第一章總論一、項目名稱及建設單位1、項目名稱：公主嶺市范家屯職業技術中學擴建項目。2、主管部門：公主嶺市教育局。二、建設單位概況項目建設單位：公主嶺市范家屯職業技術中學。法定代表：王傳海項目負責人：郭清海公主嶺市范家屯職業技術中學坐落在公主嶺市范家屯鎮，該校是一所集小學、中學、職高三位一體的綜合性學校，現有教職工202人，其中專業教師56人，本科以上學歷112人，專科81人，中專9人。高級職稱31人，中級93人，初級78人。在校學生1600人，教學班42個，校園占地面積9000平方米，教學樓建筑面積5800平方米，1959年建校至今有50年的歷史，是范家屯鎮的一說重點學校。三、可行性研究報告編制依據及范圍1、編制依據：（1）《國家教育事業發展“十一五”規劃綱要》；（2）“十一五”期間中西部地區學校建設規劃；（3）公主嶺市教育事業“十一五”規劃；（4）2006年國家大戰改革委與建設部發布的“建設項目經濟評價方法與參數”（第三版）；（5）《投資項目可行性研究指南（試用版）；（6）公主嶺市教育局委托編制項目可行性研究報告的委托合同書；（7）建設單位提供其他材料、數據。四、項目概述1、擬建地址：項目位于范家屯鐵北102國道南側，原校址東側。校園規劃占地面積44000平方米（原有9000平方米，新占35000平方米）。2、建設目標與建設內容：（1）項目建成后，起到改善教職工及學生學習、就餐和住宿條件，有利于提高教學質量。（2）項目建設將體現“以人為本”的原則，達到校園功能齊全、分區合理、使用方便、建筑物與綠化景觀協調一致的現在花生態校園的目標。（3）提高學校的教學質量。3、建設內容：新建范家屯職業技術中學擴建項目：校區繪畫占地面積44000平方米（原有9000平方米，新占35000平方米）。規劃新建擴建面積24339平方米；其中：職業技能培訓中心5500平方米；職業技能培訓基地1197平方米；公寓食堂（1）2250平方米；公寓食堂（2）2000平方米；公寓食堂（3）1632平方米；門衛室180平方米；保衛室96平方米；廁所630平方米；鍋爐房270平方米；教職工公寓5328平方米；回遷暗自樓5256平方米。4、項目總投資與自己籌措（1）項目總投資：項目總投資為5016.2萬元，全部為建設投資。（2）資金籌措：項目總投資為5016.2萬元，全部為申請國家補助資金。5、項目進度安排：建設期為一年，從2009年5月-2010年11月。6、主要技術經濟指標：主要技術經濟指標序號指標名稱單位數量備注1建設內容243391.1職業技能培訓中心心㎡55001.2職業技能培訓基地地㎡11971.3公寓食堂（1）㎡22501.4公寓食堂（2）㎡20001.5公寓食堂（3）㎡16321.6門衛室㎡1801.7保衛室㎡961.8廁所㎡6301.9鍋爐房房㎡2701.10教師公公寓㎡53281.11回遷安安置樓㎡52562總投資資萬元5016.23資金籌籌措萬元5016.23.1申請中央補助資金金萬元5016.23.2地方配套套資金萬元0五、問題與建議1、問題：本項目在實施過程中需要解決各項資金能否落實到位的問題2、建議：（1）做好資金籌措工作，再時間河數量三擺正資金的供應。（2）由于項目的特殊性，做好項目的招標工作。第二章項目背景及建設的必要性項目提出背景教育事業是人類社會進步、文明程度提高的具體表現，《國家教育事業發展“十一五”規劃綱要》提出所有項目學校達到貨基本達到國家頒發的學校建設標準和設施配備要求，基本滿足兒童少年接受九年義務教育的要求。公主嶺市位于精靈神中西部東遼河中游右岸，地理坐標位于東經124°02′～125°18′，北緯43°11′～44°09′，南和東南與伊通滿族自治縣相連，東和東北分別與長春市區、農安縣為鄰，北與長嶺縣交界，西與雙遼市接壤，隔東遼河與梨樹縣相望。該校所在地范家屯鎮是公主嶺市東部八個鄉鎮的中心集鎮。范家屯鎮先后被國務院、國家體改委等十一部確定為“全國小城鎮綜合改革試點鎮”；被國家建設部確定為“全國小城鎮綜合試點鎮”；被國家農業部命名為“全國鄉鎮企業示范鎮”；被省政府確定為綜合改革“十強鎮”；被省經濟改革辦公室、省發改委、省民政廳確定為省中心鎮改革試點單位；被生確定為社會主義農村建設試點鎮范家屯鎮東與吉林省省會長春相鄰，京哈鐵路“102”一級國道、哈大高速公路等3跳運輸主干線穿越而過并公別設有出入口、吉林公主嶺開發區（省級開發區）建在放假屯鎮內。全鎮幅員面積171平方公里，城區面積10平方公里，總人口102973人，城鎮人口61219人。