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砌體及抹灰施工方案實用文檔(實用文檔，可以直接使用，可編輯優秀版資料，歡迎下載）體驗中心砌體及抹灰施工專項技術方案鄭明金多維置業體驗中心工程現場項目部編制日期:二0一六年一月二十日砌體及抹灰施工技術方案依據國標《砌體工程施工質量驗收規范》GB53—2002、《深圳市非承重墻體設計規范》SJG13—2004以及本公司作業指導書要求，現制定本工程砌體及抹灰工程程施工方案如下：一、砌體工程1．砂漿要求：本工程砌筑砂漿為M5等級，砂漿稠度50~70mm,分層厚度應小于20mm，保水性不小于65%，施工配制時應嚴格按照設計配比進行配料攪拌，確保砂漿質量，砂漿應在其初凝前上墻使用，落地灰回收后應重新配料拌制再予以利用。2．砌塊要求：本工程砌塊有加氣砼砌塊(A5。0）和蒸壓灰砂磚（MU10)兩種,其中：蒸壓灰砂磚用于地下室、管道井、廚房、衛生間和外墻部位;加氣砼砌塊則用于走道、房間內隔墻、內室伸縮縫墻室內分戶墻;采用加氣砼砌塊時,普通部位采用標準規格加氣砼砌塊，墻頂等特殊部位采用非標特制砌塊；砌塊進場應按品種、規格分別堆放整齊,堆置高度不應超過2m；蒸壓灰砂磚砌筑前應提前2d澆水濕潤，加氣砼砌塊應防止雨淋；加氣砼砌塊砌筑時可向砌筑面適量澆水,濕水深度應控制在2cm以內。3．墻跟腳處理：灰砂磚墻體跟腳樓面作清理浮漿澆水濕潤處理；加氣砼砌塊墻體,樓面作清理浮漿澆水濕潤后先做二～三皮灰砂磚再做加氣砼砌塊；有防水、防潮要求的墻體跟腳樓面（廚房、衛生間、外墻山墻、廚房衛生與臥室客廳間隔墻等），應先鑿毛再澆高度不小于200mm、厚度同墻的C20砼。4．組砌要求：砌體施工應嚴格按設計圖要求放線定位，確定墻體平面位置、幾何尺寸、洞口尺寸位置,施工時應嚴格按規范控制：(1）砌體軸線位移：≤10mm；（2）門窗等洞口尺寸：≤±5mm;（3）砌體垂直度：≤5mm；（4)砌體平整度：≤8mm；(5）灰縫飽滿度：≥80%且不得有透明縫(包括水平、豎向縫)；(6)灰縫厚度:蒸壓灰砂磚砌體：8~12mm；加氣砼砌塊砌體:水平縫應不大于15mm，豎向縫不大于20mm；(7）灰縫平直度：≤10mm；（8)砌體砌筑時砌塊應錯縫搭砌，加氣砼砌塊砌體搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；蒸壓灰砂磚砌體搭砌長度不應小于9cm；豎向通縫不應大于2皮高度.5．墻體拉接：（1）砌體與砼柱、墻的拉接:采取沿砼柱或墻的高度方向每約隔600mm（并符合塊體皮數）后植鋼筋或鍍鋅(或等效防腐）鋼筋網片，鋼筋直徑宜為灰縫厚的1/2，且不宜大于Φ6，鋼筋伸入砌體內長度不小于墻長的1/5且不小于700mm,后植鋼筋的錨固長度不宜小于60mm，詳見附圖一。（2）內外墻轉角、縱橫交接處的拉接：在外墻轉角和內外墻的縱橫交接處，應沿墻高每隔600mm左右（符合塊體皮數）的灰縫內設置拉結鋼筋網片，詳見附圖二。6．門窗洞口及窗臺構造：(1）外墻門窗安裝：門窗洞口兩側上、中、下應預埋C20細石砼塊(每側不少于3塊）或現澆砼構造柱，用M6膨脹螺栓固定門窗框;門窗框與墻體周邊的縫隙應采用聚合物水泥砂漿嚴密填塞。(2)內墻門窗安裝：當墻體厚度不小于200mm時，用M6膨脹螺栓直接在砌體上固定門窗框；當墻體厚度小于200mm時（本工程臥室與客廳的隔墻設置，廚房、衛生間門洞不設），應沿門洞口兩側上、中、下預埋C20細石砼塊（每側不少于3塊，砼塊尺寸200×200×墻厚），并用M6膨脹螺栓固定門窗框；門窗框與墻體周邊的縫隙應采用聚合物水泥砂漿嚴密填塞。