工程預結算管理2012年度中建內部培訓資料目錄一、建設工程造價二、建筑安裝工程費用三、建設工程定額四、定額計價與清單計價五、建筑企業的預結算管理六、工程成本管理與控制七、企業定額

一、建設工程造價

（一）建設工程1、工程

是人們有組織地進行大規模的物質生產活動。2、建設工程

是人們按以上特定的用途建造的建筑物、構筑物和安裝的設備、管線。如工廠、礦井、電站、鐵路、公路、橋梁、涵洞、港口、碼頭、機場、倉庫、住宅、公共建筑與設施等。3、建設工程特點（1）建設工程產品的固定性（與土地連在一起），決定了它的生產流動性。（2）建設工程產品的多樣性和多變性決定了它的生產單價性和特殊性。（3）建設工程的體積龐大，建設周期長是它與其它一般工業生產不同。建設工程價值的貨幣表現就是建設工程造價。（二）建設工程造價

1、建設工程造價指進行勘測設計、土地征用、設備購置、工程施工等以及與工程建設相關工作所支付的一切費用的總和。2、建設工程是特殊的商品，但也是使用價值與價值的統一體。（1）建設工程使用價值是它自然形態具有新的生產能力和服務能力。

（2）建設工程的價值是和其它商品一樣，也是由社會必要勞動時間決定的，包括勘察、設計、購入設備、建筑和安裝施工等活動都以社會必要勞動時間來決定其價值量。（3）建設工程價值都是由工程成本＋利潤＋稅金構成。

（三）建設工程造價的組成

建設工程造價由設備及工器具購置費，建筑安裝工程費和工程建設其它費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅部分組成。1、建設工程項目構成

建設項目單項

單位

分部分項（1）單項工程單項工程是建設項目的組成部分，具有獨立設計文件和相應的概（預）算，建成后可以獨立發揮生產能力或使用效益的工程。

（2）單位工程單位工程是單項工程的組成部分，具有獨立的設計文件，可以獨立組織施工，建成后不能獨立發揮生產能力或使用效益的工程。如土建工程或電氣照明或給排水、設備安裝。（3）分部工程分部工程是單位工程的組成部分。是由不同工種的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根據工程部位、施工方式、材料和設備種類來劃分的建筑中間產品。

（4）分項工程分項工程是分部工程的組成部分。是經過簡單的綜合施工過程就能生產出來的，而且可以用某種計量單位計算的建筑安裝工程的假定產品。2、建設工程造價的構成（1）建設工程造價的構成：（見附件一）二、建筑安裝工程費用

根據建設部、財政部《關于印發<建筑安裝工程費用項目組成>》（建標[2003]206號）的要求，結合我省的具體情況，在2000年費用項目組成的基礎上，我們對建筑安裝費用項目組成重新進行了劃分。（見附件二）