全鎮年生產總值238599萬元，財政收入2494萬元，年均增長幅度在30﹪以上，鎮區居民人均可支配收入11952元，農民人均純收入6900元。鎮區自來水普及率98.9﹪，鎮區排水管網覆蓋率71.9﹪，鎮區道路鋪裝率75.2﹪有限電視普及率82.6﹪范家屯鎮共有中小學16所，其中高中一所，初中5所，小學10所，幼兒園33所，在小學生10617名，教師1039人。郵市級醫院一所，福利中心兩所。范家屯鎮具有一定的經濟總量、一定的人口規模，具有區位優勢。二、建設的必要性區域經濟發展的需要：公主嶺市范家屯職業技術中學所在地范家屯鎮經濟快速發展，周邊鋪設八個鄉鎮人口40萬人。區域經濟發展快速需要大量的技能型人才，職業技術中學是培養職業技能型人才的搖籃，在區域經濟發展的過程中。將發揮舉足輕重的作用。培養職業技能型人才，是我們的只能所在，積極創造條件，構建出多規格、多層次培養職業技能型人才，這也是我們申請該項目的所在和動力所在。社會發展需要：范家屯鎮及周邊8個鄉鎮，有大批農民工外出打工，每年勞務輸出5萬余人，這些農民工急需進行職業技能培訓，提高農民素質，需要建立培訓基地。學校條件環境：公主嶺市范家屯職業技術中學是一所多年的老學校，現有小學部、初中部、職高部分，共有在校生1600名，學校現有建筑面積5800平方米，占地面積9000平方米，職業教育沒有培訓基地，現有條件無法滿足學生現在學習和生活需要，不能擴大招生，學校沒有發展空間，滿足不了社會需要，學校繼續擴建。公主嶺市范家屯職業技術中學承擔著范家屯地區學生的教育工作，但由于現有校舍破舊、面積不足，設施不配套等問題，導致學校與高質量實施義務教育、基本實現教育現代化的要求不相適應，同時在使用功能及設施三不能完全滿足兒童少年心里生理及行動為特征要求，與國家頒布實施農村普通中小學學校建設標準和中小學學校建筑設計規范要求有較大差距。為使學校達到國家頒布的建設標準和設施配備要求，基本滿足兒童少年接受九年義務教育的要求，公主嶺市范家屯職業技術中學以此為契機，對現有校舍改擴建，從而改善學校教學條件，擴大招生范圍，提高學校教學質量，進一步促進公主嶺市教育事業健康發展。第三章需求分析與建設規模一、需求分析當前我國教育事業已經進入了一個新的發展階段，也就是說，經過新中國建立、改革開放三十年的艱辛努力，我國實現了從人口大國向人力資源大國的歷史性轉變，今后的目標是實現從人力資源大國向人力資源強國的新的歷史性轉變。優先發展教育是教育事業科學發展的基本前提和重要基礎，胡錦濤總書記在中央政治局第三十四次集體學習時指出，“堅持把教育擺在優先發展的政治地位，是我們黨和國家提出并長期堅持的一項重大方針，也是發揮我國人力資源優勢，建設創新型國家，加快推進社會主義現代化的必然選擇”。溫家寶總理多次講到，“只有一流的教育，我們國家才有一流的實力，才能夠成為經濟社會發展一流的國家，中國振興的主要標志就是教的育振興，教育興、則民族興”，“國家的興亡與以展，最終在于國民的素質，在于教育，在于人才”。實現這樣的目標，需要我們深入推進教育教學改革，從學校設置、學科結構、課程體系到培養模式，都要適應經濟社會的發展要求。公主嶺市范家屯職業技術中學現有房屋面積十分緊張，不能滿足學生教學住宿的要求，因此經過此次學生食堂、公寓綜合樓的建設，以改善學校的教學條件，提高教學質量，為教育興國，構建恩離子源強國作出貢獻。1、為學生健康成長創造良好條件的需要由于在范家屯職業技術中學校舍緊張，年久失修，教學設施缺乏。滿足不了廣大學生接受教育的需求，本項目通過學生食堂、宿舍綜合樓的新建，可以改善學校的教學條件、學生宿舍和就餐的條件，滿足國家頒布的學校建設標準和建筑設計規范要求。2、是發展教育事業構建和諧社會的需要加強教育事業是加快現代化進程，實現成功趕超的一條必由之路，堅持教育立國、教育興國、教育強國，這是國家意志，國家以展戰略，實踐證明發展中國特色社會主義是我國教育發展最大優勢，最大機遇，最大特色。需要以更加廣闊的事業，更加開放的姿態，更加執著的努力，推動教育的發展，我們就有可能更好的堅持教育以服務為宗旨的辦學思想，推動基礎教育著力提高勞動力素質，努力為人民群眾提供基本教育機會，提高人才培養和科學創新的貢獻力，贏得社會對教育更大的支持，努力為現代化建設作出更大貢獻。公主嶺市范家屯職業技術中學食堂宿舍綜合樓的建設極大的改善范家屯職業技術中學生活環境和教學條件，滿足兒童少年接受九年義務教育的需求，是發展教育事業構建和諧社會的需要。