老干部活動中心附屬配套樓裝修工程施工組織設計安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程編制人:審核人:審批人:編制單位:陜西建工第四建設集團有限公司項目部時間:二O一七年二月二十日安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程目錄第一章、工程概況........................................1第二章、施工組織方案....................................1第三章、施工部署及總體安排...............................2第四章、項目部組成人員...................................6第五章、施工準備........................................6第六章、主要施工順序、流程..............................10第七章、各工種的施工配合................................11第八章、對施工過程中各影響因素的分析預測.................12第九章、本工程合理化建議................................12第十章、減少擾民噪音的技術措施..........................15第十一章、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施.......17第十二章、夜間施工作業措施..............................18第十三章、各分部分項工程的主要施工方法..................19(一)、施工測量放樣工程施工工藝(二)、基層或基體處理施工工藝及技術措施(三)、衛生間防水做法及施工工藝(四)、地磚地面施工工藝及技術措施安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程(五)、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝及技術措施(六)、輕鋼龍骨集成扣板吊頂施工工藝及技術措施(七)、乳膠漆施工工藝及技術措施(八)、涂料工程施工方法及技術措施(九)、裱糊工程施工方法及技術措施(十)、裝飾線條安裝施工方法及技術措施(十一)、木門安裝施工方法及技術措施(十二)、五金配件施工方法及技術措施(十三)、門窗套和木線條安裝施工方法及技術措施(十四)、室內裝飾電氣施工方法及技術措施(十五)、室內燈具安裝施工方法及技術措施(十六)、給排水安裝工程施工工藝(十七)、室內采暖管道安裝工程施工工藝第十四章施工進度計劃表…….......................................................80第十五章施工總平面布置圖…….......................................................82第十六章質量保證措施……..............................................................84第十七章安全施工保證措施…….......................................................90安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程第一章工程概況1、建設項目概況項目內容工程名稱安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程建設地點安康市漢濱區香溪路31號招標人安康市老干部活動中心設計單位監理單位招標人提供的圖紙范圍內的大、小平米房裝飾裝修工程，工程規模具體工作內容以工程量清單為準。第二章施工組織方案安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程涉及的專業技術工種多，裝飾材料品種繁雜，規格多樣，各個工種、各個工序間關系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點。根據以上特點，采用流水施工組織方式是針對該項工程比較理想的施工方法，也是保證質量、工期的有效辦法。所謂流水施工組織方式是將該工程的整體施工分解成若干個階段，也就是劃分為若干個工作性質相同的分部、分項工程和工序;同時將該工程在平面上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段;再豎向劃分成若干個施工層;按照施工過程分別安排專業的施工隊;各專業施工隊按照一定的施工順序投入施工，完成第一個施工段上的任務后，在專業施工隊的人數適當調整、使用的機具和材料變化不大的情況下，依次、連續地投入第二、第三、??直到最后一個施工段的施工。在規定的時間內，完成同樣的施工任務;不同的專業施工隊在工作時間上最大限度的、合理的交錯作業施工;當第一施工層各個施工階段上的相應施工任務全部完成后，專業施工隊依次、連續地投入第二、第三、??施工層，保證擬建工程項目的施工全過程在時間上、空間上、有節奏、連續、均衡地進行下去，直到完成全部施工任務。第1頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程根據安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程招標文件的要求，按照流水施工組織的范圍劃分，采用群體工程流水分段，它是在若干個單位工程之間組織起來的流水施工。反映在項目施工進度上，是一張項目施工總進度計劃。總之，工程開展程序要在保證工期的前提下，在總體上實現施工的連續性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質量，降低工程成本，通常情況下應做到:?、統籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾;?、工程量大、施工難度大、工期長的項目要安排先行;?、按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導作用的工程項目優先進行;?、基礎部分以及隱蔽工程項目先做，通過規范的驗收后，再進行飾面工程;?、基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴格按照相關規范進行;?、要充分考慮到季節對裝修工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應的防范措施;?、上下工序的交接要分清責任，不可出現兩不管地段;?、確保工藝流程的合理性，通常應按照先下后上、先里后外的次序進行排列;?、注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學合理。第三章施工部署及總體安排1、施工方案制訂總原則在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優質、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為:?、認真貫徹執行“建筑法”及建筑施工驗收規范，做到有法可依，執法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。?、制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。第2頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。?、配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。?、確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。?、合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。?、做好與周邊環境的協調工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。?、運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態管理。2、施工方案施工按照合同規定的工期、質量和安全要求以及施工條件，在具備開工條件時，由項目經理填寫“單位工程開工申請報告”，經同意后，施工順序本項目經理部遵循施工進度計劃表來實施。