（3）重型門窗安裝：本工程門洞口大于1500的安全門、防火門以及住宅入戶門安裝按重型門考慮，在門洞口的兩側設置現澆C20細石砼構造柱，并用M10膨脹螺栓固定門窗框；門窗框與墻體周邊的縫隙應采用聚合物水泥砂漿嚴密填塞。(4)窗臺構造：當窗洞口寬度不小于900mm時（入戶露臺與客廳間的隔墻窗臺不設置，住宅走道窗等其它部位應設置)窗臺砌體面應加設鋼筋砼（C20）窗臺板，板厚不宜小于100mm，配2Φ10、Φ6@200鋼筋，板兩端各伸入砌體不小于400mm,詳見附圖三；當窗洞口寬度小于900mm時，在窗洞口下一皮砌塊下的灰縫中設置30厚3Φ6鋼筋的水泥砂漿加強帶，加強帶兩端各伸入窗洞口兩側不小于400mm。7．砌體頂端與梁和樓板之間的連接：加氣砼砌塊墻體采用專制斜砌實心砌塊連接，灰砂磚墻則采用灰砂磚斜砌連接。8．砌體與不同材質構件連接處的處理：凡砌體與不同材質的構件連接處的縫隙(包括水平縫和垂直縫）均應采取可靠的防變形及抗裂措施，并在迎水面的交接處嵌填密封膠。9．構造柱設置：(1）砌體墻長超過5m時應在墻中部加設鋼筋砼構造柱.(2)寬度大于2m的洞口兩側應加設鋼筋砼構造柱。（3）長度超過2m的獨立墻端部應加設鋼筋砼構造柱。（4)構造柱的截面尺寸不應小于墻厚×200mm,砼等級不低于C20，縱向配筋為4Φ12，箍筋采用于Φ6@200。（5)構造柱應與上下梁板錨固.（6）構造柱與墻體連接處的砌體宜砌平，并沿墻高度每約600mm設置2Φ6拉結鋼筋，鋼筋伸入每邊墻內不應小于600mm.（7）后澆構造柱必須先砌墻留置馬牙槎，再澆制構造柱。10．圈梁、配筋帶設置:砌體墻高應滿足高厚比要求，當超過允許高度限值時，應在墻體適宜位置設置鋼筋砼圈梁或配筋帶，設置要求如下：（1）自由端的墻頂應設置鋼筋砼圈梁或配筋帶.(2）高度超過4m的墻體應在中部適當高度設置鋼筋砼圈梁或配筋帶(墻長超過5m的設圈梁、未超過5m的設配筋帶）。(3）鋼筋砼圈梁或配筋帶宜在同一水平面上，并形成封閉狀，當遇洞口截斷時應在洞口上部增設相同截面的鋼筋砼圈梁或配筋帶，其搭接長度不應小于2H（H為鋼筋砼圈梁或配筋帶間的垂直距離)且不應小于1m。（4）鋼筋砼圈梁或配筋帶的截面寬度應與墻厚相同；圈梁的截面高度不應小于200mm，配筋帶的截面高度不應小于100mm；圈梁的縱向配筋不宜少于4Φ10,箍筋不宜少于Φ6＠250；配筋帶的縱向配筋不宜少于3Φ10，橫向配筋不宜少于Φ6@250；鋼筋砼圈梁或配筋帶砼等級不宜低于C20。（5）圈梁可現澆或預制，配筋帶必須采用現澆施工。11．過梁（1）跨度大于600mm的門窗洞口應設過梁。（2)洞口上方砌體高度小于跨度的1/2時應設過梁。（3）跨度等于或大于600mm的過梁應采用鋼筋砼過梁.（4）跨度小于600mm的過梁可采用30厚水泥砂漿配3Φ8過梁。（5)鋼筋砼過梁的截面寬度應與墻相同,截面高度應按建筑設計構造要求或計算確定，并不應少于100mm;過梁的配筋應按設計確定，但不得少于圈梁或配筋帶配筋。二、抹灰工程(一）外墻抹灰1．貼（掛）網：（1）凡墻體中兩種不同材料平面連接處均應做貼（掛）鋼絲網或耐堿玻纖網，貼（掛）網寬度不應小于200mm（即每種材料面上寬度不小于100mm.（2）所有洞口角部均應作45o貼（掛)鋼絲網或耐堿玻纖網，網寬200mm，網長400mm。（3）所有墻面預埋管線孔槽處應滿貼（掛）鋼絲網或耐堿玻纖網，網伸出管線孔槽側邊不小于100mm.（4）所有鋼絲網或耐堿玻纖網均應平整、牢固，且必須置于抹灰層內，不得外露。