乙方：公司〔章〕

法定代表人：

或授權(quán)代表〔簽字〕：

抵押人〔甲方〕：____________________

法定代表人：________________________

法定居處：__________________________

郵政編碼：__________________________

：______________________________

：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________抵押權(quán)人〔乙方〕：__________________

法定代表人：________________________

法定居處：__________________________

郵政編碼：__________________________

：______________________________

：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

借款抵押合同2

編號：______年〔〕字____號

抵押權(quán)人〔甲方〕：______________________

抵押人〔乙方〕：________________________

第一條為確保甲方與________________〔以下稱借款人〕簽訂的________年____號借款合同〔以下稱借款合同〕的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的位于________市〔縣〕________區(qū)〔鎮(zhèn)〕________路〔街〕________號____________房間之房產(chǎn)〔地產(chǎn)〕的全部權(quán)益〔以下稱該抵押物，詳細(xì)財產(chǎn)狀況見抵押物清單〕抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息〔包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息〕、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用〔包括律師費和訴訟費〕。

第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理運用，不得把抵押物用于保險條款禁止或解除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)變更。因乙方違反本合同所作的變更而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條乙方對該抵押物必需妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭遇任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)接著購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l〔除非甲方書面同意〕。

第十四條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，全部費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部剛好供給新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

〔一〕依據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

〔二〕乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

〔三〕當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

其次十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：

〔一〕用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

〔二〕用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；

〔三〕扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。

其次十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。

其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

〔一〕向甲方供給的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

〔二〕準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；

〔三〕乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生改變時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

〔四〕乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證

該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭遇的損失；

〔五〕當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

其次十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____％違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。其次十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一；

〔一〕提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

〔二〕提交仲裁委員會裁決。

其次十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)接著履行本合同規(guī)定的其他條款。其次十六條雙方商定的其他條款：

〔一〕________________________________

〔二〕________________________________

〔三〕________________________________

其次十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

其次十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人居處：____________抵押人居處：__________________

：____________________根本賬戶開戶行：______________

：____________________賬號：________________________

郵政編碼：________________：________________________

：________________________

郵政編碼：___________________

甲方〔公章〕：____________乙方〔蓋章〕：________________

負(fù)責(zé)人〔簽字〕：__________法定代表人〔簽字〕：__________

________年______月______日_________年________月_______日

登記機(jī)關(guān)：________________

抵押登記編號：____________

抵押登記日期：____________

借款抵押合同3

甲方(出借人)：________________居處：________________________

乙方(借款人)：________________居處：________________________

甲乙雙方本著同等自愿、誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)本錢合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)______________(小寫：_________)。

二、借款用途為________。

三、借款利息：借款利率為月利息__________%，按月收息，利隨本清。

四、借款期限：借款期限為_________，從____年_____月____日起至____年_____月____日止。照實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。

借款人用戶名：________________賬號：________________________開戶銀行：____________________

六、保證條款：

1、借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途運用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。否那么，甲方有權(quán)要求乙方馬上還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。

2、借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的局部，借款方有權(quán)限期追回借款。

3、乙方還款保證人(丙方)_________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途運用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方擔(dān)當(dāng)借款總金額百分之_____的違約責(zé)任。

3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響歸還實力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)剛好返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：___________乙方(簽字、蓋章)：________

法定代表人：____________________法定代表人：_______________

簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日

借款抵押合同4

抵押權(quán)人〔甲方〕______________________

抵押人〔乙方〕________________________

第一條為確保甲方與________________〔以下稱借款人〕簽訂的________年____號借款合同〔以下稱借款合同〕的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的位于________市〔縣〕________區(qū)〔鎮(zhèn)〕________路〔街〕________號____________房間之房產(chǎn)〔地產(chǎn)〕的全部權(quán)益〔以下稱該抵押物，詳細(xì)財產(chǎn)狀況見抵押物清單〕抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息〔包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息〕借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用〔包括律師費和訴訟費〕

第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理運用，不得把抵押物用于保險條款禁止或解除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)變更。因乙方違反本合同所作的變更而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條乙方對該抵押物必需妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭遇任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)接著購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l件〔除非甲方書面同意〕

第十四條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，全部費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部剛好供給新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

〔一〕依據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

〔二〕乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

〔三〕當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

其次十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：

〔一〕用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

〔二〕用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；

〔三〕扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。

其次十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。

其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

〔一〕向甲方供給的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

〔二〕準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；

〔三〕乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生改變時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

〔四〕乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭遇的損失；

〔五〕當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

其次十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。

其次十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一；

〔一〕提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

〔二〕提交仲裁委員會裁決。

其次十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)接著履行本合同規(guī)定的其他條款。

其次十六條雙方商定的其他條款：

〔一〕________________________________

〔二〕________________________________

〔三〕________________________________

其次十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

其次十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人居處：____________抵押人居處：__________________