3、進場后的管理工作在工程開工時，召集所有工地人員進場動員，簡明交代有關事項，例如:工期要求、質量、安全、工地紀律、現場文明衛生、施工管理人員的分工等。提高所有工地人員對整個工程的認識。工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認真核對實地放樣與平面圖紙尺寸是否有出入，若出現實地尺寸與圖紙不符時應及時與設計人員進行處理，并請甲方、監理到場征求意見，在得到共同認證后方能進行施工。施工調度包含人員(工種)、材料、機具的調度，根據施工進行及實際情況合理地、科學地進行調度，避免出現施工混亂，施工間斷，以減少浪費和損失，具體內容:?、人員(工種)調度加強計劃管理，針對各種施工特點和相關的聯系，須使施工的進展具有均衡性和節奏性，消除停工、窩工現象，避免相互競爭地窩工，當某些工程項目上下工序不能同時交叉進行時，可適當集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，當一些工程受場地制約，無法集中太多人員施工時，則可在保證重點工程的同時，管理者須安排一些后備工程。總之，通過人員的合理調整，達到保證各工種專業第3頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程人員不間斷，按次序從一個項目移到另一個項目進行施工。?、材料調度施工期間，管理者須對各工種材料庫存量登記清楚，并預計出未來數天內對材料的需要量，及時予以調供，禁止出現停工待料現象。同時要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現場。為避免工地空間變小影響施工，需控制材料進場時間。對進場材料，設置工地材料庫房進行保管，施工材料的發放以當天用料當天發放為基本原則。管理者在施工中須防止施工人員隨意浪費材料，主要抓好二個方面工作:一是抓好下料設計，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盜及順手牽羊的現象。?、機具管理實行施工機具領用登記制度，以“誰領用、誰保管、誰負責”為原則，防止出現不正常的損壞和遺失。調度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還需要加強對施工機具的保養，使用前應仔細檢查機具，使用過程若發生故障應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養之后方可收回倉庫。?、施工日記施工日記是反應整個工程施工詳細過程的備忘錄，施工日記需堅持當日寫記，內容包括:當天日期、天氣、施工內容、施工人數、材料使用、工作進度、施工現場狀況及有關工程的事項。4、工藝質量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質量驗收規范要求，及時發現問題及時糾正，以免發生不可挽回的損失。5、安全文明施工檢查:本工程安全檢查尤為重要。?、嚴防施工場地發生火災，在易燃場地燒焊時，應清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監護。第4頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、施工現場禁止吸煙;禁止在工地用電爐電熱鍋等燒煮食物。?、嚴禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發生觸電傷亡事故。?、防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，現場安全員要定時和不定時的檢查火源、電源，必須清理、清掃工作場地，切斷電源，并將門鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。?、安全用電，嚴禁亂拉亂接。6、施工進度檢查?、除重點檢查關鍵工序的施工進度外，還要經常了解其它工序的進度，發現問題及時解決，避免出現關鍵工序的阻滯，影響整個工程工期的現象。?、根據進度檢查結果，按實際施工進度狀況不斷地修正原進度表，以方便控制工程進度。對阻礙施工進度的工序，除修正進度表外，還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調動人力、物力進行施工。7、各專業工種的施工安排與協調配合本工程作業面分散，施工面積大，配合部門多，工種繁雜等因素對現場管理、協調、材料滾動進場、工序之間的銜接安排、各工種的交叉施工安排增加了難度。因此，在有限的工期內，如何保證現場有條不紊的施工，工種穿叉有序，做到忙而不亂，避免因現場協調不力造成停工、待工、窩工的現象。我司擬采用全方位、立體式施工方案，根據招標文件對工期和質量的要求，將本工程招標內容按各專業施工面進行劃分，交叉安排各施工專業的工種。對于普通區域裝修，可采用:油漆工進行墻面基層處理?裝飾木工吊頂面施工?油漆工頂面基層處理、墻、頂面面層處理或裝飾吊頂面施工?油漆墻、頂面基層處理兩種工序交叉施工。對項目班子的組合，管理人員的配備，現場管理力度等提出了更高的要求，只有配合默契，管理有力、有序，協調到位的項目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障,為此，我公司特組織了一套技術力量好的項目管理部，確保中標后施工質量達到招標文件的質量方面的目標。第5頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程第四章項目部組成人員附表一項目經理部組成情況表附表二項目經理簡歷表附表三項目技術負責人簡歷表第五章施工準備本工程我公司投標工期為100日歷天，進場日期以監理工程師正式開工令指定的進場日期為準，并按合同文件的工程進度計劃進行施工和竣工，并完成驗收移交甲方。1、首批施工人員及機具設備進場計劃表首批入場部門、人員入場時間人數任務項目經理監理開工令1與監理接洽，辦理有關手續技術負責人監理開工令1設計計劃編制，實施新工藝試驗組織設計組監理開工令3施工詳圖設計計劃統計組監理開工令1各類施工進度計劃編制現落實測量、放線、編制施工工藝、技術交場施工組監理開工令2底、組織施工管熟悉關于資料管理規定及要求，按要求建理資料員監理開工令1立檔案資料機構編制安全教育、質檢計劃并交底，實施，質量安全組監理開工令1安全工作實施檢查編制合格供應商名冊，制訂具體訂購計劃材料組監理開工令3并實施各類辦公設施、生活設施建設、各類證件行政組監理開工令1手續辦理測量、放線工監理開工令2測量放線并形成有關報告搭設臨時設施，配合機電施工進行天花、綜合木工監理開工令25墻面施工施工生活用電設施安裝、維護等室內管線施電工監理開工令10必裝工班水暖工監理開工令10施工用水設施安裝、維護等室內管線改裝組地面水泥砂漿找平，墻面批水泥砂漿，石泥水工監理開工令20材加工安裝鉗焊工監理開工令15施工、生活設施之鋼結構焊接施工第6頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?設計繪圖設備、工具:電腦2臺、激光打印機、復印機各一臺;?測量儀器機設備、照相機、攝影機各一架，激光水平儀、垂準儀各一臺，其它測量放線3具套;?電工、管子工工具3套;?木工設備:氣泵、萬能木工機械、沖擊鉆、設砂輪切割機、釘槍、電刨、圓鋸等;?焊工設備:交,直流電焊及配套防護工計具;?泥工設備:云石切割機、沖擊鉆、手磨機、手電鉆、拋光機;2、管理、技術及協調要求交底和有關培訓作為本工程承包人，其在工程管理、技術、經濟、合同、資料制作等諸多方面都必須符合規范和要求。故在入場后，首要的工作之一便是接受監理在管理、技術及資料等方面的交底，按的要求建立一套與之相適應的管理機制和資料控制系統，以保證今后的工作更為順暢。和監理及其他分包商之間保持密切聯絡、充分合作及定期舉行協調會議，特別就不同工種之間的相交范圍的各類設備可能引致空間不足及預留孔洞的尺寸大小、定位、標高等的問題進行商討。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已建立了自己的質量體系文件，并習慣于按自己的管理模式運作，因此，為適應監理要求，必須對有關人員進行適當的培訓。按招標文件內容，通常接受培訓的有設計組、質檢組、計劃統計組、材料組、施工組等有關人員。培訓方式是，參加監理召開的有關會議，對已形成文件化的管理模式進行操作指導，并請監理有關人員進行考核。對不適應管理模式的管理技術人員堅決撤換。3、現場測量放線實施施工的首要工作是熟悉施工現場，對施工現場進行測量，并彈出基準線。測量的主要內容包括:?、各樓層的標高的復測;?、構筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸;?