(七)簽訂擔保合同--完整的《擔保公司業務流程》化，防范和控制擔保風險，特自愿、公平、誠實信用和合理擔保業務程序(一)企業申請(二)擔保受理(三)項目初審(四)項目復審(五)總經理辦公會審議通過。單個企業或相互關聯企業擔保項目金額超過公(六)出具擔保意向書--(八)抵押登記(九)簽訂正式保證合同(十)擔保收費(十一)發放貸款(十二)保后管理(十三)代償和追償(十四)擔保終結2、《業務受理通知書》(代評審費收取通知書)--1、《項目評審報告》(暫無固定格式)2、《擔保項目評審意見書》(復審期間該意見書依次由主辦業務部門、評審部3、《總經理辦公會議決議》(辦公會成員簽署意見)見書》，(董事會成員簽署意見)出具《董事會決議》。(一)準備空白合同文本--(二)審核空白文本(三)正式簽訂合同《保證合同》(銀行固定格式)--3、《擔保項目展期(逾期)報告》1、《還貸憑證》(復印件，銀行固定格式)章擔保申請和受理時應提供下列材料，并對所提(一)代管人(擔保申請人)應提供的材料：1、法人營業執照(年檢)及法人代碼證；----(二)反擔保第三人應提供的材料：1、法人營業執照(年檢)及法人代碼證；(三)反擔保方式為抵押或質押應提供的材料：--(四)注意事項核實顧客提交材料的完整性和--(一)具備企業法人資格并已經通過年檢；(二)依法經營，經營范圍符合國家政策；(三)基本具有償還借款的能力，并能提供反擔保措施(四)原則上對單個企業或相互關聯企業的丹保金額不超過我公司自身實收資(五)申請擔保額不超過該企業有效凈資產的70%；(六)該企業資產負債率不超過70%。第四章擔保項目初審和實地調查，第二調查人協辦。--獲取擔保項目、項目承擔企請擔保企業提供的資料、信息來源于是下一步進行實地調查的重點。(一)按“清單”要求提供的材料是否齊全、有效、要求提供的原件是否為原(二)有關各文件的相關內容要核對一致，邏輯關系要正確，通過對企業成立--(四)對反擔保人提供的文件資料的審核與以上三項基本相同，重點是審核反擔保人提供的反擔保措施是否符合《擔保法》河有關法律法規(如房地產、土地、海商)及有關抵押登記管理辦法的規定，抵押物、質物、的權屬(權力憑證)是否(一)訪問企業、會見有關當事人，了解企業和項目背景、市場競爭范圍銷售素質(文化程度、主要經歷、技術專長、經營決策、市場開拓、遵紀守法等方面)，(二)對需進一步核實的材料，要求企業提供原件核對；以下內--(五)察看抵押物、質物。以房地產抵押的，要察看、了解抵押物的面積、用債有礎上，對已經獲取的信息進行(一)分析、判斷借款人(擔保申請人)的主體資格、清償債務意愿及是否能(二)分析經濟環境對擔保項目和項目承擔企業的影響，主要包括：項目產品--(三)分析借款人的還款能力。通過財務分析和現金流量分析，掌握借款人的債能力(財務杠桿比率、流動比率)，2、盈利能力(盈利比率)，3、營運能力(效(四)分析反擔保人的擔保資格和擔保能力。重點分析擔保方式的可操作性，、交(五)基本風險度分析。(一)借款人背景情況；(二)項目基本情況；(三)市場預測及銷售分析；(四)財務狀況及償債能力；(五)借款用途及還款資金來源；(六)反擔保情況(七)與銀行往來及或有負債情況；--(八)綜合分析該項目風險程度；(九)其他需要說明的情況；(十)調查結論。錄、出具虛假資料、違法違規簽第五章擔保項目評審與決策第十七條擔保項目的評審(詳細評審)包括三個環節，即項目初審、項目復審--(一)項目資料的真實性、完整性、正確性；(二)對反擔保措施提出意見；(三)對企業的保身資料從法律角度加以審核；(四)對項目的風險度進行評價；(五)對企業的財務狀況進行評價。評審意見和結論填寫《擔保項目評審意見書》得一至七項。(見附件)評審一》連同其他資料一并提交評審審委員會職責，成員由公司總公司總經理擔任。(一)經理辦公會全體成員；(二)項目負責人和協辦人；(三)辦公會認為須參加的人員。