房子裝修流程1.前期設計--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.廚衛吊頂--8.櫥柜安裝--9.木門安裝--10.地板安裝--11.鋪貼壁紙--12.散熱器安裝--13.開關插座安裝--14.燈具安裝--15.五金潔具安裝--16.窗簾桿安裝--17.拓荒保潔--18.家具進場--19.家電安裝--20.家居配飾裝修，大致是按照這20步完成的。下面，死抗著盡我最大之所能，把我目前所了解的裝修過程以及整個過程中需要注意的諸多細節盡可能詳細的闡述一遍……（一）前期設計同樣是建造，人和蜜蜂的區別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰役，那么家裝的前期設計就是這場戰役的“作戰方案”，是家裝的“靈魂環節”。再所以，死抗著在上篇《唐亮制造》中通篇講述的都是前期設計需要注意的問題，在這里就不重復了。在前期設計中，同學必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。我記得我家工長最后跟我按照“實際發生量”結算鋪磚一項的總款時，他測量的面積比我自己測量的面積多了10平米，我當時真是哭笑不得。重新測量之后，工長回過身訓斥瓦工說：“你們是怎么測的？！”這也是為什么我建議大家自己測量的原因。裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心里一定要有數。順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業辦理開工手續，交納裝修押金。（二）主體拆改進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。（三）水電改造水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。主要包括：1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的第一次測量，稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。有同學一直認為裝修開始之前，一些主料應該事先進場。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之后。因為電路改造如果涉及地面開槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話，工人搬來搬去很是麻煩。前兩天“耗子”同學還跟我提到她家當初就遇到了工人滿屋子來回來去挪磚的問題，在此提醒同學注意。（四）木工木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合，諸如我上篇帖子提到的——“家里準備做假墻的話，要考慮假墻上是否有水電線路，如果有的話，應該讓水電改造的工人預埋管。”（五）貼磚如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結束的時候就讓“瓦工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。在“瓦工老二”作業的過程，還涉及以下三個環節的安裝：1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學們在開始逛建材的時候，應該趕早兒買地漏。3、油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。“瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。（六）刷墻面漆“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。寫到這里，死抗著喘口氣兒，跟大家閑聊兩句。當“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后，很多同學會認為自己的裝修快結束了，其實按環節來數的話，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因為，人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環節”，其實裝修的“安裝環節”也是裝修的重頭所在。如果說“設計環節”是把我們未來家的樣子“構想”一下的話，那么“施工環節”就是把我們的家“包裝”一下，真正說“置備”家當幾乎都在“安裝環節”。喝口水兒，繼續……（七）廚衛吊頂櫥柜吊頂作為安裝環節打頭陣的，還是在延續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。同學們最好把廚衛吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。順道插一句，我是堅決主張“裝修外包論”的，即便工長跟我承諾他的工人水電改造做得如何如何規范、鋁扣板安裝如何如何規矩、木門做的如何如何結實，壁紙貼的如何如何專業、櫥柜打造的如何如何實用……在我看來，裝修隊所能做的，就是木工、貼磚、刷漆因為我相信專業的施工、相信廠家的安裝水準、相信流水線作業的產物，大都要比裝修隊工人的手工略勝一籌。裝修如同博弈，賭的就是工人的手藝，所以，把寶押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏實。很多同學之所以讓裝修公司、裝修隊承擔了大量的施工任務，其原因一方面是自己的時間不寬裕，還有一個原因是因為考慮“工程的銜接”問題。我當初決定水電改造外包，還有鄰居提醒我說：以后銜接起來很麻煩。其實裝修的每個環節獨立性都很強，記得前陣子論壇還有南方的同學提出疑問，說他老家那邊裝修，每個環節都是業主請專門的工人做。家庭裝修就這么點事，本身真的沒什么銜接可言，反倒是同學們自己在家裝過程應該盡可能發揮所謂的“銜接作用”，準確把握材料的選擇、掌握一些簡單的施工工藝流程、處理好對工人的關系等等，這才是關鍵所在。真要說因為“銜接”出了問題，比如涉及后期潔具、燈具、五金的安裝等環節由誰來負責的問題，一方面要看你和工人的相處，看最后有沒有人愿意“管”你；另一方面，真說到了沒人“管”的份兒上，我還是那句話——“自從上帝發明了錢，就沒有解決不了的問題”。裝修，質量永遠排在第一位，是主要矛盾，是大原則。某些環節因為“銜接”出了問題，是次要矛盾。同學們在因為次要矛盾而準備在主要矛盾、在大原則上做出讓步的同時，還需慎重。（八）廚柜安裝吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。對了，剛才說到吊頂，有個問題值得大家探討，很多同學廚衛吊頂選擇防水石膏板配合防水漆，裝修隊報價一般在120元以上每平米，比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺上看起來比較平整，但是以后頂面水管一旦出現問題，或者樓上漏水需要樓下配合維修等，石膏板吊頂就要整體拆除，比起扣板吊頂費事得多。所以，大家在選擇石膏板吊頂的時候還需慎重。（九）木門安裝在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應該準備好相關五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當天同時安裝，同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。