第頁共頁超市房屋租賃合同范本超市房屋租賃合同范本。出租方〔以下稱甲方〕：承租方〔以下稱乙方〕：甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡〔使用面積㎡〕第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：.2.本合同一經簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納；3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。第六條甲乙雙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損〔自然折舊除外〕，乙方不得擅自改變租賃房屋的構造及用處，如確需要變更用處，需經甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下〔自然折舊除外〕交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租答應證等。假如任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進展維修保養，包括；11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的構造性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權〔但租金可隨社會物價指數變動而適當調整〕。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承當責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。第十一條本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年月日超市房屋租賃合同出租方〔以下稱甲方〕：承租方〔以下稱乙方〕：甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡〔使用面積㎡〕第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：.2.本合同一經簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納；3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。第六條甲乙雙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損〔自然折舊除外〕，乙方不得擅自改變租賃房屋的構造及用處，如確需要變更用處，需經甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下〔自然折舊除外〕交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租答應證等。假如任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進展維修保養，包括；11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的構造性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權〔但租金可隨社會物價指數變動而適當調整〕。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承當責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。第十一條本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：年月日連鎖超市租賃合同范本甲方：連鎖超市乙方：經雙方平等協商，共同簽定以下合約。一.租賃區域位置甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市店營業面積平方米柜臺作為乙方產品專銷柜。二.租賃期限1.本合同自年月日至年月日止(以下簡稱合約期)。乙方不得將全部或局部專營場地轉租、分租或出借別人使用，否那么按違約處理。2.合約期滿如雙方未同意續約，本合同期滿的第二天起失效，如需續約，應另行續約。3.本領約期間，乙方如需中止合約，應提早20天提出書面申請，經甲方同意可撤離租賃區，如未經甲方同意擅自中途撤柜，應付給甲方2000元違約金，合同自動終止。三.付款方式1.租金/年，交一次。2.乙方的水費、電費由承當。3.乙方銷售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。4.銷售款由甲方收取。四.營業時間早8：00晚7：30五.促銷1.甲方舉辦的各促銷活動或發行的各類優惠卡、會員卡、優惠券，經乙方同意，按甲方的規定給予折扣優惠。2.乙方假如斷定向顧客贈送紀念品或優惠卡，應事先通知并經得甲方同意。六.商品管理1.乙方陳列、銷售的商品，應自行負責整理、進貨，并嚴禁冒用甲方名義對內進貨。2.乙方應遵守甲方的商品作業流程規定，乙方商品搬入甲方商場后，如需退換帶出超市時，應經甲方商場的店長同意并開具證明，由現場人員查驗前方可帶出。3.乙方不得陳列銷售違禁品、違背商標專利及其他違法或過期商品，如有以上情形發生，其一切法律責任均由乙方自行承當。4.乙方對于商品的陳列、銷售及經營，應無條件承受甲方的指導，并遵照甲方的意見辦理。5.乙方所銷售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應自行承當賠償責任。甲方：乙方：負責人：負責人：簽約日期：簽約日期：超市房屋租賃合同【篇一】出租方〔甲方〕：______________〔以下簡稱甲方〕承租方〔乙方〕：______________〔以下簡稱乙方〕根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條租賃房屋根本情況該房屋坐落于_______市_______路_______號，名稱為淮北市困難職工幫扶中心愛心超市。建筑面積約50平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權出租該房屋的有效證明文件，并告知該房屋未設定抵押。乙方在交接該房屋前，對該房屋權屬和平安使用條件已有足夠理解，確信可以承租。第二條租賃房屋用處該房屋用處為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售、管理。