PAGEPAGE332023年呼瑪縣不動產登記中心事業單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．土地行政主管部門接到當事人的土地權屬爭議申請后，應當在()。日內決定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C2．城鎮土地定級單元面積為()。A、5—25公頃B、5—25平方公里C、10—20公頃D、10—20平方公里答案：A3．不動產權證書和不動產登記證明由()統一制定樣式、統一監制、統一編號規則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A4．集體土地所有權調查，其地籍基本比例尺為()。A、1:10000B、1:50000C、1:20000D、1:30000答案：A5．地籍區、地籍子區劃定后，其()宜保持相對穩定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數量和界線答案：D6．開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經()依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、省級以上人民政府D、國務院答案：A7．()作為不動產登記的基礎，是條例實施、簿冊統一和信息平臺建設的重要支撐。A、房地一體化調查B、房屋調查C、權屬調查D、不動產權籍調查答案：D8．權利人放棄設有抵押權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經濟組織D、抵押權人答案：D9．抵押借款合同對抵押物價值沒有明確約定的，需提交()。A、抵押物清單B、雙方需簽訂的價值確認書C、評估報告D、雙方需簽訂的價值確認書或評估報告答案：D10．當事人申請的事項不符合受理條件的，不動產登記機構應當當場向申請人出具()。A、不予受理告知書B、補充材料通知書C、不動產登記受理憑證D、不予登記告知書答案：A11．1:500、1：1000、1：2000的地籍圖采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，圖幅編號按照()公里數編號，X坐標在前，Y坐標在后，中間用短橫線連接。A、西南角坐標B、西北角坐標C、東南角坐標D、東北角坐標答案：A12．不動產登記機構應當加強不動產登記信息化建設，按照統一的不動產登記信息管理基礎平臺建設要求和技術標準，做好()等工作，加強不動產登記信息產品開發和技術創新，提高不動產登記的社會綜合效益。A、數據整理、系統開發和資源共享B、數據整合、系統建設和信息服務C、數據整合、系統重建和資源共享D、數據整理、系統維護和信息服務答案：B13．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()。A、一并登記、保持權利主體一致B、分別登記、權利主體不需一致C、一并登記、權利主體不需一致D、分別登記、保持權利主體一致答案：A14．辦理二手房過戶時，下列哪種情形應當予以受理()。A、房屋存在抵押登記B、房屋存在異議登記C、房屋存在查封D、房屋已經納入征收范圍答案：B15．未取得測繪資質證書，擅自從事測繪活動的，責令停止違法行為，沒收違法所得和測繪成果，并處測繪約定報酬()的罰款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A16．我國在數字檔案資源建設上，實施()戰略。A、存量數字化增量數子化B、存量電子化增量電子化C、存量電子化增量數字化D、存量數字化增量電子化答案：D17．耕地開墾費是用地單位進行非農業建設，經批準占用耕地而又沒有條件開墾與所占耕地相當的耕地時，由()繳納的用于開墾新耕地的費用。A、用地單位B、建設單位C、供地單位D、當地政府答案：A18．不同()的國有土地使用權出讓最高年限不同。A、土地等別B、土地級別C、土地用途D、土地質量答案：C19．非國有企業兼并國有企業涉及的劃撥土地使用權，應當采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權授權經營D、國家收回土地使用權答案：A20．屬于農民集體所有的土地有()。A、農村的土地B、城市郊區的土地C、城市市區的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D21．對違反《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的，由()責令恢復原狀，可以處1000元以下罰款。A、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門或者農業行政主管部門B、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門C、縣級以上地方人民政府農業行政主管部門D、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門和農業行政主管部門答案：A22．以下事項不屬于不予登記原因的是()。A、違反法律、行政法規規定B、存在尚未解決的權屬爭議C、申請登記的不動產權利超過規定期限D、申請登記的不動產不屬于本機構登記管轄范圍答案：D23．下列登記申請中，需要進行公告的是()。A、宅基地使用權首次登記B、宅基地使用權及房屋所有權分家析產C、宅基地使用權人姓名發生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發生變化答案：A24．甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值，甲主張將此房進行裝修，乙表示贊同，但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經過全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應有部分合計已過2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋答案：B25．國土資源行政主管部門提出調查處理意見后，應當在()個工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。