二、建設規模公主嶺市范家屯職業技術中學擴建項目建筑面積24339㎡，極大地改善學校的教學條件、學生住宿和就餐的條件。第四章場址選擇一、場址選擇1、地點與地理位置：項目位于范家屯鐵北102國道南側，院校址東側。2、場址土地權屬類別：土地使用權歸公主嶺市教育局所有。二、場址建設條件1、地形、地貌條件：公主嶺市地處松花江、遼河水系分水領地帶，最高海拔374.9米，最低海拔130米。東南高，西北低，中間高，東西低。全市地貌可以為低山丘陵、起伏臺地和平原三大地貌區域。氣候屬典型的溫帶大陸性季風氣候區，四季分明。根據《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）中《我國主要城鎮抗震設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組》，工程所在地區范家屯鎮抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.05g。2、工程地質和水文地質：公主嶺市位于送料凹陷的東部邊緣，是中朝臺地的一部分，古生代時期的沉積物較少，附近有奧陶紀灰巖，局部有二疊紀地層出露，在中生代地臺下降。區內地層有前震旦系、奧陶—志留系下二臺群。石灰系中上統，侏羅系上統。白堊系下統和第三系。公主嶺市基巖郵厚層白堊紀泥質砂巖、砂礫巖。由向斜的東南翼，即第三丘陵區前往西或北西方向。公主嶺市的地貌形態屬于波狀臺地和一級階地。地層層序如下：第一層，雜土層，雜色，黑色，松散，主要郵建筑生活垃圾組成；第二層粉質粘土，黃褐色，稍濕，可塑，硬塑，中壓縮性含鐵錳結核；第三層粉質粘土，黃褐色，呈可塑偏軟，屬中偏高壓縮性土；第四層，黃褐色，稍濕，呈可塑偏硬，含鐵錳結核顆粒；第五層，全風華泥巖，夾有紫紅色全風化砂管，砂巖風化后呈密室狀態。項目選址地處松遼平原波狀臺地三，建筑場地類別為Ⅱ類，屬中硬土，場址無液化、滑坡、崩塌等不良地質現象，場地土層分布較均勻，為抗震有利地段，本場地適宜作為建筑基地。項目建設區冬暖夏涼，不受任何自然災害影響，地理位置和水文地質條件十分優越。3、氣候條件：項目建設區屬典型的溫帶大陸性季風區氣候區，四季分明。特點是春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季涼爽干燥，冬季嚴寒下雪，具體氣象條件如下：（1）常年主導風向：西南風（2）風頻：18﹪（3）極端最高溫度：37.7℃（4）極端最低溫度：-35.4℃（5）多年平均溫度：5.5℃（6）歷年平均降水量：625.1㎜（7）最大風速：34.5m/s(8)平均風速：3.4m/s（9）平均積雪深度：260㎜（10）最大凍土深度：1.55m(11)相對濕度：63﹪（12）理念最小溫度：2只需要一首歌（13）年均日照：2535.4小時，平均日照率57﹪4、社會環境條件：公主嶺市位于吉林省中西部，地處松遼平原腹地，毗鄰省城長春，是一個計劃郵省單列的縣級市。公主嶺位于中國刀背松遼平原腹地，長春和四平兩大城市之間，第四平坦，土質肥沃，素有中國“玉米黃金帶”之美譽。全市復原面積4028平方公里，前身是懷德縣，始建于1877年。轄10個街道，20個鄉鎮，404個村，3121個自然屯，19萬農戶。公主嶺市總人口106.91萬，其中非農也人口32.97萬，占30.83﹪。社會勞動者人數40.65萬人。2007年全市地區生產總值實現142.5億元，同比增長16.1﹪，人均達到13329元，同比增長18.5﹪。三次產業增加值分別實現58.95億元、34.08億元和49.45億元，同比增長3.7﹪、23.9﹪和26.6﹪。全市實現社會消費品零售50.22億元，同比增長25.18﹪。全市一般預算財政收入實現5.13億元，凈增1億元，同比增長25.5﹪；其中地方財政收入3.01億元，同比增長25﹪。城鎮居民支配收入和農民人均收入分別達到9873元和4318.9元，同比分別增長14﹪和15.3﹪。公主嶺是糧食播種面積21.8完公頃，2007年，全是農業總產值達96.25億元，同比增長9.3﹪。糧食生產克服嚴重旱災，總產量達43.6億斤。畜牧業產值達59.32億元，同比分別增長10.7﹪。豬、牛、羊、禽分別過到393.44萬頭、62.5萬頭、38.1萬只和5492萬只，同比分別增長10﹪、2.3﹪、12﹪和3﹪。農業基礎設施建設進一步加強。首批進入全程農機化示范市。累計188個農蓄產品獲省級以上名牌。勞務輸出18.9萬人，實現收入9.25億元。