2．界面處理：墻體抹灰前應對基層作表面處理，可采用墻面甩漿（灰水比＝1：2水泥漿）或涂刷膠（108膠稀釋液:膠水比＝1:6）兩度處理;上灰前墻面應澆水濕潤，加氣砼砌塊墻體表面濕水深度應控制在15mm以內。3．砂漿要求:抹灰砂漿等級M10，砂漿稠度應小于或等于110mm，分層厚度應小于20mm，保水性不小于85%,施工配制時應嚴格按照設計配比進行配料攪拌,確保砂漿質量，砂漿應在其初凝前上墻使用，落地灰回收后應重新配料拌制再予以利用。4．打底找平兼防水：本工程可用15～20厚聚合物水泥砂漿打底找平兼作防水;或用15～20水泥砂漿打底找平，面層加2mm厚水泥基防水涂膜作防水層，為確保外墻防水性能，建議采用水泥基防水涂膜作防水層。5．抹灰厚度：外墻抹灰厚度應控制在2cm以內，若局部范圍超厚應分層施工并在該部位加設貼（掛）鋼絲網或耐堿玻纖網.6．分格縫設置：大面積外墻抹灰應做分格縫，分格縫寬10mm，深5mm,分格縫間距不大于3m，采厚聚合物防水砂漿或防水材料勾縫，或采用密封嵌縫材料嵌填.7．抹灰允許偏差控制：（1）立面垂直度≤3mm（2）表面平整度≤3mm（3）陰陽角方正≤3mm（4)分格條縫直線度≤3mm（5)墻裙、勒腳直線度≤3mm8．飾面層：按設計要求進行外墻面層施工,確保施工質量。（二）內墻抹灰1．貼（掛）網:要求與外墻抹灰相同.2．界面處理:要求與外墻抹灰相同。3．砂漿要求：抹灰砂漿等級M5,砂漿稠度應小于或等于110mm,分層厚度應小于20mm，保水性不小于85％,施工配制時應嚴格按照設計配比進行配料攪拌，確保砂漿質量，砂漿應在其初凝前上墻使用,落地灰回收后應重新配料拌制再予以利用.4．打底找平層：本工程可用15~20厚水泥混合砂漿打底找平，廚房衛生間等有防潮要求的房間,應作防水層。5．水泥護角：凡內墻面陽角應采用1：2水泥砂漿抹護角，護角高2000mm,兩側寬50mm,且宜采用塑料墻角護條。6．抹灰厚度:內墻抹灰厚度應控制在2cm以內,若局部范圍超厚應分層施工并在該部位加設貼（掛）鋼絲網或耐堿玻纖網。7．管線孔槽：凡預埋管線孔槽處，應先用水泥砂漿分層填實（平墻面）后,貼（掛）鋼絲網或耐堿玻纖網，再分層進行抹灰施工.8．抹灰允許偏差控制：與外墻要求相同。9．結合層:按設計要求施工.10．飾面層：按設計要求施工.貴州瓊宇建設多維置業體驗中心項目部二0一六年一月二十日雨潤現代食品城4＃、5＃、8＃、9＃組團砌體抹灰專項方案工程名稱:成都濛陽農副產品綜合批發交易市場二期項目編制單位：江蘇翔森建設工程編制人員：王忠廷編制日期：2021年12月23日審批:審批單位：江蘇翔森建設工程一、編制依據（1）4、5、8、9#組團施工圖紙(2）《建筑工程施工質量驗收統一標準》

GB50300-2001

(3）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

GB50210—2001（4）《抹灰砂漿技術規程》

JGJ/T220二、工程概況雨潤現代食品城項目由成都濛陽農副產品綜合批發交易市場有限責任公司投資興建，由中外建設工程設計與顧問設計。該項目北臨規劃路，東縱七路，交通方便。4#組團總建筑面積為41415。9平方米,包括12棟單體，建筑高度為13。05米，5#組團總建筑面積為56829。8平方米，包括12棟單體，建筑高度為13。05米，8#組團總建筑面積61630。4平方米,包括18棟單體，建筑高度為13。05米，9#組團總建筑面積36961。1平方米,包括8棟單體，建筑高度為13。05米，本工程各單體建筑地上耐火等級為二級。