A、3B、5C、7D、10答案：B【解析】《土地權屬爭議調查處理辦法》第三十條規定，國土資源行政主管部門提出調查處理意見后，應當在5個工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。故選B。26．下列哪項權利類型頒發不動產權證明()。A、土地承包經營權B、抵押權C、林木所有權D、宅基地使用權答案：B27．居住用地的土地使用權出讓最高年限是多少年?()A、50年B、60年C、70年D、80年答案：C28．臨時使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應當于期滿前()提出延期申請。A、1個月內B、2個月內C、3個月內D、6個月內答案：B29．第三次全國土地調查以()為標準時點。A、2019年12月31日B、2019年1月1日C、2020年12月31日D、2020年1月1日答案：A30．對申請異議登記的，不動產登記機構應當自()內，將申請異議事項記載于不動產登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A31．集體建設用地使用權被查封，申請人與被執行人一致的，可以申請的是()。A、因企業合并導致的不動產轉移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產轉移登記C、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記D、權利人放棄不動產的注銷登記答案：C32．申請人為法人或者其他組織的，對不動產登記申請書、詢問記錄及有關申請材料進行確認，應當采取()。A、加蓋法人代表名章B、經辦人簽字確認C、法定人代表簽字D、加蓋法人或其他組織的印章答案：D33．()依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產管理部門D、人民政府住建部門答案：A34．變更地籍測量宗地面積變更應當采取()原則。A、新計算值代替舊計算值B、高精度代替低精度C、產權人擇優原則D、量算面積代替測量面積答案：B35．關于定著物特征碼的長度的說法，正確的是()。A、碼長為1位。B、碼長為2位。C、碼長為3位。D、碼長為4位。答案：A36．已經登記的不動產，因其權利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等內容發生變更的，申請人申請辦理該不動產的登記事項時，下列不能作為證實其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門出具的名稱變更證明C、部隊出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護照答案：D37．各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保()四級登記信息的實時共享。A、國家、省、自治區、市B、國家、直轄市、縣C、國家、省、市、區D、國家、省、市、縣答案：D38．當采用黑白二值、灰度、彩色等模式對資料進行掃描時，其分辨率宜選擇大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B39．作為被執行人的房地產開發企業，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋，法院可以作()。A、預查封B、正式查封C、輪候查封D、繼續查封答案：A40．土地登記內容和土地權屬證書式樣由()統一規定。A、國務院自然資源部門B、縣、市人民政府C、省級人民政府D、縣、市人民政府自然資源部門答案：A41．宗地(宗海)特征碼中的“C”表示什么意思?()A、建設用地使用權宗地B、宅基地使用權宗地C、土地承包經營權宗地D、林地使用權宗地答案：B42．土地利用總體規劃的規劃期限由()規定。A、國務院B、省級人民政府C、省級土地行政主管部門D、縣級以上人民政府答案：A43．甲、乙、丙三人各出資20萬元購買一套房屋，各占1/3的份額，甲準備轉讓自己的財產份額。乙表示愿出15萬元買下甲的份額，丁知道后愿以20萬元買下，丙也表示愿以20萬元買下。根據法律規定，甲應將其份額轉讓給()。A、乙B、丁C、丙D、丁或丙答案：C44．《不動產登記暫行條例》第十五條規定，當事人或者其代理人應當()申請不動產登記。A、向不動產登記機構B、到不動產登記機構辦公場所.C、在政務服務平臺D、在移動終端答案：A45．關于不動產單元代碼的說法，正確的是()。A、按一定的規則賦予不動產單元的唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。B、按一定的規則賦予不動產單元的唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。C、按一定的規則賦予不動產單元的不唯一和可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。D、按一定的規則賦予不動產單元的不唯一和不可識別的標識碼，也可稱為不動產單元號。答案：B46．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計算，期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D47．不動產登記機構發現不動產登記簿記載的事項錯誤，當事人接通知逾期不辦理的，登記機構應當()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權予以更正D、不予更正答案：C48．下列當事人可以申請宅基地使用權及房屋所有權變更登記的是()。A、權利人姓名或名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的B、權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權的C、不動產滅失的D、分家析產答案：A49．申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以()并出具書面登記。A、接待B、申請C、受理D、審核答案：C50．單面書寫的材料應在()編寫頁號。A、右上角B、左上角C、右下角D、左下角答案：A51．不動產登記機構應當自受理登記申請之日起()個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B52．不動產抵押權發生物權效力的時間是()。