新農村建設試點工作扎實推進，新修油路（水泥路）320公里，通村率達到81﹪。已探明并開發的地下資源有褐煤、天然氣、石油、大理石、油母頁巖、優質礦泉水等十幾種。其中天然氣儲量達50多億立方米，膨潤土儲量居亞洲之首。范家屯鎮東與吉林省省會長春相鄰，京哈鐵路“102”一級國道、哈大高速公路等3條運輸主干線穿境而過并公別設有出入口，吉林公主嶺開發區（省級開發區）建在范家屯鎮內。全鎮幅員面積171平方公里，城區面積10平方公里，總人口102973人，城鎮人口61219人。全鎮年生產總值238599萬元，財政收入2494萬元，年均增長幅度在30﹪以上，鎮區居民人均可支配收入11952元，農民人均純收入6900元。鎮區自來水普及率98.9﹪，鎮區排水管網覆蓋率71.9﹪，鎮區道路鋪裝率75.2﹪，有線電視普及率82.6﹪。5、公用設施社會依托條件：（1）供電條件由項目所在地供電公司供給。需購置一臺400KVA箱式變壓器以滿足項目供電需求。（2）供、排水條件供水排水均由校址內現有供水、排水管網完成，其中供水管徑為200mm，排水管徑為600mm。（3）供熱條件由項目所在地新建鍋爐房供給，供熱條件可以滿足本項目建設得需要。（4）通訊、有線電視接收條件現有通訊、網絡、有線電視等線網，可供本項目使用，將在就近點接入。建筑方案一、項目建設設計指導思想與原則1、符合學生的要求。2、建設方案布局合理、功能齊備、經濟科學。3、滿足公主嶺市范家屯職業技術中學教學得需求。二、總體規劃方案1、總體布置：本項目包括范家屯職業技術中學擴建項目工程。2、功能要求：充分尊重學校得獨特性，在總體布局和細節處理上貫徹落實“以人為本”的建設理念；符合《城市道路和建筑物無障礙設計規劃》JBJ50-2001的規定。三、建筑方案1、執行標準：（1）《民用建筑設計通則》（GB50352-2006）（2）《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）（3）《城市道路和建筑物無障礙設計規范》（JGJ50-2001）(4)《農村普通中小學校建設標準》（建標109-2008）（5）《宿舍建筑設計規范》（JGJ36-2005）（6）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）（7）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2002）（8）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）（9）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）（10）《砌體結構設計規范》（GB50003-2001）（11）《飲食建筑設計規范》（JGJ64-89）（12）《中小學校建筑設計規范》（GBJ99-86）2、建筑方案：（1）建筑內容范家屯職業技術中學擴鍵項目工程，建筑面積24339平方米;其中：職業技能培訓中心5500平方米；職業技能培訓基地1197平方米；公寓食堂（1）2250平方米；公寓食堂（2）2000平方米；公寓食堂（3）1632平方米；門衛室180平方米；保衛室96平方米；廁所630平方米；鍋爐房270平方米；教室公寓5328平方米；回遷安置樓5256平方米。（2）建筑物特征與結結構建筑物特征與結構構一覽表序號建設內容建筑面積（㎡）層數（層）層高（m）結構形式基礎樓板耐火等級備注1職業技術培訓中心心550053.6框架機構獨立基礎現澆砼板二級2職業技能培訓基地地119713.6框架結構獨立基礎現澆砼板二級3食堂公寓（1）225053.6框架結構獨立基礎現澆砼板二級4食堂公寓（2）200053.6框架結構獨立基礎現澆砼板二級5食堂公寓（3）163243.6框架結構獨立基礎現澆砼板二級6門衛室18013.6磚砌結構毛石基礎現澆砼板二級7保衛室9613.0磚砌結構毛石基礎現澆砼板二級8廁所63013.0磚砌結構毛石基礎現澆砼板二級9鍋爐房27016.6磚砌結構毛石基礎現澆砼板二級10教師公寓532862.9磚砌結構毛石基礎現澆砼板二級11回遷安置樓525662.9磚砌結構毛石基礎現澆砼板二級（3）建筑功能①職業技能培訓中心心新建職職業技能培訓訓中心主要包包括普通教室室、多媒體教教室、辦公室室、實驗室、接接待室等。