：____________________根本賬戶開戶行：______________

：____________________賬號：________________________

郵政編碼：________________：________________________

：________________________

郵政編碼：___________________

甲方〔公章〕____________乙方〔蓋章〕________________

負(fù)責(zé)人〔簽字〕__________法定代表人〔簽字〕__________

________年______月______日_________年________月_______日

登記機(jī)關(guān)：________________

抵押登記編號：____________

抵押登記日期：____________

借款抵押合同5

甲方(抵押權(quán)人)：身份證號：

乙方(抵押人)：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本著互助的原那么，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責(zé)任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。

一、乙方向甲方借款人民幣：佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，借款期限從年月日至年月日，借款利息按每月計付。

二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔(dān)保，房屋坐落，建筑面積為平方米，權(quán)利價值：元，房屋全部權(quán)證號：號。

三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內(nèi)，乙方假設(shè)歸還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。

四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期協(xié)議的，經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

五、抵押雙方約定的其他事項：

(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;

(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達(dá)成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以馬上按乙方全權(quán)授權(quán)托付并經(jīng)過公證的授權(quán)事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力協(xié)作甲方辦理直至完成。

本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

年月日

借款抵押合同6

出借方(甲方)：

借款方(乙方)：

本合同雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在同等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一局部借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元。

其次條借款期限為：___個月，自___年月日起到___年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。

第四條還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生以下狀況之一，出借方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供給出借方可予接受的其他抵押物的;

3.借款方連續(xù)三個月未能足額支付利息。

第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實供給有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。

4.如借款方抵押物缺乏以實現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息。

其次局部抵押條款

第七條為確保借款方正值履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)(全部權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況;否那么擔(dān)當(dāng)一切法律和賠償責(zé)任。

第八條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第九條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當(dāng)借款方未根據(jù)本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)干脆要求借款方以該房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負(fù)擔(dān)。

第十一條出借方應(yīng)在借款方歸還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責(zé)任及其他約定

第十二條違約責(zé)任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.借款方供給的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并擔(dān)當(dāng)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能根據(jù)本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的干脆費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無正值理由在借款方全部歸還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.本合同不管因何種緣由在法律上成為無效合同，或局部條款無效，借款方和擔(dān)保方仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。假設(shè)發(fā)生上述狀況，出借人有權(quán)終止本合同，并馬上向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項。

3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如須要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成局部,與本合同具有同等法律效力

第十四條其他說明。

借款合同履行期滿后借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下依次安排：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。

出借方(簽字)：身份證號碼：

借款方(簽字)：身份證號碼：

擔(dān)保方(簽字)：身份證號碼：

擔(dān)保方(簽字)：身份證號碼：

年月日

簡易的借款合同范文二

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產(chǎn)須要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，甲方以其全部的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供給雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方供給擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4.借款利率：根據(jù)中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否那么乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方覺察甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會仲裁解決。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

借款抵押合同7

抵押人：_______________，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：_____________，以下簡稱乙方

鑒于甲方欠乙方貨款〔或貸款〕____________元短暫不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：_______________。

2、數(shù)量：_______________。

3、價值：_______________。

其次條抵押期限

抵押期限為____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方那么從保險公司干脆取得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員主動推銷，并將所銷售的貨款干脆交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)剛好將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方供給財務(wù)安排、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)賜予幫助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方供給新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的運用依次

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。

3、抵押物的價格由_________市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接以下依次運用。

第一、支付處分抵押物的費用。

其次、繳納抵押物的稅金。

第三、歸還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經(jīng)_________市公證處依法給予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可依據(jù)?民事訴訟法?第一百八十六條之規(guī)定，干脆向_________人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式______份，送_________等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：〔章〕______________

代表人：〔簽字〕____________

地址：______________________

銀行及帳號：________________

抵押權(quán)人：〔章〕____________

代表人：〔簽字〕____________

地址：______________________

銀行及帳號：________________

________年______月______日

借款抵押合同8

訂立合同雙方：

抵押人：__________，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：________，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)________元短暫不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

１．名稱：__________。

２．?dāng)?shù)量：__________。

３．價值：__________。

其次條抵押期限

抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

１．清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

２．暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

３．保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方那么從保險公司干脆取得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

１．抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員主動推銷，并將所銷售的貨款干脆交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來源之一。

２．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)剛好將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。

３．甲方每月應(yīng)向乙方供給財務(wù)安排、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)賜予幫助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

１．甲方應(yīng)保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

２．在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

３．甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方供給新的抵押物。

４．甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

５．甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的運用依次

１．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向______人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

