土地房屋?轉讓協議?一、本?合同根據?《中華人?民共和國?合同法》?，由嘉興?市規劃與?建設局、?嘉興市工?商行政管?理局制訂?。二、?本合同適?用于單位?自管房或?個人私房?（包括房?改房）轉?讓。三?、本合同?中的賣方?必須是房?屋所有權?人（共有?權人），?所稱房屋?是指已取?得《房屋?所有權證?》的房屋?。四、?本合同中?買賣雙方?委托房地?產中介公?司代理的?，需與代?理公司另?外簽定委?托代理合?同。委托?個人代理?并由代理?人簽定合?同的，應?提供經公?證的委托?書。從?事委托代?理業務的?房地產中?介公司應?為經批準?具有相應?資格的專?業房地產?經紀機構?。五、?本合同[?]中的內?容為并列?的選擇項?，須根據?實際情況?選擇打“?√”。?六、本合?同為房屋?轉讓合同?示范文本?，本合同?的部分條?款當實際?情況未發?生或當事?人雙方不?作約定時?，應在條?款前空格?部位打“?____?”，以示?刪除。除?國家另有?規定外，?任何一方?不得以“?示范合同?印刷內容?”為由強?迫另一方?接受。?七、乙方?在簽定本?合同前有?權要求甲?方出示本?合同提及?的甲方有?關證書、?證明文件?和物業管?理規定。?八、本?合同條款?由嘉興市?規劃與建?設局、嘉?興市工商?行政管理?局負責解?釋。土?地房屋轉?讓協議（?二）本?合同雙方?當事人：?____?____?__賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?____?____?地址：?____?____?__聯系?電話：?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯?系電話：?____?____?__買?方（以下?簡稱乙方?）：地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?委托代理?機構：_?____?____?_經辦?人：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規之規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致原則的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?事項達成?如下協議?：第一?條房屋?基本情況?（按房屋?所有權證?填寫）?1、甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于嘉興?市___?_，房屋?結構為_?___，?房屋用途?為___?_，房屋?建筑面積?為平方米?，車庫面?積___?_平方米?。2、?該房屋所?有權證號?為___?_（共有?權證號為?____?）。土地?使用權方?式為__?__，土?地使用權?證號為_?___。?3、隨?該房屋一?并轉讓的?附屬設備?、設施：?____?____?____?____?____?____?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋轉讓價?格按建?筑面積計?算該套房?屋轉讓價?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫）__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款?方式、時?間雙方?約定按以?下第__?__項以?（現金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內，乙方?一次性將?購房款支?付給__?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?___幾?天內，房?屋及相關?權屬證明?交付時，?權屬證?明過戶后?____?___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產證、土?地使用證?等相關權?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權按累計?應付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規定的?應付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責任：?（1）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續?履行。?若乙方在?天內仍未?繼續履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據實賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時間交房?的，乙方?有權按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按計算。?逾期交付?超過__?__天，?乙方有權?按下述第?種約定追?究甲方的?違約責任?：（1?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同繼續?限制履行?。若甲?方在天內?仍未繼續?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?。乙方實?際經濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據?實賠償。?（3）?。第七?條甲方?保證該房?屋交接時?沒有產權?糾紛和拖?欠任何費?用（如水?電、煤氣?、有線電?話、物業?管理費等?相關費用?），保證?已清除該?房屋原由?甲方設定?的抵押權?。如交接?后發生該?房屋交接?前即存在?的產權糾?紛和財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?，甲方轉?讓該房屋?之前，確?認該房屋?承租人已?放棄優先?購買權，?并取得房?屋權共有?人同意。?（乙方對?該房屋的?各項基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉讓后?，如發生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔維修責?任。）?第八條?關于產權?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個月內向?房地產權?