、水管，衛生潔具管道位置是否準確;?、空調風管、消防水管，及其它天花上管線標高位置是否影響天花造型施工;?、地面平整度如何，是否需設找平層;?、砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等。第7頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按規定的程序審批后，發至各有關部門。測量設備必須校檢，以保證數據的準確性。測量工作擬計劃2天完工。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關施工員將在測量前2天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。4、有關經濟、合同的準備工作我公司在投標期間，嚴格按照公司的規定及程序，將商務經濟的有關資料整理成文件，隨時與工程管理部、成本部等相關部門聯系，合同文件資料(招標文件中)移交公司相關部門進行評審、整理。一旦接到甲方發出中標通知書后，我公司將在第一時間內安排商務經濟、合同談判等人員與甲方聯系，做好各種準備工作，與之簽訂工程合同及建筑工程保修書等相關文件。5、其它各類計劃及資料編制如我公司中標，我公司將按業主的要求在規定的時間內提交下列計劃及資料:?、與業主要求工程進度協調之后的施工進度計劃表;?、與機電等其他分包商工種協調的配合計劃表;?、材料采購及樣品送審送檢計劃;?、資料管理方案;?、特殊分項工程施工工序及施工方法;?、具體施工方案及其他各類計劃資料。與業主及監理商定后的施工計劃，按照招標文件、業主及監理的其它具體要求，采用先進的工程管理軟件，在工程量計算基礎上組織編制，在編制該計劃時同時考慮與機電單位的協調配合，形成“施工配合計劃表”;材料組根據“工程物資需用計劃”編制材料設備采購計劃，按業主及監理要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業主及監理的要求編寫本次工程的資料管理方案，以確保其成為資料系統的有機組成部分;施工組織設計對特殊分項工程進行研究、試驗，第8頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。6、材料及設備樣品(或資料)確認材料組根據甲方審批的材料采購及樣品送檢計劃，在甲方規定的時間內組織有關的材料及設備樣品(或資料)交甲方確認。材料樣品之規格及標準將按照甲方的要求制作，一式兩份。審批確認后的材料樣品(或資料)一份封存，另一份由我公司作采購樣板。7、主要分項工程樣板施工、驗收及總結樣板施工要按照甲方要求的數量及程序進行，驗收合格后形成有關質量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄資料。在施工實驗的基礎上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。8、圖紙技術交底對即將展開施工的工程項目(與機電施工交叉之施工項目)由有關設計師對有關施工員作圖紙技術交底，施工員對施工班組進行技術交底，務必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規范要清楚明了。并按公司質量體系文件要求，形成圖紙技術交底、質量記錄文件。9、臨時設備措施根據業主安排及要求，現場辦公室在現場設置;管理、施工人員的生活用房將在施工區外自行解決;施工用餐可向食堂購買或自行解決;施工及生活用電設施，在業主協調下，由我公司人員自行安裝調試。機械并在入場后需使用前1天安裝調試完畢。臨時設施計劃用2天完成。10、如我公司中標，我公司將在投標書被接納后起規定的時間內向監理方提交切實可行的詳細施工計劃，詳細列明進行施工的各階段和次序，以及所需的時間。此施工計劃將按照在工程進行中不斷修訂的總工程進度計劃而修訂，并將按業主之要求詳細顯示施工各步驟之具體日期。第9頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程第六章主要施工順序、流程由于本工程工作量大，施工工種較多，因此我公司將制定科學而嚴謹的施工配合交叉作業計劃，并組織施工班組輪班施工作業，確保工程如期竣工。1、施工區域劃分和施工順序根據本工程各部分施工特點，擬將本工程劃分成每一個相對獨立又相互聯系的施工區域，根據各個施工區域的特點制定相應的進度計劃。施工區的裝飾施工順序為:天花?墻面?地面，在進行墻面施工時，可交叉同時從事地面找平作業，若機電施工在裝修作業之后進行，如果是塊體施工項目，可在施工時對機電施工安裝管線的位置留出作業面，待其施工后再行修補作業;如果是整體施工，則在機電施工時與裝修密切配合先布管線，待其布好管線后再批灰找平。結合本工程的實際情況，為使在全局上實現施工的連續和均衡，便于勞動力組織及穿插施工，降低工程成本，在保證工期的前提下，將本工程的工作面分為幾個施工段來開展工作。2、施工時間總體安排在施工前期需要完成準備工作有:對現場的具體樓層、室內外地坪標高、梁、柱、墻及原有門窗進行全面復核，水、電、空調等機電設備的確認。材料樣品已送審并得到認可，外加工廠家已確定，并進行供應半成品至現場;施工現場測量、定位放線完畢，發現與圖紙不符之處進行匯總上報予以及時確認。在上述準備工作完成后即進入具體施工階段，首先在測量放線經審核，符合設計要求后，進行水、電、空調、消防等機電設備的安裝和裝修工程的隱蔽性基礎工程施工，對于大面積天花、墻面、地面等先做樣板，經驗收合格后進行大面積施工作業，對有關新工藝進行試制并總結上報，經審批后進入實施階段，在施工期間可針對具體情況、具體分項工程進行階段性工期編制，此階段性工期需與總工期相吻合。整個裝飾工程將按甲方、監理的要求按期竣工驗收并移交甲方。第10頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程第七章各工種的施工配合本工程施工項目較多。包括安裝與裝修，各工種工序重疊交錯，因此，各工種之間相互配合好顯得尤為重要。1、現場配合進場施工時，首先將裝修完成面線、標高按設計圖彈在結構面上，燈具、噴淋等安裝器具位置按設計也標識在樓面上，以方便機電專業到位，所有吊頂內，墻內需隱蔽的工程，提前與機電專業溝通好，讓機電專業檢查，完善隱蔽工程。2、管理上的配合工作?、現場遇有問題時應及時填寫“現場配合聯系單”給甲方，讓甲方協調。?、詳寫編制各分部分項工程的施工進度計劃，編制時充分考慮機電施工進度計劃，合理安排，減少返工和交叉作業。?、裝修施工與機電施工交叉作業主要集中在天花施工部分，墻面交叉施工時間較小，為此裝修施工先避開機電作業，除少數人員穿插天花施工(以不影響機電作業為前提)，主要精力集中在墻面施工作業，待機電施工騰出工作面時，集中力量完成天花作業。?、充分利用我公司多年來所承接的高檔大型復雜工程的科學施工管理經驗，使得整個裝修施工方案及施工進度計劃編制材料采購計劃，外加工的施工工序都通過精心計算，著力落實措施，完全與各工種協調一致。?、與甲方、監理及設計單位建立起良好暢通的聯絡機制，遇有問題及時溝通解決。?、重大問題及時上報，充分發揮甲方、及監理的協調作用，解決可能出現的各種問題。?、對所有職工進行深入教育，防止矛盾的產生。?、本著共同為甲方著想、為整個工程著想的觀念，互相提醒，拾遺補缺，發現問題應馬上通知有關單位及時處理，減少不必要的損失。第11頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、互相為對方創造施工條件，樹立整體意識，充分認識到各方面統一整體，互為條件，任何一方出現問題都會對整個工程造成影響。第八章對施工過程中各影響因素的分析預測1、地面工程在施工過程中影響因素的分析預測及所采取的措施在施工過程中，與設計單位配合對地面標高控制必須準確。如果因為一個點或幾個點超出控制標高會造成整層標高提高，除裝飾要造成材料和人工浪費外，各設備安裝專業都要受到影響。2、墻面工程在施工過程中影響因素的分析預測由于各專業的設備，有相當一部分要在墻體上安裝。如電氣專業的配電箱、蹺板開關、插座、壁燈;消防專業的消防栓等要都要在墻面上安裝，所以對墻體的結構、寬度、厚度，門開的方向、高度以及墻體的材料要特別注意，以便事前采取技術措施，將日后的返工修改所造成的損失減少到最低的程度。3、天棚工程在施工過程中影響因素的分析預測天棚工程在施工過程中各個專業設備管線交叉較多，裝飾施工同設計單位、各個專業設備安裝單位要協調好，以免造成有吊頂做成無吊頂，無吊頂做成有吊頂，這樣不但給設計修改帶來困難，還會給施工修改帶來材料及人員浪費。4、資金運作在施工過程中影響影響因素的分析預測本工程裝修材料用量大，大部分材料都必須提前預訂，這樣會造成資金緊缺，在施工過程中，必須有足夠的備用資金用于本工程施工，才能按時保質保量的完成施工任務。