合同號：建設工程委托監理合同制定中華人民共和國建設部制定中華人民共和國國家工商行政管理局第一部分建設工程委托監理合同委托人***大學與監理人*****建設監理有限公司經雙方協商一致，簽訂本合同。委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：***大學新校區三期工程Ⅰ標段（文科大樓及裙樓）工程地點：***大學校內工程規模：***平方米，建筑層數23層，建筑高度99米工程投資（概算）額：工程投資（概算）額20000萬元二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。下列文件均為本合同的組成部分：監理招投標書及中標通知書；②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同自簽訂之日起開始實施，至施工合同約定的竣工日期加上工程竣工保修期止（其中含缺陷責任期365個日歷天）。本合同自雙方簽章后生效，正本一式貳份，具有同等法律效力，雙方各執壹份。副本陸份，雙方各執叁份。委托人：***大學監理人：*****建設監理有限公司（簽章）（簽章）住所：***大學校內住所：**路**號**大廈13B法定代表人或法定代表人或委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：**建行**支行帳號：帳號*****00郵編：***郵編：**電話：***電話：***本合同簽訂于：2005年月日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。（8）“工程監理附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫?；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余物品按合同約定的時間和方式移交委托人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。委托人義務第八條委托人在監理人員開展監理業務之前應向監理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人員提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。監理人權利第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：（1）選擇工程總承包的建議權。（2）選擇分包單位的認可權。（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人員更正。（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事宜應當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款的支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應當盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條在委托工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府行政主管部分調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人的權利第二十條委托人有權選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理范圍內的專項報告。第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。監理人責任第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條約定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條委托人應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予以延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后的42天內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續暫停執行全部監理業務或部分監理業務。委托人承擔違約責任。第三十六條監理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監理人無正當原因而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監理的報酬第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算并按約定的時間和數額支付。第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一天起計算。第四十一條支付監理報酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第四十四條在監理業務范圍內，如需要聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目承包人的任何報酬或者經濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協商，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。