結構形式:現澆鋼筋混凝土框架結構。建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年.地基基礎設計等級為丙級.施工準備1、技術準備項目總工組織項目經理部技術、生產人員熟悉圖紙，認真學習掌握施工圖的內容、要求和特點，同時針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄,并熟悉甲方提供的方案,做好技術、安全交底。2、機具準備手推車、龍門吊、膠皮管、篩子、大鏟、瓦刀、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、掃帚、小水桶、皮數桿、刮杠、托灰板、靠尺、方尺及陰陽角擼子等四、主要施工方法及措施1、工藝流程1）抹灰前的檢查及驗收工作，在取得結構驗收合格后進行。2）抹灰前的清理及剔鑿工作。3）抹灰前一天對墻面進行澆水處理.4）抹灰前的沖筋及套方工作。5）分層抹灰及養護工作。2、基層處理將過梁、圈梁、及柱面突出部分的混凝土剔平。對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處。外露鋼筋頭、鉛絲頭要剔除。當基層為混凝土時（如頂棚、梁側面），抹灰前先刮素水泥漿一道;抹混合砂漿時，應先刷建筑膠(摻量為水泥重量的１０％～１５％）水泥砂漿一道。3、貼灰餅、沖標筋用托線板檢查一遍墻面不同部位的垂直、平整情況,以墻面的實際情況決定灰餅和沖筋的數量。灰餅厚度以滿足墻面的垂直度要求為宜.上下灰餅用托線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平,先上后下,保證墻面上下灰餅處在同一平面。沖筋：依照已貼好的灰餅,從水平或垂直方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直.4、修抹預留孔洞、電氣箱、槽盒當底子灰抹完后，設專人先把預留洞、電氣箱、槽盒周邊5cm范圍內的砂漿清理干凈,改用1：1：4水泥混合砂漿把洞、箱、盒抹成方整、光滑、平整。5、抹底子灰墻面加氣混凝土塊抹灰時不要將標筋破壞.第一遍模混合砂漿，厚度5mm。掃毛或畫出紋線，養護,待干后，再抹厚度與所沖筋啟平。用大杠將墻面刮平，木抹子搓平。用托線板檢查，要求垂直、平整、陰、陽角方正，頂板（梁）與墻面交角順直.在兩種不同材料基體交接處表面的抹灰,應采取防止開裂的加強措施。當采取加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm（按建筑設計總說明中，采用200mm寬抗裂玻璃纖維網）.6、混合砂漿罩面抹1∶0。5∶3水泥混合砂漿罩面，厚5mm。分2遍成活，同樣在底子灰五、六成干開始抹罩面灰,底灰上刷摻用水量10%的801膠素水泥漿，緊接著抹水泥混合砂漿，抹平、壓實、趕光。四、質量保證：1、嚴格按照圖紙和現行施工規范施工。2、墻面抹灰終凝前應防止塊干、水沖、撞擊和振動,終凝后應灑水養護.3、抹灰所用的干拌混合砂漿和水泥砂漿不得混用，錯用。4、墻體與梁柱交接處必須鋪抗裂玻璃纖維網.5、抹灰工程質量標準：項目允許偏差（mm）檢驗方法立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正3用直角檢測尺檢查五、安全保證1、施工人員必須戴安全帽，衣著整齊,禁止衣衫不整上崗作業。2、禁止酒后施工，所有施工人員在施工時不得打鬧嬉戲,現場施工嚴禁吸煙。3、不得在磚墻上行走或蹲在磚墻上進行吊線等作業。