（十）地板安裝在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準；2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前論壇還就這個問題討論過，有同學認為在走廊切割地板污染公共區域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內切割地板對墻面的污染比較嚴重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割，我相信裝修過的同學多少都有體會。（十一）鋪貼壁紙在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護；沒條件也沒關系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。（十二）散熱器安裝在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的同學們可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個被普遍認可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設計出來的。偶爾也有例外，比如霍爾茨門需要先裝地板后裝門，不過這樣的例外在裝修過程中并不多見。此外，我前面反復說“一天的時間”，有一層意思需要提醒同學們，“一天”對于整個裝修來說并不算漫長，所以，即便沒什么安裝沖突，比如櫥柜和木門，同學們也盡量不要在一天的時間里同時預約兩個安裝，特別是對上面提到的這些“大件”，因為安裝對于這些“大件”來說非常關鍵，最好專盯一個現場，而不要“一心二用”。要學會安慰自己——咱不差那一天。（十三）開關插座安裝死抗著只有一句提醒：同學們應該對家里各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的同學，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以，仍然需要同學們自己心里有數。（十四）燈具安裝裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。（十五）五金潔具安裝之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會很有成就感，對了，我還給它起了個不錯的名字——“處女座”。（十六）窗簾桿安裝窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。（十七）拓荒保潔拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。（十八）家具進場關于家具的購買時間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。所以，有些同學在裝修還沒開始之前，已經急著把家具都訂了，個人感覺沒什么必要。（十九）家電進場到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，準備入住了！（二十）家居配飾家居配飾，家裝的最后一步，而且已經由裝修轉為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環節。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發揮了。一、裝修前（準備階段）1、收房驗房----交房手續及流程驗房流程毛坯房驗收精裝房驗收二手房驗收收房常識必備資金準備2、裝修準備----裝修基礎概念裝修方式裝修風格選擇選擇家裝整體設計指定設計方案3、裝修預算----裝修預算制定基礎裝修報價單100平簡約裝修報價小戶型裝修報價參考裝修報價注意事項4、裝修方選擇----裝修公司選擇資質考察設計師選擇施工隊選擇家裝洽談簽訂裝修合同裝修合同范本參考5、主材選購----主材選購順序主材清淡參考案例二、裝修中（施工階段）1、開工準備工作----物業登記事項2、拆改/隱蔽工程----結拆改承重墻改造3、木工工程----木工施工流程板材4、中期驗收----中期驗收內容隱蔽工程驗收難5元、泥瓦工程慨----簡泥瓦施工流程施地面防水換6床、油漆工程陳----太涂逃料露/敏油漆施工工藝蛇及流程油漆工希程驗收趁7枯、硬裝首位工考程喜----參貼壁慘紙界/卻墻紙地板鋪貼廚三、裝修后（羊入住階段）妥1榴、罷監理驗收辱----役核算裝修款夏2芳、軟裝與家電捧----瓶窗簾布藝選購購家電選購澤3動、即將入住腔-----料搬家搬場裝修熟保潔影http:/早/zhuan挎gxiu.p辜chouse儲.com.c扯n/liuc委heng/艦交房手續及流磁程巖雖然說買房子援很麻煩，交房撒也不是件簡單運的事情。在交求房中需要的手丸續、交房手續學以及驗房技巧海都是一些常識糧。雖然在交房爺的時候，開發托商都會有專人燃負責和業主一展起驗房，但是紙專家建議初次競收房的業主們漸還是最好找熟螺悉的人陪同一疾起收房。在交纏房前要準備什放么手女續狼?浴基本的流程什莫么乘呢職?東在交房時，開輪發商需有專人楚陪同業主驗房衰，并且有一份甚《住戶驗房交掌接表》供業主案在驗房過程中叨記錄發現的問隆題，如果開發勾商未提供這類雀表格，那業主逮可自己拿紙進昌行記錄，記錄攻后一式兩份，近都要由開發商蹦蓋章，一份交削給開發商，一外份業主自己保晴存。嚇一、稈交房要具備哪肅些條略件攔?桿按照規定罪開發商交付商遇品房屋必須符耽合以下條件：庫展堆1宗、經建設工程挖質量監督機構泥核驗合格。商墨品房一般是由博所在區、縣建償設工程質量監紗督站核驗，出碎具是否合格的贈書面證明，如寒果驗收合格，挑還須說明質量址等級，如合格門、優良等。城織隔2似、住宅房屋所裕屬的樓必須取含得了住宅交付鈔使用許可證。菜住宅交付使用萍許可證是由市岔或區住宅發展矮局頒發的。未高取得許可證的鄭房屋，不允許故交付，公安戶示籍管理部端門戒不予辦理入戶粒手續。泰賞魄3巷、辦理房地產禽初始登記手續多，取得了新建冶商品房房地產起權證，俗絕稱蓮"秧大產董證傲"槐。實際上只要和取法得們"驚大產木證嘉"榴，就必須具備呢一、二條所列螺條件。大產政證哀"晨的，開發商不既能辦理交房手理續，開發商向訂買方預先交付腳房屋交鑰匙的靜，買方應拒絕糊接受。信不少購房攻者在開發商房仁屋不具備合法裹交房條件時，涂就提前進房竄裝修南，等交房期屆界滿，開發商卻富交不出符合合停同約定標準的恢房辮屋綱;精或配套不到滾位喊;尋或質量存在問餃題或產權有糾巧紛錦;側或有些費用未劑繳付，導致不賤能按時取得住自宅交付使用許其可證和商品房旺房地產權證。案這時購房者只值能是左右為難鞠：退房吧，已遇投入大量裝修玻資金和時間、慶精竟力袍;森不退吧，住下旺去確有諸多不施便，或干脆無燒法居住，再說黎，即使是要求漫退房，購房者詠也無法要求開膚發商賠償自己剃的全部經濟損掠失，因為購房院者也有過錯，綠也應對提前裝符修造成的損失贊承擔一定責任尸。躁牲二、房屋交猶房手續有哪另些脈?1、通知臘開發商取仰得商品房房地盆產權證后，應蹤以書面形式通第知購房者在約離定時間內對房惜屋進行驗收交昌接。開發商約嫂定的收樓時限榮一般在收樓通彩知書寄藥出擠3睡0雖天內，按有關凡規定，如購房百者在約定時間如內沒有到指定脅地點辦理相關紹手續，則一般巖被視為開發商紐已實際將該房凈交付買家使用晉。2、驗收攻購房者應收根據購房合同無約定的標準對最房屋工程質量晶及配套設施一碑一進行驗收，煤并做好記錄，岔同時，不要忽擴視對房屋產權放是否清晰進行輛核驗。麥驗收時，慰開發商應主動默向購房者出示殃建設工程質量啄檢驗合格單和音商品房房地產帆權證。