第10頁共10頁標準版私人?工程合同樣?式發包方?：（以下簡?稱甲方）?承包方：（?以下簡稱乙?方）甲方?在關岱岳村?東新建一棟?辦公樓，同?意該辦公樓?的土建工程?以包工包料?形式承包給?乙方施工。?依照《中華?人民共和國?建筑法》《?民法典》及?有關法律法?規，本著平?等互利的原?則，結合本?工程具體情?況，經甲、?乙雙方協商?達成以下合?同條款：?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?建筑規模：?建筑面積約?_____?。二、承?包方式：?以包工包料?的形式承包?給乙方施工?。乙方應包?該項工程的?施工質量、?工期、施工?安全及工程?竣工驗收合?格。三、?工程造價：?總工程平?方米，造價?每平方米_?____?元（大寫：?_____?萬叁仟玖佰?陸拾陸元整?）。四、?承包范圍：?1、本工?程按甲方提?供的施工圖?紙全部內容?（以下項目?不在承包范?圍內：（?1）室內門?不做。（?2）衛生潔?具不做。?（3）采暖?支管留口不?做地暖。?（4）電氣?工程燈具不?做安40白?熾燈，弱電?只布管不穿?線。（5?）樓梯欄桿?不做。（?6）毛墻毛?地不做鋪裝?面層。完?成施工（包?括本合同所?注明的內容?）。基礎工?程（包括打?樁、包括回?填）、主體?工程、室內?及天面排水?工程、屋面?工程。三通?一平工作。?施工報建手?續。2、?乙方要包以?下項目：?（1）主體?工程：該工?程為框架結?構，層高按?設計圖紙施?工。（2?）裝飾工程?：①內墻?面用水泥砂?漿批灰。?②外墻面刮?涂料。③?樓面、地面?面層為水泥?漿。五、?工程款支付?方式：1?、乙方三層?屋面封頂付?工程造價總?額的。2?、待柱體完?工甲方付給?乙方工程造?價總額的。?3、工程?全部完工時?甲方付乙方?工程造價總?額的。4?、工程全部?完工驗收合?格，___?__年月）?日前甲方付?給乙方工程?造價總額的?35%。?其余的5%?保證金，若?無質量問題?，甲方待_?____年?后付清。?六、施工工?期：1、?經甲、乙雙?方協商：從?施工基礎承?臺開始至竣?工驗收合格?月日開工至?_____?年____?_月___?__日竣工?。2、因?不可抗拒的?客觀情況影?響工程進度?的，經甲、?乙雙方協商?，工期可相?應順延。?七、甲方的?工作及責任?：1、必?須辦理好項?目的報建手?續及施工臨?時用地占用?道路等合法?手續，并承?擔此工作應?由甲方出費?用。2、?工程開工前?，做好工程?的“三通一?平”，將施?工用的水、?電線路接通?到施工場地?，鋪設好臨?時的運輸道?路，滿足施?工要求，并?承擔以上工?作的費用。?3、開工?前、準確提?供建筑物四?大角位置的?控制點、水?準點及17?7;0.0?0位置。?4、開工前?，由甲、乙?雙方組織圖?紙會審和技?術交底。協?商一致，方?可施工。?5、甲方應?按合同約定?的工程部位?支付工程進?度款，如違?約支付，責?任由甲方負?責。八、?乙方的工作?及責任：?1、乙方在?施工中必須?有足夠的建?筑材料和建?筑機械，以?保證工作項?目的順利完?成。乙方施?工提供地下?管線布設情?況，平整場?地清除地上?、地下障礙?物等，處理?鄰近建筑物?保護工作，?并承擔以上?工作的費用?和安全責任?。2、乙?方處理地下?管線及臨近?建筑的保護?工作。3?、乙方必須?按甲方提供?的圖紙及相?關建筑法律?、法規、強?制性標準施?工。在工程?質量方面同?要達到國家?規定的質量?驗收合格標?準，并按規?定的時間完?成任務整個?工程項目。?4、在施?工過程中，?乙方必須服?從甲方代表?（或監理人?員）的監督?，加強各班?組人員的管?理。提高安?