２．抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。

３．抵押物的價格由______市物價局作價。

４．處分抵押物所得的款項，接以下依次運用。

第一：支付處分抵押物的費用。

其次：繳納抵押物的稅金。

第三：歸還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

１．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

２．當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

３．本合同系經(jīng)______市公證處依法給予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可依據(jù)(民事訴訟法)第一百八十六條之規(guī)定，干脆向______人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

４．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：____________(章)抵押權(quán)人：____________(章)

代表人：____________(簽字)代表人：____________(簽字)

地址：______________地址：________________

銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________

________年____月____日訂立

借款抵押合同9

*款人：(以下簡稱甲方)

借款人：(以下簡稱乙方)

保證人：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)*款人、借款人及保證人之間協(xié)商一樣，簽定本合同。

第一條*款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容*款：

(一)*款種類：人民幣

(二)借款用途：用于經(jīng)商。

(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)

(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)

(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。

其次條借款人及保證人承諾

(一)保證人同意用自有的房屋全部權(quán)(?房屋全部權(quán)證?號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔(dān)保;

(二)按期歸還*款本息;

(三)按合同約定運用*款，不得擅自變更借款用途;

第三條*款人承諾

(一)按期、按額向借款人供給借款;

(二)不向借款人收取合同以外的費用;

(三)不中途終止合同。

第四條抵押期間?房屋全部權(quán)?(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行結(jié)束交給房屋全部權(quán)人。

第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權(quán)取得保證人為借款人供給擔(dān)保的抵押物。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同10

抵押人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

地址：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

地址：

甲方因與乙方簽訂的??共同開發(fā)工程收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付工程啟動資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。

第一條本合同時甲方與乙方于年月日簽訂的??合同(合同編號：)的從合同。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成工程報批，登記手續(xù)后兩年止。

其次條抵押物

(1)房屋坐落市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路樓單元層號

(2)房屋類型：

(3)房屋結(jié)構(gòu)：

(4)房屋面積：

(5)房地產(chǎn)價值：

(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號

(7)購房合同編號

第三條擔(dān)保范圍

抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

第四條公證

甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機(jī)關(guān)辦理合同強(qiáng)制執(zhí)行公證，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條抵押物的保險

1.乙方應(yīng)按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作工程土地出資和合作工程報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。

3.被保險的抵押物如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)難事故，甲方應(yīng)當(dāng)馬上通知乙方，并實行有效措施防止損失擴(kuò)大，獲得的保險賠償金應(yīng)優(yōu)先歸還啟動資金。

4.抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的人為毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第六條抵押登記

1.甲方以所購置房屋作為抵押，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)?房地產(chǎn)其他權(quán)利證明?后，應(yīng)將?房地產(chǎn)其他權(quán)利證明?、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管。

2.抵押登記的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作工程土地出資和合作工程報批，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。

第七條抵押物的占管和責(zé)任

1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的平安、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的狀況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在日內(nèi)重新供給相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

2.已設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。

第八條抵押物的處置

甲方不履行主合同??乙方支付啟動資金時約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

第九條處分抵押物所得價款的安排依次

1.支付處分抵押物所需的費用及有關(guān)稅款

2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。

3.其余局部退還甲方，如有缺乏那么向接著向甲方追償。

第十條合同糾紛的處理

在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第十一條合同生效

本合同自房地產(chǎn)低級機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同??與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。

第十二條附那么

本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定。

抵押人(甲方)：(簽章)

抵押權(quán)人(乙方)：(簽章)

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

簽署地點：

簽署時間：

借款抵押合同11

甲方(出借人)

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

其次條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定歸還借款及本息，除擔(dān)當(dāng)歸還本金及利息外，還擔(dān)當(dāng)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后干脆抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方幫助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除擔(dān)當(dāng)返還本金及利息外，還需擔(dān)當(dāng)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

借款抵押合同12

借款人：身份證號：

住址：：

抵押人：身份證號：

住址：：

貸款人：身份證號：

住址：：

本合同各方依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國物權(quán)法?、?中華人民共和國擔(dān)保法?、?中華人民共和國民法通那么?、?城市房地產(chǎn)抵押管理方法?及?包頭市房地產(chǎn)抵押條例?等法律法規(guī)的規(guī)定，本著同等、自愿、互利和誠懇信用原那么，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

其次條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法運用，不得從事非法活動。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：.00元(大小寫不一樣時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最終一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。

第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，其次期利息于年月日之前付清，依此類推(詳細(xì)付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。假設(shè)逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。

第六條提前還款：借款人假設(shè)提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應(yīng)另行支付30天的利息。局部提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應(yīng)就提前還款額另行支付20天的利息。

第七條借款人承諾：

1、保證根據(jù)本合同的約定歸還貸款本息;

2、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款平安的狀況時，應(yīng)最遲在事務(wù)發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同托付的效勞商，并提前歸還貸款本息;

