第頁共頁辦公樓租賃協議集錦辦公樓租賃協議【篇1】甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲乙雙方本著平等互利，共同開展，優勢互補的原那么，經友好協商，就房屋租賃詳細事宜及雙方的權利與義務達成如下協議以共同遵守。一、租賃相對方1.甲方作為房屋產權所有人，同意將位于號房〔建筑面積為平方米/間〕出租給乙方，總面積為平方米，房屋用處是辦公用。二、租賃期限1．租賃時間從年月日至年月日，租賃期限為年。2．租賃期滿后，乙方在同等價格條件下，享有優先續租權。三、租金及交付方式1.租金：該辦公室在合同期內，月租金按人民幣元/間收取，即每月租金人民幣元；即年租為人民幣元。2.租金交付方式：租金按月繳納。3.室內設施設備由乙方代為保管，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。4.租金實行先交后用。首次租金年月日前交納，其后每個月最后一周內為下個月的租金繳納日。5.乙方采用銀行轉賬形式支付租金，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶。6.帳戶名稱：銀行帳號：開戶行：四、保證金及交付方式1.乙方首次交租金時，應先向甲方交納保證金人民幣元整。2.合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后15日內將保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除。五、有關費用的支付在租賃期內，水電費、費、網絡使用費、電視收視費、保潔費、停車費等相關費用均由乙方自行承當，乙方應向有關收費部門部門按時、足額交清各項費用。六、房屋裝修與維修1．在租賃期內，乙方可自主進展房屋內外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報一份書面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原構造的，乙方應提早與甲方協商，必須經甲方及所在物業管理部門同意前方可施工。乙方擅自破壞建筑原構造的，應負責恢復原狀并承當甲方損失。任何裝修所造成的影響、人身財產等損失及相關法律責任均由乙方無條件承當。2.乙方所安裝的吊頂、門窗、任何線路、開關、插座、照明及已固定安裝的柜體等固定設施、設備不允許再撤除，否那么乙方應負責恢復成承租前的原樣，并將處以相當于1個月租金的罰款。3.房屋內部設施如因乙方人為因素損壞而需要維修的，由乙方承當維修費用。七、甲方的義務1．乙方如需辦理有關執照的，甲方應負責向相關主管部門申請并承當相應費用。2.甲方應保障乙方在租賃期內正常使用房屋的權利。八、乙方的義務1.乙方承諾已對房屋現狀有充分理解，并同意按現狀承租。2.乙方在租賃期內，應守法經營，遵守國家法律法規和有關政策，承當相應的法律、經濟責任。3.乙方應按時、足額交納水電費等有關費用。4.乙方應妥善使用房屋內原有的設施和物件，如有缺失或損毀的，由乙方負責照價賠償。5.在租賃期間，假如由于不可抗力因素或乙方自身原因此造成相關人身傷害或財產損失的，甲方不承當任何責任。6.乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍。7.乙方應對所租賃場地負有防火平安責任，須有公安消防部門批文，并須備有足夠的防火設備及標識，防止任何可能發生的火災事故，假設發生火災，乙方須承當全部法律及經濟責任。非乙方責任除外。8.乙方嚴禁利用承租場地存放危險及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進展違法活動。9.乙方對該場地內所屬的相關排污管道的暢通負有清理及維修責任，乙方須自行清理及維修，并保持場地外觀及周圍環境整潔美觀，所需費用由乙方負責。九、違約及責任1.假如乙方要提早終止合同，應至少提早30天書面通知甲方，并向甲方支付相當于個月房租的經濟補償金。2.假如乙方不按時交納租金、水電費、保潔費、保安費等費用超過30天的，甲方有權單方面終止合同，并對乙方處以相當于個月房租的罰款。3.甲方在乙方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金相當于個月房租的經濟補償金。4.假如乙方未經甲方同意而單方面將房屋轉租或轉讓別人的，甲方有權單方面終止合同，并對乙方處以相當于個月房租的罰款，由此造成的經濟損失由乙方自行承當。5.乙方搬離時必須將所租賃場所室內外垃圾清空，否那么視為未搬空，截止日期計算至清空垃圾之日。如需要甲方代為清理的，產生的費用將從乙方交納的保證金中扣除，如數額缺乏時，乙方必須補齊。6.以乙方將所有的鑰匙數目交付甲方，方視為移交完畢，否那么甲方有權將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應通知甲方并上繳新鎖鑰匙。十、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2.如遇政策調整、拆遷改造、舊城改造等變故，而導致合同無法繼續履行的，甲方應提早30天通知乙方終止合同，甲方不承當任何違約責任。3.因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。4.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提早收回的，或該房屋因社會公共利益被依法征用的，或該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。5.因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。6.不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態控制在最小范圍之內。7、本合同經雙方協商一致，可以終止。合同終止的，雙方互不承當賠償責任。第十條附件及效力甲乙雙方后期簽訂的補充協議及附件均是本合同重要且不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。第十一條保密雙方合作過程中獲取的對方的辦展資料、客戶資等商業信息均有保守機密的義務。除非相對方書面同意，或法律強迫性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。第十二條其他本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。甲方：乙方：受權人：聯絡方式：地址：日期：受權人：聯絡方式：地址：日期：辦公樓租賃協議【篇2】出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)法定地址：根據《xxx合同法》等相關法律、法規的規定，就乙方承租經營管理甲方工程事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。