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期_______年_______月_______日——_______年_______月_______日，共計三年?！捕匙赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提早30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方書面同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條根本條件和要求1、乙方須具備超市經營運作資質和實力，并有相關經營經歷。2、乙方要把扶貧幫困作為經營理念，具有為社會奉獻愛心的品質。3、乙方經營信譽好，在經營歷史上無不良記錄。4、愛心超市的商品以日常生活用品為主，由乙方負責采購、銷售、管理，貨須是正規渠道提供，保證商品的質量。5、乙方銷售價格以低于市場價銷售。6、非商品類根據市總調查困難職工的需求，由甲方負責籌集，定期向乙方移交，困難職工憑票免費簽字領取。7、乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發放、統計等工作。8、困難職工憑市總發放的特困證購物。乙方每月向幫扶中心提供困難職工購物和超市讓利情況。9、乙方必須使用“淮北市困難職工幫扶中心愛心超市”的名稱，承受甲方的領導。第五條房屋租賃和水電使用保證金〔一〕乙方在簽訂合同的同時，應向甲方交房屋、水、電保證金_______元〔大寫：______________〕?！捕撤课葑赓U合同期滿或中途解除合同，保證金按照以下方式結算：1、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費，甲方應將保障金本金退給乙方，利息不計算。2、假設房屋被人為損壞，或欠水電費，甲方應從保證金中扣除，保證金缺乏局部乙方應足額補繳；如保證金有結余，甲方應退回本金，利息不計。第六條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：乙方承當工商管理費用、稅收、水費、電費等費用。凡屬物業管理公司收取的水費、電費〔按表計算〕等費用，乙方應在收款收據開出后五日內足額支付給物業管理公司。第七條租賃房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的_______個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》〔附件1〕、《消防設施移交書》〔附件2〕、《消防目的責任書》〔附件3〕經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。自交付之日起，乙方對該房屋內消防、治安等平安工作負全責。〔二〕返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當的費用。乙方添置的物品可由其自行收回；對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為〔□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償〕。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第八條租賃房屋及附屬設施的平安與維護〔一〕租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和平安的'狀態。乙方發現該房屋有自然損壞時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十個工作日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！捕硨τ谝曳降难b修和增設的它物甲方不承當維修義務?！踩骋曳綉侠硎褂貌⒈Ｗo該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或出現故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當?！菜摹骋曳饺缧柩b修、改造或增設室外設施，須經甲方、甲方委托的物業管理公司、及有關部門書面同意前方可施工，施工時不得污染、改變、損毀房屋內外構造、墻體和附屬設施。否那么，甲方或甲方委托的物業管理公司有權制止；造成損失的，乙方應予賠償給甲方。〔五〕對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任?！擦骋虻谌皆颉踩缤Ｋ⑼ｋ姾椭伟彩录吃斐梢曳綋p失，以乙方處理為主，甲方或甲方委托的物業管理公司給予協助?！财摺骋曳讲荒苓`背消防規定使用消防通道或其他消防、配電專用空間，不能占用公用局部，否那么，應無條件撤除；不聽勸阻又拒不撤除的，造成一切后果由乙方負責。〔八〕乙方如需裝修改造，須將書面裝修方案報經甲方、甲方委托的物業管理公司及消防等有關部門批準前方可施工，裝修時不得改變和破壞房屋內外構造。否那么，甲方或甲方委托的物業管理公司有權強行制止，不聽勸告強行施工的，按照本合同第十三條第四款執行；造成損壞的，乙方應賠償因本行為造成的全部損失。第九條經營性廣告設置甲方為乙方指定廣告〔包括牌匾、實物等〕尺寸：_____________和擺放位置：__________________，由乙方免費擺放廣告。廣告設計、制作及安裝費用由乙方承當。乙方施工時應服從甲方或甲方委托的物業管理公司的統一安排，不得破壞樓面。第十條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租給別人。第十一條乙方的社會責任乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策、法規〔含方案生育〕，執行國家和工會大廈有關消防、治安綜合治理等平安管理方面法律法規和規章制度，履行消防第一責任人的職責。做好門前衛生、秩序、美化等三包工作。否那么，應對發生的一切后果承當全部責任。第十二條所有權和出租權變動〔一〕租賃期內所有權人轉讓該房屋的，甲方應當提早30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購置的權利?！捕匙赓U期內甲方出租權發生變動的，本合同在乙方與新出租權人之間具有法律效力。第十三條合同擔保乙方提供______________作為擔保人。如發生乙方不履行本合同，擔保人承當連帶責任。第十四條合同解除〔一〕經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同?！