第三部分專用條件第二條本合同適用的法律及監理依據：1、國家、省、市工程建設有關法律、法規；2、監理委托合同、施工承包合同、協議、設計、施工有關合同文件(招投標文件合同條款等)；3、現行設計、施工及驗收規范、規程和標準、有關施工圖紙、標準圖集及工程變更文件等相關文件；4、本工程制定的工程質量、進度、投資控制的要點、標準、保證措施及其他技術文件和規定；5、招投標文件等。第四條監理范圍和監理工作內容：1、監理范圍：本工程所有建筑、安裝及相應配套市政工程的施工階段和保修階段監理。2、監理工作內容：（1）對委托人提出的有關技術問題提供書面意見及本項目施工圖文件進行審核并提交審核報告。（2）施工階段：①投資控制：1)審查承包商提交的工程預算及結算并報委托人核定，根據合同約定和工程情況增減預算或結算，但前述增減應得到委托人的書面確認。2）負責審查施工過程中施工方申報的月工程量及費用并申報委托人核定。3)審核工程范圍內的洽商簽證、設計變更及施工過程中施工圖外發生的設計變更、洽商及各種簽證。此項工作應在收到承包商申請后的14日歷天內完成，并在每月25日前將與承包商核定的費用上報委托人確認。4)審查核實可調價材料的價格，審查核實有關材料的性能價格比、價差和處理辦法，并根據具體情況詳細計算、核實相關工程量和數量。5)根據合同要求，結合監理情況，審核施工方申報的結算書并向委托人提交審核報告。6)根據委托人及各相關合同要求，審核承包商編制的該項目的年、季、月度資金計劃，并監督、控制其執行。7)負責計算、審核各項索賠金額，提供處理意見，并協助委托人處理合同糾紛。②進度控制：1)對承包商報送的人工、材料、機械動態月報進行分析，找出影響進度原因，提出糾正措施和指令。2)及時分析進度障礙，提出補救措施，調整總控制進度計劃，并及時上報委托人后，發布相應指令。3)根據施工總進度計劃，審核承包商提交的年、季、月、周進度計劃并監督、控制其執行，必要時對上述計劃提出調整建議和必要的指示。4)根據委托人及各相關合同要求，在施工合同簽訂后七日內向委托人提供經總監審核認定的本工程總進度控制計劃、材料設備采購計劃，審查承包商提交的單位工程施工進度計劃。③質量控制：1)協助委托人對施工圖提出優化方案及合理化建議，協助委托人進行其它招標工作，協助簽訂施工合同、材料供應合同，以及與本工程有關的補充協議。2)負責審查分包商資質，包括對分包商或供應商的資質、供貨能力、商業信譽等進行詳細審核和考察，并將審核意見報送委托人。3)定期對施工合同的執行情況進行跟蹤管理和檢查(如遇緊急或特殊情況，應在第一時間內上報委托人)，并以書面形式報送委托人。4)審核委托人、承包商的材料和設備采購計劃，提出有關建議和補救措施，并發布有關指令。5)審核施工圖并提供修改意見，組織圖紙會審和設計交底工作。6)審查承包商商提供的施工工組織設計、施施工技術方案案并監督其實實施。7)對委托人、承承包商選定的的材料、構配配件及設備的的質量進行確確認和驗收，對對影響工程使使用功能和觀觀感的材料和和設備進行重重點質量控制制。8)負責對進場場材料、設備備及時驗收，材材料、設備使使用前按有關關規定的要求求進行有見證證取樣。及時時向委托人呈呈報影響工程程質量的材料料和設備，按按照有關規定定進行全過程程的旁站監督督。9)督促承包商商建立健全質質量保證體系系，完善施工工技術管理制制度和落實質質量保證措施施。10)檢查工程程質量，對違違反設計文件件、規范、規規程的承包商商，責令立即即改正，必要要時簽發工程程暫停指令。向向違規的承包包商簽發監理理通知后，尚尚應監督相應應整改措施的的執行，直至至整改完畢。11)做好施工工過程的監理理工作，對各各階段、各重重點部位施工工存在的影響響質量的關鍵鍵問題，應主主動組織各施施工單位認真真分析，找出出解決辦法并并監督施工方方實施，做好好實施效果的的復查工作；；工程隱蔽項項目，要求承承包商自檢后后，經監理人人認真檢查、簽簽證各項隱蔽蔽工程，做好好建筑安裝工工程的分部、分分項工程及部部位、工序的的質量驗收工工作，未經簽簽證不得進行行下道工序。12)對于施工工后不易檢測測的部位，按按旁站監理規規定執行。13)負責工程程質量事故處處理，進行事事故原因、責責任分析，提提出事故處理理辦法并督促促檢查事故處處理方案實施施，向委托人人提供專項報報告。14)督促承包包商向監督部部門申報審核核工程的地基基與與基礎、主主體結構及裝裝修樣板質量量。15)承包商要要求變更設計計應事先征得得監理人同意意，并報委托托人確認，由由監理人向設設計單位提出出，在設計單單位修改設計計后，經監理理審核，報委委托人批準后后，由監理人人向承包商下下達設計變更更通知。設計計單位修改設設計方案，由由監理審核，經經委托人批準準后，通過監監理人向承包包商下達設計計變更通知。委委托人要求變變更設計時，在在監理人接到到委托人書面面通知后，由由監理人向設設計單位提出出，在設計單單位修改設計計后，經監理理審核，報委委托人批準后后，由監理人人向承包商下下達設計變更更通知。16)由委托人人提出使用的的新材料、新新工藝、新產產品、新技術術的項目，監監理人負責提提供技術服務務。凡由承包包商使用的新新材料、新工工藝、新產品品、新技術的的項目，應經經監理人認可可，報委托人人批準，并要要求承包商提提供產品鑒定定說明、產品品質量標準、使使用說明和工工藝要求，監監理人按質量量標準進行驗驗收。17)組織施工工過程中樣板板工程的實施施，并組織樣樣板工程驗收收工作、提出出驗收意見報報委托人批準準。檢查承包包商的工程技技術資料，監監督承包商按按**市城建檔檔案管理的規規定進行收集集、整理和歸歸檔工程技術術資料，并按按委托人要求求的期限，完完成資料上報報審核工作。18)負責組織織有關單位進進行工程竣工工驗收，提交交竣工預驗收收報告。19)負責與質質量監督部門門聯系對工程程質量進行核核定，并按委委托人要求組組織工程移交交。20)監理資料料應在工程竣竣工驗收后一一個月內完整整移交委托人人。