第一條合作目的乙方以專業效勞運作形式為根底，依托完好的市場定位體系，優勢資，提升商業工程的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障工程整體運營的可持續性開展，實現工程升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏場面。第二條承租經營管理工程概況：工程名稱：(下稱本工程)本工程地理位置：本工程建筑面積為平方米。第三條承租經營管理期限：承租經營管理的期限為年，自年月日至年月日止。甲方同意裝修免租期自交付日起計個月，裝修免租期內乙方無需向甲方繳付租金，但需支付公用事業費和其他費用。裝修期滿次日為正式起租日，起租日以甲方確認為準。如甲方未能按照約定交付本工程的，那么租賃期起始日順延。甲方暫定于20xx年月日前向乙方交付本工程。交付標準雙方另行協商、物業設施設備分界、管理分界詳見合同附件。交付本工程時，雙方應簽署《房屋交接書》并作為本合同附件。詳細的交付日期以《房屋交接書》上的記載為準。甲、乙雙方約定，乙方如欲續約，應在本合同租賃期滿前6個月，向甲方提出書面申請。甲方承諾，在乙方正常履約的情況下，本合同租賃期滿后乙方擁有優先續租權，續租年限另行協商。第四條承租經營管理范圍：甲方作為本工程的權利人與乙方建立租賃經營管理關系。乙方必須是在xxx工商行政管理部門注冊，具有有效法人資格的企業。乙方在承租甲方本工程從事商業經營行為，應自行辦理各種證照手續，在辦理各種證照手續時，甲方給予必要配合和協調。甲方同意乙方有權在租賃本工程后通過對外招商、商鋪租賃和分割轉租等方式開展各類經營活動，如(經營范圍)，甲方同意乙方在本工程，享有設置店招、廣告位及開發和經營的權益。乙方應進步知識產權保護的法制意識，嚴格要求商品經營者標準商品進貨流程，確保商品有合法來。乙方保證正常、平安地使用該房屋，并制定關于本工程經營管理的規章制度。甲方將對本工程的外部設計及裝修風格提出整體要求，乙方已明確知曉并遵守相關要求。租賃經營管理期內，乙方負責商戶的招商、續租、管理等事宜，并協調處理各方之間的關系。乙方保證，在租賃經營管理期內未征得甲方書面同意，而且未按規定經平安消費監管、消防等有關部門批準，不得擅自改變本工程使用用處，從事上款約定之外的其它消費經營活動。第五條費用及支付方法：、乙方所租賃的本工程從年月日起計算租賃費用，如租賃起始日延后，那么相應順延。按“先付后用”原那么，租金按季支付，每季度租金合計人民幣(大寫)元。乙方須在每季度第三個月的15日前支付下季度的租金，即支付日期為租賃期限內的每年的3月15日;6月15日;9月15日;12月15日前。本合同簽訂之日起日內，乙方應支付起租日開場的第一季度剩余天數的租金，金額為每季度租金乘以第一季度剩余天數與詳細天數之比率計算后的總額;乙方最后一次支付租金的計算方法同上。本合同簽訂時乙方須向甲方繳付履約保證金人民幣元;甲方在收到乙方支付的履約保證金的同時，開具符合財稅要求的收據給乙方。如乙方在合同期內無任何違約行為，合同期滿自然終止時，履約保證金由甲方全額無息退還給乙方，乙方應當出具符合財稅要求的收據。租賃經營管理期限內，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣等公用事業費以及通訊、設備、空調等其他費用均由乙方承當。公用事業費以獨立計量裝置的抄見數為計算根據，由乙方與甲方指定的相關管理單位直接簽約，并按實際使用量向該等單位直接支付。如水、電、煤氣、通訊在甲方所不能控制的情況下停頓供給或發生故障或損壞，甲方無須對乙方負任何責任。乙方須按時、全額承當因使用該房屋而發生的所有相關費用及因拖欠支付上述費用產生的滯納金、違約金和相關責任。租賃經營管理期間，乙方因注冊、辦理證照答應、開業經營等產生的一切費用，均由乙方承當。因本租賃合同而產生的一切稅費，如印花稅、登記費等按政府有關規定各自承當，本合同另有約定的除外。第六條甲方權利義務甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。在整個租賃經營管理期限內，在不危害建筑的主體構造、消防、通風排煙設備設施的前提下，乙方有權自行承當費用對租賃房屋進展裝修，基于經營所需而改變布局，設置相關門窗及進展設備安裝。甲方應當提供協助申請裝修所需的政府批準和答應。第七條乙方權利和義務乙方運用專業的市場研究體系，結合本工程所在地最新商業市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本工程的整體市場競爭優勢。乙方對本工程的業態劃分、營業時間、入駐商戶的店名廣告、促銷廣告等進展統一規劃、統一管理，建立安康、有序的運營機制。確保優良、健全的融資、消費環境。乙方協調解決入駐商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反應各方信息。乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類構造、布局規劃、____、開業籌備籌劃、商品陳列布展、運營管理等全程效勞工作。乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業執照、消費答應證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人受權委托書等。經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進展重新分割、布局。為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動。在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費等由入駐商戶直接向物業公司繳納。乙方與第三方簽訂的所有協議都應歸檔保存，甲方有權隨時進展審查。乙方有義務要求、監視第三方進展合法經營。乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承當全部責任。乙方因業務需要，在本工程墻體，場地，屋檐等處安裝懸掛標牌，廣告司牌等，應事先征得甲方書面同意并支付相應費用后，乙方應按甲方統一安排進展安裝，懸掛。否那么甲方有權要求乙方限期撤除。或甲方代乙方撤除，撤除費用由乙方承當。廣告等標牌物安裝，懸掛，撤除期間，乙方應負有平安責任，對墜落等事故和損失由乙方承當。第八條使用與維修甲、乙雙方約定，租賃經營管理期限內，本工程和有關設施設備損壞或故障時，維修責任承當方式如下：甲方對該房產的維修責任只限于本工程的構造;甲方提供的裝潢、設施、設備，假如是乙方正常使用造成的損壞或故障，由甲方負責維修并承當費用;假如是乙方人為使用不當造成故障或損壞的，由甲方負責維修，維修費用由乙方承當。但在上述情況下，乙方應及時通知甲方維修，并積極防止損壞進一步擴大，如因乙方未及時通知甲方維修造成損失進一步擴大的，乙方應承當擴大局部損失的賠償責任。乙方自行添設的裝潢、設施、設備，由乙方負責維修并承當費用。假如乙方需要甲方進展維修的，甲方可代為維修，并將維修費用憑證提交乙方，費用由乙方承當。租賃經營管理期限內，乙方應合理使用并保護本工程和有關設施設備。假設出現任何非甲方原因引致的致使本工程和有關設施設備損壞或發生故障的，除維修費用由乙方承當外，甲方還有權根據本工程和有關設施設備的損壞程度，按照相應比例要求乙方進展賠償。