4、敲磚時，應該面向內打,注意防止碎磚崩處傷人;不得在腳手架上設置一切不穩固的墊腳物以加大砌筑作業的高度。5、架子要適合作業要求,禁止在架子上進行傾體、點腳等容易產生身體失衡的操作。6、在樓面堆放砌塊時，嚴禁傾瀉撞擊樓板,砌塊的堆放位置應該靠近樓板的端部和位于框架梁上。7、在井道或各種洞口施工及臨邊作業時，應在洞口或外墻邊掛密目安全網，在最頂層施工未完前不得隨意摘下。8、在同一垂直面交叉作業時，必須設安全隔板；砌塊要用專門的吊籃或者搭設運料通道,嚴禁向架子上拋擲砌塊和灰砂磚9、服從現場管理人員的指揮,禁止野蠻施工。七、成品保護

1、推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門邊等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。

2、拆除腳手架時要注意慢拆輕放,不要撞壞門窗和墻面。

3、抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓。

4、要保護好地漏、線管、線盒等處不被堵塞砌體、抹灰勞務分包工程施工合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方）甲方通過內部招標,確定乙方作為勞務分包合作方。甲、乙雙方經充分協商，由甲方委托乙方承擔貴陽高新區聯合廣場1＃、4＃、5＃樓項目砌體工程、抹灰工程的勞務施工承包，為了明確甲乙方雙方各自的責任、權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章，并結合本工程的具體情況，雙方就合同承包范圍內的工程勞務分包施工事項協商達成一致,訂立本合同,達成條款如下:1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1。3工程內容：砌體工程抹灰工程2。工程承包范圍及承包方式2.1承包方式：按合同承包綜合單價包干承包.乙方根據甲方的要求包工施工的全部過程，包質量、包工期、包安全、包文明施工及各種相關的施工技術措施。3。工程合同工期開工日期：竣工日期：勞務承包范圍內的項目合同工期總日歷天數天.4.質量及適用規范、標準4.1本工程質量標準：按國家現行施工驗收規范與質量評定標準，達到優良工程.4.2適用規范、標準：執行國家現行施工驗收規范與質量評定標準及相關的規范規定標準。5.工程合同價款5.1合同綜合單價：砌體工程每立方米為元/m3。抹灰工程每平方米為元/m2.5。2合同總價（大寫）：（小寫)：5。3合同工程量及合同價款說明:5。3.1合同工程量：按圖紙施工實際工程量。合同總價=承包綜合單價×工程量5。3。3合同綜合單價為固定合同價.乙方按合同綜合單價包干承包，工程結算時不管任何因素均不得調整.6。工程量確認6。1工程量計算規則:砌體工程按實際砌筑墻體體積計算。6.2工程量計算規則：抹灰工程按實際抹灰面積計算。7.工程款支付7。1工程進度款支付：每月27以前日由乙方向甲方報送本月實際完成實物工程量，經甲方核對并審定工程量后，甲方按經審核的已完工程進度價款的80%支付乙方。整體工程竣工驗收后，一次性付清。8.工程設計變更8.1工程變更造成的工程量增減按實計算，單價執行合同各相應的綜合單價。8。2工程變更價款的支付與工程進度款一同支付。9。甲方責任1．負責工程施工過程中對乙方的工程施工質量、進度、安全的監督與管理.2．