全施工意識?，做好安全?文明施工工?作。如出現?安全事故或?打架斗毆事?件所造成的?一切損失，?概由乙方負?責。5、?施工場地乙?方必須保持?清潔，對已?完成的工程?未交付甲方?使用之前，?乙方應對成?品派專人保?管和保護。?6、施工?單位的工人?的所有保險?費用以及施?工安全文明?措施由乙方?負責。7?、一切建筑?材料均由乙?方采購與保?管，材料品?牌、規格、?顏色由甲方?認可。主要?建筑材料須?送檢合格后?方可用于該?工程中。?8、施工臨?時設施如臨?時圍擋，乙?方負責人工?。臨時工棚?辦公室、施?工需要的水?、電管線安?裝的費用由?乙方負責。?9、乙方?協助甲方辦?理好施工報?建等有關手?續。10?、乙方需按?時發放工人?工資和及時?支付材料款?，如乙方拖?欠工資或材?料款，與甲?方無關。?11、所?有的檢測費?包括樁檢費?用、材料送?檢費均由乙?方負責。?12、做?好工程資料?及材料送檢?的一切費用?由乙方負責?。工程竣工?驗收后，乙?方盡快為甲?方辦理好工?程資料，如?因乙方工程?質量原因或?資料不合格?應由乙方負?責（注：由?甲方負責驗?收）。九?、工程質量?要求：1?、乙方應嚴?格按照現行?施工驗收規?范，按照甲?方提供的設?計圖紙進行?施工。隱蔽?工程須經甲?方及監理人?員驗收合格?后，才能進?行下一道工?序的施工。?2、工程?質量不合格?全部返工，?一切責任由?乙方負責。?3、在施?工現場如發?現不足之處?，甲乙雙方?必須及時會?同有關人員?協商采取補?救措施，以?防止擴大損?失，保證工?程質量和工?程的順利進?行。十、?工程變更及?工程結算:?1、在施?工過程中，?甲方確需進?行結構變更?時，須經設?計單位同意?，并出具設?計變更單給?乙方，方可?繼續施工。?同時作為竣?工結算與交?工驗收的依?據。2、?由于工程變?更不及時而?引起某部位?的返工，造?成直接經濟?損失的費用?由乙方負責?。3、如?工程內容發?生增減變化?，按甲乙雙?方協商的單?價計算，相?應增減工程?造價。十?一、補充?說明:筋?使用線材及?螺紋材。?2、水泥使?用：裝飾、?砌墻使用水?泥；結構所?用的砼全部?為商品混凝?土（注：砼?按圖紙設計?施工標準?版私人工程?合同樣式（?二）發包?方：（以下?簡稱甲方）?承包方：?（以下簡稱?乙方）根?據《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關法律?、法規規定?，結合工程?實際情況，?就工程施工?承包給乙方?的有關事宜?，經協商一?致，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條?工程概況?1.工程?名稱：2?.工程地?點：3.?工程承包?方式：4?.工程范?圍和內容：?第二條?工程期限?1.本工?程合同總工?期為天（?從開工之日?算起）2?.本工程?開工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?。第三條?工程合同?總價本工?程合同總價?為人民幣?元整（元）?，工程總價?包含乙供材?料費、安裝?費用、材料?保管費用、?搬運費用、?安全保障設?施費用、工?傷保險費用?等，乙方不?得要求甲方?支付非經甲?方認可的`?其他費用。?第四條?工程質量和?檢查驗收?1.乙方?必須嚴格按?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發的?有關規范、?規程進行施?工，并接受?甲方代表的?監督檢查。?2.乙?方應按工程?進度，及時?向甲方提供?關于工程質?量的技術資?料等。隱蔽?工程未經甲?方專業人員?檢查不得隱?