CIHCIH租賃市場(chǎng)商辦用地 字樓租賃市場(chǎng)指標(biāo)匯總8.3724↑.960.7914↑)第二季度，佛山市寫字樓總建筑面積達(dá)948.4萬(wàn)平方米字樓總建筑面積走勢(shì)000060.8季度佛山市各商務(wù)區(qū)寫字樓總建筑面積分布110字樓租金走勢(shì)%%001市季度佛山市各商務(wù)區(qū)寫字樓平均租金及環(huán)比變化1.211.210級(jí)寫字樓空置率走勢(shì)與凈吸納量走勢(shì)%%001布季度佛山市寫字樓租戶行業(yè)分布全量分析2季度1季度季度-2022年第二季度佛山市寫字樓租賃成交案例型積價(jià)季度重點(diǎn)城市大宗交易成交宗數(shù)排行季度重點(diǎn)城市大宗交易成交宗數(shù)排行稱1234杭州56廈門季度佛山市大宗交易成交宗數(shù)走勢(shì)宗21020110110CREIS慶、杭州、蘇州、南昌、南京、濟(jì)南、青島、合肥、廈門、福州、、成都季度重點(diǎn)城市大宗交易成交總價(jià)排行稱175.6225.21242.4914.163杭州21.5410.77412.186.0954.934.936廈門0.900.90，故宗數(shù)與上頁(yè)有所不同4040季度佛山市大宗交易成交總價(jià)走勢(shì)5000002022年第二季度佛山市大宗交易買家類型占比(按宗數(shù))2022年第二季度佛山市大宗交易物業(yè)類型占比(按宗數(shù))季度-2022年第二季度佛山市大宗交易成交案例通保稅物流中心2-28易3418253436699468佛山市公用事業(yè)控股有限公司、廣東國(guó)通產(chǎn)業(yè)城有限公司、佛山佳品佳源投資有限公司西藏藍(lán)山投資有限公司、中建投資(珠海)有限公司、深圳市中海投資有限公司一產(chǎn)業(yè)集團(tuán)工業(yè)0-31364474199867911.211.210公樓開(kāi)發(fā)投資情況%%001-6-7-8-92021:1-102021:1-112021:1-12-2-3-4-5-6注：辦公樓指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房(又稱寫字樓)1.21.2公樓新開(kāi)工及竣工情況%%10001-6-7-8-92021:1-102021:1-112021:1-12-2-3-4-5-6積比竣工面積新開(kāi)工同比竣工同比注：辦公樓指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房(又稱寫字樓)17071707季度，佛山市寫字樓成交價(jià)格環(huán)比上漲5.48%，為12942元/平方米。寫字樓成交3.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降33.05%。批準(zhǔn)上市0萬(wàn)字樓交易市場(chǎng)503051季度佛山市各區(qū)縣寫字樓交易市場(chǎng)2022年第二季度佛山市寫字樓成交排行(按成交套數(shù))1保利美華國(guó)際金融貿(mào)易中心994861824717309.262542146312255.473禪城綠地中心禪城區(qū)2992151664537.144207483921740.76571089531530.636禪城區(qū)0508023842.07763211217708.998971115352273.569437194454128.694443633161.221401400季度，佛山市共推出商辦用地規(guī)劃建面20.11萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)543.1%，成交22.01萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8995.4%，成交樓面均價(jià)3155辦用地供求價(jià)走勢(shì)2022Q2.45.932675933315500000042420同比增長(zhǎng)498.7%，平均溢價(jià)率為4.5%，較上個(gè)季度上升4.5個(gè)百分點(diǎn)。辦用地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì)8620Q30Q421Q2Q321Q4667.1851.6293.30005%0交地圖三水區(qū)0萬(wàn)㎡三水區(qū)0萬(wàn)㎡0宗10.79萬(wàn)㎡2宗高明區(qū)0萬(wàn)㎡0宗禪禪城區(qū)0萬(wàn)㎡0宗季度佛山市各區(qū)縣商辦用地成交量地圖㎡)0-112022年第二季度佛山市成交地塊排行(按成交樓面價(jià))企業(yè)1TDNHWG185-3011.2248605.8%南海華南汽車城投資發(fā)展2TDSDW0%恒秉置業(yè)發(fā)展有限公司3TDSDWG146-068.890620.0%拓加商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有季度佛山市品牌企業(yè)商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額季度佛山市品牌企業(yè)商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額%GDP速走勢(shì)個(gè)重點(diǎn)城市GDPGDPGDP14321578262402707585330665725042823272235278947103622718703471991766518杭州1810964909177175352163555122156955121145954711141363692140033231132713121126912263114322057合肥114131549福州11324150410688835三產(chǎn)業(yè)增加值增速走勢(shì)%個(gè)重點(diǎn)城市第三產(chǎn)業(yè)增加值排行(億元)(億元)1328904602231666435332020342294193004122514787401161322038787杭州12287長(zhǎng)春36198蘇州11656哈爾濱34849武漢11064南寧3315南京10149南昌3194天津9615太原2964青島8596貴陽(yáng)2836長(zhǎng)沙7594烏魯木齊2624鄭州747034蘭州2055寧波724235呼和浩特193216無(wú)錫716236?？?62517濟(jì)南705937銀川115118合肥689138西寧97219西安679439北海64320福州639840三亞617.5.5CPI勢(shì)21-1021-1121-12.9個(gè)重點(diǎn)城市CPI排行1102.1101.02101.7100.93101.7100.94合肥101.7100.95101.5