乙方增設特種設備，或另需裝修、分隔、修建、改建本工程或有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，那么還應由乙方報有關部門批準后，方可進展，因向政府部門報批而引起的一切費用由乙方承當。乙方保證上述行為不會影響其他承租人正常經營活動。乙方留下或未處理的任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物，在事先通知乙方的情況下，甲方有權以其認為妥當的方法清理及處置上述障礙物。因此而發生的費用，由乙方承當。甲方并不因此而須向乙方或其他任何第三方承當任何責任。第九條合同的解除與終止有以下情形之一的，甲方有權提早終止雙方合同，不返還乙方的履約保證金、預付租金等一切繳付費用，同時收回本工程，并有權就因乙方所造成的損失向乙方索賠：乙方因嚴重違背國家有關政策、法令、被國家行政機關處分或責令停業并造成嚴重后果的;乙方未經甲方書面同意，而擅自超出或變更本工程的經營范圍的;乙方未經甲方書面同意，擅自對本工程進展構造體改造裝修;未經甲方書面同意，乙方將本合同項下權利義務整體或局部轉讓給第三方的;乙方逾期未繳納履約保證金或不支付租金累計超過2個月，或拖欠物業管理費、通訊、水、電、煤等公共事業費、滯納金等費用累計超過保證金全額的50%的;乙方有其他嚴重違背本合同約定的行為，造本錢合同無法繼續履行的。有以下情形之一的，乙方有權提早終止雙方合同，甲方承當違約責任：本工程交付時構造存在缺陷，危及乙方平安或致使不能實現租賃目的的，甲方應自接到乙方通知之日起的日內進展修復，如甲方逾期不修復的;甲方有其他嚴重違背本合同約定的行為，造本錢合同無法繼續履行的。因不可抗力因素，導致本合同局部或全部暫時無法履行的，甲、乙雙方互不承當法律責任，不可抗力消除后本合同繼續履行;因不可抗力因素，或因市政建立、社會公共利益租賃場地被依法征用、征收等情形導致本合同根本性無法履行的，甲、乙雙方互不承當法律責任，由雙方友好協商解決合同的終止等事宜。第十條違約責任經營管理期限內，假設因入駐商戶、消費者及其它第三方因本工程或者在本工程范圍內發生的一切糾紛，由乙方承當全部責任。假設因此而使甲方受到追索的，那么甲方有權向乙方追償。乙方在合同期內如逾期支付履約保證金或租金的，那么每逾期一日，甲方按逾期金額的5‰向乙方收取滯納金;逾期支付物業管理費、通訊、水、電、煤、公共事業費等費用的，那么每逾期一日，甲方按實際應收款的1%向乙方收取滯納金。上述滯納金，甲方有權自行在履約保證金中予以扣除，履約保證金缺乏扣除，乙方應及時補足。未經甲方同意，乙方私自將本合同項下全部或局部權利義務轉讓給第三方的，那么甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內按季度租金的倍向甲方支付違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方繼續承當賠償責任。合同解除或終止后，乙方應在日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權報警或者采取強迫手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承當。第十一條爭議的解決甲乙雙方方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向工程所在地人民法院起訴。本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公樓租賃協議【篇3】出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方在自愿平等、老實信譽的根底上，就住戶出租事宜。經協商一致，訂立本合同。第一條1、甲方出租給乙方的辦公樓位__________________________________________________________________________。2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據。3、乙方應提供身份證明文件，供本次租賃使用。第二條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。2、乙方向甲方承諾，僅作_______________使用。非經甲方同意，不得轉租，不得將房屋用處改變。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續航，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月每間租金為_______元〔全年共計房租費______元整〕，該車庫每月租金為_______元〔全年共計房租費________元〕。2、房屋租金支付方式為付后租，租金在簽訂合同時一次性付清。3、首次租住，乙方在全年租金外，應每間多支付_______元作為履約保證金。4、租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。第四條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當的費用：A、房屋大修及房屋管線維修的費用；B、房屋管理部門統一進展的管、線改造費用。2、乙方負責交納的費用：A、租住期間發生的水、電、有線電視、〔包括上網費〕、衛生費、物業費等費用；B、租住期間低值易耗品〔如燈光〕及設施附件〔如水龍頭、連接軟管〕更換的費用；C、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。第五條房屋修編與使用1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不歸造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。2、乙方非經甲方同意，不得對房屋施行改裝和裝修工程。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：A、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承當的房屋。B、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原構造和布局。C、利用承租房屋存放危險品或進展違法活動。D、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。E、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。F、未按時交納房屋租金。G、未遵守當地外來人口和方案生育等管理規定，被有關管理部門警告。4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，5日內，應向甲方支付月租金_____作為違約金，超過10日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出，并商議解決議案。