2023年農村房屋拆遷補償安置協議書(十六篇)農村房屋拆遷補償安置協議書篇一

法定代表人：_____________，地址：________________;

單位名稱________________;

郵編___________，電話___________。

托付代理人：________________

法定代表人_______________，地址：_________________

單位名稱_________________;

郵編：_________________，電話：________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________

姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________

住址：_________________

托付代理人：________________

姓名：_____________，性別__________;年齡：________________

住址：_________________

甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，依據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條、房屋拆遷依據

建立工程名稱__________________，建立地點________________，建立單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。

其次條、被撤除房屋現狀

1、乙方在拆遷范圍內有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。

2、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人，應安置人口________________人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)______________

3、被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條、拆遷安置

1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。

第四條、安置房屋的標準

1、甲方供應給乙方的安置房屋，其建筑標準應當符合__________頒發的__________標準;

2、建筑質量應當符合__________;

3、房屋內應當有以下設施

第五條、拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬于__________________

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條、房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家嘉獎費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。

第七條、拆遷

1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方撤除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有權撤除。

第八條、違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產治理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不行抗力緣由不能按時搬遷，時間順延，但必需告知甲方狀況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

農村房屋拆遷補償安置協議書篇二

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

托付代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

托付代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

托付代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

依據《城市房屋拆遷治理條例》及

海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷工程已經海南省建立廳和海南省進展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷規劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進展拆遷，依據《中華人民共和國

民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在公平、自愿、協商全都的根底上，就

房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被撤除房屋根本狀況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有

產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，

房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的構造_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

（二）房屋內部設施及裝潢狀況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構筑物狀況：_______________________________________________

（四）機械設備狀況：________________________________________________________

（五）其他狀況：____________________________________________________________

其次條乙方或丙方根本狀況

（一）被撤除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：

2

3

4

5

6

7

（二）被撤除房屋是非住宅：

1.乙方狀況：_________________________________________________________________

2.丙方狀況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償；

2.房屋產權調換；

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條貨幣補償

（一）貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：

1.依據當事人共同推舉的房地產估價機構的估價結果確定；

2.當事人商定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.

土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

（四）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再擔當安置責任，由乙方對丙方進展安置。

第五條房屋產權調換補償

（一）甲方供應位于___________________________，構造為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地確實定方法：_________。

農村房屋拆遷補償安置協議書篇三

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

托付代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：______________________________

職務：_________________________________

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

托付代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________

地址及郵編：___________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

托付代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

依據《城市房屋拆遷治理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷工程已經海南省建立廳和海南省進展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷規劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進展拆遷，依據《_____》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在公平、自愿、協商全都的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被撤除房屋根本狀況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的構造_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

（二）房屋內部設施及裝潢狀況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構筑物狀況：_______________________________________________

（四）機械設備狀況：________________________________________________________

（五）其他狀況：____________________________________________________________

其次條乙方或丙方根本狀況

（一）被撤除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：

2

3

4

5

6

7

（二）被撤除房屋是非住宅：

1.乙方狀況：_________________________________________________________________

2.丙方狀況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償；

2.房屋產權調換；

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條貨幣補償

（一）貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：

1.依據當事人共同推舉的房地產估價機構的估價結果確定；

2.當事人商定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

（四）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再擔當安置責任，由乙方對丙方進展安置。

第五條房屋產權調換補償

（一）甲方供應位于___________________________，構造為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地確實定方法：_________。

（二）產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方供應給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2.房屋內應當有以下設施：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________。

3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質量應經建立工程質量安全監視部門登記備案。

5.甲方應幫助乙方辦理房屋全部權證書。

（三）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進展確定，并結清產權調換差價。

（四）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額__________________。

（五）差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方供應周轉房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的商定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方供應周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供應的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_______）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家嘉獎費_______元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：__________________________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，提前搬家嘉獎_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在____年____月_____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法實施撤除

第十條逾期安置的違約責任

甲方應在本協議第六條第（二）項商定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定處理：

1.甲方應按本協議第七條商定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條商定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_______個月，甲方應按本協議第七條商定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的狀況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4._______________________________________________________________________。

5._______________________________________________________________________。

第十一條特別狀況下安置逾期的處理

假如消失以下狀況，乙方同意甲方逾期供應安置房屋：

（一）因不行抗力造成安置房屋建立延期的；

（二）因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建立延期；

（三）_____________________________________________________________________。

因以上狀況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。

第十二條甲方關于安置房標準的違約責任

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的商定。達不到商定標準的，乙方有權要求甲方按商定標準進展整改，并賠償人民幣_________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據進展面積確認及面積差異處置。

本協議商定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認

安置房交付后，產權登記面積與本協議商定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進展處置：

1.雙方自行商定：

（1）___________________________________________________________________；

（2）____________________________________________________________________；

（3）____________________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

（2）面積誤差比肯定值超出3%的，當產權登記面積大于本協議商定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）局部的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%局部的房屋價款，不找差價，由甲方擔當，產權歸屬乙方。

（3）面積誤差比肯定值超出3%的，當產權登記面積小于本協議商定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）局部的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積－協議商定面積）/協議商定面積_________100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按以下第_______種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1.逾期在_________日之內，自本協議商定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議連續履行；

2.逾期超過_________日后，自本協議商定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議連續履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）___________________________________________________________________。

第十四條其他違約責任

（一）___________________________________________________________________；

（二）___________________________________________________________________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決

（一）向______________委員會申請_____。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議（附件1）。

