Word第第頁有關購房合同注意事項購房合同范本中與正規的合同基本是一樣的，購房合同范本中提到的東西要認真的掃瞄一遍，文字嬉戲往往都是你忽視卻又真實存在的。在購房合同范本內也要寫到假如不能按期交房或是設計變更等等違約行為的賠償方式。

購房合同留意事項之甲方乙方：產權的登記以及物管的商定也都是詳情條件，不行忽視。在購房合同范本中盡可能的將各種內容全面，具體的寫出來。但是也要留意購房合同范本的每個條例也不能互相沖突。

簽購房合同留意事項之項目名稱：你覺得這個名稱不重要，我告知你那就錯了，在購房合同范本中名稱是至關重要的，它精確到門牌號和項目名稱以防以后有出入可以拿出來對比。購房合同范本內必定要寫清晰房屋裝修檔次以及戶型面積等等。

購房合同范本中關于房屋裝修的標準要寫清晰，依據這些條例來收房是最好不過了的，房屋的內部設施以及負荷標準都是有明確的數字的。購房合同留意事項中付款的'方式以及產權保證都要詳細的說明。在購房合同留意事項內不要一味的看對開放商的條款，開放商對于乙方的要求也要留意看。

總結：購房合同范本中我們了解的學問有許多，依據購房者與開放商的雙方協調來確定。購房合同留意事項也不能太過于忽視，被買房的驚喜蓋過導致忽視的人有許多。我在這里提示大家咯，簽購房合同留意事項也要留意噢。

購房合同范本

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因此患病的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承當。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承當違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并按照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約