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第八條違約責任處理規定1、因甲方原因造成合同提早中止的，甲方應提早一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并退還房屋押金〔押金不計算〕。2、因乙方原因造成合同提早中止的，乙方應提早一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。甲方扣除以房屋押金作為違約金。3、乙方如有損壞甲方的房屋，應在交回房屋時按時賠償，賠償金在房屋押金中直接扣除。第九條其他約定事項1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業管理公司的制訂的相關管理規定，服從物業公司管理。2、乙方應加強對本單位員工的管理，加強平安教育，如出現平安事故或意外事故的，全部由乙方負責處理，并承當一切經濟和法律責任。3、辦公場所不準在室內做飯，假設擅自做飯，出現事故的，乙方應該負全部責任。第十條其它本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同行法律效力。房屋附屬設施，見首次出租時簽訂的合同附件。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：法寶代表人：委托代表人：委托代表人：簽訂日期：20xx年3月28日辦公樓租賃協議【篇4】出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，經友好協商于年月日簽訂本租賃合同(以下簡稱“本合同”)如下：第一章承租區域與用處：1.1甲方合法擁有坐落于區壹處房屋(建筑面積約平方米)。甲方同意將該承租單元按平方米出租給乙方。1.2承租區域為。1.3承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。第二章承租期2.1租賃期限：年第三章租金、物業管理等費用及支付方式3.1租金：3.1.1租金按建筑面積㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。3.1.2合同簽約后乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首年租金。續后乙方應在首次合同簽訂日的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當年的租金。3.1.3租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。3.1.4經甲方同意乙方提早解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。3.1.5假設乙方未能按合同規定日期，向甲方按時支付應支付的當年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。3.2物業管理費、其他各類費用3.2.1物業管理費月標準為：每建筑平方米人民幣元(合計：元/月)。3.2.2物業費有雙方按實際使用面積分攤3.3付款方式3.3.1上述租金，乙方可以支票、現金或匯款方式支付。3.3.2物業管理費交付方法和時間以物業公司規定為準。第四章交房標準、改造、裝修及維護4.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對于消防設施的裝修改造方案，必須獲得政府相關部門的正式書面批復后，方可施行裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進展，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。4.2承租房屋的交付，有雙方協商協商決定。4.3乙方對承租房屋進展裝修時所產生的一切費用由乙方自行承當，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。4.5乙方在辦理入住手續或申請進展承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。4.6乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進展任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的平安性負責，并得到甲方同意，方可存放)。4.7乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈構造以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違背規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。4.8假設由于乙方的原因此對承租房屋的玻璃幕墻、建筑構造或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承當。4.9承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承當有關費用，假設由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承當維修費用。4.10對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任及費用。第五章承租房屋交還5.1無論屬租賃期屆滿或提早解除合同的情況下，乙方應當/無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。5.2在租賃期屆滿或提早解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否那么，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承當相應的費用。5.3在租賃期屆滿或提早解除合同退房時，經甲方同意,可以保存乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。第六章違約及違約責任6.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違背本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提早終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進展賠償。6.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否那么應對擴大的損失進展賠償。6.3在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承當違約及賠償責任。