建筑安裝工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接費由直接工程費和措施費組成。間接費由規費和企業管理費組成。（一）、直接費直接工程費：是指指施工過程中耗費費的構成工程實體的各項費費用，包括人工費費、材料費、施工機械使用費用用。（1）人工費：是指直接從事建筑筑安裝施工的生產產工人開支的各項費用，內容容包括：基本工資資、工資性補貼、生產工人輔助工工資、職工福利費、生產工人勞動保護費。。（2）材料費：是指施工過程中耗耗費的構成工程實實體的原材料、輔助材料、構構配件、零件、半半成品的費用。內容包括：材材料預算價格、、檢驗試驗費。（3）施工機械使用費費：是指施工機械作業業所發生的機械使使用費以及機械安拆費和場外外運費。施工機械械臺班單價應由下列七項費用組組成：折舊費、、大修理費、經常修理費、安安拆費及場外運費費、人工費、、燃料動力費、其其他費用。2、措施費：是指為完成工程項項目施工，發生于于該工程施工前和施工過程中技技術、生活、安全全等方面的非工程實體項目的費用用。分為通用項目目和專用項目。通用項目為建筑安安裝工程各專業在在一般情況下均要發生的費用。專專用項目是指跟各各專業的具體特點有關的費用。通用項目的措施費費按其性質不同，，劃分為技術措施費和組織措施施費。1－11項屬組織措施，在在費用定額中一般以費費率形式出現。12－16項屬技術措施，一般根據擬擬建工程的具體情情況和分項工程定額確定。通用項目的措施費費有：（1）環境保護費（2）文明施工費（3）安全施工費（4）臨時設施費（5）夜間施工費（6）二次搬運費（7）冬雨季施工增加加費（8）工程定位復測、工程點交、、場地清理費（9）室內環境污染物檢測費（10）生產工具用具使使用費（11）施工因素增加費（12）趕工措施費（13）大型機械進出場及安拆費（14）混凝土、鋼筋混混凝土模板及支架費（15）腳手架費（16）已完工程及設備備保護費（17）施工排水、降水水費（18）垂直運輸機械費專用項目的措施費費按照《計價規范》的要求列項或按照施工組組織設計確定。（二）間接費1、規費：是指政府和有關部部門規定必須繳納納的費用。包括：（1）工程排污費（2）工程定額測定費費（3）養老保險費（包包括勞動保險費））（4）失業保險費（5）醫療保險費（6）工傷保險費（7）生育保險費（8）住房公積金（（9）危險作業意外傷害保險險2、企業管理費：是指建筑安裝企業業組織施工生產和和經營管理所需費用。內容包包括：（1）管理人員工資（（2）辦公費（3）差旅交通費（4）固定資產使用費費（5）工具用具使用費費（6）工會經費（7）職工教育經費（（8）財產保險費（9）財務費（10）稅金（11）其他。（三）利潤是指施工企業完成成所承包的工程應應獲得的盈利（四）稅金是指國家稅法規定定的應計入建筑安安裝工程造價內的營業稅、城市市維護建設稅及教教育費附加。三、建設工程定額額（一）、建設工程程定額的概念與特特點1、建設工程定額的的基本概念從廣義上講，定額額是一種規定的額額度，是人們根據各種不同的的需要，對某一事事物規定的數量標準。建設工程定額是指指在建設工程中單單位產品上人工、材料、機械械、資金消耗的定定額額度。它具有生產消耗定額的的性質，這種規定定的量的額度所反應的是，在一定定的社會生產力發發展水平的條件下，完成工程建設設中的某項產品與與各種生產消費之間特定的數量關關系。2、建設工程定額的的特點（1）科學性建設工程定額的科科學性包括兩重含含義：一是建設工程定額和生生產力發展水平必必須相適應，反應建設工程生產產中生產消費的客客觀規律；二是建設工程定額的的管理在理論、方方法和手段上要適應現代科學技技術和信息社會發發展的需要。（2）系統性建設工程定額是是相對獨立的系系統，它是由多多種定額結合而成成的有機整體。。結構復雜，有有鮮明的層次，有明明確的目標。（3）統一性建設工程定額的的統一性，主要要是由國家對經經濟發展的有計劃劃宏觀調控職能能決定的。（4）權威性主管部門通過一一定程序審批頒頒發的建設工程程定額，具有很大大的權威，這種種權威性在一些些情況下具有經濟法法規性質。（5）穩定性和時效效性建設工程定額是是一定時期內的的技術發展和管管理水平的反映，，因而在一段時時期內表現出穩穩定的狀態。（二）、建設工工程定額的種類類建設工程定額是是一個綜合概念念，是建設工程程中各類定額的總總稱。它包括許許多各類定額，，可以按照不同的原則則和方法對它進進行科學的分類類。