目錄

1.編制依據(jù)................................................1

1.1施工合同...............................................1

1.2施工圖紙...............................................1

1.3主要規(guī)范、規(guī)程.........................................1

1.4主要標(biāo)準(zhǔn)...............................................3

1.5主要圖集...............................................3

1.6主要法規(guī)...............................................4

1.7其它...................................................4

2.工程概況................................................4

2.1工程簡介...............................................5

2.2建筑設(shè)計(jì)簡介..........................................6

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介..........................................7

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)簡介..........................................8

2.5施工現(xiàn)場條件..........................................10

2.5.1地下室平面圖.....................................10

2.5.2標(biāo)準(zhǔn)層平面圖.....................................12

2.5.3主要剖面圖.......................................12

2.6工程特點(diǎn)..............................................14

3.施工部署...............................................16

3.1施工組織..............................................16

3.1.1經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)...................................16

3.1.2職能分工.........................................16

3.2任務(wù)劃分..............................................19

3.2.1總承包合同范圍...................................19

3.2.2總包管理下的專業(yè)分包.............................19

3.2.3總包單位組織外部分包項(xiàng)目.........................19

3.2.4主要設(shè)備構(gòu)件采購分包.............................19

3.3施工總體部署.........................................19

3.4施工進(jìn)度計(jì)劃安排.....................................22

3.5施工組織協(xié)調(diào).........................................23

3.6主要項(xiàng)目工程量.......................................24

3.7主要?jiǎng)趧恿τ?jì)劃及曲線.................................25

4.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.......................................26

4.1施工技術(shù)準(zhǔn)備工作.....................................26

4.1.1圖紙審查：......................................26

4.1.2器具配置........................................27

4.1.3技術(shù)工作計(jì)劃....................................27

4.1.3.1施工方案計(jì)劃.................................27

4.1.3.2制定試驗(yàn)工作計(jì)劃：...........................28

4.1.3.3樣板、樣板間計(jì)劃.............................29

4.1.3.4新技術(shù)推廣計(jì)劃...............................30

4.1.3.5高程引測及建筑物定位.........................30

4.2施工生產(chǎn)準(zhǔn)備.........................................31

4.2.1臨時(shí)用電、供水、供熱............................31

4.2.2生產(chǎn)、生活準(zhǔn)備..................................33

4.2.3圍墻及道路計(jì)劃..................................34

5.主要分部（分項(xiàng)）工程施工方法...........................34

5.1施工區(qū)及流水段劃分...................................34

5.1.1劃分原則........................................34

5.1.2流水段布置圖....................................34

5.2大型機(jī)械的選用.......................................36

5.2.1基礎(chǔ)、主體階段..................................36

5.2.2裝修階段........................................37

5.2.3主要施工機(jī)具需用計(jì)劃............................38

5.3主要施工方法.........................................40

5.3.1測量工程........................................40

5.3.2降水工程........................................42

5.3.3護(hù)坡工程........................................43

5.3.4土方開挖........................................43

5.3.5釬探............................................43

5.3.6墊層工程........................................44

5.3.7回填土工程......................................44

5.3.8模板工程........................................44

5.3.9鋼筋工程........................................47

5.3.10碎工程.........................................49

5.3.11架子工程及垂直與水平運(yùn)輸.......................52

5.3.12卷材防水工程...................................53

5.3.13裝修工程.......................................54

5.3.14屋面工程.......................................56

5.3.15季節(jié)性施工措施.................................56

5.3.16機(jī)電工程......................................58

6.主要施工管理措施......................................62

6.1保證工期措施.........................................62

6.2保證質(zhì)量措施.........................................63

6.3技術(shù)管理措施.........................................66

6.4經(jīng)濟(jì)節(jié)約措施.........................................68

6.5保證施工安全措施.....................................69

6.6消防、保衛(wèi)措施.......................................74

6.7文明施工管理措施.....................................76

6.8保護(hù)環(huán)境管理措施.....................................77

6.9成品保護(hù)措施:........................................79

7.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)...........................................80