6.4乙方假設未按本合同第三章約定時限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期日內仍未支付時;屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的____措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承當。第七章糾紛解決及適用法律7.1凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，假設協商不能達成共識,任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，除有爭議局部外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。7.3本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規和規章執行。7.4非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。7.5本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：：日期：日期：辦公樓租賃協議【篇5】甲方〔出租方〕：乙方〔租用方〕：法定代表人：法定代表人：職務：職務：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：乙方因公路施工消費需求，租用甲方機械設備，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃設備概況機械名稱：規格型號：出廠日期：設備運轉臺時：設備數量：作業用處：最低消費才能及質量標準：使用地點：進場時間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點。第二條租賃期限自年月日起至乙方施工消費不需用時為止。第三條租賃機械調遣費和操作手工資1。租賃機械的進退場調遣費由乙方承當。2。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。第四條租賃方式及租賃單價1。根據設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價”的根底上下調%。2。機械租賃單價執行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價”。單價定為：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時；元/噸。3。以為計價標準租賃時，甲方設備的實際作業量應到達國家相關規定或乙方規定的定額產量，否那么乙方將根據定額標準在租賃費結算時給予扣除。4。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。第五條燃油1。月租設備的燃油費用由乙方負責〔主油〕，甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經雙方核定該設備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出局部由甲方負責。2。采用臺班、臺時、計件為計價標準時，燃油費用由甲方負責。第六條租賃設備的使用、維修規定1。月租設備每天工作小時以上為1個臺班，缺乏時按實際臺時統計支付費用。2。合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理消費任務，甲方應聽從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由回絕執行。按乙方規定的時間、質量標準、要求完成當日施工消費任務。3。甲方應根據施工消費方案，合理安排設備的維修、保養時間〔費用自理〕。4。甲方操作手應遵守乙方規定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、構造層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。第七條租金結算甲方根據乙方每日簽發的機械作業單為結算憑證，每月日結算。第八條平安消費1。甲方必須嚴格執行《中華人民共和國平安消費條例》及其他相關的規定。2。甲方操作人員在施工消費過程中，對不平安因素有權提出，并可根據規定回絕作業。3。除以上兩款規定外，甲方發生的人員、機械事故，責任自負。第九條租賃機械的毀損、滅失或喪失遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或喪失時，乙方有責任向相關部門提供證明材料，并經相關部門核實鑒定，乙方不負修理或賠償責任。第十條附加條款1。乙方根據甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。2。甲方不能執行乙方規定的作息時間、作業時間規定時，乙方有權解除租賃合同。3。甲方機械在達不到乙方規定的作業產量、質量、工作時間，或機械設備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權解除租賃合同。第十一條爭議解決凡因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；假如協商不能解決，可向人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，上報備案一份。第十三條本合同自簽訂之日起生效。第十四條附件：駕駛員身份證和操作證復印件。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：代表人：代表人：合同簽訂地點：年月日年月日辦公樓租賃協議【篇6】出租方：__________廣州市天河區燕塘天平架軍工賓館(甲方)承租方：____________________有限責任公司(乙方)一、經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于______市興華路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______銀河物業所租賃的。二、租賃期限及租金1.租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。每年可優先續約。2.租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)整。乙方租滿一年后，從第二年開場，租金每年遞增_______%。3.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。4.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。5.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。三、甲方的權利義務1.