第6頁共6頁個人土地買?賣合同協議?書范本出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?經甲、乙雙?方友好協商?并經村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉讓?事宜達成協?議如下：?一、轉讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?。2、現?該地塊的用?途為農業用?地。二、?轉讓方式?1、甲、乙?雙方通過自?愿協商，經?村委同意，?通過貨幣買?賣形式無償?轉讓。2?、土地轉讓?總價為人民?幣大寫：_?____??萬元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉?讓款人民幣?大寫：__?___萬元?，本土地轉?讓屬一次性?買賣處理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉?讓的該宗土?地的土地使?用權及與土?地使用權有?關的其他權?利、權益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補償等與土?地使用權有?關的全部權?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉讓?后雙方均確?認無爭議事?情發生，并?保證不發生?任何事端。?六、違約?責任：如甲?方違約，則?按賣價總金?額3倍賠償?乙方。七?、本合同經?雙方自愿達?成，無任何?欺哄行為。?雙方簽字捺?印后生效，?永不翻悔。?七、本協?議一式三份?，甲、乙雙?方各執一份?，村委留一?份。甲方?(簽名)：?_____?乙方(簽?名)：__?____?____年?_____?月____?_日個人?土地買賣合?同協議書范?本（二）?甲方：__?___乙?方：___?__經各?方友好協商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉讓事?宜達成協議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___市_?____，?土地面積為?_____?平方米(折?_____?畝)。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件。2?、現該地塊?的用途為商?住用地，屬?開發用地。?二、轉讓?方式1、?甲方與乙方?共同出資成?立____?_房地產開?發有限公司?(以下簡稱?合作公司)?，甲方以所?售賣的土地?作價___?__萬入股?認繳注冊資?本，占__?___股權?;乙方以貨?幣出___?__萬一次?性出資注冊?資本，占_?____股?權。2、?甲方所出讓?的土地保證?在合作公司?營業執照下?發后，一個?月內辦理完?成土地過戶?至合作公司?名下事宜。?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?____，?綠化率不少?于____?_，建筑密?度不小于_?____，?土地用途為?商業、住宅?用地。2?、土地的轉?讓價為__?___萬元?/畝，轉讓?總價為人民?幣____?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?四期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?___%，?計人民幣_?____萬?元，付款時?間及條件：?雙方簽訂協?議書，且已?辦好合作公?司營業執照?手續和完成?貨幣入資。?第二期，?轉讓土地在?國土局登記?受理辦理過?戶于合作公?司名下時，?雙方簽訂股?份轉讓協議?，乙方再行?支付地價款?的____?_%，計人?民幣___?__萬元。?第三期，?辦結該土地?的國有土地?使用證后_?____個?工作日內支?付地價款的?_____?%，計人民?幣____?_萬元，余?下____?_%的尾款?待土地辦理?完規劃許可?證后十天內?付清。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，甲方?應先行辦理?合作公司購?買轉讓土地?的出讓協議?，以確保過?戶等工作的?實施進度與?本協議相吻?合。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關開發?指標、稅費?返還及政策?協調。三?、違約責任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?__畝土地?的第三方轉?讓事宜，并?承諾創造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計6?7萬元，甲?方應在確認?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權?之日起__?___個工?作日內支付?此款。2?、乙方未能?按時支付地?價款，應以?每日未付部?分的___?__作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?_個工作日?，視同終止?履行本協議?，并有權處?置已付定金?。3、甲?方、乙方分?別承擔合作?公司注冊的?相關費用。?四、其他?1、在土?地出讓過程?中，乙方僅?承擔應由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關營?業稅等均由?甲方另行承?擔。2、?乙方的開發?建設應依法?律、法規和?規定辦理有?關手續。?3、本協議?未盡事宜，?須經各方協?商解決，并?簽訂相應的?補充協議，?補充協議與?本協議具有?同等法律效?力。4、?本協議在執?行過程中發?生矛盾、爭?議，經協商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協議經各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協?議一式四份?，雙方各執?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_代表：?_____?乙方(蓋?章)：__?___代?表：___?____?___年_?____月?_____?日個人土?地買賣合同?協議書范本?（三）出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?經甲、乙雙?方友好協商?并經村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉讓?事宜達成協?議如下：?一、轉讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?。2、現?該地塊的用?途為農業用?地。二、?轉讓方式?1、甲、乙?雙方通過自?愿協商，經?村委同意，?通過貨幣買?賣形式無償?轉讓。2?、土地轉讓?總價為人民?幣大寫：_?____??萬元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉?讓款人民幣?大寫：__?___萬元?，本土地轉?讓屬一次性?買賣處理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉?讓的該宗土?地的土地使?用權及與土?地使用權有?關的其他權?利、權益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補償等與土?地使用權有?關的全部權?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉讓?后雙方均確?認無爭議事?情發生，并?保證不發生?任何事端。?六、違約?