捕秤幸韵虑樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的；2、因戰爭、地震、風災、火災等不可抗力因素致使房屋毀損或造成其他損失的；3、因公共突發事件需要，該房屋被政府緊急征用的?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達15日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，并在提交法律程序解決前，可以采取停頓水電供給或封門等措施，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的；2、擅自改變該房屋用處的；3、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造和影響房屋外觀的；4、擅自將該房屋轉租給第三人的；5、利用該房屋從事違法活動的。6、合同到期未經甲方同意拒不退出所租用房屋的。第十五條違約責任〔一〕甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20%向乙方支付違約金；同時具有多項情形的，違約金比例加倍?！捕骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任?！踩匙赓U期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早15日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的20%支付違約金?！菜摹骋曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金；同時具有多項情形的，違約金比例加倍?！参濉骋曳缴米詫υ摲课葸M展裝修、裝飾或添置新物影響房屋外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！擦匙赓U期內，乙方需提早退租的，應提早15日通知甲方，并按月租金的20%支付違約金?！财摺臣追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。第十六條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，雙方應本著實事求是和友好的態度協商處理，不得有過激行為，不得詆毀對方的聲譽和進展人身攻擊。協商或調解不成的，一方有權依法向淮北市仲裁委員會申請仲裁；或者向當地人民法院起訴。第十七條其他約定事項1、乙方應服從甲方委托的物業管理公司的日常管理。2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕壹式叁份，其中甲、乙雙方各執壹份，擔保方執壹份。復印件不具法律效力。3、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同簽訂時有附件叁份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日超市房屋租賃合同【篇二】本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：委托人：身份證：_______________________聯絡：______________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_______________________聯絡：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條、房屋根本情況___甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于慈溪濱海區慈東南大道56號慈溪太平鳥物流園區內1#宿舍樓一樓;共1〔間〕門面，建筑面積110平方米。另外配一間宿舍、一間倉庫房。建筑計面積50平方米。第二條、房屋用處該房屋用處為_作為效勞員工的超市。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條、租金出租方本著為員工效勞的宗旨，對承租方在本合同約定的租賃期內，甲方免收乙方房屋租金。第五條、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)壹萬元整。第六條、交付房屋期限___甲方于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。第七條、維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施定期檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。房屋內部維修由乙方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監視檢查。第八條、關于裝修和改變房屋構造的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費;每月5號前繳納上月的水電費用;(水每噸6.55元，電每度0.9元)，按照抄表讀數為準。在租賃期，假如發生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，那么續簽租賃合同。第十一條、因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;4.拖欠相關費用累計達___個月;5.利用承租房屋進展違法活動的;6.成心損壞承租房屋的;7.不具備經營超市資格被政府部門處分的;第十二條、提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早壹個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提早壹個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十三條、違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規定，按年度須向對方交納年度保證金的20%作為違約金。乙方逾期未交付相關費用的，每逾期一日，甲方有權按保證金的____%向乙方加收滯納金。第十四條、不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十五條、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。商品要求不過期、進貨價格要透明給甲方，甲方有權要求利潤控制在8%以內。