具具體功能房間間安排如下：：職業技能培訓中心心主要公恩恩恩房間一覽表表序號房間名稱單個面積（㎡）數量（個）建筑面積（㎡）1普通教室684027202網絡管理教室231233多媒體教室13611364多功能教室13611365實驗室13634086儀器準備室233697音樂教室13611368圖書館13611369廣播室2312310體育器材室6816811會議接待室136113612辦公室231023013衛生間231023014走廊、樓梯等其他他面積11049合計5500②食堂公寓（1）（2）（3）擬建集學生食堂、公公寓為一體的的綜合樓食堂公寓（1）主主要功能房間間一覽表序號房間名稱單個面積（㎡）數量（個）建筑面積（㎡）1宿舍25328002教室值班室2541003衛生間盥洗室2582004食堂45014505走廊、樓梯等其他他面積744合計2250食堂公寓（2）主主要功能房間間一覽表序號房間名稱單個面積（㎡）數量（個）建筑面積（㎡）1宿舍25287002教室值班室2541003衛生間盥洗室2582004食堂40014005走廊、樓梯等其他他面積600合計2000食堂公寓（3）主主要功能房間間一覽表序號房間名稱單個面積（㎡）數量（個）建筑面積（㎡）1宿舍18254502教室值班室183543衛生間盥洗室2461444食堂40814085走廊、樓梯等其他他面積576合計1632新建學生公寓可以以解決630名學生宿舍舍、（4）墻體材料及室外外裝修：墻體材料：項目墻墻體采用承重重和非承重煤煤矸石空心磚磚與聚苯乙烯烯泡沫板復合合墻體。內裝修：外裝修采采用外墻涂料料，顏色與周周圍建筑物相相協調。屋面：建筑物屋面面防水采用APP防水卷材。四、教學方案在教學方案三針對各各年級的學生生狀況，整體體籌劃，合理理配備師資力力量，充分發發揮骨干教室室的群體力量量，強化師德德教育，教學學管理、學生生管理。教學學三實行分成成教學、分類類知道，再教教學聶榮三體體現層次性，方方法三講究啟啟發性。實施施因人施教等等數學方式，全全面提高教學學力量。學校班級組組成一覽表序號年級班級數量（個）班級人數1小學一年5382小學二年5383小學三年5384初中一年5385初中二年5386初中三年5387職高一年438-398職高二年4389職高三年438合計421600教師組成一覽表序號年級師資配備教室人數（人）1小學一年數學、語文、英語語、美術體育、音樂、政治治、計算機等等182小學二年數學、語文、英語語、美術體育、音樂、政治治、計算機等等183小學三年數學、語文、英語語、美術體育、音樂、政治治、計算機等等184初中一年數學、語文、英語語、地理、歷史史、美術、音樂、政治治、計算機等等225初中二年數學、語文、英語語、地理、歷史史、美術、音樂、政治治、計算機等等226初中三年數學、語文、英語語、地理、歷史史、美術、音樂、政治治、計算機等等227職高一年數學、語文、英語語、地理、歷史史、美術、音音樂、政治、計計算機、專業業課等258職高二年數學、語文、英語語、地理、歷史史、美術、音音樂、政治、計計算機、專業業課等259職高三年數學、語文、英語語、地理、歷史史、美術、音音樂、政治、計計算機、專業業課等25其余7合計202五、設備方案本項目所增加的設設備將通過其其他渠道解決決，不在此項項目可行性研研究報告編制制范圍內。六、項目配套工程1、給排水：（1）執行行標準《室個外給誰設計計規范》GB500013-20006《建筑給排水設計計規范》GB500015-20003《室外排水設計規規范》GB500014-20006(2)給水：①水源本項目用水主要是是生活用水。由由市政給水網網相接入。項項目給水系統統采用下行上上給式，管材材采用PP-R管，消防栓栓系統管材采采用焊接鋼管管。②水位測量本項目生活水量按按照綜合用水水定額標準計計算。（3）排水：①污水量項目排水是根據《室室外排水設計計規范》的要要求，按照項項目日綜合涌涌水量的80﹪計算。②污水排放項目所有部位產生生的各種污水水全部通過建建筑物內的排排水管道，排排至污水處理理池內，污水水處理達標后后，進入市政政排水管網排排放。2、供電：項目所有用電主要要為照明用電電及部分電器器設備用電；；新購供電設設施可以滿足足項目需要。按《建筑物防雷設設計規范》GB500057-944，并結合本本項目實際，按按三類建筑物物做防雷設計計。在其電源源入口處均需需要做一組重重復階地，接接地電阻小于于10歐姆。所有有電器設備的的金屬外殼均均采取接地保保護。3、供熱：由項目所在地供熱熱公司供給，新新建鍋爐房可可以滿足本項項目建設的需需要。