1、按定額反映的的物質消耗內容容分類：（1）勞動消耗定額額（2）材料消耗定額額，簡稱材料定定額（3）機械臺班消耗耗定額，簡稱機機械定額2、按定額的編制制程序和用途分分類：（1）施工定額（2）預算定額（消消耗量定額）（3）概算定額（4）概算指標（5）投資估算指標標（6）工期定額3、按照投資的費費用性質分類：：（1）建筑工程定額額（2）設備安裝工程程定額（3）間接費定額（4）工器具定額（5）工程建設其他他費用標準4、按照專業性質質分類（1）建筑工程概、、預算（消耗量量）定額及與之之配套的費用定額（2）安裝工程概、、預算（消耗量量）定額及與之之配套的費用定額（3）市政工程預算算定額（消耗量量定額）及與之之配套的費用定額（4）房屋修繕、抗抗震加固定額及及與之配套的費費用定額（5）仿古園林工程程預算定額（包包括園林綠化工工程消耗量定額）及與之之配套的費用定定額（6）市政養護維修修定額及與之配配套的費用定額額（7）由國務院有關關部門主編的并并由各主編部門門負責管理的專業定額5、按照主編單位位和管理權限分分類：（1）全國統一定額額（2）行業統一定額額（3）地區統一定額額（4）企業定額（5）補充定額（三）、建筑安安裝工程計價定定額的編制預算定額，是規規定消耗在質量量合格的單位工工程基本構造要素素上的人工、材材料和機械臺班班的數量標準，這個個“數量標準””是按社會必要要勞動時間確定的，是是計算建筑、安安裝工程造價的的基礎。1、預算定額（消消耗量定額）的的編制原則：（1）按社會必要勞勞動時間確定定定額水平的原則則（2）簡明適用的原原則（3）堅持統一性和和差別性相結合合的原則2、預算定額（消消耗量定額）的的編制依據（1）設計和規范資資料（2）定額資料（3）價格資料（4）國家和地區的的有關辦法和規規定（四）建筑安裝裝工程單位估價價表單位估價表表的編制依據Ⅰ.國家和地區編制制的現行概、預預算定額（消耗耗量定額），地區補充充定額Ⅱ.地區現行的建筑筑安裝工人工資資標準和人工費費單價Ⅲ.地區現行的機械械臺班費定額Ⅳ.地區現行的材料料預算價格Ⅴ.國家或地區有關關工資、物價等等政策、法規四、定額計價與與清單計價2005年《山西省建設工程程計價依據—建筑工程、裝飾飾裝修工程消耗耗量定額及其價價目匯總表和建建設工程費用定定額》是根據國家標準準《建設工程工程量量清單計價規范范》GB50500-2003的要求，建設部部和財政部《關于印發〈建筑安裝工程費費用項目組成〉的通知精神，在在2000年《山西省建筑工程程預算定額》《山西省建筑裝飾飾裝修工程預算算定額》的基礎上，為滿滿足定額計價和和工程量清單計計價的需要編制制的；2005年山西省建筑工工程消耗量定額額比2000年《山西省建筑工程程預算定額》和《山西省建筑裝飾飾工程預算定額額》定額子目共增加加了633項，建筑工程消消耗量定額水平平平均提高0.39%，裝飾裝修工程程消耗量定額水水平平均提高了了3.38%，計價依據遵循循“量”“價””分離的原則,對定額實施動態態管理。另外下下一步山西省標標準定額站將準準備編制2010年的建筑工程和和裝飾裝修工程程定額。（一）、2000年《山西省建筑工程程預算定額》、《山西省建筑裝飾飾工程預算定額額》及山西省建設工工程費用定額計計價2000年費用定額以工工程類別和企業業取費類別相結合為表現形形式，其他直接接費和現場經費費按工程類別取費，間間接費和利潤按按企業取費類別別取費。1、工程類別劃分分標準建筑工程類別劃劃分標準工程類型分類指標單位類別一二三四工業建筑單層廠房建筑面積m2＞5000＞3000＞1500≤1500檐口高度m＞21＞15＞9≤9跨度m＞24＞18＞12≤12多層廠房建筑面積m2＞6000＞4000＞1500≤1500檐口高度m＞24＞15＞9≤9民用建筑公共建筑建筑面積m2＞7000＞4500＞1500≤1500檐口高度m＞27＞21＞15≤15跨度m＞30＞24＞18≤18一般民用建筑建筑面積m2＞10000＞6000＞3000≤3000檐口高度m＞30＞24＞18≤18層數層＞12＞9＞6≤6構筑物鋼筋混凝土煙囪高度m＞120＞90＞60≤60磚煙囪高度m＞100＞60＞30≤30水塔高度m＞75＞50＞30≤30貯倉高度m＞30＞20＞15≤15貯水油池容積m3＞1000＞500≤500—2、施工企業取費費類別施工企業取費類類別共分為甲、、乙、丙三個檔檔次。3、建筑工程費用用定額費率標準準（1）其他直接費1）一般建筑工程程單位：%項目名稱計費基礎工程類別合計費率冬雨季施工增加費夜間施工增加費停水停電增加費材料二次搬運費生產工用具用具使用費檢驗試驗費工程定位工程點交場地清理特殊工種培訓費直接費一類2.601.200.220.020.260.460.220.150.07二類2.201.020.190.020.220.390.190.130.06三類1.600.740.140.010.160.280.130.090.05四類1.000.460.080.010.100.180.080.060.032)分項工程單單位：%工程項目名稱金屬結構制作兼安裝爐窯砌筑工程地基處理工程大型土石方工程一類二類計費基礎直接費費率1.301.701.400.771.063)裝飾裝潢工程按直接費的1.76%計取。