第十六條、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十七條、爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十八條、合同份數本合同連同附件共__叁_頁，一式__貳_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等___效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日超市房屋租賃合同【篇三】甲方(出租方)：承租方(乙方):購寶樂商業〔湖南〕甲乙雙方本著平等互利的原那么，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方開設購寶樂超市事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本合同。第一章租賃房產甲方同意按下述條款和條件將位于總計租賃面積〔房地局測量認可的為準〕為平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。房產之詳細建筑位置、使用范圍以附件規劃紅線圖及附件房產平面圖紅線圈定局部為準。1.2同意乙方可將承租房產用于開設購寶樂超市。乙方在使用期內依法經營不受甲方干預，今后如乙方改變房產用處，應事先征得甲方同意，否那么甲方有權制止或提早終止合同。1.3甲方同意，假設乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產局部出租，甲方與乙方關系不變。1.1第二章租賃期限2.1除非甲乙雙方按第十章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為年，自年月日至年月日止?！参暝氯罩聊暝氯諡槊庾馄?。)在本租約期滿后，除非甲方收歸房產自用，否那么乙方有優先權繼續承租，條件由雙方另行通過友好協商商議后以書面訂定。第三章租金及支付方式3.1房屋租賃單價為第一至第租賃年度每季度萬元。3.2第3.1款所稱“租賃年度”，均系指自免租期滿之月、日起，向后推算，滿十二個月為一租賃年度。本合同所稱“租賃月”，均系指免租期滿之日次日起，向后推算，滿1個月為“租賃月”。3.3從乙方開業第二個月起，乙方應在每個月日前向甲方支付當月租金，且甲方應向乙方提供的合法的發票。3.4假設第3.3條所述日期恰逢法定休假日，那么甲乙方可在法定休假日完畢后的第一天向對方履行義務。第四章稅收及費用4.1乙方經營實際發生的水、電、、物業管理費等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算。詳細公式為：水費=實用水噸數X____規定的標準單價；電費=實用電量X____規定的標準單價。由乙方在收到相關部門付款通知后由其直接向相關部門繳納。因本租賃合同而發生的印花稅、登記費等，由雙方按國家規定各自承當。4.3第五章甲方保證及責任5.1甲方保證確實擁有房產的轉租權和使用權，并保證其所承租的房產業主確實擁有房產的所有權及其土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件于本合同后(見附件)。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院采取查封，扣押等強迫措施。5.2甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方。5.3甲方明確知曉乙方租賃房屋的用處為用于連鎖超市經營，并保證該房屋按照法律、法規及行政管理的要求，可用作該用處。5.4甲方應對房產及其提供的設施進展定期維修保養，以保證房產及設施的平安和正常使用，并到達國家規定的要求。如租賃期內房產或其設施出現或發生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知四十八小時內進展維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知四十八小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承當。甲方對房產及設施的定期維修保養應事先通知乙方，并盡可能在乙方認為適宜的時間安排進展，以保證乙方的正常經營不受影響或干擾。5.5甲方應全力協助乙方辦理經營、設計、裝修所需的或可能發生的規劃、環保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續，包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另收費，因報批產生的相關費用由乙方承當。5.6甲方應確保房產具備持續的、不連續的、能滿足乙方連鎖超市經營滿負荷正常運轉要求的，如附件所述的水、電、等各技術條件的供給。如上述技術條件因故中斷〔因市政部門原因或不可抗力或甲方可控制以外的其他原因除外〕，那么甲方應在接到中斷通知的二十四小時內迅速將其恢復，否那么乙方有權扣除在水、電或空調中斷期間的租金，并要求甲方賠償因水、電或空調中斷而遭受的實際損失。另外，乙方有權進展恢復上述技術條件所需的一切維修，該費用由甲方支付。如上述技術條件于中斷后的連續達十四天仍未恢復，乙方有權終止本合同并要求甲方賠償一切損失。5.7甲方須確保乙方可根據其營業需要，自行確定營業時間，并確保乙方在其營業時間內可根據需要正常使用各通道、電梯、空調、員工盥洗室等公共設施。上述因營業時間不同而導致的問題應由甲方負責協助解決，并協調好相鄰關系。5.8甲方提供給乙方的各排油、排煙、排水、排污線路和空調機組、室外制冷機組的擺放場地等，均須以不影響相鄰各方為前提，否那么在營業過程中假設因上述原因此導致相鄰各方投訴，(而乙方各項技術指標均符合有關職能部門標準)，那么甲方應負責平息有關糾紛，保證乙方不因此而蒙受損失。5.9甲方同意將房產交由乙方按照連鎖超市經營統一標準設計和裝修。乙方進展工程可行性研究期間及房產裝修之前，甲方應向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統的使用情況和有關資料。涉及與大樓水、電、空調或排水、排污系統的接駁、更改或搬移時，甲方應派專職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。甲方同意無償提供乙方如附件招牌、廣告位置圖所示之位置，供乙方設立招牌和廣告，該施工費用由乙方承當。此外，甲方并同意進貨通道或有關設施使用通道絕對暢通。在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進展改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常營業為前提。