21)監督工程程全過程的施施工安全，發發現任何安全全隱患應及時時通告承包商商，并督促整整改方案的實實施。22)監督施工工現場的文明明施工狀況，發發現任何不文文明施工的行行為或情況及及時通告承包包商，并督促促其整改。(3)工程保修修階段：協助委托人簽訂本本項目的保修修合同及保修修終止合同。委托人在保修期內內房屋使用過過程中發現問問題后，應書書面通知監理理人，監理人人必須在收到到通知后48小時內到現現場負責解決決問題。監理工程師有責任任在保修期內內通知承包商商及時到現場場維修，并鑒鑒定存在質量量問題，提出出維修措施，組組織承包商進進行維修。經經委托人書面面同意后，監監理人有權請請第三方進行行維修，并審審核維修費用用，報委托人人批準。監理人應對每一維維修項目建立立詳細的維修修檔案。監理人負責保修期期內工程保修修結算及保修修期內發生的的雇請第三方方維修費用的的認可及責任任方的確認。對于使用單位提出出的質量缺陷陷，經委托人人同意后，監監理人有責任任組織權威機機構進行鑒定定，并將鑒定定結果報委托托人。監理人在保修期限限結束后，須須提供保修工工作總結及質質量問題分析析。第九條外部條條件包括：委托人自行完成本本工程有關的的立項和其它它報建手續。第十條委托人應應提供的工程程資料及提供供時間：工的提間工原第十一條委托人人應在10天內對監理理人書面提交交并要求做出出決定的事宜宜做出書面答答復。第十二條委托托人的常駐代代表為。第十五條委托托人免費向監監理人提供如如下設施：工地辦公室一間、其其它設施由監監理人自備，費費用自理。監理人自備的、委委托人給予補補償的設施如如下：無。第十六條在監理期期間，委托人人不向監理人人提供工作及及服務人員。第二十六條監監理人在責任任期間如果失失職，同意按按以下辦法承承擔責任，賠賠償損失[累計賠償額額不超過監理理報酬總數（扣扣稅）]：賠償金=直接經濟濟損失×報酬比率（扣扣除稅金）1、如監理人員與施施工單位串通通弄虛作假，降降低工程質量量，將不合格格材料按照合合格簽字的，給給委托人造成成損失，應按按《建設工程程質量管理條條例》有關規規定執行。若若是監理人員員與施工單位位串通弄虛作作假，簽發不不實的經濟和和工期簽證，應應賠償委托人人的損失。2、工程未達到監理理合同約定的的質量等級時時，屬監理人人責任的，監監理人應賠償償因監理人原原因引起的委委托人的全部部損失，責任任不清的，監監理人應負連連帶賠償責任任。3、若工期延誤，屬屬監理人責任任的，委托方方有權索賠，索索賠金額為每每延誤一天工工期按監理費費用的千分之之五賠償。第三十九條委委托人同意按按以下的計算算方法、支付付時間與金額額，支付監理理人的報酬：：1、計算方法：本工工程的監理費費率為1.266%；監理費金金額暫以工程程概算20000萬元為取費費基數，即：：20000萬元×1.266%=2522.00萬元，作為為監理費預付付款的依據。最最終監理費以以投標人的中中標費率（1.26%）乘以工程程預算造價進進行核定，多多還少補。2、支付時間：合同同生效后且監監理人的項目目施工招標完完成后5個工作日內內，委托人將將支付監理費費合同金額的的10%，即25.2萬元給監理理人作為首期期付款；此后后，從監理人人實施監理工工作之日起，按按累計完成量量的80%比例[（累計施工工完成量/施工合同總總額）×（252--25.2--12.6）萬元×80%]支付監理費費；工程竣工工驗收后，監監理費經審核核機構及委托托方審計部門門審核后7個工作日內內支付至監理理費總額的95%，預留監理理費總額的5%作為缺陷責責任期的保證證金，保證金金待缺陷責任任期滿后十日日內付清。3、本工程除工程工工期因非監理理方原因造成成延誤并超過過該工程定額額工期需計算算附加工作報報酬外（若工工期超過中標標工期但未超超過定額工期期亦不調整），其其余均不計取取附加工作報報酬。施工工工期超過定額額工期的部分分，委托人同同意按以下計計算方法、支支付時間與金金額，支付附附加工作報酬酬：按附加工工作時間（月月）×本項目監理理班子人員總總數×3000元/人·月計算。第四十一條雙雙方同意用人民幣轉帳支付報酬酬。第四十五條獎獎勵方法：監理人在監理工作作過程中提出出的合理化建建議并得以實實施的，使委委托人獲得了了經濟效益，委委托人將給予予適當獎勵，獎獎勵金額=工程費用節節省額×5%。第四十九條本合合同在履行過過程中發生爭爭議時，當事事人雙方應及及時協商解決決。協商不成成時，雙方同同意由**仲裁委員員會仲裁。其它協議條款：1、監理責任期：本本工程監理責責任期自雙方方簽訂監理合合同之日起至至工程竣工保保修期滿止，其其中含缺陷責責任期為自綜綜合驗收合格格之日起33年。2、監理質量目標：：本工程監理理質量目標至至少要達到中華人民共共和國國家標標準GB503300—2001規定的合格標準，且且應達到施工工合同約定質質量標準。3、在監理工作實施階階段，監理人人應按投標承承諾，按工程程的實際進度度派駐現場監監理機構，履履行其職責和和義務。項目目管理機構常常駐人員應符符合有關規定定，且不得在在其他項目兼兼職。工程施施工階段總監監理工程師不不得更換，其其他專業監理理工程師及監監理員若更換換需取得委托托人的同意。委委托人對監理理人派駐現場場的人員可隨隨時按名單抽抽查，如發現現擅離工作崗崗位者，可對對監理人處以以違約金500元/人次，現場場監理機構被被處罰累計超超過5人次的，委委托人可對監監理人處以違違約金2000元/人次，且有有權要求監理理人更換擅離離工作崗位的的人員?？偙O監必須常駐施施工現場，總總監理工程師師未經委托人人財同意連續續或累計一周未到到位，委托人人可對監理人人處以違約金金5萬元，并有有權單方面解解除監理合同同。4、監理人承諾的用用于本工程的的人員必需到到位。如因特特殊原因確須須更換人員的的，必需經委委托人同意，否否則按監理人人違約處理。若若未經委托人人同意，擅自自更換總監理理工程師的，則則監理人應支支付給委托人人違約金5萬元人民幣幣；擅自更換換其他技術人人員的，則監監理人應支付付給委托人違違約金1萬元人民幣