第九章本工程合理化建議1、施工配合措施由于本工程施工施工項目較多，施工工期短，要保證工程的順利進行，除了我公司要加強自身管理外，還需要甲方、監理公司、積極配合和指導，建議考慮第12頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程以下工作:?、前期工作:?、組織全面圖紙會審，解決裝飾與其他項目施工的圖紙沖突。?、安排空調及消防施工隊伍，在裝飾工程正式進場前先完成天花內的安裝項目包括管道試壓、風管保溫及隱蔽工程驗收。?、電氣安裝最好結合弱電系統同時施工，解決強電干擾和管線掣盒錯位問題。?、衛生潔具品牌和訂貨最好提前確認，在裝飾施工進場前將橫管接口位置預留準確，方便確認裝飾完成面的尺寸，方便一次性做好防水。?、所有材料、設備最好一次采購到位，建議甲方提前進行訂貨及樣板確認工作。?、施工中:?、工程施工過程中防火、安全、防盜、成品保護，施工配合加強管理力度。?、定期召開施工配合協調會，理順各施工方工作。?、與各施工隊伍簽定成品保護責任書，加強對成品的保護，規定后進場施工隊伍應對前期項目進行保護，各施工單位互相尊重，避免沖撞。?、若發生工程質量問題，應追究原因，分清責任，記錄在案。?、工程完成后:?、組織各單位配合施工驗收工作。?、明確各施工單位維修責任，簽定責任書。2、甲醛污染物進行防治的措施。在裝飾施工過程中使用膠粘劑、涂料、防水劑，使用各種人造板，因而可能向室內空氣較長時間地釋放甲醛。使室內空氣的甲醛長期超標，對人體有強烈刺激作用，使人感到周身不適，甚至可能引起鼻癌，對此我公司建議在施工過程中采用甲醛清除劑清除甲醛，改善現場及以后使用過程中的室內空氣質量。3、裝飾與空調、消防、監控、綜合布線等各施工班組的配合第13頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程本工程裝修項目多，現場施工班組多，本工程需要監理單位配合好裝飾單位和其他安裝公司的及時溝通配合，使工序的交叉施工，成品、半成品的保護順利進行，中間分部分項工程驗收需要監理單位配合，否則一要延誤工期、降低工效，二要浪費財力物力。4、控制工程造價的合理化建議為了堅持厲行節約，反對浪費，實行生產和節約并重，達到減少材料消耗，降低工程成本，提高企業經濟效益及管理水平的目的，建議制定了以下節約措施。?、加強物資計劃管理。一要堅持實事求是的原則，不得粗估冒算。提高計劃的準確性，防止因計劃不周造成的積壓、浪費現象的發生;二要堅持勤儉節約，反對浪費的原則，挖掘企業內部潛力，開展清倉利庫工作;三要堅持計劃的嚴肅性和方法的靈活性相結合的原則，計劃一經訂立或批準，無意外變化，就必須嚴格執行。?、加強現場管理?、加強對計量工作和計量器具的管理，對進入現場的各種材料要加強驗收、保管工作，減少材料的缺方虧噸，最大限度地減少材料的人為和自然耗損。?、加強材料的平面布置及合理碼放，防止因堆放不合理造成的損壞和浪費。?、施工現場設立垃圾分揀站，及時分揀、回收、利用。?、搞好限額領料工作，要按照《限額領料方法》和《限額領料考評標準》的要求認真落實，避免只干不算或先干后算的情況發生。?、用經濟手段管好材料管理，簽定材料承包經濟合同，嚴格執行材料節獎超罰制度。5、分部分項工程施工合理化建議:?、采取項目標準，比如石材的平整度公差?0.5?,要求比國家標準要高出許多;?、要求各大塊面的地方要做1:1的樣板，如石材墻面、地面等;?、提前組織強有力的圖紙深化的設計隊伍，及時處理圖紙的審批和材料及第14頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程樣板的審批;?、要求甲方在后期的裝飾為主的階段挑選補充對裝飾業務較熟悉的監理管理人員，從而能及時解決工地中存在問題;以上建議僅供參考，如蒙中標，我公司將保證按時保質、保量完成合同任務。第十章減少擾民噪音的技術措施本工程是位于唐山市內，施工過程中對施工現場周圍人員正常的生活、工作的影響較小，民擾和擾民的情況也應必須引起高度重視:1、首先注意施工現場的位置，以及了解附近房屋居民的情況，精心安排施工進度計劃及優化施工方案，以對該工程臨近房屋或道路引起最少的損害、噪音或任何其它的干擾和不便。2、項目經理部需精心組織、科學管理，合理安排施工流程，將噪音大的施工安排在白天，并將噪聲大的設備進行防噪處理。3、治安保衛方面。由于工地地處市區，周圍人員較雜，盜竊或由施工人員引發的治安糾紛是有可能的。為防止此類事情發生，我公司擬采取如下措施:?、與業主緊密配合做好各種治安保衛工作，出入登記，施工人員要佩戴出入證;?、挑選整體素質好的隊伍，并經常教育施工人員嚴格遵守工地管理制度和我公司的有關制度，對違規者予重罰;?、加強材料和物資的管理，做到材料堆放合理，保管得當;?、協調好各施工單位、各工種的關系，文明施工以大局為重，爭創團結合作的良好氣氛，杜絕不良紛爭和打鬧事件。4、與材料商經濟糾紛和拖欠工人工資引發的民擾問題。我公司是國內實力較強的建筑裝飾施工企業，迄今為止，還未有一起因與材料商發生經濟糾紛，進而影響工程施工的事件，原因是我公司恪守信譽，與材料供應商保持良好的合作關系，對工人的工資每月結清，防止拖欠工資引發事端;第15頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程另一民擾的情況是由擾民所引起的，必須處理好。5、在室內裝飾施工中，容易擾民的原因首先是噪音污染，如開鋸石材，木料加工產生的噪音，甚至超過了80dB，對周圍的施工環境造成極大干擾和污染。為避免或減少噪音污染并提高材料精度，我公司擬將木材、石材規格材料委托周圍的專業石材加工廠家切割，并按公司質量體系文件有關規定，對加工質量、產品編號、裝箱、運輸、成品保護等環節進行控制。這樣，一方面大大減少了噪音污染，同時減少了施工現場的占地空間，又提高了石材切割精確度。其次是環境污染和交通問題，一是要處理好垃圾、材料的堆放問題，切實按總包的規定，指定的區域堆放，要有專人、專車及時處理清運垃圾。二是防高空跌落，做好自我施工范圍的防護工作，確保工地人員安全。6、現場工程指揮部要認真對待人為噪聲的發生，制定相關的施工管理制度，現場嚴禁出現人為敲打、叫嚷、野蠻裝卸等現象。7、現場工程指揮部要充分認識到環保方面出現的擾民問題。在施工中所使用的加工設備要設置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可運輸，嚴禁從窗口傾倒垃圾。細散顆粒材料的裝卸運輸必須要遮蓋，現場專用道路要經常灑水，從而把粉塵污染擾民降低到最小限度。8、工程指揮部要認真制定有關行為擾民的問題。不允許在施工入口處進餐、交接班，接送人的車輛要在現場內停放，如工人衣冠不整，則不允許在休息時逛街，教育員工要時刻注意企業形象。9、在施工時間段施工機械噪音控制、施工垃圾的處理等方面，嚴格遵守文明施工管理要求，確保本工程達到“文明工地標準”。總之，項目經理部一定要嚴格遵守執行市建委有關維護市容、市貌的文件規定，在安全生產、文明施工等方面，嚴格按照國家建筑工程施工現場標準化管理規定，按行業規范組織現場文明施工，確保本工程達到“文明工地”標準。第16頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程第十一章地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施1、不得隨意在設備、結構、墻板、樓板上開孔或焊接臨時結構，必要時要取得主管技術人員的認可，辦理有關手續并出具書面通知后方可實施。2、高空作業時，應采取相應的隔離和防止高空落物、墜落的措施。地埋管線及設施上方用木板覆蓋防止損壞。3、架設腳手、架梯或馬凳時，離墻面、玻璃幕墻應保持300,400?的安全距離，移動架梯或馬凳時輕拿輕放，避免傾倒撞擊墻面、玻璃等。4、焊接作業時，應對作業區四周加以圍擋，放焊渣袋，防止焊渣濺射散落，損壞墻面、玻璃窗、幕墻等。5、搬運吊裝過程中采取必要的保護措施，用木墊板、木框等對材料進行隔離防護，以防損壞。6、玻璃板塊邊安裝邊清潔，并檢查上下防護網，防止雜物掉落污染或損壞玻璃。7、以厚膠紙或三合板在室內遮擋,以免焊點、防火噴劑、水泥抹灰及其它不利影響等污染玻璃面層或導致其破碎，但以上保護材料不應與玻璃有直接接觸。8、避免在工程中出現材料與混凝土、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或以經認可的保護膠條進行分隔。9、在現場考慮足夠的防雨雪、防潮倉庫，儲存工程的易受潮材料，并配備足夠數量的抽濕設備和干燥材料。10、在施工現場和防潮材料倉庫配備一定數量的空氣溫濕度計，隨時了解空氣的濕度，注意通風干燥。