在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。2.甲方有權催促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及構造。如乙方損壞房屋裝修及構造。3.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。4.甲方有權利監視乙方平安和消防管理。5.如因原出租方______市______銀河物業企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。6.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。四、乙方的權利義務1.在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。2.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。3.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。4.承受產權單位的平安、消防監視，做好租賃物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。5.合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。6.每月按有關規定交納衛生清理費。五、違約責任1.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。2.甲乙雙方應做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購置財產保險或消防器材，并自行承當相應責任。3.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。4.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違背法律規定和本合同約定解除合同的應承當違約責任。六、爭議的解決方式1.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原那么通過友好協商解決;雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的生效1.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。出租方：廣州市天河區天平架興華直街軍工賓館代表人：______________________________年_________月_______日承租方：代表人：______________________________年_________月_______日辦公樓租賃協議【篇7】導語：辦公樓租賃協議書的功能大抵是確認雙方的合作或交易關系，細化權利義務，提示和躲避風險。如下為辦公樓租賃協議書范本，僅供參考出租方：__________房地產經紀有限責任公司〔甲方〕承租方：____________________有限責任公司〔乙方〕經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1．甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿所租賃的。租賃期限及租金2．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．租金每月為〔大寫〕人民幣_______元〔￥_______元〕整。乙方租滿一年后，從第二年開場，租金每年遞增_______%。4．租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。5．在簽訂辦公樓租賃協議書時，乙方需向甲方交納押金〔大寫〕人民幣肆仟元〔￥_______元〕整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6．租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。甲方的權利義務7．在辦公樓租賃協議書生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8．甲方有權催促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及構造。如乙方損壞房屋裝修及構造。9．甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10．甲方有權利監視乙方平安和消防管理。11．如因原出租方______市______商貿企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成辦公樓租賃協議書不能繼續執行時，辦公樓租賃協議書自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12．甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。乙方的`權利義務13．在法律規定各辦公樓租賃協議書約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。14．非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。15．按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。16．承受產權單位的平安、消防監視，做好租賃物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17．辦公樓租賃協議書終止或雙方協商一致解除辦公樓租賃協議書后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。18．每月按有關規定交納衛生清理費。違約責任19．乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。20．甲乙雙方應做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購置財產保險或消防器材，并自行承當相應責任。21．辦公樓租賃協議書終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22．本辦公樓租賃協議書依法訂立后即有法律約束力，任何一方違背法律規定和本辦公樓租賃協議書約定解除辦公樓租賃協議書的應承當違約責任。爭議的解決方式23．甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原那么通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。辦公樓租賃協議書的生效24．本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。