5.10無其他連鎖超市競爭：除非與乙方預先協商同意，否那么甲方在此合同期內，不管有否收取代價均不可在房產所在物業內直接或間接參與任何提供與連鎖超市經營相關的效勞工程，在本合同有效期內，甲方也不得通過轉讓全部或局部物業的產權或其他任何方式而使第三方得以在物業內經營本條所約定效勞工程。如甲方違背本條規定，在甲方糾正違約行為前，應按乙方前一年營業額的5%按月向乙方支付違約金或由乙方直接從應付甲方的租金中抵扣。超市房屋租賃合同【篇四】甲方：XX超市公司地址：XX市XXX區XX路XXX號：乙方：地址：：經雙方友好協商，甲方將在南京眾彩農副產品批發市場承租的B308與乙方合作經營。第一條：經營范圍：蔬菜類第二條：合同期限：自年月日至年月日止。第三條：合作形式：甲方以提供攤位作為投資本錢，乙方出資金作為運作資金并負責經營市場。乙方按每月元返還甲方凈利潤，甲方不再收取其它方面的費用。交費方式：乙方每半年交納一次合作費用〔元〕，缺乏半年局部和最后一個半年度費用一并交納。乙方在簽定合同時交納第一個半年度的合作費用及風險抵押金，以后的每半年度費用乙方須提早一個月上交甲方。乙方另申請加配使用的水費、電費、費，由乙方承當，詳細收費方式、標準按市場有關規定執行。第四條：保底交易額：乙方在負責經營期間，保證每年交易額不低于萬元。第五條：營業時間：按眾彩市場公示的交易時間執行。市場銷售結算方式：通過眾彩農副產品批發市場的結算系統進展結算，市場方按實際交易額向賣方收取4%的交易手續費，在結算每筆交易款時通過IC卡直接收取。第六條：甲方的權利和義務1、有權對乙方的經營行為進展監視、檢查和提出整改意見；2、有權調處涉及乙方的各類投訴和糾紛；3、有權對攤位的經營布局進展調整；第七條：乙方的權利和義務1、有權對攤位經營管理提出合理化意見和建議；2、遵守國家有關法律法規，執行南京眾彩農副產品批發市場、甲方制定的經營戶行為標準及各項管理制度；3、承當所雇傭人員的勞動保障及人身財產平安責任，所雇傭人員應該按治安管理規定在當地派出所、甲方登記備案；4、保證在簽訂合同時所提交的相關證明材料的真實性；5、未經甲方書面同意，保證不以任何方式將本合同答應經營的權利全部或局部過渡給任何第三方。6、不擅自改變交易區位的建筑構造，不轉移和損壞內部設施。交易區位裝修方案須以書面形式報甲方批準前方可施行。第八條：保證金1、為保證承租攤位的正常經營秩序，充分履行本合同的義務，乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金元〔保證金不計利息〕；2、乙方有以下情形之一，甲方有權用該保證金先行支付：1〕因經營活動引起糾紛給甲方或別人造成損失的賠償費用；2〕拖欠的公共效勞費用和由甲方代收的費用；3〕因乙方原因造成市場或甲方設備、設施損失須維修或賠償的費用；4〕其他原因導致甲方先行墊付的相關費用。因上述事由致使保證金使用后低于約定數額的，乙方須在上述事由發生后七日內將保證金差額補齊。3、合同終止或提早解除滿30日，假設乙方沒有以下情形之一，甲方將該保證金退還乙方。1〕因乙方違約或違規須承當責任的；2〕有客戶投訴尚未解決的。第九條：合同解除和續約1、乙方有以下情形之一，甲方有權提早解除合同。1〕因乙方違約或違規的情形：①被執法部門取消經營資格的，或受到兩次行政處分的；從事非法經營被追究刑事責任的；②超過一個月仍未上交承租費用或保證金差額的；③未經甲方同意私自轉讓本合同權利、擅自變更或擴大經營范圍，不通過眾彩農副產品批發市場結算系統進展交易結算的；④有重大不正當競爭行為或有場外交易行為的；⑤連續停頓交易超過10個交易日的；⑥不服從眾彩農副產品批發市場或甲方對經營布局進展調整，干擾市場正常經營秩序的；⑦因自身原因被新聞媒體曝光造成重大不良影響的。乙方發生上述情形被提早解除合同時，甲方不退還乙方已繳納的各項費用及保證金，同時甲方有權追究乙方的違約責任。2〕因乙方經營才能缺乏的情形：①市場年度文明經營戶考核評比活動中低于60分的；②每個車位年度交易在所在專業市場排位在后5%的。乙方發生上述情形被提早解除合同的，乙方已繳納的各項費用，扣除合同解除前乙方應承當的局部后，其余額連同保證金退還乙方。2、甲方有以下情形之一，乙方有權提早解除合同。1〕未能按本合同約定提供交易區位的；2〕提供給乙方的設施設備不能正常運營，導致乙方連續10個交易日無法交易的；3〕因市場布局調整，雙方未能達成一致意見的。3、合同期滿需要續約，乙方應提早30天以書面形式告知甲方，經雙方協商一致可續簽合同。4、本合同期滿正常終止或提早解除時，乙方應于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內，向甲方移交交易區位。每拖延一日，乙方應按本合同約定的年度市場承租費的1%向甲方支付賠償金。同時，甲方有權采取相應措施。第十條：違約責任1、除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自提早解除合同，任何一方違約提早解除合同的，須按本合同約定的年保底交易額的2%向對方支付違約金；2、乙方未完成年度保底交易額，應按第四條約定的保底交易額補足市場交易手續費差額；3、乙方未按時交納本合同約定的各項費用和保證金，每逾期一日，應按千分之一向甲方支付滯納金。第十一條：免責條件因不可抗力或政府行為導致本合同全部或局部不能履行的，甲乙雙方互不承當責任。第十二條：其它1、為履行本合同需要通知對方時，應以本合同載明的地址、通訊方式為準；2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協商解決，簽訂補充協議；3、因本合同簽訂或其履行過程中，發生爭議，應首先由雙方協商解決，如協商不成時，向甲方所在地的人民法院起訴解決；4、本合同自簽訂之日起生效，壹式伍分，甲方執三分，乙方執貳分，具有同等法律效力。本合同于年月日在簽訂。甲方：江蘇商貿科貿公司〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕甲方代表〔簽章〕：乙方代表〔簽章〕：超市房屋租賃合同【篇五】出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條租賃房屋根本情況該房屋坐落于路號，名稱為超市。建筑面積約平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權出租該房屋的有效證明文件，并告知該房屋未設定抵押。乙方在交接該房屋前，對該房屋權屬和平安使用條件已有足夠理解，確信可以承租。第二條租賃房屋用處該房屋用處為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售、管理。