11、做好各種材料進場計劃的安排，根據進度要求進行儲備，對較遠地區的原材料要預先儲備，避免因雨季運輸困難而停工待料。12、做好現場的排水工作，經常檢查工地的排水系統。第17頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程13、對電源線路、機電設備，水泥庫等，要認真進行檢查，防止漏電、漏雨等造成損失。14、雨季施工必須晝夜值班，并準備好搶險物資和人力及時排除險情。15、地下管線的保護一定要按照原有管道布置圖進行保護地下地上設施服從甲方及監理單位的管理，協調好與相關單位的關系。16、教育下屬施工隊一定要遵守有關制度，不得有有損設施的行為。17、在工程施工期間,管件、管道等的一切管端均應適當地加上蓋面,以防有異物進入。第十二章夜間施工作業措施由于本工程工期緊、工程量大，可能要進行夜間加班施工。在進行夜間加班施工時，為保障施工質量及安全生產擬采用以下措施;1、必要時墻面及天花刮膩子(施工高度較低)、地面鋪貼工程實行三班作業(增加技術工人，實行24小時三班作業)2、正常加班為晚上6時30分至10時30分。所有班組要統一夜班加班作業，以免過度勞累造成安全事故，工人禁止日夜連續作業。3、特殊工序不得在夜間施工(如:天花安裝、電氣安裝等)。4、由專門電工負責夜班加班電工作業，加班前提前15分鐘布置好照明設施，其照度必須滿足操作要求。5、各班組長不得擅離現場，監督好自己的班組，作好加班人數統計，把好質量關。6、項目部管理層每晚有人值班，及時處理各種突發事情，安全管理人員要加強檢查，并現場監督指導。7、加強材料保管，保安員須24小時值班，對夜間攜帶物品出門者要予以檢查，確保現場施工材料安全供應。8、保證工人的夜餐供應，以及各種藥品配備。第18頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程9、嚴格監督文明施工，夜間不得隨地大小便。第十三章各分部分項工程的主要施工方法所有木地板、窗簾及導軌供應商安裝，專業公司提供鋪裝圖紙，我公司負責基層處理。按照裝飾配套木飾面、固定家具為現場放樣廠家甲供成品木制品，現場進行拼貼及掛裝的施工工藝，現場不允許進行油漆或噴漆工作，以滿足業主方的質量規范。我公司將嚴格按照招標文件提供的裝飾規范、質量驗收和主要技術說明”進行施工和管理，按要求做好基層工作，與供應商一起完成安裝施工任務。(一)、施工測量放樣工程施工工藝本工程的施工測量內容主要有:對原有建筑物的墻面平整度、垂直度檢測、建筑高程檢測、地面工程施工測量放線、吊頂工程施工測量放線、墻面裝飾施工測量放線、干掛石材排版放線、木飾面排版放線等。為保證裝修改造工程的施工質量，做到結構安全、裝修美觀、甲方滿意。在工程施工前應認真、細致的做好對土建結構的檢查、測量工作，了解現狀，確定地面、墻面、吊頂等分部、分項工程的測量控制要點。1、施工準備:?、審核設計圖紙、收集工程土建的定位情況、對土建等的水準點進行復合測N量校核，允許閉合差為?10(N為測站數)。?、測量設備的選擇:配備3臺經緯第19頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程儀進行豎向控制線的投測，其中DJ6兩臺，DJ2一臺;配備6臺水準儀，精度為DS3;鋼卷尺(50m)3把;5m鋼卷尺若干。所配備的測量設備均須保證在有效期內。2、地面工程的施工測量:?、由于沉降等原因，首層地面標高可能與設計圖紙不符，根據已校核的水準點，測設首層?0.000標高，并以此標高為基準進行標高的豎向傳遞。?、首層各段的標高控制點為三個，以利于閉合校差。?、標高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進行傳遞，如圖示:其允許誤差見下表。層間誤差?3?總誤差?5?傳遞到各層的三個標高點應先進行校核，校差不得大于3?，并取平均點引測水平線。?、測設50?水平控制線:50?水平控制線的測設允許誤差應符合測表1的要求。室內的50?水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據，在彈墨線時應注意墨線的寬度不得大于1?。防止誤差擴大。測表1項目精度要求水平線1、每3m兩端高差小于?1?;(室內、室外)2、同一條水平線的標高允許誤差為?3?。室內經緯儀兩次投測校差小于2?鉛垂線室外高于1/3000?、用水準儀檢測地面面層的平整度和標高時，水準儀的間距應符合以下要求:大廳應小于5m、房間應小于2m。3、吊頂工程的施工測量放線:?、根據已彈出的50?樓層水平控制線，用鋼尺量至吊頂的設計標高，并第20頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程在四周的墻上彈出水平控制線。其允許誤差應符合測表1的要求。?、頂板上彈出十字直角定位線，其中一條線應確保和外墻平行，以保證美觀。并以此為基礎在四周墻上的吊頂水平控制線上彈出龍骨的分檔線。?、對于裝飾物較多、工藝較復雜的房間，在吊頂前將其設計尺寸在鉛垂投影的地面上按1?1放出大樣，后投點到地面，確保位置正確。4、隔墻(隔斷)放線標準?、依照裝飾建筑物或構筑物或其他外部的某一固定點與線，經設計確定作為裝飾施工放線的基準點與線。?、按設計平面圖的隔墻(隔斷)位置，先行在地面上標定墻體完成面定線(可用墨斗彈線設定)。?、若隔墻(隔斷)延至兩端或一段有墻體連接的，可用紅外線儀器以地面墻界線放線于已有的墻體上，再向上延伸至該墻頂;若無端頭墻體，可在地面上標定墻體完成面定線的有效距離段上按序利用吊錘(線錘)，設定頂面上墻體控制線。?、室內門洞位置在墻基線完成后，立即依照設計圖紙設定，以免在墻體施工中遺漏門洞設置，造成返工損失。5、墻立面放線標準?、沿墻線離墻2?左右在地面和頂面放置一個平面線(方法如隔墻)，用來檢查和確定基墻的最凸出部位(該部位已不可再剔除)。?、根據裝飾墻面結構層的厚度，依照基墻的最凸出部位再次設定裝飾墻面的完成面界限(完成面)。?、墻立面裝飾造型放線是根據設計圖上的幾何尺寸及位置要求及施工材料的具體狀況而設定在墻立面上。通過放置控制線，一般為基層完成面線和面層完成面線，若墻基體本身不平整，則還加放一條墻體結構基準線。讓施工人員按照要求施工，達到裝飾完美的效果。確立造型基準點、線按圖示幾何尺寸放線于所施工的墻面上。第21頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程6、地面放線標準?、水平基準線以電梯廳門檻向上標高定室內飾面完成面基線(廚房和衛生間標高按設計要求另作參照)?、地面施工中的花式及不同材料的銜接控制放線原理與墻立面造型一致。也是確立造型基準點、線，按圖示幾何尺寸放線于所施工的地面上。7、墻面鋪貼排版放線標準?、墻面磚排版原則:室內面磚在施工前必須進行認真的排版設計?、墻、地面的面磚規格相同時，墻、地面磚的縫隙應貫通，不應錯縫，規格不相同時可不做要求。?、面磚預排時，應盡量避免出現非整塊現象，如確實無法避免時，應將非整塊的面磚排在較隱蔽的陰角部位。?、在施工前能確定面磚規格，排版設計出現非整塊磚時，可建議適當變更墻體位置或門窗洞口位置及尺寸。?、如果在一個墻、地面確實出現無法避免的小于1/4塊的小條磚時，應將一塊小條磚加一塊整磚的尺寸平均后切成兩塊大于1/4的非整磚排列在兩邊的陰陽角部位，并且位置要對稱。?、墻面磚的鑲貼的平整度必須進行嚴格的控制，保證排版目標得以實現。?、嚴把材料關，鑲貼前應對材料進行嚴格的大小篩選，區分產品整齊度或方正度，防止鑲貼隙縫。?、墻面石材排版放線原則:天然石材存在顏色差異、外觀缺陷，所以石材排版效果的好壞直接關系到整體裝飾效果?、根據圖紙清單及平面分布圖明細表，及時準確計算出用料方案。首先必須保證主立面(正面)顏色與樣品一致，將顏色稍有差異的用在背面、轉角處、次主面。整個立面(部位)顏色要自然過渡。將排版后的施工板塊進行編號，按序粘貼與加工后石材板塊上，便于施工人員按序取件安裝。?、排版過程中還要進行對到達現場產品的質量檢驗，如幾何尺寸、對角線、第22頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程平整度、外觀缺陷、光澤度、角度、厚度等，發現質量不合格的及時更換，板面有劃傷、磨痕的要重新返工。?、由于天然石材的紋路連接效果往往使得立面整體效果看出有差異，故需要進行第二次排版，達到設計效果。?、產品編號。以上項目完成后，按排版圖的要求在產品的側面或背面編號，以便工地施工人員“對號入座”。需要進行二次加工的，必須在產品的背面按排版圖的要求編號，并轉入下道工序加工，特別是注意追紋的產品排版完成后，要將編號寫在產品背面。8、地面地磚排版放線:將地面或者墻面按地磚的安裝尺寸排開，標上序號。序號1開頭，地面代號也加上去，序號旁再加標個左方向和右方向的連接編碼號。?