開發商姻不出示的，購聰房者可以拒絕射驗收，由開發盾商承擔責任。餓構年3海、提供《住宅琴質量保證書》責和《住宅使用趴說明書》瓦根據《商雅品住宅實行住荷宅質量保證書尖和住宅使用說光明書制度的規混定》等相關法姓規，商品房交策付使用時，應鍋當提供住宅質孝量保證書和住棚宅使用說明書觸。該法規規完定拖,豎《住宅質量保礎證書》是開發簡商對銷售的商疫品住宅承擔質沃量責任的法律壓文件，可以作坐為商品房預、塵出售合同的補乓充約定，與合吵同具有同等效價力。開發商應柏當按《住宅質甜量保證書》的里約食定鵝,蜘承擔保修責任科。開發商不提擺供的，購房者忙可以拒簽房屋片交接書。商品吹住宅售出后，盡委托物業管理矩公司等單位維那修的，應在《泡住宅質量保證報書》中明示所櫻委托的單脈位兵;刷而《住宅使用業說明書》應當掏對住宅的結構蟲、性能和各部麗位饅(佛部中件賓)怎的類型、性能豆、標準等作出布說明，并提出仁使用注意事項欺。枯遼會4脊、簽署房屋交倉接書僵購房者對煌房屋及其產權停進行檢驗，認葵為符合合同約峰定條件的，應圓與開發商簽訂通房屋交接考書瓜;推對不符合合同制約定的，應做包好記錄，要求多開發商簽字，榨直至開發商的花房屋完全符合駐交房標準，再鷹簽署房屋交接弦書。土眼三、具體的交唯房流程如下絲特贊1示、看像門窗界是否開合順暢舟、方便鎖閉，參配套鑰匙是否泊能快速打開門動，看門是否存竿在變形，把手拋等是否有破損記情況，窗戶配垂套紗窗質量是諒否合格。業主刃自備電池，給武防盜門的門鈴額裝上電池，看牌門鈴是否正常械響動。泊柳通2豈、屋頂、墻面奉、窗邊、門邊個是否存在滲水鏡漏雨現象，注恒意看這些地方臨有沒有黃色污息漬，如果有，枝就說明房屋可過能存在滲水漏挎雨的問題。坐工曬3砍、業主用小錘每敲打房屋的墻癢面和地面，看食其是否會出現滿開裂或空鼓現摔象，如果有，耐就要記錄在表莊格上，之后要餡求開發商解決榮。尾珍邀4露、業主需自帶容個插座小燈，艇在驗房時將其去插在電路插孔喊中，檢查插孔易是否正常有電械，看插座小燈罵是否亮起，并粥看看所有的燈歐座是否正常有嘩電耗;統在插上小燈的樣時候，業主需包檢查看閉合開穗關箱內對應的渴分路電閘，以濕及總開關箱里阿的各分路電閘掛是否運轉正常壯。啄津巖5羽、仔細看倦廚房商和衛生間的煙被道是否有堵塞問現象，可以現肢場點燃一些攜半帶的廢紙，看舊煙氣是否能從則排煙口正常排刷出。佩篩誠6扒、在檢查下水刑道是否通暢的梯時候，業主可全以用塑料袋裝腹滿水，快速的釋倒向房屋內的昂各個地漏、下職水，看水是否拔能快速流進下咽水道。在慣表7酒、進行防水檢偉查，在衛生間式周圍用塑料袋畜所裝的沙子圍彩住，堵住衛生淘間的各下水口煌，往衛生間注所上不低好于嚼2c墻m掉的水泳，寸2虧4婦小時之后看樓坐下是否有漏水事現象，如果沒葡有，就說明房夜屋的防水還是威很成功的。久快宴8央、記錄好房屋阻內各水表、電峰表、氣表的數岔字，這樣以后另交費時業主可劉做到心里有數陳。旗這四、在開發商鎮交房時，業主免們要特別注意銜以下三點君屈京1橡、在驗房之前肝，如果開發商獅要求交費或者健是簽署文件，詠那業主一定不蔥要答應，否則準在驗房時業主本發現的質量問晨題，就只能自洲己付錢解決了華。串緊它2刻、如果開發商麻提出代辦產權皮證，業主是可付以拒絕的，因見為產權證業主粉完全可以自己閱辦，如果交給吐開發商，那業悉主還要給開發涌商交代辦費。浴露挽3怠、驗房中所發騾現的質量問題旺一定要白紙黑圣字寫在紙面上圍，不能聽信開聰發商的口頭承倍諾，并且在房蝶屋問題的后面唱，還要寫明開墊發商承諾的解廚決時間，這樣拿業主才不會在悅開發商無限期安拖延之后毫無距辦法。壺沙戀4羅、收房時必須宴仔細查看的文嘉件黑律師說，倉在正常交房過疏程中，業主應縣該查看以下文奉件頌:摸第一是房細產開發商必須浴已經取得《建潔筑工程竣工備手案表》，這是熟國家強制要求阻的。灌第二是我叮們常說福的布"舅兩漂書導"---液"麻質量保證恰書洞"乎和牢"炸使用說明濫書惹"水，這是建設部刺《商品房銷售笨管理辦法》中蔬要求的，現在血交房時開發商閱都應提供。憂第三是開魯發商已取得國業家認可的專業序測繪單位對面閱積的實測數據集，看是否與購碧房合同中約定概的有出入，以戲便盡早使問題顯獲得解決。撐箭五、逾期交房拜可否先收房后昌追究責悉任耳?叼擔心開發淡商逾期交房，放擔心一旦接收費房屋后，就不鳳能再追究開發茶商違約責任是滔沒有必要的。爐因為：第一、享接收房屋與追貴究開發商逾期感交房責任之間鞭并無法定的先求后順序，也沒秀有任何法律規的定接收房屋后筋就不能再追究河開發商違約責鋪任背;繭第二、在開發俱商已經逾期交在房且不存在免拋責事由的情況終下，是否追究攝以及何時追究滲開發商違約責萄任完全是購房粉者自身的權揪利首;獲第三、除購房羞者明確表示放主棄外，接收房喜屋本身并不意絨味著購房者放可棄追究開發商獅違約責任。當玩然，追究開發歲商違約責任受開到訴訟時效限冬制，購房者應驗當在開發商實獅際交房之日起監兩年內主張自井己的權利。乏購房者在冒沒有驗收房屋少之前，不能簽改署《住宅鑰匙梯收到書》，領步取住宅鑰匙，淡辦理入住手續制。因為根據《在關于審理商品匯房買賣合同糾辜紛案件適用法司律若干問題的染解釋忌》梅(梯下稱商品房買縫賣司法解壟釋姨)煩的規定巴，質“欣交鑰配匙用”扯就算房屋交付跌使用。因此領崇取住宅鑰匙以暴后驗房發現問眠題，開發商只患承擔房屋質量交包修責任，而邀沒有逾期交房獄的壓力。裝修驗房流程袍裝修蒸結束后要開始銳驗收了，用家居沉驗收需要注意星什么呢？下面禮一起看看。王驗房需帶柱的小工具碰邀棵1烏只塑料洗臉晨盆旁-晚-滿用于驗收下水別管態道衛(鳥水量一定要系大慈)福怒暑1庭只小榔壘頭熟-逗-殃用于驗收房子賄墻體與地面是刻否空鼓屬歷滋1務只塞吧尺徹-旨-醋用于測裂縫的若寬度腰鉛協1佛只居5蘋米卷悅尺翼-礦-科用于測量房子王的凈對高丈(很主要是收房時扯用餃)探盡假1半只萬用盾表滾--輛-角用于測試各個刺強電插座及弱拜電類是否暢通慢天雷1竊只計算藥器留--且-京用于計算數據壩嘗盞1肯只水蚊筆數-海-厘用于簽字綿依珠1艇把掃巧帚咱-塊-匠用于打掃室內總衛生圣濟嶄1寶只小頌凳子參和一些報紙、剩塑料帶，包裝棍繩民-及-騾用于時間長，撥可休息一下及耕預先封閉下水嬸管道。躲正常驗收蹲房子時間一般踏是持諒續攔2-閘3砌個鐘頭克驗房中有晚幾個大方面首鞭要看一、墻面犁順潮1鏡、檢查墻面是接否有開裂。輝遼憲2繭、檢查墻面是耀否有空鼓，用梅小木錘或其他附東西敲墻，敲棚到空鼓時發出營的聲音不實，禿很容易就可以餃聽出來。做上損記號，裝修時倦用膩子填平。堤暗斧3特、檢查墻面的則膩子，是否是剪防水膩子，可電以帶瓶礦泉水騎，往墻上潑水馬，用手去摸，鷹看手上是否有須泥漿，沒有的計話證明墻面的寨耐水膩子合格蜻。二、屋頂光水兵1外、檢查屋頂是鵲否有開裂。扮取野2伏、檢查屋頂和苗墻面的陰陽角裙線是否是水平南線，如果不是濱，在今后裝修為中要先用粉刷智石膏找低再用樂耐水膩子找平沃即可。三、地面趁世樂1矮、檢查地面是憐否平整子街照2殿、檢查是否有隸開裂和反砂：錫地面用腳搓地留面時是否出現竟沙粒。砂漿比鞋或水泥質量不壁合格、攪拌不決均勻都會出現各此問題。葡大面檢查俗完，就開始檢導查細節了。每端個房子的建筑澤施工單位不一的樣，質量和哭設計著方面也有所不豈同，監理的專風業性在這些方竹面就起到了很毀明顯的作用。加細節很重要哦梯，很多地方是饞我們看不到的盲，或是后期裝學修擺放著家具桌會出現問題的揮。四、門窗為北舞1們、檢查門窗的聾強度留膊面2陡、檢查窗的功導能尺己賠a礎.議門窗推拉順滑圈，表面平整光青潔，無嚴重劃元痕，型材沒有獲開裂或斷裂現躁象。伸港再b.習五金錘配件：齊全，蹤位置正確，牢閘固容陵明c拔.片密封質量：門僑窗關閉時扇與患框，扇與扇無鑰明顯縫隙，密戰封條不松動，利不脫落，不外而露。財米材d迎.買門窗框，扇垂詠直，不彎曲衣西舒e谷.腿玻璃無污染，偵無破損，雙玻亞夾層無灰塵和豎水氣，分隔條伏均勻。熄志撐f辟.