--(一)融資擔保部門至少在會議召開前2天，將會議內容(包括：擔保調查報告等相關項目資料)提交參加會議人員并通知具體開會時間；(二)會議由主管副總負責召集，參加會議人員必須按時參加會議，因也屬情(三)項目負責人報告項目調查情況和初審意見，協辦人作補充說明；(四)部門負責人報告部門審核意見；(五)參加會議人員質疑，調查責任人和協辦人答疑；(六)參加會議人員從合法性、安全性、效益性等方面對項目進行綜合分析并(七)公司總盡力綜合與會大多數人的意見后提出總結性評審意見；(八)會議評審采用簽字表決制，參加會議評審人員須在《擔保項目評審書》保期限、擔保玉器、擔保展期及保業務期限一年以內(含一年)，由公司董事會授權公司法人代表全權辦理，超出--項(見附件)第二十三條對部門審核、會議評審中被否決的項目，決策機構(決策人)質能包括會議的時間、地點、出席人行復議(一)公司辦公會否決(三分之一以上評審人員不同意)，但公司董事會決定(二)多數評審人員質疑，公司總經理認為有必要進一步調查的項目；(三)自公司批準擔保之日起3個月后才辦理手續的項目。章擔保合同的簽訂函通知細那股承擔企業辦理擔保--約手續，一般情況下項目負責(一)準備(或擬定)空白法律合同文本，包括借款合同、擔保合同、反擔保(二)由融資擔保部、綜合部、法律顧問審核上述合同文本，對需要調整和修(三)公司經辦人等級《合同登記表》，確定本公司出具合同的編號，填寫合須注意事項：(1)與貸款人簽訂的《保證合同》中的“其他約定”要注明“俟人受到保證人的書面通知后，才能向借款人放款”，(2)與抵(質)押人簽訂的(四)對填寫完內容的合同文本再進行一次審核，方法與本條第(二)向相同；--(五)涉及到股東代表、法人代表、董事會成員、共有人、反擔保人(自然人)(六)企業簽署《擔保費認繳單》，一式兩份，其中一份交公司財務部門；(七)法人代表、公司簽章。擔保措施擔保措施，包括財產抵押、財關規定辦理抵(質)押登記手續。第三十一條項目負責人負責準備抵(質)押等級資料和辦理抵(質)押登記手續。抵(質)押等級資料包括：主合同、保證合同、抵(質)押合同、抵(質)押--辦理完抵(質)押登記手續后，應取得抵(質)押登記部門發放的《他項權利證書》或經抵(質)押登記部門簽章的《抵(質)押登記表》等證明文件。第三十二條用不動產抵押，抵押率(按凈值計算)不高于70%；動產抵押率(按凈值計算)不高于50%；動產質押率(按凈值計算)不高于50%；股權、債券等權力質押，質押率(分別按投資額、債券面值計算)不高于70%。(一)必須具備《擔保法》規定的擔保資格；(二)資產負債率不超過70%；(三)連續2年盈利；(四)企業資信和經濟實力要優于借款企業；(五)企業在承保期必須參加保險。第三十四條辦妥抵(質)押登記手續后，經辦人填寫一式兩份《擔保貸款聯系單》，聯系單上注明“已經與借款人辦妥抵(質)押登記手續，請承貸銀行見此通經辦人簽章)和銀行借款借據的復印件存檔。收費--第三十六條公司擔保費率(年率)按貸款擔保額度的2~5%收取，同時時項目具一次性收取或從風險準本金中讓企業確認擔保費率和擔保費部有關人員必須填制《擔保費收擔保項目管理第三十九條擔保項目后期管理(保后管理)，是指自承貸銀行向企業放款致擔總經理審批。--》稟賦檢查報告和要求企業及(一)企業是否按借款合同規定支付利息；(二)債務人生產經營和財務狀況；(三)反擔保措施中是否發生了新的不利因素；(四)風險計量和總結(貸款的五級分類)；(五)其他須說明的情況問題，須當日向部門負責人口告總經理，總經理認為有必要時，可--部應向總經理提交當月《逾期《擔保項目展期(逾期)報告表》，報主管副總并總經理審批。填寫《擔保項目展期(逾期)報告表》，保總經理審批。(一)采用更為可靠的反擔保措施；(二)建議撤保。(一)擔保貸款未按擔保申報時的用途使用；(二)項目承擔企業提供虛假資料或具欺詐行為；(三)公司認為項目承擔企業出現重