、依照設計圖紙和產品規格，設置排版控制線，應避免在視覺空間區域消除半塊以下鋪貼規格的產品。?、交貨產品的排版，按加工計劃生產出來的產品轉入排版區，按排版圖紙平面分布圖逐一排列出來，將產品表面擦干凈，察看整體效果，發現顏色有差異的，進行調整、更換，并保證主平面顏色一致。其他區域、部位顏色有差異的，在同一區域、同一部位的同一規格間進行調換，并保證顏色由淺入深、由近入遠、由低層向高層慢慢過渡。雖然工序已排版，但天然石材同一礦區因位置不同，顏色也有差異，而且同一塊板面都會出現陰陽色，花紋、顆粒也存在分布不均勻。此外，石材內部也存在掃花、黑斑、雜質等因素，故需進行第二次排版。?、排版過程中還要進行對到達現場產品的質量檢驗，如幾何尺寸、對角線、平整度、外觀缺陷、光澤度、角度、厚度等，發現質量不合格的及時更換，板面有劃傷、磨痕的要重新返工。?、衛生間地面地漏位置盡量放置在一整塊地磚中央或拼縫十字線上，地磚與地漏拼縫應在整塊地磚與地漏的對角線上。9、木飾面裝配式施工:第23頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程就是在裝飾過程中，將木飾面部位結合現場實際情況通過深化和整理歸納，制作成加工圖，根據加工圖進行生產制作。裝配式的木飾面須在現場進行放線。必須把圖紙中的每個要素在現場反映出來(要體現骨架、基層、飾面完成面)，只有這樣才能把圖紙中的問題完整地體現出來，也方便后道及相關工序的施工。(二)、基層或基體處理施工工藝及技術措施1、抹灰工程的準備砂漿配制要求:?、主要材料要求:?、水泥不過期、不受潮，標號不低于325#?、石灰膏要充分熟化，抹灰用石灰膏的熟化期不應少于15d，用于罩面時熟化期不應少于30d，罩面用磨細生石灰粉的熟化期不應少于3d?、抹灰用砂子一般應選用干凈、堅硬和不含雜質的中砂，含泥量不大于3%，使用前應過篩?、顏料應為耐堿的礦物顏料或無機顏料?、膠水應無毒并不過期，107膠水為淘汰產品，不得繼續使用(可用109膠水代替)。?、配制要求:?、配合比一般采用體積比?、砂漿的稠度、及骨料粒徑:砂漿的稠度、及骨料粒徑表層次稠度(?)骨料種類最大粒徑(?)底層100,120中砂2.8中層70,90中砂2.6面層70,80特細紗1.2?、工序交接;第24頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、水、電、空調等隱蔽工程安裝完畢?、通過管道試壓?、各種埋件齊全牢固?、鋼木門窗安裝合格?、基層處理要求?、基層應堅固、平整、無油污，表面稍粗糙為好?、光滑的表面應鑿毛，刷純水泥漿或刷界面處理劑?、不同材料的交接處鋪釘金屬網,?、加氣混凝土表面應進行表面封孔增強處理，加強濕潤，可抹1:1:6混合砂漿。抹灰前應刷加氣混凝土界面處理劑一道。2、墻柱體抹灰施工方法普通抹灰:陽角找方、設置標筋、分層趕平，修整、表面壓光;高級抹灰:陰陽角找方、設置標筋、分層趕平，修整、表面壓光;?、抹灰層平均總厚度不得大于35?;大于或等于35?時就采取加強措施。?、涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5,7?，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7,9?;?、麻刀石灰面層壓實后的厚度不得大于3?，紙筋石灰不得大于2?;?、水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層;石灰砂漿的抹灰層，應待前一層七、八成干后，方可涂抹后一層;?、墻柱體表面抹灰前，應清掃干凈，并應做基層表面處理，用清潔水將磚澆透，隨即分層抹灰，防止表面空鼓、開裂;?、抹灰的面層應在踢腳線、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應用砂漿和膩子填補;?、注意水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂漿層上;?、不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用第25頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100?。?、抹灰時，應防止玷污門窗、管道和設備，被玷污的部分應及時清理干凈;3、墻面抹灰施工要點?、檢查墻面垂直度，并根據抹灰標準確定抹灰層總厚度;?、室內墻面陽角處應用1:2水泥砂漿做不小于2m高的護角;?、為保證抹灰質量，應設置標筋(灰餅與沖筋);?、為防止水泥砂漿抹灰層開裂，每遍厚度宜為5,7?。水泥砂漿和水泥石灰砂漿每遍厚度宜為7,9?.?、抹灰層總厚度不得超過35?，否則應采取措施(或配筋或加鋼板網);?、室外抹灰應結合立面裝飾效果進行分格，以避免溫度變形開裂;?、頂棚抹灰應盡量薄，并采取措施確保抹灰層不脫落傷人，推薦頂棚免抹灰方案;?、基層處理好可大大地增強抹灰層與基層的粘結力;?、注意養護24小時以后開始灑水保持濕潤養護7,14天;?、重要部位為保證水泥砂漿與基層的粘結強度，應刷界面處理劑。一般應刷素水泥漿，水灰比1:1，在鋪水泥砂漿前刷;?、水泥砂漿水分偏多時，可撒些預拌好的1:1干水泥砂拌合料再行壓光，不得撒干純水泥面，以避免水泥砂漿脫皮起殼。4、抹灰質量通病防治?、地面起砂、表面強度不高、水泥硬殼脫落，漏出松散的水泥砂?、原因分析1)、水泥砂漿水灰比過大。水泥水化所需的水分約占水泥重量的20,25,，即水灰比為0.2,0.25。這樣小的水灰比施工操行很難，為了增加水泥砂漿的和易性，實際施工時水灰比都大于0.25。而水灰比和水泥砂漿強度成反比，水灰比越大砂漿強度越低，還會造成砂漿泌水，進一步降低水泥砂漿的表面強度。2)、水泥砂漿收光壓光時間過早或過遲，過早則水泥凝膠尚未形成，游離水第26頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程分還較多，易出現泌水現象。過遲則水泥已經終凝硬化，不但操作困難，還會擾動已經硬結的表面，大大降低水泥砂漿的強度。3)、養護不當。如果不養護，或養護時間不夠，會使水泥水化不充分，過早的停止強度增長。過早養護，水泥凝膠尚未完成，也容易造成水泥被沖走，砂子外露。4)、水泥地面尚未達到足夠的強度就上人走動或在上面進行下道工序施工，使地面過早的遭受摩擦作用，導致地面起砂。5)、水泥砂漿在嚴寒地區冬季施工，容易受凍。水在低溫時結冰，體積將增加9,，解凍后不復收縮，致使砂漿孔隙率增大，水泥砂漿強度達不到要求。6)、原材料不合格，如水泥過期，砂子含泥量超標，或顆粒過細等。在水泥砂漿泌水的情況下，撒干水泥面，極易造成浮在水泥砂漿表面上的一層水泥浮漿硬結成和下面粘結不牢的硬水泥殼。?、預防措施1)、嚴格控制水灰比。水泥砂漿的稠度不應大于3.5?(標準錐體沉入度計);細石混凝土的坍落度不應大于3?。2)、掌握好水泥砂漿的抹平壓光時間。水泥砂漿地面的抹平壓光一般不少于三遍。第一遍抹平應在水泥砂漿鋪設后隨即進行，第二遍收光應在初凝前完成，第三遍壓光應在終凝前完成。3)、水泥砂漿地面養護一般在24h后進行。普通硅酸鹽水泥一般養護不少于7晝夜。有條件時，可采用蓄水養護。4)、合理安排工序，水泥砂漿地面盡量在安排在最后進行。5)、水泥砂漿地面的施工硬嚴防受凍，施工現場溫度應控制在不低于5?。6)、水泥宜采用標號不低于32.5的普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中粗紗，含泥量不大于3,。細石混凝土的骨料不應大于15?，并不應大于面層厚度的2/3，含泥量不大于2,。7)、水泥砂漿泌水時不應撒干水泥面，而應撒1?1的干拌水泥砂混合料。第27頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、水泥砂漿地面空鼓、甚至開裂、起殼?、原因分析1)、基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。特別是白灰粘污在基層上，更影響基層于面層的結合。2)、基層過分干燥，抹灰時基層澆水濕潤不充分，導致砂漿失水過快，強度不高，與基層粘結不牢。過分干燥的基層表面的粉塵也難于掃除，對面層砂漿起一定的隔離作用。3)、基層過分光滑。4)、基層有積水，導致水泥砂漿的水灰比增大，影響水泥砂漿的強度和與基層的粘結。5)、為了加強水泥砂漿與基層的粘結力，需涂刷純水泥漿結合層，操作時如刷漿過早，鋪設面層時，所刷的水泥漿已經風干硬結，不但無助于增加粘結力，反而成了一層隔離層。?、預防措施1)、嚴格處理基層。2)、抹水泥砂漿時確保基層濕潤，施工前一天就應對基層進行澆水濕潤。3)、過分光滑的基層應進行打毛粗糙處理。或刷混凝土界面處理劑后隨抹水泥砂漿。4)、施工時確保基層表面無積水。5)、刷純水泥漿之后應緊接鋪灰。