蔽，否則將?承擔有關責?任。3.?工程竣工?驗收，應以?施工圖紙、?圖說、技術?交底紀要、?設計更改通?知、國家頒?發的施工驗?收規范和質?量檢驗標準?為依據。?4.工程?竣工后雙方?共同組織有?關單位進行?竣工驗收。?5.驗?收中如發現?有不符合質?量要求，需?要返工的工?程，由乙方?負責修好再?進行檢驗。?乙方如不能?在安排的期?限內整改完?成且達到竣?工要求時，?甲方有權按?計劃合法使?用而不被視?為驗收通過?，乙方須在?有限的時間?內處理完畢?，直至驗收?合格。6?.竣工日?期以最后驗?收合格的日?期為準。?第五條施?工設計變更?甲方根據?工程實際情?況需要，可?以對施工設?計進行部分?變更，乙方?必須遵照執?行，因施工?設計變更造?成的工程量?增減，根據?實際工程量?結算。第?六條雙方?負責事項?1.甲方?1）合?同簽訂后，?向乙方提供?有關技術要?求和圖紙；?2）組?織乙方和設?計單位參加?施工圖紙交?底，并做好?各方共同簽?署的交底紀?要；3）?監督乙方?工程進度及?質量。2?.乙方?1）自備?工程所需要?的加工器械?和施工工具?；2）?做好材料和?設備的檢驗?、管理；?3）嚴格?按照施工圖?與說明書進?行施工，確?保工程質量?，按合同規?定的時間如?期完工和交?付.4?）在合同?規定的保修?期內，對屬?于乙方負責?的工程質量?問題，負責?無償修理。?5）負?責提供現場?的二、三級?電箱，以滿?足現場的施?工要求，使?用的電箱要?符合有關安?全技術規范?的要求，承?擔施工用電?費用。6?）負責及?時收集、清?運現場施工?垃圾，并對?所屬施工區?域安排專人?進行清掃，?確保施工現?場整潔。?7）負責?竣工驗收完?成交付甲方?之前半成品?及成品的保?護工作。?第八條安?全生產1?.乙方必?須認真貫徹?有關安全施?工的規章制?度，進行安?全技術培訓?，設置安全?保障設施?，自費辦理?工傷保險，?嚴格遵守安?全操作規程?，施工中如?發生傷亡事?故，其損失?由乙方負責?。2.?在施工過程?中，造成的?火災事故，?由乙方負責?。第九條?工程價款?的支付與結?算1.?本工程總價?一次包死，?不再調整。?2.工隊?進場預付總?價款的%?元；按工?程進度付款?，此月支付?至已完成工?程價款的?%；工程?竣工驗收合?格結算完畢?交付后天?內，甲方付?至總價款的?%.?3.余%?為工程質量?保證金，質?保期為年，?到期后付清?。4.施?工圖中已反?映的內容，?如屬漏報，?則認為已包?含在其它相?關項中，不?再增補。?第十條違?約責任與獎?勵規定1?.乙方在?工程的施工?管理中對于?材料的使用?，應堅持合?理用料、節?約用料的原?則，嚴禁超?標準用料，?超標準用料?造成甲方的?超額支出損?失，在工程?費用結算時?從乙方承包?費中扣除。?2.乙?方工程質量?不符合合同?規定的，負?責無償修理?或返工。由?于修理返工?造成逾期交?付的，按合?同總價的1?0％償付逾?期違約金，?并賠償甲方?實際損失。?3.乙?方工程交付?時間不符合?規定，乙方?按合同總價?的10％償?付逾期違約?金。4.?甲方未能?按照合同的?規定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償乙方因?此發生的實?際損失。?5.甲方?不能按照合?同約定支付?承包費用，?按照同期銀?行借款利息?支付違約金?，甲方無正?當理由提前?解除合同，?應承擔合同?價款10%?的違約金。?第十一條?爭議的解?決方式合?同執行過程?中如發生爭?議，雙方應?及時協商解?決。協商不?成可直接向?甲方住所地?人民法院起?訴。第十?二條附則?其它本合?同未言明事?項，一律按?《中華人民?共和國民