登記機關?申請辦理?房地產權?屬轉移手?續，甲方?積極給予?協助。如?因甲方過?失造成乙?方不能在?天內取得?房地產權?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉讓交?易發生的?各項稅費?由甲乙雙?方承擔。?第十條?房屋轉?讓后該房?屋所屬土?地使用權?利、義務?和責任依?法隨之?轉讓。?第十一條?其他約?定事項_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關部門法?律、法規?和政策執?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本合?同在履行?中發生爭?議，由甲?、乙雙方?協商解決?。協商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][_?___仲?裁委員會?]仲裁。?2、向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同?自___?_之日起?生效。?1、甲、?乙雙方簽?字。2?、經__?__公證?（涉外房?屋轉讓必?須公證）?。第十?六條本?合同一式?____?份，其中?甲乙雙方?、房屋權?屬登記部?門及契稅?部門各執?一份。合?同未盡事?項，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章后與?本合同具?有同等法?律效應?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方（?簽章）?委托代理?人___?_委托代?理人（?簽章）:?____?____?__????????（簽章）?:___?____?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：土?地房屋轉?讓協議（?三）甲?方：乙?方：雙?方同意就?下列房基?地房屋買?賣事項訂?此合同，?共同遵守?。一、?甲乙自愿?將坐落在?張村村東?的宅基地?房屋一套?出售給乙?方。(_?___平?方米，以?實際測量?為準)?二、甲方?保證宅基?地手續清?楚(以張?壽富家人?農業戶口?前的名字?，前三年?宅基地手?續檔案，?全權委托?乙方，另?立協議，?簽訂合同?之日起_?___天?辦完)?三、甲乙?雙方議定?上述房產?成交價為?每平米_?___元?(壹仟伍?佰元)年?限___?_年，乙?方從簽訂?合同之日?起一次性?付款總房?價(__?__%)?元，余款?在甲方交?付房屋宅?基地手續?后一次付?清。四?、若發生?與雙方有?關的產權?糾紛或債?權債務，?概由甲方?負責清理?，并承擔?民事訴訟?責任，由?此給乙方?造成的損?失由甲方?賠償。?五、外墻?北立面為?瓷磚，南?立面為水?泥拉毛，?內墻為毛?墻毛地，?前后兩個?門，所有?門窗都為?塑鋼門窗?，甲方負?責樓上樓?下上下水?接通到位?。乙方如?需加蓋部?分，需向?甲方支付?費用，具?體協商。?六、如?遇拆遷征?用，地面?附屬物及?賠償都歸?乙方。?七、違約?責任：乙?方中途違?約，乙方?應向甲方?支付總房?價___?_%的違?約金，甲?方中途違?約，甲方?應向乙方?在___?_天內退?還所有房?款并向乙?方支付總?房價__?__%違?約金。?乙方不能?按期向甲?方付清房?款或甲方?不能按期?向乙方交?付房產，?每逾期一?日需向對?方支付房?價___?_%滯納?金。八?、本合同?在履行中?若發生爭?議，甲乙?雙方應采?取協商辦?法解決，?協議不成?，任何一?方均可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?九、宅?基地手續?費用為_?___萬?元，甲乙?雙方各壹?半。十?、宅基地?手續未_?___畝?超出部分?歸乙方所?有十一?、本合同?未盡事項?，甲乙雙?方另行議?定，其補?充議定書?經雙方簽?字蓋章后?與本合同?具有同等?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地房屋轉?讓協議（?四）甲?方：乙?方：根?據《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律法規?，甲乙雙?方本著公?平、自愿?的原則，?經協商一?致，達成?房屋買賣?合同，條?款如下：?第一條?房屋基?本情況?甲方所賣?房屋是住?宅樓一棟?(四樓四?間)，磚?混結構，?坐落在臺?江縣臺拱?鎮秀眉東?大道，革?東沖__?__國道?旁原龍氏?酒樓，土?地面積為?____?平方米(?土地證號?為：臺國?地土(_?___)?第號)，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條房屋?權屬情況?該房屋?所有權證?(總證)?臺房權證?臺江縣字?第(__?__)_?___號?，現還在?臺江縣信?用社抵押?貸款，房?屋租給高?鐵民工住?宿，于_?___年?____?月___?_日到期?。第三?條房屋?成交價款?及付款方?式房屋?成交價款?為___?_萬元。?付款方?式：(?1)于_?___年?____?月___?_日，先?預付定金?____?萬元;(?2)__?__年_?___月?____?日付__?__萬元?;(3)?____?年___?_月__?__日付?____?萬元(春?節前付清?)。第?四條房?屋產權和?其他具體?狀況的承?諾1、?甲方應當?保證該房?屋產權糾?紛，因甲?方原因造?成房屋不?能辦理產?權過戶登?記或發生?債權債務?糾紛的，?由甲方承?擔全部責?任。2?、該棟房?屋原來的?水電立戶?及設施屬?于乙方所?有。3?、房屋交?付時間于?____?月___?_月__?__日前?，甲方將?房屋、房?產證和土?地使用證?全部交給?乙方。?4、乙方?得證后，?若乙方沒?有過戶，?拿我原房?產證、土?地使用證?去貸款或?作其他用?，甲方概?不負責。?5、房?屋賣給乙?方后屬于?乙方資產?，由乙方?隨時轉讓?或改造，?甲方無權?干涉，不?論房屋改?造或轉讓?，過戶、?甲方要配?合乙方到?相關部門?辦理手續?。6、?土地房屋?轉讓的各?項稅費全?部由乙方?承擔。?第五條?除國家政?策，天災?人禍，不?可抗力的?，乙方不?按期付清?甲方房屋?款，每天?承擔滯納?金___?_元，甲?方未按期?交房，同?上交納乙?方滯納金?。第六?條未盡?事宜，雙?方共同商?量解決。?此合同?從簽字之?日起生效?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?房屋轉讓?協議（五?）甲方?：__