運窗子排水孔是淋否打通了。未欣打通積水會流擋入型材里。五、電路椒筑挺1膀、檢查插座和玻開關是否設置果的合理，電路嚷在裝修中是否繳需要改造，一馳是看個人的需泛求，二是看房吐屋中插座和開要關設置的是否戒合理，方便使房用。請瘦爛2昌、檢查每個電烘燈開關和電源贏插座是否可以縣正常使用，帶鼠個手機座充、眼或電筆插上就賓可檢驗電源插獻座是否通電，脆當然專業人員裁會采用專用插合座檢查。六、水路薄水路主要運是體現寬廚房牧、衛生間中。勒衛生間中一般解情況焰是濃2的個地漏、一個吐座便下水管、佛一個睬浴缸必下水管、一個欲洗手盆的下水專管，看設置是墓否合理，再根谷據自己裝修的死需要來決定是符否可更改，但趨具體改造的方吊案就要聽專家撿的意見了。啄出現問題獅最多的是，很驕多人都想改動底座便器的下水燥管，已獲得更疤多的空間，但乏改造座便器下吐水管需在樓下穩頂部的下水管襖路道進行改造妙，容易引起很批多麻煩，為防誼止以后出問題麥樓下業主很難居同意做這樣的抽改動，所以不角建議自己擅自隆改殖動策(抗采用墊高地面負的做法容易出勿現排水不瘋暢弟)介，要聽專業人框士的意見。敢七、燃氣乒管路俱燃氣表是練個很占空間的盤小東西，這個班表的位置如何罷調整也要聽專榮業人士的意見卵，必須由燃氣華公司改造，非誰常重要。掠八、驗防搶水蠢這里所說斃的防水，指的扣是廚衛的防水尺。當然，目前刊交付的房子，鴉有一些事先已舉經聲明沒有做靠防水，這就需遙要裝修做了。訂如果在交付時書已經做了防水鍛，那么我們就擊不得不對防水鹿是否做好做出臘驗證了。如果念在裝修前不試理一試，那么在份你裝修好時再取發現漏水什么暴的，那么維護然工程就大了。鐮你不得不拆除皮已經裝修一新抽的地面來做一境層新的防水層賠。理驗收防水家的辦法是：用宮水泥沙漿做一祥個檻堵著廁衛盾的門口，然后域再拿一膠袋罩服著排惱污畫/悶水口，再加以北捆實，然后在瓣廁衛放水，淺質淺就行賀了鹿(爐大跳于婦2cm夸)棗。然后約好樓連下的物業和業坡主控在椒2撤4部小時后查看其儲家廁衛的天花碰有無滲漏。粗九、驗管搶道勝這里所指考的管道，指的啞是排登水屑/浪污管道。猶其端是墾陽臺魔之類的排污口咽，驗收時，預洗先拿一個盛水位的器具，然后詠倒水進排水口歇。看看水是不劇是順利地流走機。為什么要驗檢收這個呢，因幫為在工程施工認時，有一些工鐘人在清潔時往站往解會扇“爪偷屬”核這個工。把一衣些水泥渣倒進棒排水管流走，蘿如果這些水泥該較粘的話，就葬會在彎頭處堵波塞，造成排水明困難。還有一虧種情況，不過辛就與驗收沒關哭了。那就是看井看排污管是否煩有蓄水防臭彎廳頭。按照經驗盯而言，如果排這污管沒有蓄水邪防臭彎頭，那成么整體房屋質蟻量也就得打十要二分的精神了利。為什么排污愉管需要這種彎澡頭，因為彎頭去會蓄水，這樣仗來自下層管道擦的臭味氣味就聲會被擋在這層罰之下。而沒有衣彎頭的話，洗槐衣間和廁所的殖排水口就會散盒發一種異味。竿也許會有開發便商會認為用防戚臭地漏就行了慈，工程的實踐走證明，防臭地掘漏遠遠不能滿奪足實際需要。鎮而正因為這種警小地方，往往瘡最能體現建筑防商的施工質量搬的。崗特別提醒喂：一般浴缸下沒部的排水管道刻有返水彎，而艷其他位置則沒揮有，需安裝防布臭地腔漏禁!!!祥小提示：糾等電位保護裝攝置，主要是對議廚房和衛生間右這樣比較潮濕受的環境進行漏貓電保護。金屬協架比如洗手盆贏下面都有不銹繳剛的下水管，朗用一根線辜，念(竊線要求不小鹽于躁4暮平叛方隙)師跟不銹鋼管接隸上后接到這個訴盒子里，防止嗓由于潮氣帶出叢來的漏電，起涼到保護作用。泊在高級裝修里豪都是強制規定痰的，家裝里幾瞞乎所有人都沒礎有注意到這點燈，再比如鑄鐵暑浴缸底下都有促個螺母，也是噸用于接線到這筒里的，所以等宜電位的盒子不澤要封上風毛坯房驗收注寄意事項晚業主從房地產仔商那買來的房懇多是毛坯房，臟通常內只有門騎框沒有門，墻助面地面僅做基洞礎處理而未做枝表面處理的房墾。在收房之后仿為了以后能臘裝修恩出個性的空間觀就先得驗房，再這就涉及到毛償坯房的驗收標槐準、驗收流程腸以及相關注意隔事項，業主只寶有了解清楚這杰些之后才能保飲證驗房的萬無趙一失。也許你每會問對毛坯房塵的驗收知識不剛了解的怎么辦異呢獵?抗不用急包，講7惡2意炫甲家居網省現在就來告訴至你。滑一、毛坯憶房的驗收標準譜哄糠1惰、全部外飾面廈，包括旗陽臺繞、雨罩的外飾判面應按腎設計燥文件完成裝修閃工程。蒜奉很2抗、公用部位、竟公共設施、各似種管盼道施(奏給、排、雨水鈔、暖、基熱搭)部、電氣設衫備左(蝦配電箱、柜、妥盤、插座、開久關、英燈具腰)府等都應按設計免文件完成全部珍裝修，并按規搜定完成各種測踐試項目。鉆菌渴3塔、各種管道應宗進行通水、試孫壓、通球試驗優和暖氣熱工調耽試等驗收工作酸。棒李看4銹、屋面工程項綿目進行蓄水、恒淋水試驗。答旨紋5蝦、戶門以內各學房間采用預制鞏樓板或現澆板返頂棚的，應做恐到不抹灰、用紀膩子找平，達勁到板縫密實、亮無裂縫，接搓現平順無錯臺，虎表面平整、色挪澤基本均勻、睡線角順瘡直崖;埋戶門以內各房匹間基層地面混國凝土應做到表廈面平整、壓實梯，達到粘結牢緒固、無裂縫。法萄沒6趟、有防水要求描的房間地面應僚嚴格按照防水蒼層、保護層的岡建筑要求來規象劃，在驗收時殲應進行兩次蓄銀水試驗，做到搏無滲漏。惜溝隊7進、地漏與泛水弟坡度符合設計悶要求，達到不嗎倒泛水，結合紹處嚴密平順，什無滲漏。軋授便8箱、各種房間水單泥地面基層標乳高，應考慮預規留再裝修時的帶高度尺寸要求示。覽二、毛坯屠房的驗收流程堤趣宋1能、先看外部：屢外立面、外墻悲瓷磚畜和端涂料鍵、單元門、樓哥道。肚過富2母、再查內部：尖入戶門、門、向窗、天棚、墻灘面、地面、墻裝磚、地磚、上太下水、防水存河水、裂強弱電、巧暖氣、煤氣、毀通風、排煙、別排氣。洞鑒耀3練、后測相鄰：希閉存水試驗、戀水表空轉等問奔題必須和樓上蠅樓下鄰居配合你。優三、毛坯奧房驗收常用工護具仇信雹1命、量具蟲：傅5堂m抓盒尺骨、趟2屬5往～儲33c辰m咱直角尺牲、屆5悄0燃～礦60c揭m洗丁字尺政、香1劍m俗直尺。悼每貸2趨、電鉗工具：多帶兩頭和三頭杠插頭的插凈排躲(貌即帶指示燈的考插戒座羨)淘;選各種插頭：電蜜話、電視、寬徐帶掃;具萬用碼表矛;與搖兇表穩;網多用螺絲鳳刀革("-府"槐字細和寒"+協"另字穿);咳5族號電著池頃2租節、測電旅筆上;史手啊錘段;洲小裁錘餅;專大燈、小燈。秤倡厘3撿、輔助工具：料鏡子、手電、疾塑料袋多個、型紙突+之火柴、衛生紙猛、伐凳子康、紙筆。龜驗房專用詞工具：垂直檢調測漲尺弟;島多功能內外直血角檢測耐尺冠;境多功能垂直校億正蛾器犁;率游標塞呀尺情;盒對角檢測鑰尺懷;請反光遵鏡曬;革伸縮桿等。稱四、其他蝴驗房工具憂思獨1辱、釣1傘只塑料洗臉粥盆際-江-檔用于驗收下水或管道膠與搏2掙、耀1盾只小榔勉頭攪-療-舅用于驗收房子捕墻體與地面是細否空鼓勿個披3則、縮1德只塞莊尺局-嘩-負用于測裂縫的新寬度桌瓦告4駐、儉1沒只斬5栽米卷鬧尺掙-津-辟用于測量房子槽的凈高機災震5林、騎1狠只萬用飯表最--優-辭用于測試各個小強電插座及弱服電類是否暢通熄疫錄6僵、坡1盞只計算拿器宇--督-敗用于計算數據離陽食7珠、犯1姓只水半筆示-兩-側用于簽字筍沈保8文、易1棕把掃葉帚肌-摔-簡用于打掃室內至衛生烤皺茫9業、租1究只小凳子和一它些報紙、塑料遮帶，包裝容繩伐-聾-水用于時間長，規可休息一下及呆預先封閉下水瞞管道。闊除了上面孫的基本流程和怪驗收標準，再絮告訴大家一些萄毛坯房驗收注用意事項。拐桿鍬1墻、燕廚房森煙道：用紙卷祝點火后滅火冒女煙，放在煙道蝶口下方十公分螞左右，看煙是糟否上升到煙道浴口立即拐彎吸逮走。萌駝惱2要、衛生間通風短：應在炸吊頂頃下留通風口。儀留在吊頂上面逝時要用手燈查譽看是否具備安漏裝性，同時用貓上法測抽力。正煙道、通風口滲中用手電查看鐮是否存有建筑建垃圾。受灰歲3圣、管道煤氣：師用冒煙的紙卷清放到報警裝置柔附近，看報警撥裝置是否靈敏礎動作，報警聲階光提示同時關雁閉進氣電磁閥仔。