（2）現場經費單位：%說明：臨設費中不包括括建設部《建設工程施工現現場管理規定》及山西省建委《山西省建筑施工工安全文明工地地標準》所規定的文明施施工增加費。如如發生時以直接接費為基礎按0.5%計取，可列入現現場經費內，并并參與計取各項項費用。工程項目名稱一般建筑工程金屬結構制作兼安裝爐窯砌筑工程地基處理工程大型土石方工程裝飾裝潢工程工程類型一類二類三類四類一類二類計費基礎直接費1.臨時設施費1.201.000.700.400.570.800.600.340.470.862.現場管理費6.005.003.802.002.804.003.201.672.314.003.合計7.206.004.502.403.374.803.802.012.784.86（3）間接費1）企業管理費單位：%2）勞動保險費：：按直接工程費費的3.5%計取。項目名稱計費基礎工程類別一般建筑工程金屬結構制作兼安裝爐窯砌筑工程地基處理工程大型土石方工程裝飾裝潢工程直接工程費甲類4.002.682.682.002.222.40乙類3.402.282.281.701.872.04丙類2.801.881.881.201.541.683）財務費用單單位：%（4）利潤單位：%項目名稱計費基礎工程類別一般建筑工程金屬結構制作兼安裝爐窯砌筑工程地基處理工程大型土石方工程裝飾裝潢工程直接工程費甲類0.600.400.400.240.330.36乙類0.510.340.340.200.280.31丙類0.420.280.280.170.230.22項目名稱計費基礎工程類別一般建筑工程金屬結構制作兼安裝爐窯砌筑工程地基處理工程大型土石方工程裝飾裝潢工程直接工程費+間接費甲類7.007.007.005.304.604.20乙類7.007.007.005.304.604.20丙類5.305.305.303.903.403.18（5）概預算定額編編制費與勞動定定額測定費計費基礎費用直接工程費+間接費+利潤+動態調整概預算定額編制費與勞動定額測定費1．14‰（6）稅金單位：%納稅人工程所在地在市區的在縣城、鎮的不在市區、縣城、鎮的計費基礎直接工程費+間接費+利潤+動態調整+定編費稅率3．413．363．224、建筑工程費用用計算程序（包包工包料）序號費用項目計算公式1直接工程費2其它直接費1×定額費率3臨時設施費1×定額費率4現場管理費1×定額費率5★文明施工增加費1×定額費率（發生時計取6直接費小計1+2+3+4+57企業管理費6×定額費率8勞動保險費6×定額費率9財務費用6×定額費率10間接費小計7+8+911利潤（6+10）×定額費率12★動態調整發生時按規定計算13定編費（6+10+11+12）×定額費率14稅金（6+10+11+12+13）×稅率15工程造價6+10+11+12+13+145、定額計價實例例（見附件三））（二）、2005年《山西省建設工程程計價依據—建筑工程、裝飾飾裝修工程消耗耗量定額及其價價目匯總表、建設工工程費用定額》計價2005年費用定額中建建筑安裝工程費費由直接費（包括直接工程程費、措施費））、間接費（包包括規費、企業管理費費）、利潤、稅稅金組成。措施施費、企業管理費、利潤潤是按照社會平平均水平測定的的，規費是山西省建設廳廳根據各個企業業情況確定的費費率，為不可競爭性費用用，在執行中不不得隨意調整。。1、建筑工程、裝裝飾裝修工程費費率標準（1）總承包企業措措施費1）施工組織措施施費單單位：%計費基礎費用項目定額直接工程費建筑工程裝飾裝修工程文明施工0．70．5生活性臨設費1．10．90生產性臨設費0．460．42夜間施工費0．150．17冬雨季施工增加費0．80．32二次搬運費0．20．29工程復位復測、工程點交、場地清理0．120．01室內環境污染物檢測費0．540．54生產工具用具使用費0．30．62安全施工費0．80．56環境保護費注：Ⅰ、上述措施項目目中的環境保護護費發生時，由企業根據國家家和省有關規定定及施工組織設設計自主報價。Ⅱ、安全措施費中中不包括因建設設工程施工可能造成損害的相相鄰建筑物、構構筑物和地下管管線應當采取的專項防防護措施發生的的費用。2）施工技術措施施費按相應的消耗量量定額、價目匯匯總表計算或根根據施工組織設設計計算。（2）規費以直接費為取費費基礎單位：%序號規費名稱計費基礎規費費率1養老保險費直接費5.2(3.5～5.2）