(三)、衛生間防水做法及施工工藝衛生間，在整套房子中是與水接觸最多的部位，也是日常生活中最重要的組成部分之一。衛生間防水工程對于整個環節要求都比較高，比如前期的準備、防水材質的要求、工程質量的要求、施工工藝的流程等等，總的來說，衛生間防水做法是否得當，影響著將來衛生間的使用壽命和舒適度，必須高度重視和嚴格實第28頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程施。下面是衛生間防水做法和實施流程。衛生間防水做法注意要點?、衛生間防水高度:一定要做墻面防水，在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30?高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到60?高。?、衛生間防水涂抹:墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。?、衛生間防水鋪磚:重鋪地磚要做地面防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈。?、衛生間防水護根:盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地面都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。要求裝修隊給衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10,20?的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。?、衛生間防水墻凹槽:內水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大于管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然后凹槽內刷防水涂料。衛生間地面防水施工方案?、施工準備1、作業條件第29頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、廚廁間樓地面墊層已完成，穿過廚廁間地面及樓面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙用1:2:4豆石混凝土填塞密實(樓板底需吊模板)。?、廚廁間樓地面找平層已完成，標高符合要求，表面應抹平壓光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大于9%。?、找平層的泛水坡度應在2%(即1:50)，以上不得局部積水，與墻交接處及轉角處、管根部，均要抹成半徑為100?的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1:20)坡度，避免此處積水。?、涂刷防水層的基層表面，應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，掃。對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除，如有坑洼不平處或陰陽角未抹成圓弧處，可用眾霸膠:水泥:砂=1:1.5:2.5砂漿修補。?、基層做防水涂料之前，在突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做附加層增補。?、廚廁間墻面按設計要求及施工規定(四周至少上卷300?)有防水的部位，墻面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，并在距管50?范圍內凹進表層5?，管根做成半徑為10?的圓弧。?、根據墻上的50?標高線，彈出墻面防水高度線，標出立管與標準地面的交界線，涂料涂刷時要與此線平。?、廚廁間做防水之前必須設置足夠的照明設備(安全低壓燈等)和通風設備。?、防水材料一般為易燃有毒物品，儲存、保管和使用要遠離火源，施工現場要備有足夠的滅火器材，施工人員要著工作服，穿軟底鞋，并設專業工長監管。?、環境溫度保持在+5?以上。?、操作人員應經過專業培訓，持證上崗，先做樣板間，經檢查驗收合格，第30頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程方可全面施工。2、施工主要機具:電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。?、質量要求1、防水材料符合設計要求和現行有關標準的規定。2、排水坡度、預埋管道、設備、固定螺栓的密封符合設計要求。3、地漏頂應為地面最低處，易于排水，系統暢通。?、工藝流程基層清理?細部附加層施工?第一層涂膜?第二層涂膜?第三層涂膜?第一次試水?保護層施工?第二次試水?工程質量驗收?、操作工藝1、基層清理涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。2、細部附加層施工?、打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產品。?、細部附加層施工:用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂(地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上250?高)。常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h實干后)即可進行大面積涂膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6?。3、涂膜防水層施工專用防水涂料一般厚度為1.1?、1.5?、2.0?，根據設計厚度不同，可分成兩遍或三遍進行涂膜施工。?、打開包裝桶先攪拌均勻。第31頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、第一層涂膜:將已攪拌好的專用防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6?，要均勻一致，刮涂量以0.6,0.8?/?為宜，操作時先墻面后地面，從內向外退著操作。?、第二道涂膜:第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5?為宜。?、第三層涂膜:第二層涂膜固化后，按前述兩遍的施工方法，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4,0.5k/?為宜(如設計厚度為1.5?以上時，可進行第四次涂刷)。?、撤粗砂結合層:為了保護防水層，地面的防水層可不撤石渣結合層，其結合層可用1:1的108膠或眾霸膠水泥漿進行掃毛處理，地面防水保護層施工后，在墻面防水層滾涂一遍防水涂料，未固化時，在其表面上撤干凈的2,3?砂粒，以增加其與面層的粘結力。?、保護層或飾面層施工4、防水層細部施工防水層細部做法如下:?、管根與墻角樓板?找平層(管根與墻角做半徑R=10?圓弧，凡靠墻的管根處均抹出5%坡度)?防水附加層(寬150?，墻角高100?，管根處與標準地面平)?防水層?防水保護層?地面面層?、地漏處細部做法模板?找平層(管根與墻角做半徑R=10?圓弧)?防水附加層(寬150?，管根處與標準地面平)?防水層?防水保護層?地面面層?、門口細部做法樓板?找平層(轉角處做成半徑R=10?圓弧)?防水附加層(寬150?，高與地面)?防水層(出外墻面250?)?防水保護層?地面面層第32頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程5、涂膜防水層的驗收根據防水涂膜施工工藝流程，對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成并實干后，對涂膜質量進行全面驗收，要求滿涂，厚度均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求(做切片檢查)。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，(水面高出標準地20?)，24h無滲漏，做好記錄，可進行保護層施工。6、成品保護?、涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿肌面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒。暖衛管道、衛生器具等。?