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第三條租賃期限房屋租賃期20xx年月日20年月日，共計年。第四條根本條件和要求1、乙方須具備超市經營運作資質和實力，并有相關經營經歷。2、乙方要把扶貧幫困作為經營理念，具有為社會奉獻愛心的品質。3、乙方經營信譽好，在經營歷史上無不良記錄。4、愛心超市的商品以日常生活用品為主，由乙方負責采購、銷5、乙方銷售價格以低于市場價銷售。6、乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發放、統計等工作。7、乙方必須使用超市的名稱，承受甲方的監視。8、乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策、法律法規。第五條房屋租賃和水電使用保證金(一)乙方在簽訂合同的同時，應向甲方交房屋、水、電保證金元(大寫：)。(二)租賃合同簽訂后，乙方應每月向甲方支付房屋租金1200元，每年結算一次。(三)房屋租賃合同期滿或中途解除合同，保證金按照以下方式結算：1、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費，甲方應將保障金本金退給乙方，利息不計算。2、假設房屋被人為損壞，或欠水電費，甲方應從保證金中扣除，保證金缺乏局部乙方應足額補繳;如保證金有結余，甲方應退回本金，利息不計。第六條租賃房屋的交付及返還(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》(附件)。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。自交付之日起，乙方對該房屋內消防、治安等平安工作負全責。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當的費用。乙方添置的物品可由其自行收回;對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第七條租賃房屋及附屬設施的平安與維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋處于適用和平安的狀態。乙方發現該房屋有自然損壞時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十個工作日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。房屋租賃合同范本：房屋租賃合同范本這篇房屋租賃合同范本：房屋租賃合同范本是由合同范本網整理提供的，請！房屋租賃合同范本：房屋租賃合同范本編號：本合同當事人出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于〔省、市〕〔區、縣〕；門牌號為2、出租房屋面積共平方米〔建筑面積/使用面積/套內面積〕。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據。第三條甲方應提供房產證〔或具有出租權的有效證明〕、身份證明〔營業執照〕等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元〔大寫萬仟佰拾元整〕。租金總額為元〔大寫萬仟佰拾元整〕。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當的費用：〔1〕租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。〔2〕.2、乙方交納以下費用：〔1〕乙方應按時交納自行負擔的費用?！?〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責〔乙方使用不當除外〕。甲方提出進展維修須提早日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方恢復原狀。〔3〕向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！?〕甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；〔1〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！?〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。〔4〕未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動?！?〕逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。〔7〕拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止?！?〕未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的；〔2〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋；〔3〕改變本合同規定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽〔章〕后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號〔或營業執照號〕：身份證號：：：：：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：設施、設備清單本《設施清單》為〔甲方〕同〔乙方〕所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數量：六、家具[]型號及數量：七、電器[]型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：使用說明：1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。合同編號：__________出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕為支持企業開展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限〔本合同有效期〕：自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個月第四條費用及交納一.租房押金1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。3.租房押金應自本合同