7.1工期目標(biāo).............................................80

7.2質(zhì)量目標(biāo).............................................80

北京市結(jié)構(gòu)長城杯，爭創(chuàng)整體長城杯。........................80

7.3安全目標(biāo).............................................80

7.4文明施工目標(biāo).........................................80

7.5cl管理...............................................80

7.6消防目標(biāo).............................................80

7.7環(huán)保目標(biāo).............................................80

7.8回訪與保修計(jì)劃.......................................81

7.9推廣新技術(shù)目標(biāo).......................................81

8.施工現(xiàn)場總平面圖布置..................................81

附：

1、組織機(jī)構(gòu)圖

2、基礎(chǔ)施工平面布置圖

次結(jié)構(gòu)施工平面布置圖

4裝修施工平面布置圖

5、施工橫道進(jìn)度計(jì)劃

1.編制依據(jù)

1.1施工合同

合同名稱合同編號

計(jì)算機(jī)學(xué)校第二教學(xué)樓施工合同

1.2施工圖紙

圖紙名稱圖紙編號批準(zhǔn)日期

總圖JSOO2004.2

結(jié)構(gòu)圖GS-1至272004.2

建筑圖JS-1至212004.2

給排水SS-1至102004.2

電氣DS-1至172004.2

暖通NS-1至082004.2

1.3主要規(guī)范、規(guī)程

類別規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)名稱編號或文號

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

國

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2003

《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002

家

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》GB50086-2001

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001

《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002

《建筑地面工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》建標(biāo)(2002)85號

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2001

《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002

《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2003

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99

行

《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/T8-97

《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52-92

《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ53-92

《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95

業(yè)

《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001

《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJO1-51-2003

地

北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002

方

建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-1995

1.4主要標(biāo)準(zhǔn)

類別規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)名稱編號或文號

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

國

《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92

家

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87

地北京市結(jié)構(gòu)長城杯評審標(biāo)準(zhǔn)DB/T01-69-2003

方北京市建筑長城杯評審標(biāo)準(zhǔn)DB/T01-70-2003

1.5主要圖集

名稱編號

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1

框架結(jié)構(gòu)粘土空心磚填充墻構(gòu)造圖集京97SJ25

框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

鋼筋混凝土過梁圖集京92G21

建筑構(gòu)造通用圖集華北標(biāo)88J-

防火門、防火卷簾國標(biāo)03J609

建筑設(shè)備安裝通用圖集91sB系列

建筑電氣安裝通用圖集92DQ

1.6主要法規(guī)

類別名稱編號

中華人民共和國建筑法主席令1997第91號

國家中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法主席令1989第22號

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號

行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建設(shè)部建標(biāo)[2000]85號

關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步應(yīng)用推廣10項(xiàng)新技術(shù)的通知建[1998]200號

關(guān)于《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣京建法"997]172號及

和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知口998]50號

關(guān)于《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京建科[1999]230號

地方

（試行）》的通知

《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003

1.7其它

名稱編號

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊

企業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)工作程序及各項(xiàng)管理制度

本公司《質(zhì)量保證手冊》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工作程序

本公司管理制度匯編《施工組織設(shè)計(jì)管理辦法》

巖土工程勘查報(bào)告YT031212-KC-1

水準(zhǔn)測量、紅線樁成果通知單

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003

建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)的通知

2.工程概況

2.1工程簡介

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱北京計(jì)算機(jī)工業(yè)學(xué)校第二教學(xué)樓

2建設(shè)單位北京計(jì)算機(jī)工業(yè)學(xué)校

3勘察單位北京泛華工程有限公司

4設(shè)計(jì)單位北京中元設(shè)計(jì)顧問公司

5監(jiān)理單位北京建扶監(jiān)理公司

6質(zhì)量監(jiān)督朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

7施工總承包單位中建一局二公司

8結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、弱電工程、消防工程、

施工分包變配電工程。

勞務(wù)分包選用重慶天輝勞務(wù)有限公司。

9資金來源自籌

10合同承包范圍施工圖紙所有內(nèi)容

11結(jié)算方式中標(biāo)價(jià)加增減概算

12合同工期合同工期410天

13合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”

2.2建筑設(shè)計(jì)簡介

總建筑面積28280m2

地上建筑面積14000m2地下建筑面積14280m?