3、照實供給有關(guān)證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款實力、借款用途、貸款運用狀況時予以主動協(xié)作。

4、向貸款人供給抵押人其次居處(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人供給由供給居處保證人簽字的?供給居處保證書?。

5、借款人變更居處、通訊地址、聯(lián)系等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日起5日內(nèi)

書面通知貸款人及雙方共同托付的效勞商。

第八條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)擔(dān)當(dāng)借款人由此支出的全部費用并擔(dān)當(dāng)違約金。

第九條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，假設(shè)借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準(zhǔn);假設(shè)借款人不同意,那么本合同接著履行。

如出現(xiàn)以下影響貸款平安的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權(quán)力對借款人所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人喪失民事行為實力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不擔(dān)當(dāng)還款義務(wù);

3、借款人未按時歸還貸款利息、且逾期10天以上者;

4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟(jì)糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時;

5、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能供給貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。

其次局部抵押

第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期歸還，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)的位于包頭市、建筑面積平方米的合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號：號)抵押給貸款人，為借款人供給擔(dān)保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。假設(shè)因某種緣由導(dǎo)致抵押擔(dān)保無效，擔(dān)保人承諾與借款人一起擔(dān)當(dāng)還款責(zé)任。

第十一條抵押價值：本合同各方確認(rèn)，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。

第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人供給虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。

第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物并負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十五條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何緣由使抵押物價值削減，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人供給與削減的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十六條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于歸還貸款本息。

第十七條抵押物評估：假設(shè)貸款人認(rèn)為有必要對抵押物估價，抵押人必需予以合作。第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，那么貸款人有權(quán)依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項后的兩個工作日內(nèi)幫助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責(zé)任

其次十條貸款人未根據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

其次十一條借款人未根據(jù)本合同的約定向貸款人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

第四局部其他約定

其次十二條費用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同擔(dān)當(dāng)。其次十三條借款人和抵押人確認(rèn)，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務(wù)時，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關(guān)費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人擔(dān)當(dāng)并負(fù)連帶責(zé)任。

其次十四條因履行本合同而發(fā)生的爭議，須要人民法院裁決的，由原告居處地人民法院管轄。

其次十五條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。假設(shè)變更或解除本合同，除本合同第九條其次款規(guī)定外，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同條款仍舊有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

其次十六條締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清楚明白(特殊是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。

其次十七條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門，具有同等效力。

借款人(抵押人)：

貸款人：

20xx年月日訂立于包頭市

借款抵押合同13

抵押人〔甲方〕：____________________

法定代表人：________________________

法定居處：__________________________

郵政編碼：__________________________

：______________________________

：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

抵押權(quán)人〔乙方〕：__________________

法定代表人：________________________

法定居處：__________________________

郵政編碼：__________________________

：______________________________

：______________________________

根本賬戶開戶行：____________________

賬號：______________________________

為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同〔以下簡稱借款合同〕項下債權(quán)，甲方情愿以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條被擔(dān)保債權(quán)的'種類、金額、利率和期限

一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下________〔短期／中期／長期〕貸款，本金為〔幣種〕______〔大寫〕_______〔小寫〕_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

二、借款合同上述狀況有改變的，以借款憑證為準(zhǔn)。

其次條抵押物

一、甲方保證

1．本抵押物為甲方合法全部或依法享有處分權(quán)；3．本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值；

4．已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得全部必要的授權(quán)；

5．供給與抵押有關(guān)的全部文件、材料，均真實、精確、合法、有效。

二、抵押物狀況

1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________〔抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后〕。

2．抵押物運用期限________________________。

3．抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣〔大寫〕________________

〔小寫〕____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用〔含拍賣費，乙方律師費等〕以及全部其他應(yīng)付費用〔以下簡稱擔(dān)保債權(quán)〕。

第四條抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。

二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定狀況。

第五條抵押物登記

一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條抵押物保管

一、抵押物由____________________〔甲方保管／甲乙雙方封存后甲方保管〕。

二、甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，負(fù)有修理、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。

第七條抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、修理、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人擔(dān)當(dāng)。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶干脆扣收。

第八條抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，否那么無效。

三、抵押期間，甲方必需轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，缺乏局部由甲方和／或借款合同項下借款人接著清償。甲方電可以供給乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值削減的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價值削減時，乙方有權(quán)要求甲方復(fù)原抵押物的價值或者供給乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。

五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償狀況，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，缺乏局部由甲方和／或借款合同項下借款人接著清償。甲方和／或借款合同項下借款人也可以供給乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)。

六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的狀況。乙方有權(quán)要求甲方復(fù)原抵押物的價值或由甲方和／或借款合同項下借款人供給乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保或提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，缺乏以抵償局