2失業保險費直接費

0.3(0.2～0.3）3醫療保險費直接費1.1（0.7～1.1）4工傷保險金費直接費

0.15(0.1～0.15）5住房公積金直接費1.5（1～1.5）6危險作業意外傷害保險直接費0.16（0.2）7工程定額測定費直接費0.14（0.14）8生育保險費直接費0.05合計8.6納稅人工程所在地在市區的在縣城、鎮的不在市區、縣城、鎮的計費基礎直接工程費+間接費+利潤+動態調整稅率3．413．363．22（3）總承包企業管管理費單位：%工程項目建筑工程裝飾裝修工程計費基礎定額直接費費率97（4）總承包企業利利潤單單位：%工程項目建筑工程裝飾裝修工程計費基礎定額直接費+企業管理費費率86．5（5）稅金單位：%2、定額計價程序序序號費用項目計算公式1直接工程費按價目匯總表計算2施工技術措施費按價目匯總表計算3施工組織措施費1×相應費率4直接費小計1+2+35企業管理費4×相應費率6規費4×核準費率7間接費小計5+68利潤（4+7）×相應利潤率9動態調整發生時按規定計算10稅金（4+7+8+9）×相應稅率11工程造價4+7+8+9+103、定額計價實例例（見見附件四）（三）、2005年山西省建設工工程計價依據《建筑工程、裝飾飾裝修工程消耗耗量定額及其價價目匯總表》、工程量清單計計價1、工程量清單計計價規范的規定定（1）工程量清單應應由分部分項工工程量清單、措措施項目清單、、其他項目清單單組成。（2）分部分項工程程量清單應包括括項目編碼、項項目名稱、計量量單位和工程數數量。（3）分部分項工程程量清單應根據據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規定的統一項目目編碼、項目名名稱、計量單位位和工程量計算算規則進行編制制。（4）分部分項工程程量清單的項目目編碼，一至九位應按附錄錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規定設置；十十至十二位應根根據擬建工程的工程量清單項項目名稱由其編編制人設置，并并應自001起順序編制。（5）項目名稱應按按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項項目特征并結合合擬建工程的實際確確定。（6）分部分項工程程量清單的計量量單位應按附錄A、附錄C、附錄D、附錄E中規定的計量單單位確定。（7）工程數量應按按下列規定進行行計算：1)工程數量應按附附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的工程量量計算規則計算算。2)工程數量有效位位數應遵守下列列規定：以“噸”為單位位，應保留小數數點后三位數字字，第四位四舍五入；；以“立方米””、“平方米””、“米”為單位，應保留留小數點后兩位位數字，第三位位四舍五入；以“個個”、“項”等等為單位，應取取整數。（8）措施項目清單單應根據擬建工工程的具體情況況，參照措施項項目一覽表計算算措施項目一覽覽表序號項目名稱1通用項目1.1環境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時施工1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設備保護1.11施工排水、降水序號項目名稱2建筑工程2.1垂直運輸機械3裝飾裝修工程3.1垂直運輸機械3.2室內空氣污染測試4安裝工程4.1組裝平臺4.2設備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗4.4焦爐施工大棚4.5焦爐烘滬、熱態工程4.6管道安裝后的充氣保護措施4.7隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施4.8現場施工圍欄4.9長輸管道臨時水工保護設施序號項目名稱4.10長輸管道施工便道4.11長輸管道跨越或穿越施工措施4.12長輸管道地下突起地上建筑物的保護措施4.13長輸管道工程施工隊伍調遣4.14格架式抱桿5市政政工程5.1圍堰5.2筑島5.3現場施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施5.7駁岸塊石清理（9）編制措施項目目清單，出現措措施項目一覽表未列的項目編編制人可作補充充。（10）其他項目清單單應根據擬建工工程的具體情況，參照下列內內容列項。預留留金、材料購置置費、總承包服務費、、零星工作項目目費等。（11）零星工作項目目表應根據擬建建工程的具體情況，詳細列出出人工、材料、、機械的名稱、、計量單位和相應數量量，并隨工程量量清單發至投標標人。（12）編制其他項目目清單，出現措措施項目一覽表未列的項項目編制人人可作補充充。（13）工程量清清單計價計計算規則1)實行工程量量清單計價價的建設工工程，采用用綜合單價價計價，綜合單單價的內容容包括完成成工程量清清單中一個個規定計量量單位的項目目所需的人人工費、材材料費、機機械使用費費、企業管管理費和利潤潤，并考慮慮風險因素素。2)人工費、材材料費、機機械使用費費編制標底底時，人工工、材料、機械的的消耗量按按造價部門門發布的消消耗量定額額計算，人人工、材料、、機械臺班班單價按造造價部門發發布的價目目匯總表及及信息指導價價計算。企企業投標報報價時，人人工、材料料、機械的的消耗量按企企業定額計計算或參考考造價部門門發布的消消耗量定額額計算，人工工、材料、、機械臺班班單價按當當時當地市市場價格計計算或參考造造價部門發發布的信息息指導價計計算。3)措施費包括括施工技術術措施費和和施工組織織措施費。施工工技術措施施費，在編編制標底時時，按造價價部門發布的的消耗量定定額及價目目匯總表和和施工組織織設計計算。。企業投標標報價時，，按企業定定額及施工工組織設計計計算。施工組織措措施費中的的生活性臨臨時設施費費、文明施工費、、安全施工工費屬不可可競爭性費費用，在建建設工程招標標投標及價價款結算中中任何一方方均不得隨隨意調整。