第十八條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

其次十條本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

托付代理人：___________托付代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

托付代理人：___________

_________年____月____日

附件

1.合同補充協議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設施標準□

（1）外墻：____________________________________________________________

（2）內墻：____________________________________________________________

（3）頂棚：____________________________________________________________

（4）地面：____________________________________________________________

（5）門窗：____________________________________________________________

（6）廚房：____________________________________________________________

（7）衛生間：__________________________________________________________

（8）陽臺：____________________________________________________________

（9）電梯：____________________________________________________________

（10）其他：___________________________________________________________

城鎮房屋拆遷補償安置協議說明

一、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮房屋拆遷當事人應當認真閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不全都的，可向當地市縣城鎮房屋拆遷治理部門詢問。

二、為表達房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供城鎮房屋拆遷當事人自行商定或補充商定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

三、對協議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，城鎮房屋拆遷當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際狀況未發生或當事人不作商定時，應在空格部位打_________，以示刪除。

四、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

五、本協議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議作為協議附件。協議附件與本協議具有同等法律效力。

六、本協議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協議條款由海南省建立廳負責解釋。

農村房屋拆遷補償安置協議書篇四

拆遷人(以下簡稱甲方)：______________

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________，職務：______________;

郵編：______________，電話：______________。

托付代理人：______________

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________，職務：______________;

郵編：______________，電話：______________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________，職務：______________;

郵編：______________，電話：______________。

托付代理人：______________

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________，職務：______________;

郵編：______________，電話：______________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________，職務：______________;

郵編：______________，電話：______________;

托付代理人：______________

單位名稱：______________，電話：______________;

法定代表人：______________，職務：______________;

郵編：______________，電話：______________。

甲方因________________建立需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，依據《城市房屋拆遷治理條例》、《安徽省城市房屋拆遷治理方法》及___________等規定，對乙方的房屋進展拆遷，甲、乙、丙_____方在公平、自愿、協商全都的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被撤除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積__________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的構造_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢狀況：

(三)房屋的附屬物及構筑物狀況：

(四)機械設備狀況：

其次條乙方或丙方根本狀況

(一)被撤除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：__________________________________________。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

(二)被撤除房屋是非住宅時：

1、乙方狀況：____________________________________________

2、丙方狀況：___________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：

1、依據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、依據當事人共同推舉的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷治理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人商定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種______________，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再擔當安置責任，由乙方對丙方進展安置。

第五條房屋產權調換補償方式

(一)甲方供應位于_________________，構造____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號確實定方法:_________________________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方供應給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進展確定，并結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方于________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方供應周轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的商定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方供應周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供應的周轉房的，應當在得到安置房后____日內騰空周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在________年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權撤除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項商定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定處理：

1、甲方按本協議第七條商定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條商定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條商定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的狀況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的商定。達不到商定標準的，乙方有權要求甲方按商定標準進展整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進展面積確認及面積差異處置。

本協議商定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議商定面積發生差異，甲、乙雙方同意按種方式進展處置：

1、雙方自行商定：

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比肯定值超出3%的，當產權登記面積大于本協議商定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)局部的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%局部的房屋價款，假如安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，假如安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比肯定值超出3%的，當產權登記面積小于本協議商定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)局部的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議商定面積)/協議商定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按以下第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在____日之內，自本協議規定的應付款期之其次天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議連續履行;2、逾期超過日后，自本協議規定的應付款之其次天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議連續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

(三)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政治理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議(附件三)

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)______________

托付代理人：______________托付代理人：______________托付代理人：_____________

農村房屋拆遷補償安置協議書篇五

拆遷人(以下簡稱甲方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________，職務：_________;

郵編：_________，電話：_________;

甲方因_________建立需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，依據《城市房屋拆遷治理條例》、《安徽省城市房屋拆遷治理方法》及_________等規定，對乙方的房屋進展拆遷，甲、乙、丙_________方在公平、自愿、協商全都的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被撤除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的構造_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

(二)房屋內部設施及裝潢狀況：_________

(三)房屋的附屬物及構筑物狀況：_________

(四)機械設備狀況：_________

其次條乙方或丙方根本狀況

(一)被撤除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：

_________

。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：

_________。

(二)被撤除房屋是非住宅時：

1、乙方狀況：_________

2、丙方狀況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：

1、依據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、依據當事人共同推舉的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷治理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人商定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額:_________

1、房屋貨幣補償金額。

被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再擔當安置責任，由乙方對丙方進展安置。

第五條房屋產權調換補償方式

(一)甲方供應位于_________，構造_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號確實定方法：_________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方供應給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：_________。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進展確定，并結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。

差價金額_________。

(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方供應周轉房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的商定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;

【乙方】【丙方】選擇由甲方供應周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進展安置。

【乙方】【丙方】使用甲方供應的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權撤除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項商定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定處理：

1、甲方按本協議第七條商定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條商定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;

逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條商定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的狀況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;

甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;

逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的商定。

達不到商定標準的，乙方有權要求甲方按商定標準進展整改，并賠償_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進展面積確認及面積差異處置。

本協議商定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議商定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進展處置：

1、雙方自行商定：

(1)_

________;

(2)_

________;

(3)_

________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比肯定值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;

(2)面積誤差比肯定值超出3%的，當產權登記面積大于本協議商定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)局部的房價款按第五條規定原則據實結算差價;

超出3%局部的房屋價款，假如安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，假如安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比肯定值超出3%的，當產權登記面積小于本協議商定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)局部的房價款按第五條規定原則據實結算差價;

超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議商定面積)/協議商定面積_100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按以下第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之其次天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議連續履行;

2、逾期超過日后，自本協議規定的應付款之其次天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議連續履行。

2、本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;

實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_

________。

(三)_

________。

第十三條其他違約責任：_________

第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;

也可由當地工商行政治理部門調解;

協商或調解不成的，按下述第_________種方