建筑防火等級建筑耐火等級為一級，

建筑類別一類多層建筑，設(shè)計(jì)使用年限50年

抗震烈度8度抗震設(shè)防烈度

地面標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高30.45m

地下一、二層為車庫、設(shè)備用房等，地上一層至五層設(shè)

建筑功能設(shè)計(jì)

有教室、管理用房等。

室內(nèi)外高差0.45m最大基坑深度-14.1m

建筑高度地上地上五層、局部二層，一層至五層高為3.6m。

地下地下室二層高5.85米，地下一層層高6.6米

檐高檐口高度為21.45米

墻體非承重的外圍護(hù)墻及內(nèi)隔墻為陶粒砌塊，填充墻體的構(gòu)造柱，圈梁，過梁

及墻體拉結(jié)筋均按結(jié)施圖紙有關(guān)要求施工。

外

釉面外墻磚

裝飾檐

庫房、停車場、備用房、設(shè)備用房、汽車坡道等細(xì)石碎地面

樓門廳、走道花崗石樓、地面

地廁所防滑地磚

面辦公室、普通教室地磚樓面

辦公室、教室涂料墻面

內(nèi)樓梯間防火型涂料墻面

墻

廁所釉面磚墻面

面

頂辦公室、教室涂料頂棚

棚樓梯間防火型涂料頂棚

廁所耐水膩?zhàn)禹斉?/p>

防水地下室地下室防水等級為一級，防水材料采用聚酯胎SBS11型橡膠改性瀝

青防水卷材加防水碎。

屋面屋面防水等級為□級，采用SBS防水卷材的防水做法。

門窗塑鋼門窗、防火門、木門、

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介

筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)底板頂標(biāo)高：筏板基礎(chǔ)底板厚為450mm。

基礎(chǔ)

基礎(chǔ)持力層為第③層粉質(zhì)粘土及粘質(zhì)粉土，地基承載力

持力層

標(biāo)準(zhǔn)值為fka=180Kpa

結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)體系

墻厚：200mm,250mm,300mm,350mm、400mm等

板厚：120mm,150mm,220mm,250mm等

柱截面：400mmX600mm,600mmX800mm,800mmX

主體主要結(jié)800mm,900mmX900mm,1200mmX1200mm,1200mm

構(gòu)尺寸X1400mm等

梁截面：400mmX800mm,400mmX1150mm,500mm

X850mm,500mmX1400mm,550mmX900mm,600mm

X800mm等。

結(jié)構(gòu)安全等級：二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：乙級，建筑

結(jié)構(gòu)安全抗震等級

抗震設(shè)防類別：乙類；結(jié)構(gòu)抗震等級:一級抗震

地下室外墻及扶

港礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板獨(dú)立柱

墻柱

混凝土強(qiáng)

C15C30P8C35P8C30、c35

度等級

圈梁、構(gòu)造柱、

一層頂層板樓梯

現(xiàn)澆過梁

—C30C30C20

后澆帶后澆帶寬度為800mm,處于12-13軸之間。

鋼筋I(lǐng)級鋼：平6中&中1Q912

n級鋼：①1Z①14①16①18①2Q①22①25

III級鋼：:2、2&?32

24專業(yè)設(shè)計(jì)簡介

名稱系統(tǒng)簡介

生活給水系

生活給水水源為市政自來水a(chǎn)。

統(tǒng)