A、頒發不動產登記證明時B、審核登記事項時C、記載于房屋登記薄時D、受理登記申請時答案：C53．地籍編號的原則不包括：()。A、適應性B、多樣性C、統一性D、可更新性答案：B54．權利人可以查詢、復制其()的不動產登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C55．登記資料資料庫房的溫度應控制在()，相對濕度應控制在()。A、15C~25C，40%~60%B、14C~24C，45%~60%C、14C~24C，40%~60%D、15C~25C，45%~60%答案：B56．下列不屬于土地利用年度計劃內容的是()。A、土地統計指標B、農用地轉用計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、土地開發整理計劃指標答案：A57．()是物權歸屬和內容的根據。A、不動產登記證明B、不動產權屬證書C、不動產登記簿D、不動產登記資料答案：C58．涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照()的有關規定執行。A、物權法B、安全法C、征信管理條例D、保守國家秘密法答案：D59．不動產登記機構決定不予登記的，申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()工作日內取回申請材料。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：C60．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發的外國人永久居留證辦理登記B、甲應當使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應當提供在境內一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C二、多選題1．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括()。A、出讓B、出售C、交換D、租賃答案：BC2．在國有土地使用證中，關于土地用途一欄，下列填法正確的有()。A、企業用地B、煤礦用地C、工業用地D、倉儲用地答案：CD3．申請國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產滅失的B、權利人放棄權利的C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產權利消滅的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的答案：ABCD4．下列存在限制的不動產，不影響國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的有()。A、商品房被預查封B、存在預購商品房預告登記C、存在預購商品房抵押預告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD5．土地權利證書包括()。A、國有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權利證明書答案：ABCD6．最低勘查投入的核減是指探礦權人在進行勘查工作時遇到()等不可抗拒的自然災害事件，致使勘查工作不能正常進行時，申請核減當年度的最低勘查投入。A、地震B、泥石流C、洪災D、雪災答案：ABCD7．被人民法院依法查封的不動產，可以申請的登記有()。A、因權利人姓名發生而申請變更登記B、因不動產坐落發生變化而申請變更登記C、通過協議改不動產面積申請變更登記D、轉移登記答案：AB8．關于農村村民住宅用地，下面說法正確的是()。A、村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準B、農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地C、農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規定辦理審批手續D、農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準答案：ABCD9．建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、法律、行政法規規定的其他用地答案：ABC10．任何單位和個人申請建設用地，都必須申請使用國有土地，但下列除外的情形有()。A、興辦鄉鎮企業經依法批準使用集體經濟組織農民集體所有的土地的B、興辦跨省區的大型農產品流通公司使用農民集體所有的土地的C、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的D、村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的答案：ACD11．下列屬于土地權屬來源材料的有()。A、出讓合同B、劃撥決定書C、土地租賃合同D、作價出資批準文件答案：ABCD12．宅基地使用權及房屋所有權有異議登記的，轉移時受讓方需簽署()。A、知悉存在異議登記的書面承諾B、自擔風險的書面承諾C、同意接受的書面承諾D、繼續辦理的書面承諾答案：AB13．土地利用年度計劃指標包括下列哪幾項()。A、新增建設用地計劃指標B、土地整治補充耕地計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、城鄉建設用地增減掛鉤指標答案：ABCD14．土地衛片執法就是運用衛星遙感監測成果開展土地執法檢查，()切實保護耕地。A、從宏觀上監測全國的用地情況B、從微觀上查處違法用地C、追究地方政府主要負責人和相關責任人的責任D、遏制違法用地上升答案：ABCD15．繼承取得宅基地使用權及房屋所有權需要在不動產權屬證書附記欄記載該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經濟組織成員B、非集體經濟組織成員的農村成員C、城鎮居民D、沒有宅基地的本集體經濟組織成員答案：ABC16．下列部門哪些可以作為國土資源執法監察的執法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執法監察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執法監察支隊答案：AC17．申請集體土地所有權轉移登記的情形有(