回中海地產《質量風險指標操作指引》（2020版）（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（五）、淋水試驗外墻淋水.1.1扣分指標說明：外墻淋水區域出現濕漬、滲漏,A級：無滲漏，B級：1-2處滲漏，C級：3處以上滲漏.1.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率扣1-3分。5.2外窗淋水5.2.1扣分指標說明：外窗淋水區域出現濕漬、滲漏,A級:無滲漏,B級：1-2處滲漏，C級：3處以上滲漏評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率扣減分（每檢窗算一個測區）。（六）、衛生間滲漏基層處理扣分指標說明：已開始防水施工，但基層未清理，或基層不牢固、有孔洞，造成防水層不完整.評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。6.2施工工藝3.2.1扣分指標說明：（1）沉箱和降板未設反坎，沐浴區未降板或未設擋坎（干濕未分開）；（2）防水做法、防水節點、防水材料厚度、管線安裝不滿足要求；（3）層高小于5nl未撐補（大于等于5m且有專項方案，可不進行撐補，但吊補不能一次性完成至結構面，需先施工至洞口一半高度后拆模剪掉鐵絲，再在其上進行剩余高度的管洞封堵）、撐補質量差（如存在滲漏痕跡、孔洞、蜂窩、疏松、露筋或鐵絲、或抹灰修補痕跡）；（4）沉箱式衛生間底部未設置地漏（由于各地沉箱衛生間做法不一致，暫時不便考慮如何設地漏）；（5）給水管穿結構反坎、門檻底部。6?2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。6.3成型質量3.1扣分指標說明：（1）已支模還未剔鑿（特別注意豎向結合面）或剔鑿不到位（扣分標準：剔鑿面積小于接觸面積50%）；露筋；蜂窩、疏松、孔洞；夾渣，拆模過早破壞；導墻偏位超過15mm3.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（七）、屋面、陽/露臺基層處理扣分指標說明：露筋、錯臺、蜂窩、孔洞、裂縫缺陷未處理就施工防水層2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含610處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。7.2施工工藝7.2.1扣分指標說明：（1）屋面煙風道、女兒墻出結構板300范圍內未與板一起澆筑，或澆筑高度不足L平屋面煙風道：高于建筑完成面250mm；出結構板300范圍內與板一起澆筑；2.平屋面出屋面門檻高于建筑完成面150mln；3.斜屋面煙風道（出結構板300范圍內與板一起澆筑）、側墻：高于建筑完成面250mm；（2）屋面風管出管井側墻收口工序滯后于保溫涂料，或風管收口不密實，或未向外找坡有滲漏隱患。（3）未設剛性防水套管；金屬套管內側未做防腐處理;（4）細部防水構造不符合規范或設計要求（如：檐口卷材收頭未用密封材料密封；檐溝、天溝、變形縫、出屋面管道未做防水附加層；側排水落口附近未做集水簸箕口、涂膜防水未卷入水落口50mm；卷材防水時陰角未做R角）。2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。4.3成型質量3.1扣分指標說明：（1）只要碎出現貫穿性裂縫（不含表面微小收縮裂紋）;（2）存在滲漏現象。3.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（八）、衛生間/陽臺閉水8.1閉水試驗8.1.1扣分指標說明：（1）衛生間/陽臺閉水區域出現濕漬、滲漏，A級：無滲漏，B+級：1處滲漏；B級:2處滲漏，B-級：3處滲漏；C級：4處及以上滲漏；8.L2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率扣分（每塊板算一個測區）。（九）、砌筑施工9.1基層處理9.L1扣分指標說明：（1）抹灰前未處理脹模、錯臺、露筋；未清理穿墻螺12桿PVC套。2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。2施工工藝.1扣分指標說明：（1）無放線切割直接人工開槽；開槽水平投影長度超過300mm；（2）開槽部位封堵完成后開裂.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（十）、抹灰施工1施工工藝扣分指標說明：（13（1）樓層上堆放砂漿應設墊板、現場不應加水、初凝后不使用；（2）①、非保溫外墻不同墻體交接處未掛絲徑不小于0.5mm的鋼絲網或耐堿玻纖網；內墻不同墻體交接處未掛絲徑不小于0.7mm的鋼絲網或耐堿玻纖網；加強網與各基體的搭接寬度小于100mm；②、抹灰總厚度大于等于35mm時未設鋼絲網或耐堿玻纖網。（3）煙風道成品保護不到位、破損（破損小于5cm2不計）；煙風道抹灰施工時，與墻體交接處未掛絲徑不小于0.4mm的鋼絲網或耐堿纖維網格布；底部未設置反坎評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。10.2成型質量扣分指標說明：（1）空鼓開裂應采用無齒鋸切割，修補應規整；（2）已抹灰或刮膩子后開槽。.2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。