施施工組織措措施費在編編制標底時時，按本定定額費率執行行，企業投投標報價時時，除上述述三項不可可競爭性費用用按定額執執行外，其其余費用可可參照本定定額執行。4)規費是指省省級以上政政府和有關關部門批準準的收費項目目，屬不可可競爭性費費用，在執執行中不得隨意調整整。規費中中的工程定定額測定費費是按規定繳納造價價（定額））管理部門門的費用。。收繳辦法仍按山西西省物價局局、山西省省財政廳晉晉價房字[2002]70號文件及有有關規定執執行；養老老保險費的繳納仍按按山西省建建設廳、山山西省財政政廳晉建字[2000]309號文件有關關規定執行行。編制標底時時，按本定定額規定的的上限值計計算。企業投標報報價時，按按各級標準準定額（建建經）站核核準的費率執執行。5)企業管理費費和利潤是是組成綜合合單價的兩兩個因素，編制標標底時，按按本定額執執行。企業業投標報價價時，可參照照本定額執執行。6)單位工程造造價包括分分部分項工工程費、措措施項目費、其他他項目費、、規費和稅稅金。7)企業管理費費和規費按按直接費或或人工費為為計算基數。直接接費是指直直接工程費費及施工技技術措施費費和組織措施施費中的人人工費、材材料費、機機械使用費費之和，人工工費是指直直接工程費費、施工技技術措施費費和組織措施施費中的人人工費、不不包括機上上人工費。。8)本定額費率率水平是以以2005年價目匯總總表的基價為基基礎編制的的，有關費費用項目的的費率水平應隨著取取費基數的的變化作相相應的調整整。（14）工程量清清單是指表表現擬建工工程的分部部分項工程項項目、措施施項目、其其他項目名名稱和相應數量的明明細清單。。它表明：：每一個招招標項目的工程量清清單，應由由分部分項項工程量清清單、措施項目清單單和其他項項目清單組組成。在每每一種清單里，每一一個清單項項目都應提提示相應的的項目名稱、特征、、計量單位位和數量。。（15）項目編碼碼項目編碼主主要是為分分部分項工工程量清單單設置，與《計價規范》各附錄配合合使用。項項目編碼采用十二二位阿拉伯伯數字表示示。《計價規范》3.2.3條規定：““分部分項項工程量清清單的項目目編碼，一至九九位應按附附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F的規定設置置；十至十十二位應根據擬建建工程的工工程量清單單項目名稱稱由其編制人設置，，并應自001起順序編制制”。1)第一、二位位為附錄順順序碼，適適用的附錄錄和工程，，第一、、二位編碼碼適用附錄錄和工程第一、二位編碼附錄適用工程01A建筑工程02B裝飾裝修工程03C安裝工程04D市政工程05E園林綠化工程06F礦山工程2)第三、四位位編碼為專專業工程順順序碼。這這里說的“專業”對對建筑工程程、裝飾裝裝修工程等等工程而言言指的是附附錄中各章。。例如：建建筑工程附附錄A.2章“樁與地地基基礎工工程”中，其其附錄項目目編碼的第第三、四位位都是“02”；裝飾裝修工程附錄錄B.1章“樓地面面工程”中中，其附錄錄編碼的第第三、四位都是““01”………附錄A建筑工程工工程量清單單項目及計計算規則附錄B裝飾裝修工工程工程量量清單項目目及計算規規則附錄C安裝工程程工程量量清單項項目及計計算規則則附錄D市政工程程工程量量清單項項目及計計算規則則附錄E園林綠化化工程工工程量清清單項目目及計算算規則附錄F礦業工程程工程量量清單項項目及計計算規則則3)第五、六六位編碼碼是分部部工程順順序碼。。對于建筑筑工程、、裝飾裝裝修工程程等工程程而言，，相當于于附錄各章章中的各各節。例例如：建建筑工程程附錄A.3章中的A.3.3節,“磚砌構筑筑工程””中的附附錄項目目第五、、六位編編碼均為03。4)第七、八八、九位位編碼，，是各附附錄中附附錄項目目的順序序碼。這里里，“附附錄項目目”是指指附錄縱縱標目““項目名名稱”欄欄下所規列的的項目名名稱。一一個附錄錄項目可可以只有有一個或或若干個清單項項目。前前九位位編碼為為統一編編碼，《計價規范范》已在各附錄錄中做出出了統一一規定，，工程量量清單編編制與計計價時，不得得擅自改改動。5)第十、十十一、十十二位編編碼，是是清單項項目的順順序。編編制工程量量清單時時，由清清單編制制人按順順序由““001””排列。（16）綜合單單價綜合單價價是指完完成工程程量清單單中一個個規定計計量單位項項目所需需的人工工費、材材料費、、機械使使用費、企業業管理費費和利潤潤，并考考慮風附附因素。。這里，，綜合單價價是指清清單項目目的綜合合單價，，它是由由人工費、材料料費、機機械使用用費、企企業管理理費、利利潤組成成的。這里里，“一一個規定定計量單單位”是是指附錄錄中規定定的基本單位位，如““一噸、、一立方方米、一一座、一一臺……（17）措施項項目是指為完完成工程程項目施施工，發發生于該該工程施施工前和施工工過程中中技術、、生活、、安全等等方面的的非工程實體項項目，這這些項目目在工程程量清單單編制及及計價過程中，，將被列列入措施施項目清清單中。。（18）預留金金、總承承包服務務費、零零星工作作項目費費預留金是是招標人人為可能能發生的的工程量量變更而而預留的金金額。““工程量量變更””一是指指工程量量清單中中提供的工工程量誤誤差或因因設計變變更引起起的工程程量增減；二是是指工程程量清單單漏項或或由設計計變更引引起的新增清單單項目。。總承包服服務費是是指在配配合、協協調招標標人進行行工程分包包和材料料采購時時，投標標人發生生的費用用。總承包服務務費應由由投標人人在其他他項目清清單的““投標人部門””中計價價。零星工作作項目費費是指完完成招標標人提出出的、工工程量暫估估的零星星工作所所需費用用。2、工程量量清單計計價的計計算程序序根據國家家標準《計價規范范》規定，工工程量清清單分為分分部分項項工程工工程量清清單、措措施項目目清單、其他他項目清清單三部部分，故故工程量量清單計計價的計價程序序也分為為三部分分介紹：：（1）分部分分項工程程量清單單項目、、施工技技術措施清單項項目綜合合單價計計算程序序：1）基本單單位的分分項工程程綜合單單價計算算程序序號費用項目計算基礎及計算公式直接工程費人工費1直接工程費人+材+機人+材+機2直接工程費中的人工費人工費3企業管理費1×相應費率2×相應費率4利潤（1+3）相應利潤率2×相應利潤率5綜合單價1+3+41+3+4注：分項項工程綜綜合單價價是指組組成某個個清單項項目的各各個分項項工程內內容的綜綜合單價價。