家具拎包入住樣板間租借合同樣板間租借合同甲方（承租方）乙方（出租方）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：證件號碼：證件號碼：地址：地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方在自發(fā)、同樣、互利的基礎(chǔ)上磋商一致，訂立本合同，許諾共同恪守。合同內(nèi)容以下：一、租借房子狀況：1、乙方將其擁有的位于

上海市

區(qū)

的房子（以下簡稱“該房子”）租給甲方使用，用途為

樣板間

，房子建筑面積為

平方米；

室廳

衛(wèi)，構(gòu)造

鋼混構(gòu)造

；裝飾狀況：

精裝飾

；房子權(quán)屬證號：

；2、房子現(xiàn)有裝飾及設(shè)備參照地產(chǎn)收房標(biāo)準(zhǔn)，地產(chǎn)收房標(biāo)準(zhǔn)作為乙方依照本合同商定交托甲方使用和甲方在本合同租借期滿交還該房子的考證依照。二、租借限期1、該房子租借限期共個月，自年月日至年月日止；2、租借期內(nèi)，甲乙兩方未經(jīng)磋商一致均不得提早解約；3、租借期滿，乙方有權(quán)回收該房子，甲方應(yīng)按期交還，甲方若要求續(xù)租，則一定在租借期滿前一個月內(nèi)通知乙方，經(jīng)乙方贊同后從頭訂立租借合同。三、租金及支付方式1、乙方房子租金金額共人民幣元，（大寫：人民幣）；2、經(jīng)甲乙兩方商定房子租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付，支付日期為月日前；3、乙方收款銀行賬戶信息：4、該房子年月日至年月日的____個月物業(yè)費由乙方擔(dān)當(dāng)。四.租借條件1、乙方應(yīng)向甲方出示該房子的《房子所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房子出租的有關(guān)證明；2、乙方應(yīng)保證該房子的出租不違犯國家法律法例的有關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租借事宜，家具拎包入住樣板間租借合同簽署本合同后兩方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行存案；3、甲方不得在該房子內(nèi)進(jìn)行違犯法律法例及政府對出租房子用途有關(guān)規(guī)定的行為；4、未經(jīng)乙方書面贊同，甲方不得將該房子部分或所有轉(zhuǎn)租別人。若私自轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)停止合同，由甲方擔(dān)當(dāng)對乙方及第三方的違約責(zé)任；5、甲方擔(dān)當(dāng)租借期內(nèi)水費、電費等實質(zhì)使用的花費，并在合同租借期結(jié)束后一并支付，如有特殊商定章從頭商定；6、因甲方使用不妥或不合理使用以致該房子或其內(nèi)部設(shè)備出現(xiàn)破壞或發(fā)生故障，由甲方維修并負(fù)責(zé)恢還原貌。五、合同的停止1、租借限期屆滿時或經(jīng)甲、乙兩方磋商一致時，本合同停止；2、甲方應(yīng)在期滿當(dāng)天將房子鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房子隸屬物件交托乙方；3、若甲、乙兩方中的一方違約，另一方有權(quán)停止合同，并向?qū)Ψ教岢鲅a償要求。六、違約的辦理1、乙方違約的辦理合同期內(nèi)若非甲方過錯乙方私自排除本合同并提早回收該房子的，乙方應(yīng)按甲方原合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的日租金的兩倍按實質(zhì)天數(shù)向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)停止合同。2、甲方違約的辦理1）未經(jīng)乙方書面贊同，甲方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；若違約金不足填補乙方損失的，甲方仍需要對不足的部份擔(dān)當(dāng)據(jù)實補償責(zé)任，同時乙方有權(quán)停止合同。2）合同期內(nèi)甲方逾期繳納水費、電費及物業(yè)管理等有關(guān)花費累計達(dá)半個月租金時，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)造成的全部結(jié)果，同時乙方有權(quán)停止合同。3）合同限期屆滿，若甲方未能實時將設(shè)備完滿的房子實時交給乙方，甲方應(yīng)按原合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的日租金的兩倍按實質(zhì)天數(shù)向乙方支付違約金；七、免責(zé)條款房子及其隸屬設(shè)備因為不行抗力造成的損失，甲、乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。八、爭議的解決：凡因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的全部爭議，兩方均以友善磋商的方法解決，如磋商未果，則任何一方有權(quán)提交至房子所在地人民法院進(jìn)行訴訟。家具拎包入住樣板間租借合同九、其余：1、本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，均擁有同樣法律效勞；2、本合同附件作為本合同不行切割的一部份，與本合同擁有同樣法律效勞。十、增補條款：1、當(dāng)合同結(jié)束日房子內(nèi)質(zhì)量達(dá)到地產(chǎn)收房標(biāo)準(zhǔn)交還業(yè)主。2、承租方在房間里貼上墻紙，贈予給房主，不做修復(fù)驗房標(biāo)準(zhǔn)。3、墻上要掛裝飾掛畫和掛柜子4、房主購置樣板間里的樣品家具、窗簾、燈具等享受萬科城團(tuán)購最廉價的基礎(chǔ)上再打8折。承租方(甲方簽章)：聯(lián)系方式：年月日

出租方(乙方簽章聯(lián)系方式：年月

)：日家具拎包入住樣板間租借合同房子隸屬設(shè)備清單1、房號房間為空置房，具備金地地產(chǎn)收房標(biāo)準(zhǔn)。2、基本設(shè)備項目最少使用狀態(tài)水表電表燃?xì)獗?、鑰匙：4、卡類型電卡

數(shù)目

編號

卡片類型門禁卡

數(shù)目

編號燃?xì)饪?、

該房子水費繳納日期

，水費

元/噸，交費地址

，聯(lián)系人（電話），該房子電