排水系統(tǒng)采用廢、污合流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)污水

管網(wǎng)；地下室排水由各集水坑內(nèi)的潛污泵提升排出室外。集水坑內(nèi)潛

排水系統(tǒng)

污泵開停由液位控制，高液位開泵，低液位停泵。

采暖熱源為鍋爐房提供的85-60℃熱水，分為R1和R2

采暖系統(tǒng)兩個(gè)系統(tǒng)；R1系統(tǒng)采暖熱負(fù)荷為470KW,R2系統(tǒng)采暖熱負(fù)荷為50KW,

采暖熱指標(biāo)為56.5W/m2;采暖系統(tǒng)型式為上供下回垂直單管系統(tǒng)。

?地下車庫平時(shí)通風(fēng)采用送5次排6次，平時(shí)排風(fēng)與排煙合用一套

系統(tǒng)，消防補(bǔ)風(fēng)取排風(fēng)量的50%;

?地下一、二層樓梯間設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)機(jī)設(shè)在地上二層，送

通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量為25802m3/h;

?地下車庫設(shè)誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)，與送、排風(fēng)機(jī)合用完成平時(shí)通風(fēng)；

?衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)專用排風(fēng)道，每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)換氣扇，以利于通風(fēng)換

氣。

消火栓系統(tǒng)為環(huán)狀管網(wǎng),平時(shí)系統(tǒng)壓力由設(shè)在實(shí)驗(yàn)培訓(xùn)樓屋頂?shù)奈蓓?/p>

的穩(wěn)壓增壓裝置維持，穩(wěn)壓增壓裝置啟泵壓力為0.1MPa,停泵壓力

為0.17MPa;室外消火栓用水由市政供水管以兩路DN200管道供給，

消防系統(tǒng)

并在室外成環(huán)。噴灑系統(tǒng)在實(shí)驗(yàn)培訓(xùn)樓消防泵房內(nèi)設(shè)兩臺噴灑泵，一

用一備，平時(shí)系統(tǒng)壓力由屋頂水箱維持；建筑物南側(cè)消防系統(tǒng)設(shè)2

個(gè)地下式水泵接合器，噴淋系統(tǒng)設(shè)4個(gè)地下式水泵接合器。

地下車庫、走廊、樓梯間門口單獨(dú)設(shè)置滅火器。

移動滅火器

室內(nèi)排水排至室外污水井，經(jīng)過化糞池排至室外中水處理站，經(jīng)處

中水系統(tǒng)理回用沖廁。

供配電

本工程電力負(fù)荷等級為：三級負(fù)荷

系統(tǒng)

在樓梯間以及走廊設(shè)疏散指示以下及安全出口等應(yīng)急照明，應(yīng)急照

電氣照明系

明燈采用自帶蓄電池，燈平時(shí)為平時(shí)照明，斷電時(shí)自動啟動作為應(yīng)

統(tǒng)

急照明，防排煙風(fēng)機(jī)，以及正壓送風(fēng)機(jī)為末端自投。

本工程屬于第三類防雷建筑，屋頂設(shè)避雷帶作為接閃器，所有

突出屋面的金屬物均與避雷帶連接。利用結(jié)構(gòu)主筋（對角主筋大于

①16兩根）作為防雷引下線，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為接地裝置，每根

引下線在室外地面以下0.8m處引出防水層3m。

豎直敷設(shè)的金屬水暖等管道的頂端和底端與防雷裝置相連接。

建筑物防雷

在地下一層設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱所有進(jìn)出建筑物的金屬管

與接地系統(tǒng)

道均與結(jié)構(gòu)主筋可靠連接，所有衛(wèi)生間內(nèi)作局部等電位連接，做法

見02D501-2。

每路電源進(jìn)線處母線上設(shè)置浪涌保護(hù)器。

電氣豎井內(nèi)敷設(shè)4*40的鍍鋅扁鋼作接地，下與基礎(chǔ)主筋可靠

連接。

地下一層設(shè)弱電室，內(nèi)設(shè)總配線架，從總配線架至分配線箱額配線

穿豎井的弱電線槽，再至各個(gè)房間，出線口底邊距地S3米。每個(gè)