2）分項施施工技術術措施綜綜合單價價計算程程序：序號費用項目計算基礎及計算公式直接工程費人工費1分項施工技術措施費人+材+機人+材+機2其中人工費人工費3企業管理費1×相應費率2×相應費率4利潤（1+3）相應利潤率2×相應利潤率5綜合單價1+3+41+3+43）分部分分項工程程量清單單項目、、施工技技術措施清單項項目綜合合單價計計算程序序：分部分項項工程量量清單項項目綜合合單價=∑（清單項目所所含分項項工程內內容的綜綜合單價價×其工量）÷清單項目目工程量量施工技術術措施清清單項目目綜合單單價=∑（分項施工技術術措施項項目綜合合單價×其工程量量）需要說明明的是：：分部分分項工程程量清單單項目綜綜合單價是是指給定定的清單單項目綜綜合單價價，即基基本單位的清單單項目所所包括的的各個分分項工程程內容的的工程量分別乘乘以相應應綜合單單價的小小計。（2）施工組組織措施施項目清清單綜合合單價計計算程序序序號計算基礎費用項目直接工程費人工費1單位工程直接工程費∑分部分項工程量清單項目工、料、機合計2其中人工費∑分部分項工程量清單項目工日消耗量×人工單價3單位工程分項組織措施費1×相應費率2×相應費率4其中人工費單位工程單項組織措施費×人工費比例5企業管理費3×相應費率4×相應費率6利潤（3+5）×相應利潤率4×相應利潤率7綜合單價3+5+63+5+6需要說明明的是：：施工組組織措施施項目是是按單位位工程考考慮的，，每一單單項組織織措施中中的人工工、材料料和機械械費可參參考編制制標底時時人工費費占20%，材料費費占70%，機械費費占10%的比例或或根據施施工組織織設計確確定。（3）零星工工作項目目綜合單單價計算算程序序號零星項目內容構成費用項目組成人工費綜合單價材料費綜合單價機械費綜合單價1基本單位人工費A基本單位材料費B基本單位機械費C2企業管理費1A×相應費率1B×相應費率1C×相應費率3利潤（1A+2）×相應利潤率（1B+2）×相應利潤率（1C+2）×相應利潤率4綜合單價1A+2+31B+2+31C+2+35零星工作項目計價合計∑（工日數量×人工費綜合單價）+∑（材料數量×材料費綜合單價）+∑（機械臺班數量×機械臺班綜合單價）（4）單位工工程造價價計算程程序序號費用項目計算程序1分部分項工程費∑分部分項清單項目工程量×相應清單項目綜合單價2施工技術措施項目費∑分項技術措施清單項目工程量×相應清單項目綜合單價3施工組織措施項目費∑施工組織措施清單項目數量×相應清單項目綜合單價4其他項目費招標人部分的金額+投標人部分的金額5規費（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費-預留金）中的直接費（或人工費）×核準費率6稅金（1+2+3+4+5）×費率7單位工程造價1+2+3+4+5+6需要說明明的是：：Ⅰ.招標人部部分的金金額包括括預留金金、材料料購置費費、其他他。Ⅱ.投標人部部分的金金額包括括總承包包服務費費、零星星工作項項目費、、其他。。Ⅲ.零星工作作項目費費是由招招標人提提出的暫暫估工程程量，由由投標人人報價。。3、建筑工程程和裝飾飾裝修工工程量清清單與清清單計價舉例（1）分部分分項工程程清單計計價某建筑工工程：A軸外墻磚磚基礎中中心線長長度39.30m,高1.00m，100mm厚素混凝凝土墊層層C15，防水砂砂漿防潮潮層一道道，磚基基礎，水水泥砂漿漿M5砌筑。分部分項項工程量量清單序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量建筑工程……………5010301001001A軸外墻磚基礎（365mm）：1．100mm厚素混凝土墊層C152．防水砂漿防潮層3．砌磚、水泥砂漿M54．砂漿、混凝土的制作、運輸和其他材料的運輸m320．546010301001002N軸外墻磚基礎：…………………清單工程程施工過過程分析析清單項目施工過程消耗量定額項目A軸外墻磚基礎（365mm）1．100mm厚素混凝土墊層C15建筑工程消耗量定額第十章A10－12子目2．防水砂漿防潮層建筑工程消耗量定額第七章A7－147子目3．砌磚、水泥砂漿M5建筑工程消耗量定額第三章A3－1子目4．砂漿、混凝土的制作、運輸和其他材料的運輸A10－12、A7－147、A3－1子目中已包括了砂漿、混凝土的攪拌和各種材料的場內運輸，當投標人各種材料的場內運輸與消耗量定額吻合時，可不調整定額；反之，應調整。當混凝土為商品混凝土發生場外運輸時，應另計。分部分項項工程量量清單綜綜合單價價分析序號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價組成（元）綜合單價（元）人工費材料費機械費企業管理費利潤風險因素建筑工程……………………………5010301001001磚基礎混凝土墊層7.1028.500.863.283.181.0043.92防潮層1.612.910.130.420.410.105.58磚基礎29.3394.122.1211.3010.953.29151.11小計38.04125.533.1115.0014.544.39200.61……………………………分部分項項工程量量清單計計價序號項目編號項目名稱計量單位工程數量金額（元）綜合單價合價建筑工程…………………5010301001001磚基礎m320.54200.614120.53…………………本頁小計合計工程工程量清清單報價價投標標人人：：×××有限公司司(簽字蓋章章)造價工程程師及注冊證證號:×××(簽字蓋執執業專用用章)概預算人人員及從業證證號:××××(簽字蓋從從業專用用章)編制時間間:×××××年×月×日（2）工程量量清單報報價投標標總總價價投標標