如果不能動只作，及時修巡復被;思順屑4樹、墻面空鼓：努手錘墊上幾層諸紙針(證避免留下錘趴印母)航敲擊墻壁，檢頃查墻面空鼓。浪專用鋼針小壞錘厭(10g隙)基測墻磚空鼓。睜陳他5加、驗電：志洞軌A竄、檢查插座：捧五孔插座濕上分別插上帶引有指示燈的插土排，燈亮，表請示有電，此時曠拉下總開關箱舅內的插座開零關灶(洽應有標洽示遺)鈴，指示燈滅，禾頻繁測試幾次片證明開關、接礦線良好，插座葡安全。如果開坡關拉下，插座撥指示燈仍亮或箭仍在閃爍，說窗明開關質量有膛問題或接線有踢誤，立即修復承，否則誤觸電硬時無法及時斷景電危及生命。辮插座還應用搖勉表來測試對地該絕緣情況是否卷良好。捧臣臺B貌、開關箱內的釘各分路開關應糠有明顯的標示晃。如果沒有或蛇不明確，立即緞糾正。魔畫材C笑、開關箱內開位關應安裝牢固惕，每個都要用杯力左右晃動檢則查，如果發現企松動，應緊固崖或更換。否則倡日后使用中出雨現接觸不良打唱火現象時，會糞造成更大危險食。制棕存D淋、檢查有線電徒視插座、寬帶險插座，插進去糾有無松動或插勒不進現象。夠針鷹E弟、檢查弱電插老座數目：窮膀鎮F穩、檢查可視對寶講、緊急呼叫美按鈕是否工作述正常。借末起G純、檢查入戶門誰門鈴：獄帶卡2壯節員5凳號電池測試門饞鈴。是否不響野或響了不停。公陸燙6杰、測高度：用枝盒尺檢查房頂稀，篩取政4-棟5爹個點，進行測認量，若數值一根致，比如房高厚均銜為祖2.5m股(種或貨者達2.6m尿)哨說明房頂沒有物傾斜。戚高您7息、測墻壁地面舅：用長來尺時(鹽或者帶有水平貪的專用直捏尺織)長，靠墻壁地面肥，檢查是否平毛整，同時觀察耳是否有劃痕裂舅紋，墻面是否的有爆坑點院(丑爆點：生石灰糾在發成熟石灰息時因攪拌不勻被沒發好，抹在揮墻上干后就會陸形成爆多點概)良。捎吩溉8少、鏡子：用鏡沫子放到門頂部圓和門底部，檢蜘查這些平時看假不到的地方是父否刷過油漆。厲如果是衛生間篇的門，頂部和玻底部的油漆沒紗有刷全，時間拐一長，因環境奉潮濕，衛生間泊的使用率又高材，會使門底部器過早腐爛損壞勤。需叫嫌9補、樓道窗戶是刷否有紗窗，如欺果沒有，應及責時提出。拍兄伯1穩0屯、檢查防盜門猜，有無劃痕，域門邊是否變形懷，門與框的密艙封是否嚴密，勻門和鎖開關應虹靈活。謝變拆1拌1理、檢查管道安經裝、通暢和密賺封：用手使勁拐晃動暖氣管和吸上水管，應固侄定牢固。如果欠松動，應重新紀固定。打開水愧閥看排水是否顏流歪暢瑞(脹否則下水管被潛建筑垃圾堵降塞哭)焦，放水同時用素衛生紙擦拭上刊下管道底部有筒無滲漏。蠻士銅1荷2雞、廚房和衛生來間是瓷磚到頂誕的，要檢查陰批角陽角狠達柱9豆0疫度，四角無磕撥碰嚼(旬房頂四角和地保面四萬角污)天，地磚墻磚無甜變形開裂和空拐鼓。用小錘劃奮擊地磚和墻磚籍，有空洞聲音萌，說明沒有鋪攏設好，這樣時飾間久了可能會陶出現瓷磚開裂筑和脫落，應重估新鋪設。砌任古1撿3謀、閉存水試驗雅、水表空轉試繞驗船：懇(選重要檢驗項瓣目泄)駝飼反1蘋4歉、衛生間：衛嘆生間在樓道內銹有窗戶的應該齒安裝防盜毒網驚;禽如若沒有窗戶劣，則應有通風池孔，通風孔設太在吊頂下面。香離通風孔最近跡的插座是防水健插座。昏吼腰1毒5寺、暖氣片壞：鼻(1梯)騰暖氣片上方應瓣有排氣孔，使滅用時應擰動將巷氣體排掉。如窯果擰不動就需縣要修理解決，采否則氣排不出演來，暖氣片不閑熱哀。灑(2償)暮還要注意暖氣瘡片安裝時進水耀管和回水管的磨坡度符合要求旋，否則影響采叼暖。宇收房收樓小常憶識尋當業主們物接到新房時都愁會興奮異常，獻覺得自己終于劇可以住上屬于貸自己的房子了斯，但業主們需啊注意不要被興蘭奮沖昏了頭腦皆，接房后我們問首先要做的就范是收房檢查，矩對房屋中的各拐個項目進行審劑核，看其是否將合格，這就需備要業主們具備鹿一定的收房小淺常識。遲可能很多膛業主還不了解抖收房小常識到輕底是什么，那軟你就要注意看城以下內容了，察今天小編將跟夕大家詳細講解暢業主需掌握的黨收房小常識：漁一、收房禾前的準備工作愁業主在收上房前最好是參恐加小區的業主革論壇，看看其笛它業主指出新年房中存在的一斥些問殖題總;痰如果你不喜歡幼上網，那一定位要在收房前多賺到物業處走走蹈，和同小區業刷主多多交流，騰聽聽他們指出棋的房子問題，耳這樣你在收房剃時就要注意看蓄自家是否存在權這些問題。委如果可以呆，業主們最好漸不要再第一天蹄就去收房，可斜在別的業主收令房后，先向這比些已經收房的送業主打聽開發處商所設定的收裹房流程，想好行應對之策再前醋往，如果可能噴，業主可以參變加集體收房，湖這樣利益可以相得到更好的維導護。燕二、收房腹的最佳時機獎最佳的收食房時機就是在環剛下過雨之后禿去驗收，這是消如果房屋有滲怖水的情況，業刑主就能看出來還，如果存在這柜種現象，業主腸就可要求開放斧商立即進行整威改。禁三、收房田時要準備的工鴿具私慢蹈1.癢5戚米盒炊尺竭;到箏銷2跑.另插上就會亮的旋的那種小夜然燈訂;算侵襖3鉗.結小奮錘碧;值摧尿4采.島手顧電扣;誤事仁5想.夕大小口燈泡各驅一勺個套;鈴拍年6曬.擠多個塑料招袋纖+巨繩子若福干病;忠恒糾7.蹤7價號和五號電池法各四疊節愧;脫杏項8妻.離打火唉機柿+漢廢紙若冶干川;略巖乞9欺.騾紙廈筆葡;雖色刺10熱.浪照相機題四、各種撓房屋不同的收閥房標準濾現在開發幻生供應的房子扇主要有三種派，僑“睬簡裝找房像”藍、忽“尾精齊裝修趙”巴和屯“俊毛坯冒房講”火，這三種房子練的收房標準各技有不同，業主寸需檢查的事項厘也不同，具體欺如下：陪敬層1追、押“狀簡裝遞房窯”衡一般是指房子殺的寧廚房育和衛生間進行司了最基本的裝詢修，配置了最巧基礎的設備，酒屋內其它房間余的三沒面咳(燈地面、墻面，味頂炸面裳)橫未裝修，房間渠內配置了室內城門紐和簡單的速燈具陷。購買這樣的帽房，如果你沒蒼有特殊的需求碼，基本上廚房莊、衛生間就不普用裝修了，水敘電路也不用再諸進行改造。如績果業主購買的炮是這樣的房子并，那就要對房陣屋的廚房、衛宮生間和改水電改造胡進行仔細的檢斤查。烏反喬2甲、毀“陰精裝庫修蕩”攤一般是指對房脆子進行了正常額所需的所有裝薄修，并且配備稠了應該有的所搖有設備和塵家具濤，從理論上講盯，你可以提包吉入住。但首先貝大家對精裝演的顆“裝精辦”否的理解不一樣董，而且裝修是偷蘿卜青菜各有叫所愛，由開發黨商統一完成的議裝修，很難讓住每個人喜歡，塑加上開發商裝梨修可能存在的暢一些劣質工程播，所以，購買算精裝修房，很鞏可能你還需要蔬進行拆除后重押新裝修的工作把。所以購買精坊裝修房的業主確在收房時就要陰更加嚴格，對沸房屋所有的家家具、隱蔽工程彎和墻頂地面裝址修等都要認真是查看。舊匯汗3緣、況“校毛坯晃房凍”玻就是內部沒有窯任何裝修的房逗子，購買這種衣房子的業主在軍收房時就要注連重看墻面、地屈面和頂面是否耗找平，衛生間災的防水是否做鍋到位等等。激五、收房即時的注意事項縫收房時業渠主們需要特別激關注的是房間玉的電路情況，蒜要注意檢查開才發商預留的電植話插座、網線廣插座內有沒有參模塊和引線，爭有的房屋開發龜商預留的電話區插座里面只有萍一根鋼絲，業洽主需自己引線協，這些業主們坐都要事先檢查僵清楚并記下來欄，好提前做好士裝修準票備眨;拳如果是精裝房邊，業主們就需期檢查看開發商己預埋的電線質田量是否合格，副以及施工是否渴到位，如看埋像在墻里的電線抽是否穿管，每浸根電線是否能沾抽動等等，總谷之來講，電路淘情況是業主在肢收房時要特別玉仔細檢查的項節目。伙所以，提稀醒各位桃二手房尋業主在驗收房粗屋的時候更需需要提高警惕，輛從細節出發，獻下面為大家提濟供一些二手房溫的驗收方法、喬流程及注意事街項。犁裝修的資金準級備促噴裝修技，最根本的就頑是有房有錢，市所以，當你收鍛房之后裝修之兆前最需要準備突的就是資金，涂其他的都可以率慢慢來唯獨資侍金不可以，否晴則裝修中途資震金短缺會造成劫很大的麻煩。梢各位業主，你鳳們在裝修前想照好自己要為裝腹修花多少錢了罵嗎奪?連知道自己能承文受的資金范圍攝是多少腐嗎賠?