綜合布線系

信息終端穿SC20管。

統(tǒng)

電話電纜經(jīng)手孔穿鋼管埋地引入，埋深0.8米，施工中再干管中放

一根2.0米的鐵線。以備電信部門穿電纜。

廣播

平時(shí)廣播與消防廣播公用一套系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)見消防系統(tǒng)。

系統(tǒng)

25施工現(xiàn)場條件

2.5.1地下室平面圖

2.5.2標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

3

"I

2.5.3主要剖面圖

±0.000

-6.600

——

D

2

00

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1地理位置北京市朝陽區(qū)計(jì)算機(jī)工業(yè)學(xué)校院內(nèi)

施工用地原為市場、場地已基本平整完畢，西、北兩側(cè)

2環(huán)境、地貌

均為正式道路，交通便利。

3地上情況北側(cè)圍墻邊上空有一高壓線跨過，須進(jìn)行防護(hù)。

4地下情況地下未顯示障礙物

5三通一平情況已完成

6施工用水情況現(xiàn)場東南側(cè)提供臨時(shí)水源，水管為中10CL

7施工供電情況學(xué)校提供1200KVA變壓器，從實(shí)驗(yàn)培訓(xùn)樓引入

飛需要解決的問題I無

26工程特點(diǎn)

1、功能齊全、富有特色。

北京計(jì)算機(jī)工業(yè)學(xué)校第二教學(xué)樓工程，是一座集教學(xué)、車庫等多功能

的智能化的建筑。地下二層，地上五層。建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)新穎別致，外

立面變化較大。

2、結(jié)構(gòu)較復(fù)雜。

本工程結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)超長，結(jié)

構(gòu)混凝土后澆帶設(shè)置在結(jié)構(gòu)中部。

3、地下結(jié)構(gòu)占地面積大，施工平面布置難度大：其結(jié)構(gòu)尺寸為：136m

X56.6m地下室外墻和混凝土梁板屬超長結(jié)構(gòu)。因此超長結(jié)構(gòu)混凝土施

工質(zhì)量的控制是本工程的重點(diǎn)。施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，重點(diǎn)控

制碎的裂縫，如此大的占地面積為結(jié)構(gòu)施工組織帶來了較大的難度。場

地周邊可利用面積有限，且很不均勻。南側(cè)可利用面積較大，其他三面

面積可利用率小，由于施工場地尺寸大，基礎(chǔ)階段現(xiàn)場平面布置困難。

4層高較高：地下室二層高5.85米，地下一層層高6?銖。需要采

取特殊的施工技術(shù)措施保證墻柱結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。

5、地下水位高：施工期間需要采取降水措施，保證正常的施工環(huán)境。

4防水施工要求采取特殊措施：由于施工平面大，基礎(chǔ)施工時(shí)要?jiǎng)?/p>

分很多施工段，施工段之間存在后澆帶，且地下水位高，為保證基礎(chǔ)的

防水，需要對施工后澆帶、施工縫等節(jié)點(diǎn)部位采取特殊的施工措施。

&施工控制線是一個(gè)工程的生命線，貫穿整個(gè)工程的始終。另外，

本工程樓梯多，又有環(huán)形汽車坡道，樓層標(biāo)高變化部位較多，因此要把

測量放線作為本工程的重點(diǎn)工作來抓。

7、本工程地下室為防水設(shè)計(jì)，如何保證底板及外墻抗?jié)B混凝土的澆

筑質(zhì)量亦是本工程的重點(diǎn)。應(yīng)重點(diǎn)控制墻體的后澆帶、水平施工縫以及

迎水面的防水層施工。

&根據(jù)進(jìn)度安排，本工程經(jīng)過一個(gè)冬期施工和一個(gè)雨期施工，因此

施工中應(yīng)加強(qiáng)季節(jié)性施工管理，采取相應(yīng)的施工措施確保冬雨期施工的

順利進(jìn)行

9、專業(yè)齊全，交叉配合多。

本工程專業(yè)齊全，主要有給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、采暖系統(tǒng)、消火

栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、變配電、照明、防雷接地、弱電工程以及多樣的

裝飾、裝修工程。

3.施工部署

3.1施工組織

3.1.1經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

一、該工程質(zhì)量要求高，工期較緊，項(xiàng)目部組成高建軍經(jīng)理為首的

領(lǐng)導(dǎo)班子，分工負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、消防、文明施工、經(jīng)濟(jì)效

益、科學(xué)管理等方面的工作：項(xiàng)目部設(shè)立八個(gè)職能部門（技術(shù)部、質(zhì)量

部、工程部、物資部、經(jīng)營部、安全部、機(jī)電部、辦公室），并配齊各種

管理人員，以滿足施工生產(chǎn)的需要。

詳見項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)框圖。

3.1.2職能分工

1、項(xiàng)目經(jīng)理（高建軍）

工程項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

貫徹公司質(zhì)量方針，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，全面履行工程承包合同規(guī)

定的責(zé)任。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立和人員安排及確定職責(zé)范圍。

確保公司質(zhì)量保證手冊和有關(guān)程序文件的貫徹執(zhí)行。

負(fù)責(zé)內(nèi)部責(zé)任狀的簽定。

負(fù)責(zé)分包工程合同的簽定。

負(fù)責(zé)工程施工款決算審核，工程款的回收。

負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)。

2、項(xiàng)目總工程師（井玉陽）

負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量的管理。

執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行。

組織編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，組織編制實(shí)施施工準(zhǔn)備計(jì)劃。

貫徹實(shí)施技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

組織編制審批施工組織設(shè)計(jì)、季節(jié)性施工措施。

組織對一般質(zhì)量問題的評審糾正和預(yù)防措施，組織對甲方、監(jiān)理、

上級質(zhì)檢部門有關(guān)工程質(zhì)量的評審，處理及反饋工作。

會同上級有關(guān)部門、組織項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門對不合格分項(xiàng)工程的

評審、處理。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量文件的簽發(fā)，物資試驗(yàn)計(jì)劃的審批，特殊過程項(xiàng)目的

立項(xiàng)。

組織分包商施工的分項(xiàng)或分部工程與總包不同專業(yè)之間的交接檢查

驗(yàn)收工作。

組織對分部工程，單位工程的質(zhì)量驗(yàn)評。

組織制定和審批施工中的安全技術(shù)措施，防護(hù)措施。

入項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理（肖士勇）

向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工。

負(fù)責(zé)工程綜合進(jìn)度安排和實(shí)施，確保合同工期。

負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、處理各分包單位、各工序間的各項(xiàng)問題及作業(yè)計(jì)

劃安排。

負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工序（分項(xiàng)工程）的施工質(zhì)量。

參加分部工程和單位工程的質(zhì)量評定。

負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程回訪保修。

《辦公室

協(xié)調(diào)管理者代表的管理，監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行，職責(zé)的落實(shí)。

負(fù)責(zé)與質(zhì)量管理有關(guān)的內(nèi)部和外部行政文件發(fā)放和管理。

負(fù)責(zé)消防保衛(wèi)和后勤管理。

負(fù)責(zé)CI形象實(shí)施，后勤生活、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)工作。

5、工程部

核實(shí)、驗(yàn)證分承包商的資質(zhì)、專業(yè)工種上崗證書。

每日核對持上崗證書的具體操作人員，對特殊工種連續(xù)監(jiān)控。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目培訓(xùn)管理工作。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)械管理，對進(jìn)場機(jī)械設(shè)備按照機(jī)械設(shè)備型號、規(guī)格、性