14（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。10.3空鼓開裂10.3.1扣分指標說明：根據實測實量抹灰墻面空鼓開裂合格率判斷，A級:實測合格率290%,B級：90%＞實測合格率270%,C級：實測合格率＜70%。10.3.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）抹灰墻面空鼓開裂實測合格率29096,評為A級風險。（2）抹灰墻面空鼓開裂90上實測合格率270%,,評為B級風險。（3）抹灰墻面空鼓開裂實測合格率＜70%,評為C級風險。裝修部分（一）、墻地磚/石材1.1成品保護1.L1扣分指標說明：1、墻地磚：存在斷裂、劃傷、破損；2、石材：存在空鼓、開裂、破損、返堿或者銹斑等。2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含615處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。L2施工工藝L2.1扣分指標說明：1、拋光磚上墻:背面未清理干凈、背面滾涂界面劑或專用粘接劑、未采用專用粘接劑鋪貼。（或未采用薄貼法）L2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（二）、潔具（臺盆、馬桶、浴缸等）2.1成品保護2.L1扣分指標說明：1、表面破損、劃痕、斷裂等；2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。16（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。2.2施工工藝2.1扣分指標說明：1、浴缸存在安裝不牢固、破損；2未設置檢修口或檢修口設置不合理2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（三）、吊頂1施工工藝3.L1扣分指標說明：1、石膏板吊頂轉角部位未設置L型石膏板，石膏板封板拼縫未固定在副龍骨上或雙層石膏板未錯縫設置，石膏板吊頂與水泥砂漿墻體之間防開裂措施或有無采取陰角槽工藝；2、龍骨安裝前須刷防銹漆，自攻螺絲背部涂刷防銹漆，拼縫未貼牛皮紙或存在開裂，龍骨間距符合要求；3、拼接時未做燕尾樺連接，縫隙較大，表面不平整，連接處未使用騎馬槍釘固定連接，背面無木板加固并且未使用木螺絲固定；4、重型燈具或排氣扇等設備直接安17目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、目的1\o"CurrentDocument"二、適用范圍1\o"CurrentDocument"三、取樣總則1\o"CurrentDocument"四、操作細則2裝吊頂龍骨上，未單獨設置承重結構的；；3.1.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（四）木地板4.1基層處理1.1扣分指標說明：1、基層：木地板基層找平不平整（＞3mm）或起沙或存在滲漏；2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。2施工工藝扣分指標說明：1、起鼓、異響、冒灰、拼縫過大（＞0.5mni）、破損18及劃傷；2、珍珠棉無滿鋪或沿墻無卷高60cm,木地板存在小于5cm小條，同一房間色差過大。2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（五）門窗施工工藝扣分指標說明：1、入戶門安裝不牢固、啟閉不嚴、變形、破損；戶內門不牢固、啟閉不嚴、變形、破損；2、戶內門基層木板未作三防處理，基層木板底部離門檻石高度不足20MM；衛生間木質門套線落在門檻石上；1.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（719處及以上），評為C級風險。2成品保護扣分指標說明：1、門窗啟閉不嚴、變形、破損、玻璃劃傷。2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（六）衛生間1施工工藝扣分指標說明：1、門檻石或擋水坎（若有）未先鋪、或未采用濕貼工藝，或門檻存在滲漏；2、衛生間完成面找坡不到位（潑水試驗）;3、地漏節點做法是否符合中海相關精工體系文件；4、防水基層處理不到位，防水施工節點不符合要求。評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。20（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（七）、淋水試驗外墻淋水扣分指標說明：（1）外墻淋水區域出現濕漬、滲漏,A級：無滲漏，B級：1-2滲漏，C級:3處以上滲漏7.1.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率扣減分。7.2外窗淋水2.1扣分指標說明：2、外窗淋水區域出現濕漬、滲漏,A級：無滲漏，B級：1-2處滲漏，C級：3處以上滲漏；2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率扣減分（每槿窗算一個測區）。（八）、成品保護現場應按集團《精裝修成品保護標準指引》對成品進行保護，避免出現破損、劃傷、污染等現象；A級：存在1-2處，B+級：存在3-4處；B級：5-6處，B-級：存在7-8處；C級：9處及以上L1扣分指標說明：L精裝修主包：墻地磚、門坎石、窗臺板、天花吊頂，踢腳線；.