、涂膜防水層每層施工后，要嚴格加以保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。?、地漏或排水口在防水施工之前，應采取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理干凈。?、防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。7、應注意的質量問題?、涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈，涂刷不勻或者找平層潮濕，含水率高于9%;涂刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并保證含水率合適。?、地面面層施工后，進行蓄水試驗，有滲漏現象:主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松，煙風道下沉，撕裂防水層;其它部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不干凈產生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密;做防水保護層時可能損壞防水層:第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關工序應認真操作，加強責任心，嚴格按工藝標準和施工第33頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程規范進行操作。涂膜防水層施工后，進行第一次蓄水試驗，蓄水深度必須高于標準地面20?，24h不滲漏為止，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚至于全部返工。地面面層施工后，再進行第二遍蓄水試驗，24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。?、地面排水不暢:主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。?、地面二次蓄水試驗后，已驗收合格，但在竣工使用后仍發現滲漏現象:主要原因是衛生器具排水與管道承插口處未連接嚴密，連接后未用建筑密封膏封密實，或者是后安衛生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。在衛生器具安裝后，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進行下道工序。要求衛生器具安裝后，注意成品保護。(四)、地磚地面施工工藝及技術措施1、施工工藝流程磚材浸水?基層處理?做找平層?做防水層?抹結合層砂漿?鑲貼地磚?擦縫?清潔?養護2、施工要點:?、磚材浸水:陶瓷地磚、墻地磚品種中的釉面大磚，在鋪貼前應在水中充分浸泡:其無釉磚和磨光磚之類的瓷磚瓷片，也應浸水濕潤，以保持鋪貼后不致過快吸收粘結砂漿中的水分而影響粘貼質量。浸水后陰干備用，陰干時間一般為3,5h，以地磚表面有潮濕感但手按無水跡為度。?、基層處理:在掛線檢查樓地面平整度的基礎上清理基層并沖洗潔凈，如為光滑的混凝土樓面應鑿毛，鑿毛深度5,10?，鑿毛痕的間距為30?左右，基層處理還尤其要注意清理表面殘留的砂漿、塵土、油漬等，并用水沖洗地面。第34頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、鋪設結合層砂漿:對于樓面的基體表面應提前一天澆水。而后即做結合層，一般做法是攤鋪一層l:3.5的水泥砂漿，厚度小于10?。?、基層找平:根據樓地面的設計標高，用1:2.5(體積比)干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應做好找坡，并做出基準點，在基準點拉水平通線進行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結度;?、彈線定位:根據設計要求確定地面標高線和平面位置線，可用尼龍線或棉線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。彈線時以房間中心點為原點，彈出相互重疊的定位線，其注意事項:應距墻邊留出200,300?作為調整區間;房間內外地磚品種不同，其交接線應在門扇下蹭位置，且門口不應出現非整磚，非整磚應放在房間不顯眼的位置。?、設置地面標準高度面按鋪地磚的工藝:較小房間做丁字形，較大房間做十字形，貼兩行地磚。?、鋪設:有兩種鋪設方法。其一，留縫鋪設法，鋪設地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地磚，鋪貼時，水泥漿應飽滿地抹于瓷磚的背面，并用橡皮錘敲定，并且一邊鋪貼，一邊用水平尺檢查校正，同時即刻擦去表面的水泥漿，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時用米厘條鋪一匹放一根，豎縫根據彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，出現非整塊時用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實為止。?、按定位線的位置鋪貼地磚。用1:2水泥砂漿攤抹于瓷磚背面，即將其置于地面結合層進行鋪貼，并用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線吻合貼實。鋪貼8塊以上時應用水平尺檢查平整度，如有高起的部分用橡膠錘敲平;低于標高線者應將其揭起重新用粘結砂漿墊高。陶瓷地磚的鋪貼程序，對于面積較小的房間地面(40?以內)，通常是做T字形標準高度面;對于房間面積較大時，可第35頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程以依地面中心十字形做出標準高度面，以利于多人同時作業。?、鋪貼大面。以鋪好的標準高度面為基準進行大面鋪設施工，并用拉出對稱平直線控制陶瓷地磚拼縫的齊整平直。水泥砂漿應飽滿地攤抹于磚背，貼地后用橡膠錘敲平拍實，防止空鼓。同時需及時擦凈表面的灰砂余漿。對于衛生間的地面，應注意在鋪貼時做出l:500的泛水坡度。?、擦縫:整幅地面的陶瓷地磚鋪貼完成后，養護2天再進行擦縫施工。其做法是:將白水泥調成干性團，在縫隙上擦抹，使地磚的拼縫內填滿白水泥，再將磚面擦凈。3,5天內不準上人踩踏，以確保裝飾工程質量。3、施工注意事項?、施工前，要清理現場，檢查施工部位有沒有水、電等工種的預埋件，是否會影響板塊的鋪砌或鋪貼;要檢查板塊材料的規格、尺寸、色澤、邊角等方面的幾何尺寸和外觀是否符合設計要求或總包要求，凡有翹曲、斜、厚薄偏差過大以及裂縫、掉角等缺陷應予剔出。顏色和規格不一的應分類堆放;?、注意事先預排，使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用;?、為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理干凈，潑水濕透;?、浴廁間要求設置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必須要有出廠合格證明和相應的試驗證明，在有防水要求的房間內的四周墻面上，防水層須高出樓地面180?以上;?、浴廁間的樓地面標高應分別低于居室、走廊20?，大模板結構要采取措施，并注意衛生間的地漏標高設置和排水坡向，將流水方向引導到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現象出現。4、質量驗評:?、鋪設地磚面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于1.2MPa;地磚的鋪砌應符合設計要求，當設計無要求時，宜避免出現板塊小于1,4邊長的邊角料;在地磚鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養護時間不小于7天。第36頁共95頁安康市老干部活動中心附屬配套樓裝修工程?、面磚必須是形狀精確、平整對稱、無瑕疵或其它缺陷。?、鋪貼面磚前必須清掃或清洗原有基底，有待鋪貼的區域應在鋪貼前必須以面磚放樣，避免有必要的切割。?、面磚鋪貼應在按樣板抹平的水泥砂漿中，并按規定的色彩砂漿勾縫。?、對吸水率高的面磚必須浸泡在清潔的水中24小時。?、鋪貼完成后必須進行適當的現場清掃與產品保護，避免碰撞，振動而引起的空殼。?、水泥砂漿的稠度,必須嚴格控制，否則會因收縮系數不同而產生局部空殼。?、允許