出租方：______市居家房地產經紀代表人：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表人：______________________________年_________月_______日辦公樓租賃協議【篇8】承租方(簡稱甲方)：出租方(簡稱乙方)：因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本著公正、公平、合理的原理，經雙方友好協商，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議：一、設備：數量：壹臺，機械使用地點：二、租賃期限(時間)：自年日起至年月日止。工程機械設備的租賃以月租的方式出現。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。三、租金及支付：月租，每月租金元整(大寫：元)人民幣，工作時間為240小時/月，假如因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時間，超出2天以上局部甲方那么可扣除超出天數的租金。假設月度使用缺乏240小時，仍按一個月租金計算支付。超出小時那么按元/小時進展結算。四、甲方應該安排好機械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時那么補助司機加班費五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權停機。停機期間視為設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成后10日內支付租金。六、甲方無償提供設備使用的燃料(柴油)和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其別人員不得上機操作。所租機械退場時一次結清。八、違約責任：由違約方負責。九、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，機械退場辦清退租手續，款項結清時，本合同自動失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公樓租賃協議【篇9】正文：辦公樓租賃協議書辦公樓租賃協議書出租方：__________房地產經紀有限責任公司〔甲方〕承租方：____________________有限責任公司〔乙方〕經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1．甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿所租賃的。租賃期限及租金2．租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．租金每月為〔大寫〕人民幣_______元〔￥_______元〕整。乙方租滿一年后，從第二年開場，租金每年遞增_______%。4．租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。5．在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金〔大寫〕人民幣肆仟元〔￥_______元〕整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6．租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。甲方的權利義務7．在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8．甲方有權催促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及構造。如乙方損壞房屋裝修及構造。9．甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10．甲方有權利監視乙方平安和消防管理。11．如因原出租方______市______商貿企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12．甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務13．在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。14．非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。15．按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。16．承受產權單位的平安、消防監視，做好租賃物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17．合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。18．每月按有關規定交納衛生清理費。違約責任19．乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20．甲乙雙方應做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購置財產保險或消防器材，并自行承當相應責任。21．合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22．本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違背法律規定和本合同約定解除合同的應承當違約責任。爭議的解決方式23．甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原那么通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效24．本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。出租方：______市居家房地產經紀代表人：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表人：______________________________年_________月_______日辦公樓租賃協議書辦公樓租賃協議書辦公樓租賃協議【篇10】第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進展調整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租的房屋進展定期檢查，及時維修，保持房屋的構造結實，設備和裝置完好。甲方將負責以下自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;6.房屋外部的油漆粉