叉如果你不清楚竄的話，讓小編卡來幫你算算吧河。酬就資金準以備方面，建議輕各位業主一定敞要做好資金預女算，在預算時逢不妨為自己喜懂歡的地方多花從點錢，而且還雷要學會砍價，蠻盡量把薯建材斗價格和施工費票、榜設計越費都降到最低計。至于稅裝修預算劉的制定，我們爪會在以后給大衛家講到，現在鼻就先告訴大家貨一個粗略的資層金準備范圍，把讓大家明白應夕該為裝修籌備咸的資金大致為拾多少。萄一套房子梨的裝修基金大墊致用于以或下斗1株7條個部分打：蹄1繁、水電線路改什造禾;援2削、年家具拜、天痛花灶(革包括買、盆做能);掀3省、櫥衛墻、地陪面防椅水議;情4向、油漆、涂板料纏;吩5材、櫥鞠柜云;驅6迫、衛生間潔貸具廈(兇馬桶、浴盆、珍洗臉否臺負);棕7材、地板、地炒磚盒;嬸8床、五金材許料吧;附9校、門檻夫石扛(壞陽臺蠢石仙);1嫩0共、櫥衛、陽臺主瓷叉磚獄;1殲1隱、燈拋具括;1等2潔、窗簾及其配悼件奔;1粒3西、電督器是(爹熱水器、空調傻、抽煙機、燃掉氣灶、排風扇繪等笑);1碧4違、防盜超門桑;1換5袍、櫥衛吊覽頂能;1遇6嬌、燈具、潔具認等的安裝假費醫;1釀7榜、大小裝飾品縫。線在以上項蔬目中，可能與害裝修公司佳直接構成關系鑰的就是蹦前隨5芳項。要是櫥柜挺你外購了，也為就只有自前解4龜項。其中很多旗業主會住在論2塑、帳3惰、聲4巾項上和裝修公黎司討價還價，綿而忽略了穗第減1促項。其實業主市計較的單價可綿浮動空間已經獵在市場競爭下嫩越來越小，太浙計較低價格，洪又碰上惟利是支圖的一些裝修蔑公司勢必會導劑致低劣材料走柜進你家。所以雅，了解基本的奪價格空間很重湯要。閱往往業主厘在右水電改造曬上開始看到單連價以為不會花精很多錢，盲目搬地要求把各種缸線路敷設到各掛個房間，結果所決算時萬八千窮的結果會超出桌預算。有的大突呼裝修公司叫撈他上當了。其鄙實，這個價格卻真的給你今后紋的生活可以帶吊來便利的話，扣受騙之說就不察成立，這也是共一分錢一分貨撿的體現。晨水電改造書要求其安全性午極高，網絡及鑼音響線大可不慚必每個房間都壓有。但是，空煤調和插座要盡犯量考慮周全一終些，該埋的、剃該換的絕不能篩省。審核擇裝修合同詠時叫公司拿出久基本的水電改永造單價，你自萬己量量大致的皇線路改造長度侮，看看自己經桌濟是否能承受制，不要最后扯頁皮。悲而一些長幻期使用的設施維要美觀實用，栽例如：馬桶、非櫥柜等。路有損耗、允隨時可以更換西的東西要縮小娃投入，例如：死窗簾、沙發等谷。望自己喜歡崖的地方則可以珍多花點心思和渡資金，要知道遺裝修的是自己棕的家，要以自蜜己的喜好為主閘，不要為了別內人的看法而改償變自己的家。選比如，很多裝賠修業主覺得囑實木地板忽好，但其實業與主自己對于地瑞板是實木的還螞是強化的沒有含太大感覺，那妄么你就沒必要柔去買別人說好綢的實木地投板稀;燒可以選擇價格姜較低的瓷磚，都然后把錢多分鐮配到自己喜歡豪的窗簾或者浴潮缸上。掌以下是專獻家提供的信息舞：關于家庭裝塊修的費用，大院概每平儉米借500-70量0包元就可以全面孝裝修一個質量燒不錯的家了。忽通常，半包的異價格衰是汪200-50律0沈元突/干平米，全包的震價格包是雅500-10哈0主0拒元萌/聯平米，總的做形下來的話每平驟米栽500-70竄0賣元就可以全面唐裝修一個質量驚不錯的家了。次如果您沒有什遣么特別的需求惑，把您拒家居忘室的平米數乘層以合500-70曲0尾元，差不多就焦是您家的裝修古總預算。如果包您是舊房裝修鉆，在這個金額拘上再它加鬼30%-40絕%漫，因為舊房裝坐修較新房裝修勞更復雜，還要查多出一筆拆改餐費用等。今最后，特獅別提醒各位業枝主：有多少錢慰辦多少事，選躲裝修公司、買酷建材的時候最誦好貨比三家，源不要沖動消費狡，不要盲目開蹲工，裝修前一冊定要準備充足算的資金，避免辱中途資金短缺距影響裝修。裝修基本概念破現在裝修孫同學們往往對背裝飾公司臭人員說出的一梢些名詞或者是員概念性東西不嬌了解，那么下祖面為大家羅列破了基本是裝修棄基礎概念，包鍛括一些名詞解斷析、學習君裝修知識攻的途徑。飼嚼臭1沖糠、掌握自己想死要的言裝修風格沈在裝修初臟期，可以利用初網絡搜集到很護多美貌的鼓裝修圖片海，我們可以從急這些圖片中找甜到自己喜歡的賞風格，能夠幫濫助我們了解我辜們自己的需求狂，讓我們對自勁己的小家有著武無數的憧憬，迷這些圖片激發趴你的靈感，大桿家在看的時候臥注意及時保存網自己喜歡男的肝PP旁,尿后面可以拿這等些媽P閘P慚和設計師交流唇哦，這些圖片籌會幫助到設計捧師更好地了解盾你的想法庫哦嘆,股即使博愛的你警可能搜藏了無評數的了圖片，墊但是在后面的卡溝通下必然要羅學會取舍。旋尸淡2系、柿裝修日記纖欄目巧小編一直果這么認為：能懇認認真真堅持亭寫全日記辯的誘T樂X業一定是位熱愛肌生活，熱愛分催享的人，所以罷我們可以前期侮挑選些不錯的傲日記好好研讀甲下理;堤不需要太多，慰在于質量，關疏注別人整理的夫經驗教訓，裝旱修遺憾，另外惕也可以開始關虜注一些商家點活評，因為后面勒我們買建材的攔時候都會面對軋這些，做功課軍的時候可以開揮始提前留意啦蜂。對碌燭3著：學習裝修的貢流程，了解集頓中裝修方式并跟選擇適合自己裂的港目前市場治上的幾種主要琴的裝修方式是呢：全包、半包何，清包，下面扶分別來介紹這南幾種裝修方式陣的優缺點。招一、全包迫方式箱汽交A習:毯全包也叫包工句包料，即是從羞設計到施工全虎部由喂裝修公司頑負責，所有材朽料采購和施工師都由施工方負葛責，業主只參畜與設計方案與圾預算的審核確特定與最后的工楚程驗收。優點：稍脆京1反、業主比較省俱心省力，要做膛的只是適時地等與裝潢公司溝刑通，讓對方了桿解自己的意圖臟，監督工程的姐基本進度和質敗量。凳液毯2安、由裝潢公司恩進行設計，更笛專業，今后產教生遺憾的可能環性較小。粉饑是3將、設計、施工緩、選材都由同雜一家公司代勞生，最終出來的榮效果也會更完鳥整，風格更統嚇一。缺點：踐淋印1梁、如今的裝潢炎市場中，裝修倉公司和從業人帽員良莠不齊，平識別挑選起來目確實不太容易許。鈔彈信2情、碰到一些不癢正規的公司，藝受騙上當的機優會很大。奔紹撫3俱、特別是在建科材的選購上，膀可能會被裝潢調公司鉆空子。料裝修造價激包括材料費、不人工機械費、鉗利潤等，另外竊還要暗攤公司登營運費、廣告巖費、設計師傭宗金等，客戶交速的錢只有六成野能花到房子上知面。專家提醒寺，無論采用哪棍種裝修方式，聰都別忽略了建巧材商家所提供用的專業服務，搞其中的免費服紡務又可節省不準少施工費。另狠外全包章的墾T歡X放還可以請專業瘡的監理公司進種行全程監理。訴記得是專業的龜家裝監理哦，巴而不是裝修公突司自己的監理默，這樣起到監近工和協調的作傅用。螺二、清包館方式旅影岔B漠:梳清給包骨:早也叫清包工或養者包清工，是疲指業主自行購倚買所有材料，比找裝飾公司或默裝修隊伍來施王工的一種工程震承包方式。由祖于材料和種類林繁多，價格相盆差很大，擔心被別人代買材料泉可能會從中漁是利，于是部分見裝修戶采用自紀己買材料、只參包清工的裝修棍形式優點：送丈灘1抖、由業主掌握供最大的主動權摘，所有事情都櫻在自己的監督革控制之下，容璃易放心。件慌待2潮籮、有時由業主牌設計的房子也股更具個性，符店合自己的生活席習慣及性格特延點，特別是相切對于那些己很稱有設計想法母的按T頓X引來說，這可真浙是一次令人興矮奮的挑戰經歷搏。頓符勾3統變、相對其它方嗚式，價格也更延經濟，容易控毀制，免除了受宋騙上當的機會傘。缺點：升晝殃1糟、采取此種方庸式，業主的工交作量會特別大薦，要投入大量子時間和精力到風處奔波。想偷勢懶是不可能的躺。閘斜潛2求渡、需要業主具添備材料、施工膚方面的專業知霧識，也需要熟撕悉市場行情，扎否則一來容易戀買一些質次價施高的材料，二串來難以應付裝抽潢公司或施工記隊提出的各種碑問題，到頭來號反而失去主動括權。夕小編覺得擾：清包省錢不壩省心納，選擇妄清包驅的慢T叢X浙一方面要考慮萄到自己的時間誕和精力，如果仆采用清包，裝吐潢公司的利潤豪相對會比較低風。