節約約能源一、概述我國是能源消耗大大國，局世界界第三位，但但能源的利用用率卻很低。效效率低下和資資源利用中的的浪費現象，是是造成我國能能源短缺、污污染嚴重和環環境惡化的主主要原因。根根據有關資料料統計，我國國每年由于效效率低下造成成的能源損失失約1200億美元。因因此，節約能能源是我國的的基本國策之之一，是我國國經濟活動中中所面臨的最最普遍也是最最迫切需要解解決的問題。本項目再建筑設計計和設備選擇擇上，優先選選用效率高，能能消耗的先進進定型設備，降降低能源消耗耗。二、編制依據1、《中國人民共和和國節約能源源法》；2、原國家計劃委員員會、國家經經濟貿易委員員會和建設部部“關于固定資資產投資工程程項目可行性性研究報告‵節約篇（章章）′編制及評估估規定”（[19977]25422號；3、節能設計規范；；4、《規定資產投資項項目節能評估估及審查指南南（2006）》；5、吉林省解郁丸能能源條例。三、節能節水措施施1、采用高校節能的的電力設備。2、供水設備采用節節水型設備，如如變頻供水設設備、節水衛衛生潔具等，以以節約能源，給給水泵使用率率不小于70﹪，配用點擊擊效率不得低低于80﹪。給水管材材采用UPVC熱熔連接，無無結垢和漏水水之慮，排水水采用嘉興發發泡塑料管以以防漏水及噪噪音。3、供熱熱管道保溫采采用高校節能能的巖棉保溫溫材料，以減減少管道熱損損失4、建筑物墻體選用用符合能保溫溫要求的新型型復合墻體材材料，如：聚聚苯乙烯復合合墻體等，其其節能效果顯顯著，可以達達到北方建筑筑物節能65﹪的要求。5、為了提高能源的的利用率，減減少電能損失失，室內照明明采用節能光光源照明，建建筑物盡量南南北朝向布置置，充分利用用日光采暖與與采光。6、加強學校管理，搞搞好能源利用用，合理利用用水、電。培培養節水、節節點意識。環境影響評價一、場址環境現狀狀項目場址位于范家家屯鐵北102過道南側，原原校址東側。大大氣環境質量量相對較好，環環境空氣質量量符合二級標標準要求，尚尚有一定環境境容量。噪聲聲現狀能夠滿滿足功能區要要求。廠區周周圍無名勝古古跡和風景區區，業務特殊殊要求的保護護區。二、環境質量及污污染物排放標標準1、環境保護標準：：地表水：：根據吉林省省地方標準《吉吉林省地表水水水域功能分分類》（DB22/2888-20044）的規定，本本地區水質執執行國家標準準GB38338-20002《地表水環環境質量標準準》中V類標準。環境空氣氣：執行國家家標準GB30995-19996《環境空氣氣質量標準》中二級標準。環境噪音：環境噪噪音執行國家家標準《城市市區域環境噪噪音標準》的規定，本項目場場址處于1類區，故環環境在身執行行國家標準《城城市區環境噪噪聲標準》（GB30996-19993）中的Ⅰ類標準，晝晝夜招生要求求55dB（A）夜間噪聲聲要求45dB（A）。（2）、污染物排放標標準污水：按照GB88978-11996《污水綜合合排放標準》二二級標準。噪聲：建設期間施施工噪音執行行《建筑施工工廠界噪聲限限值》（GB12523--90）中的限值值。三、項目建設與運運營對環境影影響1、施工期對環境影響響：廢水：來自施工所所產生的廢水水以及由于施施工人員進駐駐帶來的生活活廢水，生活活廢水含有COD、BOD、SS、氨氮及油油類。廢氣：主要來自攪攪拌、運輸車車輛的為其以以及施工隊伍伍進駐產生的的生活廢氣。汽汽車尾氣中的的污染主要郵郵CO、碳氫化合合物以及NOX。施工現場場氮氧公物的的濃度可以達達到150ugg/m3。揚塵：來源包括土土方的挖掘、堆堆放和清運過過程造成的揚揚塵；建筑水水泥、白灰、篩篩子等裝卸、堆堆放的揚塵；；攪拌車輛、運運輸車輛往來來造成的揚塵塵、施工垃圾圾的堆放和清清運過程造成成的揚塵。噪聲：區域內各建建筑物建設過過程中的運輸輸車輛和機械械設備等產生生的噪聲。本本項目建設階階段各機械設設備的動力噪噪聲壓級一般般在75dB（A）以以上（負載，距距源10m處）。2運營期對環境影響響：廢水：生活污水。固體廢棄物：生活活垃圾。四、環境保護措施施1、施工期環境保護護措施：粉塵：水泥、沙石石再運輸與堆堆放時注意覆覆蓋及密閉保保存，避免再再大風天氣條條件下施工，對對現場的企圖圖、石料及時時灑水、防塵塵。廢水：屬于生活污污水，直接手手機排放到市市政排水管網網。廢氣：通過對施工工測量進行嚴嚴格簡寫及維維護，眼睛哦哦艾梵超標車車輛進入施工工現場，對車車流進行合理理規劃。噪聲：在晚上試點點后及早留點點錢不進行施施工，過往車車輛禁止鳴笛笛。