安裝單位：電位線盒、浴缸、馬桶、龍頭、燈具；.欄桿單位：陽臺欄桿、入戶花園扶手、樓梯間欄桿；.木門單位：木門框、木門扇、五金件；21.鋁合金門窗單位：鋁合金門框、門扇、五金件;.木地板單位：木地板；.櫥柜單位：吊柜、地柜、臺面石；.淋浴隔斷單位：玻璃、五金；.入戶門單位：門框、門扇。7.L2評分標準：現場嚴格按集團《精裝修成品保護標準指引》執行成品保護措施。（九）墻面防空鼓開裂墻面空鼓開裂：指精裝修階段空鼓開裂。1.1扣分指標說明：A級：實測合格率290%,B級：90%＞實測合格率270%,C級：實測合格率＜70虬（十）墻面防空鼓開裂地面空鼓開裂：指精裝修階段空鼓開裂。1.1扣分指標說明:A級：實測合格率290%B級：90%＞實測合格率270%C級：實測合格率＜70%相關附件附件5.1《質量風險評分表》22回中海地產一、目的.通過定期評估，識別并降低、消除項目質量風險。.通過對質量通病和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，消除施工現場質量隱患。二、適用范圍適用于集團所有階段且尚未完成交付的項目，包括公司代建的項目。三、取樣總則.隨機原則：施工現場所有在建項目（標段）均參評，樣板房/銷售中心除外。.可追溯原則：所有涉及扣分或風險提示的部位均進行拍照留底。.完整原則：所有涉及質量風險的分項均要進行檢查評估，不能有遺漏。.效率原則：現場處于各階段的質量風險檢查，均采取隨機抽選測區的方式進行，以提高效率。.真實原則：所有問題以現場評估時所拍照片為唯一評判依據。.測區抽選原則：以項目每個標段為單位，根據現場樓棟情況隨機抽取兩層（兩個子檢測區）作為質量風險檢查區，凡是該標段涉及的各施工階段（混凝土結構施工階段、砌筑及二次結構施工階段、裝飾裝修工程施工階段）均分別抽取2層作為2個檢查區（所查標段內多個樓棟處于同一施工階段時，則兩個檢查區分布為隨機兩棟樓各1層，屋面、外墻與地下室必查）。若處于砌筑階段及二次結構階段，其中一個子檢測區必須具備二次結構檢查條件；若處于砌筑階段與抹灰階段間時'其中一個子檢測必須具備抹灰基層檢查條件。.計分原則：將質量風險劃分為A、B、C三個等級。A級：發現某子項質量風險指標存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），該子項得分為0.5分/L5分/5分/8分（按表格中該子項對應分值記取）。B級：發現某子項質量風險指標存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處），該子項得分為0.3分/I.0分/3.0分/4.0分（按表格中該子項對應分值記取）。C級：發現某子項質量風險指標存在缺陷或錯誤（7處及以上），該子項得分為。分。補充說明：質量風險最終得分二（本次檢查項實際得分之和+本次檢查項應得分之和）X100%四、操作細則（一）、結構安全1.1實測數據LL1扣分指標說明：（1）樓板厚度實測偏差：A級、100.00＞樓板厚度合格率285.00%；B級、85.00%＞樓板厚度合格率265.0096；C級、65.00%＞樓板厚度合格率L2成型質量1?2?1扣分指標說明：（1）樓板開裂、露筋，裂縫長度大于300111nl或有水區域寬度大于0.2mm；無水區域寬度大于0.3mm。（2）墻、柱、梁碎無設計變更開洞；切斷鋼筋；（3）除定位筋、防雷接地圓鋼、洞口預留鋼筋外，其它外露的鋼筋一律算露筋，預留壓槽（深度＜3cm）內露筋不扣分；孔洞（面積大于lOcn?且深度不小于20mm）；蜂窩、疏松面積不小于20cm2；錯臺超過15mm厚；脹模面積超過400cm2；拆模時破壞降板衛生間（一個衛生間算一處）、露臺反坎、剪力墻陽角或梁；或破壞外立面現澆線條（最大長度20.3m且最大寬度230mm）；（二）地下室滲漏2.1基層處理扣分指標說明：露筋、錯臺、蜂窩、孔洞、裂縫缺陷未處理就施工防水層。（每面墻/板算一處）2.1.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。2.2施工工藝.2.1扣分指標說明：（1）外墻穿墻套管未預留或預留質量差（如周邊孔洞、蜂窩、露筋）；（2）應設止水鋼板而未設；規格尺寸不符合設計要求；止水鋼板不交圈、未搭接焊接（搭接長度不得小于20mm，必須采用雙面焊接）、露出寬度不符合施工規范要求（外露寬度100-150mm）;（3）防水層已被破壞；材料堆放于或鋼管立于無保護層的防水層上；地下室外墻防水層回填土施工時無保護層；建筑垃圾與防水層接觸。.2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。2.3成型質量2.2.1扣分指標說明：地下室外墻、覆土頂板、底板碎出現貫通性裂縫，出現滲漏2.2.2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。（三）、外墻滲漏基層處理扣分指標說明：（碎基層有模板皮、油污、脫模劑、鐵絲等，孔洞、裂縫、蜂窩、露筋、錯臺、脹模等缺陷未處理到位；砌體基層未抹灰或抹灰平整度不符合規范要求（內保溫基層可不抹灰）。（每面墻算一處）2評分標準：在測區范圍內上述可扣分指標出現的頻率。（1）測區范圍內上述扣分指標個別存在缺陷或錯誤（1-3處，包含3處），對后期影響質量風險影響較小的，評為A級風險。（2）測區范圍內上述扣分指標局部存在缺陷或錯誤（4-6處，包含6處）的，評為B級風險。（3）測區范圍內上述扣分指標缺陷或錯誤普遍，存在嚴重質量風險的（7處及以上），評為C級風險。施工工藝3.2.1扣分指標說明：保溫門窗洞口四角處拼接，或拼接縫離角部距離小于200m