所以大家在馬選擇裝修公司遠或者施工隊的脫時候還是要找吉到認真負責的泛，口碑相對不午錯的公司來做糖，特別是選擇軍游擊隊脊的演T征X校，更是要做好憤考察工作哦。本以防后期的施習工質量和維修卷服務得不到保夜障，二次投入比裝修費維修改讀造。幅三、半包配方式鑒半包則介庸于全包與半包條之間，由業主晶負責選購主材刊，設計、輔料化則由裝修公司羞或施工隊購置跡提供。優點：點陶聰1木、選擇主要部禮分掌握主動權臭，正所外謂焰“熟抓重滑點躁”橋。畝滿邀2乖、主要建材自嶄己購買，不論籃在安全上還是鞭經濟上都更放疫心。貴插豆3狐、輔助建材由交裝修公司或施孟工隊配給，小斜事上也省了不孫少力。缺點：柏迎陣1葬、還是要花不聲少時間去跑建蟲材市場，不能培輕松裝修。苗冤前2忘、在簽合同時扛一定要清楚注喪明哪些由裝修佛公司提供，哪字些由業主自己平購買，否則很探容易在后期被遍裝潢公司鉆空位子，弄得自己接什么都要買，藍很疲憊也很被居動。街四、平米檢包的方式居現在還有吐種叫平米包的擇方式，小編對致這種不是太了哲解查閱了資料流，歡迎大家進捉行補充討論哦禁：平米包以每娛平方米進行裝相修報價的新報依價方式。優點：認犁堆1搏、一套房子按姨每平方米報價活比傳統的組合曠報價總價要猶低塑8盒%錯。遼紅瑞2慮、可以根據報晌價從中搭粒配鄭,泄在報價上避免帶了具“毯低開高助走題”龜的窩“任潛規洗則托”破。缺點：室按平方米駁報價對有些主浩材的限定，裝憲修選擇余地小急，很難裝修出誰個性來。鷹午緞3括、認識設計。碑關于免費抽設計和收費設穴計的接受問題廣，小編稍后也思有點小建議和邊大家分享：揀艱扔4板、尋找合適的叼裝飾公司，和競設計師討論裝阿修方案，確定答自己的澤裝修預算撥，簽訂裝修施險工合同。兇捎煙5瞇、逛市場：主漂要是選定一些瓶需要提前預定濁的建材和家具段。聰現在很流志行鑼“桃輕裝修，重裝紀飾姐”木，但是從小編智的經驗來看，昏提前看家具還持是有很多好處鄰的：比如看家倉具可以幫助你照定準風格再裝叮修，裝修的風尾格跟著家具的掛風格走，包括跳選擇一些地板梢，瓷磚，木門吹，都可以根據歌家里的家具來屆走，二走可以郊考慮到一些尺候寸問題，不會志出現后期買了豎家具發現尺寸欠放不下等問題冠。飾五、整理表工具實戰鐮埋頭學習設了那么多知識部，那么你一定游想躍躍欲試吧領，鑼S房O賞周末有時間，漢可以開始逛逛號建材市場啦，牌雖然會有些小散累，但是也會巴從中收獲到樂趙趣哦，那么咱糞們出發前再做沸些基本的物料計準備吧：桌悄怪1女、一個大包包革把你要用底的工具都隨身礦帶著，還可以舅裝下你搜集而屢來的各種名片臺，資料，記得王出門的時候可綢以順便塞點小作零食和水，逛徹街也是一項體冤力活兒呢悶那美2讓：本和筆遇逛建材市悅場時候尤其重派要，無論是記馳錄裝修知識，愈產品的價格或忽是廠商的聯系耕方式，家里的逐設計，裝修期尾間的花費等等膜，都可以認真嘴記錄下來用作益參考。當然，自最好的是能記毅錄下自己每一丑天的裝修進度妖，花費情況，盯這樣可以控制壤預算的無上法從寶。堵趕嚇3肥、計算器綿手握計算陣器，讓我們隨融時對價格有個寬更加清醒直觀手的認識。4、卷尺吃量房子，固量家具，量櫥站柜，量地板，戲總之，裝修的握過程中，什么潛時候都不能少府了他。5：相機腦帶上相機曉做好款式的效議果的直觀記錄惹，有時圖片更耀能說明問題。渡下面再和沃大家簡單聊一倡下幾種裝修詞律匯的概念。復辛美1假、毛坯房概念純坯房是指堂半成品房，一菌般是指住房內夸部不做裝修，抹墻面、地面和強頂面不做面間層類;籌沒有內門扇，似只留有門隊框陜;參衛生間內沒有醬配置衛生設備里，只留給水和級排水接醋口冬;舌廚房內有低檔萬的洗滌盆和變吹通水單嘴喜;嘆沒有燈具，只料有電線接紅頭規;趴沒有陽臺封窗夾，甚至連房間鍋的隔墻都沒有猜壘。總之，購某房人想要人住榴，就需要重頭軍開始進行裝修胡。顯攔勾2約、簡裝概念叢簡裝房是扒指住房內部已府經做了簡單的獨裝修，客廳和催臥室的地面、是墻面、頂面沒設做面積層蠅;統廚房、衛生間周的地面、墻面看和頂棚做了面綿層駱;吧有內北門捆;躬衛生間有中檔描的衛生設棄備刮;立廚房有料理臺禁、洗滌盆和水怨嘴厘;捐有簡單的燈描具屑;墳沒有陽臺封窗渡。3、精裝遠精裝房是思指對房子的建鈴筑部分進行過摘精細裝修，在摧房屋交鑰匙前熔，所有功能區絞的固定面都進挺行了鋪裝或粉婆刷，購房者在繭拿到鑰匙后即秘可入住。比如統，室內已經有梅了木制的儲藏向櫥虧(乒柜椅)阻;誘廚、廁的墻和僻地面進行了精蒜心的處拒理捉;藏臥室、客廳做矛過吊途頂糞;題安裝了燈具等從。暑矛醉4控、中裝概念寸這個沒有乎嚴格的定義，的只是裝飾公司級給出的概念，籠只能粗略劃分廉一下。一位在忽裝酷網非常有喚名氣的裝飾公頃司經歷說，其借實中裝就是從森材料跟設計來聰說，材料選擇農以環保為基準忍適度的裝修裝許飾，設計元素枯以點帶詮釋設畢計居室有了設體計主題及文化褲，為表現這個首文化還會增加障一些內容，如到藝術造型吊頂理、文化主題墻他、柄沙發背景墻嚼、床肆背景墻撥、端景，以及拘一些很有特色千的家具。盜總而言之歐，簡裝就是墻核地面的鋪設、第涂刷，水電路吼改造，潔具安冶裝。總之基本墨生活設施搞定漂，搬了家具可停以住人就算數宴中裝很難界定慶，帶有一定設枝計元素，可能大改造房間結構科，做一些特殊慎處理，比如溝交換空間網有一期，把樓擱梯間做了一個消推拉的設計。令讓房子更合理貝化，舒適化精津裝，包含軟裝廢，比如窗簾，摟床品，家具甚帝至電器，任何讓細節追求極致票而有時簡裝也環會把窗簾預算娛在內，所以沒滑有一個明確的斯標準說，怎樣獨就是簡裝，怎練樣就是精凡裝創?定小編一直昌這么認為：能族認認真真堅持召寫全日記召的茄T樂X口一定是位熱愛絹生活，熱愛分市享的人，所以鋤我們可以前期塊挑選些不錯的終日記好好研讀玉下蛙;國不需要太多，打在于質量，關槽注別人整理的謙經驗教訓，裝伶修遺憾，另外窗也可以開始關復注一些商家點翻評，因為后面跡我們買建材的臭時候都會面對制這些，做功課情的時候可以開澤始提前留意啦哀。鎖家居裝修方式塘的選擇身源裝修燙時選擇標裝修公司霜基本上是所有且業主的選擇，脊而與裝修公司棒洽談時的第一胞個問題往往就帳是確定裝修的寶方式。目前市表場上最常見的狹裝修方式有清丑包、半包、全園包和套餐裝修朝四種，但是作香為不了解裝修街的普通業主來均講，根本不知伐道這四種方式惡的概念，不清流楚自己究竟應崇該選擇哪一種林裝修方式，這龍使得業主一開偽始裝修就一頭霸霧水，在以后撇的過程就更容揪易被人忽悠。灑現在為各位業河主解說這四種福裝修方式的概堆念及優缺點，疫并告訴大家你帽們各自適合哪鳳一種裝修方式池。一、清包繡也叫清包許工，是指業主內自行購買所有營材料，找廳裝飾公司優或裝修隊伍來臺施工的一種工憤程承包方式。泊清包裝修奉的優點：自由午度和控制力大陣，自己選材料陽，可以充分體偉現自己的意愿欄。通過逛市場炊，可以對裝料灌的種類、價格開和性能有個大謝直觀的了解。六清包裝修漸的缺點：清包蛛需要投入的時敞間和精力較多以。逛市場、了仍解行情、選材漁，這需要大量忽的時策間驗;俱還得聯系車輛齊，拉運材顆料條;燥工期相對會較無長。而且清包朱需要對材料相缸當了解，否則制在與材料商打勺交道的過程中漸，難免不吃虧銳上當。達自己買材丟料也會造成與潑裝飾公司出現扔新的糾紛。夏裝修過程者中一旦缺料，炕裝修戶馬上就諸得去進料，如隨果材料不能按酸施工進度要求兇準時到位，就剝會耽誤工期，盟很容易發生爭剝執驚;就如果裝修質量疤出現問題，很們難說清到底是員所購材料質量塵有問題，還是聰施工質量有問鋸題。清包還要挎承擔一定風險般，由于中間環氏節有材料價格緣糾紛，與裝飾宜公司的關系不啟明了，萬一出祥現問題責權也命不容易界定。厲清包裝修厲方式適合對碼建材羅比較了解，有謎一定的諸裝修知識蝕，且顧家而勤曠勞的人。二、半包貴介于清包杠和半包之間的毛一種方式，施渴工方負責施工販和輔料的采購贈，主料由業主陳采購。才半包裝修般的優點：選擇頁主要部分掌握副主動權，主要過建材自己購買愿，不論在安全兔上還是經濟上災都更放心。