能、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)證和認(rèn)可，對進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)工作，要對設(shè)

備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行跟蹤，每月填寫機(jī)械設(shè)備檢查記錄。

負(fù)責(zé)施工過程控制。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、處理各分包單位、各工序間

的各項(xiàng)問題及作業(yè)計(jì)劃安排。

負(fù)責(zé)實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)措施。

負(fù)責(zé)文明施工及安全生產(chǎn)管理達(dá)標(biāo)工作。

負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作和工程交驗(yàn)工作。

負(fù)責(zé)工程綜合進(jìn)度安排和實(shí)施，確保合同工期。參加分部工程和單

位工程的質(zhì)量評定。

負(fù)責(zé)工程回訪保修。

&技術(shù)部

負(fù)責(zé)編制和監(jiān)督實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)措施、程序化文件、

物資試驗(yàn)計(jì)劃。

負(fù)責(zé)匯總編制“工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”。

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)資料、工程質(zhì)量記錄管理。

參加工程質(zhì)量的調(diào)查分析，制定糾正和預(yù)防措施。

執(zhí)行工程質(zhì)量的法令、法規(guī)等，對施工全過程負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、評定。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)量、試驗(yàn)和標(biāo)養(yǎng)室的管理。

負(fù)責(zé)對不合格品的糾正實(shí)施，跟蹤檢查。

7、經(jīng)營部

參加合同評審，為合同評審提供數(shù)據(jù)。

負(fù)責(zé)工程變更洽商的增、補(bǔ)預(yù)算，施工預(yù)算，工料分析和索賠。

負(fù)責(zé)工程分承包商的結(jié)算審核工作。

3.2任務(wù)劃分

3.2.1總承包合同范圍

施工圖所含范圍。全部建筑安裝工程，含土建、降水、護(hù)坡、給排

水、采暖、電氣、消防、防護(hù)設(shè)備安裝、幕墻安裝、電梯安裝、室外市

政等工程。

3.2.2總包管理下的專業(yè)分包

降水、土方、卷材防水、結(jié)構(gòu)、裝修工程、電梯工程、弱電工程（不

含預(yù)埋管、穿帶線）、室外工程、消防工程、變配電工程

3.2.3總包單位組織外部分包項(xiàng)目

塑鋼門窗、護(hù)坡

3.2.4主要設(shè)備構(gòu)件采購分包

電梯、機(jī)電設(shè)備等

3.3施工總體部署

部署原則:

施工部署要滿足一下滿足原則：綜合考慮基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階

段滿的不同要求，合理安排施工，滿足業(yè)主合同要求，滿足工序邏輯關(guān)

系，處理好季節(jié)施工，分段交叉流水，時(shí)間連續(xù)、空間占滿，推廣運(yùn)用

新的科技成果，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相結(jié)合。

時(shí)間部署

本工程計(jì)劃開工時(shí)間為200奔明28日，工期為410日歷天。本工程

經(jīng)過了一個(gè)冬期施工和一個(gè)雨期施工，因此施工前應(yīng)考慮季節(jié)性特點(diǎn)及

工期要求，合理安排施工工序，盡量減少雨期和冬期的影響，以保證工

程施工質(zhì)量，并降低工程成本。

空間部署

在本工程施工階段，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，綜合考慮工程工期、質(zhì)量

及勞動力、周轉(zhuǎn)材料、臨建設(shè)施等資源投入情況，組織分區(qū)、分段施工。

具體安排如下：

地下按后澆帶自然劃分成四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，主體結(jié)構(gòu)按后

澆帶劃分為二施工流水段，流水方向按自西向東的順序。結(jié)構(gòu)施工組織

兩個(gè)作業(yè)班組依次流水施工.