人人:××××××××××××××公司工程名稱稱:工程投標總價價(大寫):壹佰貳拾伍萬萬捌仟叁佰捌捌拾壹元叁角角肆分(小寫):1258381.34元投標標人:×××有限公司(單位簽字蓋章章)法定代表人:×××(簽字蓋章)編制時間:××××年××月××日單位工程費匯匯總表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號項目名稱金額(元)1分部分項工程量清單計價合計765006.95扣甲供φ12、14圓鋼6t-16260.002措施項目清單計價合計293415.403其他項目清單計價合計121925.494規費52797.70其中：養老保險費31642.46失業保險費1808.14醫療保險費6328.49工傷保險費904.07住房公積金9040.70危險作業意外傷害保險1808.14工程定額測定費1265.705稅金41495.806合計1258381.34分部分項工程程量清單計價價表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號項目編號項目名稱計量單位工程數量金額(元)綜合單價合價……………………A.3砌筑工程（0103）…………10010302001004外墻（370）,M10水泥砂漿m363.34165.8110502.41…………分部小計136242.02A.7屋面及防水工程（0107）58010702001001屋面卷材防水（SBS）m2408.8534.9714297.48…………………分部小計36958.21合計765096.95措施項目清單單計價表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號項目名稱金額（元）1.2文明施工費5364.121.3安全施工費6130.441.4臨時設施費(生活)8429.361.4臨時設施費(生活)3525.001.5夜間施工費1149.451.6二次搬運費1532.611.7大型機械設備進出場及安拆103865.711.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架103865.711.9腳手架33546.991.11施工排水降水76779.041.12冬雨季施工費6130.441.13定位復測、工程定點、場地清理919.571.14生產工具用具使用費2298.922.1垂直運輸費11546.27合計293415.40其他項目清單單計價表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號項目金額11.11.2招標人部分：預留金材料購置費φ18圓鋼6t小計100000.0016260.00116260.0022.12.2投標人部分材料現場管理費按1%計零星工作項目費小計162.605502.895665.49合計121925.49零星工作項目目計價表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號名稱計量單位數量金額(元)綜合單價合價1人工爆破工工日3.8629.43113.60普工工日42.6229.431254.31小計1367.912材料雷管個700.9264.40六角中空鋼㎏6.007.7446.44炸藥㎏44.005.79254.76小計365.603機械空壓機（9m3）臺班2411.89823.78鑿巖機（氣腿式）臺班514.0370.15自卸汽車（8t）臺班5575.092875.45小計3769.38合計5502.89分部分項工程程量清單綜合合單價分析表表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號項目編碼項目名稱工程內容綜合單價組成（元）綜合單價（元）人工費材料費機械費管理費利潤風險因素……………………………10010302001004外墻（370）水泥砂漿磚內墻，水泥砂漿M10，水泥32.5級36．40101．752．1112．6212．23－165．11鋼筋磚過梁，水泥砂漿M10，水泥32.5級0．160．430．010．050．05－0．70小計36．56102．182．1212．6712．28－165．81……………………………措施項目費分分析表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號措施項目名稱單位數量金額人工費材料費機械費管理費利潤風險因素小計1文明施工費項1910.063191.59455.03410.10397.345364.122安全施工費項11040.073647.53520.04468.69454.116130.443臨時設施費（生活）項11430.105015.36715.05644.45624.408429.364臨時設施費（生產）項1598.042097.33299.02269.50261.113525.005夜間施工費項1195.01683.9197.5187.8885.141149.456二次搬運費項1260.02911.88130.01117.17113.531532.61………………………………………………………………………………………11冬雨季施工費項11040.073647.53520.04468.69454.116130.4412定位復測、工程定點、場地清理項1156.01547.1378.0170.3068.12919.5713生產工具用具使用費項1390.031367.83195.01175.76170.292298.9214垂直運輸費項19805.25882.74855.2811546.27人工及主要材材料、機械臺臺班消耗量及及單價表工程名稱：×××工程第第×頁共××頁序號工料機編碼項目單位數量單價（元）名稱規格1a010101001綜合工日工日4788.44925.002p01024現澆碎石砼C20－15t0.3652450.