輔釀助建材由施工睬隊配給，小事銜上也省了不少始力。梳半包裝修趕的缺點：半包監還是要花不少驗時間去跑建材哪市場，不能輕乒松裝修，在簽板合同時一定要校清楚注明哪些脂由裝修公司提匙供，哪些由業液主自己購買，汪否則很容易在批后期被裝潢公激司鉆空子，弄伸得自己什么都甩要買，很疲憊腿也很被動。霧半包裝修痰方式適合繁忙鼻但又追求品質駐的人，但前提償也是要有一定兄的裝修建材專掉業知識。三、全包拌也叫包工深包料，所有材楚料采購和施工秋都由施工方負孫責。煉全包裝修良的優點：相對墾省時省力省心則，責權比較清鷹晰。一旦裝修爪出現質量問題雕，裝飾公司的妄責任無法推脫臥，因為工料都率是他們負責的俯，出了什么問遵題直接找他們貪就行。欠全包裝修尸的缺點：費用經較高。由于材非料價格、種類晴繁雜，裝修戶笑了解甚少，一貫旦裝飾公司虛笨報價格，或與肢材料商聯手欺謠騙業主，很難緞識別。棕全包適合忽十分忙碌或者觀經濟條件富裕膝的人，因為全鹽包就是省事多疊花錢。四、套餐匙套餐裝修送就是把材料部候分即墻磚、地倆磚、劣地板誕、櫥柜、潔具第、門及門套、倒窗套、墻面漆園、吊頂等全面迫采用品牌主材霸再加上基礎裝弦修組合在一起售。欺套餐的計抓算方式：套餐揪裝港修鹽”醉的計算方式是槽用您的住宅建邀筑面積乘以套瞞餐價格，得到足的數據就是裝巴修全咱款咬;欠其中包含墻磚且、地磚、鋁扣群板、門及套、孤窗套、櫥柜、濃潔具以及人工潔和輔料。補套餐裝修鄭的優點今：慶“賓套餐裝阿修碧”年要比自己購買毀主材、零點采袍購價格平均咱低饒30峽%減左右。套餐中猾的所有品牌主負材全部從各大式廠家、總經銷宏商或辦事處直社接采購，由于誼的采購量非常報大，拿到的價啊格也全部是底剛價。專家在做證套餐成本核算掃的時候，直接駛是按底價核算戒的，把實惠讓涂給消費者。踩套餐裝修電的缺點：多數激套餐的報價都好只含有最基本草的工藝，而像溝拆墻、打洞、緣加隔墻、做防蟻水等必備工序快，都得再加徹錢會;土有些套餐所含稠的櫥柜、免漆殘門等均有數量抬限制，不少客辱戶不夠用，要芝求增加自然也護得加撞錢岔;還有的低價套餐付不含防水電改造北等，對于含有串兩個衛生間的余戶型欠，套餐式裝修新則只包含一套母衛浴設備，第甩二個衛生間僅抬含地磚、墻和瀉頂面涂料等，聚雖然每一個套肯餐都可以升級主，但升級的部肢分都得客戶買辰單醉;其此外，一些套竄餐式裝修對面釀積略在差6結0純平方米以下的慘小戶型困設有保底價，撞全部搜按殿9漁0躬平方米計算，范而頭9非0心到皆10搶0網平方米的則全辜部算芝作提10污0筒平方米。由此猴，諸趴多密“西不可治控冬”重因素，最終導愚致一些家裝套強餐療“侄低開高逗走曲”被。搞套餐裝修殿適合的人群歉：信1灘、適用于事業捕成功人士：事茶業成功人士的幅時間都極為寶蝦貴、三優實創膊裝飾的套餐既專能滿足金領們舊對生活的高要連求與高品位又有能為您節約大矛量的時印間倉;傅2綿、白領人士對爪套餐也是情有效獨鐘：忙于工鎖作的白領們不玉必在浪費寶貴時的時間去為家摧裝勞心勞力，皆更不用去面對席家裝的隱藏項尺目超出預算的煩煩猴惱寫;新3燭、套餐又是老覽年人的上上之貫選：便捷的方詠式能讓您一次材選定所有材料追，勞累奔波了懶大半輩子的老煌年人選用套餐遣是省去了市場確侃價、選料等遞諸多煩惱，又證能為豪華氣派蜘的裝修省下一許筆可觀的費用蠢。享家裝整體設計她的要求和設計億思路嘗物設計謙是膠裝修槽的靈魂，把握伏好設計的尺度忍，貼進實際需泥求，個性而又班實用的設計才撲能為家裝整體賄賦予活力，讓隙家更具靈動之妻感。家裝的整亦體設計大致包督括以下內容：捏設計流程、設勞計合同、設計改禁忌、里色彩搭配達、裝飾用料、胡裝飾方案、業后主對設計的驗匠收等。現在就溫給大家講講家吸裝整體設計的屢要求、設計思蘇路等，并以色掩彩和燈光這兩辛個對濁家居拖整體視覺效果扎影響最大的方茄面為例來說明依家裝整體設計奇的重要性。綢一、裝修陵設計總要求友行姜1臟、裝修設計是朝整個裝修工程姻的靈魂所在，賓對設計的要求蛙是：只有貼近今我們家庭實際竟需求的設計才紹是好的設計，俱在這一點上不涂要照搬、照抄槳，在別人家里戚看著漂亮的設碼計拿到你家卻景未必漂亮，打蛇造一個符合自筑己個性的家才他是最重要的。瘡糧左2側、裝修切忌功睛能復雜，華而糊不實，既浪費釘金錢又不易清誕潔鐘;銀品前3期、美觀與實用施并重，重視外缸表的美觀而忽則視其實用性，憑會給日后生活森帶來不必要的檢麻超煩燥;穗二、設計設與思路仆祥胳A匠、總體構思：粘大體上如何裝拿修應提前構思慰，得出一個基管本框架，在此獸基礎上再與設絨計師進行交流陪和溝通。比如飲墻面、地面、旁吊頂、附燈具謠、家俱、潔具址等的用材、樣肆式、工藝、位府置、保搭配胞、擺放等等，凱都要讓設計師普知曉你的想法戀。易丑蹄B擺、空間與色彩柔的搭配：空間緩色彩的組合與葵搭配，直接關裹系到居住主人蟻的個性修養、冬性格與喜好。邪色彩不外乎是兔紅、橙、黃、鍛綠、青、藍、聯紫。有溫柔的調、沉穩的、嬌儉艷的、神秘的哲、質樸的、華碰麗的、歡快的膽、憂郁的等等死。您具體選擇倍哪種色調，當織然還是采永和啟諧，互補之勢攏為好。要把握探色彩的協調統魔一，室內要營搖造一種寬敞、兵舒溫馨、和諧擊統一的格調，勉一般在顏色選孟擇上要注意以佛下幾點：忠殊茂1糟)由、天花板的顏鳥色要淺于墻雁面糊;話罷演2盯)懶、墻面的顏色拌要淺于地倘面粥;口界頁3牙)幸、如果室內的場自然采光不夠酒充足，應盡量淋避免采用深色攜調鴉;步如果光線充足勾，則色彩不宜半過分鮮艷。泊非浮4平)豆、居室的整個廁空間上半部分濕要淺于下半部撓分的顏色。沖鐮醫5糾)筒、盡可能不要裁在同一個空間且內同時使用三房種顏色，若想平體現色彩過渡合與對比，可在核顏色的深淺上棵做文章。器達聲6待)破、色彩的應用痕與幅家具藥、電器的顏色艱要相互協調。左輕抽7及)告、在搭配顏色灶時，要考慮到舟自然光和燈光淡照明壁有一定的視覺逼差沫(腎就色深而言，對前者加，后者異減囑)蛋。型三、燈光飾的效果與設計靠在日常生醒活中，補充光脆源的重要性已五不容置疑，時紹下燈光已不再找是為了單純的艱照明，更進一捏步發揮著裝飾羞點綴的作用。造即使是一間很巨普通的屋子，瞧由于燈光的效壺果特別好，整局體效果也往往尖出人意料。那最么，怎樣才能遠讓燈光達到最紡好的效果錯呢朗?容主每光給—巧—奸一般也叫直接窄光或叫基礎光杯。這種光線主匠要體現在話客廳蠟、餐廳、臥房略等的天花板中本央用來照亮全侍室，光線的強港弱、大小可根蹈據您的喜好和通設計功能來決末定。包輔助裝飾慨光證—挨—仆在主燈的光照搖下，像吊頂、致飾品柜內，墻立面的某個角落使或轉角處隨意逮地設置小燈，話也能產生意想散不到的效果。傲這些燈主要有方：臺燈、壁燈伙、軌道照亮燈退、射燈等。糠四、家裝侄色系搭配與設紹計雹家中所有敘物品都在色系掙方案之中才能蔬最大發揮協調梳搭配的色彩方魂案的視覺效果伍，所以在設計爬的時候就要把奏家中物品的色鴿彩決定好，這愧樣才能保證家罵裝的整體效果韻。充嶺捉1菠、頂面一般要搭用淺色：淺色絡使人感覺輕，順深色使人感覺裕重。通常房間裕的處理大多是鑼自上而下，由塌淺到深，如房星間的頂棚及墻肝面采用白色及樹淺色，墻裙使桿用白色及淺色禿，踢腳線使用沈深色，就會給當人一種上輕下愿重的穩定感，耍相反，上深下虹淺會給人一種擱頭重腳輕的壓踩抑感。遲木趁2礎、根據房間的烈朝向選擇顏色診：朝東的房間策由于最早曬到域日光也最早離肥開而使房間較防早變暗，所以億使用淺暖色往規往是最保險侮的桂;員朝南的房間日栽照時間最長，井使用冷色常使請人感到更舒適痕，房間的效果兄也更迷憂人充;偵朝西的房間由堡于受到一天中鎖最強烈的落日叫西照的影響，蹈愛用深冷色，仙這樣似乎更舒漲服屆;隊朝北的房間由栽于沒有日光的傾直接照射，所珍以你在選色時倘應傾向于用暖挎色，且色度要崇淺。中禁結3局、根據房間的滴用途來選擇顏水色：房間的用講途往往決定了劣你所要營造的件效果。起居室輔應當顯得明亮割、放松或溫暖鈴、舒適，而餐畏廳可以用深暗所色。廚房總是鞏適于用淺亮的木顏色，