第6頁共6頁農村承包?土地租賃?合同甲?方：村民?委員會?乙方：?根據《土?地管理法?》及《農?村土地承?包法》的?有關規定?，乙方通?過方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經營?權，經雙?方共同商?定，達成?如下協議?，特立此?合同：?一、甲方?將位于村?民委員會?(組)所?有的，以?北、現以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發?包給乙方?使用，其?四至為：?東至：?現西邊;?南至：?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?從南側數?第二個山?頭與第三?個山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?，承包使?用期五十?年不變，?即從二o?o___?__年_?____?月___?__日起?至二o五?____?_年__?___月?____?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山(林?地)使用?權及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?____?_元整，?付款方式?為：四?、乙方承?包荒灘荒?山后應積?極治理，?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經營;?經有關部?門批準可?以從事非?農業生產?，利用承?包范圍內?的林木、?粘土、沙?石等礦產?資源或建?造固定設?施。五?、乙方對?所承包的?荒灘荒山?有獨立的?經營管理?權，但不?得轉包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產?經營自主?權，保護?其合法權?益不受侵?犯，對荒?山的開發?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內除乙方?交納承包?款外，乙?方不負責?其他任何?名目的費?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后，?甲方有權?監督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源，發?現問題及?時書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?(林地)?界線、四?至與他人?無任何爭?議。如因?此發生糾?紛，由甲?方負責協?調處理，?如由此給?乙方造成?經濟損失?，由甲方?負責全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導致?解除此合?同，須付?給乙方違?約金人民?幣___?__萬元?、退還乙?方承包荒?灘荒山所?付的全部?價款，同?時對乙方?的治理投?入和治理?成果合理?作價，作?價款一次?性付給乙?方;如乙?方違約導?致解除此?合同，甲?方不予退?還乙方的?承包款。?十一、?如在承包?期限內遇?國家建設?或進行其?它開發建?設需征用?土地時，?應首先從?征地款中?保障向乙?方支付實?際經濟損?失和未履?行年限的?預期利益?損失。?十二、合?同期滿后?，如乙方?愿意繼續?承包經營?，雙方續?簽合同;?如乙方不?再承包經?營，甲方?對乙方的?治理成果?、經濟投?入合理作?價歸甲方?，作價款?一次性付?給乙方，?不得拖欠?。否則，?此合同期?限順延至?甲方將全?部價款付?清乙方后?合同自行?終止。?十三、甲?乙雙方如?因作價款?發生分歧?，協商不?成，須委?托甲乙雙?方共同認?可的中介?機構進行?評估作價?，其結果?對雙方均?有約束力?。十四?、此合同?發生糾紛?由裁決。?十五、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉人?民政府備?案一份，?經公證處?公證后生?效。甲?方(蓋章?)：乙方?(簽字)?：法定?代表人(?簽字)：?___?__年_?____?月___?__日?農村承包?土地租賃?合同（二?）轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?__鄉(?鎮)__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經?營權的轉?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現金方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_(具體?內容見附?件)。時?間為__?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于?____?_年_?____?月__?___日?前將轉讓?承包經營?權的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或實地一?次性全部?交付。?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?轉讓土地?承包經營?權必須經?發包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續?，在合同?生效后甲?方終止與?發包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的承包經?營土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?必須與發?包方確立?新的承包?關系，變?更土地經?營權證書?，簽訂新?的土地承?包經營合?同，方能?獲得土地?承包經營?權。4?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產經營?和產品處?置權。?5、乙方?必須按土?地畝數承?擔農業稅?費和國家?政策規定?的其他義?務。6?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產。7?、乙方不?得改變土?地的農業?用途，不?得用于非?農建設。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉?(鎮)人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發包?方同意并?經___?__鄉(?鎮)政府?農村經營?管理機構?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經雙方協?商一致簽?定補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發包方和?鑒證、備?案單位各?執一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?___