固體廢棄物：對建建筑垃圾及時時青云，生活活垃圾設垃圾圾箱，收集后后市政環衛部部門統一運至至城市垃圾處處理集中處理理。（2）運營期環境保護護措施：廢水：生活污水經經公糞池處理理、學生食堂堂含油污水先先經過隔油池池處理，由校校園內污水管管網收集后排排至市政污水水管網，由公公主嶺污水處處理廠統一處處理。五、環境保護措施施本項目校校區建設從建建筑方案確定定、建筑材料料選擇、建筑筑物光朝向施施工方式，均均考慮了建筑筑節能、節水水、節地、環環保等節能措措施，實現了了資源的合理理和綜合利用用，達到建筑筑節能目標及及人與自然的的和諧統一。六、環境影響評價價項目建設中對污水水、固體廢棄棄物等污染物物均按國家有有關環保要求求，采取相應應的措施，做做到達標排放放，并再制定定場所進行凈凈化、無害化和重新利用用處理，不會會對環境造成成影響和破壞壞。同時，項項目建設過程程中堅持環境境污染治理措措施與主題建建設實行“三同時“的原則，確確保所有污染染物均達標排排放。消防一、編制依據1、《建筑設計防火規規范》(GB500016-22006)；2、《民用建筑電器設設計規范》（JGG166-20088）；3、《建筑給排水設計計規范》（GGB500115-20003）；4、《火災自動報警系系統設計規范范》（GB550222--95）；5、《建筑內部裝修設設計防火規范范》（GB550222--95）；6、《建筑滅火器配置置設計規范》（GB50140-2005）；設計中遵守“預防防為主，消防防結合“的方針，雅雅閣執行《建建筑設計防火火規范》及國國家有關規定定，確定建設設方案，以紡紡織和減少火火災的危害，防防患與未然。二、危害因素及危危害程度分析析1、主要隱患部位：：建筑物圖書書館及實驗室室等房間。2、有害物質種類及及危害性分析析火災主要隱患是用用電、眼瞳等等引起的火災災。本項目建筑物耐火火等級為二級級。三、消防設施1、消防員用水量學校室外消火栓用用水量為100L/S，室外消火火栓兼具不大大于120mm，學校現有有消防池可以以滿足消防用用水需求。2、消防設施和措施施（1）項目的區域功能能劃分，以及及建筑、電器器、給排水及及暖通專業再再設計中嚴格格執行國家有有關消防規范范的各項規定定。（2）采用生活、消防公公用的給水系系統，給水管管道環狀分布布，主管徑550mm，室室內外消火栓栓采用SN65型。組織機構與立即資資源配置一、組織機構項目建成以后，依依托學校現有有管理機構管管理。學校組織機機構校長室校長室總務處政教處教務處辦公室二、人力資源配置置1、勞動定員：學校現有教職工2202人，充分利利用現有組織織機構人員，如如需增加教室室和服務人員員，應招聘師師范院校畢業業人員。2、人員培訓：定期組織教室分批批學習，進修修，不斷提高高業務水平教教學質量。項目實施進度一、項目進度安排排原則為了保證項目建設設的順利進行行，對項目建建設進行慎重重、周密、科科學地計劃安安排工期。項項目實施時應應遵循以下原原則：（1）統籌安排各項建建設工作，避避免返工浪費費時間。（2）做好建設期的質質量控制工作作，確保工程程階段工作質質量達到規定定的標準。二、建設工期本項目建設期為11年半三、實施進度安排排本項目實施從20009年5月至2010年11月。前期工作2009年5月～2009年6月勘察設計2009年7月～8月工程施工2009年9月～2010年10月竣工驗收2009年11月四、項目實施進度度表項目實施進度表日期項目名稱2009年2010年5-6月7-8月9-6月12月1-4月5-6月7月8月9月10月11月前期工作勘察設計工程施工竣工驗收工程招標設計依據1、《中華人民共和和國招標投標標法》2、中華人民共和國國國家發展計計劃委員會命命令第3號《工程建建設項目招標標范圍和規模模規定》3、中華人民共和國國國家發展計計劃委員會令令第9號關于《建建設項目可行行性研究報告告增強招標內內容以及核標標準招標事項項暫行規定》4、中華人民共和國國國家發展計計劃委員會令令第5號關于《工工程建設項目目自行招標式式行辦法》二、招標基本本情況本項目涉及及的工程施工工將按規定進進行招標。為為保證招標工工作的規范性性與公開性，工工程招標工作作應按管理程程序報相關主主管部門批準準，建設單位位要按批準的的范圍、性質質進行相應的的實施工作。