提供有關的工程施工圖紙一份，向乙方以書面形式作質量技術、安全技術交底，制定施工方案和施工進度計劃。3．提供臨時住房、生活用水、用電和就餐食堂,但餐費由乙方承擔.4.負責對外聯系和各專業承包班組之間的工作協調.5．甲方負責對乙方工程質量進行跟蹤監督,檢查（實測、實量)。10.乙方責任10.1嚴格按圖紙和規范要求及安全施工管理要求進行施工，服從甲方的管理和現場管理人員的指揮，遵守甲方的一切規章制度，維護甲方的信譽和形象,若乙方未履行合同義務造成工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔所有經濟及法律責任.10。2乙方應根據本工程的施工特點，組織一個熟悉相關專業規范規定、施工技術管理、質量管理和安全生產管理經驗豐富的領導班子,同時做好生產人員的組織、調度和協調。用于本工程的生產和技術工人、施工管理人員在人數上應滿足工程施工生產的需要，并隨時根據甲方施工計劃要求，及時調配施工人員安排，確保工程進度按計劃順利完成。乙方在合同生效后三天內，將用于本工程的施工管理人員、技術工人(含特種技術工人）和其他生產人員的名單及其相應的身份證復印件報甲方備案。10.3建立健全工程質量檢查和施工管理制度，嚴格按照項目部施工進度計劃(旬、月、周）完成施工任務。維護施工現場整潔、道路暢通,做到工完場清，保證安全文明施工.10。4負責保護好自己和他人的工程成品，若因施工操作不當或人為原因造成成品損壞及材料浪費，乙方應無條件負責修復并承擔修復費用，造成材料浪費的，視實際行為情況給予2倍的處罰。10。5甲方提供給乙方使用的施工機械、運輸工具、周轉材料等，乙方要正確使用、妥善保管。10.6乙方按照甲方公司及項目部有關安全方面的相關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者安全。承擔自身原因造成的事故的法律及經濟責任；若發生重大傷亡事故，乙方應立即報告甲方。10。7乙方應嚴格遵守甲方的材料管理規定,指派專人填寫材料領用申請表領用甲方材料及機具,領到的材料及機具由乙方使用并保管，如有丟失或損壞由乙方負責賠償。10。8工程施工過程中,特種作業人員須持有效上崗證件上崗.10.9乙方應遵守當地政府的治安、環保、城管、計劃生育等管理規定和政策，如有違反，一切責任由乙方及相關當事人負責。11。工程質量及檢驗11.1工程質量：工程質量應達到本合同4。1條款約定的質量標準。工程質量標準的評定應以本合同4。2條款約定的規范、標準為依據。因乙方的原因造成工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。11。2質量保證：乙方應建立并遵守工程質量保證體系，甲方有權對體系的任何方面進行審查。遵守質量保證體系不應免除合同約定的乙方的任何責任和義務。11。3工程的檢驗：乙方應嚴格按照有關規范、標準和設計圖紙要求等進行施工，并隨時隨地接受業主及監理工程師或甲方工程師的檢查檢驗，未經業主及監理工程師或甲方同意,任何工程均不得隱蔽或下一道工序的施工。12。安全和文明施工12。1乙方應遵守有關工程建設安全生產及文明施工的管理規定,對其在施工場地的工作人員進行安全教育，嚴格按安全文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，對在危險場所或環境施工時，應在施工實施前做好安全措施，乙方應自覺防患及消除事故隱患,并隨時接受安全檢查人員實施的監督檢查.工程施工過程中的一切安全事故造成的經濟損失和法律責任,均由乙方承擔.12.2甲方不得要求乙