為了保證工程按照計(jì)劃工期目標(biāo)完成，須使二次結(jié)構(gòu)、粗裝修和安

裝工程提前插入，組織立體交叉施工。所以，結(jié)構(gòu)工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，

以利裝修和安裝工程提前插入，做到空間占滿、時(shí)間連續(xù)。

工藝部署

按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；土建和

專業(yè)施工交叉配合的順序原則進(jìn)行部署。

地下：基坑降水一一土方開挖與邊坡支護(hù)一一清槽釬探一一墊層一一

底板防水層一一基礎(chǔ)底板一一地下一層墻柱一一地下一層頂板、梁一一地

下外墻防水一一基槽回填

地上主體結(jié)構(gòu)：地上一層柱一一地上一層頂板、梁一一地上二層柱

一一地上二層頂板、梁一一至屋面梁、板

裝修：屋面一一外檐

內(nèi)裝：豎向劃分為分地下室，地上三到一層，五到四層，三段，每

段從上到下，機(jī)電安裝與裝修配合協(xié)調(diào)施工。

資源部署

組織具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)、并有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的長期與我公司合作的

二級以上施工企業(yè)，作為勞務(wù)分包隊(duì)伍進(jìn)行施工。

加強(qiáng)資金投入，設(shè)立專用帳戶，專款專用，對各專業(yè)分包的資金流向

進(jìn)行控制，確保資金使用的有效性。

垂直運(yùn)輸機(jī)械的考慮，設(shè)置兩臺塔吊。施工時(shí)提前進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施

工，使塔吊在地下室底板施工時(shí)即投入使用。二次結(jié)構(gòu)、粗裝修和安裝

工程階段再設(shè)置兩臺龍門架。詳見施工總平面布置。

混凝土運(yùn)輸機(jī)械：現(xiàn)場設(shè)2臺混凝土地泵，底板施工時(shí)設(shè)置增加混凝

土泵車1臺，集中澆筑，操作面設(shè)置混凝土布料桿進(jìn)行混凝土澆筑，同時(shí)

塔吊配合。

混凝土采用商品混凝土。

為確保本工程結(jié)構(gòu)施工的整體質(zhì)量，結(jié)合本工程的特點(diǎn)：地下室墻

體模板及梁底模板采用15厚全新多層板及50X10穌方配制木模板；柱模

板、地上剪力墻采用15厚全新多層板及50X10穌方配制木模板；頂板采

用12nn厚竹膠板，主龍骨采用100X10穌方，次龍骨采用5Ox10穌方，

梁柱節(jié)點(diǎn)等配制定型木模板；弧形梁模板采用現(xiàn)場拚制木模板。

3.4施工進(jìn)度計(jì)劃安排

200昨明10日前完成工程的基坑降水、基坑護(hù)坡樁支護(hù)，為開工創(chuàng)

造條件，明28日土方開挖、噴錨支護(hù)作業(yè)開始插入，200降11月15日開

始墊層施工，200輝11月28日開始基礎(chǔ)底板的結(jié)構(gòu)施工，200奔3月30日

完成地下結(jié)構(gòu)工程，200渾5月26日完成主體結(jié)構(gòu)工程，為內(nèi)外裝修及機(jī)

電安裝創(chuàng)造條件。

春節(jié)后主要進(jìn)行地下一層以上結(jié)構(gòu)施工，裝修施工，機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)

調(diào)試，各系統(tǒng)單項(xiàng)驗(yàn)收，計(jì)劃200年1明20日電梯驗(yàn)收，200金10月28

日消防驗(yàn)收，200驛11月13日竣工交驗(yàn)。

總分配起始日期完成日期

施工準(zhǔn)備200年明15日200許明5日

降水200年明15日200許明5日

護(hù)坡與土方開挖200年明28日200年11月15日

底板200舜11月28日200年1明15日

地下結(jié)構(gòu)200舜12月15日200奔3月30日

防水2006^5月29日200碑6月13日

回填200年6月14日200昨7月13日

地上結(jié)構(gòu)200舁3月3舊2006^5月26日

屋面2006^5月30日2006^明12日

外裝200昨6月30日200奔9月1