工工作招標基本本情況見下表表：招標基本情況表項目名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自有招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√√√建筑工程√√√5016.2安裝工程√√√工程監理√√√設備購置√√√重要材料其他情況說明：本工程為公公主嶺市學校校擴建項目，擬擬新建職業技技能培訓中心心，技能培訓訓基地各一棟棟，學生食堂堂、公寓綜合合樓三棟等、因因此，本工程程中涉及的勘勘察設計、建建筑工程、安安裝工程、工工程監理、設設備購置均采采用招標。工程招標一、編制依據1、《吉林建筑工程程消耗定額量量基價表》2、《吉林建筑裝飾飾工程消耗量量定額基價表表》3、《吉林省安裝工工程消耗量定定額基價表》4、《吉林省建筑安安裝工程費用用定額》5、《吉林省建設工工程材料預算算價格》6、《吉林省施工機機械臺班費用用定額》7、國家標準《建設設工程工程量量清單計價規規范》（GB505500-20003）二、投資估算1、建設設投資估算：：建設投資估算表單位：萬元序號工程或費用建筑工程費設備購置費安裝工程費其他工程費合計技經指標單位數量指標（元）一工程費用1職業技能培訓中心770770㎡550014002職業技能培訓基地167.58167.58㎡119714003食堂公寓（1）315315㎡225014004食堂公寓（2）280280㎡200014005食堂公寓（3）228.48228.48㎡163214006門衛室13.5013.50㎡1807507保衛室7．207．20㎡967508廁所47.2547.25㎡6307509鍋爐房20.2520.25㎡27075010教師公寓522.15522.15㎡532898011回遷安置樓2886.50515.09㎡5256980第一部分合計2886.50二工程建設其他費1可行性研究報告編編制費3.03.02可行性研究報告評評估費2.02.03建設單位管理費30.1030.104勘察設計費38.9438.945工程建設監理費29.2129.216招標代理服務費20.1620.167工程保險費6.006.008環保費4.004.009施工圖編制費6.166.1610竣工圖編制費6.166.1611施工圖審查費12.1712.1712辦公家具及工器具具購置費5.005.00人13動遷費1510.821510.82一、二部分合計2886.501673.724560.22三預算費1基本預算費455.98455.982漲價預備費四建設投資合計2886.502129.705016.22、流動資金估算：：本項目為公共建筑筑項目中的“教育科研設設計機構”建設項目，不不許流動資金金。3、總投資：改項目總投資為55016.22萬元。三、資金籌措本項目總總投資為5016..2萬元，其中中申請國家補補助資金5016..2萬元，占投投資額的100﹪。第十二章財務務評價一、編制依據及及說明1、國家發展和改革革委員會審定定出版《投資資項目或行性性研究指南（試試用版）》。2、有關現現行財稅制度度、法規、政政策。3、各專業業提供的有關關設計數據。4、項目建建設期為1年。5、本項目目建設屬公共共項目建設，是是非盈利性公公益事業項目目。根據國家家發展和改革革委員會計辦辦投資【2002】15號文審定出出版的《投資資項目可行性性研究指南（試試用版）》規規定，本項目目財務評價只只作單位功能能（或者單位位使用效益）投投資、單位功功能運營成本本等指標測算算。二、單位功能投投資本項目總投投資5016..2萬元，項目目可提供630名學生床位位。單位使用效效益投資=總投資/設計服務規規模。計算得本項項目單位使用用效益投資為為7.96萬元/名。第十三章社會會評價一、項目對社會的的影響分析本項目建設是為滿滿足社會需求求，適應經濟濟發展和教育育改革的需要要，解決公主主嶺市學校辦辦學條件建設設不足的現狀狀，使教育步步入一個新的的臺階，為公公主嶺市的教教育事業注入入新的生機與與活力。項目目建成后將改改善辦學條件件，擴大招生生范圍，適應應現代化教學學硬件需求，為為師生創造良良好的學習環環境，為公主主嶺市、吉林林省教育事業業的發展做出出貢獻。二、互適性分析析1、項目建建設應適應公公主嶺市的社社會環境和人人文條件，為為公主嶺市任任命所接納和和歡迎。項目目建設滿足了了公主嶺市范范家屯鎮少年年兒童接受優優質教育的需需求，可以使使更多的少年年兒童接受良良好的義務教教育，受到學學生和家長的的普遍歡迎：：同時，隨著著學校基礎設設施建設的增增強，教學規規模和招生范范圍的擴大，將將帶動其他教教育相關的服服務業崗位的的增加，為社社會的安定做做出應有的貢貢獻。2、項目的的建設可